Domy na prodej - Περιφερειακή Ενότητα Πειραιώς

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Ευαγγελίστρια - Διαμέρισμα 73τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1978, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη. Πωλειται πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 73 τ. μ. (2025), διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό και προσόψεως, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Πολυ κοντά στο μετρό του Δημοτικου θεάτρου και στο πανεπιστήμιο του Πειραιά. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με ξύλινα πατώματα, μοντέρνο μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, σύγχρονης αισθητικής. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πλυντήριο πιάτων, εστίες και απορροφητήρα, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας και άνεσης στην καθημερινή χρήση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας (fan coils), ενεργειακά κουφώματα νέας γενιάς με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πατάρι αποθήκευσης, εγκατάσταση οπτικής ίνας, θυροτηλεόραση και τέντες. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε εξαιρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά και το κέντρο του Πειραιά. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία με υψηλά ενεργειακά και ποιοτικά χαρακτηριστικα Τιμή €179.000 (κωδ. 4997) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Καμίνια - Διαμέρισμα 85τμ, 2 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1978, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ ΙΔΑΝΙΚΌ ΓΙΑ ΕΠΈΝΔΥΣΗ ΠΟΛΎ ΚΟΝΤΆ ΣΤΗΝ ΠΕΙΡΑΙΩΣ, ΣΕ ΑΓΟΡΆ ΚΑΙ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΆΣ Τιμή €150.000 (κωδ. 4543) 6906389682 TIME REAL ESTATE

ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ( Μεσιτική Αμοιβή 4 % + 24 % φπα ) Πειραιάς Ταμπούρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτίριο συνολικής επιφάνειας 320τμ. Οικοπεδο 140τμ. Ετος κατασκευης ισογειου 1903 Ετος κατασκευης 1ου ορόφου 1953. Υπογειο συνολικής επιφάνειας 66,73τμ. Ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 124,21τμ 1ος όροφος συνολικής επιφάνειας 128,34τμ. Χρηζει ανακαίνισης. Δεν πωλείται μεμονωμένα. Τιμή : 300.000€ ( ΜΗ ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΙΜΗ ΤΙΜΗ ) Για την υποδειξη ακινήτου απαιτείται προσκομιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Κοστος υποδειξης ακινητου : 15 Ε ( συμπεριλαμβανομενου ΦΠΑ 24 % ) σύμφωνα με Ν. 2859/2000 » Άρθ. 9. υπέρ παροχής υπηρεσιών Ελ. Επαγγελματία. Μεσιτικο Γραφείο : 6978109200 - 6957182204| Κωδικός Ακινήτου: #2023

Κωδικός ακινήτου: 1-1506 - Πειραιάς Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - τηλεθέρμανση, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, dressing room, εσωτερική σκάλα απόσταση από μετρό 300 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Διαμέρισμα 55 τ. μ. - Κατάλληλο για Golden Visa Apartments Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε διαμέρισμα 55 τ. μ., το οποίο έχει μετατραπεί νόμιμα από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία και πληροί τις προϋποθέσεις για το πρόγραμμα Golden Visa Apartments. Χαμηλό απαιτούμενο επενδυτικό κόστος. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο συνδυάζει προσιτή επένδυση, σύγχρονη χρήση κατοικίας και τη δυνατότητα ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa, αποτελώντας μια ελκυστική επιλογή για Έλληνες και ξένους επενδυτές. Για περισσότερες πληροφορίες και διαθέσιμα ακίνητα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.areshome.gr Τηλέφωνο επικοινωνίας: 216 003 3175 Ares Home Real Estate - Βρίσκουμε τις καλύτερες επενδυτικές ευκαιρίες για εσάς.

Ευρύχωρο διαμέρισμα τρίτου ορόφου, σε πολύ καλή κατάσταση με ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα με παράθυρα, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο με παράθυρο, διαμπερές και μπαλκόνι προς την οδό και προς τον ακάλυπτο. Εξαιρετική διαρρύθμιση, σε ήσυχη πολυκατοικία. Βρίσκεται στο Πασαλιμάνι σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση στην παραλία, στο λιμάνι, στην αγορά του Πειραιά και στα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το μετρό του Πειραιά βρίσκεται σε απόσταση 500μ και το αρχαιολογικό μουσείο του Πειραιά είναι σε απόσταση 100μ. Τα διαμέρισμα είναι μισθωμένο με φερέγγυους μισθωτές, και είναι μία μεγάλη ευκαιρία επένδυσης. Επικοινωνήστε για ραντεβού υπόδειξης. ΜΕΣΙΤΙΚΟ

Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1995 και βρίσκεται Φρεαττύδα μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα. Το εξαιρετικό και φωτεινό διαμέρισμα 4ου ορόφου έχει επιφάνεια 100 τ. μ., και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ένα WC, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρα μπαλκόνια, και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η θέρμανση είναι με φυσικό αέριο, έχει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο και διαθέτει θυροτηλεόραση. Ησυχη γειτονιά. Αμεσα διαθέσιμο ΤΙΜΗ 440.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ LUBELLIS Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εγγύτητα στη θάλασσα.

Πειραιάς, Πειραιάς - Κέντρο: Πωλείται Κτίριο 185τ. μ. σε 137τ. μ. οικόπεδο στον 2ο όροφο 2 επιπέδων. Αποτελείται από 3 ΧΩΡΟΙ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟΕίναι κατασκευασμένο το 1904 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η,. Κωδικός Ακινήτου: #1535668

15111 - Διαμέρισμα Προς Πώληση, Πειραιάς - Μανιάτικα : Υπό κατασκευή πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 78 τ. μ., 4ου ορόφου, αποτελούμενο από άνετο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει την κουζίνα και το σαλόνι, 2 άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc, βεράντες στην πρόσοψη και το πίσω μέρος, θέση στάθμευσης ( με προεγκατάσταση φορτιστή αυτοκινήτων) και αποθήκη. Κατασκευή Υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α, με όλες τις σύγχρονες Ευρωπαϊκές προδιαγραφές, σύμφωνη με τον αντισεισμικό κανονισμό. Το διαμέρισμα, με την ολοκλήρωση των εργασιών, θα διαθέτει θερμοπρόσοψη 10εκ αυτονομία θέρμανσης και ψύξης μέσω αντλίας θερμότητας με επιτοίχιες μονάδες fan coil υψηλής τοποθέτησης, φωτοβολταικά στην ταράτσα, τοποθετημένο ηλιακό, ενεργειακά κουφώματα, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, δάπεδα με πολυτελή πλακάκια. Σε όμορφη, ήσυχη περιοχή, πολυτελές, ηλιόλουστο σε προνομιούχο σημείο πολύ κοντά στο μετρό Μανιάτικα με εύκολες προσβάσεις σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία. Πολύ καλή κατασκευή, με επιλεγμένα υλικά. Το κτίριο είναι πλήρως εναρμονισμένο με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης νέων κτιρίων, που σημαίνει ότι έχει σχεδιαστεί για να επιτυγχάνει πολύ χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και έχει σχεδιαστεί έτσι ώστε να αντέχει τη σεισμική δραστηριότητα. Η κατασκευή εξελίσσεται κανονικά και παραδίδεται 7/2027. Πολλές επιλογές σε πλακάκια χρώματα κουφώματα και είδη υγιεινής. Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις, είναι προϊόν απεικόνισης από υπολογιστή για διαφημιστικούς σκοπούς. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ. Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση -Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. Μπουμπουλίνας 34-Πειραιάς Τηλ: 2104297797, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής,email: [email protected] Τιμή : 280.000 €

13926 Κτήριο Προς Πώληση, στην περιοχή: Ταμπούρια - Αγία Σοφία : Πωλείται δυόροφο κτίσμα συνολικής επιφάνειας 233τμ αποτελούμενο από ισόγειο και 1ο ορ. :1]Διαμέρισμα 118τμ, 1ος ορ., με 3υ/σαλόνι ενιαίο με κουζίνα, μπάνιο, αποθήκη στο δώμα, αυτόνομη δική του είσοδο και αέρα 100τμ, ανακαινισμένο το 2000,χωρίς ασανσέρ. 2]Ισόγειο: 2 καταστήματα 50 και 65τμ γωνιακό. Αυτόνομη θέρμανση. Το ισόγειο κατάστημα των 65τμ είναι μισθωμένο κομμωτήριο με 450€/μήνα έως 12ος/2024.Το άλλο ισόγειο κατάστημα των 50τμ έχει 3 χώρους εργασίας και είναι κενό. Κοντά στο Θεμιστόκλειο, σε σχολεία και αγορά, σε ήσυχη περιοχή. Τιμή: €320.000. Δείτε επιλεγμένα διαμερίσματα-κατοικίες στο www.alphadeal.gr Υπεύθυνη Εξυπηρέτηση - Αποτελεσματικότητα - Αξιοπιστία. ALPHA DEAL ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ Πανόρμου 3-Κερατσίνι Τηλ: 2104617303, Μέλος Συλλόγου Μεσιτών ΑττικήςAlpha Deal Κτηματομεσιτική, email: [email protected] Τιμή 320.000€ 13926 Building For Sale, in the area: Tambouria - Agia Sofia: For sale, a two-storey building with a total area of 233 sqm consisting of ground floor and 1st floor: 1] Apartment 118 sqm, 1st floor, with 3 bedrooms/living room with kitchen, bathroom, storage on the roof, its own independent entrance and air 100sqm, renovated in 2000, without elevator. 2]Ground floor: 2 shops 50 and 65sqm corner. Autonomous heating. The ground floor shop of 65 sqm is a rented hair salon for €450/month until 12th/2024. The other ground floor shop of 50 sqm has 3 workspaces and is empty. Close to Themistokleio, schools and market, in a quiet area. Price: €320,000. See selected apartments-houses at www.alphadeal.gr Responsible Service - Efficiency - Reliability. ALPHA DEAL REAL ESTATE Panormou 3-Keratsini Tel: 2104617303, Member of the Attica Real Estate AssociationAlpha Deal Real Estate, email: [email protected] Price €320,000

Στα Καμίνια, σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές, διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 181 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος). Το ακίνητο αποτελείται συνολικά από 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια, προσφέροντας σημαντική ευελιξία τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Ο 1ος όροφος έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον, με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο και πολύ καλή αξιοποίηση των εσωτερικών χώρων. Το ισόγειο διαθέτει ήδη νέα κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ το υπόλοιπο τμήμα του χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες ή το επενδυτικό του πλάνο. Επενδυτική προοπτική Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδυτές, καθώς η διάταξή της σε δύο επίπεδα δημιουργεί πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες και τη μελλοντική στρατηγική του ιδιοκτήτη. Μπορεί να εξεταστεί η αξιοποίηση των επιπέδων ως ξεχωριστοί χώροι κατοικίας, η χρήση του ενός επιπέδου για ιδιοκατοίκηση και του άλλου για μίσθωση, καθώς και η συνολική αναβάθμιση του ακινήτου με στόχο την ενίσχυση της εμπορικής και μισθωτικής του αξίας. Παράλληλα, η γειτνίαση με το Πανεπιστήμιο Πειραιά, η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Πειραιά και η άμεση σύνδεση με μέσα σταθερής τροχιάς και αστικές συγκοινωνίες ενισχύουν τη δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου και για φοιτητική ή επαγγελματική κατοικία, ανάλογα με το μοντέλο εκμετάλλευσης που θα επιλεγεί. Επιπλέον χαρακτηριστικά Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με αίσθηση ανοιχτωσιάς και 2 μπαλκόνια, ενώ διαθέτει επίσης βεράντα, εσωτερική σκάλα, αποθήκη 13 τ. μ. και πατάρι. Παρέχει χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και σίτες, στοιχεία που προσθέτουν πρακτικότητα και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και φέρει Ενεργειακό Πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Προνομιακή τοποθεσία Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, super market, καταστήματα και κέντρα διασκέδασης, ενώ το Μετρό Πειραιά απέχει περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και ο Ηλεκτρικός Νέου Φαλήρου περίπου 15 λεπτά με τα πόδια. Το Πανεπιστήμιο Πειραιά βρίσκεται περίπου 3 λεπτά με το αυτοκίνητο, γεγονός που καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα πρακτική για φοιτητές, εργαζόμενους και οικογένειες. Πρόκειται για ένα ακίνητο με μεγάλη επιφάνεια, δύο επίπεδα, δυνατότητα αναβάθμισης και ευέλικτες επιλογές αξιοποίησης, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στις βασικές υπηρεσίες και μεταφορικές συνδέσεις του Πειραιά. Τιμή: €190.000 - συζητήσιμη Athens Living Τηλ. : 210 300 7370 Email: [email protected]

Μεζονέτα μονοκατοικία προς Πώληση Πειραιάς Χατζηκυριάκειο : Μεζονέτα με συνολικό εμβαδόν 100 τμ (50 τμ υπερυψωμένο ισόγειο και 50 τμ 1ος όροφος ) που αποτελείται από 2 υ/δ, κουζίνα, σαλόνι, καθιστικό, μπάνιο και πατάρι, wc, αυτόνομη ταράτσα με θέα στην θάλασσα, μπαλκόνι στην πρόσοψη του 1ου ορόφου και ξύλινη σκάλα που συνδέει τα 2 επίπεδα. Ο 1ος όροφος κατασκευάστηκε το 1945 και ανακαινίσθηκε το 1987. Ο 2ος όροφος κατασκευάσθηκε το 1987. Διαθέτει δάπεδα παρκέ στο σαλόνι, το καθιστικό και στα υπνοδωμάτια και πλακάκια στους υπόλοιπους χώρους, αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου και ηλιακό. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και χρήζει περιορισμένης ανακαίνισης. Βρίσκεται σε βολικό σημείο μόλις 8 λεπτά από την θάλασσα, από σχολεία και στάσεις λεωφορείων. Επίσης είναι πλησίον σχολής Ναυτικών δοκίμων. Μερικώς επιπλωμένο σε περίπτωση επιθυμίας του αγοραστή.

ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΜΑΡΙΝΑ ΖΕΑΣ | PREMIUM ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 65 τ. μ. ΜΕ AIRBNB ΤΖΙΡΟ ΑΝΩ ΤΩΝ 2.000 €/ΜΗΝΑ Μια έτοιμη επενδυτική πρόταση σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές του Πειραιά, με ενεργή λειτουργία βραχυχρόνιας μίσθωσης, premium κατασκευή και σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Πωλείται ιδιαίτερο διαμέρισμα 65 τ. μ., κοντά στη Μαρίνα Ζέας, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με σύγχρονο σχεδιασμό και υλικά υψηλής ποιότητας. Το ακίνητο δημιουργήθηκε εξαρχής ως κατοικία, έπειτα από αλλαγή χρήσης από αποθηκευτικό χώρο, και όχι μέσω μιας απλής ανακαίνισης παλαιού διαμερίσματος. Διαθέτει προσεγμένη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά που το καθιστούν ελκυστικό τόσο για επενδυτική εκμετάλλευση όσο και για ιδιοκατοίκηση. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - 65 τ. μ. - 1 υπνοδωμάτιο - Σαλονοκουζίνα - 2 μπάνια - Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός - Premium υλικά και σύγχρονη διαμόρφωση - Κοντά στη Μαρίνα Ζέας και στο κέντρο του Πειραιά ΕΝΕΡΓΟ AIRBNB - ΤΕΚΜΗΡΙΩΜΕΝΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΕΣΟΔΩΝ Το διαμέρισμα λειτουργεί ήδη ως κατάλυμα βραχυχρόνιας μίσθωσης από τον Μάιο του 2026 και παρουσιάζει μηνιαίο τζίρο άνω των 2.000 €, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία λειτουργίας, τα οποία καταγράφονται μέσω της πλατφόρμας Hosthub. Παράλληλα, η Holi Home έχει προτείνει συνεργασία για τη διαχείριση του ακινήτου και έχει παρουσιάσει εκτίμηση με προοπτική ετήσιου τζίρου έως 36.000 € κατά το τρίτο έτος λειτουργίας, βάσει των δικών της προβλέψεων. Ο ενδιαφερόμενος αγοραστής έχει τη δυνατότητα να εξετάσει τα διαθέσιμα στοιχεία εσόδων και την πρόταση συνεργασίας, ώστε να αξιολογήσει την επένδυση με συγκεκριμένα δεδομένα. ΓΙΑΤΙ Ο ΠΕΙΡΑΙΑΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΣΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ Η ευρύτερη περιοχή του Πειραιά έχει αποκτήσει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για επενδύσεις σε ακίνητα, χάρη στην τουριστική κίνηση, στο μεγάλο επιβατικό λιμάνι, στις συνδέσεις με τα νησιά και στη ζήτηση για καταλύματα από επισκέπτες αναψυχής και επαγγελματίες ταξιδιώτες. Η Μαρίνα Ζέας και το Πασαλιμάνι προσφέρουν έναν ξεχωριστό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, εστίασης, ψυχαγωγίας και εύκολης πρόσβασης στο κέντρο της πόλης. Τα διαθέσιμα στοιχεία της αγοράς βραχυχρόνιας μίσθωσης καταδεικνύουν ότι η περιοχή διαθέτει ενεργή τουριστική ζήτηση, ενώ η τοποθεσία κοντά στη Μαρίνα Ζέας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την εμπορική αξιοποίηση ενός ποιοτικού καταλύματος. Σε μια αγορά όπου η θέση, η ποιότητα κατασκευής, η λειτουργικότητα και η σωστή διαχείριση παίζουν καθοριστικό ρόλο, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει καθώς διαθέτει ήδη ενεργή δραστηριότητα και καταγεγραμμένα έσοδα. ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ ΣΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ - ΙΣΟΠΕΔΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΤΗΝ ΠΡΑΞΗ Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως ημιυπόγειο, λόγω της κλίσης του δρόμου και της διαμόρφωσης του εδάφους. Ωστόσο, η είσοδός του βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με την είσοδο της πολυκατοικίας και την πρόσβαση στο ασανσέρ, χωρίς να απαιτείται κάθοδος σκάλας για την είσοδο στο διαμέρισμα. ΜΙΑ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΠΟΥ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΑΞΙΟΛΟΓΗΘΕΙ Δεν αγοράζετε απλώς ένα επιπλωμένο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα. Αποκτάτε ένα ακίνητο με σύγχρονη διαμόρφωση, ενεργή δραστηριότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης, τεκμηριωμένο ιστορικό εσόδων και δυνατότητα συνεργασίας με εταιρεία επαγγελματικής διαχείρισης. Ο συνδυασμός της τοποθεσίας, των premium χαρακτηριστικών και της υφιστάμενης λειτουργίας καθιστά την πρόταση ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα για όσους αναζητούν μια επένδυση στον Πειραιά. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες, παρουσίαση του ακινήτου και αναλυτική ενημέρωση σχετικά με τα στοιχεία απόδοσης. 6938041782

Το νέο συγκρότημα κατοικιών στον Πειραιά, διαθέτει Lofts και οροφοδιαμερίσματα με μέγεθος 45-64 τ. μ. και 1 ή 2 υπνοδωμάτια. Συνδυάζει minimal αισθητική με ενεργειακή απόδοση Α+, ενώ κάθε κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα. Τα διαμερίσματα από τον 5ο όροφο και πάνω απολαμβάνουν εντυπωσιακή θέα. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, υπηρεσίες και ανέσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σύγχρονη και άνετη διαβίωση για οικογένειες και επαγγελματίες. Ενεργειακό κτήριο Α+ Smart Home Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομη αντλία ψύξης- Θέρμανσης Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Θωρακισμένη/Πυράντοχη πόρτα Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτηρίου Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Κεντρική κεραία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 72 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2027, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 800

Το νέο συγκρότημα κατοικιών στον Πειραιά, διαθέτει Lofts και οροφοδιαμερίσματα με μέγεθος 45-64 τ. μ. και 1 ή 2 υπνοδωμάτια. Συνδυάζει minimal αισθητική με ενεργειακή απόδοση Α+, ενώ κάθε κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα. Τα διαμερίσματα από τον 5ο όροφο και πάνω απολαμβάνουν εντυπωσιακή θέα. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, υπηρεσίες και ανέσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για σύγχρονη και άνετη διαβίωση για οικογένειες και επαγγελματίες. Ενεργειακό κτήριο Α+ Smart Home Ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Ηλιακός θερμοσίφωνας Αυτόνομη αντλία ψύξης- Θέρμανσης Μεγάλα ανοίγματα για μεγιστοποίηση της θέας Θωρακισμένη/Πυράντοχη πόρτα Σύστημα αυτόματης φωταγώγησης του κτηρίου Φωτισμός νέας τεχνολογίας LED Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Metering Κεντρική κεραία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 66 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 2027, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 200 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 800

Κωδικός : 7402 Πειραιάς Καστέλλα υπό κατασκευή οροφομεζονέτα 6ου-7ου ορόφου, 104 τ. μ, προσόψεως, διαμπερής, πολυτελούς κατασκευής, 2 master υ/δ, ενιαία κουζίνα, wc, δάπεδα πλακάκια, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια θερμοδιακοπής, σίτες, εσωτερική σκάλα, θέση στάθμευση πυλωτής, τέντες, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, προεγκατάσταση για κλιματισμό και ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, κοντα σε : τραμ, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, Τιμή: €375.000. ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected]

Κωδικός : 6818 Πειραϊκή μεζονέτα υπό ανέγερση 6ου - 7ου ορόφου, ρετιρέ, 122 τ. μ, προσόψεως, διαμπερής, φωτεινή, πολυτελούς κατασκευής, 3 υ/δ, ενιαία κουζίνα, 2 μπάνια, δάπεδα πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια θερμοδιακοπής, αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης υπογείου, αποθήκη υπογείου, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ, προσανατολισμός νότιος, κοντά σε : θάλασσα, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, Τιμή: €560.000. ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected], website: www.piraiko.gr

Κωδικός : 7421 Πειραιάς Ταμπούρια οροφομεζονέτα 160 τ. μ, 1ου-2ου ορόφου, προσόψεως, διαμπερής, σε άριστη κατάσταση, 3 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο, wc, δάπεδα μωσαϊκά - πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα, ατομική θέρμανση με θερμοσυσσωρευτές, ηλιακός, τέντες, ασανσέρ, προσανατολισμός βόρειος, κοντά σε : συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, Τιμή: €295.000. ΠΕΙΡΑΪΚΟ ΜΕΣΙΤΙΚΟ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104285712, email: [email protected]

Πωλείται οροφομεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου (2 επίπεδα) συνολικής επιφάνειας 165 τ. μ. στην Φρεαττύδα Το ακίνητο αποτελείται από 2Υ/Δ, 2 μπάνια, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα με πάσο και 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο. Ρετιρέ με ανεμπόδιστη θέα, Φωτεινό και διαμπερές κατασκευής 1995, σε εξαιρετική κατάσταση, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ασανσέρ Αποθήκη 70τμ ( 2 αποθήκες 35τ. μ εκαστη ) Εσωτερική σκάλα Πόρτα ασφαλείας Κλιματισμός θέρμανση πετρελαίου Τιμή πώλησης: 478.000 € Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

Νεόδμητη μεζονέτα 1ου- 2ου ορόφου σε επταόροφο κτίριο υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Αποτελείται από ενιαία σαλοτραπεζαρία και κουζίνα με πάσο, wc και άνετη βεράντα με πανοραμική θέα στο πρώτο επίπεδο, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και άνετη βεράντα στο δεύτερο επίπεδο. Η θέρμανση θα είναι ατομική με αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, τα κουφώματα ενεργειακά αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα δάπεδα από πλακάκι, τα μπάνια θα είναι πολυτελή με εντοιχισμένες μπαταρίες και κρεμαστές λεκάνες, πόρτα ασφαλείας, θερμοπροσόψεις. Στο διαμέρισμα αντιστοιχεί μία θέση στάθμευσης. Το κτίριο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, κοντά στον σταθμό μετρό Μανιάτικα. Μεσιτικό γραφείο mesitis.gr, 2109802660. Για περισσότερα ακίνητα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.mesitis.gr

Πειραιάς, Καμίνια: Πωλείται στον Πειραιά, στην περιοχή των Καμινίων, μεζονέτα 3 επιπέδων ( 4os, 5os, 6os) με εμβαδόν 150 τ. μ. (50 ο όροφος), κατασκευής του 2010. Διαθέτει 4 υ/δ, ενιαία κουζίνα με σαλόνι, μπάνιο και wc. Είναι διαμέρισμα ανατολικό και έχει ακόμη ανελκυστήρα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, δάπεδο πλακιδίων, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, θυροτηλεόραση, σίτες, ντουλάπες, τέντες, προεγκατάσταση συναγερμού και ηλιακό. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, κοντά στην αγορά και εξυπηρετείται από όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και με τον ηλεκτρικό από το Νέο Φάληρο. Στη διάθεσή σας από τη CENTURY 21 Red. Τιμή 395.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21001-13923