Vendita di appartamenti - Δήμος Δάφνης - Υμηττού

ΔΑΦΝΗ - Διαμέρισμα 50τμ, 1 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Τιμή €200.000 (κωδ. 2129) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate

ΔΑΦΝΗ - Εξαιρετική Ευκαιρία Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 132 τ. μ., 3ου ορόφου, σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Γ. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης. Μεγάλες βεράντες, ασανσέρ. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας. Επιτρέπονται κατοικίδια. Εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο. *Οι φωτογραφίες είναι διαφημιστικές και η θέση στον χάρτη δεν είναι ακριβής. Τιμή €360.000 (κωδ. 2171) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate

ΔΑΦΝΗ - Διαμέρισμα 35τμ, 1 υ/δ, 4ος, υπό κατασκευή, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Τιμή €180.000 (κωδ. 2134) 6936650882, 6937143433, 2110124854 CITY LIFE Real Estate

Κωδικός ακινήτου: 10081 - Υμηττός Αγία Φωτεινή Υμηττού ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 84.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, τέντες, διπλά τζάμια απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 184.000 € Προς πώληση διαμέρισμα 84 τ. μ. στον Υμηττό, κατασκευή 1975, ισόγειο, με 2 δωμάτια και διάφορα χαρακτηριστικά όπως βεράντα, διαμπερές, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, μπάνιο, πατάρι, τέντες. Θέρμανση με αυτόνομο πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα. Ενεργειακή κλάση Η. Κωδικός ακινήτου: 10081. www.ikoktimatiki.gr.

ΥΜΗΤΤΟΣ - Οροφοδιαμέρισμα 93τμ, 3 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1988, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 6744 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια, 30 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 10 Λεπτά από πόλη, 10 Λεπτά από θάλασσα, 300 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Παράδοση : 12/26. Τιμή: €320.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Αθήνα - Νότια Προάστια, Δάφνη: Πωλείται ανακαινισμένο διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 116τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1989 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, νυχτερινό ρεύμα, τέντες, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Υπάρχει δικαίωμα υψούν με αποκλειστική χρήση και ιδιοκτησία ταράτσας 122τμ 2ου ορόφου, στο οποίο υπάρχει δικαίωμα ανέγερσης διαμερίσματος 77 m². Την υπόλοιπη ταράτσα μπορεί κανείς να την διαμορφώσει και με προϋπάρχουσα πέργκολα, σε μια μεγάλη βεράντα. Τιμή 295.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2696

Κωδικός ακινήτου: 47-6802 - Υμηττός Υμηττός κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, τέντες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 250.000 € Κωδικός ακινήτου: 47-6802 - Υμηττός Υμηττός κέντρο, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε κεντρικό και προνομιακό σημείο στον Υμηττό. Το ακίνητο, κατασκευής 1990, υποβλήθηκε σε ριζική ανακαίνιση το 2026, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Διαθέτει άνετες βεράντες με τέντες, ανοιχτωσιά και απεριόριστη θέα στο αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C) και ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου. (Ενεργειακή Κλάση: Γ). Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας στο κτίριο, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από κλασικό μάρμαρο και ξύλο. Στάθμευση: Περιλαμβάνει αποκλειστική θέση στάθμευσης, προσφέροντας εξαιρετική ευκολία στην περιοχή. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά του Υμηττού, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, καταστήματα, σχολεία και συγκοινωνίες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1990 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2026. Ενεργειακή Κλάση: Γ. The Advantage: Ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, θέση πάρκινγκ και απεριόριστη θέα στο κέντρο του Υμηττού. Τιμή Πώλησης: 250.000 € (3.333 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6802 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 54 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια, 30 τ. μ. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, 15 Λεπτά από πόλη, 15 Λεπτά από θάλασσα, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Ανιχνευτής καπνού, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά. Παροχές πληρωμένες : κλιματισμός, συναγερμ'ο, τέντες εσωτερικές. Τιμή: €230.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 35 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 280 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, 400 Μέτρα από μετρό, 350 Μέτρα από σχολείο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €150.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 57 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 280 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, 400 Μέτρα από μετρό, 350 Μέτρα από σχολείο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €205.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 122 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1967. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, 10 Λεπτά από μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €340.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected], website: www.kazakosrealestate.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Στον 4ο όροφο υπό κατασκευή κτιρίου στη Δάφνη βρίσκεται διαμέρισμα 79,8 τ. μ., με προβλεπόμενη παράδοση τον Ιούνιο του 2027. Είναι προσόψεως και διαμπερές, με μεγάλα μπαλκόνια, και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο. Η κατοικία προβλέπεται να παραδοθεί με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ανεξάρτητη μονάδα και θερμαντικά σώματα, κουφώματα αλουμινίου ELVIAL, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση κλιματισμού. Περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Στην τιμή περιλαμβάνονται επίσης τα έξοδα σύνδεσης των παροχών ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης, μαζί με τους αντίστοιχους μετρητές, χωρίς πρόσθετη επιβάρυνση του αγοραστή για τις συγκεκριμένες παροχές. Η θέση προσφέρει πρόσβαση στις καθημερινές υποδομές της Δάφνης και της γύρω περιοχής, με supermarkets, σχολικές μονάδες, τοπική αγορά και χώρους αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές με σύνδεση προς τον σταθμό Μετρό Δάφνη, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν διαμέρισμα του ίδιου κτιρίου στο σημερινό στάδιο κατασκευής. Η διαρρύθμιση, η θέα και ο φυσικός φωτισμός ενδέχεται να παρουσιάζουν διαφοροποιήσεις σε σχέση με το διαμέρισμα του 4ου ορόφου. Με την αγορά του ακινήτου, η Marevita Realty παρέχει οργανωμένη υποστήριξη και συντονισμό της διαδικασίας έως την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με τους αρμόδιους νομικούς και τεχνικούς συμβούλους. Marevita Realty Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6934712829 Email: [email protected] Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου ή τη χορήγηση εγγράφων και κατόψεων, απαιτείται η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή σχετικής εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: 2% επί του τελικού τιμήματος, πλέον ΦΠΑ.

Στον 3ο όροφο υπό κατασκευή κτιρίου στη Δάφνη βρίσκεται διαμέρισμα 85,5 τ. μ., με προβλεπόμενη παράδοση τον Ιούνιο του 2027. Είναι προσόψεως και διαμπερές, με μεγάλα μπαλκόνια, και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Η κατοικία προβλέπεται να παραδοθεί με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ανεξάρτητη μονάδα και θερμαντικά σώματα, κουφώματα αλουμινίου ELVIAL, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση κλιματισμού. Περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο με ηλεκτρικό σύστημα καθόδου του αυτοκινήτου, ενώ ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί και το υπόγειο. Στην τιμή περιλαμβάνονται επίσης τα έξοδα σύνδεσης των παροχών ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης, μαζί με τους αντίστοιχους μετρητές, χωρίς πρόσθετη επιβάρυνση του αγοραστή για τις συγκεκριμένες παροχές. Η θέση προσφέρει πρόσβαση στις καθημερινές υποδομές της Δάφνης και της γύρω περιοχής, με supermarkets, σχολικές μονάδες, τοπική αγορά και χώρους αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές με σύνδεση προς τον σταθμό Μετρό Δάφνη, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν το διαμέρισμα του 3ου ορόφου στο σημερινό στάδιο κατασκευής. Με την αγορά του ακινήτου, η Marevita Realty παρέχει οργανωμένη υποστήριξη και συντονισμό της διαδικασίας έως την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με τους αρμόδιους νομικούς και τεχνικούς συμβούλους. Marevita Realty Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6934712829 Email: [email protected] Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου ή τη χορήγηση εγγράφων και κατόψεων, απαιτείται η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή σχετικής εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: 2% επί του τελικού τιμήματος, πλέον ΦΠΑ.

Στον 2ο όροφο υπό κατασκευή κτιρίου στη Δάφνη βρίσκεται διαμέρισμα 85,5 τ. μ., με προβλεπόμενη παράδοση τον Ιούνιο του 2027. Είναι προσόψεως και διαμπερές, με μεγάλα μπαλκόνια, και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο και ξεχωριστό WC. Η κατοικία προβλέπεται να παραδοθεί με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ανεξάρτητη μονάδα και θερμαντικά σώματα, κουφώματα αλουμινίου ELVIAL, ηλιακό θερμοσίφωνα και προεγκατάσταση κλιματισμού. Περιλαμβάνονται ιδιωτική αποθήκη και μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο με ηλεκτρικό σύστημα καθόδου του αυτοκινήτου, ενώ ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί και το υπόγειο. Στην τιμή περιλαμβάνονται επίσης τα έξοδα σύνδεσης των παροχών ηλεκτρικού ρεύματος και ύδρευσης, μαζί με τους αντίστοιχους μετρητές, χωρίς πρόσθετη επιβάρυνση του αγοραστή για τις συγκεκριμένες παροχές. Η θέση προσφέρει πρόσβαση στις καθημερινές υποδομές της Δάφνης και της γύρω περιοχής, με supermarkets, σχολικές μονάδες, τοπική αγορά και χώρους αναψυχής σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές με σύνδεση προς τον σταθμό Μετρό Δάφνη, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν διαμέρισμα ίδιας διαρρύθμισης στον 3ο όροφο, στο σημερινό στάδιο κατασκευής. Η θέα και ο φωτισμός ενδέχεται να διαφέρουν. Με την αγορά του ακινήτου, η Marevita Realty παρέχει οργανωμένη υποστήριξη και συντονισμό της διαδικασίας έως την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, σε συνεργασία με τους αρμόδιους νομικούς και τεχνικούς συμβούλους. Marevita Realty Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6934712829 Email: [email protected] Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου ή τη χορήγηση εγγράφων και κατόψεων, απαιτείται η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή σχετικής εντολής υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: 2% επί του τελικού τιμήματος, πλέον ΦΠΑ.

Διαμπερές οροφοδιαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία στον Υμηττό. Το ακίνητο διαθέτει θέση πάρκινγκ και αποθήκη, ενώ είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. HOMLI, κωδικός ακινήτου 30113, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Δάφνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 93,20 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πρεσβεία, Ακρόπολη, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, 3 Χιλιόμετρα από πόλη, 3 Χιλιόμετρα από μουσείο, 4 Χιλιόμετρα από ακρόπολη, 300 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 300 Μέτρα από μετρό, 300 Μέτρα από super market, 300 Μέτρα από τράπεζα, 30 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 3 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 300 Μέτρα από αγορά, 10 Χιλιόμετρα από λιμάνι, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Αποχέτευση. Τιμή: €160.000. VERO PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6972866933, email: [email protected], website: https://veroproperties.gr

A new philosophy of living. ZENITY is a newly built residential building in the heart of Dafni, inspired by the needs and lifestyle of the new generation - people growing up in a fast-paced world yet consciously seeking calmness, quality, aesthetics, and smart design. Just a breath away from the metro, ZENITY offers access to the heart of the city, supporting the urban lifestyle. Το ZENITY είναι µια σύγχρονη νεόδµητη πολυκατοικία στο κέντρο της ∆άφνης, εμπνευσμένη από τις ανάγκες και τον τρόπο ζωής της νέας γενιάς - των ανθρώπων που µεγαλώνουν σε έναν γρήγορο κόσµο αλλά επιδιώκουν συνειδητά την ηρεµία, την ποιότητα, την αισθητική και τον έξυπνο σχεδιασµό. Σε απόσταση αναπνοής από το µετρό, το ZENITY προσφέρει πρόσβαση στην καρδιά της πόλης, υποστηρίζοντας το urban lifestyle. Η αισθητική βασίζεται σε minimal design, φυσικά υλικά και γήινες αποχρώσεις, που αποπνέουν zen ατµόσφαιρα. Κάθε χώρος είναι σχεδιασµένος µε στόχο τη λειτουργικότητα, την άνεση και την ευελιξία: εργονοµικές λύσεις αποθήκευσης, έτοιµος χώρος για home office, έξυπνες τεχνολογικές υποδοµές και έµφαση στη βιωσιµότητα.

Πρόκειται για διαμέρισμα 82 τ. μ., το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο. Κατασκευάστηκε το 2004 και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι και κλιματισμό για πρόσθετη άνεση, καθώς παρκινγκ και αποθήκη. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Η ζητούμενη τιμή για το ακίνητο είναι 279.000,00 €. Κωδικός ακινήτου: NRE81712

Διαμέρισμα 77 τ. μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1973. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η θέρμανση είναι κεντρική. Το ακίνητο διαθέτει μπαλκόνι και είναι κατάλληλο για οικογένεια ή φοιτητές. Αποτελεί επίσης μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία. Κωδικός ακινήτου: NRE79459