Σπίτια προς πώληση, Άγιος Αδριανός - Νέα Τίρυνθα

ΝΕΑ ΤΙΡΥΝΘΑ, Άγιος Αδριανός - Μονοκατοικία 280τμ σε οικόπεδο 5000τμ, 3 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο (100τμ) - υπερυψωμένο ισόγειο (100τμ) - 1ος (80τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2013, ενεργειακή κλάση Β, 2 σαλόνια, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, γραφείο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται εξαιρετικής κατασκευής πέτρινη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 280 τ. μ, στον Άγιο Αδριανό, Ν. Τίρυνθας του δήμου Ναυπλίου. Αποτελείται από 3 επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Το υπερυψωμένο ισόγειο εμβαδού 100 τ. μ περιέχει ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση σε πολύ μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα την πόλη του Ναυπλίου με το κάστρο Παλαμήδι και το γραφικό περιβάλλον που την περιβάλλει. O 1ος όροφος εμβαδού 80 τ. μ περιέχει 2 υπνοδωμάτια, χώρο καθιστικού - γραφείου με βεράντα και μπάνιο. Τα δυο επίπεδα έχουν οπτική επαφή μεταξύ τους με εσωτερικό μπαλκόνι. Τέλος το ημιυπόγειο εμβαδού 100 τ. μ περιέχει ευρύχωρο κλειστό γκαράζ και χώρο για εργαστήριο - playroom, αποθήκες και μηχανοστάσιο με αναμονή παροχών για μπάνιο. Η κατοικία βρίσκεται εντός ιδιόκτητου επίπεδου αγροτεμαχίου εμβαδού 5.000 τ. μ οριοθετημένου με πέτρινο μαντρότοιχο, μεταλλική περίφραξη και δεντροστοιχία. Έχει διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο ο οποίος περιέχει στεγασμένο bbq. Η έκταση έχει δυνατότητα άρδευσης από το δίκτυο κρατικού νερού (Ανάβαλος). Η κατοικία έχει αποπερατωθεί το 2012 και παρέχει ατομική θέρμανση πετρελαίου με θερμοστάτη ανά επίπεδο, τζάκι, κλιματιστικά, ηλιακό θερμοσίφωνο, μεγάλα ανοίγματα με κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι, εμφανή ξύλινη στέγη, εντοιχισμένες ντουλάπες και συναγερμό. Βρίσκεται σε περιοχή με αξιόλογες βίλες και μονοκατοικίες σε απόσταση μόλις 10 λεπτών από την πόλη του Ναυπλίου. Προσφορά, νέα μειωμένη τιμή. Τιμή €575.000 (κωδ. 1036) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE

ESTATE VALUE-Υπεύθυνη ακινήτου: Άννα Ηλιάδη. Πέτρινη Νεόδμητη Μονοκατοικία 235τ. μ. με Πισίνα & Κήπο 2.850τ. μ. - Νέα Τίρυνθα, Άγιος Αδριανός Μοναδική ευκαιρία! Ανεξάρτητη πέτρινη μονοκατοικία νεόδμητη (2025), με απόλυτη αρμονία φυσικών υλικών και σύγχρονων προδιαγραφών, σε οικόπεδο 2.850τ. μ. με διαμορφωμένο κήπο, πισίνα 36τ. μ. (4x9) και πετρόχτιστη μάντρα. Ιδανική για εξοχική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, Golden Visa ή επένδυση με υψηλή απόδοση. Διαρρύθμιση (συνολικά 235τ. μ. σε 3 επίπεδα) : Υπόγειο 60τ. μ.: Ανεξάρτητη είσοδος, ιδανικός αποθηκευτικός χώρος. Υπερυψωμένο Ισόγειο 115τ. μ.: Ευρύχωρο open-plan καθιστικό-τραπεζαρία-κουζίνα με ενεργειακό τζάκι και άμεση έξοδο στην πισίνα και τον κήπο. 1ος Όροφος 60τ. μ.: Μικρή κουζίνα, καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Επικοινωνία ισογείου-1ου με εξωτερική σκάλα. Κύρια Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Ενεργειακή κλάση Α, ενδοδαπέδια θέρμανση-ψύξη με αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας, πλήρης θερμομόνωση. Αλουμίνια με διπλά τζάμια & σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός. Δάπεδα με πλακάκια, βεράντες, κήπος, πισίνα. 4 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης. Ανατολικός προσανατολισμός, ανεμπόδιστη θέα σε βουνό & πράσινο, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο, πανταχόθεν ελεύθερο. Ήσυχη γειτονιά, επιτρέπονται κατοικίδια. Πολυτελής κατοικία που συνδυάζει την ησυχία της φύσης με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Επικοινωνήστε για ραντεβού επίσκεψης! Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ESTATE VALUE-Μονοκατοικία 177 τ. μ. σε αυτόνομο οικόπεδο 4.200 τ. μ. Μόλις 700 μέτρα από το κέντρο ενός ήσυχου, αυθεντικού χωριού, σε θέση που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα χωρίς να απομακρύνεται από την καθημερινότητα. Ένα ακίνητο που συνδυάζει τη γαλήνη της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε μία από τις πιο εμβληματικές πόλεις της Πελοποννήσου. Κατασκευή του 2005 με διακριτική αρχιτεκτονική που σέβεται το τοπίο. Ισόγειο με φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας και ένα υπνοδωμάτιο. Όροφος με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Σοφίτα και υπόγειο που προσφέρουν ευελιξία χρήσης. Κάθε χώρος ανοίγει απευθείας σε βεράντα ή κήπο. Δυτικός προσανατολισμός με απρόσκοπτη θέα προς το Ναύπλιο. Περιφραγμένη έκταση με πέτρινη είσοδο, διαμορφωμένος κήπος, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση και σύστημα συναγερμού. Ιδανική επιλογή για Golden Visa, μακροπρόθεσμη επένδυση, μόνιμη κατοικία ή εξοχικό υψηλών προδιαγραφών. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Τίρυνθα - Άγιος Αδριανός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 114 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 626 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Ανοιχτό). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Υπο έκδοση και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, 6,5 Χιλιόμετρα από πόλη, 200 Μέτρα από χωριό, 6 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 5 Χιλιόμετρα από super market, 8 Χιλιόμετρα από παραλία, 165 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 200 Μέτρα από σχολείο, έχει θέα Καλή και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Ισόγειος κατοικία, Αποθήκη, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €145.000. Skouras Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2752029529, email: [email protected], [email protected]

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε 7χλμ απόσταση απο το Ναύπλιο, Ανεξάρτητη-προκατασκευασμένη-Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Τίρυνθα - Άγιος Αδριανός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 125 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 6.900 τ. μ.περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα. Προκειται για μία νεόδμητη κατοικία, κατασκευάστηκε το 2023 και αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα-καθιστικό με μεγάλα ανοίσγματα και έξοδο στο κήπο και την πισίνα διαστάσεων 4x13 τμ., τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια. ενα μπάνιο και μια εξωτερική σκάλα που οδηγεί στο μπαλκόνι προσφέροντας πανοραμική θέα. ο προαύλιος χώρος-κήπος διαθέτει οπωροφόρα δέντρα, λίγα ελαιόδντρα, αυτόματο πότισμα, BBQ, ενα παραδοσιακό ξυλόφουρνο, καθώς και ενα εξωτερικό μπάνιο, χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων και αποθήκη σε container 15τ. μ. Ο εξωτερικός χώρος είναι έτσι σχδιασμένος για να προσφέρει ενα ξεχωριστό περιβάλλον για όμορφες στιγμές χαλάρωσης και ηρεμίας απολαμβάνοντας την φυσικη ομορφιά. Επίσης η κατοικία διαθέτει αντλία θερμότητας, κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα, ηλεκτρικά ρολά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, συναγερμό και καινούργιες ηλεκτρικές συσκευές. Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.