Продажби на тристайни апартаменти, Πήγασου

Αυτό το φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 66,6 τ. μ. στον πρώτο όροφο συνδυάζει άνεση, θέα στη θάλασσα και λειτουργικότητα. Σχεδιασμένο για να προσαρμόζεται στις ανάγκες της καθημερινότητάς σας, προσφέρει χώρους ιδανικούς για μόνιμη κατοικία, εξοχική διαμονή, επαγγελματική χρήση ή ακόμη και Airbnb. Με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ενιαίο σαλόνι-κουζίνα και περιμετρικές βεράντες, η ζωή εδώ γίνεται μια συνεχής εμπειρία δίπλα στη θάλασσα. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα και σύγχρονη αισθητική, με ασανσέρ, κλειστό parking και κοινόχρηστο κήπο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, καθώς και προεγκατάσταση για συναγερμό και τηλεπικοινωνιακά δίκτυα. Οι χώροι είναι φωτεινοί και λειτουργικοί, με κρυφό φωτισμό στο καθιστικό και τραπεζαρία, βεράντες με θέα θάλασσα και μοντέρνα, πρακτική διάταξη για κάθε ανάγκη. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΘΑ ΕΙΝΑΙ ΕΤΟΙΜΟ ΤΟΝ ΙΟΥΝΙΟ 2026. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 66 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2024, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 65

Πωλείται διαμέρισμα 70 τμ δευτέρου ορόφου, στο κέντρο της Καλαμάτας Με πρόσωπο στην Πλατεία Μαυρομιχάλη. Αποτελείται από σαλόνι τραπεζαρία μαζί δυο κρεβατοκάμαρες και μπάνιο. Πωλείται στην τιμή των 135.000 ευρώ.

Στο κέντρο της πόλης, στην περιζήτητη περιοχή Κηπούπολη, μόλις 50 μέτρα από την οδό Ηρώων και 440 μέτρα από την παραλιακή ζώνη, βρίσκεται αυτό το σύγχρονο και άνετο διαμέρισμα, που συνδυάζει λειτουργικότητα, φως και εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον πρώτο όροφο της οικοδομής και είναι πανταχόθεν ελεύθερο, εξασφαλίζοντας απόλυτη ιδιωτικότητα, άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανεξαρτησίας. Διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας-τραπεζαρίας, ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία, καθώς και δύο άνετα υπνοδωμάτια. Οι μεγάλοι εξώστες περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέροντας φωτεινότητα και θέα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης στην Pilotis του κτιρίου και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο, που εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Ο νότιος προσανατολισμός και η αντλία θερμότητας για θέρμανση προσφέρουν ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη άνεση. Ένα φωτεινό και ανεξάρτητο οροφοδιαμέρισμα, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία στο κέντρο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος και άνεση σύγχρονης ζωής.

Ένα ευρύχωρο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο, επί της οδού Βασιλέως Αμαλίας, σε απόσταση λίγων μόλις λεπτών από την παραλία και την κεντρική πλατεία, σε μια ήσυχη οικιστική περιοχή της Καλαμάτας, προσφέροντας άνεση, χαλάρωση και εξαιρετική ποιότητα ζωής. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια -μεταξύ των οποίων ένα ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο (master bedroom)-, ένα σύγχρονο μπάνιο, ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, θωρακισμένη πόρτα εισόδου με κρυφούς μεντεσέδες, πλακίδια πορσελάνης μεγάλης διάστασης υψηλής ποιότητας, θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, καθώς και φινιρίσματα υψηλών προδιαγραφών σε όλους τους χώρους. Κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από μία ιδιωτική υπόγεια αποθήκη και μία ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον ευκολία και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση.

Τετραώροφη πολυκατοικία επί πιλοτής στη συμβολή των οδών Ψαρών και Θουκυδίδου στη Καλαμάτα. Περιγραφή οικοπέδου: Μοναδικό οικόπεδο τριών όψεων με κύριες όψεις Νότο και Ανατολή που βρίσκεται απέναντι από το πάρκο του ΟΣΕ με ανεμπόδιστη θέα και δίπλα στο λιμάνι της πόλης. Η κεντρική πλατεία της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του 1 χλμ. Περιγραφή κτιρίου: Τετραώροφη πολυκατοικία με θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή (και στεγασμένες θέσεις στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου) και υπόγειο με αποθήκες που αντιστοιχούν στα διαμερίσματα. Ειδικά τεχνικά χαρακτηριστικά • Φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα ποιότητας C 30-37 και σιδηρό οπλισμό Β500C. • Κτίριο ενεργειακού σχεδιασμού της υψηλότερης ενεργειακής κλάσης Α+. Επένδυση όψεων με θερμοπρόσοψη, αντλίες θερμότητας για ψύξη/θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα, ηλιακοί συλλέκτες για ΖΝΧ και φωτοβολταϊκά συστήματα για ενεργειακό συμψηφισμό (σε κάποια από τα μεγάλα διαμερίσματα). • Υψηλή στεγανοποίηση σε όλους τους εξωτερικούς χώρους. • Ηχομόνωση τόσο μεταξύ των ιδιοκτησιών όσο και μεταξύ των ορόφων. • Ανελκυστήρας (MRL) με στάση σε όλους τους ορόφους και στο υπόγειο. Διαμπερές τριάρι διαμέρισμα Α' ορόφου (δύο υπνοδωματίων) επιφανείας 91 τ. μ. που συνοδεύεται από μία (1) στεγασμένη θέση στάθμευσης στη πιλοτή και μία (1) αποθήκη (18 τ. μ.) στο υπόγειο. • Αυτόνομο σύστημα θέρμανσης - ψύξης με κεντρική αντλία θερμότητας και fan coil. • Ηλιακός συλλέκτης. • Κεντρική είσοδος διαμερίσματος με πόρτα ασφαλείας. • Ξύλινα πατώματα στα Υ/Δ. • Πλήρης ηλεκτρολογική εγκατάσταση τριφασικής παροχής. • Ηλεκτρολογική εγκατάσταση για τοποθέτηση συναγερμού. • Υποδομή για την εγκατάσταση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων στη θέση στάθμευσης. • Εφαρμογές SMART HOME για έλεγχο των κεντρικών ηλεκτρικών συσκευών του διαμερίσματος (κουζίνα, αντλία θερμότητας, θερμοσίφωνο). Η κατασκευή θα ξεκινήσει το Μάρτιο του 2026 και η παράδοση προβλέπεται αρχές του 2028. Στο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμα διαμερίσματα δυάρια, τριάρια και τεσσάρια. Α' όροφος: 64 τ. μ. 91 τ. μ. Τηλ : 6942768428, 6945899958, 2721026950

Νησάκι - Οδός Χίου : Πωλείται υπο κατασκευή Διαμέρισμα 93 τ. μ. προσόψεως -2 Υπνοδωμάτιο, 1 Σαλόνι Κουζίνα, 2 Μπάνια, 1 Αποθήκη, 1 Parking - στον 2ο όροφο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση τόσο από την παραλιακή ζώνη όσο και από την κεντρική πλατεία της πόλης. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και τραπεζαρίας, 2 υπνοδωμάτιο 2 μπάνια και χώρο για πλυντήριο- στεγνωτήριο. Διαθέτει 2 μεγάλες μπαλκονόπορτες στο σαλόνι και απο μία μεγάλη μπαλκονόπορτα στο κάθε υπνοδωμάτιο επιπλέων διαθέτει παράθυρα για τα μπάνα στον φωταγωγό εξασφαλίζοντας επαρκή αερισμό. Επιπλέον, διαθέτει 2 μεγάλα μπαλκόνια ( 20 τ. μ. μπαλκόνι προσόψεως - 8 τ. μ. στα υπνοδωμάτια) 1 στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη στο υπόγειο το οποίο είναι προσβάσιμο και με το ασανσέρ. Ο εξοπλισμός και τα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: • Θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας • Θερμοπρόσοψη και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Μοντέρνα Κουζίνα - Ντουλάπες Η κατασκευή θα ολοκληρωθεί 30/05/2028 με σύγχρονες προδιαγραφές, με μοντέρνα κουζίνα, μπάνιο και επενδύσεις δαπέδων. Τιμή 293.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5-874 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr