Продажа домов - Λευκάδα

Στην περιοχή Φτερνό Λευκάδας, μέσα σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον με όμορφη ανοιχτή θέα προς το βουνό και το πράσινο, διατίθεται προς πώληση ισόγεια πέτρινη μονοκατοικία 70 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2016 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, αποτελώντας μία ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για εξοχική κατοικία, ιδιωτική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, καθώς και σοφίτα με εσωτερική σκάλα, η οποία προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα στον χώρο. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, ενεργειακό τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένες πλακόστρωτες αυλές, κήπο με γκαζόν, δέντρα και φυτεύσεις, BBQ, βεράντες, αποθηκευτικό χώρο, δεξαμενές νερού και 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η κατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με το φυσικό τοπίο, ενώ βρίσκεται κοντά σε θάλασσα, πλατεία, super market, λιμάνι και χώρους εστίασης. Η πέτρινη κατασκευή, η πισίνα, ο προσεγμένος εξωτερικός χώρος και η τοποθεσία μέσα στο πράσινο δημιουργούν ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με έντονο εξοχικό χαρακτήρα και πολύ καλή προοπτική απόδοσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Πολυτελές διαμέρισμα 53 τ. μ. στη Νικιάνα Λευκάδας Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στη Νικιάνα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές και σύγχρονο διαμέρισμα 53 τ. μ., λίγα μόλις μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα και ένα μεγάλο μπαλκόνι, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και όμορφους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων μέτρων, ενώ σε κοντινή ακτίνα υπάρχουν εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, μαρίνα και όλες οι βασικές καθημερινές παροχές. Η κατοικία έχει μελετηθεί με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική, την εργονομία και την ποιότητα κατασκευής. Η επιλογή των υλικών και ο σχεδιασμός δημιουργούν έναν χώρο που προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Βασικά χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα • Εμβαδόν: 53 τ. μ. • Δύο υπνοδωμάτια • Ένα μπάνιο • Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι με κουζίνα • Μεγάλο μπαλκόνι • Θέα προς τη θάλασσα • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Ιδιωτικός κήπος • Σύγχρονο σύστημα αυτόνομου κλιματισμού • Δυνατότητα εγκατάστασης αντλίας θερμότητας • Προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι • Δυνατότητα διαμόρφωσης και προσαρμογής των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή Παράλληλα, η θέση του ακινήτου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αρκετές από τις δημοφιλέστερες παραλίες της Λευκάδας, αλλά και σε επιλογές εστίασης, διασκέδασης και θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Μια επιλογή με ισχυρή επενδυτική προοπτική Η Νικιάνα τα τελευταία χρόνια παρουσιάζει σημαντική ανάπτυξη και αυξημένο ενδιαφέρον από αγοραστές που αναζητούν ποιοτικές κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Η περιορισμένη προσφορά νέων κατασκευών, σε συνδυασμό με την προνομιακή θέση, δημιουργεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες προοπτικές για τη μελλοντική αξία του ακινήτου. Το διαμέρισμα μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για: • Μόνιμη κατοικία • Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών • Επένδυση με δυνατότητα τουριστικής αξιοποίησης Περιοχή: Νικιάνα, Λευκάδα ⚠️ Περιορισμένος αριθμός διαθέσιμων κατοικιών. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να οργανώσουμε προσωπική παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. Εάν γνωρίζετε ήδη το μέγεθος του διαμερίσματος που αναζητάτε και το διαθέσιμο budget, μπορούμε να σας ενημερώσουμε άμεσα για τις διαθέσιμες επιλογές. Σημαντική σημείωση: Για λόγους ιδιωτικότητας, η ακριβής θέση του ακινήτου δεν δημοσιοποιείται. Αναφέρεται μόνο η ευρύτερη περιοχή.

Ευκαιρία! Βίλα παράδεισος στην όμορφη Λευκάδα! Πωλείται πολυτελής βίλα 92 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα και κήπο, σε οικόπεδο περίπου 500 τ. μ. στον όμορφο Αγιο Ιωάννη της Λευκάδας. Η βίλα αποτελεί μέρος συγκροτήματος τριών αυτόνομων κατοικιών με κοινή είσοδο και διαθέτει οριοθετημένο οικόπεδο με περίφραξη. **Χαρακτηριστικά Βίλλας: ** - Τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. - Καθιστικό, τραπεζαρία και μεγάλο σαλόνι. - Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. - Αυτόνομη θέρμανση, τζάκι και κλιματισμός για ιδανική θερμοκρασία όλο το χρόνο. - Κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια. - Σύστημα ασφαλείας με συναγερμό και διπλά τζάμια για ασφαλή διαβίωση. - Ηλεκτρονικό φιλτράρισμα νερού και ηλιακό ζεστό νερό για οικονομία και οικολογική φιλικότητα. **Εξωτερικός Χώρος: ** - Ιδιωτική πισίνα για χαλάρωση. - Κήπος με γαλαζοπράσινο γρασίδι και δέντρα για φυσική ατμόσφαιρα. - Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. - Χώρος μπάρμπεκιου για αξέχαστες στιγμές με φίλους και οικογένεια. Η βίλα είναι σχεδιασμένη με υψηλές προδιαγραφές και σεβασμό στο περιβάλλον. Η μοναδική τοποθεσία του συγκροτήματος εξασφαλίζει υψηλά ποσοστά απόδοσης ως επένδυση ή ως καταφύγιο για καλοκαιρινές διακοπές, προσφέροντας γαλήνη και ευεξία. Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία! Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επισκέψεων, επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Στην Κατούνα Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερη βίλα 340 τ. μ. σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.500 τ. μ., με πισίνα, διαμορφωμένο κήπο και όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2010 και αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, αξιοποιώντας την κλίση του οικοπέδου και προσφέροντας άνετους χώρους, ανεξάρτητες προσβάσεις και μεγάλη λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, γραφείο, τζάκι, 5 υπνοδωμάτια, με τα περισσότερα να διαθέτουν δικό τους μπάνιο, καθώς και ανεξάρτητο διαμέρισμα περίπου 50 τ. μ., το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί αυτόνομα. Στο εσωτερικό κυριαρχεί ένας ζεστός παραδοσιακός χαρακτήρας, με εμφανή ξύλινα δοκάρια, πέτρινες λεπτομέρειες, καμάρες, εσωτερική σκάλα και δάπεδα από πλακάκι και πλακάκι ξύλινης όψης. Εξωτερικά, η βίλα προσφέρει μεγάλη πισίνα με άνετο διαμορφωμένο χώρο για ξαπλώστρες και καθιστικά, εξωτερικό μπαρ, BBQ, ξυλόφουρνο, κήπο με ώριμα δέντρα, πράσινο και πέτρινες διαμορφώσεις, ιδιωτικό εκκλησάκι, βοηθητικό σπιτάκι περίπου 15 τ. μ., αποθήκες και ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Διαθέτει θέρμανση με καλοριφέρ, κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα και συναγερμό. Βρίσκεται περίπου 950 μέτρα από τη θάλασσα και αποτελεί κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση στη Λευκάδα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΔΥΟ ΠΕΤΡΙΝΕΣ ΒΙΛΕΣ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΕΣ ΠΙΣΙΝΕΣ Προς Πώληση - Δύο Πέτρινες Βίλες με Ιδιωτικές Πισίνες και Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα στο Νυδρί Λευκάδας Σε μία από τις πιο όμορφες περιοχές της Λευκάδας, κοντά στο Νυδρί και με μαγευτική θέα προς τα Πριγκηπόνησα και το Ιόνιο Πέλαγος, διατίθενται προς πώληση δύο πέτρινες βίλες υψηλών προδιαγραφών, μέσα σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.500 τ. μ. Οι βίλες βρίσκονται σε ήσυχη και απομονωμένη τοποθεσία, μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, μακριά από κάθε όχληση, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Ο περιβάλλων χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με δέντρα και πλούσια βλάστηση, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό χαλάρωσης και ευεξίας. Βίλα 1- 120 τ. μ Η πρώτη βίλα διαθέτει: • 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο • Μεγάλη ενιαία κουζίνα και καθιστικό • Τζάκι • Άριστη και λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετη καθημερινή διαβίωση • Ιδιωτική πισίνα περίπου 40 τ. μ. • Αυτόνομο χώρο στάθμευσης Βίλα 2- 80 τ. μ Η δεύτερη βίλα διαθέτει: • 2 άνετα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο • Μεγάλη ενιαία σαλοκουζίνα • Τζάκι • Ιδιωτική πισίνα περίπου 40 τ. μ. • Αυτόνομο χώρο στάθμευσης Και οι δύο κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική της Λευκάδας, συνδυάζοντας την αισθητική της πέτρας με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τα καταπράσινα Πριγκηπόνησα, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία και την απόλυτη ιδιωτικότητα, καθιστούν το ακίνητο μία πραγματικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Οι βίλες αποτελούν ιδανική επιλογή είτε ως πολυτελής ιδιωτική εξοχική κατοικία είτε ως τουριστική επένδυση υψηλών αποδόσεων, καθώς η περιοχή του Νυδριού παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση για ποιοτικά τουριστικά καταλύματα και πολυτελείς κατοικίες. Το Νυδρί αποτελεί έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Λευκάδας, με σύγχρονη μαρίνα, εστιατόρια, καφέ, παραλίες και εύκολη πρόσβαση στα διάσημα Πριγκηπόνησα, προσελκύοντας κάθε χρόνο χιλιάδες επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε ιδιωτική επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Σημείωση: Η αναγραφόμενη τοποθεσία αφορά τη γενική περιοχή του ακινήτου και όχι το ακριβές σημείο του.

Σε μια ήσυχη και καταπράσινη περιοχή της Λευκάδας, προσφέρεται προς πώληση μια νεόδμητη βίλα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ένα WC, κουζίνα και σαλόνι, ενώ περιλαμβάνει και μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Με σύγχρονα χαρακτηριστικά όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακή κλάση Α και δάπεδα από πλακάκι, προσφέρει υψηλή ποιότητα κατασκευής και άνεση. Η βίλα είναι φωτεινή, ευήλια, προσόψεως και υπόσκαφη, με ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, προσφέροντας λειτουργικότητα και αισθητική. Στον εξωτερικό χώρο, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα δημιουργούν ένα περιβάλλον χαλάρωσης και πολυτέλειας, ενώ η θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο προσθέτει πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση. Η θέα είναι πραγματικά εντυπωσιακή, με πανοραμική εικόνα προς τη θάλασσα, το βουνό και το φυσικό τοπίο, προσφέροντας μια αίσθηση ανοιχτωσιάς και ηρεμίας. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει ιδανικά την άνεση, την ποιότητα και την επαφή με τη φύση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για εξοχική χρήση ή επένδυση υψηλής αξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6980037022 Email: pol@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΘΕΑ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΟ ΚΗΠΟ ΣΤΟΝ ΔΡΥΜΩΝΑ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Στον Δρυμώνα Λευκάδας, σε μια ήσυχη τοποθεσία, πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 84 τ. μ., αποτελούμενη από δύο επίπεδα, σε οικόπεδο 650 τ. μ. Η κατοικία χτίστηκε το 1890 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2015, διατηρώντας όλα τα παραδοσιακά στοιχεία της. Στο ισόγειο βρίσκεται ένας άνετος ενιαίος χώρος, ο οποίος περιλαμβάνει την κουζίνα, το σαλόνι και το τζάκι. Υπάρχει επίσης ένα μικρό μπάνιο. Στον επάνω όροφο συναντάμε δύο άνετα και ζεστά υπνοδωμάτια, καθώς και ένα μεγάλο μπάνιο. Βγαίνοντας στον εξωτερικό χώρο, το μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει εκπληκτική θέα στις πλαγιές του βουνού και μοναδική εμπειρία στα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η κατοικία διαθέτει έναν μεγάλο, προσεγμένο κήπο με βεράντες, έναν παραδοσιακό ξυλόφουρνο και μπάρμπεκιου. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς η κατοικία βρίσκεται μόλις 15 λεπτά από τη διάσημη παραλία Κάθισμα και το γραφικό χωριό Άγιος Νικήτας, 25 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας και 45 λεπτά από το αεροδρόμιο του Ακτίου (Πρέβεζα). Σημαντική Σημείωση: Η θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα, αλλά μόνο ως γενική περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού επίσκεψης!

Παραθαλάσσια βίλα 200 τ. μ. στο Γένι Λευκάδας, με ιδιωτικής πλωτής πλατφόρμας Σε ένα ήσυχο σημείο του Γενιού Λευκάδας, διατίθεται νεόδμητη παραθαλάσσια βίλα σε οικόπεδο 821 τ. μ., με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σύγχρονη κατασκευή υψηλής ποιότητας. Η κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 200 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητες στάθμες, προσφέροντας ευελιξία είτε για ενιαία χρήση είτε για δύο αυτόνομες κατοικίες. Περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με σύγχρονα υλικά και διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο μόνιμη κατοικία όσο και τουριστική αξιοποίηση. Οι κουζίνες είναι εξοπλισμένες με ποιοτικές εγκαταστάσεις και εργονομικό σχεδιασμό, ενώ τα κουφώματα διαθέτουν ενεργειακά διπλά τζάμια και το κτίριο έχει κατασκευαστεί με προδιαγραφές υψηλής αντοχής και μόνωσης. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένους χώρους καθιστικών με πέργκολες και κήπο που δένει με το φυσικό περιβάλλον της περιοχής. Στις παροχές περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης για τέσσερα οχήματα και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η διαδικασία για την άδεια της ιδιωτικής πλωτής πλατφόρμας βρίσκεται στο τελικό στάδιο και απομένουν μόνο οι τελευταίες υπογραφές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και εξυπηρέτησης μικρού σκάφους. Η Λευκάδα αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του Ιονίου, με εύκολη πρόσβαση οδικώς μέσω γέφυρας χωρίς ανάγκη για πλοίο, κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο του Ακτίου και φημισμένες παραλίες με κρυστάλλινα νερά. Το νησί συνδυάζει οργανωμένες τουριστικές υποδομές με ήσυχους κολπίσκους, παραδοσιακούς οικισμούς και ολοένα αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά παραθαλάσσια ακίνητα, γεγονός που ενισχύει την προοπτική υπεραξίας για κάθε επενδυτή. Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύεται επιπλέον από την ανάπτυξη της νέας Μαρίνας Βλυχού στον απέναντι όρμο, έργο που αναμένεται να αναβαθμίσει την περιοχή και να ενισχύσει την επενδυτική αξία των παραθαλάσσιων ακινήτων. Αποτελεί ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν σύγχρονη κατοικία δίπλα στη θάλασσα, είτε για ιδιωτική χρήση είτε για ποιοτική τουριστική εκμετάλλευση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6970975306 Email: apip@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Πίπιλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 115 Τ. Μ. ΣΤΗΝ ΕΞΑΝΘΕΙΑ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Στην πανέμορφη και παραδοσιακή Εξάνθεια Λευκάδας διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή κατοικία συνολικής επιφάνειας 115 τ. μ., σε μία από τις πιο αυθεντικές και γραφικές περιοχές του νησιού. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθώς διαθέτει ξεχωριστή είσοδο για το ισόγειο και ανεξάρτητη είσοδο για τον όροφο. Παράλληλα, τα δύο επίπεδα συνδέονται και μέσω εσωτερικής σκάλας, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και τη χρήση του ακινήτου. Στον επάνω όροφο και τον εξώστη, η κατοικία απολαμβάνει εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Χάρη στην προνομιακή της θέση, προσφέρει μοναδικά ηλιοβασιλέματα και μία ατμόσφαιρα απόλυτης ηρεμίας και χαλάρωσης. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μία όμορφη μικρή αυλή, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί είτε ως χώρος χαλάρωσης είτε ως ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για αυτοκίνητο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με παραδοσιακά σοκάκια και αυθεντικό επτανησιακό χαρακτήρα, διατηρώντας τη μοναδική αρχιτεκτονική και αισθητική της περιοχής. Η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Μετά την ανακαίνιση, μπορεί να αποτελέσει είτε μία ξεχωριστή εξοχική κατοικία είτε ένα ιδιαίτερα ελκυστικό τουριστικό κατάλυμα με υψηλή επενδυτική προοπτική. Η Εξάνθεια είναι γνωστή για τις παραδοσιακές ταβέρνες της, τη μαγευτική θέα και τα φημισμένα ηλιοβασιλέματά της, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η διάσημη παραλία Κάθισμα, μία από τις ομορφότερες παραλίες της Λευκάδας με τα κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά της. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Σημείωση: Η αναγραφόμενη τοποθεσία αφορά τη γενική περιοχή του ακινήτου και όχι το ακριβές σημείο του.

Πολυτελής βίλα με infinity πισίνα και θέα στο απέραντο Ιόνιο, κοντά στον Άγιο Νικήτα Πανοραμική θέα στο Ιόνιο, εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα και η δική σας infinity πισίνα. Αυτή η νεόδμητη βίλα κοντά στον Άγιο Νικήτα συνδυάζει τη σύγχρονη πολυτέλεια με όλα όσα κάνουν ένα καλοκαίρι στη Λευκάδα ξεχωριστό. Ολοκληρωμένη το 2025, η κατοικία των 100 τ. μ. βρίσκεται στην άκρη ενός μικρού συγκροτήματος μόλις τεσσάρων πολυτελών βιλών. Η αρχιτεκτονική της αξιοποιεί το φυσικό φως και τη θέα, με σαλόνι διπλού ύψους και μεγάλα υαλοστάσια που φέρνουν το τοπίο μέσα στο σπίτι. Οι χώροι αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνουν τρία υπνοδωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, WC επισκεπτών, ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι εξωτερικοί χώροι περίπου 200 τ. μ. είναι σχεδιασμένοι για να τους απολαμβάνετε από το πρωί έως το ηλιοβασίλεμα. Η ιδιωτική infinity πισίνα των 41 τ. μ., οι χώροι ηλιοθεραπείας και η σκιασμένη βεράντα δημιουργούν ένα υπέροχο σκηνικό χαλάρωσης. Η εξωτερική κουζίνα με BBQ και η υπαίθρια τραπεζαρία προσκαλούν σε γεύματα με φίλους και οικογένεια, πάντα με φόντο τη θάλασσα. Διατίθεται επίσης ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Μια ξεχωριστή εξοχική κατοικία για όσους αναζητούν αρχιτεκτονική με χαρακτήρα, άνεση και αξέχαστα καλοκαίρια στη δυτική Λευκάδα. Ενδεικτικές οδικές αποστάσεις: 8,2 χλμ. από το Κάθισμα, περίπου 9 χλμ. από τον Άγιο Νικήτα, 22 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας και 42 χλμ. από το αεροδρόμιο Ακτίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΑΡΑΔΟΣΙΑΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΠΙΝΑΚΟΧΩΡΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ Πωλείται Παραδοσιακή Κατοικία στον Πινακοχώρι Λευκάδας - 300 τ. μ. με Απεριόριστη Θέα Στον παραδοσιακό και γραφικό οικισμό Πινακοχώρι Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή κατοικία συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ., η οποία αποτελείται από: 120 τ. μ. πλήρως ανακαινισμένη κατοικία, με: • 4 υπνοδωμάτια • 2 μπάνια • Ευρύχωρο σαλόνι • Κουζίνα • Σοφίτα • Αποθηκευτικούς χώρους 180 τ. μ. ημιτελές κτίσμα, το οποίο σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη, με δυνατότητα μετατροπής σε ανεξάρτητη κατοικία ή διαμερίσματα προς ενοικίαση, μετά από ανακαίνιση. Εξωτερικοί χώροι: • Ιδιωτικό πάρκινγκ για 2 αυτοκίνητα • Μεγάλη αυλή με δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας • Πρόσθετος αποθηκευτικός χώρος Η κατοικία προσφέρει απεριόριστη θέα στο καταπράσινο τοπίο και τα γύρω βουνά, ενώ εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το Πινακοχώρι είναι ένας παραδοσιακός οικισμός με γραφικά σοκάκια, μόλις 15 λεπτά από τον Άγιο Νικήτα και 15 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσουμε μία επίσκεψη στο ακίνητο.

MEΖΟΝΕΤΑ B - 161 τ. μ. - Premium Villa Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα συν το υπόγειο, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και μεγάλη κουζίνα. Διαθέτει χώρο γραφείου και laundry room, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή πολυτελές εξοχικό. Highlights & Lifestyle Features: Μεγάλα μπαλκόνια με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο Ιδιωτική πισίνα με deck για χαλάρωση Οργανωμένη γωνιά BBQ Ιδιωτική θέση στάθμευσης ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Υπόγειο: 40,70 τ. μ., Ισόγειο: 40,70 τ. μ., Α' Όροφος: 39,70 τ. μ., Σοφίτα: 40,70 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι & μεγάλη κουζίνα Χώρος γραφείου & laundry room Ιδιωτική πισίνα & BBQ Περιγραφή: Απολαύστε την πολυτελή ζωή σε αυτό το συγκρότημα δύο εντυπωσιακών μεζονετών στην Απόλπαινα Λευκάδας, με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Υπάρχει δυνατότητα πώλησης και των δύο μεζονετών μαζί ή ξεχωριστά. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ 5 λεπτά από την πόλη της Λευκάδας 25 λεπτά από το Αεροδρόμιο Πρέβεζας (Άκτιο) 10 λεπτά από την παραλία του Αγίου Ιωάννη 15 λεπτά από τις πιο γνωστές παραλίες Σημείωση: Η μεζονέτα βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής και υπάρχει δυνατότητα πλήρους προσαρμογής του εσωτερικού σύμφωνα με τις δικές σας προτιμήσεις και το δικό σας προσωπικό στυλ. Καλέστε για προγραμματισμένη επίσκεψη και δείτε από κοντά αυτήν την πολυτελή κατοικία.

Στον Άγιο Ιωάννη Λευκάδας, μόλις περίπου 50 μέτρα από την παραλία, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα 200 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 980 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 2006, ανακαινίστηκε το 2020 και βρίσκεται σε μία από τις πιο ιδιαίτερες παραθαλάσσιες περιοχές του νησιού, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα προς την παραλία του Μύλου, Αγίου Ιωάννη. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ηρεμία, άνεση και αίσθηση πολυτέλειας, με εντυπωσιακό κήπο, μεγάλη ιδιωτική πισίνα, χώρους ηλιοθεραπείας, ξαπλώστρες και σκεπαστή υπαίθρια τραπεζαρία με μεγάλο BBQ. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει συνολικά 3 υπνοδωμάτια. Στο ισόγειο συναντάμε δύο υπνοδωμάτια και δύο μοντέρνα μπάνια. Στον α΄όροφο βρίσκεται ένας μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας και ένα σύγχρονο μπάνιο. Η εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στον δεύτερο όροφο, όπου υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μεγάλο μπάνιο. Τα κυριότερα πλεονεκτήματα της περιοχής του Αγίου Ιωάννη Λευκάδας είναι η προνομιακή γεωγραφική θέση απέχει μόλις 3,5χιλιόμετρα από την πόλη της Λευκάδας, 24 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Ακτίου, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις κεντρικές υποδομές του νησιού. Λειτουργεί ως το ιδανικό ορμητήριο για να εξερευνήσετε την γραφική πόλη της Λευκάδας ή τις παγκοσμίου φήμης παραλίες της δυτικής πλευράς Κάθισμα, Πόρτο Κατσίκι, Πευκούλια και με άμεση πρόσβαση στην κορυφαία παραλία με τα κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά και την κάτασπρη άμμο, την παραλία του Μύλου, μία από τις εντυπωσιακότερες παραλίες του νησιού. Ο δρόμος που οδηγεί στη θάλασσα προσφέρει ασφάλεια, ηρεμία και χαλαρωτικούς περιπάτους. Η φυσική ομορφιά του τοπίου μένει για πάντα στη μνήμη των επισκεπτών. Κατά μήκος του παραθαλάσσιου δρόμου και δίπλα στο κύμα λειτουργούν γραφικά ταβερνάκια με φρέσκο ψάρι, καφετέριες. Προσφέρει μεγάλη ποικιλία από ξενοδοχεία και πολυτελείς βίλες στη γύρω περιοχή όλα με με θέα το Ιόνιο. Οι εσωτερικοί χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι και εξοπλισμένοι, με προσεγμένη αισθητική, ποιοτικές συσκευές και λειτουργική διαρρύθμιση. Όλοι οι χώροι κλιματίζονται, ενώ η κατοικία διαθέτει λειτουργικό τζάκι, προσθέτοντας ζεστασιά και ατμόσφαιρα στους χώρους διαβίωσης. Υπάρχει και κεντρική θέρμανση. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης, στοιχεία που ενισχύουν την πρακτικότητα της κατοικίας τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτελή παραθεριστική κατοικία δίπλα στη θάλασσα, αλλά και για αγοραστές που ενδιαφέρονται για επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης υψηλού επιπέδου. Η τοποθεσία, η ιδιωτική πισίνα, τα 3 υπνοδωμάτια, η ποιότητα των χώρων και η μικρή απόσταση από την παραλία καθιστούν τη βίλα μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση στην αγορά της Λευκάδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Σε μια μοναδική τοποθεσία, πάνω σε έναν ειδυλλιακό λόφο μόλις 3 χιλιόμετρα από το γραφικό λιμάνι των Σύβοτων, διατίθεται προς πώληση ένα πολυτελές συγκρότημα δύο ανεξάρτητων πετρόχτιστων κατοικιών. Με προνομιακή θέση που προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους, αυτές οι βίλες συνδυάζουν αρμονικά την παραδοσιακή ελληνική αρχιτεκτονική με τις σύγχρονες ανέσεις, δημιουργώντας ένα μοναδικό καταφύγιο πολυτέλειας και ηρεμίας. Κάθε κατοικία είναι προσεκτικά σχεδιασμένη για να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, με ευρύχωρους και φωτεινούς εσωτερικούς χώρους που αποπνέουν αίσθηση ζεστασιάς και υψηλής αισθητικής. Διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το κύριο συνοδεύεται από ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και δύο επιπλέον μπάνια, εξασφαλίζοντας άνεση για εσάς και τους επισκέπτες σας. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σε αρμονία με το κομψό καθιστικό, προσφέρει τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το εξωτερικό περιβάλλον των κατοικιών έχει διαμορφωθεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, προσφέροντας καταπράσινους κήπους, πέτρινες μάντρες που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, καθώς και καλαίσθητα χτιστά καθιστικά όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τη μαγευτική θέα. Κάθε βίλα διαθέτει τη δική της ξεχωριστή είσοδο, μεγάλες βεράντες ιδανικές για να χαλαρώσετε απολαμβάνοντας το ηλιοβασίλεμα, αλλά και μια εντυπωσιακή ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης που δίνει την αίσθηση ότι ενώνεται με τη θάλασσα. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία αποτελεί την απόλυτη επιλογή για όσους αναζητούν έναν επίγειο παράδεισο, είτε ως εξοχική κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης σε έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της Ελλάδας. Εδώ, η φύση, η πολυτέλεια και η γαλήνη συνδυάζονται με τρόπο απαράμιλλο, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για ονειρεμένες διακοπές και ποιοτικές στιγμές ζωής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Στη δυτική ακτή της Λευκάδας, πάνω από τη διάσημη παραλία των Εγκρεμνών, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση σύγχρονης μεσογειακής πολυτέλειας, με πανοραμική θέα στο Ιόνιο και ανεμπόδιστο ορίζοντα που κάθε απόγευμα μετατρέπεται σε ένα εντυπωσιακό σκηνικό ηλιοβασιλέματος. Η νεόδμητη βίλα των 200 τ. μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, μέσα σε έκταση περίπου 2.000 τ. μ., και έχει σχεδιαστεί ώστε να ενσωματώνεται αρμονικά στην πλαγιά. Η υπόσκαφη αρχιτεκτονική, οι καθαρές γραμμές, οι γήινες αποχρώσεις και οι μεγάλες συρόμενες γυάλινες επιφάνειες δημιουργούν μία φυσική συνέχεια ανάμεσα στους εσωτερικούς χώρους, την πισίνα και τη θάλασσα. Στο κύριο επίπεδο βρίσκεται ένας ενιαίος, φωτεινός χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας με κεντρική νησίδα, καθώς και τρία υπνοδωμάτια με τα αντίστοιχα μπάνια τους. Μια εντυπωσιακή μεταλλική σκάλα οδηγεί στο επάνω επίπεδο, όπου διαμορφώνονται δύο ακόμη δωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα τόσο για οικογενειακή χρήση όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η εξωτερική διαμόρφωση αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης, το ξεχωριστό jacuzzi και το βυθισμένο καθιστικό με fire pit δημιουργούν διαφορετικά σημεία χαλάρωσης απέναντι στο Ιόνιο. Η ξύλινη πέργκολα φιλοξενεί υπαίθριο καθιστικό και τραπεζαρία, ενώ οι μεγάλες πλακόστρωτες βεράντες, ο διαμορφωμένος μεσογειακός κήπος και οι χώροι ηλιοθεραπείας συνθέτουν ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον υπαίθριας διαβίωσης. Η Villa B1 παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με προσεγμένη επιλογή σύγχρονων επίπλων και ηλεκτρικών συσκευών. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης VRF της LG, ηλιακό θερμοσίφωνα, δεξαμενή νερού, δυνατότητα θέρμανσης της πισίνας, αποθηκευτικό χώρο και τρεις ιδιωτικές υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Σε μία από τις πλέον επιθυμητές τοποθεσίες της Λευκάδας, κοντά στους Εγκρεμνούς και το Πόρτο Κατσίκι, πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. Μια ολοκληρωμένη επιλογή τόσο ως πολυτελής εξοχική κατοικία όσο και ως επενδυτικό ακίνητο με ισχυρές δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 171 Τ. Μ. ΣΤΟ ΦΡΥΝΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ ΜΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΗ ΘΕΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Στην πανέμορφη περιοχή Φρύνι Λευκάδας, μία από τις πιο προνομιακές και δημοφιλείς τοποθεσίες του νησιού, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 171 τ. μ., με εντυπωσιακή πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Το ακίνητο είναι κατασκευής 2019 και ολοκληρώθηκε το 2020, συνδυάζοντας σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής, καθώς πρόκειται για ιδιόκτητη οικογενειακή κατοικία που κατασκευάστηκε με ιδιαίτερη φροντίδα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κατοικία αποτελείται από: • μία μεζονέτα δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας 114 τ. μ. • και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 57 τ. μ. στο ισόγειο. Η μεζονέτα διαθέτει: • 3 άνετα υπνοδωμάτια, • ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, • πλήρως λειτουργική κουζίνα, • 2 μπάνια, • καθώς και μεγάλες βεράντες με μοναδική ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και το καταπράσινο φυσικό τοπίο της περιοχής. Το ανεξάρτητο διαμέρισμα των 57 τ. μ. βρίσκεται στο ισόγειο και αποτελείται από: • 1 υπνοδωμάτιο, • κουζίνα, • άνετο σαλόνι, • και μπάνιο, προσφέροντας ιδανική λύση είτε για φιλοξενία επισκεπτών είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η μονοκατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και αυτόνομη θέρμανση, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εύκολη και άμεση πρόσβαση στην πόλη της Λευκάδας, η οποία απέχει μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο, καθώς και στις γνωστές παραλίες του νησιού. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται η παραλία του Αγίου Ιωάννη, παγκοσμίως γνωστή για το kitesurfing και τις ιδανικές συνθήκες ανέμου που προσελκύουν επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Παράλληλα, η διάσημη παραλία Κάθισμα στον Άγιο Νικήτα απέχει περίπου 15 λεπτά, ενώ το αεροδρόμιο Ακτίου Πρέβεζας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 25 λεπτών, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Η κατοικία συνδυάζει ιδανικά ηρεμία, ιδιωτικότητα και μαγευτικά ηλιοβασιλέματα, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή είτε για μόνιμη ή εξοχική κατοικία είτε για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Σημείωση: Η θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα, αλλά μόνο η γενική περιοχή

Πωλείται νεόδμητη εξοχική κατοικία (υπό κατασκευή) επιφάνειας 90 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα και τρία λουτρό σε δύο επίπεδα. Διαθέτει αυλή, πισίνα και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται στο Νυδρί της Λευκάδας. Διαθέσιμη από το τέλος του 2028 ΜΠΟΡΕΙΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΟΥ e-mesitiki.gr Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε πιθανά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΒΑΣΕΙ ΤΟΥ ΝΟΜΟΥ 4072/2012, ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΑΦΜ ΚΑΙ Η ΚΑΤΑΓΡΑΦΗ ΑΥΤΩΝ ΣΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται. Για οποιαδήποτε άλλη πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας.

Επενδυτικό Project στη Βασιλική Λευκάδας Υπό κατασκευή κτίριο 300 τ. μ. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση βρίσκεται στη Βασιλική Λευκάδας, σε προνομιακό σημείο με σχεδόν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από την παραλία, τη μαρίνα και την τουριστική αγορά της περιοχής. Το ακίνητο αφορά ένα τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 300 τ. μ.σε οικόπεδο 250τ. μ το οποίο βρίσκεται σε στάδιο κατασκευής και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, ανάλογα με τον τελικό σκοπό του αγοραστή. Βασικά στοιχεία • Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 300 τ. μ. • Τριώροφη σύγχρονη κατασκευή • Δυνατότητα δημιουργίας έως 9 πλήρως ανεξάρτητων διαμερισμάτων • Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι / μπαλκόνια • Εύκολη πρόσβαση • πάρκιν Ευελιξία στη διαμόρφωση Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του συγκεκριμένου project είναι η δυνατότητα προσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί, σε συνεργασία με τους αρμόδιους μηχανικούς, να εξετάσει διαφορετικές λύσεις διαμόρφωσης των διαμερισμάτων, ανάλογα με τις ανάγκες του και το επενδυτικό του πλάνο. Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει τη βάση για τη δημιουργία ενός σύγχρονου συγκροτήματος τουριστικών κατοικιών, ενώ παράλληλα υπάρχει δυνατότητα να εξεταστεί η αξιοποίησή του ως ενιαία ξενοδοχειακή μονάδα, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Γιατί Βασιλική; Η Βασιλική αποτελεί έναν από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας, με έντονη τουριστική δραστηριότητα, μαρίνα, παραλία, εστιατόρια, καταστήματα και αυξημένη ζήτηση για τουριστική διαμονή. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή διεθνώς για το windsurfing, προσελκύοντας επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η θέση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα δημιουργίας πολλών ανεξάρτητων μονάδων ή διαφορετικής συνολικής διαμόρφωσης, προσφέρει ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον μοντέλο για τουριστική επένδυση και αξιοποίηση. Μια πρόταση με πολλές δυνατότητες Το συγκεκριμένο project απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης και εκμετάλλευσης στη Λευκάδα. Η υφιστάμενη κατασκευή και η δυνατότητα διαφορετικής διαμόρφωσης επιτρέπουν στον νέο ιδιοκτήτη να εξετάσει το μοντέλο που ανταποκρίνεται καλύτερα στους επενδυτικούς του στόχους. Πληροφορίες - Παρουσίαση Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο, την υφιστάμενη κατασκευή και τις δυνατότητες διαμόρφωσης, επικοινωνήστε μαζί μας. Μπορούμε να προγραμματίσουμε προσωπικό ραντεβού στο γραφείο μας, όπου θα σας παρουσιάσουμε αναλυτικά το project και τις διαθέσιμες επιλογές αξιοποίησης. Σημαντική Σημείωση: Η θέση του ακινήτου δεν παρέχεται ως ακριβές στίγμα, αλλά μόνο η γενική περιοχή

Σε μία από τις πιο εντυπωσιακές τοποθεσίες της δυτικής Λευκάδας, στην περιοχή Αθάνι, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα τριών πλήρως επιπλωμένων κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 175,77 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1.432,26 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2021 και απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό σύγχρονης αισθητικής, λειτουργικότητας και επενδυτικής προοπτικής. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες επιφανείας 47,03 τ. μ., 64,37 τ. μ. και 64,37 τ. μ. αντίστοιχα. Οι δύο κατοικίες διαθέτουν σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια, ενώ η τρίτη περιλαμβάνει σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Όλες οι κατοικίες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες κουζίνες, ηλεκτρικές συσκευές και νέα επίπλωση, ενώ διαθέτουν κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνετη διαμονή και άμεση λειτουργική ετοιμότητα. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει η πισίνα 52,5 τ. μ. που αναπτύσσεται ανάμεσα στις κατοικίες, καθώς και η έτοιμη υποδομή για τζακούζι με ηλεκτρική και υδραυλική σύνδεση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αυτόματο σύστημα ποτίσματος, δεξαμενή αποθήκευσης νερού και μπαλκόνια σε ισόγειο και όροφο με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο, λίγα λεπτά από την παραλία Εγκρεμνοί, μία από τις πιο εμβληματικές παραλίες της Ελλάδας, ενώ παράλληλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και παραδοσιακούς οικισμούς της περιοχής. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Δύο ανεξάρτητες πέτρινες κατοικίες 110τ. μ με πανοραμική θέα στον κόλπο της Βασιλικής - Λευκάδα Βασιλική, Λευκάδα | 110 τ. μ. | Ιδιωτική πισίνα | Απεριόριστη θέα | Ιδιωτικό parking Σε μία μοναδική και προνομιακή τοποθεσία στη Βασιλική Λευκάδας, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Βασιλικής, το Ιόνιο Πέλαγος, την Κεφαλονιά και την Ιθάκη, διατίθεται προς πώληση μία από τις δύο ανεξάρτητες πέτρινες κατοικίες του συγκροτήματος. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται σε 110 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητους και λειτουργικούς χώρους: ένα αυτοτελές διαμέρισμα στο ισόγειο και μία ανεξάρτητη μεζονέτα στον όροφο, η οποία περιλαμβάνει και τη σοφίτα. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας, καθώς οι δύο χώροι διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους και μπορούν να χρησιμοποιηθούν ανεξάρτητα μεταξύ τους. Ισόγειο - Ανεξάρτητο διαμέρισμα Το ισόγειο αποτελεί ένα πλήρως ανεξάρτητο διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο, το οποίο περιλαμβάνει: • Ένα μεγάλο και άνετο υπνοδωμάτιο • Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό • Σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα • Ένα άνετο μπάνιο • Άμεση πρόσβαση σε μεγάλη εξωτερική βεράντα Η μεγάλη βεράντα προσφέρει απεριόριστη και πανοραμική θέα προς τον κόλπο της Βασιλικής και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος. Όροφος - Πολυτελής μεζονέτα Στον όροφο, με ξεχωριστή είσοδο, βρίσκεται μία όμορφη και ιδιαίτερα λειτουργική μεζονέτα. Διαθέτει: • Πλήρως εξοπλισμένη και σύγχρονη κουζίνα • Μεγάλο και φωτεινό καθιστικό • Άνετο υπνοδωμάτιο • Ευρύχωρο μπάνιο • Μεγάλη εξωτερική βεράντα με πανοραμική θέα Από το καθιστικό υπάρχει άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και στη μεγάλη βεράντα, από όπου απολαμβάνει κανείς μοναδική θέα στον κόλπο της Βασιλικής, την Κεφαλονιά, την Ιθάκη και το απέραντο γαλάζιο του Ιονίου. Μέσω μιας εύχρηστης και λειτουργικής εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα, η οποία αποτελεί έναν επιπλέον ιδιωτικό χώρο ύπνου με δικό της μπάνιο, προσφέροντας επιπλέον άνεση και φιλοξενία. Εξωτερικοί χώροι Η κατοικία βρίσκεται μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον, με έντονο το στοιχείο της φύσης και της ιδιωτικότητας. Διαθέτει: • Ιδιωτική πισίνα • Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης • Μεγάλες βεράντες • Εξωτερικούς χώρους με πανοραμική θέα • Καταπράσινο περιβάλλον Δυνατότητα αγοράς και της δεύτερης κατοικίας Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αγοράς και της δεύτερης, αντίστοιχης ανεξάρτητης κατοικίας του συγκροτήματος. Η απόκτηση και των δύο κατοικιών αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μεγαλύτερο ιδιωτικό συγκρότημα, είτε για προσωπική χρήση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Παράλληλα, οι δύο κατοικίες μπορούν να αξιοποιηθούν ως τουριστικά καταλύματα υψηλών προδιαγραφών, αξιοποιώντας την εξαιρετική τοποθεσία και τη σημαντική τουριστική ζήτηση της περιοχής. Προνομιακή τοποθεσία - Βασιλική Λευκάδας Η κατοικία βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τη Βασιλική, έναν από τους πιο δημοφιλείς και γραφικούς προορισμούς της Λευκάδας. Στη Βασιλική ο επισκέπτης μπορεί να απολαύσει το όμορφο παραδοσιακό λιμάνι, τις ταβέρνες, τα εστιατόρια, τα καφέ, τα bars, τα καταστήματα και τις όμορφες παραλίες της περιοχής. Η Βασιλική είναι επίσης διεθνώς γνωστή ως ένας από τους σημαντικότερους προορισμούς για τους λάτρεις του windsurfing. Κάθε χρόνο προσελκύει μεγάλο αριθμό επισκεπτών από όλο τον κόσμο, χάρη στις ιδιαίτερες κλιματολογικές συνθήκες της περιοχής και στους σταθερούς ανέμους που δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για το άθλημα. Η προνομιακή θέση της κατοικίας, η απεριόριστη θέα, το καταπράσινο περιβάλλον, η ιδιωτική πισίνα και η δυνατότητα απόκτησης και της δεύτερης κατοικίας συνθέτουν μία σπάνια επενδυτική και οικιστική ευκαιρία στη νότια Λευκάδα. Ιδανική επιλογή για • Εξοχική ή μόνιμη κατοικία • Ιδιωτικό συγκρότημα δύο κατοικιών • Τουριστική αξιοποίηση • Επενδυτικό ακίνητο • Αγορά δύο ανεξάρτητων κατοικιών για υψηλότερη επενδυτική απόδοση Τοποθεσία: Βασιλική, Λευκάδα Εμβαδόν κατοικίας: 110 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα Ιδιωτικό parking Απεριόριστη θέα στον