Case in vendita - Νέα Μάκρη

Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Νέα Μάκρη: Πωλείται φωτεινή μονοκατοικία 89τ. μ. νότιου προσανατολισμού σε 340τ. μ. οικόπεδο. Το βασικό οίκημα είναι υπερυψωμένο 57τ. μ. με μεγάλη βεράντα, ενώ υπάρχει ένας βοηθητικός χώρος 32τ. μ ελαφρώς χαμηλότερα από το έδαφος (2 σκαλιά). Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται συνολικά από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 μεγάλο σαλόνι, κήπο και 1 μπάνιο ενω υπάρχει η δυνατότητα για δημιουργία επιπλέον δωματίου. Στον βοηθητικό χώρο των 32 τ. μ. μπορεί να γίνει ένα μικρό ανεξάρτητο διαμέρισμα. Είναι κατασκευασμένη το 1972 και διαθέτει 1 εξωτερικη θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μωσαϊκό. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #486

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Νέα Μάκρη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 155 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.020 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Πλατεία, Super Market, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Ισόγειος κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Playroom, Χωρίς Κοινόχρηστα, BBQ, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Βόθρος. Τιμή: €450.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - Μονοκατοικία 150τμ σε οικόπεδο 650τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1988, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, τέντες, πατάρι, κήπος, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, κελάρι, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικός, επενδυτικό, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον θάλασσα (έως 3000μ). Τιμή €470.000 (κωδ. 146998) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 2329446. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μονοκατοικία ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ συνολικού εμβαδού 93 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. σε ήσυχη γειτονιά μόλις 1 χ. λ.μ από τη θάλασσα ! Το ακίνητο αποτελείται από υπερυψωμένο ισόγειο 78 τ. μ. και ημιυπόγειο 15 τ. μ. και έχει κατασκευαστεί το 1975. Η υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, δωμάτιο με τζαμαρία, μπάνιο. Το ημιυπόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο και αναμονή για αποχέτευση, που μπορεί να διαμορφωθεί σε ξεχωριστό studio. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με κλιματισμό και επίσης διαθέτει κουφώματα ξύλινα με μονά τζάμια και δάπεδα με μωσαϊκό και αποθηκευτικό χώρο. Πωλείται χωρίς έπιπλα και χρήζει ανακαίνισης. Βρίσκεται μόλις 300 μ. από στάση αστικού λεωφορείου, 300 μ από Super Market, 700 μ. από το κέντρο υγείας και 1000 μ. από τη θάλασσα ! Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

έα Μακρή 4η ΠΕ Πωλείται μονοκατοικία 50 τ. μ. σε οικόπεδο 1037 τ. μ. και 20 τ. μ. αποθήκη. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε το 2010.Αποτελειται από 1 καθιστικό, 1 κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Το υπόλοιπο του συντελεστή δόμησης είναι 300 τ. μ. Τιμή 285.000 ευρώ

Νέα Μάκρη, Νέα Μάκρη: Πωλείται μοντέρνα μονοκατοικία 300τ. μ. σε 600τ. μ. οικόπεδο. με διαμορφωμένο κήπο και πισίνα. Τιμή 600.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1508

Κωδικός Ακινήτου: 2517690. ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ παλαιά λυόμενη μονοκατοικία ισογείου, 80 τ. μ. σε περιφραγμένο οικόπεδο εντός σχεδίου 520 τ. μ. σε ωραία τοποθεσία και ήσυχη γειτονιά. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Express Estate στα τηλέφωνα, 6979955555 ή 2294050788, ή στο e-mail [email protected]. Για περισσότερα ακίνητα και ευκαιρίες, μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.expressestate.gr. Για την υπόδειξη του ακινήτου, είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του.

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ Πωλείται μονοκατοικία 285 τμ σε γωνιακό οικόπεδο 230 τμ στην 3 η ΠΕ, κατασκευής 2001. Αποτελείται από 2 ανεξάρτητες κατοικίες και αναπτύσσεται ως εξής Ισόγειο διαμέρισμα 92 τμ που αποτελείται από καθιστικό με τζάκι, ανοιχτή κουζίνα, 3 υ/δ, 1 μπάνιο και αποθήκη. Στο άλλο επίπεδο υπάρχει κατοικία 3 επιπέδων. Στο 1 ο επίπεδο 79 τμ υπάρχει καθιστικό με τζάκι, ανοιχτή κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 υ/δ ή γραφείο. Στον άλλο όροφο 80 τμ υπάρχουν 4 τ/δ και 2 μπάνια και στο 3 ο επίπεδο 34 τμ υπάρχει 1 ενιαίος χώρος με τζάκι, μεγάλη βεράντα και BBQ. Επίσης διαθέτει πόρτες ασφαλείας, παράθυρα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση και κήπο. Τιμή 350.000 € NEA MAKRI For sale 285 sqm detached house in 230 sqm corner plot of land, constructed in 2001. It consists of 2 independent houses and it is developed as follows Ground floor apartment 92 sqm which consists of living room with fireplace, open kitchen, 3 bedrooms, 1 bathroom and storage room. On the other level there is a house of 3 levels. On the 1 st level 79 sqm there is living room with fireplace, open kitchen, 1 bathroom and 1 bedroom or office. On the other floor 80 sqm there are 4 bedrooms and 2 bathrooms and on the 3 d level 34 sqm there is an open space with fireplace, big veranda and BBQ. There are also security doors, aluminium window, independent heating and garden. Price 350.000 €

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, WC: 2, Εμβαδόν: 312 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1996, Εξοχική κατοικία, Πολυτελές, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2010, Εμβαδό Μπαλκονιών: 60, Απόσταση απο θάλασσα: 1850

Μονοκατοικία δύο επιπέδων με ημιυπόγειο και υπερυψωμένο ισόγειο, Με κήπο και αυλή με πέτρα, βρίσκεται κοντά στη Λεωφόρο Μαραθώνος σε αρίστη κατάσταση.

Εξαιρετική Μονοκατοικία 133τ. μ σε οικόπεδο 2000μ. με 3Υ/Δ, μπάνιο, WC, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Βρίσκεται 1,5χλμ από την θάλασσα και 15 λεπτά απόσταση από το αεροδρόμιο. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 133 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1978, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό, Επιφάνεια oικοπέδου: 2000 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 80, Απόσταση απο θάλασσα: 1500

Υπέροχη μονοκατοικία ενός επιπέδου 159τμ σε 790 οικόπεδο, προς πώληση στο Κόκκινο Λιμανάκι Ραφήνας. Αποτελείται απο 2υδ και 2 μπάνια που εξυπηρετούν το κάθε δωμάτιο χωριστά. Πολύ μεγάλος χώρος σαλονοτραπεζαρίας με ανοιχτή κουζίνα και μεγάλο τζάκι για ζεστές βραδιές τα κρύα βράδια του χειμώνα. Γύρω γύρω αποτελείται απο μεγάλα παράθυρα με θέα θάλασσα. Εξωτερικά υπάρχει βεράντα καθώς και μεγάλος κήπος με δέντρα και οπωροκηπευτικά. Γήπεδο μπάσκετ και ανοιχτή θέση parking με σκέπαστρο. Στον όμορφο καταπράσινο εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλο bbq όπου απο όλες τις πλευρές βλέπεις θάλασσα. Στον κήπο υπάρχει αποθήκη 26τμ όπου άνετα μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητο δωμάτιο. Ανακαινίστηκε το 2010, διαθέτει συναγερμό και πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η θερμανσή του γίνεται με πετρέλαιο και είναι κλάσης Δ. Ο προσανατολισμός Βορειοανατολικός. Ειναι γωνιακό έχει πρόσβαση από δύο δρόμους. Η περιοχή είναι ήσυχη με βίλες. Απέχει 5΄απο παραλίες 10΄απο το λιμάνι της Ραφήνας και της παραλίες της καθώς και 20΄απο το αεροδρόμιο. Κοντά στο κέντρο της Ραφήνας αλλά και του Ματιού., σε σχολεία, αγορά πλατεία. Πραγματικά μια εξαιρετική επιλογή μονοκατοικίας τύπου βίλα για να απολαμβάνεις τις χειμερινές και καλοκαιρινές μέρες με απέραντη θέα στη θάλασσα. Τιμή: €500.000. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: [email protected]

Νέα Μάκρη, Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε οικόπεδο 1.500 τ. μ., κατασκευής 1987. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Δ. επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, αποθήκη, κήπο και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Είναι σε καλή κατάσταση, με άνετους χώρους και θέα σε θάλασσα και βουνό, προσφέροντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Βρίσκεται στη Νέα Μάκρη, σε οικόπεδο μεγάλης επιφάνειας που ενισχύει την ιδιωτικότητα και την προοπτική αξιοποίησης του ακινήτου. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Σε ήσυχη και προνομιακή θέση στην περιοχή Εφημεριδοπώλες της Νέας Μάκρης, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη, ανεξάρτητη και πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 142 τ. μ. υψηλής αισθητικής, αναπτυγμένη σε τρία ημιεπίπεδα, μέσα σε οικόπεδο 1.050 τ. μ. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2024 με στατικές ενισχύσεις, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με τριπλά τζάμια και σίτες, σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης (Ενεργειακή Κλάση Β). Χαρακτηρίζεται από minimal σχεδιασμό που αναδεικνύει τη φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα των χώρων και αναπτύσσεται ως εξής: -1ο επίπεδο: κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και πολυχώρος με αποθήκη τροφίμων. -2ο επίπεδο: ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με άνετη τραπεζαρία. -3ο επίπεδο: master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ανεξάρτητο walk-in wardrobe. Όλοι οι χώροι διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνια ή στον κήπο, προσφέροντας μοναδική αίσθηση άνεσης και επαφής με το φυσικό περιβάλλον. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ανοιχτωσιά και η θέα προς τη θάλασσα ενισχύουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του ακινήτου. Παράλληλα, το ακίνητο απολαμβάνει απόλυτη ιδιωτικότητα, χάρη στη θέση του και τη γενναιόδωρη έκταση του οικοπέδου, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες ένα σπάνιο αίσθημα ηρεμίας και αποκλειστικότητας. Το μεγάλο οικόπεδο των 1.050 τ. μ. αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς διαθέτει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 410 τ. μ., προσφέροντας προοπτικές επέκτασης ή επενδυτικής αξιοποίησης. Η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου επιτρέπει την εύκολη κατασκευή πισίνας, χώρου BBQ ή επιπλέον ζωνών αναψυχής, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα, 1,4 χλμ. από το εμπορικό κέντρο της Νέας Μάκρης και 24 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου. Το γραφείο μας είναι πιστοποιημένος διαμεσολαβητής στεγαστικών δανείων από την Τράπεζα της Ελλάδος και παρέχει ολοκληρωμένη υποστήριξη στους αγοραστές για τη διερεύνηση και εξασφάλιση της κατάλληλης στεγαστικής χρηματοδότησης μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών ιδρυμάτων. www. papadopoulos-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 2559672. Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Νέα Μάκρη. Σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα που αγκαλιάζει θάλασσα, βουνό και τον Αττικό ορίζοντα, διατίθεται προς πώληση μία ξεχωριστή Αρχοντική μονοκατοικία 316 τ. μ., μέσα σε οικόπεδο 1.100 τ. μ. Μια κατοικία που συνδυάζει γενναιόδωρους χώρους, φωτεινή ατμόσφαιρα και το σπάνιο προνόμιο να ξυπνάτε με το γαλάζιο να πρωταγωνιστεί στο τοπίο. Η κατοικία αποτελείται από δυο πλήρως ανεξάρτητες Μεζονέτες με ΜΕΓΑΛΕΣ ΒΕΡΑΝΤΕΣ. Η μεζονέτα ισογείου open plan 2 επιπέδων. Διαθέτει 3 υ/δ ενιαίο χώρο με κουζίνα, 2 σαλόνια με 2 τζάκια και 2 μπάνια. Η Μεζονέτα 1ου ορόφου διαθέτει ενιαίο χώρο με κουζίνα και καθιστικό με τζάκι, 2 υ/δ, 2 μπάνια. Κατασκευής 1990 και σε πολύ καλή κατάσταση, η κατοικίες αναπτύσσονται με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, απολαμβάνοντας άπλετο φυσικό φως από το πρωί έως αργά μέσα στην ημέρα. Είναι προσόψεως, διαμπερής, ευάερη και ευήλια, με μεγάλες ανοιχτές επιφάνειες και μπαλκόνια που μετατρέπουν τη θέα σε καθημερινή συνήθεια - από αυτές που δύσκολα βαριέσαι. Οι εσωτερικοί χώροι αποπνέουν άνεση και κομψότητα. Το ευρύχωρο καθιστικό, με εντυπωσιακή οροφή σε φατνώματα, μεγάλα ανοίγματα και ένα από τα δύο τζάκια της κατοικίας, προσφέρει το ιδανικό σκηνικό για χαλαρές οικογενειακές στιγμές ή για βραδιές με φίλους. Τα δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο προσθέτουν διαχρονικό χαρακτήρα, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες ενισχύουν την άνεση και την πρακτικότητα. Η πόρτα ασφαλείας ολοκληρώνει την αίσθηση προστασίας, ενώ οι ηλεκτρικές συσκευές αποτελούν ένα επιπλέον λειτουργικό πλεονέκτημα. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου φροντίζει για ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες, ενώ τα δύο τζάκια δίνουν εκείνη την έξτρα θαλπωρή που κάνει κάθε σπίτι να νιώθει πραγματικά σπίτι. Το ενεργειακό πιστοποιητικό Β επιβεβαιώνει ένα ισορροπημένο επίπεδο ενεργειακής απόδοσης. Ο εξωτερικός χώρος είναι ένα από τα δυνατά χαρτιά του ακινήτου. Ο μεγάλος κήπος, με ώριμα δέντρα, καλλωπιστικούς θάμνους και προσεγμένες διαμορφώσεις, δημιουργεί ένα ήσυχο, καταπράσινο καταφύγιο. Ο περιποιημένος χλοοτάπητας προσφέρεται για παιχνίδι, ξεκούραση ή καλοκαιρινά τραπέζια, ενώ ο χτιστός χώρος barbecue υπόσχεται αξέχαστες συγκεντρώσεις με θέα τη θάλασσα. Τα μεγάλα μπαλκόνια και οι βεράντες προσκαλούν για καφέ στο πρώτο φως της ημέρας και για ηλιοβασιλέματα που κλέβουν την παράσταση. Η κατοικία διαθέτει επίσης διαμορφωμένο στεγασμένο χώρο στην είσοδο/πρόσοψη, με την πέτρινη επένδυση να προσθέτει ιδιαίτερη αισθητική και αρχοντική παρουσία. Η συνολική εικόνα της ιδιοκτησίας συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας μέσα στη φύση με την πολυτέλεια της ανοιχτής θέας προς τη θάλασσα. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση, με τιμή πώλησης 580.000 € και τιμή 1.835,44 €/τ. μ. Ένα ακίνητο με προσωπικότητα, χώρο και θέα που δεν χωρά σε κορνίζα. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο με κωδικό 2559672, επικοινωνήστε με την Express Estate, Νέα Μάκρη Μωραϊτοπούλου, στο 6979955555 ή +30 22940 50788, email: [email protected].Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 316 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.100 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Αρχοντικό, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €580.000. Express Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2294050788, email: [email protected], website: www.expressestate.gr

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, Κέντρο - Μονοκατοικία 200τμ σε οικόπεδο 304τμ, 4 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο - ισόγειο (σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο) - 1ος (3 υ/δ, μπάνιο), μερικώς ανακαινισμένο, κατασκευή 1995, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ). Τιμή €390.000 (κωδ. 165268) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE

Στη Νέα Μάκρη, σε ένα μεγάλο οικόπεδο 400 τ. μ., βρίσκεται μια μονοκατοικία 210 τ. μ. που εκτείνεται σε τρία αυτόνομα επίπεδα, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα που φτάνει μέχρι την Εύβοια. Το ακίνητο διαθέτει δύο ανοιχτά, πλακόστρωτα γκαράζ και έναν περιποιημένο κήπο με δέντρα, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης στη φύση. Το ισόγειο, επιφάνειας περίπου 60 τ. μ., περιλαμβάνει μία κρεβατοκάμαρα, σαλόνι, κουζίνα και τουαλέτα, ενώ το υπερυψωμένο ισόγειο (80 τ. μ.) φιλοξενεί δύο μεγάλες κρεβατοκάμαρες, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και περιμετρικά μπαλκόνια που προσφέρουν άπλετο φως και θέα. Στον όροφο, που χτίστηκε το 1993, βρίσκουμε έναν άνετο χώρο 65τ. μ., ο οποίος διαθέτει μία μεγάλη κρεβατοκάμαρα, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, καθώς και ένα εντυπωσιακό, μεγάλο μπαλκόνι με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ιδανικό για να απολαμβάνετε την ομορφιά του φυσικού τοπίου. Η θάλασσα απέχει 7 λεπτα με το αυτοκίνητο ή 25 λεπτα περπάτημα. Το ισόγειο και το υπερυψωμένο ισόγειο χρήζουν ολικης ανακαίνισης, ενώ ο όροφος βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Σημαντική Ενημέρωση: Για την προστασία των ιδιοκτητών και την ορθή διαδικασία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή εντολής υπόδειξης από τον ενδιαφερόμενο πριν τη γνωστοποίηση της διεύθυνσης και την πραγματοποίηση ξενάγησης στο ακίνητο.

Κωδικός ακινήτου: 76-7570 - Νέα Μάκρη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. σε οικόπεδο 370 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 130.000 € Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ. στην Νέα Μάκρη. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εντός σχεδίου οικόπεδο επιφάνειας 370 τ. μ. στην Ανατολή της Νέας Μάκρης. Χρήζει ανακαίνισης αποτελώντας μία πολύ καλή επενδυτική ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση.

Κοντά στο κέντρο της Νέας Μάκρης, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση τόσο στην αγορά όσο και στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 215 τ. μ., διαμορφωμένο σε 2 γκαρσονιέρες στο ισογειο, και ένα διαμέρισμα 110τμ. (οροφος), σε οικόπεδο 310 τ. μ. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (Ισόγειο και 1ος όροφος) και έχει διαμορφωθεί λειτουργικά σε τρεις πλήρως αυτόνομες κατοικίες εμβαδού 100 τ. μ., 50 τ. μ. και 50 τ. μ., προσφέροντας ευελιξία για ιδιοκατοίκηση, φιλοξενία ή συνδυασμό και των δύο με εκμετάλλευση. Συνολικά περιλαμβάνει 5 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 1 WC, 3 κουζίνες και 3 καθιστικά, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η κατασκευή ειναι του 1983 και η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή. Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου, με αυτονομία ανά επίπεδο, ενώ επιπλέον διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, καλοριφέρ, τζάκι, θερμομόνωση. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα πλακάκια, και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, φωτεινό, με ανατολικό προσανατολισμό με μεγάλα μπαλκόνια και ανοικτή θέα. Απέχει περίπου 1.000 μ. από την παραλία, 1.000 μ. από το κέντρο της πόλης και 19.000 μ. από το αεροδρόμιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, κήπος με λεμονιές, BBQ, playroom, βεράντες, internet, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα, βόθρος, χωρίς κοινόχρηστα, επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία εξυπηρετεί άμεσα συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης, καθώς και πάρκο και παραλία. Ιδανική επιλογή για οικογένεια που αναζητά άνεση και αυτονομία ή για αγοραστή που θέλει ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, σε σημείο με διαχρονική ζήτηση. Σημαντική Ενημέρωση: Για την προστασία των ιδιοκτητών και την ορθή διαδικασία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή εντολής υπόδειξης από τον ενδιαφερόμενο πριν τη γνωστοποίηση της διεύθυνσης και την πραγματοποίηση ξενάγησης στο ακίνητο.

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ - Μονοκατοικία 197τμ σε οικόπεδο 380τμ, 3 υ/δ, 2 master, ισόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 7τμ, boiler, τζάκι, βεράντες, κήπος 200τμ, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, πισίνα, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον βουνό (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον τράπεζες (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €395.000 (κωδ. 125868) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ- GREEKHOME REAL ESTATE