Domy na prodej - Εξάντης

Πρόκειται για ένα νέο, εντυπωσιακό project κατοικίας (η κατασκευή ξεκινάει άμεσα), το οποίο συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με επιλεγμένα παραδοσιακά πέτρινα στοιχεία. Χτισμένη αμφιθεατρικά σε μια ήσυχη πλαγιά στο χωριό Εξάντης πολύ κοντά σε φημισμένες παραλίες καί γνωστά θέρετρα όπως το Μπαλί, Πάνορμο και Πάνορμο, η βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και ανεμπόδιστη θέα στο φυσικό τοπίο, ενώ το γεγονός ότι βρίσκεται σε αρχικό στάδιο δίνει στον αγοραστή τη δυνατότητα παρεμβάσεων. Βασικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν Οικοπέδου: 4.224,92 τ. μ. Συνολική Δόμηση: 196,51 τ. μ. (κύριοι χώροι) Βοηθητικοί Χώροι (Αποθήκη) : 28,24 τ. μ. υπογείου Υπνοδωμάτια: 4 συνολικά (2 στο ισόγειο, 2 στον όροφο) Μπάνια: 4 πλήρη μπάνια συνολικά (2 στον όροφο, 2 στο ισόγειο, εκ των οποίων τα 2 είναι en-suite μέσα στα master υπνοδωμάτια) Ευέλικτη Διαρρύθμιση & Επενδυτική Αξία: Η κατοικία αναπτύσσεται σε επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα: Ισόγειο (102,86 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος καθιστικού/κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια (το ένα master με δικό του ιδιωτικό en-suite μπάνιο) και 1 επιπλέον πλήρες κοινόχρηστο μπάνιο. Όροφος (93,65 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος καθιστικού/κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια (το ένα master με δικό του ιδιωτικό en-suite μπάνιο) και 1 επιπλέον πλήρες κοινόχρηστο μπάνιο. Υπόγειο (28,24 τ. μ.) : Ευρύχωρος βοηθητικός χώρος, ιδανικός για χρήση ως αποθήκη ή για την κάλυψη άλλων πρακτικών αναγκών. Χάρη στις ανεξάρτητες εξωτερικές εισόδους για το κάθε επίπεδο, το κτίριο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως μια μεγάλη ενιαία βίλα, είτε να διαχωριστεί πολύ εύκολα σε δύο αυτόνομες κατοικίες. Αυτό το καθιστά ιδανική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση με υψηλές αποδόσεις. Οικόπεδο και Εξωτερικοί Χώροι: Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ένα μεγάλο οικόπεδο 4.224,92 τ. μ., το οποίο διαθέτει παραγωγικό ελαιώνα, προσφέροντας τη δυνατότητα παραγωγής δικού σας ελαιολάδου. Ο κλιμακωτός σχεδιασμός εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα. Στο κάτω πλακόστρωτο επίπεδο δεσπόζει η εντυπωσιακή infinity πισίνα (υπερχείλισης), περιτριγυρισμένη από άνετο χώρο για ξαπλώστρες και υπαίθρια τραπεζαρία κάτω από την πέργκολα. Τοποθεσία, Πρόσβαση & Αξιοθέατα: Το ακίνητο βρίσκεται στον γραφικό Εξάντη, συνδυάζοντας την ησυχία της υπαίθρου με την άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία: Καθημερινές Ανέσεις: Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών βρίσκεται το Πέραμα, η κοντινότερη κωμόπολη και εμπορικός κόμβος της περιοχής (τράπεζες, κέντρο υγείας, σούπερ μάρκετ). Ιστορία & Πολιτισμός: Πολύ κοντά δεσπόζει το φημισμένο Σπήλαιο Μελιδονίου. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται επίσης οι Μαργαρίτες, το γραφικό χωριό των κεραμιστών, και ο αρχαιολογικός χώρος της Αρχαίας Ελεύθερνας. Παραλίες: Απέχει ελάχιστα λεπτά οδικώς από τα παραθαλάσσια θέρετρα του Μπαλί και του Πανόρμου. Απόλυτη Ησυχία κοντά στον ΒΟΑΚ: Η άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα κάνει τις μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες. Παρά την εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο, η μορφολογία του εδάφους εξασφαλίζει απόλυτη γαλήνη, χωρίς καμία απολύτως ηχητική όχληση από τον ΒΟΑΚ. Κορυφαία Κατασκευαστικά Στάνταρ & Ποιότητα: Η κατοικία κατασκευάζεται με τις αυστηρότερες τεχνικές προδιαγραφές, εξασφαλίζοντας μέγιστη αντοχή, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και πολυτέλεια. Χρησιμοποιούνται προηγμένα μονωτικά υλικά για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, συστήματα αλουμινίου βαρέως τύπου με ενεργειακά κρύσταλλα και σύγχρονες εγκαταστάσεις ψύξης/θέρμανσης. Τα εμφανή πέτρινα στοιχεία δεν προσφέρουν μόνο παραδοσιακή γοητεία αλλά και εξαιρετική βιοκλιματική συμπεριφορά. Στα θεμέλια (πέρα από τα υψηλά αντισεισμικά στάνταρ), εφαρμόζουμε αποκλειστικά σε όλες μας τις κατασκευές ειδικό σύστημα αποστράγγισης (drainage) σε συνδυασμό με τρία διαφορετικά είδη υγρομόνωσης ταυτόχρονα, θωρακίζοντας απόλυτα το κτίριο από την υγρασία. Από τον σκελετό μέχρι τα premium φινιρίσματα στα δάπεδα, τα είδη υγιεινής και τις ξυλουργικές εργασίες, κάθε λεπτομέρεια έχει επιλεγεί με γνώμονα την αδιαπραγμάτευτη ποιότητα. Εγγύηση Κατασκευής & Αξιοπιστία: Το project φέρει την κατασκευαστική υπογραφή της Exadas Real Estate & Construction. Με συνεχή παρουσία στον κατασκευαστικό τομέα από το 2005 και απόλυτη εξειδίκευση στη

Κατάλληλο για Golden Visa! Σε ένα ήσυχο εξοχικό σημείο στην ευρύτερη περιοχή του Εξάντη Ρεθύμνου, διατίθενται δύο νέες λιθόκτιστες κατοικίες στο πλαίσιο μιας ποιοτικής ανάπτυξης της EXADAS, εταιρείας με ισχυρή παρουσία στον χώρο των ακινήτων και της κατασκευής στην Κρήτη. Το project συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική με τον διαχρονικό χαρακτήρα της φυσικής πέτρας, δημιουργώντας κατοικίες με έντονη ταυτότητα, κομψές αναλογίες και ουσιαστική σύνδεση με το κρητικό τοπίο. Κάθε κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά, φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, καθώς και ιδιωτική πισίνα, βεράντες, πέργκολες και όμορφα σχεδιασμένους υπαίθριους χώρους. Η τεχνική μελέτη αναφέρει ρητά δύο νέες διώροφες κατοικίες από λιθοδομή με ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή για την καθεμία. Στο ισόγειο της κάθε κατοικίας υπάρχει ένας μεγάλος ενιαίος χώρος με κουζίνα - τραπεζαρία - καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν δυο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος της κάθε κατοικίας διαθέτει επίσης μεγάλο μπαλκόνι με θέα τα βουνά του Ψηλορείτη και την ευρύτερη περιοχή, ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια ή τους φίλους. Το συγκεκριμένο ακίνητο πρόκειται να κατασκευαστεί και αναμένεται να ολοκληρωθεί σε 16 μήνες. Οι κατοικίες είναι κατασκευασμένες με τα υψηλότερα και πιο σύγχρονα πρότυπα όσον αφορά την ασφάλεια, την εξοικονόμηση ενέργειας και την ποιότητα κατασκευής. Οι κατοικίες διαθέτουν ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία, συνδυάζοντας το μοντέρνο με το παραδοσιακό και θα κατασκευαστούν με ένα μίγμα λευκής τοπικής πέτρας και παραδοσιακό σοβά, ώστε να εναρμονίζονται με το περιβάλλον. Οι βίλες θα παραδοθούν πλήρως εξοπλισμένες, εφόσον περιλαμβάνονται και οι κύριες ηλεκτρικές συσκευές. Ένα από τα πιο σημαντικά πλεονεκτήματα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι ο διαθέσιμος υπαίθριος χώρος. Το συνολικό γήπεδο είναι 2.631,66 τ. μ., ενώ κάθε κατοικία απολαμβάνει στην πράξη περίπου 1.300 τ. μ. οικοπέδου σε αποκλειστική χρήση, προσφέροντας σπάνια αίσθηση άνεσης, ιδιωτικότητας και ανεξαρτησίας. Αυτό δίνει στο project έντονο εξοχικό χαρακτήρα και ενισχύει σημαντικά την αξία του για αγοραστές που αναζητούν χώρο, άνεση και στενότερη σύνδεση με το φυσικό περιβάλλον. Η τοποθεσία συμπληρώνει ιδανικά την ποιότητα της ανάπτυξης. Οι κατοικίες βρίσκονται στην εξοχή, κοντά στον Εξάντη, μέσα σε φυσικό περιβάλλον που προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και αυθεντική κρητική αίσθηση. Ταυτόχρονα, βρίσκονται σε πολύ καλή θέση σε σχέση με τα γνωστά παραθαλάσσια χωριά Μπαλί και Πάνορμο, δύο από τους πιο αγαπητούς προορισμούς της βόρειας Κρήτης, με όμορφες παραλίες, χαλαρή ατμόσφαιρα, ταβέρνες, καφέ και συνολικά ελκυστικό παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η θάλασσα απέχει περίπου 3 χιλιόμετρα από τα ακίνητα, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της εξοχής και στην άμεση πρόσβαση στην ακτή. Οι ιδιοκτήτες απολαμβάνουν έτσι τη φύση, τον ανοιχτό ορίζοντα και την ιδιωτικότητα, ενώ παραμένουν μόλις λίγα λεπτά από παραλίες και παραθαλάσσιες παροχές. Οι κατοικίες αυτές είναι ιδανικές είτε για μεμονωμένη αγορά και χρήση ως πολυτελείς ιδιωτικές ή εξοχικές κατοικίες, είτε ως ενιαία επενδυτική ευκαιρία υψηλού επιπέδου σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της βόρειας Κρήτης. Αναπτυγμένες και κατασκευασμένες από την EXADAS, συνδυάζουν αρχιτεκτονική ποιότητα, τοπική γνώση και τοποθεσία με πραγματική αξία. Πρόσφατα παραδείγματα κατασκευής απο την Exadas real estate: Showcase of recent construction projects by Exantas Real Estate: https://drive.google.com/drive/folders/18kLcbQKsNy8gZdH28A5dMnLj4oLWTyR1?usp=sharing

Σε ένα ήσυχο εξοχικό σημείο στην ευρύτερη περιοχή του Εξάντη Ρεθύμνου, αυτή η νέα κατοικία από πέτρα της EXADAS έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, αρχιτεκτονική ποιότητα και άνετη διαβίωση σε ένα αυθεντικό κρητικό περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει ιδανικά τη διαχρονική ομορφιά της φυσικής πέτρας με καθαρές σύγχρονες γραμμές και λειτουργική, κομψή διαρρύθμιση. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 λουτρά και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δημιουργώντας ένα σπίτι που είναι ταυτόχρονα εκλεπτυσμένο και πρακτικό. Η μελέτη αφορά νέες διώροφες κατοικίες από λιθοδομή με ιδιωτική κολυμβητική δεξαμενή. Στο ισόγειο της κατοικίας υπάρχει ένας μεγάλος ενιαίος χώρος με κουζίνα - τραπεζαρία - καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχουν δυο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο πρώτος όροφος της κατοικίας διαθέτει επίσης μεγάλο μπαλκόνι με θέα τα βουνά του Ψηλορείτη και την ευρύτερη περιοχή, ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια ή τους φίλους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι εξωτερικοί του χώροι. Η κατοικία διαθέτει ιδιωτική πισίνα, πέργκολες, βεράντες και όμορφα διαμορφωμένους υπαίθριους χώρους, σχεδιασμένους για χαλάρωση, φιλοξενία και απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Η αρχιτεκτονική σύνθεση επιτρέπει στην εσωτερική και εξωτερική διαβίωση να λειτουργούν αρμονικά ως ένα ενιαίο σύνολο. Το συγκεκριμένο ακίνητο πρόκειται να κατασκευαστεί και αναμένεται να ολοκληρωθεί σε 16 μήνες. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη με τα υψηλότερα και πιο σύγχρονα πρότυπα όσον αφορά την ασφάλεια, την εξοικονόμηση ενέργειας και την ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία διαθέτει ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά στοιχεία, συνδυάζοντας το μοντέρνο με το παραδοσιακό και θα κατασκευαστεί με ένα μίγμα λευκής τοπικής πέτρας και παραδοσιακό σοβά, ώστε να εναρμονίζεται με το περιβάλλον. Η βίλα θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένη, εφόσον περιλαμβάνονται και οι κύριες ηλεκτρικές συσκευές. Ένα ακόμη πολύ σημαντικό πλεονέκτημα είναι ο μεγάλος υπαίθριος χώρος που απολαμβάνει το ακίνητο. Η κατοικία διαθέτει περίπου 1.300 τ. μ. οικοπέδου σε αποκλειστική χρήση, προσφέροντας αίσθηση άνεσης, ιδιωτικότητας και πραγματικής εξοχικής διαβίωσης κοντά στη θάλασσα. Αυτό αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους αγοραστές που αναζητούν όχι μόνο ένα όμορφο σπίτι, αλλά και γενναιόδωρο εξωτερικό χώρο και μια ισχυρότερη σύνδεση με τη φύση. Η συνολική φιλοσοφία του ακινήτου δεν περιορίζεται απλώς στην κατασκευή μιας κατοικίας, αλλά στη δημιουργία ενός σπιτιού με ταυτότητα, χαρακτήρα και ουσιαστική σύνδεση με το φυσικό του περιβάλλον. Η πέτρα, οι σωστές αναλογίες, οι όγκοι και οι γενναιόδωροι εξωτερικοί χώροι χαρίζουν στο ακίνητο ποιότητα, διακριτική πολυτέλεια και διαχρονικότητα. Πέρα όμως από την ίδια την κατοικία, η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά της. Το ακίνητο βρίσκεται στην εξοχή, κοντά στον Εξάντη, σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον με αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα. Ταυτόχρονα, βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση σε σχέση με τα γνωστά παραθαλάσσια χωριά Μπαλί και Πάνορμο, δύο από τους πιο αγαπητούς προορισμούς της βόρειας Κρήτης, γνωστούς για τις όμορφες παραλίες, τις ταβέρνες, τα καφέ και τον χαλαρό ποιοτικό τρόπο ζωής. Η θάλασσα απέχει περίπου 3 χιλιόμετρα, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της εξοχής και στην άμεση πρόσβαση στην ακτή. Έτσι, ο ιδιοκτήτης απολαμβάνει την ιδιωτικότητα και τη γαλήνη της φύσης, ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Κατασκευασμένη από την EXADAS, μία έμπειρη τοπική εταιρεία με ισχυρή παρουσία στον χώρο των ακινήτων και των κατασκευών στην Κρήτη, η κατοικία αυτή αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιωτική χρήση, είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία, είτε ως ποιοτική επενδυτική πρόταση. Πρόσφατα παραδείγματα κατασκευής απο την Exadas real estate: Showcase of recent construction projects by Exantas Real Estate: https://drive.google.com/drive/folders/18kLcbQKsNy8gZdH28A5dMnLj4oLWTyR1?usp=sharing