Σπίτια προς πώληση - Άγιος Φανούριος

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ), Άγιος Φανούριος - Οροφοδιαμέρισμα 85τμ, 2 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1983, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα πάρκο, πρόσοψης, αποθήκη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: πεζόδρομο, πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Ίλιον οροφοδιαμέρισμα 85τ. μ. 1ου ορόφου σε καλή κατάσταση, κατασκευασμένο το ΄83.Είναι πολύ φωτεινό και με καλή διαρρύθμιση., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και σαλόνι τα οποία έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι και μπάνιο. Στον εξοπλισμό του θα συναντήσουμε μεταξύ άλλων αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου και τέντες. Έχει θέα σε πάρκο. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ίλιον, Άγιος Φανούριος ισόγειο κτήριο συνολικής επιφάνειας 150τμ σε οικόπεδο 178τμ. Το πρώτο μέρος του κτηρίου αποτελείτε από ένα ισόγειο κατάστημα ενιαίου χώρου συνολικής επιφάνειας 75τμ που έχει πρόσοψη στον δρόμο και 1 wc. Το δεύτερο μέρος του κτηρίου αποτελείτε από ένα διαμέρισμα 75τμ, 1 υπνοδωμάτιo, χωλ, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη στην ταράτσα, κήπο και ατομική θέρμανση (πετρέλαιο) Το κτήριο έχει κατασκευαστεί το 1960 και χρήζει ανακαίνιση Τιμή 190.000€ Κωδικός ακινήτου: 269 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ίλιον - Άγιος Φανούριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πανοραμική, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Ιδανικό για επένδυση GOLDEN VISA Σύγχρονα διαμερίσματα από 45 τ. μ. προς πώληση, ιδανικά για επενδυτές Golden Visa, σε νεόδμητο, πολυτελές οικιστικό συγκρότημα με υψηλού επιπέδου παροχές, στην περιοχή του Ιλιον. Το συγκρότημα έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με διεθνή πρότυπα, προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και ισχυρή επενδυτική αξία: * Φωτοβολταϊκά συστήματα στους κοινόχρηστους χώρους για μειωμένα λειτουργικά έξοδα * Υπόγειος χώρος στάθμευσης * Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων * Ιδιωτικό Smart Box για κάθε διαμέρισμα * Ενεργειακή Κλάση Α * Κάμερες ασφαλείας στους κοινόχρηστους χώρους, 24/7 Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν άδεια διαμονής μέσω επένδυσης, υπεραξία κεφαλαίου και μακροχρόνιες αποδόσεις από μίσθωση. Επικοινωνήστε μαζί μας για διαθεσιμότητα, κατόψεις και αναλυτικές επενδυτικές πληροφορίες. **Τιμή: 250.000€** info@ksprealestate.gr www.ksprealestate.gr +30 699 3088 433

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ), Κέντρο - Διαμέρισμα 49τμ, 1 υ/δ, 2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα βουνό, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ). Τιμή €120.000 (κωδ. 115319) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΙΛΙΟΝ (ΑΓΙΟΣ ΦΑΝΟΥΡΙΟΣ) : Πωλείται πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 6ου και 7ου ορόφου 116 τ. μ., υπό κατασκευή (παράδοση το 2026), σύγχρονης οικοδομής, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Αγίου Φανουρίου στο Ίλιον. Το ακίνητο διαθέτει 3 υ/δ, 2 μοντέρνα μπάνια, ενιαίο και φωτεινό χώρο κουζίνας - σαλονιού σε open-plan διάταξη, με εξαιρετική εργονομία και αρχιτεκτονική αισθητική. Κατασκευάζεται με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, με θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας και αυτόνομη ψύξη/θέρμανση με αντλία θερμότητας fan-coil. Διαθέτει πολυτελή πατώματα, μεγάλα μπαλκόνια με όμορφη θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους. Συμπεριλαμβάνεται αποθήκη 4 Τ. Μ. και 2 θέση στάθμευσης υπόγεια. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.360 Τ. Μ., κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, ΜΜΜ και με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον Ε75. Ενεργειακή Κλάση: Α+. Μια εξαιρετική πρόταση για ποιοτική κατοικία ή επένδυση. Κωδικός: 104864 Τιμή: 375.000 €

Ίλιον-Νέα Λιόσια, Άγιος Φανούριος, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 51 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Όροφος: 1ος, 1 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη Θερμοπομποί, Έτος κατασκευής: 1976, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Χωρίς Ασανσέρ, Κοντά σε: Αστικό/Σχολεία/Πεζόδρομο Αγ. Φανουρίου, Τιμή: 117.000€. Art Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 6949858975, email: info@artrealestate.gr Για περισσότερες επιλογές ακινήτων μπείτε στην ιστοσελίδα μας www.artrealestate.gr

Σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά του Ιλίου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 93 τ. μ., με νότιο προσανατολισμό, άνετους χώρους και ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1986 και ανακαινίστηκε το 2013, ενώ διατηρείται σε πολύ καλή κατάσταση. Η διαρρύθμιση ξεκινά από έναν άνετο χώρο υποδοχής, ο οποίος οδηγεί στη φωτεινή σαλονοτραπεζαρία με πρόσβαση σε μπαλκόνι. Διαθέτει ξεχωριστή κουζίνα με μπαλκόνι, κατασκευασμένη από ξύλο καρυδιάς, με άνετους και πρακτικούς χώρους εργασίας και αποθήκευσης. Στη συνέχεια βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και ένα επιπλέον μικρότερο δωμάτιο, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως dressing room, γραφείο ή αποθήκη, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και παράθυρο. Για επιπλέον αποθηκευτικές ανάγκες, το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη ντουλάπα στο χολ και πατάρι, προσφέροντας σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό χώρο χωρίς να επιβαρύνονται οι κύριοι χώροι της κατοικίας. Το διαμέρισμα διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει ηλιακός θερμοσίφωνας και τέσσερα κλιματιστικά. Στην πώληση περιλαμβάνονται ηλεκτρικές συσκευές, όπως κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων και πλυντήριο ρούχων. Τα δάπεδα συνδυάζουν όνυχα, ξύλο και πλακάκι, προσδίδοντας ιδιαίτερο χαρακτήρα και ζεστασιά στους χώρους. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πάρκα, πλατείες, αγορά, super market και εμπορικά καταστήματα. Βρίσκεται επίσης κοντά στην Εθνική Οδό και σε μικρή απόσταση από το Αστυνομικό Τμήμα Ιλίου. Ένα ιδιαίτερα λειτουργικό και άνετο ακίνητο, με φωτεινούς χώρους, πρακτική διαρρύθμιση και σημαντικούς βοηθητικούς χώρους, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €170.000. FamousHome, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 690 9380 208, +30 698 346 7490, email: info@famoushome.gr

Ίλιον, Άγιος Φανούριος: Πωλείται γωνιακό Διαμέρισμα 50τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Δ, τέντες. Κωδικός Ακινήτου: #1550626

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Πυλωτή, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος, 6ος, στην περιοχή: Περιστέρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 120 τ. μ.Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή. Τα ακίνητα είναι Οροφοδιαμερίσματα, Προσόψεως, Φωτεινά, Διαμπερές. Νεόδμητο κτίριο με πυλωτή εξαιρετικής κατασκευής αποτελούμενο από 3 οροφοδιαμερίσματα (1ος, 2ος, 3ος) και μία οροφομεζονέτα (4ος-5ος) Τιμή: €750.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: info@bluebrick.gr, website: https://bluebrick.gr

Ίλιον, Άγιος Φανούριος: Πωλείται Κτίριο που αποτελείται από δυο διαμερίσματα 200τ. μ. σε 150τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο και 1ος όροφος. Αποτελείται από Διαμέρισμα Ισογείου 100τμ. με 2 υπνοδωμάτια και εσωτερική αυλή και 1ου ορόφου 100τμ με 2 υπνοδωμάτια Διαμπερές μπρός και πίσω μπαλκόνι. Το ακίνητο προτείνετε και για επενδυτικό και οι 2 ορόφοι είναι μισθωμενοι. Είναι σε καλό σημείο πολύ κοντά στην λεωφόρο Ανδρέα Παπανδρέου σε κεντρικό σημείο και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο. Είναι κατασκευασμένο το 1971 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Κωδικός Ακινήτου: #1525981

Ίλιον, Άγιος Φανούριος: Διατίθεται προς πώληση ενα φωτεινό διαμέρισμα επιφάνειας 32 τ. μ. δευτέρου ορόφου μικρής και ήσυχης πολυκατοικίας τεσσάρων κατοικιών, στην περιοχή του Αγίου Φανουρίου στο Ίλιον. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει δυτικό προσανατολισμό, μπαλκόνι και ευχάριστους χώρους, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελείται από έναν κύριο χώρο υπνοδωματίου και καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η λειτουργική διαρρύθμιση αξιοποιεί αποτελεσματικά τα τετραγωνικά του ακινήτου, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει επιπλέον άνεση και φυσικό φωτισμό στους εσωτερικούς χώρους. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ξύλινα δάπεδα. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση και φούρνο μικροκυμάτων. Σημειώνεται ότι το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Το ακίνητο βρίσκεται απέναντι από το Πολιτιστικό Κέντρο «Μελίνα Μερκούρη», σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε πλατείες, τοπική αγορά και καθημερινές υπηρεσίες. Επιπλέον, απέχει περίπου 1 χιλιόμετρο από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό Ιλίου, στοιχείο που αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα της περιοχής. Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα οικονομικό ακίνητο με προοπτικές αξιοποίησης σε αναπτυσσόμενη τοποθεσία. Τιμή 75.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #483

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ίλιον - Άγιος Φανούριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 2 Χιλιόμετρα από μετρό (ΑΓΙΟΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ), έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €315.000. OIKO PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6978774534, email: oikoproperties@gmail.com

Ίλιον - Άγιος Φανούριος | 91 τ. μ. + ισόγειο 47 τ. μ. | €175.000 Στην περιοχή Άγιος Φανούριος Ιλίου, σε πολύ καλό σημείο ακριβώς πάνω σε πάρκο, πωλείται ακίνητο κατασκευής 1981, αποτελούμενο από διαμέρισμα Β΄ ορόφου 91 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια και ισόγειο διαμέρισμα 47 τ. μ., χαρακτηρισμένο ως παρακολούθημα του κυρίως διαμερίσματος. Το διαμέρισμα του Β΄ ορόφου διαθέτει δρύινα πατώματα στα δύο υπνοδωμάτια και μαρμάρινα δάπεδα στους υπόλοιπους χώρους, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια. Δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης, ενώ η οικοδομή είναι χωρίς ανελκυστήρα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το ισόγειο διαμέρισμα των 47 τ. μ., το οποίο προσφέρει σημαντική δυνατότητα επενδυτικής αξιοποίησης. Μπορεί να μισθωθεί με εκτιμώμενο μηνιαίο μίσθωμα περίπου €400, προσφέροντας δυνητικό εισόδημα €4.800 ετησίως. Έτσι, το ακίνητο αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για κάποιον που επιθυμεί να κατοικήσει στο διαμέρισμα των 91 τ. μ. και ταυτόχρονα να έχει εισόδημα από την εκμετάλλευση του ισογείου. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μπροστά σε πάρκο και σε άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς. Τιμή πώλησης: €175.000

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ίλιον - Άγιος Φανούριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Μισθωμένο, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €95.000. Dita Athens Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +302121057825, email: dita.realestate@gmail.com, website: https://www.ditarealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ίλιον - Άγιος Φανούριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78,50 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 1973. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Η τοποθεσία του ακίνητου είναι 1χλ από τον μελλοντικό στσθμό μετρό΄" ίλιον ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ ΚΑΙ ΥΠΟΓΕΙΟ 73ΤΜ. Τιμή: €120.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6989698035, email: info@artrealestate.gr, website: https://www.artrealestate.gr/

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, 7ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ίλιον - Άγιος Φανούριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 116 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Σύγχρονη μεζονέτα υψηλής αισθητικής - Ιδανική αρμονία ανάμεσα στη φύση και την πόλη. Από έμπειρο και αξιόπιστο κατασκευαστή με μακρά πορεία στον χώρο των ποιοτικών κατασκευών, διατίθεται προς πώληση μία μοναδική νεόδμητη μεζονέτα που προσφέρει απρόσκοπτη θέα τόσο προς την πόλη όσο και το βουνό. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αρχιτεκτονική της, την άριστη διαρρύθμιση και τη χρήση επιλεγμένων υλικών υψηλής ποιότητας. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, καθώς και προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες και σύστημα συναγερμού. Η αυτονομία θέρμανσης και ψύξης εξασφαλίζεται μέσω αντλίας θερμότητας, ενώ περιλαμβάνεται και ηλιακός θερμοσίφωνας. Η μεζονέτα προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους, με λειτουργική εσωτερική διάταξη που ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή και απαιτητικού επενδυτή. Η κατασκευή θα έχει ολοκληρωθεί έως τα τέλη του 2026. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε πάρκο, ποδηλατόδρομο, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και μέσα μαζικής μεταφοράς - συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της πόλης. Τιμή: €375.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ίλιον - Άγιος Φανούριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Πανοραμική, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών - Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Από καταξιωμένο κατασκευαστή με πολυετή εμπειρία στον χώρο, προσφέρεται ένα μοναδικό ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, εργονομία και ενεργειακή αποδοτικότητα. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες και σύστημα συναγερμού. Η θέρμανση και ψύξη καλύπτονται με ατομική αντλία θερμότητας, ενώ στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται ηλιακός θερμοσίφωνας και ηλεκτρικά ρολά. Η διαρρύθμιση του διαμερίσματος έχει μελετηθεί προσεκτικά, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση, χρησιμοποιώντας μόνο ποιοτικά υλικά. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται στα τέλη του 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, κοντά σε πάρκο και ποδηλατόδρομο, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και τις συγκοινωνίες - καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €285.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr

Ίλιον, Άγιος Φανούριος: Πωλείται στην τιμή των 90.000€ (τιμή συζητήσιμη), φωτεινό και προσεγμένο γωνιακό διαμέρισμα 50,48 τ. μ., προσόψεως, στον 2ο όροφο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευής του 1980, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι βαμμένο, έτοιμο για κατοίκηση. Διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι-βεράντα 40+ τ. μ., με ανοιχτό ορίζοντα και όμορφη, ανεμπόδιστη θέα, καθώς δεν υπάρχει πολυκατοικία απέναντι. Είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ευχάριστους χώρους και καλή διαρρύθμιση, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τέντες και έχει ενεργειακή κλάση Δ. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς βρίσκεται σε κομβικό σημείο του Αγίου Φανουρίου, με εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες.

Ίλιον, Άγιος Φανούριος, Γωνιακό Διαμέρισμα 2ου ορόφου, 72 τ. μ., κατασκευής 1974. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και ενεργειακό πιστοποιητικό Ε. Επιπλέον διαθέτει ξύλινα και μωσαϊκά δάπεδα, τέντες και ευρύχωρη βεράντα. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, προσόψεως και γωνιακό, με ανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, το κέντρο της πόλης και την τοπική αγορά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, προσφέροντας άνετη καθημερινότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές της περιοχής.VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: info@valueproperties.gr, website: https://www.valueproperties.gr