Aluguel de casas - Γαργηττός

Οροφοδιαμέρισμα με απεριόριστη θέα σε άριστη κατάσταση προς ενοικίαση στον Γέρακα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα και 2 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, εντοιχισμένες ντουλάπες και στα 3 υπνοδωμάτια, μεγάλες βεράντες, ενεργειακό τζάκι, αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα, ανελκυστήρα, ΑΠΟΘΗΚΗ και κήπο. Βρίσκεται κοντά σε Αττική οδό, αεροδρόμιο και σε σχολεία. Άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός Ακινήτου: 7-728. Η αίσθηση του σπιτιού αρχίζει πολύ πριν τακτοποιηθούν τα έπιπλα. Αρχίζει από τον χώρο, το φως, την ιδιωτικότητα και εκείνες τις μικρές καθημερινές ανέσεις που κάνουν μια κατοικία πραγματικά ευχάριστη. Στον Γέρακα, στον πρώτο όροφο διώροφης πολυκατοικίας του 2009, διατίθεται προς ενοικίαση ένα οροφοδιαμέρισμα 96 τ. μ., με νεοκλασικές αισθητικές αναφορές, εργασίες φρεσκαρίσματος το φθινόπωρο του 2026 και μια διαρρύθμιση σχεδιασμένη γύρω από τις ανάγκες της σύγχρονης κατοίκησης. Μια κατοικία που συνδυάζει τη διακριτική κομψότητα με την πρακτικότητα: δύο υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, άνετο καθιστικό με τζάκι, μπάνιο και επιπλέον WC, δύο μπαλκόνια και ιδιωτική υπαίθρια θέση στάθμευσης. Το καθιστικό αποτελεί τον φυσικό χώρο συγκέντρωσης της κατοικίας. Το τζάκι προσθέτει χαρακτήρα και δημιουργεί ένα ιδιαίτερα φιλόξενο σκηνικό για τους χειμερινούς μήνες, ενώ ο δυτικομεσημβρινός προσανατολισμός ευνοεί την παρουσία φυσικού φωτός κατά τις απογευματινές ώρες. Το μπροστινό μπαλκόνι, επιφάνειας περίπου 6,5 τ. μ., προσφέρει μια ευχάριστη υπαίθρια προέκταση του χώρου υποδοχής, με τέντες για σκίαση. Η ανεξάρτητη κουζίνα με μασίφ δρύινα ντουλάπια εξυπηρετεί τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας και επικοινωνεί με το πίσω μπαλκόνι, περίπου 7 τ. μ., το οποίο μοιράζεται με το μεγαλύτερο υπνοδωμάτιο. Στην μπαλκονόπορτα της κουζίνας υπάρχει προστατευτικό κάγκελο, προσφέροντας ένα επιπλέον στοιχείο ασφάλειας. Τα δύο υπνοδωμάτια δημιουργούν ευελιξία για διαφορετικούς τρόπους ζωής: ένα ζευγάρι που χρειάζεται επιπλέον χώρο, μια μικρή οικογένεια ή έναν επαγγελματία που επιθυμεί να οργανώσει ένα ανεξάρτητο γραφείο στο σπίτι. Η παρουσία δεύτερου WC, πέρα από το κυρίως μπάνιο, αποτελεί ουσιαστικό πλεονέκτημα για την καθημερινή χρήση και τη φιλοξενία επισκεπτών. Η αρχιτεκτονική ταυτότητα της κατοικίας παραπέμπει σε νεοκλασικές επιρροές, ενώ οι παρεμβάσεις του 2026 ανανεώνουν την εικόνα της χωρίς να αλλοιώνουν τον χαρακτήρα της. Η θέρμανση είναι κεντρική με αυτονομία πετρελαίου, επιτρέποντας τον ανεξάρτητο έλεγχο της λειτουργίας της. Παράλληλα, υπάρχουν προεγκαταστάσεις για κλιματιστικές μονάδες, δίνοντας στον νέο μισθωτή τη δυνατότητα τοποθέτησής τους με δική του μέριμνα και κατόπιν συνεννόησης. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας συμβάλλει στην κάλυψη των αναγκών ζεστού νερού, ενώ το νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος προσφέρει πρόσθετη δυνατότητα διαχείρισης της κατανάλωσης. Τα κουφώματα αλουμινίου διαθέτουν διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, ενώ τα παντζούρια είναι κατά περίπτωση ηλεκτρικά ή χειροκίνητα. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι, μια πρακτική επιλογή για εύκολη συντήρηση. Η κατοικία διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και έναν μικρό βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο στον κοινόχρηστο διάδρομο, κατάλληλο για την τακτοποίηση χαλιών ή άλλων αντικειμένων περιορισμένου όγκου. Η εγκατάσταση σε μια διώροφη πολυκατοικία προσφέρει μια διαφορετική οικιστική εμπειρία από εκείνη ενός μεγάλου συγκροτήματος. Η αυτοτέλεια του οροφοδιαμερίσματος, η περιορισμένη κλίμακα του κτιρίου και η ύπαρξη ανελκυστήρα συνδυάζουν ιδιωτικότητα και άνεση πρόσβασης. Η υπαίθρια θέση parking απαλλάσσει τον κάτοικο από την καθημερινή αναζήτηση στάθμευσης, ενώ τα κοινόχρηστα, περίπου €15 τον μήνα, διατηρούν χαμηλό το πάγιο κόστος της κατοικίας. Ο Γέρακας συνδυάζει τον προαστιακό χαρακτήρα με τις ευκολίες μιας οργανωμένης πόλης. Σχολεία, καθημερινή αγορά, υπηρεσίες, χώροι άθλησης και επιλογές αναψυχής διαμορφώνουν ένα περιβάλλον κατάλληλο για μόνιμη εγκατάσταση. Η ευρύτερη περιοχή συνδέεται με το Χαλάνδρι, την Αγία Παρασκευή και την Παλλήνη, ενώ οι οδικοί άξονες της Λεωφόρου Μαραθώνος, της Δουκίσσης Πλακεντίας και της Αττικής Οδού εξυπηρετούν τις μετακινήσεις προς διαφορετικές κατευθύνσεις της Αττικής. Ο σταθμός Δουκίσσης Πλακεντίας, με ΜΕΤΡΟ και Προαστιακό, αποτελεί σημαντικό συγκοινωνιακό κόμβο της ευρύτερης περιοχής. Εδώ, η καθημερινότητα μπορεί να οργανωθεί γύρω από μια πιο σταθερή οικιστική βάση: αρκετό χώρο για να ζεις, γειτονιά για να επιστρέφεις και πρακτικές υποδομές που έχουν πραγματική αξία σε βάθος χρόνου. Με τους άνετους χώρους του, τη διακ

NA-NASPITI για εσάς. Ένα ευρύχωρο υπερυψωμένο ισόγειο στο Γέρακα. Μέσα στην πόλη αλλά με την αίσθηση μιας γειτονιάς με ανθρώπινους ρυθμούς. Με άνετη πρόσβαση στις περισσότερες δομές που χρειαζόσαστε στην καθημερινότητά σας, είναι μια επιλογή που υπόσχεται ποιοτική διαβίωση μακριά από τον συνωστισμό της πόλης. Σε ένα καλαίσθητο οίκημα θα βρούμε αυτό το οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. που τα ιδιαίτερα στοιχεία στο χώρο δημιουργούν ευχάριστες εκπλήξεις. 2 υ/δ και μία φωτεινή κουζίνα με άνετη πρόσβαση αλλά και μεγάλα ανοίγματα, πλαισιώνουν τον χώρο συνάντησης του σπιτιού. Ένα άνετο ευχάριστο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας. Το τζάκι σωστά τοποθετημένο είναι έτοιμο να δημιουργήσει ξεχωριστές στιγμές με την παρέα σας ή να γίνει πυρήνας, παιδικών οικογενειακών αναμνήσεων. Τα δύο δωμάτια με τις ντουλάπες τους είναι ικανά να χωρέσουν εσάς και τη μικρή οικογένειά σας. 1 μπάνιο και 1 wc δίνουν μία ευκολία που για πολλούς ακόμα, είναι μία πολυτέλεια που δεν διαθέτουν. Το μπάνιο διαθέτει μία μοντέρνα διάφανη ντουζιέρα και μία κρεμαστή λεκάνη με εντοιχισμένο καζανάκι που δημιουργούν μία σύγχρονη αισθητική που συμπληρώνεται από έναν μεγάλο μακρόστενο νιπτήρα που ξεχωρίζει. Το θερμαντικό σώμα στο μπάνιο προσφέρει πρακτικότητα και άρτια αισθητική προσφέροντας όχι μόνο θέρμανση τα κρύα πρωινά του χειμώνα, αλλά και μία αίσθηση γλυκιάς θαλπωρής καθώς ετοιμάζεστε για το ξεκίνημα της ημέρας σας. Το δεύτερο wc με καλοβαλμένα είδη υγιεινής και επαρκή χώρο, εξυπηρετεί άνετα εσάς και τους επισκέπτες σας. Η κουζίνα, σύγχρονη και φωτεινή προδιαθέτει για τη χρήση της, χωρίς να γίνεται αναγκαίο κακό για όποιον τη χρησιμοποιεί. Με άνετη αλλά διακριτική επαφή με τον υπόλοιπο χώρο δεν δημιουργεί το αίσθημα της απομόνωσης. Με ατομική θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα δαπανήστε το ποσό που επιθυμείτε για τη θέρμανσή και το ζεστό νερό. Την άνοιξη και το καλοκαίρι χαρείτε την ευκολία που προσφέρουν οι σίτες στα κουφώματα αλουμινίου, γιατί τα μικρά πράγματα κάνουν τη διαφορά. Διαθέσιμο από 1/11/2026 NA-NASPITI λοιπόν! Καλέστε μας ή επικοινωνήστε μαζί μας με την ελπίδα για ένα νέο ξεκίνημα.

Ενοικιάζεται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 270 τ. μ., κατασκευής 2007, η οποία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα. Αποτελείται από υπόγειο 77 τ. μ. με κλειστό γκαράζ, 1 WC και έναν επιπλέον χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom, γραφείο, ή 5ο υπνοδωμάτιο. Ισόγειο 77 τ. μ. με open plan κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία και 1 WC, 1ο όροφο 77 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και σοφίτα 40 τ. μ. η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον καθιστικό, γραφείο ή αποθηκευτικός χώρος. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλειστό πάρκινγκ και κήπο. Τα κατοικίδια εξωτερικού χώρου είναι δεκτά. Διαθέσιμη από 01/11.Βρίσκεται σε μοναδική τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε Μετρό, Αττική Οδό και κολυμβητήριο, προσφέροντας άμεση εξυπηρέτηση και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765