Πώληση διαμερισμάτων - Γαργηττός

σε οικοδομή 6 διαμερισμάτων όρια με πάτημα χαλανδρίου ήσυχη γειτονιά κοντά σε αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς πάρκα ιδανική περιοχή για κατοικία

Στην καλύτερη τοποθεσία - Γαργηττός ΙΙ - της ευρύτερης περιοχής, με χαμηλή δόμηση, μονοκατοικίες, πάρκα, σύγχρονο κτίσμα ενεργ. κατηγορίας Α, με όλες τις προηγμένες, δομικές κ ενεργειακές προδιαγραφές. 3 κατοικίες συνολικά, οροφοδιαμέρισμα 1ου με 3 υ/δ, μπάνιο, wc, oρίζοντα κ θέα, από τις άνετες βεράντες του 30 τετρ. μέτρα. Τζάκι, ατομ. θερμ. με αντλία θερμότητας κ Fan coils, αποθήκη 13τμ και υπόγειο πάρκιν με πρόβλεψη φόρτισης. Πρόβλεψη παράδοσης 5/2027.

Eνεργειακής κλάσης Α+, πολυτελές διόροφο κτίσμα, σε προνομιούχο γωνιακή θέση σε εξαίρετη χαμηλής δόμησης τοποθεσία, με πάρκα, μονοκατοικίες. Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 83τμ 2 άνετα υ/δ, μπάνιο, wc, αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια συμπύκνωσης Rehau με ανακυκλοφορία, θερμοπρόσοψη κ ηχομόνωση, ηλιακό, κλιματισμό, alarm, άνετες βεράντες με ηλεκτρ. τέντες. Τέλος 2028 για την κορυφαία αυτή κατασκευή. Υπόγ. αποθήκη και στάθμευση με φόρτιση.

Eνεργειακής κλάσης Α+, πολυτελές διόροφο κτίσμα, σε προνομιούχο γωνιακή θέση σε εξαίρετη χαμηλής δόμησης τοποθεσία, με πάρκα, μονοκατοικίες. Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 59τμ (αφορά την αριστερή πτέρυγα της πρόσοψης, όπως την βλέπουμε, από είσοδο} άνετo υ/δ, πολυτελές μπάνιο, αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια συμπύκνωσης Rehau με ανακυκλοφορία, θερμοπρόσοψη κ ηχομόνωση, ηλιακό, κλιματισμό, alarm, άνετες βεράντες με ηλεκτρ. τέντες. Τέλος 2028 για την κορυφαία αυτή κατασκευή. Υπόγ. αποθήκη και στάθμευση με φόρτιση. Διαμέρισμα Α2 και σε κάτοψη

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ, ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΗΣΥΧΟ, ΟΡΙΑ ΜΕ ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 3 ΛΕΠΤΟΝ ΜΕ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ 10 ΛΕΠΤΑ ΜΕ ΤΑ ΠΟΔΙΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΕ ΕΙΣΟΔΟ ΕΞΟΔΟ ΑΤΤΙΚΗΣ ΟΔΟΥ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 5 ΛΕΠΤΟΝ, ΣΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 20 ΛΕΠΤΟΝ, ΣΤΟ ΛΙΜΑΝΙ ΡΑΦΗΝΑΣ 20 ΛΕΠΤΑ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΤΟΠΙΚΗΣ ΑΓΟΡΑΣ (ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ Κ. Λ.Π. ), ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΟ ΣΤΟ ΔΥΚΤΙΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ, ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΥΣ ΤΟΥ 2026

ενα πολυ ανετο διαμέρισμα με ενιαίο χωρο σαλόνι κουζίνα αρκετά ψωτεινό που οδηγεί σε μεγάλο μπαλκόνι και 2 δωμάτια αρκετά ανετα με μπαλκόνι επίσης έχει ανοιγμα απο όλες τις πλευρές είναι κοντά σε αγορά στάση μετρό πλατεία εχει ιδανική κατανομή χώρων παράδοση τέλος 2026

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 5 ΛΕΠΤΟΝ

Κωδικός ακινήτου: 2171201 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, θυροτηλεόραση - Τιμή: 365.000 € Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Σε ιδιαίτερα καλαίσθητο κτίσμα 3 κατοικιών, οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου 1ου, 120τμ. Με παράδοση Ιούνιο 2026, καλό θα ήταν ωστόσο το έγκαιρο ενδιαφέρον. Υψηλή ενεργειακή κλάση Α+, φωτοβολταικά απομειώνουν ενεργειακούς λογαριασμούς. Εξαίρετη και η θέση στην καλύτερη περιοχή χαμηλού ύψους της περιοχής, και σε επαφή κυριολεκτικά με Χαλάνδρι (Πάτημα), μεγάλο Πάρκο, αγορά, Αττική οδό, εύκολα μετρό. Άνετος δρόμος, χαμηλή δόμηση κ κάλυψη, παρέχουν ορίζοντα, ανοικτό περιβάλλον. Συνοψίζοντας συναντάμε στην καλύτερη τοποθεσία του Γέρακα, Γαργηττός ΙΙ, πολυτελή κατοικία, με απόλυτο ενεργειακό χαρακτήρα Α+ (θερμοπρόσοψη, ενεργειακά θερμοδιακοπής, ηλιοθερμία, με μείωση ενεργειακών εξόδων. ) ακριβά υλικά, φυσικό ξύλο πατωμάτων, φωτεινό διαμέρισμα, με μεγάλη βεράντα και εξαίρετη διαρρύθμιση που πριμοδοτείται και από απουσία σωμάτων χάρη σε ενδοδαπέδια. Υπόγειο πάρκινγκ κ αποθήκη, παράδοση καλοκαίρι 2026.

Κωδικός ακινήτου: 2171210 - Γέρακας Γαργηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 59.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, playroom, θυροτηλεόραση - Τιμή: 260.000 € Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γέρακας - Γαργηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 59 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Γαργηττός ΙΙ, η ωραιότερη και πλεονεκτικότερη περιοχή του Γέρακα, με χαμηλή δόμηση, μονοκατοικίες, πάρκα, σύνορα με Χαλάνδρι Πάτημα. Πολύ άνετο σε χώρους και φωτεινό διαμέρισμα 1ου, με 3 ελεύθερες πλευρές, με πλούσια ανοίγματα. Εξαίρετη θερμομόνωση με 12cm εξωτερική θερμοπρόσοψη και 5 cm εσωτερικά στο τοίχωμα. Ενδεικτικές ζωντανές φωτο σαλόνι, τζάκι, πάσο κουζίνας. Παράδοση χειμώνας 2026.

Πωλείται διαμέρισμα σε εξαιρετική περιοχή στον Γέρακα 80 τετραγωνικά το διαμέρισμα του 2ου ορόφου και 20 τετραγωνικά μια γκαρσονιέρα στο ισόγειο. Τα δυο ακίνητα πωλούνται μαζί. Το διαμέρισμα του 2ου ορόφου αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μεγάλο σαλόνι ενιαίο με την κουζίνα με τζάκι και μεγάλο μπαλκόνι μπροστά. Το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό ιδανικό για οικογένεια με γονείς ή μεγάλα παιδιά. Επίσης η γκαρσονέρα αποτελείται από ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο σαλόνι υπνοδωμάτιο κουζίνα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 100 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2009, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 000, Απόσταση απο θάλασσα: 10, Μηνιαία κοινόχρηστα: 000

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100 ΤΜ, 2ου ΟΡΟΦΟΥ ΡΕΤΙΡΕ, ΣΕ ΤΡΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΗΜΙΤΕΛΕΣ, ΣΤΑ ΤΟΥΒΛΑ, ΈΧΕΙ ΚΑΙ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΑΝΣΑΣΕΡ, ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΑΡΚΙΝ, ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΘΕΑ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ, ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ, ΚΑΙΝΟΥΡΙΕΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΚΑΙ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ. ΤΙΜΗ 150.000€

ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 150 ΤΜ, 1ου ΟΡΟΦΟΥ, ΣΕ ΤΡΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑ, ΗΜΙΤΕΛΕΣ, ΣΤΑ ΤΟΥΒΛΑ, ΈΧΕΙ ΚΑΙ ΠΡΟΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΑΝΣΑΣΕΡ, ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΠΑΡΚΙΝ, ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΠΟΘΗΚΗ, ΘΕΑ ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ, ΗΣΥΧΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ, ΚΑΙΝΟΥΡΙΕΣ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΗ ΓΕΙΤΟΝΙΑ, ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΚΑΙ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ. ΤΙΜΗ 200.000€

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΚΑΙ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΜΕ ΤΑ ΠΛΕΟΝ ΣΥΧΡΟΝΑ ΥΛΙΚΑ ΣΕ ΩΡΑΙΟΤΑΤΟ ΣΗΜΕΙΟ, ΠΛΗΣΙΟΝ ΑΓΟΡΑΣ (ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ Κ. Λ.Π. )ΣΧΟΛΕΙΑ ΑΘΛΗΤΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ, ΣΤΟ ΜΕΤΡΟ ΔΟΥΚΙΣΣΗΣ ΠΛΑΚΕΝΤΙΑΣ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΛΕΠΤΟΝ ΜΕ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΧΡΙΣΗ ΚΗΠΟΥ, ΚΑΙ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΗ ΒΕΡΑΝΤΑ, ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΟ ΣΤΟ ΔΥΚΤΙΟ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΠΡΙΛΙΟΣ ΤΟΥ 2027

Πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 89 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, σε ένα από τα καλύτερα και πιο ήσυχα σημεία του Γαργηττού, με ανεμπόδιστη θέα σε πάρκο. Πρόκειται για γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο, κατασκευής 2026, ενεργειακής κλάσης Α+, σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας με ενεργειακό τζάκι, 1 μπάνιο και 1 WC. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται μέσω αντλίας θερμότητας, προσφέροντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ενεργειακή απόδοση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η προνομιακή του θέση, δίπλα σε πάρκο και κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ένα σύγχρονο, ποιοτικό και λειτουργικό διαμέρισμα που συνδυάζει άνεση, αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Γαργηττού. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 89 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Τέντα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 10000

Σε εξαίρετη, ανοικτή περιοχή του Γέρακα, σύγχρονο κτίσμα 4 κατοικιών, σε 2 επίπεδα πρακτικά (Ισόγειο, Ά όροφος) σχεδιασμένες να προσφέρουν ποιότητα ζωής, και άνεση χώρων στους ενοίκους για τους οποίους είναι σχεδιασμένες. Διαμπερές, πολύ άνετο ισόγειο διαμέρισμα 91τμ, με πρόσβαση σε ιδιόχρηστο κήπο πίσω (και εμπρός). Διαρρύθμιση με πολύ άνετο σαλόνι και ομοίως μεγάλη ημιανεξάρτητη κουζίνα και με τραπεζαρία. Αποθήκη 11τμ και υπόγειο επίσης πάρκινγκ με δυνατότητα φόρτισης. Φθινόπωρο 2027 ολοκλήρωση. Φυσικά με όλες τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές, αντλία θερμότ., θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα.

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 1 - Διαμέρισμα 105τμ, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, τιμή συζητήσιμη. Διαμέρισμα 80 τμ με άριστη διαρρύθμιση και προσανατολισμό που το καθιστά πολύ φωτεινό. Επιπλωμένο και μη. Διαθέτει σαλόνι με τραπεζαρία, μεγάλο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα, open plan κουζίνα, 2 Υ/δ, μπάνιο, wc, θέση στάθμευσης 25 τμ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τζάκι, οικονομική αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο, air condition και θερμοπάνελ σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, δάπεδα με πλακάκι και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση και κοντά σε αγορά και ΜΜΜ. Ακόμη διαθέτει και 1 γκαρσονιέρα 25 τμ. με κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση πετρέλαιο και airc ondition κατάλληλο για φοιτητή, ή φιλοξενούμενο. ## Για Α Μ Ε Σ Η ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ Κ Α Λ Ε Σ Τ Ε ΠΡΩΤΑ το 6942444316 ## For D I R E C T CONTACT PLEASE C A L L FIRST at 6942444316 Τιμή €295.000 (κωδ. 19754) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Σύγχρονο Διαμέρισμα 70 τ. μ. Υπό Κατασκευή - Μινιμαλιστική Αισθητική & Ενεργειακή Αυτονομία Σε μια από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες γειτονιές, με άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, σχολικά συγκροτήματα και κεντρικές οδικές αρτηρίες, πωλείται ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 70 τ. μ. Το ακίνητο σχεδιάστηκε με γνώμονα τη λειτουργικότητα και το modern living. Αποτελείται από έναν ενιαίο, high-ceiling χώρο που φιλοξενεί το σαλόνι και την τραπεζαρία, μια open-plan κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού, δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, καθώς και ένα minimal μπάνιο. Κύρια Χαρακτηριστικά & Εξοπλισμός: Ενεργειακή Κλάση Α+ για ελάχιστο περιβαλλοντικό αποτύπωμα και χαμηλό κόστος διαβίωσης. Αυτόνομη θέρμανση & ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας. Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα. Πόρτα ασφαλείας, υπόγειο parking και ιδιωτική αποθήκη. Η αποπεράτωση και παράδοση του έργου είναι προγραμματισμένη για τον Μάρτιο του 2027. Μια ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτικό σκοπό, που συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με μια προνομιακή τοποθεσία. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 16

Στο ωραιότερο σημείο του Γέρακα - Γαργηττός ΙΙ, πωλείται μοντέρνο και πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. στον 1ο όροφο, που συνδυάζει άριστη διαρρύθμιση και υπερσύγχρονη κατασκευή. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σύγχρονη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει μία μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας ιδανικό χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. Η πρόταση ολοκληρώνεται με μία υπόγεια θέση στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για την άνεση σας. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την ενδοδαπέδια θέρμανση, τον κλιματισμό, το σύστημα ηλιοθερμίας, την ηχομόνωση, τη θερμομόνωση και τη θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από ποιοτικά πλακάκια και φυσικό ξύλο. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευήλιο, ευάερο και διαμπερές, με ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ που εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας και μέγιστη άνεση. Βρίσκεται κοντά σε μετρό (σταθμός Δουκίσσης Πλακεντίας), σχολεία, πλατείες, αγορά, παιδικό σταθμό, super market και κέντρα διασκέδασης, διαμορφώνοντας την ιδανική επιλογή για σύγχρονους κατοίκους που αναζητούν ποιότητα και λειτουργικότητα. Ολοκλήρωση έργου: Οκτώβριος 2026 Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr