Vânzare case - Λαμπρινή

Γαλάτσι, Λαμπρινή: Πωλείται υπό πλήρη ανακαίνιση με αρχιτεκτονα διαμπερές Studio 42τ. μ ( θα εχει 1 κρεββατοκαμαρα). προσόψεως σε ισόγειο. Αποτελείται από 1 ενοιαιο χωρο σαλονι κουζινα, 1Υ/δ, 1 μπανιο. Όλα ανακαινισμενα οπως και οι ηλεκτρολογικες και υδραυλικές εγκαταστασεις. Εχει προσοψη και εισοδο σε δρομο, αλλαξε χρηση απο καταστημα σε κατοικια. Νεο κουφωμα αλουμινιου, μπαλκονοπορτα πισω που βγαινει στον ακαλυπτο της πολυκατοικιας. Επισης νεο κουφωμα παραθυρο αλουμινιου στο μπανιο. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ανακαινιση 2026 ετοιμοπαραδοτο. Σε 2,5 μηνες. 700 μετρα απο το νεο μετρο. ενεργειακή κλάση Η, Οι φωτογραφίες απο την παρούσα κατάσταση που διατίθεται με τιμή 87000 euro εαν δεν γίνουν άλλες εργασιες Κωδικός Ακινήτου: #1529453

ΓΑΛΑΤΣΙ, Λαμπρινή - Μεζονέτα 154τμ, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 6ος-7ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 110τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2025 Τιμή €475.000 (κωδ. 100561) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Γαλάτσι, Λαμπρινή, Οροφοδιαμέρισμα, 113 τ. μ, όροφος 1ος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 2008, κατάσταση Πολύ καλή. 3 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 μπάνιο/α, 1 WC. Ειδικά χαρακτηριστικά: Αποτελείται από άνετο καθιστικό με τζάκι ενιαίο με την κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC και τέσσερις βεράντες περιμετρικά. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης pilotis 18,19 τ. μ., καθώς και υπόγεια αποθήκη 20,46 τ. μ. ( Αντιστοιχεί σε ποσοστό 33% επί του συνολικού εμβαδού του υπογείου χώρου και αποτελεί ανεξάρτητη ιδιοκτησία), η οποία αποτελείται από δύο επιμέρους χώρους, εκ των οποίων ο ένας διαθέτει και WC. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Φωτεινό, κουφώματα Αλουμινίου, δάπεδα Ξύλινα Πατώματα-Μάρμαρα. Θέρμανση Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Parking 1 θέση/εις, κοντά σε κέντρο Γαλατσίου, συγκοινωνίες Κωδικός: 13546 www.realbrokers.gr

ΓΑΛΑΤΣΙ, Λαμπρινή - Οροφομεζονέτα 115τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 6ος (79τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc) - 7ος (35τμ, 1 υ/δ, μπάνιο), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 12τμ, θερμοπρόσοψη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον super market (έως 200μ). Τιμή €450.000 (κωδ. 165693) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Στο Γαλάτσι, σε ήσυχη και φιλική γειτονιά της Λαμπρινής, προσφέρεται φωτεινό και γωνιακό διαμέρισμα 87 τ. μ., στον 2ο όροφο, του 1993, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι άνετοι και λειτουργικοί, περιλαμβάνοντας σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία ξεχωριστή κουζίνα και ένα ευρύχωρο περιμετρικό μπαλκόνι που χαρίζει άπλετο φως και αίσθηση ελευθερίας. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου ξεχωρίζουν η διαμπερής του διάταξη, η πρόσοψη, η γωνιακή του θέση και η φωτεινότητά του. Η πολυκατοικία διαθέτει ανσασέρ και το διαμερισμα παρέχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και τέντες. Η γενική του κατάσταση είναι άριστη, ενώ προσφέρει τη δυνατότητα ανακαίνισης ώστε να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και το γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, πάρκο, super market, αγορά και χώρους εστίασης. Ένα διαμέρισμα που προσφέρει άνεση, πρακτικότητα και ανοιχτωσιά σε ένα από τα πιο προσιτά και ζωντανά σημεία της Αθήνας. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης: Geotopo Real Estate Ο. Ε. Τηλ: 2108016363 Email: realestate@geotopo.gr Website: geotoporealestate.gr

Προς Πώληση - Υπερυψωμένο Ισόγειο 50 τ. μ. στη Λαμπρινή Γαλατσίου Διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 50 τ. μ., κατασκευής 1978, στην περιοχή Λαμπρινή Γαλατσίου, επί της οδού Έρσης, κάθετης στην Τραλλέων. Το ακίνητο είναι προσόψεως και διαθέτει ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από κύριο δωμάτιο, ξεχωριστό σαλόνι, μικρή ανεξάρτητη κουζίνα, χολ/χώρο υποδοχής και μπάνιο με ντουσιέρα. Η διαρρύθμιση και η θέση του το καθιστούν κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική αξιοποίηση, όπως γραφείο ή ιατρείο, με ξεχωριστό χώρο υποδοχής/αναμονής. Η εκάστοτε επαγγελματική χρήση υπόκειται στις προβλεπόμενες πολεοδομικές και λοιπές προϋποθέσεις. Διαθέτει κεντρική θέρμανση και ασανσέρ στην πολυκατοικία, ενώ το μπάνιο έχει ανακαινιστεί και διαθέτει ντουσιέρα. Χαρακτηριστικά: • 50 τ. μ. • Υπερυψωμένο ισόγειο • Προσόψεως • Κεντρική θέρμανση • Ασανσέρ στην πολυκατοικία • Λειτουργική διαρρύθμιση • Ξεχωριστό σαλόνι και χώρος υποδοχής • Μπάνιο με ντουσιέρα • Κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματική αξιοποίηση Εξαιρετική τοποθεσία, κοντά στην πλατεία Αγίου Ανδρέα, σε σούπερ μάρκετ, στάσεις λεωφορείων και στην περιοχή όπου εξελίσσεται η ανάπτυξη του νέου Μετρό. Ένα ακίνητο με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, ιδανικό για όποιον αναζητά έναν λειτουργικό χώρο σε πολύ καλή τοποθεσία και θέλει να τον προσαρμόσει στις δικές του ανάγκες. Τιμή πώλησης: 109.000 € Οι φωτογραφίες της αγγελίας είναι ενδεικτικές και έχουν δημιουργηθεί με χρήση τεχνητής νοημοσύνης (AI), με σκοπό την παρουσίαση των δυνατοτήτων αξιοποίησης και διαμόρφωσης του χώρου. Η πραγματική κατάσταση και διαρρύθμιση του ακινήτου διαπιστώνεται κατά την επίδειξη. Η επίδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού.

ΓΑΛΑΤΣΙ, Λαμπρινή - Διαμέρισμα 121τμ, 3 υ/δ, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας. διαμέρισμα 120,50 τ. μ., κατ. 2025, σύγχρονης αισθητικής με μεγάλες βεράντες από γυαλί, φωτεινό, διαμπερές, σε πολύ ήσυχο σημείο πλησίον πάρκου, πλατείας, αγοράς και μελλοντικής στάσης μετρό. Το κτίριο έχει θωρακιστεί αντισεισμικά με σκυροδεμα C30 /37 και ραντιε θεμελίωση, διαθέτει σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης (Θερμοπρο?σοψη), ενεργειακή κλάση Α+, ηχομόνωση μεταξύ των κατοικιών και δαπέδων τύπου ETHAFOM 3 mm και έχει εξοπλιστεί με μηχανικό - ηλεκτροκίνητο ανελκυστήρα (MRL) τελευταίας τεχνολογίας. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 Υ/Δ, το 1 master, με γκαρνταρόμπα 6 τμ, Αποθήκη υπογείου, Υπόγεια διπλή θέση στάθμευσης με παροχή ηλεκτ. ρεύματος, 2 λουτρά με εντοιχισμένα είδη υγιεινής, μοντέρνα κουζίνα ιταλικής φινέτσας GRUPPO CUCINE, ενεργειακό τζάκι, αυτόνομες ατομικές αντλίες θερμότητας ψύξης, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά, κουφώματα αλουμινίου, με ηλεκτρικά ρολά ασφάλειας βαρέως τύπου και σίτες, πόρτες ασφαλείας διπλής θωράκισης, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, σύγχρονος ηλεκτρικός εξοπλισμός και υποδομή οπτικής ίνας. Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές του όλου έργου Τιμή €460.000 (κωδ. 140305) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 84,22 τ. μ. στον Α΄ όροφο, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Αποτελείται από έναν ενιαίο και άνετο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ο οποίος δημιουργεί ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον για την καθημερινότητα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ κατά την είσοδο υπάρχει επιπλέον αποθηκευτικός χώρος σε μορφή ντουλάπας. Παράλληλα, υπάρχει ξεχωριστός χώρος laundry για πλυντήριο και στεγνωτήριο. Έχουν επιλεγεί υλικά υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην αισθητική, τη λειτουργικότητα και την αντοχή στον χρόνο. Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια με πρόσβαση τόσο από το σαλόνι όσο και από τα υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνετους εξωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή με παροχή ηλεκτρικού ρεύματος για φόρτιση αυτοκινήτου, καθώς και δική του αποθήκη στο υπόγειο. Στις παροχές του περιλαμβάνονται ενεργειακό τζάκι, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, η θερμοπρόσοψη και η ενεργειακή κλάση Α+ εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση.

ΓΑΛΑΤΣΙ, Λαμπρινή - Διαμέρισμα 99τμ σε οικόπεδο 200τμ, 2 υ/δ, 3ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον τράπεζες (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ), πλησίον πάρκο (έως 1500μ), πλησίον σχολείο (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 1000μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ). Τιμή €230.000 (κωδ. 561350) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα 86 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ήσυχο δρόμο στην περιοχή Λαμπρινή Γαλατσίου, με άνετους χώρους και πολύ καλή πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και συγκοινωνίες. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, η οποία έχει τη δυνατότητα να ενοποιηθεί με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν μεγαλύτερο και πιο σύγχρονο ενιαίο χώρο. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη με θέα, καθώς και μεγάλη πίσω βεράντα, η οποία προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα, ησυχία και ευχάριστες συνθήκες για χαλάρωση ή φιλοξενία. Χαρακτηριστικά • 86 τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια • 1ος όροφος • 1 μπάνιο • Διαμπερές • Μεγάλο σαλόνι • Ανεξάρτητη κουζίνα με δυνατότητα ενοποίησης • Μεγάλη μπροστινή και πίσω βεράντα • Αποθήκη • Δάπεδα από μάρμαρο και ξύλινο παρκέ • Έτος κατασκευής: 1984 • Πολυκατοικία 4 ορόφων Τοποθεσία - Πρόσβαση Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και το μετρό, εξυπηρετώντας άμεσα τις ανάγκες μιας οικογένειας. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στους άνετους χώρους, τις μεγάλες βεράντες και την προνομιακή θέση του. Τιμή: 175.000 €

Πώληση: Διαμέρισμα 60 τ. μ., 115.000€, Γαλάτσι (Λαμπρινή) - 2ος Όροφος - Από Ιδιώτη Περιγραφή: Πωλείται προσόψεως διαμέρισμα 60 τ. μ. στη Λαμπρινή (Γαλάτσι), κατασκευής 1974, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση.  Εσωτερικοί χώροι: Μεγάλο Σαλόνι, χολ, 1 υπνοδωμάτιο (δυνατότητα διαμόρφωσης 2ου δωματίου ) κουζίνα με καινούργια ντουλάπια, μπάνιο.  Χαρακτηριστικά: Κεντρική θέρμανση, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, βεράντα με τέντα, ασανσέρ. Βρίσκεται σε τοποθεσία με άμεση πρόσβαση: 200μ. από σχολεία, 200μ. από στάσεις λεωφορείων/τρόλεϊ και 700μ. (11 λεπτά με τα πόδια) από τον νέο σταθμό Μετρό. Πώληση απευθείας από τον ιδιοκτήτη (χωρίς μεσιτική αμοιβή).