Σπίτια προς πώληση - Μεθώνη

Πωλείται συγκρότημα ημιτελών μεζονετών στη Μεθώνη Μεσσηνίας σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.600 τ. μ., με πανοραμική θέα στη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση συγκρότημα τριών ημιτελών μεζονετών, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Η δυτική μεζονέτα έχει συνολικό εμβαδόν 89 τ. μ. με ημιυπόγειο 73 τ. μ. Στο υπερυψωμένο ισόγειο συναντάμε καθιστικό με τζάκι και χώρο κουζίνας, ενώ από εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στον πρώτο όροφο, όπου υπάρχει υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα. Στο ημιυπόγειο προβλέπεται καθιστικό, χώρος κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η μεσαία μεζονέτα έχει εμβαδόν 113 τ. μ. και ημιυπόγειο 91 τ. μ. Η διαρρύθμιση είναι παρόμοια με τη δυτική, με τη διαφορά ότι στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια. Επιπλέον, διαθέτει πισίνα στον εξωτερικό χώρο. Το τίμημα πώλησης ανέρχεται σε 160.000 €. Η ανατολική μεζονέτα έχει εμβαδόν 107 τ. μ. με ημιυπόγειο 77 τ. μ. και παρόμοια εσωτερική διαρρύθμιση με τη μεσαία μεζονέτα. Το τίμημα πώλησής της είναι 150.000 €. Το συγκρότημα δύναται να πωληθεί και στο σύνολό του στην προνομιακή τιμή των 420.000 €. Αποτελεί μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Μεσσηνίας, λίγα λεπτά από το κέντρο της Μεθώνης, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. ​ Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6956184912 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Νικολόπουλος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Παραθεριστικές κατοικίες προς πώληση στην Φοινίκη Μεσσηνίας. Διατίθενται προς πώληση δύο πλήρως εξοπλισμένες μονοκατοικίες συνολικού εμβαδού 134 τ. μ. οι οποίες βρίσκονται σε οικόπεδο 4.021 τ. μ. σε πανέμορφη τοποθεσία πλησίον του οικισμού Φοινίκης. Η πρώτη μονοκατοικία αποτελείται από : - ισόγειο 66 τ. μ. το οποίο περιλαμβάνει καθιστικό, κουζίνα, τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο καθώς και μπάνιο με τζακούζι, βεράντα. - υπόγειο 27,50 τ. μ. το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία. - κλειστός χώρος στάθμευσης 18,10 τ. μ. Χαρακτηριστικό γνώρισμα αποτελούν τα χρώματα και η αισθητική στον χώρο που έχουν προσδώσει οι ιδιοκτήτες σε αυτή την πανέμορφη παραθεριστική κατοικία. Η δεύτερη πετρόχτιστη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 40,50 τ. μ. περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο καθώς και μπάνιο. Μεγάλο επίσης πλεονέκτημα του ακινήτου, αποτελεί η αρκετά καλή θέα προς τη θάλασσα από την βεράντα, καθώς και το γεγονός ότι βρίσκεται στις παρυφές του οικισμού Φοινίκης, σε μια ήσυχη περιοχή και όχι εντός του πυκνοδομημένου τμήματος του οικισμού. Επίσης εντός του οικοπέδου υπάρχουν παραγωγικά ελαιόδενδρα. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση μόλις 2 χιλιόμετρα. Η εξαιρετική παραλία "Λάμπες" απέχει μόλις 5 λεπτά (3.5 χιλιόμετρα), η Φοινικούντα απέχει 10 λεπτά (9 χιλιόμετρα), η Πύλος απέχει 14 λεπτά (11 χιλιόμετρα), η Γιάλοβα το Navarino Bay (γήπεδο golf) και Navarino Hills (γήπεδο golf) απέχουν 25 λεπτά (21 χιλιόμετρα). Η απόσταση από τον Διεθνή Αερολιμένα της Καλαμάτας είναι περίπου 60 λεπτά ( 53 χιλιόμετρα). ΤΙΜΗ : 600.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr

Παλαιό ανακαινισμένο πετρόκτιστο αρχοντικό στο κέντρο της Μεθώνης. Διώροφη μονοκατοικία με μεγάλη εσωτερική αυλή και προαύλιο χώρο περιβαλλόμενη από κήπους. Οικόπεδο 422.69 τ. μ που επιμερίζονται 158,88τ. μ. ισόγειο ( 131,49 ισόγειο και 24,39τ. μ. πατάρι) και 130τ. μ. πρώτου ορόφου. Το ισόγειο είναι πλήρως ανακαινισμένο και μπορεί και χρησιμοποιηθεί για επαγγελματική στέγη ή να διαμορφωθεί σε μια εξαιρετική κατοικία με μεγάλη εσωτερική αυλή με κήπο. Επί του ισογείου είναι υπό διαμόρφωση ανεξάρτητη κατοικία συνολικού εμβαδού 85,25 τ. μ. 50,40 τ. μ. ( 50,40 ισόγειο και 35,85 τ. μ. πατάρι). Ο πρώτος όροφος έχει άδεια δόμησης/διαμόρφωσης τεσσάρων studios 28,40τ. μ, 34,15τ. μ, 31,96τ. μ. και 33,76τ. μ. Δείτε επισυναπτόμενη κάτοψη Α' ορόφου. Βρίσκεται πολύ κοντά στη παραλία και το μοναδικό Ενετικό κάστρο της Μεθώνης. Διαθέτει δύο προσόψεις έχοντας το πλεονέκτημα ξεχωριστής εισόδου για ισόγειο και πρώτο όροφο. Μαζί επί του οικοπέδου βρίσκεται ανεξάρτητο ανακαινισμένο studio 28τ. μ. ως χώρος φιλοξενίας επισκεπτών. Ανεξάρτητη αποθήκη επίσης επί του οικοπέδου 21τ. μ. Πρόκειται για ένα από τα ωραιότερα αρχοντικά της Μεθώνης. Διαθέτει όλα τα απαραίτητα έγγραφα για άμεση μεταβίβαση. Αποκλειστικότητα εκπροσώπησης και διαμεσολάβησης της εταιρίας μας. - Inrealestate 211 8000 846

Παραθαλάσσια Κατοικία Μοναδικής Θέσης στη Φοινικούντα Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Φοινικούντας, ακριβώς πάνω στην αμμουδιά και με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική παραθαλάσσια κατοικία που συνδυάζει μοναδική ποιότητα ζωής με σημαντική επενδυτική αξία. Η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει ιδιωτική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση και εμπορική χρήση σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες τοποθεσίες του οικισμού. Το ισόγειο φιλοξενεί δύο πλήρως ανακαινισμένες ανεξάρτητα διαμερίσματα καθώς και κατάστημα με πρόσοψη στον κεντρικό παραλιακό πεζόδρομο, δημιουργώντας ένα έτοιμο σχήμα παραγωγής εισοδήματος με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Στον όροφο βρίσκεται ευρύχωρη κατοικία περίπου 91 τ. μ., με μεγάλους χώρους υποδοχής, 2 έως 3 υπνοδωμάτια και εντυπωσιακή βεράντα με πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου. Η αίσθηση που προσφέρει η κατοικία είναι μοναδική: η θάλασσα βρίσκεται κυριολεκτικά λίγα βήματα από την πόρτα, ενώ το ηλιοβασίλεμα και η θέα προς τον ορίζοντα δημιουργούν ένα σκηνικό σπάνιας αισθητικής αξίας. • Απόλυτη beachfront θέση πάνω στην αμμουδιά • Τέσσερις ανεξάρτητες μονάδες αξιοποίησης • Υφιστάμενο εισόδημα από τουριστική και εμπορική χρήση • Δυνατότητα δημιουργίας boutique hospitality concept • Premium location στο κέντρο της Φοινικούντας • Ιδανικό για private residence, luxury rentals ή mixed-use investment • Ισχυρές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας Ακίνητα με τόσο προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή της θάλασσας αποτελούν πλέον εξαιρετικά περιορισμένες ευκαιρίες στην ελληνική αγορά. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία συνδυάζει lifestyle, επενδυτική αξία και άμεση επαφή με το φυσικό στοιχείο, προσφέροντας ένα μοναδικό asset σε μία περιοχή με διαρκώς αυξανόμενο διεθνές ενδιαφέρον. Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21008-137

Ανακαλύψτε μια ξεχωριστή ευκαιρία κατοικίας λίγο έξω από τον οικισμό Καμάρια, σε μια προνομιακή τοποθεσία της Μεσσηνίας, κοντά στη Φοινικούντα και τη Μεθώνη. Πρόκειται για ημιτελή διώροφη μονοκατοικία με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 151,20 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 225,01 τ. μ. και προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Το ισόγειο, επιφάνειας 79,28 τ. μ., περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ενώ ο όροφος, επιφάνειας 71,92 τ. μ., διαθέτει αντίστοιχη διαρρύθμιση με ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι οι μεγάλες βεράντες και στους δύο ορόφους, από τις οποίες απολαμβάνει κανείς τη θέα προς τη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Επιπλέον, το υπόγειο, επιφάνειας 85,03 τ. μ., αποτελεί έναν ενιαίο χώρο με σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης, ανάλογα με τις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη. Η κατασκευή βρίσκεται σε προχωρημένο ημιτελές στάδιο, καθώς έχουν ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα, η τοιχοποιία, τα επιχρίσματα, καθώς και οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Απομένουν οι εργασίες αποπεράτωσης, όπως η τοποθέτηση πλακιδίων, κουφωμάτων και εσωτερικών θυρών, η ολοκλήρωση των ξυλουργικών εργασιών με την κατασκευή κουζίνας και ντουλαπών, καθώς και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τις ανάγκες του. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα με την άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής. Η παραλία απέχει μόλις 1.780 μ., η Φοινικούντα λιγότερο από 5 λεπτά, ενώ η γραφική Μεθώνη περίπου 10 λεπτά οδικώς. Η Καλαμάτα βρίσκεται περίπου μία ώρα μακριά, ενώ το αεροδρόμιο της Καλαμάτας περίπου 50 λεπτά. Ένα ακίνητο με ισχυρές προοπτικές αξιοποίησης, που μπορεί να μετατραπεί σε μια ιδιαίτερη ιδιωτική ή εξοχική κατοικία, αλλά και να αποτελέσει μια ενδιαφέρουσα επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση, σε ένα από τα πιο όμορφα σημεία της Μεσσηνίας. https://theprosperty.com/listings/13633 ☎️ 210 6812500

Σε μια αρμονική αγκαλιά ελαιώνων και γιασεμιών, λίγες ανάσες από τα κρυστάλλινα κύματα της Μεσσηνιακής θάλασσας, παρουσιάζεται αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία, φωλιασμένη στα ανθισμένα περίχωρα της γραφικής παραθαλάσσιας Μεθώνης, προσφέροντας ιδιωτικότητα, γαλήνη και πανοραμική θέα που κόβει την ανάσα. Το οικόπεδο των 1.500 τ. μ. αποτελεί έναν επιμελημένο κήπο με πλακόστρωτες διαδρομές, κεραμιδένιες γωνιές και πολύχρωμα λουλούδια, δημιουργώντας σκηνικό αισθήσεων και αδιάκοπης απόλαυσης. Στο υπερυψωμένο ισόγειο των 72 τ. μ. συναντούμε την κουζίνα με πλήρεις ηλεκτρικές συσκευές και ηλιόλουστο σαλόνι με μεγάλα ανοίγματα, ενώ ο διάδρομος οδηγεί σε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Το δυτικό πλημμυρίζει από το φως του απογεύματος, το ανατολικό ξυπνά με τους ήχους του κήπου. Η βεράντα προς τη δύση μετατρέπεται σε φυσικό μπαλκόνι, όπου το ηλιοβασίλεμα σμίγει με τη γαλήνια μεγαλοπρέπεια του ενετικού κάστρου της Μεθώνης και τη σμαραγδένια σιλουέτα της Σαπιένζας σε φαντασμαγορικό παιχνίδι χρωμάτων που ξεπερνά κάθε καλλιτεχνική παλέτα. Η εσωτερική ράμπα οδηγεί στο ημιυπόγειο, σήμερα κλειστό γκαράζ, όμως οι γενναιόδωροι χώροι του προσφέρουν δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον αυτόνομων δωματίων ή ξενώνα, μεγιστοποιώντας την επενδυτική αξία. Πρωταγωνιστής παραμένει ο χώρος της πισίνας, μια ιδιωτική όαση πλαισιωμένη από ξύλινα στέγαστρα και καθιστικά με φυσική σκιά, ιδανική για αξέχαστες συγκεντρώσεις φίλων ή οικογενειακές στιγμές κάτω από τον ουρανό της Μεσσηνίας. Η ήπια κλίση του οικοπέδου διασφαλίζει ανεμπόδιστη δυτική θέα σχεδόν από κάθε σημείο, επιτρέποντας στον επισκέπτη να θαυμάζει τα πλοία που διασχίζουν τον ορίζοντα και τα όμορφα χρώματα της θάλασσας, καθώς τα νερά του Ιονίου σμίγουν με αυτά του Μεσσηνιακού κόλπου. Σε απόσταση μόλις 1.800 μ. απλώνεται αμμώδης παραλία με γαλάζια σημαία, ενώ με λίγα λεπτά οδήγησης προσεγγίζονται οι κοσμοπολίτικες ακτές της Φοινικούντας, τα ιστορικά στενά της Πύλου και γραφικά ταβερνάκια πλάι στο κύμα. Σε ακτίνα τριάντα λεπτών λειτουργούν γήπεδα γκολφ διεθνών προδιαγραφών, οργανωμένες μαρίνες και οι αρχαιολογικοί θησαυροί της Αρχαίας Μεσσήνης, ενισχύοντας το τουριστικό προφίλ και την αποδοτικότητα ενδεχόμενης μίσθωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Συνδυάζοντας στρατηγική θέση, πληρότητα εξοπλισμού και σπάνιο φυσικό κάλλος, το ακίνητο λειτουργεί ως απολαυστική μόνιμη κατοικία, ονειρικό παραθεριστικό καταφύγιο αλλά και έξυπνη επενδυτική επιλογή σε περιοχή με εντυπωσιακά σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Στην ευρύτερη περιοχή της Μεθώνης Μεσσηνίας διατίθεται προς πώληση μοναδικό επενδυτικό συγκρότημα τεσσάρων ανεξάρτητων πέτρινων κατοικιών σε αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 7.288,77 τ. μ. με σύσταση καθέτων ιδιοκτησιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, το Μπούρτζι και το ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 193 τ. μ. η καθεμία, αναπτυγμένες σε τρία επίπεδα, με ευρύχωρους χώρους υποδοχής, μεγάλες βεράντες με θέα και επιπλέον χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σε ξενώνες, υπνοδωμάτια ή χώρους αναψυχής. Η πρώτη κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προχωρημένο στάδιο αποπεράτωσης, ενώ οι υπόλοιπες τρεις διαθέτουν ολοκληρωμένο φέροντα οργανισμό και εξωτερικές πέτρινες κατασκευές. Κάθε κατοικία διαθέτει ιδιωτικό τμήμα οικοπέδου αποκλειστικής χρήσης, ανεξάρτητες υποδομές και δυνατότητα κατασκευής ιδιωτικής πισίνας έως 50 τ. μ. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική πρόταση με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανική για ανάπτυξη πολυτελών τουριστικών κατοικιών, boutique villa project ή ιδιωτικού συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Το ακίνητο διατίθεται αποκλειστικά ως ενιαίο επενδυτικό πακέτο. Τιμή: 1.250.000 € CKBSM International Real Estate ???? +30 210 3003018 ???? +30 6945963363 | +30 6979800120 WhatsApp / Viber ✉️ [email protected] ???? www.ckbsm-realestate.com Υπηρεσίες Ακινήτων & Επενδύσεων Επενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • Ασφαλίσεις Περισσότερα: www.ckbsm.gr • Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του. • Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.

Φοινικούντα - Παραθαλάσσιο Επενδυτικό Ακίνητο 4 Μονάδων με Άμεσο Εισόδημα Not just a property. A beachfront business & lifestyle asset. Σε ένα από τα πιο εμπορικά και τουριστικά σημεία της Φοινικούντας, κυριολεκτικά πάνω στην αμμουδιά, διατίθεται σπάνιο παραθαλάσσιο ακίνητο δύο επιπέδων συνολικής επιφάνειας ~190 τ. μ., που συνδυάζει κατοικία και τουριστική εκμετάλλευση με ήδη διαμορφωμένη εισοδηματική δυναμική. Το ισόγειο περιλαμβάνει 2 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα (~31 τ. μ. & ~39 τ. μ.) και 1 κατάστημα (~25 τ. μ.) με πρόσοψη στον κεντρικό πεζόδρομο, προσφέροντας έτοιμο εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή εμπορικής χρήσης υψηλής προβολής. Στον όροφο αναπτύσσεται οροφοδιαμέρισμα ~91 τ. μ. με 2-3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας, μπάνιο και μεγάλη βεράντα ~12 τ. μ. με πανοραμική θέα θάλασσα. Ο χώρος προσφέρει ξεχωριστή εμπειρία διαμονής και δυνατότητα αναβάθμισης σε μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή σε μία επιπλέον premium τουριστική μονάδα. Πρόκειται για ένα σπάνιο beachfront asset με 4 ανεξάρτητες μονάδες αξιοποίησης, ιδανικό για boutique hospitality concept, premium short-term rentals ή συνδυασμό ιδιωτικής κατοικίας και επιχειρηματικής δραστηριότητας. Η frontline τοποθεσία, ακριβώς πάνω στην αμμουδιά, σε συνδυασμό με τη διαρκώς αυξανόμενη δυναμική της Φοινικούντας και της ευρύτερης Μεσσηνίας, καθιστούν το ακίνητο μία ιδιαίτερα σπάνια επενδυτική ευκαιρία με ισχυρή προοπτική υψηλής απόδοσης, ισχυρής υπεραξίας και μακροπρόθεσμης επενδυτικής δυναμικής. Η ζητούμενη τιμή είναι 400.000€. Κωδικός Ακινήτου = 21008-106.

Διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένη πέτρινη κατοικία δύο επιπέδων στο κέντρο της Μεθώνης Στο κέντρο της Μεθώνης διατίθεται αυτή η υπέροχη ανακαινισμένη πέτρινη κατοικία, η οποία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με σύγχρονα στοιχεία άνεσης. Η πρόσφατη, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση έχει αναδείξει τον χαρακτήρα του σπιτιού, προσφέροντας έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης, σε απόσταση λίγων λεπτών από το κάστρο, τα καταστήματα και τη θάλασσα. Μια ειδικά κατασκευασμένη σιδερένια πόρτα οδηγεί στην υπέροχη αυλή η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα και στιγμές χαλάρωσης. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει εξωτερικό ντους, καθώς και χώρο για προετοιμασία φαγητού. 1ος όροφος - 78,82 τ. μ. Το επάνω επίπεδο περιλαμβάνει: • Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια • Σύγχρονη κουζίνα με ανανεωμένο εξοπλισμό • Μοντέρνο μπάνιο • Μπαλκόνι με θέα στην αυλή Τα ξύλινα ταβάνια, μαζί με τα ξύλινα και κεραμικά δάπεδα, δημιουργούν μια ζεστή και παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Ισόγειο Στούντιο - 52,15 τ. μ. (Αυτόνομο) Το κάτω επίπεδο λειτουργεί ως ανεξάρτητο στούντιο με δική του κουζίνα και μπάνιο. Προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή για αξιοποίηση ως ενοικιαζόμενος χώρος. Αποθήκη - 20 τ. μ. Διατίθεται επίσης αποθήκη, κάτω από την κουζίνα του επάνω ορόφου, ιδιαίτερα σημαντικό καλύπτοντας ανάγκες για έξτρα αποθηκευτικό χώρο. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Ξεχωριστή πέτρινη πρόσοψη • Ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών • Κεντρική θέση, με άμεση πρόσβαση σε ιστορικά σημεία, αγορά και παραλία • Δύο αυτόνομες κατοικίες, ιδανικές για ιδιοκατοίκηση, φιλοξενία ή επένδυση. Λίγα λόγια για την όμορφη Μεθώνη : Η Μεθώνη είναι ένας παραδοσιακός οικισμός και αποτελεί μια από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας, η αρμονική συνύπαρξη τους παλαιού στοιχείου με το νέο δίνουν ένα ιδιαίτερο χρώμα στην περιοχή. Οι φυσικές ομορφιές, τα ιστορικά μνημεία και οι υπέροχες παραλίες σε συνδυασμό με την άρτια τουριστική υποδομή έχουν αναδείξει την Μεθώνη σε ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της νότιας Πελοποννήσου. Εδώ επίσης δεσπόζει και το επιβλητικό ενετικό κάστρο της Μεθώνης και το περίφημο οκταγωνικό Μπούρτζι χτισμένο στην άκρη της χερσονήσου της Μεθώνης. Αποστάσεις : Παραλία Μεθώνης - Κάστρο Μεθώνης 900 μέτρα (10 λεπτά) Παραλία Λάμπες 6.5 χλμ (8 λεπτά) Φοινικούντα 12 χλμ (16 λεπτά) Πύλος 11 χλμ (16 λεπτά) Costa Navarino golf courses 17 χλμ (24 λεπτά) Γιάλοβα 17 χλμ (24 λεπτά) Αερολιμένας Καλαμάτας 50 χλμ (60 λεπτά) ΤΙΜΗ : 4000.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr

Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Σε απόσταση μόλις 5 λεπτών από το κέντρο της Μεθώνης, την παραλία και το εμβληματικό ιστορικό κάστρο, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό κτήμα συνολικής έκτασης 8.060 τ. μ., το οποίο περιλαμβάνει παραδοσιακή διώροφη πέτρινη κατοικία συνολικού εμβαδού περίπου 80 τ. μ.Η κατοικία αποτελείται από πέτρινο ισόγειο, πρώτο όροφο με εσωτερική επικοινωνία και βοηθητικό χώρο κουζίνας, ενώ η στέγη έχει ήδη ανακατασκευαστεί. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανακαίνισης και μπορεί να μετατραπεί σε ιδιωτική εξοχική κατοικία, country retreat ή επενδυτική πρόταση αγροτουριστικού χαρακτήρα. Το κτήμα διαθέτει περίπου 120 παραγωγικές ελιές και πηγάδι, προσφέροντας ιδιωτικότητα, φυσικό περιβάλλον και την αυθεντική εμπειρία της μεσσηνιακής υπαίθρου. Η πρόσβαση πραγματοποιείται σχεδόν εξ ολοκλήρου μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με μόλις 170 μέτρα χωμάτινης οδού. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται λίγα λεπτά από τη Μεθώνη, την Πύλο, έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Ελλάδας, καθώς και το Costa Navarino, έναν από τους κορυφαίους προορισμούς πολυτελούς φιλοξενίας και γκολφ στη Μεσόγειο. Σπάνιες ιδιοκτησίες με μεγάλο ιδιόκτητο ελαιώνα, παραδοσιακή πέτρινη κατοικία και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη Μεθώνη, την Πύλο και το Costa Navarino διατίθενται πλέον όλο και πιο σπάνια στην αγορά, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση. Τιμή Πώλησης: 160.000 € CKBSM International Real Estate Τηλ. : +30 210 3003018 Κιν. : +30 6945963363 | +30 6979800120 WhatsApp / Viber Email: [email protected] Website: www.ckbsm-realestate.com Υπηρεσίες Ακινήτων & Επενδύσεων Επενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • Ασφαλίσεις Περισσότερα: www.ckbsm.gr

Σε απόσταση αναπνοής από την παραλία της Μεθώνης διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 223,39 τ. μ. To συγκεκριμένο ακίνητο αποτελείται από 1o όροφο και ισόγειο το οποίο περιλαμβάνει 2 διαμερίσματα, αποθήκη συνολικής επιφάνειας 16,85 τ. μ. καθώς και ιδιωτικό κήπο - αυλή. Ο 1ος όροφος έχει επιφάνεια 100,10 τ. μ. και αποτελείται από ένα μεγάλο σαλόνι - καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 1 μπάνιο και μεγάλη βεράντα. Το ισόγειο είναι συνολικής επιφάνειας 123,29 τ. μ. και αποτελείται από 2 πλήρως ανακαινισμένα διαμερίσματα. Το ένα διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 52,86 τ. μ. αποτελείται από ενιαίο χώρο - καθιστικό και κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο. Το δεύτερο διαμέρισμα είναι συνολικής επιφάνειας 70,43 τ. μ., αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικό και κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Αξίζει να αναφέρουμε πως η διώροφη αυτή κατοικία ή ένα μέρος της μπορεί να διατεθεί προς ενοικίαση είτε βραχυχρόνια είτε μακροχρόνια αποφέροντας ένα σημαντικό ετήσιο εισόδημα. Το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία πλησίον της πανέμορφης παραλίας της Μεθώνης (μόλις 100 μέτρα), καθώς και σε κοντινή απόσταση (500 μέτρα) από το επιβλητικό κάστρο της Μεθώνης. Η Μεθώνη είναι ένας παραδοσιακός οικισμός και αποτελεί μια από τις ομορφότερες περιοχές της Ελλάδας, η αρμονική συνύπαρξη τους παλαιού στοιχείου με το νέο δίνουν ένα ιδιαίτερο χρώμα στην περιοχή. Οι φυσικές ομορφιές, τα ιστορικά μνημεία και οι υπέροχες παραλίες σε συνδυασμό με την άρτια τουριστική υποδομή έχουν αναδείξει την Μεθώνη σε ένα από τα πιο δημοφιλή τουριστικά θέρετρα της νότιας Πελοποννήσου. Εδώ επίσης δεσπόζει και το επιβλητικό ενετικό κάστρο της Μεθώνης και το περίφημο οκταγωνικό Μπούρτζι χτισμένο στην άκρη της χερσονήσου της Μεθώνης. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής μόλις 100 μέτρα. Η Φοινικούντα απέχει 12 λεπτά (12 χιλιόμετρα), η Πύλος απέχει 16 λεπτά (11 χιλιόμετρα), η Γιάλοβα το Navarino Bay (γήπεδο golf) και Navarino Hills (γήπεδο golf) απέχουν 25 λεπτά (19 χιλιόμετρα). Η απόσταση από τον Διεθνή Αερολιμένα της Καλαμάτας είναι περίπου 60 λεπτά ( 53 χιλιόμετρα). ΤΙΜΗ: 510.000€ GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr

Προς Πώληση - Μονοκατοικία 100 τ. μ. στη Μεθώνη Μεσσηνίας (ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ) Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από το ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης, διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 100 τ. μ. 2 επιπέδων. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης. Χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας όμως στον νέο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το αναπλάσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά ιδανικό είτε για μόνιμη κατοικία, είτε για εξοχική, αλλά και για επένδυση με προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης. Κύρια χαρακτηριστικά: • Συνολική επιφάνεια: 100 τ. μ. • Δύο επίπεδα • Σε κοντινή απόσταση από το Κάστρο Μεθώνης και την παραλία • Εξαιρετική επενδυτική προοπτική • Δυνατότητα διαμόρφωσης/ανακαίνισης Γιατί Μεθώνη: Η Μεθώνη είναι από τα πιο γραφικά σημεία της Μεσσηνίας, γνωστή για το εμβληματικό κάστρο και τα γαλαζοπράσινα νερά της. Ο προορισμός κερδίζει συνεχώς ενδιαφέρον από Έλληνες και ξένους αγοραστές χάρη στην ήρεμη ποιότητα ζωής, την αυθεντική τοπική γαστρονομία και την αναπτυσσόμενη τουριστική κίνηση - στοιχεία που στηρίζουν και την αυξανόμενη επενδυτική ζήτηση ακινήτων στην περιοχή. Η Μεθώνη είναι ένας από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Μεσσηνίας, με έντονο ιστορικό και πολιτιστικό ενδιαφέρον, παραδοσιακή γοητεία και όμορφες παραλίες. Απόσταση από παραλία Μεθώνης και Κάστρο Μεθώνης : 400 μέτρα ΤΙΜΗ : 360.000 € GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327 + 306998185334 email : [email protected] website : www.garealestate.gr

2420 - Αίσθηση γαλήνης κοντά στη θάλασσα Μια υπερυψωμένη κατοικία 84 τ. μ. με εντυπωσιακή θέα, ευρύχωρο ημιυπόγειο και εύκολη πρόσβαση στις παραλίες της Μεσσηνίας. Σε μια ήσυχη γειτονιά της ιδιαίτερα περιζήτητης περιοχής της Μεθώνης, αυτή η υπερυψωμένη ισόγεια κατοικία 83 τ. μ. ενσαρκώνει την ουσία της γαλήνιας μεσογειακής διαβίωσης. Το σπίτι διαθέτει φωτεινό και ευάερο ενιαίο χώρο που συνδυάζει αρμονικά το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα, δημιουργώντας ένα φιλόξενο κεντρικό σημείο με επίκεντρο ένα ζεστό τζάκι. Δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC επισκεπτών ολοκληρώνουν τον κύριο όροφο, ο οποίος διατηρείται άνετος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους χάρη σε δύο αυτόνομες μονάδες κλιματισμού. Ακριβώς από κάτω, ένας ημιυπόγειος χώρος 83 τ. μ. -στην ίδια ακριβώς κάτοψη με τον επάνω όροφο- παραμένει ημιτελής, προσφέροντας έναν εξαιρετικό, κενό καμβά που μπορείτε να μεταμορφώσετε σε ανεξάρτητο διαμέρισμα φιλοξενίας, ευρύχωρο εργαστήριο ή μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Με πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, το ακίνητο προσφέρει υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στο γύρω τοπίο, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση οδικώς από τους σημαντικότερους προορισμούς της περιοχής. Απέχετε μόλις τρία λεπτά οδικώς από την ιστορική κωμόπολη της Μεθώνης και την αμμώδη παραλία της, έξι λεπτά από τα πολυσύχναστα καταστήματα και τις παραθαλάσσιες καφετέριες της Φοινικούντας, και μόλις δέκα λεπτά από τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες της ιστορικής Πύλου. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός ήρεμου καταφυγίου με εξαιρετικές δυνατότητες επέκτασης, σε απόσταση αναπνοής από την ακτή.

Στην καρδιά της πανέμορφης και ιστορικής Μεθώνη διατίθεται προς πώληση διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 105 τ. μ., σε οικόπεδο 87 τ. μ., μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και την παραλία. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα προνομιακό ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με ξεχωριστές εισόδους. Το ισόγειο, επιφάνειας 54,98 τ. μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια. Ο όροφος, επιφάνειας 50,07 τ. μ., περιλαμβάνει δύο δωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 2 κουζίνες και 2 καθιστικά, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και διατηρεί παραδοσιακά χαρακτηριστικά, όπως ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό, ενώ διαθέτει boiler, βεράντες και ταράτσα. Είναι γωνιακό, φωτεινό και διαμπερές, με βορειοανατολικό και νοτιοανατολικό προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, μέσα στον οικιστικό ιστό της Μεθώνης, δίπλα σε πλατεία, αγορά, super market, εκκλησία και μουσεία. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκεται το εμβληματικό Κάστρο Μεθώνης, ένα από τα σημαντικότερα κάστρα της Ελλάδας με πλούσια ιστορία και μοναδική ομορφιά. Παράλληλα, το ακίνητο απέχει μόλις 15 χλμ. από το πολυτελές Costa Navarino και περίπου 50 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Ένα ακίνητο με αυθεντικό χαρακτήρα, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντική επενδυτική προοπτική, ιδανικό για εξοχική κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση ή μόνιμη διαμονή δίπλα στη θάλασσα. Τιμή: €177.000. Κωδ. Ακινήτου: 2379651. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Στην ιστορική και ατμοσφαιρική Μεθώνη, διατίθεται προς πώληση πέτρινη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 130,97 τ. μ., σε οικόπεδο 170,65 τ. μ., σε απόσταση μόλις 650 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ιδανική ευελιξία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ισόγειο διαμέρισμα 52,15 τ. μ. περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα, ενώ ο όροφος των 78,82 τ. μ., με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και άνετο σαλόνι, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η πέτρινη κατασκευή προσδίδει διαχρονικό χαρακτήρα και αυθεντικότητα, ενώ η αυλή με την εξωτερική κουζίνα δημιουργεί το απόλυτο σκηνικό μεσογειακής ζωής: πρωινά με καφέ στον ήλιο, μεσημέρια μετά τη θάλασσα και βραδιές με φίλους, φαγητό και κρασί κάτω από τον έναστρο ουρανό. Οι εντυπωσιακές παραλίες της περιοχής, η μοναδική ιστορικότητα της Μεθώνης και η επιβλητική παρουσία του κάστρου συνθέτουν ένα περιβάλλον που σε βάζει πραγματικά να ζεις εκεί, με ήρεμους ρυθμούς, θάλασσα σε κοντινή απόσταση και αυθεντική ελληνική ατμόσφαιρα. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής και δυναμικής, ιδανικό τόσο ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και ως επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης σε έναν από τους πιο ιστορικούς και γοητευτικούς προορισμούς της Μεσσηνίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6930810405 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Προς πώληση μονοκατοικία 75 τ. μ. στη Μεθώνη, χτισμένη σε οικόπεδο 5.000 τ. μ., μέσα σε έναν καταπράσινο και γαλήνιο χώρο που προσφέρει απόλυτη ηρεμία και αίσθηση απομόνωσης από την καθημερινότητα. Η κατοικία αποτελεί πραγματικό καταφύγιο ηρεμίας, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ήσυχο και χαλαρωτικό περιβάλλον κοντά στη φύση, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, σε μόλις 3 χιλιόμετρα απόσταση. Το σπίτι είναι ισόγειο, διαμπερές, φωτεινό και ευήλιο, με δυτικό προσανατολισμό και όμορφη θέα προς το πράσινο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ είναι πλήρως επιπλωμένο και ανακαινισμένο, έτοιμο να φιλοξενήσει τον νέο του ιδιοκτήτη. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Στον εξωτερικό χώρο ξεχωρίζει ο μεγάλος κήπος με γκαζόν, δέντρα και BBQ, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης με οικογένεια ή φίλους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης αποθήκη νεόδμητη περίπου 30 τ. μ., γεώτρηση, δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε super market, εκκλησία και παραλία, ενώ είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Πρόκειται για μια μοναδική εξοχική κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άνεση και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για ξεκούραση και ποιοτική ζωή όλο τον χρόνο. Skouras Real Estate#1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος |Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022& 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οιιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΗ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΒΙΛΑ ΜΕ ΥΠΕΡΟΧΗ ΘΕΑ ΣΤΟΝ ΚΟΛΠΟ ΤΗΣ ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑΣ Καμάρια, Μεσσηνία | 173 τ. μ. | €620.000 Μια εντυπωσιακή βίλα που βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Καμάριας, απολαμβάνοντας μαγευτική θέα προς τον όμορφο Κόλπο της Φοινικούντας, καθώς και επιπλέον θέα προς τους γύρω λόφους και τους ελαιώνες. Η βίλα προσφέρει 173 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα που συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαμονής, σύγχρονες ανέσεις και εξαιρετικούς εξωτερικούς χώρους. Καθιστικό & Κουζίνα Ευρύχωρο χωλ εισόδου Μεγάλο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία Σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Πλυντήριο πιάτων Μεγάλο μπαλκόνι που προσφέρει εξαιρετική σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων Υπνοδωμάτια & Μπάνια Η βίλα διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα σχεδιασμένο με γνώμονα την άνεση και την ιδιωτικότητα. 3 master υπνοδωμάτια 3 ιδιωτικά en-suite μπάνια Εντοιχισμένες ντουλάπες Εξαιρετικός φυσικός φωτισμός Ξεχωριστό WC επισκεπτών Εξωτερικοί Χώροι Η βίλα αξιοποιεί στο έπακρο την εξαιρετική της τοποθεσία, προσφέροντας μεγάλους εξωτερικούς χώρους. Μπροστινά μπαλκόνια με εντυπωσιακή θέα στον Κόλπο της Φοινικούντας Πίσω μπαλκόνι που εκτείνεται προς την πισίνα Ιδιωτική πισίνα 4 μ. x 8 μ. Όμορφη θέα προς τους ήσυχους γύρω λόφους και τους ελαιώνες Ευρύχωροι χώροι ιδανικοί για υπαίθρια τραπεζαρία, φιλοξενία και χαλάρωση Παράθυρα, Πόρτες, Ασφάλεια & Κλιματισμός Ποιοτικά παράθυρα και πόρτες αλουμινίου Διπλά τζάμια σε όλους τους χώρους Βελτιωμένη θερμομόνωση Μείωση του εξωτερικού θορύβου Διατήρηση της θέρμανσης και της ψύξης Σύστημα συναγερμού Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με ανεξάρτητες μονάδες σε όλη τη βίλα Ολοκλήρωση Η βίλα βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωσή της και θα παραδοθεί πλήρως τελειωμένη, σε υψηλό επίπεδο ποιότητας, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, το οποίο μπορεί να απολαύσει από την πρώτη ημέρα. Βασικά Χαρακτηριστικά 173 τ. μ. χώρου διαβίωσης Ιδιαίτερα περιζήτητη τοποθεσία στην Καμάρια Υπέροχη θέα στον Κόλπο της Φοινικούντας 3 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά en-suite μπάνια Ιδιωτική πισίνα 4 μ. x 8 μ. Ευρύχωρο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα Παράθυρα και πόρτες αλουμινίου Διπλά τζάμια Σύστημα συναγερμού Θέρμανση και ψύξη σε όλη τη βίλα Όμορφο φυσικό περιβάλλον με γύρω λόφους και ελαιώνες Κατάλληλη ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο ΖΗΤΟΥΜΕΝΗ ΤΙΜΗ: €620.000

Στην ευρύτερη περιοχή της Μεθώνης, σε μια προνομιακή τοποθεσία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εγγύτητα στη θάλασσα, διατίθεται ημιτελής κατοικία υπό κατασκευή σε οικόπεδο 8.000 τ. μ. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στο ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης, στη Σαπιέντζα και στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να ολοκληρώσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και την αισθητική τους, δημιουργώντας ένα μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Με βάση την εγκεκριμένη οικοδομική άδεια, το ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., προβλέπεται να περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό και WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 91 τ. μ., έχει σχεδιαστεί με τρία υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό λουτρό, ενώ το υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., προβλέπει ανεξάρτητο ξενώνα με ιδιωτικό λουτρό, δύο αποθήκες, WC, πλυσταριό, μηχανοστάσιο πισίνας και χώρο στάθμευσης δύο οχημάτων. Όλα τα επίπεδα της κατοικίας συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ανελκυστήρα, ενώ η οικοδομική άδεια περιλαμβάνει επίσης ιδιωτική πισίνα 50 τ. μ. και στεγασμένους εξωτερικούς χώρους. Το ακίνητο διατίθεται στην παρούσα φάση κατασκευής, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει το έργο σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές και επιλογές υλικών, διαμορφώνοντας έναν χώρο πλήρως προσαρμοσμένο στις απαιτήσεις του. Η ζητούμενη τιμή αφορά την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου και αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η ευρύτερη περιοχή της Μεθώνης παρουσιάζει έντονη αναπτυξιακή δυναμική, ενισχυμένη τόσο από τη συνεχή ανάπτυξη της Costa Navarino όσο και από τις σημαντικές αναβαθμίσεις των οδικών υποδομών της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου. Οι νέοι και αναβαθμισμένοι οδικοί άξονες που εξυπηρετούν την περιοχή βελτιώνουν σημαντικά την πρόσβαση προς τη Μεθώνη, καθιστώντας την ακόμη πιο ελκυστική τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Σε συνδυασμό με το ιστορικό Κάστρο της Μεθώνης, τις μοναδικές παραλίες και τη φυσική ομορφιά της περιοχής, το ακίνητο συγκεντρώνει όλα τα χαρακτηριστικά μιας επένδυσης με σημαντικές προοπτικές για το μέλλον. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: +30 6980608225 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε έναν παραδοσιακό οικισμό πολύ κοντά στη Μεθώνη και σε απόσταση λίγων λεπτών από παραλίες με κρυστάλλινα νερά, ιστορικά κάστρα και την κοσμοπολίτικη Φοινικούντα, προσφέρεται προς πώληση πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., σε οικόπεδο 505 τ. μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που σήμερα χρησιμοποιείται ως αποθήκη, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, με όμορφη θέα προς την πλατεία του χωριού, το βουνό και το καταπράσινο τοπίο της περιοχής. Η κατοικία είναι φωτεινή και διατηρεί πολλά παραδοσιακά στοιχεία, με τα δάπεδα και τα ταβάνια να έχουν ήδη ανακαινιστεί, χρησιμοποιώντας φυσικό ξύλο, ενώ το δάπεδο έχει ενισχυθεί με νέα ξύλινα δοκάρια, προσφέροντας μεγαλύτερη σταθερότητα και αντοχή. Το οικόπεδο περιλαμβάνει και χώρο για κήπο με δέντρα, ενισχύοντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός εξαιρετικού εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο χρειάζεται γενική ανακαίνιση, ωστόσο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα πέτρινο σπίτι με χαρακτήρα, είτε για εξοχική κατοικία είτε για μόνιμη διαμονή ή επένδυση σε μια από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Μεσσηνίας. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, ταβέρνες, αγορές και ιστορικά αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27211-01356 Κινητό: 6930810405 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Aναστάσιος Μαρδίκης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση

Πρόκειται για ημιτελές συγκρότημα 4 ανεξάρτητων μεζονετών 70,81 τ. μ. εκάστη, σε οικόπεδο 4.328 τ. μ. στη Φοινίκη Μεσσηνίας. Διαθέτουν 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος), θέα στη θάλασσα, ελαιώνα και πάρκινγκ, ενώ απέχουν 2 χλμ. από παραλία και 19 χλμ. από την Πύλο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολική έκταση: Οικόπεδο 4.328 τ. μ. με μικρό ελαιώνα. • Αριθμός κατοικιών: 4 ανεξάρτητες ημιτελείς βίλες/μεζονέτες. • Εμβαδόν κάθε βίλας: 70,81 τ. μ. κύριοι χώροι και 49,11 τ. μ. υπόγειο. • Επίπεδα: o Υπόγειο (49,11 τ. μ.) : Καθιστικό, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, laundry και αποθήκη. o Ισόγειο: Καθιστικό, κουζίνα και μεγάλη βεράντα. o Πρώτος όροφος: Master υπνοδωμάτιο. o Επικοινωνία: Εσωτερική σκάλα ανάμεσα στα επίπεδα Τοποθεσία & Αποστάσεις • Υψόμετρο: 100 μέτρα. • Χωριό (Φοινίκη) : 700 μέτρα. • Παραλία: 2,0 χιλιόμετρα. • Πόλη Πύλου: 19 χιλιόμετρα. Προοπτικές & Δυνατότητες • Χρήση: Ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση. • Επιπλέον: Υπάρχει δυνατότητα συνένωσης των κατοικιών για τη δημιουργία μιας ενιαίας, μεγαλύτερης βίλας.