Продажа домов - Κοκκινιά

ΜΑΡΟΥΣΙ: Κοκκινιά, 110 τ. μ. υπό κατασκευή πολυτελές ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου, φωτεινό και διαμπερές, σε σύγχρονη πενταώροφη πολυκατοικία, υψηλής ενεργειακής απόδοσης, με πιλοτή και υπόγειο. Αποτελείται από καθιστικό με τραπεζαρία και τζάκι, κουζίνα, 3 Υ/Δ και 2 λουτρά. Επιπλέον, διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης (μια υπόγεια και μια στην πιλοτή), αποθήκη, βεράντες με θέα στο διαμορφωμένο πράσινο χώρο και στη γειτονιά, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, Α/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλακάκια, θύρα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού και ανελκυστήρα. Βρίσκεται σε οικιστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε Λεωφόρο Κηφισίας και Αττική Οδό, κοντά σε αθλητικές εγκαταστάσεις, σχολεία, μεγάλα εμπορικά καταστήματα, supermarkets, νοσοκομεία, συγκοινωνίες (στάσεις λεωφορείων, προαστιακό σταθμό), πάρκα και πλατείες. Εκτιμώμενη αποπεράτωση αρχές του 2027. Τιμή πώλησης: 530.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 7149 - ΚΩΔ. ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 19268) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Κωδικός ακινήτου: 2302699 - Μαρούσι Κοκκινιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 158.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2006 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, Roof Garden, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 32 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 25000 μέτρα απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Μια μοναδική ρετιρέ οροφομεζονέτα 158 τ. μ. 3ου-4ου ορόφου, πανταχόθεν ελεύθερη και με πραγματικά απίστευτη ανεμπόδιστη θέα σε όλη την Αττική, σε μικρή πολυκατοικία 4 διαμερισμάτων. Η οικία είναι πολύ προσεγμένη και ξεχωριστή, αγοράστηκε από τους ιδιοκτήτες από κατασκευής και οι ίδιοι έκαναν ουσιαστικές παρεμβάσεις αναβάθμισης στα υλικά κατασκευής και τη διακόσμηση του σπιτιού που είναι με πολύ γούστο, αφού θα αποτελούσε την κύρια κατοικία της οικογένεια τους. Η μεζονέτα είναι λουσμένη στο φως και η θέα είναι μαγευτική, ιδίως το δειλινό, έχει ανεμπόδιστη θέα 360 μοιρών. Η ιδιωτικότητα αυτής της οικίας δίνει την αίσθηση της μονοκατοικίας. Κατασκευής 2006 με αποκλειστική χρήση ταράτσας 80 τ. μ. και με ανοιχτή ιδιωτική θέση parking (10τμ). Η οικία στο πρώτο επίπεδο του 3ου ορόφου διαθέτει cozy χώρο σαλονιού με τζάκι και βεράντα καθώς και ένα μεγάλο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό. Ο όροφος διαθέτει 3 μπαλκόνια στεγασμένα και 1 wc με ντους. Στο δεύτερο επίπεδο της μεζονέτας στο 4ο όροφο υπάρχουν 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master με τζάκι ( 2ο τζάκι της οικίας) και ένα μπάνιο αεριζόμενο. Ο όροφος διαθέτει 4 μπαλκόνια στεγασμένα. Συνολικά η οικία έχει 7 μπαλκόνια στεγασμένα. Η αποκλειστική χρήση της ταράτσας με πέργολα, διαθέτει δυο παροχές νερού, πρόβλεψη για Barbecue, δυνατότητα να φτιαχτεί χώρος για Wellness, δορυφορική κεραία, έχει γίνει πλήρης νέα θερμό-υγρομόνωση πριν 1 χρόνο, με πλέγματα, περλομπετόν και hyperdesmo. Σημαντική ανακαίνιση την άνοιξη του 2026. Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές και αρκετά από τα έπιπλα μπορούν να μείνουν στο διαμέρισμα. Αποθηκευτικοί χώροι: μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και στα τρία υπνοδωμάτια, 2 αποθήκες ( αποθήκη μεταξύ των 2 ορόφων και αποθήκη στην ταράτσα). Άλλα χαρακτηριστικά Κουφώματα αλουμίνιου με διπλά τζαμιά, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Πατώματα: παρκέ, γρανίτης στον ενιαίο χώρο, μάρμαρο στις σκάλες. Δυο μαντεμένια τζάκια (σαλόνι, μεγάλο υπνοδωμάτιο). Η πολυκατοικία συνδέεται με φυσικό αέριο, δεδομένου όμως ότι ο κεντρικός λέβητας έχει καταργηθεί, υπάρχει πλήρης εγκατάσταση με σώματα καλοριφέρ και αυτονομία ανα όροφο, απαιτείται μόνο η εγκατάσταση ατομικού λέβητά φυσικού αερίου ή αντλίας θερμότητας, ανάλογα με την επιλογή που θα κάνει ο αγοραστής μετά την αγορά. Στην οικία υπάρχουν 2 A/C inverter και κινητά σώματα θέρμανσης. Τέλος η οροφομεζονέτα διαθέτει πόρτα ασφάλειας, νυχτερινό ρεύμα, θυροτηλέφωνο σε κάθε όροφο, οπτική ίνα και στην πολυκατοικία επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η οικία είναι ασφαλισμένη για όλο το 2026 για πυρκαγιά, σεισμούς, πλημμύρες και άλλες φυσικές καταστροφές. Γειτονιά που σε πολύ κοντινή απόσταση, περπατώντας βρίσκονται όλοι οι προορισμοί για μια καθημερινή άνετη ζωή : Τοπική αγορά (max 6 min) mini market ανοιχτά σχεδόν πάντα, κρεοπωλεία, μανάβικα, φούρνοι, ζαχαροπλαστεία, ψαράδικο, φαρμακεία, κομμωτήριο, βιβλιοπωλεία, ανθοπωλείο, καθαριστήριο, χρωματοπωλείο, βενζινάδικο, κινητή τηλεφωνία, ΚΕΠ) που δίνουν ένα πολύ ευχάριστο αίσθημα της παλιάς γειτονίας. Υπάρχουν δυο πάρκα και ένα γήπεδο μπάσκετ για παιδιά, πρότυπος νηπιακός σταθμός, δυο δημοτικά σχολεία και λύκεια, το κλειστό γυμναστήριο Αμαρουσίου. Λαϊκή αγορά (5 min), super markets Μασουτης και myMarket στα 7 min, ΑΒ Βασιλόπουλος, Σκλαβενίτης και Lidl στα γειτονικά Μελίσσια με αμάξι 5-10 min, 10 min από εμπορικό κέντρο Αμαρούσιου. Δημοτική συγκ

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρούσι - Κοκκινιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 152 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Playroom, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. Τιμή: €490.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Οροφομεζονέτα 170τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, internet, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός. Τιμή €900.000 (κωδ. 133382) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

Υπερπολυτελής μεζονέτα 180 τμ τριών επιπέδων με άριστα υλικά κατασκευής και μεγάλες βεράντες μπρος πίσω, ανεμπόδιστη θέα κοντά σε ήσυχη τοποθεσία και κοντά σε κεντρικούς οδικούς άξονες. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ενεργειακό τζάκι, τρεις κρεβατοκάμαρες εκ των οποίων οι δύο master, δύο μπάνια, ένα wc, δύο αποθήκες, ξύλινα δάπεδα, ασανσέρ, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά παντζούρια, αντλία θερμότητας ψύξης και με ηλιακό 200 watt συνδεδεμένο με την αντλία. Εσωτερικό γκαράζ δύο θέσεων και προεγκατασταση για μικρή κουζίνα στο γκαράζ και παροχή φόρτισης για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Μικρός ιδιωτικός κήπος στο πίσω μέρος για bbq. Emerald V Lavish Realty, mob : +30 6970767186, mail: [email protected]

Μαρούσι, Κοκκινιά, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 127 τ. μ., Σε οικόπεδο 734 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Αστικό τοπίο, Έτος κατασκευής: 1977, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Ανακαινισμένο, αποτελείται από σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο με ντουζιέρα, 1 wc, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία, προαστιακό, Λεωφ. Κηφισίας, Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Τιμή: 280.000€, (ID: 8866), VIEW PROPERTIES, 2102825062, 6980960570, www.viewproperties.gr

πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε ωραία περιοχή μέσα στο πράσινο, πλησίον προαστειακού και Λ. Κηφισίας

Ανακαλύψτε αυτό το κεντρικό, ανακαινισμένο και διαμπερές διαμέρισμα 130τ. μ. στο Μαρούσι, Κοκκινιά. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και προσφέρει όμορφη θέα στον κοινόχρηστο κήπο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τέντες και συναγερμό. Αποπερατώθηκε το 1978, περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 1 γραφείο ή αποθήκη με παράθυρο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ευρύχωρο σαλόνι, αποθήκη, μπάνιο και επιπλέον WC. Διαθέτει ωραίες εντοιχισμένες ντουλάπες, μεγάλη βεράντα εμπρός και μεγάλη βεράντα πίσω καθώς και περιμετρικά μπαλκόνια. Με κουφώματα αλουμινίου και ενεργειακή κλάση Δ, είναι εξοπλισμένο με τέντες, συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία και είναι ιδανικό και για επαγγελματική χρήση. Κωδικός Ακινήτου: #1514396

ΜΑΡΟΥΣΙ, Σωρός - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 180τμ, 3 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-2ος, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο. Πρόκειται για κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 master), ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κομψή κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας. Συμπεριλαμβάνονται επίσης αποθηκευτικός χώρος και 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, με σύστημα θέρμανσης fan coil, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Οι χώροι είναι φωτεινοί, με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ έχουν χρησιμοποιηθεί ποιοτικά υλικά όπως ξύλινα πατώματα και πλακάκια στο μπάνιο. Περιλαμβάνονται: - Προεγκατάσταση συναγερμού - Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - Εντοιχιζόμενες ντουλάπες - Διπλά τζάμια και σίτες - Ηλιακός θερμοσίφωνας Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά του Αμαρουσίου, ιδανική για όσους επιθυμούν ποιότητα ζωής σε ένα σύγχρονο και ευχάριστο περιβάλλον. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται τον Ιούνιο του 2025. Τιμή €650.000 (κωδ. 137252) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr