Σπίτια προς πώληση - Χαρακοπιό

Στο Χαρακοπιό Μεσσηνίας, σε πολύ καλή θέση κοντά στο κέντρο του οικισμού και λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση κατοικία 72 τ. μ. σε οικόπεδο 113,50 τ. μ., με μεγάλη ισόγεια αποθήκη και σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Το κύριο επίπεδο περιλαμβάνει τέσσερις χώρους και ένα μπάνιο, με ξύλινα δάπεδα και χαρακτηριστικά παλαιότερης κατοικίας. Η κατοικία χρήζει συνολικής ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επανασχεδιάσει πλήρως τους χώρους σύμφωνα με τις ανάγκες και την αισθητική του. Εξωτερικά υπάρχει ημιυπαίθριος χώρος περίπου 10 τ. μ. και μικρή αυλή, ενώ στο ισόγειο βρίσκεται αποθήκη περίπου 70 τ. μ., με πρόσβαση τόσο από την αυλή όσο και απευθείας από τον δρόμο μέσω ανεξάρτητης εισόδου. Παροχές, εξοπλισμός, θέση. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα δάπεδα, μικρή αυλή, ημιυπαίθριο χώρο και μεγάλη ισόγεια αποθήκη με διπλή πρόσβαση. Η αποθήκη προσφέρει ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες δυνατότητες βοηθητικής χρήσης, αποθήκευσης ή μελλοντικής αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Η κατοικία βρίσκεται στην τελευταία ενεργειακή κλάση και απαιτεί πλήρη κατασκευαστική και ενεργειακή αναβάθμιση, κάτι που επιτρέπει όμως στον αγοραστή να διαμορφώσει το ακίνητο από την αρχή με σύγχρονες προδιαγραφές. Έχει προβλεφθεί σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coils, τα οποία δεν έχουν ακόμη τοποθετηθεί. Γειτονιά και γιατί να το αγοράσεις Η κατοικία βρίσκεται περίπου 1 λεπτό οδήγησης από το κέντρο του Χαρακοπιού και περίπου 3 λεπτά από την παραλία, σε ιδιαίτερα βολική θέση για καθημερινή χρήση αλλά και για εξοχική κατοικία. Η Κορώνη βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, υπηρεσίες και τις παραλίες της ευρύτερης περιοχής. Ο συνδυασμός της θέσης, της κύριας κατοικίας, της μεγάλης ισόγειας αποθήκης και της δυνατότητας πλήρους ανακαίνισης δημιουργεί μια ενδιαφέρουσα πρόταση για αγοραστή που αναζητά ακίνητο με χαρακτήρα και προοπτική κοντά στη θάλασσα και την Κορώνη. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη καθημερινή μετακίνηση προς το κέντρο, τις βασικές υποδομές και τις εξόδους της πόλης, χωρίς να χάνει την ησυχία και τον ανοιχτό χαρακτήρα της περιοχής. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει κυρίως για τον συνδυασμό των 3 υπνοδωματίων, των 2 πλήρων μπάνιων, του μεγάλου φωτεινού υπογείου, της θέσης στάθμευσης και της μεγάλης βεράντας με ανοιχτή θέα προς την Καλαμάτα και τη θάλασσα. Είναι μια κατοικία για αγοραστή που δεν αναζητά απλώς τετραγωνικά, αλλά πραγματικούς χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες μιας οικογένειας, με ανεξαρτησία, ευελιξία χρήσης και πολύ εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική και όχι η ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. /// Μπορείτε να δείτε αναλυτική παρουσίαση στο > https:// greek.is/ 2565 Περισσότερα ακίνητα στο > https:// www. eliterealestate. gr - Η ELITE Real Estate - Μεσιτικό γραφείο στην Καλαμάτα με συνεχή καριέρα στο τομέα της #Real Estate ως ένα από το πιο δυναμικά γραφεία για συμβουλευτικές υπηρεσίες ακινήτων στην Μεσσηνία, βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης στη διεύθυνση Αμβροσίου Φραντζή 6, στην Καλαμάτα. - ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ: ELITE REAL ESTATE Σύμβουλοι ακινήτων 2721028 928 / 698 120 9727 https:// www. eliterealestate.gr kalamata @ eliterealestate. gr Social Media: #eliterealestate #eliterealhome https:// www.facebook. com/eliterealestate. gr

Παραδοσιακή διώροφη μονοκατοικία/κτίριο 87 τ. μ. σε οικόπεδο 242 τ. μ. στο Χαρακοπιό Μεσσηνίας (κοντά στην Κορώνη). Το ακίνητο διαθέτει έναν όμορφο ιδιωτικό κήπο και προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό οικιστικής και επαγγελματικής χρήσης με άνετους εξωτερικούς χώρους και τεράστια δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης (υπόλοιπο δόμησης) : - Ισόγειο (55 τ. μ.) : Διαμορφωμένο ως έτοιμος κατοικήσιμος χώρος με 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και λουτρό, με άμεση πρόσβαση σε δική του ισόγεια βεράντα και τον κήπο. - Όροφος (32 τ. μ.) : Ιδανικός χώρος για κατάστημα, γραφείο, ιατρείο ή δεύτερο υπνοδωμάτιο/καθιστικό, με αυτόνομη πρόσβαση και δικό του επιπλέον WC. ΜΕΓΑΛΟ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ: Λόγω του εξαιρετικά υψηλού συντελεστή δόμησης της περιοχής, επιτρέπεται συνολική δόμηση έως 265 τ. μ. στο οικόπεδο (χτίζοντας καθ' ύψος έως 2 ορόφους / 7,5 μέτρα). Αυτό σημαίνει ότι υπάρχει υπόλοιπο δόμησης για ακόμα περίπου 178 τ. μ.! Ο αγοραστής μπορεί επομένως να τριπλασιάσει το μέγεθος του σπιτιού στο μέλλον. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΥΠΟΔΟΜΕΣ (Όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια) : Το Χαρακοπιό είναι ένα ζωντανό χωριό με εξαιρετικές υποδομές όλο το χρόνο. Σε ελάχιστα λεπτά με τα πόδια από το σπίτι θα βρείτε: φαρμακείο, σούπερ μάρκετ, παραδοσιακούς φούρνους, καφενεία και εξαιρετικές ταβέρνες. Η ιστορική καστρούπολη της Κορώνης απέχει μόλις 5-10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ οι πανέμορφες και διάσημες παραλίες της περιοχής (όπως η Περούλια) βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Ιδανικό τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση.