Σπίτια προς πώληση - Ταγαράδες

Ανακαλύψτε την ιδανική σας κατοικία στην όμορφη περιοχή της Θέρμης, στη Θεσσαλονίκη, με αυτό το εκπληκτικό ακίνητο που προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 560.000 €. Αυτή η μοντέρνα μονοκατοικία 220 τ. μ. είναι χτισμένη το 2009 και διαθέτει 2 επίπεδα που προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται σε οικόπεδο 1.500 τ. μ., με ιδιωτικό κήπο και πισίνα, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές. Το ισόγειο περιλαμβάνει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, ένα σαλόνι και μια κουζίνα, όλα με προσοχή στη λεπτομέρεια και καλές ποιοτικές επιλογές. Η εσωτερική σκάλα προσφέρει εύκολη πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων και διευκολύνει τη ροή των χώρων. Η ενεργειακή κλάση Α και η θέρμανση πετρελαίου με αυτόνομη ρύθμιση παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Για την ασφάλεια σας, υπάρχει πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και αποθηκευμένος χώρος για το αυτοκίνητό σας σε γκαράζ. Επιπλέον, τα διπλά τζάμια και τα αλουμινένια κουφώματα προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ησυχία. Το σπίτι είναι επίσης εξοπλισμένο με ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματιστικά για τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού. Αυτή η φωτεινή κατοικία με ανοιχτωσιά και θέα, σε μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά και αστική ευκολία, είναι το ιδανικό μέρος για να απολαύσετε την ζωή σας με την οικογένειά σας. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία! Κωδικός ακινήτου: 1667.

Κύριοι χώροι: σαλόνι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια Βοηθητικοί χώροι: 3 θέσεις στάθμευσης, αποθήκη Πλεονεκτήματα: διαμπερές, φωτεινό Επιπλέον χαρακτηριστικά: - ατομική θέρμανση, τζάκι - playroom, κήπος - δάπεδα από πλακάκι, συνθετικά κουφώματα, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός - εντοιχισμένες ντουλάπες, air-condition, δορυφορική κεραία, μπόιλερ - προσφάτως βαμμένο - βόθρος (για αποχέτευση) Μονοκατοικία στους Ταγαραδες 200 τ. μ. μέσα σε 1500 τ. μ. διαμορφωμένο κήπο με αυτόματο πότισμα. Η μονοκατοικία αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 4 δωμάτια και 3 μπάνια. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα ηλεκτρικής σκούπας σε όλους τους χώρους, ξεχωριστό θερμοστάτη σε κάθε δωμάτιο, συστήματα αυτοματισμού των ηλεκτρικών, θυροτηλεόραση και υδρομασάζ.

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 450 τ. μ. σε οικόπεδο περίπου 1.000 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο στους Ταγαράδες του Δήμου Θέρμης, κοντά σε εμπορικά καταστήματα και σχολεία. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μπορεί να πουληθεί και ξεχωριστά (ισόγειο με το 50% του οικοπέδου στα 420.000€ και 1ος + 2ος + σοφίτα με 50%του οικοπέδου στα 550.000€) Το ακίνητο αποτελείται από τρία επίπεδα: •Ισόγειο: 110 τ. μ. Ανεξάρτητο διαμέρισμα με ευρύχωρη σαλοκουζίνα και τραπεζαρία, ξεχωριστό πάγκο κουζίνας, WC και ενεργειακό τζάκι συνδεδεμένο με τα καλοριφέρ. •1ος & 2ος όροφος συνολικά περίπου 250 τ. μ. Περιλαμβάνουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια περίπου 25 τ. μ. το καθένα, ένα μπάνιο, ένα master bedroom με βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο με υδρομασάζ και καθιστικό, με άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση. •Σοφίτα περίπου 80 τ. μ. Κατάλληλη για επιπλέον υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρο αναψυχής. Η κατοικία κατασκευάστηκε με έμφαση στην ποιότητα και την αντοχή: •Επένδυση φυσικής πέτρας (περίπου 800 τόνοι) •Τοιχοποιία 65 εκ. •Υγρομόνωση, ηχομόνωση και ενισχυμένη αντισεισμική προστασία •Θερμομόνωση Διαθέτει: •Θέρμανση πετρελαίου •2 ενεργειακά τζάκια •5 κλιματιστικά •Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια •Θωρακισμένη πόρτα •Σύστημα συναγερμού •Προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα •Δάπεδο πλακάκι-laminate •2 θέσεις στάθμευσης •Περιμετρικές πέργκολες και βεράντες περίπου 100 τ. μ. Η βίλα μπορεί να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα. Η ανέγερση ξεκίνησε το 2003 και ολοκληρώθηκε το 2018, όπου και κατοικείται. Επιπλέον πλεονεκτήματα: •Δυνατότητα επιπλέον δόμησης 170 τ. μ. στο οικόπεδο •Ανεξάρτητο διώροφο κατάστημα με ξεχωριστή είσοδο, διαθέσιμο επιπλέον στην τιμή των 250.000€, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση με ανοιχτή θέα, συνδυάζοντας πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και εξαιρετική κατασκευή. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. **

Πωλείται εξαιρετική Βίλα 320 τ. μ με πισίνα σε οικόπεδο 2370 τ. μ στους Ταγαράδες Θέρμης Θεσσαλονίκης Πλεονεκτήματα: δίπλα στον δρόμο Θεσσαλονίκης-Μουδανιών στο αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης και στη Χαλκιδική, χωρίζεται σε 2 αυτόνομες κατοικίες για 1 οικογένεια ή 2 οικογένειες, υπόγεια αποθήκη, κήπος ιδιωτικός με πισίνα, βαμμένο, 3 γκαράζ κλειστά, ατομική θέρμανση πετρέλαιο, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου Κύριοι Χώροι: 4 δωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια Όροφος διαμορφώνεται σε υπόγεια αποθήκη, Ισόγειο και 1ος Απόσταση απο αεροδρόμιο 5χλμ Απόσταση απο κέντρο Θεσσαλονίκης 10 χλμ Απόσταση απο Χαλκιδική Νεα Καλλικράτεια 18 χλμ Νέα Τιμή 425.000€ Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 και τις διατάξεις περί μεσιτείας, για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη δελτίου ταυτότητας ή άλλου επίσημου αποδεικτικού ταυτοπροσωπίας του ενδιαφερόμενου αγοραστή. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: keypoint, Πιτσούλη 37, TK 63080, Νέα Καλλικράτεια, τηλ +30 2399020244 κιν +30 6983030742 (whats up, viber), email: [email protected] Το γραφείο μας αναλαμβάνει εξ ολοκλήρου τη γραφειοκρατική διαδικασία πώλησης, περιλαμβάνοντας: Νομικό και τεχνικό έλεγχο ακινήτου Συγκέντρωση εγγράφων μηχανικού Έκδοση ΑΦΜ (για αλλοδαπούς) Πληρωμή φόρων και τελών Άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών Έκδοση όλων των απαραίτητων εγγράφων για τη σύνταξη του συμβολαίου Η Νέα Καλλικράτεια αποτελεί μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Χαλκιδικής, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική. Βρίσκεται στο πρώτο «πόδι» της Χαλκιδικής και συνδυάζει μοναδικά τη φυσική ομορφιά, την άνεση και την εύκολη πρόσβαση. Τοποθεσία - Άμεση πρόσβαση Η Νέα Καλλικράτεια απέχει μόλις 35 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη και περίπου 25 λεπτά από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία», καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία δίχως να απομακρύνονται από την πόλη. Η πρόσβαση είναι εξαιρετικά εύκολη μέσω της Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών. Άμεση και εύκολη πρόσβαση Η πρόσβαση στη Νέα Καλλικράτεια είναι εξαιρετικά απλή: Με αυτοκίνητο: Μόλις 35 λεπτά από τη Θεσσαλονίκη μέσω της Εθνικής Οδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών ✈️ Με αεροπλάνο: Αεροδρόμιο "Μακεδονία" (SKG) - περίπου 25-30 λεπτά απόσταση Με ΚΤΕΛ: Συχνά δρομολόγια από τον Σταθμό ΚΤΕΛ Χαλκιδικής προς Νέα Καλλικράτεια Αυτό σημαίνει πως η πρόσβαση είναι γρήγορη και απλή για κατοίκους εσωτερικού αλλά και επισκέπτες του εξωτερικού. Γιατί να επιλέξετε Νέα Καλλικράτεια ✔️ Εκτεταμένες, οργανωμένες παραλίες με καταγάλανα νερά ✔️ Ανάπτυξη υποδομών (σχολεία, αγορά, ιατρικές υπηρεσίες) ✔️ Ζωντανό κέντρο με καταστήματα, εστιατόρια και καφέ ✔️ Τουριστική κίνηση που προσφέρει δυνατότητα αξιοποίησης ακινήτου και για επένδυση ✔️ Ιδανικό μικροκλίμα και φυσικό περιβάλλον ️ Η Χαλκιδική στα καλύτερά της! Η Χαλκιδική είναι γνωστή για τις ειδυλλιακές της παραλίες, τα παραδοσιακά χωριά, την πλούσια γαστρονομία και το φυσικό της κάλλος. Εδώ, μπορείς να συνδυάσεις ήσυχες στιγμές δίπλα στη θάλασσα με κοσμικές αποδράσεις και μοναδικές γεύσεις. Επιλέγοντας ακίνητο στη Νέα Καλλικράτεια, επενδύετε σε ποιότητα ζωής! Είτε αναζητάτε ένα νέο «σπίτι» για την οικογένεια, είτε ένα παραθεριστικό καταφύγιο ή ακόμα και μία επενδυτική ευκαιρία, η περιοχή προσφέρει όλες τις προϋποθέσεις για να αποτελέσει μία εξαιρετική επιλογή. ️ Τουριστικά σημεία & αποδράσεις στη Χαλκιδική Η Χαλκιδική φημίζεται για τη φυσική ομορφιά και τα αξιοθέατά της: ️ Οι μαγευτικές παραλίες σε Κασσάνδρα και Σιθωνία (Καλλιθέα, Πευκοχώρι, Σάνη, Βουρβουρού, Σάρτη, Καβουρότρυπες) ️ Το σπήλαιο των Πετραλώνων ⛪ Το Άγιον Όρος (θέα από Ουρανούπολη - πρόσβαση μόνο για άνδρες με ειδική άδεια) Τα δάση και οι περιπατητικές διαδρομές της Χαλκιδικής ⛵ Θαλάσσιες δραστηριότητες, εκδρομές με σκάφη, ψάρεμα και καταδύσεις Οινοτουρισμός & τοπικές γεύσεις - επισκέψεις σε οινοποιεία και τοπικές ταβέρνες Επένδυση ζωής Αποκτώντας ακίνητο στη Νέα Καλλικράτεια, επενδύετε σε έναν τόπο που προσφέρει: Ανεπτυγμένο τουρισμό Σταθερή αξία ακινήτων Δυνατότητα ενοικίασης (Airbnb, booking) Υψηλή ποιότητα ζωής

Θέρμη, κοντά στο πάρκο των Ταγαράδων πωλείται 3όροφη μεζονέτα κατασκευής του 2006, προσόψεως, γωνιακή, φωτεινή, διαμπερές με μεγάλο μπαλκόνι και θέα. Για τις ανάγκες της θέρμανσης διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου. Το ακίνητο δεν έχει κατοικηθεί και υπάρχουν μερικές φθορές λόγω μη χρήσης. Υπάρχει θέση στάθμευσης στην ιδιωτική αυλή της οικοδομής -Κωδ: ΣΤ1167 -Τιμή: 160.000€ Αποτελείται από 3υπνοδωμάτια 2κουζίνες 1σαλόνι και 1μπάνιο • Κεντρική θέρμανση πετρελαίου • Πάτωμα πλακάκι • Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια • Μπαλκόνι • Θέση στάθμευσης Ιδανική επιλογή για οικογένεια που θέλει να μείνει σε ένα πολύ ήσυχο και όμορφο. Επίσης πρόκειται για ακίνητο υψηλής επενδυτικής απόδοσης για βραχυχρόνια και μακροχρόνια μίσθωση. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. **

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 9002 Υπεύθυνος ακινήτου: Αναγνώστου Λευτέρης Τηλ. επικοινωνίας: 6977241959 Στην περιοχή των Ταγαράδων πωλείται μεζονέτα τριών επιπέδων, με συνολικό εμβαδόν 120τ. μ. καθαρά και έξτρα 40 τ. μ. ιδιωτική αυλή. Στο πρώτο επίπεδο που είναι και η κύρια είσοδος της μεζονέτας συναντάμε το σαλόνι με το τζάκι και την κουζίνα διαμορφωμένη έτσι ώστε να ξεχωρίζει από τον υπόλοιπο χώρο. Ανεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα συναντάμε τα δύο υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, με μπαλκόνι σε κάθε χώρο και το μπάνιο της οικίας. Από τον σαλόνι κατεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα συναντάμε το τρίτο επίπεδο που μπορεί να γίνει αυτόνομο και έχει δική του είσοδο. Έξτρα πληροφορίες: Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης, βαμμένο, δάπεδα από πλακάκι, θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμός, σίτες, τέντες, ιδιωτική αυλή. Βρίσκεται στο κέντρο των Ταγαράδων, δίπλα σε σούπερ μάρκετ, στάση λεωφορείου και σχολείο. Η περιοχή είναι ήσυχη, μόλις λίγα χιλιόμετρα έξω από τη Θεσσαλονίκη, και συνδυάζει εύκολη πρόσβαση στην πόλη με ηρεμία στην καθημερινότητα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και ζευγάρια που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον για τη διαμονή τους. Η διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Διαβατηρίου σας. Αnagnostou Properties Σύμβουλοι Ακινήτων Πυλαία, Θεσσαλονίκη t: (+30) 6977241959 e: [email protected]

Στους Ταγαράδες Θέρμης πωλείται εξαιρετική μεζονέτα τριών επιπέδων, 180 τ. μ. του 2005. Αποτελείται στον πρώτο όροφο από μία μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι ( με δυνατότητα δημιουργία κουζίνας και wc επισκεπτών ), στον 2ο όροφο από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και μπάνιο και στο ισόγειο από μία μεγάλη κουζίνα, ένα μεγάλο σαλόνι με δυνατοτητα δημιουργίας ενός ή δύο δωματίων, με άμεση πρόσβαση στην αυλή. το οποίο μπορεί να λειτουργήσει και εντελώς ανξάρτητο από το υπόλοιπο σπίτι. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, a/c, δύο πόρτες ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, συναγερμο και μεγάλα μπαλκόνια με τέντες χαρίζοντας ανοιχτωσια. Επίσης διαθέτει αυλή μπρος και πισω του ακινήτου για ώρες χαλάρωσης. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο του χωριού, σε σχολεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Κωδικός: 4522. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Θέρμη Ταγαράδες πωλείται μεζονέτα 150τμ 2 επιπεδων 2ου οροφου πολυτελούς κατασκευής του 2007πληρως επιπλωμένη προσόψεως φωτεινή με θέα και μεγάλα μπαλκονια. Διαθετει εσωτερικό ασανσέρ και διαμορφώνεται ως εξής: 1)επιπεδο 1σαλοκουζινα 2δωματια, μπάνιο 2)επίπεδο 1μεγαλο δωμάτιο που είναι η κρεβατοκάμαρα και άλλο ένα που χρησιμοποιείται ως βεστιάριο και μπάνιο. Η θέρμανση είναι με ατομικό πετρέλαιο διαθέτει επίσης κλιματισμό, τέντες σιτες συναγερμό και βρίσκεται στο κέντρο των Ταγαράδων τιμή 255000€

Θέρμη, Ταγαράδες: Πωλείται γωνιακή μεζονέτα 75τ. μ. 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Στον ημιώροφο βρίσκεται μια ενιαία σαλοκουζίνα και κατεβαίνοντας λίγες σκάλες βρίσκονται τα 2 υπνοδωμάτια με το μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2003 και διαθέτει ωραία θέα, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, συναγερμό. Η θέρμανσή της είναι με ενεργειακό τζάκι που συνδέεται με τα καλοριφέρ. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. | Κωδικός Ακινήτου: #28-048 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

www.clockrealestate.gr - Θέρμη, Ταγαράδες: Πωλείται ανακαινισμένη Μεζονέτα 450τ. μ. σε 7200τ. μ. οικόπεδο προσόψεως σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Εσωτερικά είναι χωρισμένη σε 2 διαμερίσματα 88 τ. μ. το ένα και 192 τ. μ. το δεύτερο με κοινό υπόγειο χώρο 170 τ. μ. τα οποία όμως μπορούν να ενωθούν σε ένα. Αποτελείται από 6 δωμάτια εκ των οποίων τo 1 είναι master, 1 σαλοκουζίνα, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, αποθήκη και 4 μπάνια. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές το 2ο ακίνητο, κατασκευασμένη το 1994 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, τζάκι, συναγερμό. Επιπλέον διαθέτει σοφίτα και κήπο με μπάρμπεκιου, όπου ο μισός είναι διαμορφωμένος και ο υπόλοιπος με δέντρα ελιάς. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: Ισόγειο : 1ο ακίνητο : 44 τ. μ. ΣΚ, 2ο ακίνητο : 96 τ. μ. Σ, Κ, Δ, ΜΠ 1ος όροφος : 1ο ακίνητο : 44 τ. μ. 2Δ. ΜΠ 2ο ακίνητο : 96τ. μ. 3Δ, 2ΜΠ, ΣΟΦΙΤΑ Υπόγειο : 170 τ. μ. ενωμένο μεταξύ των 2 ακινήτων Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 550.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #7115

www.mouserealestate.gr - 6955097393 - Σωτήρης Ψάλτου - Θέρμη, Ταγαράδες Waterland: Πωλείται διαμπερής Μεζονέτα 205τ. μ. εντός 1700τ. μ. κήπο σε συγκρότημα κατοικιών. 3 επιπέδων με ατομική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 και διαθέτει θέα στο βουνό, πισίνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A, δάπεδα από μάρμαρο, σίτες, συναγερμό, τζακι, πισίνα, σκεπαστή θέση parking. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων: -Υπόγειο. Στο Ισόγειο έχουμε ενα πολύ μεγάλο Σαλόνι μια άνετη Κουζίνα και Μπάνιο. 1ος όροφος 1 μπάνιο και 3 δωμάτια εκ των οποίων το 1 Master με δικό του μπάνιο. Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2516 - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ. Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον. - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π. χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr

Πωλείται μισθωμένη μεζονέτα 168 τμ τριών επιπέδων στη Σουρωτή, σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως Νοέμβριο 2027, προσφέροντας σταθερό μηνιαίο εισόδημα 500€, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση χωρίς κενά διαστήματα. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, ενώ η καλή του κατάσταση εξασφαλίζει χαμηλές ανάγκες συντήρησης. ✔ Σταθερός ενοικιαστής ✔ Εξασφαλισμένο εισόδημα ✔ Προοπτική ιδιοκατοίκησης μετά τη λήξη της μίσθωσης ✔ Ιδανικό για επένδυση με μακροπρόθεσμη υπεραξία Εμβαδόν: 168 τ. μ. | Κατασκευή: 2000 | Κατάσταση: Πολύ Καλή Μόλις 30 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο (16 χλμ. ) και λιμάνι (27 χλμ. ). Χαρακτηριστικά Κατοικίας: * 3 Υπνοδωμάτια (1 Master) * 2 Μπάνια * 2 Σαλόνια * 1 Κουζίνα * Ξύλινα Δάπεδα * Θέα: Ανοιχτωσιά Θέρμανση & Ενέργεια: * Ατομική θέρμανση με πετρέλαιο * Ξυλόσομπα συνδεδεμένη με το καλοριφέρ * Κλιματισμός * Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια * Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό Έκδοση Επιπλέον Παροχές: * Εσωτερική Σκάλα * Ηλεκτρικές Συσκευές * Πόρτα Ασφαλείας * 1 Ανοιχτή Θέση Στάθμευσης * Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα * Επιτρέπονται κατοικίδια * Ήσυχη γειτονιά Υπάρχει δυνατότητα επίσκεψης κατόπιν συνεννόησης με σοβαρό ενδιαφέρον. **Επικοινωνία: ** **First Class Real Estate** Τηλ. : 6944880762 Email: [email protected]

Πωλείται υπερπολυτελής μεζονέτα 4 επιπέδων 220 τμ συνολικά. Αποτελείται από τους εξής χώρους: Στο υπόγειο διαθέτει κλειστό προσωπικό γκαράζ που οδηγεί στο εσωτερικό της οικίας, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους και λεβητοστάσιο. Στο ισόγειο υπάρχει βεράντα με κήπο, σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και τοίχο διακοσμημένο με πέτρα, αυτόνομη μεγάλη κουζίνα και wc. Στον 1ο όροφο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια με 2 βεράντες και κυρίως μπάνιο. Στον 2ο όροφο διαθέτει έναν ακόμη χώρο με προεγκαταστάσεις για κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας δυνατότητα αυτονόμησης. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου και ενεργειακό τζάκι, ενώ διαθέτει προεγκατάσταση κλιματισμού μέχρι και 24000btu. Υπάρχει επίσης προεγκατάσταση συναγερμού και δορυφορικής τηλεόρασης. Διαθέτει συνθετικά ανακλινόμενα κουφώματα και πατώματα από πλακάκι και laminate στα δωμάτια. Υψηλού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού και υψηλής αισθητικής ακίνητο σε καλή και ήσυχη τοποθεσία στους Ταγαράδες. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax: 2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται υπέροχη μεζονέτα 191τμ με 3 υπνοδωμάτια (δυνατότητα για 4ο στον ημιυπόγειο χώρο), σαλονοκουζίνα με τζάκι κλειστού τύπου, wc, μπάνιο, αποθήκη, ανελκυστήρα (η διαδρομή καλύπτει όλα τα επίπεδα της μεζονέτας), προαύλιο χώρο και μεγάλα μπαλκόνι (το ένα μάλιστα είναι εξοπλισμένο με πέργκολα και ηλεκτροκίνητη τέντα). Διαθέτει συνθετικά ανακλινόμενα κουφώματα με σίτες, ατομικό καυστήρα πετρελαίου με χωριστούς θερμοστάτες σε κάθε επίπεδο για μέγιστη οικονομία, 3 μονάδες κλιματισμού, εγκατεστημένο συναγερμό και προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα. Μια πολύ όμορφη μεζονέτα, φτιαγμένη με μεράκι και αγάπη που βρίσκεται στους Ταγαράδες Θέρμης. - Aspis Real Estate Ανατολικής Θεσσαλονίκης Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες Αιγαίου 63, 1ος Όροφος, Καλαμαριά Τηλ: 2310-404000 Fax:2310-404019 email: [email protected] site: www.aspis-realestate.gr -

Πωλείται εξαιρετική μεζονέτα 120 τ. μ. στη Θέρμη. Το ακίνητο διαθέτει μία θέση στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης στην πυλωτή, καθώς και υπόγεια αποθήκη 14 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματιστική μονάδα στο σαλόνι, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο εξασφαλίζει άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με τη δική του εντοιχισμένη ντουλάπα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκη. Η Θέρμη φημίζεται για το ήσυχο και οικογενειακό της περιβάλλον, τους ανοιχτούς χώρους και το πράσινο, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής. Παράλληλα, παρέχει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Αεροδρόμιο Μακεδονία και μεγάλα εμπορικά κέντρα όπως το Mediterranean Cosmos. Η περιοχή διαθέτει πλήθος επιλογών σε σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για επενδυτές. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και προνομιακή τοποθεσία. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Πολυτελές, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 120 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 3000

Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ. καθαρά, 3 όψεων έτος κατασκευής 2009. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 WC σαλονοκουζίνα και υπόγειο με αποθηκευτικό χώρο και ξεχωριστή αποθήκη με τον καυστήρα πετρελαίου. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου ωστόσο υπάρχει και γραμμή φυσικού αερίου αν κάποιος επιθυμεί. Επίσης διαθέτει τζακόσομπα η οποία θερμαίνει όλα τα δωμάτια. Επίσης υπάρχουν μπαλκόνια σε όλα τα δωμάτια. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών από δημοτικό και νηπιαγωγείο με στάση αστικού μπροστά. Κωδικός ακινήτου: THA01273

Στην περιοχή των Ταγαράδων πωλείται Μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ. 3 επιπέδων. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλοκουζίνες, 3 Μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 2009 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Πετρέλαιο, Απεριόριστη Θέα (Βουνό), Κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια και 2 Πόρτες Ασφαλείας, Κήπο-Αυλή, προεγκατάσταση για Τζάκι, Ανοιχτωσιά, Εσωτερική σκάλα, Μπαλκόνια με ωραία θέα. Μπορεί να χωριστεί σε 2 διαμερίσματα. Χρήζει επισκευών. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: [email protected] Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562 Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, Εμβαδόν: 120 τ. μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 2007, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Κουφώματα: Συνθετικά, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Μονοφασικό

Θέρμη Ταγαράδες Tagarades ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 220.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2000 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 7000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 7000 μέτρα - Τιμή: 560.000 €

ΤΑΓΑΡΑΔΕΣ ΘΕΡΜΗ- ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετική, πολυτελής, μοντέρνου σχεδιασμού, ποιοτικής κατασκευής κατοικία κοντά στο Νεο Ρυσιο και το δρόμο προς Χαλκιδική με υπέροχη πανοραμική θέα στη θάλασσα, την πόλη και τον γύρω ορίζοντα, συνολικού εμβαδού 250 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Η κατοικία, κατασκευής 2002, αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, περιβάλεται δε απο ένα όμορφα διαμορφωμένο κήπο που προσφέρει ιδιωτικότητα και όμορφες στιγμές χαλάρωσης στους ενοίκους της κατοικίας, ενώ υπάρχει χώρος στάθμευσης και αποθήκη. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, μεγάλο ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και φανταστική θέα προς την θάλασσα και την πόλη, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, WC. Διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, τζάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης, πατώματα με πλακάκι και ξύλο, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, κεραμοσκεπή. Μεγάλα μπαλκόνια και ανοίγματα που επιτρέπουν το φως να εισερχεται και την απροσκοπτη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το δρόμο προς Χαλκιδική, 10 λεπτά απο το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης, εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για κατοικία αλλά και για επένδυση λόγω της τοποθεσίας της και της διαρρύθμισης της. Μπορεί να φιλοξενήσει μεγάλες οικογένειες και φίλους ή να αποτελέσει ξεχωριστές κατοικίες προς εκμετάλλευση. Μια ιδανική πρόταση για κατοικία που εξασφαλιζει την ιδιωτικότητα και την ποιοτική διαβίωση των ενοίκων της. Με δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικών χώρων υψηλής αισθητικής, πισίνας και landscaped garden. Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 2, Αριθμός ορόφων στο κτίριο 4, Βαμμένο, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Ενεργειακή κλάση Γ, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Θέα, Κήπος, Κλιματισμός, Κουφώματα Αλουμινίου, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τουριστική Ενοικίαση, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι - Ξύλο, Τύπος Κήπου Ιδιωτικός κήπος, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή μεζονέτα προς πώληση, που βρίσκεται στην ήσυχη και προνομιούχα περιοχή των Ταγαράδων στη Θεσσαλονίκη. Αυτή η πολυτελής κατοικία, 150 τ. μ., προσφέρει άνετους οικιστικούς χώρους σε δύο επίπεδα, με 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μοντέρνα μπάνια, ένα ευρύχωρο σαλόνι και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Κατασκευασμένη το 2007, η μεζονέτα βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει βορειοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως σε όλη την διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία είναι εφοδιασμένη με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης πετρελαίου, κλιματιστικό για δροσερές καλοκαιρινές ημέρες, και τζάκι για ζεστές, κοσμοπολίτικες βραδιές. Επιπλέον, περιλαμβάνει θωρακισμένη πόρτα, συναγερμό, σίτες, και βεράντα για να απολαμβάνετε την υπέροχη θέα και τη φύση γύρω σας. Ιδανική για οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία, αυτή η μεζονέτα συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση σε κάθε της λεπτομέρεια. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο στην τιμή των 260.000 €. Κωδικός ακινήτου: 1751.