Case in vendita, Γρηγορίου Αυξεντίου

Διαμέρισμα 28 τ. μ. στα Κάτω Ιλίσια, με 1 Υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, Βεράντα και Ασανσέρ | Ιδανική Επενδυτική Επιλογή & Κατοικία Κωδ: 21206454 Στα Κάτω Ιλίσια, στην περιοχή των Ιλισίων, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα επιφάνειας 28 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής του 1970. Πρόκειται για ένα μικρό και λειτουργικό ακίνητο, με διαρρύθμιση που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε προσιτό μέγεθος ή ακίνητο με επενδυτική προοπτική. Το διαμέρισμα διαθέτει βεράντα 5 τ. μ., προσφέροντας έναν επιπλέον εξωτερικό χώρο, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Είναι φωτεινό και εξοπλισμένο με κλιματισμό, ενώ η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Τα ξύλινα κουφώματα, τα μονά τζάμια και τα δάπεδα από μωσαϊκό συνθέτουν τα βασικά χαρακτηριστικά της υφιστάμενης κατάστασής του. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις και τις ανάγκες της μελλοντικής του χρήσης. Μετά την κατάλληλη αναβάθμιση, μπορεί να αξιοποιηθεί ως φοιτητική κατοικία ή για τουριστική ενοικίαση, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες δυνατότητες και προϋποθέσεις. Η θέση του στα Κάτω Ιλίσια, το μικρό του εμβαδόν και η ύπαρξη βεράντας και ασανσέρ αποτελούν στοιχεία που ενισχύουν το ενδιαφέρον του ακινήτου. Παράλληλα, η τιμή του το καθιστά μια επιλογή που αξίζει να εξεταστεί από ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ανακαίνισης και μελλοντικής αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 110.000 €. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Είδος: Διαμέρισμα Εμβαδόν: 28 τ. μ. Περιοχή: Κάτω Ιλίσια, Αθήνα - Κέντρο Τιμή: 110.000 € Τιμή ανά τ. μ.: 3.929 € Κωδικός ακινήτου: 21206454 Όροφος: 2ος Έτος κατασκευής: 1970 Υπνοδωμάτια: 1 Κουζίνα: 1 Μπάνια: 1 Επίπεδα: 1 Ζώνη: Οικιστική Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Ενεργειακή κλάση: Ε Χρήση: Φοιτητική κατοικία, τουριστική ενοικίαση Ασανσέρ Βεράντα Εμβαδόν μπαλκονιών: 5 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ. μ. Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Κλιματισμός Κοινόχρηστα Ξύλινα κουφώματα Μονά τζάμια Τέντες Δάπεδα μωσαϊκό Φωτεινό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr