Продаж будинків - Θουρία

Πωλείται στη Θουρία Μεσσηνίας διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας περίπου 210 τ. μ., σε περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 550 τ. μ., με ανεξάρτητη είσοδο στον δεύτερο όροφο, στεγασμένο πάρκινγκ, μπάρμπεκιου, τριφασικό ρεύμα και νυχτερινό τιμολόγιο. Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή της Θουρίας, σε μικρή απόσταση από την Καλαμάτα και με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, πωλείται εξαιρετική διώροφη μονοκατοικία που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιδιαίτερο ενδιαφέρον, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια περίπου 210 τ. μ., ενώ βρίσκεται μέσα σε περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 550 τ. μ., προσφέροντας ασφάλεια, άνεση και την αίσθηση μιας πραγματικά ιδιωτικής κατοικίας. Ισόγειο - περίπου 110 τ. μ. Το ισόγειο, επιφάνειας περίπου 110 τ. μ., αποτελείται από έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, που δημιουργεί ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα της οικογένειας. Η ενιαία διαρρύθμιση προσφέρει πρακτικότητα, άνεση στην κίνηση και ιδανική ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακά γεύματα και φιλοξενία φίλων. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν δύο άνετα υπνοδωμάτια, κατάλληλα για κύρια κρεβατοκάμαρα, παιδικό δωμάτιο, ξενώνα ή γραφείο. Οι χώροι είναι λειτουργικοί και μπορούν να διαμορφωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Δεύτερος όροφος - περίπου 100 τ. μ. Ο δεύτερος όροφος, επιφάνειας περίπου 100 τ. μ., διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο, στοιχείο που προσφέρει σημαντική αυτονομία και αυξάνει την αξία του ακινήτου. Η ανεξαρτησία του ορόφου δίνει τη δυνατότητα να χρησιμοποιηθεί ως ξεχωριστή κατοικία, χώρος φιλοξενίας συγγενών ή φίλων, κατοικία για δεύτερη οικογένεια ή ακόμη και ως επενδυτικό ακίνητο για μίσθωση. Αυτό το χαρακτηριστικό καθιστά τη μονοκατοικία ιδιαίτερα ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ευελιξία, πρακτικότητα και προοπτική. Παροχές και εξοπλισμός Η κατοικία διαθέτει κλιματιστικά για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες και θερμοπομπούς για θέρμανση τον χειμώνα. Υπάρχει επίσης ηλιακός θερμοσίφωνας, που προσφέρει οικονομία και άνεση στην καθημερινή χρήση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το τριφασικό ρεύμα, ιδανικό για αυξημένες ενεργειακές ανάγκες, καθώς και το νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος, που συμβάλλει στη μείωση του κόστους κατανάλωσης. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μπάρμπεκιου, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις, τραπέζια με φίλους και όμορφες στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει επίσης στεγασμένο πάρκινγκ, προσφέροντας προστασία και ασφάλεια για το αυτοκίνητο. Οικόπεδο και εξωτερικοί χώροι Το περιφραγμένο οικόπεδο περίπου 550 τ. μ. προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Μπορεί να αξιοποιηθεί ως κήπος, χώρος αναψυχής, παιδική γωνιά, υπαίθριο καθιστικό ή χώρος φύτευσης. Η αυλή δίνει στην κατοικία έναν πιο οικογενειακό και ζεστό χαρακτήρα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που μπορεί να φιλοξενήσει στιγμές ξεκούρασης, ηρεμίας και καθημερινής απόλαυσης. Τοποθεσία - Θουρία Μεσσηνίας Η Θουρία αποτελεί μια ιδιαίτερα πρακτική επιλογή για κατοικία, καθώς προσφέρει ησυχία και άνεση, ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στην Καλαμάτα, στο αεροδρόμιο και σε βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Ενδεικτικές αποστάσεις από τη Θουρία: Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 11 χλμ. Κρατικός Αερολιμένας Καλαμάτας: περίπου 4 χλμ. Το αεροδρόμιο βρίσκεται περίπου 8 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας, ενώ η διαδρομή προς το κέντρο αναφέρεται περίπου στα 20 λεπτά. Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 3 χλμ. Παραλία Καλαμάτας: περίπου 13 χλμ. Ιστορικό Κέντρο Καλαμάτας και μουσεία: περίπου 11-12 χλμ. Μεσσήνη: περίπου 10 χλμ. Αρχαία Μεσσήνη: περίπου 23-25 χλμ. Πύλος: περίπου 45-50 χλμ. Κορώνη: περίπου 50-55 χλμ. Μεθώνη: περίπου 55-60 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Καλαμάτα, σε παραλίες, αρχαιολογικούς χώρους, τουριστικούς προορισμούς και καθημερινές υπηρεσίες, κάνοντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εκμετάλλευση. Συνολική εικόνα Πρόκειται για μια διώροφη μονοκατοικία με μεγάλους χώρ

Στο 1 ο όροφο θα βρείτε ένα τριάρι διαμέρισμα 87,22 τμ., στο οποίο το καθιστικό και τα υπνοδωμάτια διαθέτουν δρύινο πάτωμα και ταβάνι. Διαθέτει δυο κλιματιστικά (ψύξη και θέρμανση), αποθηκευτικό χώρο και 2 μεγάλες ντουλάπες. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλη αυλή και χώρο στάθμευσης. Απέχει 15 λεπτά από την παραλία της Καλαμάτας, 10 λεπτά από το αεροδρόμιο Καλαμάτας, 5 λεπτά από το νοσοκομείο Καλαμάτας και 8 λεπτά από το πανεπιστήμιο Καλαμάτας. Είναι ιδανική επένδυση για εποχική ενοικίαση, μόνιμη κατοικία, επαγγελματική στέγη και εξοχική κατοικία.

Ακίνητο στη Θουρία Μεσσηνίας με κατοικία και επαγγελματικές εγκαταστάσεις Το ηλιοβασίλεμα πάνω στη ράχη χρωματίζει τη βεράντα σας κάτω από την καλοδιατηρημένη κεραμοσκεπή. Βρισκόμαστε απέναντι από τους ιστορικούς μυκηναϊκούς τάφους του 17ου-15ου αιώνα π. Χ. στη Θουρία, με ανεμπόδιστη θέα προς τον νότο, στον Μεσσηνιακό κόλπο. Αποκλειστικά από την Century 21 Anax. Πέτρινα στοιχεία, περιφραγμένη έκταση άνω των 8.000 τ. μ. και μια ιστορία που λέγεται Molosser Gate, με δραστηριότητα από το 1987. Σε 10-15 λεπτά βρίσκεστε στο κέντρο και στις παραλίες της Καλαμάτας, περίπου 5 λεπτά από το Νοσοκομείο Καλαμάτας και 10 λεπτά από το αεροδρόμιο. Η Πύλος και η Μάνη βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη της μίας ώρας. Περίπου 700 μέτρα από τον κοντινότερο οικισμό, η ιδιοκτησία προσφέρει υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας και δύο ανεξάρτητα κτίρια συνολικής επιφάνειας περίπου 197 τ. μ. Το πρώτο είναι κατοικία 122 τ. μ., με 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, WC και αποθηκευτικό χώρο. Το δεύτερο, περίπου 75 τ. μ., χρησιμοποιείται σήμερα στο πλαίσιο της λειτουργούσας επιχείρησης και προσφέρει προοπτική ανακαίνισης και διερεύνησης πρόσθετης κατοικίας. Παράλληλα, η υφιστάμενη υποδομή φιλοξενίας και εκπαίδευσης σκύλων, με 40 χρόνια δραστηριότητας, δίνει τη δυνατότητα διερεύνησης συνέχισης της επιχείρησης ή διαφορετικής αξιοποίησης του χώρου. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 120 τ. μ. στεγασμένων χώρων, 60 τ. μ. καλυμμένων θέσεων στάθμευσης για έως 3 αυτοκίνητα και υπόστεγο περίπου 60 τ. μ., συνεχόμενο της κύριας κατοικίας. Επιπλέον, υπάρχουν ξενοδοχείο ζώων περίπου 90 τ. μ., χώροι προσωπικού, γραφεία, αποθήκες, δύο γεωτρήσεις και σύστημα επιτήρησης με 26 κάμερες. Οι υφιστάμενοι χώροι προσφέρουν περιθώριο διερεύνησης εναλλακτικών χρήσεων, όπως φιλοξενία ή εκδηλώσεις, ανάλογα με τις τεχνικές και αδειοδοτικές προϋποθέσεις. Τιμή: 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21008-236 Οργανώστε τη δική σας ιδιωτική ξενάγηση.

Στο ισόγειο, πωλείται τριάρι διαμέρισμα 59,57 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλη αυλή, πολύ ωραία θέα στα βουνά και είναι περιτριγυρισμένα από πράσινο. Διαθέτει κλιματιστικά, αποθηκευτικό χώρο, μεγάλες ντουλάπες, πόρτες και παράθυρα αλουμινίου. Απέχει 15 λεπτά από την παραλία της Καλαμάτας, 10 λεπτά από το αεροδρόμιο Καλαμάτας, 5 λεπτά από το νοσοκομείο Καλαμάτας και 8 λεπτά από το πανεπιστήμιο Καλαμάτας. Το διαμέρισμα πωλείται μη επιπλωμένο και μη εξοπλισμένο.

Στο ισόγειο, πωλείται ένα τριάρι διαμέρισμα 44,15 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο, με αυλή. Το διαμέρισμα, έχει πολύ ωραία θέα στα βουνά και είναι περιτριγυρισμένο από πράσινο και δέντρα. Διαθέτει 2 κλιματιστικά, αποθηκευτικό χώρο και ντουλάπες. Επίσης έχει πόρτες και παράθυρα αλουμινίου. Oι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις και οι εγκαταστάσεις υγιεινής είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ανοιχτό χώρο στάθμευσης για 1 αυτοκίνητο. Το διαμέρισμα απέχει 15 λεπτά από την παραλία της Καλαμάτας, 10 λεπτά από το αεροδρόμιο Καλαμάτας, 5 λεπτά από το νοσοκομείο Καλαμάτας και 8 λεπτά από το πανεπιστήμιο Καλαμάτας. Επίσης έχει πολύ συχνή συγκοινωνία για την Καλαμάτα. Το διαμέρισμα πωλείται μη επιπλωμένο και μη εξοπλισμένο.

Θουρία Μεσσηνίας, 10 λεπτά από την πανέμορφη Καλαμάτα, μοναδική παραδοσιακή μονοκατοικία, πέτρινη, πλήρως ανακαινισμένη, σε οικόπεδο 400 τμ, αποτελείται από υπόγειο κελάρι 65 τμ, υπερυψωμένο ισόγειο 100 τμ ( κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, και καθιστικό, ο πρώτος όροφος είναι άλλα 100 τμ και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα με τζάκι, και τουαλέτα, στην πίσω πλευρά του οικοπέδου υπάρχει παραδοσιακός φούρνος. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο με σεβασμό στον παραδοσιακό του χαρακτήρα. Τα δάπεδα είναι πλακάκια και ξύλο. Μόνο σοβαρές προτάσεις 230000 ευρώ μεσιτικό ΒΑΓΙΑΝΔΕΡΗ 6977804811

Κωδικός ακινήτου: 287501 - Θουρία Άνθεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. σε οικόπεδο 160 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1960 με ενεργειακή κλάση Ζ απόσταση από θάλασσα 12000 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9000 μέτρα - Τιμή: 75.000 € Πρόκειται για μια όμορφη παλαιά πέτρινη μονοκατοικία, σε ένα ήσυχο και γραφικό προάστιο της Καλαμάτας, η οποία αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, έχουν όμως ήδη τοποθετηθεί οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα και μειώνει το κόστος και τον χρόνο των εργασιών. Με λίγη ακόμη επένδυση και με σεβασμό στην παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή, μπορεί να μετατραπεί σε ένα ιδιαίτερα όμορφο και ζεστό σπίτι, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή τουριστική αξιοποίηση. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό: η Καλαμάτα απέχει μόλις περίπου 15 λεπτά, ενώ σε αντίστοιχο χρόνο μπορεί κανείς να βρεθεί στη θάλασσα και στις όμορφες παραλίες της περιοχής. Παράλληλα, η ζωή στο χωριό προσφέρει ηρεμία, αυθεντικότητα και την απόλαυση ενός πιο χαλαρού καθημερινού ρυθμού, μακριά από την ένταση της πόλης. Ένα ακίνητο με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να αποκτήσει ξανά ζωή και να αποτελέσει ένα υπέροχο σπίτι σε μια προνομιακή τοποθεσία, κοντά τόσο στην πόλη όσο και στη θάλασσα. For sale in Antheia, Thouria, a beautiful old stone house located in a peaceful and picturesque suburb of Kalamata. The property has a total area of 90 sq.m. and is situated on a 110 sq.m. plot. It consists of a ground floor and a first floor and was built in 1960.The property requires renovation, but the electrical and plumbing installations have already been completed. This is an important advantage, as it can significantly reduce the remaining renovation costs and the time required to complete the work.With a relatively modest additional investment and by preserving the traditional character of the stone construction, the property could be transformed into a beautiful, warm and charming home. It would be ideal as a permanent residence, holiday home or even as a tourist investment.The location offers an excellent combination of tranquillity and convenience. Kalamata is approximately 12 km away, while the sea and the beautiful beaches of the area are also around 12 km away. Kalamata International Airport is approximately 9 km from the property.At the same time, living in Antheia offers the pleasure and authenticity of village life, with its peaceful atmosphere and relaxed pace, while still being within easy reach of the city and the sea.This is a property full of character and potential which, with the right renovation, can be transformed into a beautiful home in an excellent location, combining the charm of traditional village living with easy access to Kalamata and the coast.Year of construction: 1960. House area: 90 sq.m. Plot area: 110 sq.m. Energy efficiency rating: Z. Distance from the sea: 12 km. Distance from Kalamata: 12 km. Distance from the airport: 9 km.Asking price: €75,000.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση στην περιοχή: Θουρία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 25 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 190 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1960, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, 5 Χιλιόμετρα από παραλία (Στη Θουρία Μεσσηνίας που απέχει μόνο εννέα χιλιόμετρα από το κέντρο της Καλαμάτας, πωλείται γωνιακό περιφραγμένο οικόπεδο 190 τετραγωνικών που έχει μέσα ένα παλιό λυόμενο 25 τετραγωνικών που χρίζει ανακαίνισης. Το οικόπεδο αυτό βρίσκεται σε υπέροχη το), Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €28.000. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Μονοκατοικία προς πώληση στην Άνθεια, σε ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 6 χλμ. από την πόλη, με εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό και σε κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες, σχολείο, εκκλησία και super market. Πρόκειται για μια φωτεινή, ευάερη και διαμπερή κατοικία συνολικής επιφάνειας 94,35 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 2.236,42 τ. μ., προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα, ανοιχτωσιά και έναν ιδιαίτερα μεγάλο εξωτερικό χώρο. Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στην ποιότητα και τη χρονολογία κατασκευής του ακινήτου. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1990, ενώ η κατοικία κατασκευάστηκε το 2006, γεγονός που αποτυπώνει τη μεταγενέστερη κατασκευή του κτίσματος και τη διαμόρφωση των χώρων και των εγκαταστάσεών του σύμφωνα με τα δεδομένα της εποχής. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η κατοικία αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ οι χώροι είναι σωστά διαμορφωμένοι και ιδιαίτερα φωτεινοί. Τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, οι σίτες και η ηχομόνωση ενισχύουν σημαντικά την άνεση και τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση με υγραέριο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Παράλληλα, προσφέρει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές και αποθήκη, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας άνετης και πρακτικής καθημερινής διαβίωσης. Σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας αποτελεί το οικόπεδο των 2.236,42 τ. μ., το οποίο προσφέρει άφθονο χώρο, ιδιωτικότητα, ανοιχτωσιά και άμεση επαφή με το πράσινο. Διαθέτει κήπο και δέντρα, δημιουργώντας ένα όμορφο και ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για όσους επιθυμούν μια κατοικία με μεγάλο ιδιόκτητο εξωτερικό χώρο. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς και του όμορου οικοπέδου, το οποίο βρίσκεται εντός σχεδίου και έχει συνολική επιφάνεια 1.840,33 τ. μ., με τιμή πώλησης 40.000 €. Η συγκεκριμένη δυνατότητα αποτελεί σημαντικό πρόσθετο πλεονέκτημα για όποιον επιθυμεί να αποκτήσει ακόμη μεγαλύτερη έκταση, καθώς τα δύο ακίνητα είναι όμορα και μπορούν να προσφέρουν συνολική επιφάνεια γης 4.076,75 τ. μ., εφόσον αποκτηθούν μαζί. Η κατοικία διαθέτει πέντε θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, μεγάλη βεράντα και κήπο, ενώ ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φωτισμό. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με όμορφη θέα στο πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ επιτρέπονται και κατοικίδια. Ένα αξιόλογο ακίνητο στην Άνθεια, με κατοικία 94,35 τ. μ., κατασκευής 2006 και σε πολύ καλή κατάσταση, σε οικόπεδο 2.236,42 τ. μ., με την επιπλέον δυνατότητα αγοράς όμορου οικοπέδου 1.840,33 τ. μ. εντός σχεδίου, έναντι 40.000 €. Μια πρόταση που συνδυάζει την άνεση μιας έτοιμης κατοικίας με έναν ιδιαίτερα μεγάλο εξωτερικό χώρο και τη δυνατότητα σημαντικής επέκτασης της συνολικής έκτασης της ιδιοκτησίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6940116724 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Κουράνος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μόνο 10 χιλιόμετρα απο το κέντρο της Καλαμάτας, πωλείται διώροφη επιπλωμένη κατοικία ! Πρόκειται για διώροφο κτίριο το οποίο, στο ισόγειο που είναι από πετρα, υπάρχει σαλοτραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, μπάνιο κ υπνοδωμάτιο. Εσωτερική σκάλα οδηγεί σε όροφο ο οποίος αποτελείται από τέσσερα δωμάτια! Μεγάλο ηλιόλουστο μπαλκόνι υπάρχει επίσης σε αυτό τον όροφο! Στο πίσω μέρος του σπιτιού, υπάρχει εσωτερική αυλή με ιδιωτικότητα και πρακτική αποθήκη ! Η τόσο μικρή απόσταση του λειτουργικού αυτού σπιτιού από το κέντρο της Καλαμάτας, το καθιστά πολύ συμφέρουσα κ πρακτική αγορά. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι μονο 3,5 χιλιόμετρα κ οι παραλίες της Μεσσηνίας βρίσκονται σπο πολύ μικρή απόσταση! Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Θουρία - Μικρομάνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1971, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, 10 Χιλιόμετρα από παραλία. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πέτρινο, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος. Τιμή: €90.000. Κωδ. Ακινήτου: 2034169. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Πωλείται Διώροφο Κτίριο 220 τ. μ. στη Θουρία Μεσσηνίας - Ιδανικό για Κατοικία & Επένδυση Σε ήσυχη γειτονιά στη Θουρία, ένα αναπτυσσόμενο προάστιο της Καλαμάτας με άμεση πρόσβαση στην πόλη και τακτική συγκοινωνία, διατίθεται προς πώληση κτίριο συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ. σε οικόπεδο 500 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου Διώροφο κτίριο κατασκευής 1980 Ισόγειο 120 τ. μ. ολοκληρωμένο το 2024, με σύγχρονες προδιαγραφές Συνολική επιφάνεια: 220 τ. μ. Δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθεμία με: 3 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο + επιπλέον WC Άνετη κουζίνα Φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι Ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες Δάπεδα πλακάκι Αποθήκη Όμορφος περιποιημένος κήπος Ενεργειακή κατηγορία: Δ Άνετη πρόσβαση στο ισόγειο (ισόγεια είσοδος) Πολύ φωτεινό, ευάερο και διαμπερές Επί του παρόντος μισθωμένο - εξαιρετική επενδυτική επιλογή Τοποθεσία - Θουρία, Προάστιο Καλαμάτας Η Θουρία αποτελεί ένα από τα πιο αξιόλογα προάστια της Καλαμάτας, συνδυάζοντας άνεση καθημερινότητας και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες: 9 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας 7 χλμ. από το αεροδρόμιο «Καπετάν Βασ. Κωνσταντακόπουλος» 7 χλμ. από το Νοσοκομείο Καλαμάτας Οργανωμένη αγορά, σχολεία, υπηρεσίες Τακτική συγκοινωνία προς Καλαμάτα Ανατολομεσημβρινός προσανατολισμός με άπλετο φυσικό φως ⭐ Κατάλληλο για: Μόνιμη κατοικία Εξοχική κατοικία Επενδυτές Βραχυχρόνια μίσθωση Golden Visa Τιμή Πώλησης: 320.000€ Κωδικός ακινήτου: 1988825 REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA Τηλ. : 27210 21150 Email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 7379 - Αίπεια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 468.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1360 τ. μ. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 7 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1992 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, κεραμοσκεπή, dressing room, laundry room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 8000 μέτρα απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 420.000 € (Κωδικός γραφείου G007379) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών, σε μια περιοχή που βρίσκεται στο επίκεντρο της οικιστικής και τουριστικής ανάπτυξης της Μεσσηνίας. Πρόκειται για μια εντυπωσιακή μονοκατοικία 468 τ. μ. στην καταπράσινη Αίπεια, η οποία προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές άμεσης απόδοσης μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς και σημαντική μελλοντική υπεραξία λόγω της διαρκώς αυξανόμενης ζήτησης στην περιοχή. Το ακίνητο, τοποθετημένο εντός περιφραγμένου οικοπέδου 1.360 τ. μ., ενσωματώνει την αρμονία της υπαίθρου με τις πολυτελείς ανέσεις της αστικής ζωής, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με διαχρονική κομψότητα και εγγυημένη κερδοφορία σε ένα τοπίο απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς, μόλις λίγα λεπτά από το κοσμοπολίτικο κέντρο της Καλαμάτας. Το ακίνητο απλώνεται σε τρία επίπεδα, φιλοξενώντας τρεις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, οι οποίες επικοινωνούν διακριτικά μεταξύ τους, δημιουργώντας πολλαπλές δυνατότητες χρήσης, από πολυτελή οικογενειακή στέγη έως αποκλειστικό τουριστικό κατάλυμα υψηλών προδιαγραφών. Η κύρια κατοικία, που κυριαρχεί στον πρώτο όροφο, συνδυάζει την αίσθηση της άνεσης με την αρχιτεκτονική λεπτομέρεια. Εντυπωσιακή open plan διαρρύθμιση με σαλόνι και τζάκι, κουζίνα επενδυμένη με γρανίτη, ξεχωριστό κελάρι αποθήκη για τρόφιμα και κρασιά, αλλά και ψηλοτάβανοι χώροι όπου κυριαρχεί το εμφανές πολυτελές ξύλο της οροφής. Οι δύο master σουίτες ολοκληρώνουν την εμπειρία διαμονής, ενώ δύο διαφορετικές σοφίτες, προσβάσιμες από ανεξάρτητες εισόδους σε ανατολικό και δυτικό άκρο, έχουν διαμορφωθεί σε πλήρως λειτουργικά master υπνοδωμάτια, προσθέτοντας ιδιωτικότητα και χαρακτήρα. Στο ισόγειο, η δεύτερη κατοικία προσφέρει μία ακόμη ευρύχωρη εμπειρία διαβίωσης. Μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι με τζάκι και δύο μεγάλες master κρεβατοκάμαρες, η μία εκ των οποίων διαθέτει ξεχωριστό αίθριο, που λειτουργεί ως ήσυχος χώρος ανάγνωσης ή χαλάρωσης, φέρνοντας το φως και τον φυσικό ήχο της βροχής μέσα στο ίδιο το σπίτι. Στο ίδιο επίπεδο εντοπίζονται δύο ξεχωριστοί χώροι με εντυπωσιακή βιβλιοθήκη, εντοιχισμένες ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους, ιδανικοί για εργασία, δημιουργία ή οργάνωση. Στο βάθος του ισογείου βρίσκεται μία αυτόνομη, τρίτη κατοικία τύπου pied à terre, πλήρως εξοπλισμένη με κουζίνα και μπάνιο, ιδανική για φιλοξενία επισκεπτών, προσωπικό ή ακόμα και τουριστική αξιοποίηση. Όλα τα υπνοδωμάτια της οικίας διαθέτουν en suite μπάνια, γκαρνταρόμπες και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ η κατοικία προσφέρει πλήρη αυτονομία θέρμανσης ανά επίπεδο και ανά χώρο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα θυροτηλεόρασης, εξασφαλίζοντας πρακτικότητα, ανεξαρτησία και καθημερινή ευκολία. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί μία όαση απομόνωσης και φυσικής πολυτέλειας. Ο μεσογειακός κήπος, με ώριμα σκιερά δέντρα και αρωματικά φυτά, αγκαλιάζει μία εκπληκτική πισίνα, έναν παραδοσιακό πέτρινο φούρνο και έναν λειτουργικό χώρο BBQ, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις, ξεκούραση και γαστρονομικές εμπειρίες δίπλα στη φύση. Ο χώρος στάθμευσης μπορεί να φιλοξενήσει πέντε έως έξι οχήματα, ενώ η γενική διαμόρφωση του εξωτερικού περιβάλλοντος προάγει την ιδιωτικότητα και την αίσθηση πολυτελούς απομόνωσης. Η στρατηγική θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα προτερήματά του. Μέσα σε λίγα

Κωδικός ακινήτου: 287502 - Θουρία Άνθεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένο το 1960 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, - Τιμή: 127.000 € Πρόκειται ουσιαστικά για δύο όμορες και ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, οι οποίες πωλούνται μαζί αλλά υπάρχει και η δυνατότητα να αγοραστούν ξεχωριστά. Η πρώτη ιδιοκτησία αποτελείται από μια παλαιά πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 140 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο και χρήζει ανακαίνισης, ενώ έχουν ήδη τοποθετηθεί οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Με την κατάλληλη ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε μια όμορφη και λειτουργική κατοικία, διατηρώντας τον παραδοσιακό της χαρακτήρα. Ακριβώς δίπλα βρίσκεται η δεύτερη ιδιοκτησία, ένα μεγάλο οικόπεδο 1.659 τ. μ., εντός οικισμού, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ. μ., σύμφωνα με τα στοιχεία του ακινήτου και τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους. Ο συνδυασμός των δύο ιδιοκτησιών δημιουργεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία. Με την αξιοποίηση και των δύο ακινήτων, ένας νέος ιδιοκτήτης μπορεί να δημιουργήσει μια όμορφη κατοικία με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο, να αναπτύξει μια επαγγελματική ή τουριστική δραστηριότητα ή να αξιοποιήσει την έκταση με τρόπο που να ανταποκρίνεται στις δικές του ανάγκες και ιδέες. Η θέση στην Άνθεια Θουρίας προσφέρει το πλεονέκτημα της ήρεμης ζωής σε ένα όμορφο χωριό, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Καλαμάτα, τη θάλασσα και το αεροδρόμιο. Έτσι, οι δύο ιδιοκτησίες μπορούν να αποτελέσουν μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Οι δύο ιδιοκτησίες πωλούνται μαζί στην συνολική τιμή των 127.000 €, ενώ υπάρχει και δυνατότητα ξεχωριστής αγοράς κατόπιν συνεννόησης. Μια ξεχωριστή πρόταση για όσους αναζητούν χώρο, δυνατότητες αξιοποίησης και μια προνομιακή τοποθεσία κοντά στην Καλαμάτα. This property essentially consists of two adjacent and independent properties, which are available for purchase together, but can also be purchased separately. The first property consists of an old stone house with a total area of 90 sq.m., situated on a 140 sq.m. plot. The house consists of a ground floor and a first floor and requires renovation. The electrical and plumbing installations have already been completed, making the renovation process easier and reducing the remaining costs. With the right renovation, the house could be transformed into a beautiful and functional residence while preserving its traditional character. Immediately next to the house is the second property, a large plot of 1,659 sq.m., located within the settlement, with a building potential of up to 400 sq.m., according to the available property information and the applicable planning regulations. The combination of the two properties creates a particularly interesting opportunity. By utilizing both properties together, a new owner could create a beautiful private residence with a spacious surrounding area, develop a business or tourism-related activity, or make use of the land in any other way that suits their needs and vision. The location in Antheia, Thouria, offers the charm and tranquillity of village life while remaining close to Kalamata, the sea and the airport. This makes the two properties an attractive option both for private use and as an investment. The two properties are offered together at a total asking price of €127,000, while there is also the possibility of purchasing them separately, subject to agreement. A unique opportunity for anyone looking for space, development potential and a privileged location close to Kalamata.

Στη Θουρία, σε μια ήσυχη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία 82 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 152 τ. μ. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τον διαμπερή χαρακτήρα και τον νότιο προσανατολισμό της, στοιχεία που εξασφαλίζουν φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα σε όλους τους χώρους. Το εσωτερικό της είναι λειτουργικά διαμορφωμένο και περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα με πλακάκια και οι σίτες ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την ποιότητα διαβίωσης. Αξίζει να σημειωθεί πως διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης περίπου 68τ. μ., που επιτρέπει την κατασκευή ενός ακόμη ορόφου, εφόσον πληρούνται οι απαιτούμενες προϋποθέσεις και εκδοθούν οι σχετικές άδειες. Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει στεγασμένη αυλή και εξωτερική αποθήκη. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985795500 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτριος Χαραλαμπόπουλος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, αγορά, χώρους εστίασης και super market. Απέχει μόλις 8 χλμ. από την πόλη της Καλαμάτας, 12 χλμ. από τη θάλασσα, 7 χλμ. από το αεροδρόμιο και 3 χλμ. από το νοσοκομείο. Με θέα σε βουνό και αστικό τοπίο, η συγκεκριμένη μονοκατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, συνδυάζοντας άνεση, πρακτικότητα και εξαιρετική τοποθεσία.

Κωδικός ακινήτου: 287398 - Θουρία Μικρομάνη Μικρομάνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2003 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, σοφίτα, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Σε ένα ήσυχο και αυτόνομο προάστιο της Καλαμάτας, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της πόλης με το αυτοκίνητο, διατίθεται προς πώληση μια ευρύχωρη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 200 τ. μ., η οποία καταλαμβάνει τον Α΄ και Β΄ όροφο διώροφης κατοικίας. Η περιοχή αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες αλλά και για όσους αγαπούν τη ζωή κοντά στη φύση, καθώς περιβάλλεται από πλούσιο πράσινο και διαθέτει όλες τις βασικές ανέσεις της καθημερινότητας, όπως σχολείο, μίνι μάρκετ και καφέ. Ο πρώτος όροφος, επιφάνειας 100 τ. μ., περιλαμβάνει μια μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μεγάλα μπαλκόνια που προσφέρουν ευχάριστους χώρους χαλάρωσης. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στον δεύτερο όροφο, όπου βρίσκονται τρία επιπλέον υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα ακόμη μπάνιο, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας. Πρόκειται για ένα λειτουργικό και ιδιαίτερα άνετο ακίνητο που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Καλαμάτας, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Τιμή πώλησης: 250.000€ Θα χαρούμε να σας ξεναγήσουμε στους χώρους του ακινήτου και να σας βοηθήσουμε να ανακαλύψετε από κοντά όλα τα πλεονεκτήματά του. Located in a peaceful and self-contained suburb of Kalamata, just a 20-minute drive from the city center, this spacious 200 sq.m. maisonette is offered for sale. The property occupies the first and second floors of a two-storey residence and is situated in an area that is ideal for families and those who appreciate a relaxed lifestyle close to nature. Surrounded by greenery, the neighborhood offers everyday conveniences including a school, mini market, and café. The first floor, measuring 100 sq.m., features a large separate kitchen, a bright and comfortable living room with a fireplace, two bedrooms, one bathroom, and spacious balconies. An internal staircase leads to the upper floor, where there are three additional bedrooms with built-in wardrobes and a second bathroom, providing ample space for a large family. This is a comfortable and functional home that successfully combines the tranquility of the countryside with easy access to Kalamata, making it an excellent choice for either permanent residence or holiday use. Asking Price: €250,000 We would be delighted to arrange a viewing and show you all the features and advantages this property has to offer.

Κωδικός ακινήτου: S-238 - Αίπεια Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 464.00 τ. μ. σε οικόπεδο 1360 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 7 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1995 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, κεραμοσκεπή, dressing room, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 420.000 € Στην ήσυχη και καταπράσινη Αίπεια, προάστιο της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση μια ιδιόκτητη διώροφη μονοκατοικία 464 τ. μ., χτισμένη σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.360 τ. μ. με πέτρινη περίφραξη, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και ποιότητα ζωής. Η κατοικία αποπνέει ζεστασιά και αρχοντιά, με ξύλινα ταβάνια και προσεγμένες λεπτομέρειες που δημιουργούν έναν cozy και ταυτόχρονα αριστοκρατικό χαρακτήρα. Οι χώροι είναι φωτεινοί, ευρύχωροι και σχεδιασμένοι ώστε να καλύπτουν τόσο τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας όσο και τις απαιτήσεις μιας επαγγελματικής ή επενδυτικής χρήσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με ανεξάρτητη είσοδο σε κάθε όροφο, ενώ οι όροφοι επικοινωνούν και εσωτερικά με σκάλα, προσφέροντας σπάνια ευελιξία στη χρήση. Εσωτερικοί Χώροι: - 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο και μοναδικό ύφος - Dressing rooms με εντοιχισμένες ντουλάπες και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους - 3 άνετα σαλόνια με τζάκι, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης - 3 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, λειτουργικές και φωτεινές - Θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και τον κάμπο Παροχές & Λειτουργικότητα: - Κεντρική θέρμανση με ανεξάρτητες ζώνες - Κλιματισμός - Ηλιακός συλλέκτης - Θυροτηλέφωνο - 6 θέσεις στάθμευσης και αποθήκες στον περιβάλλοντα χώρο Ο εξωτερικός χώρος είναι ένας πραγματικός χώρος απόδρασης. Ένας καλοδιαμορφωμένος κήπος με ώριμα, σκιερά δέντρα και φυτά αγκαλιάζει την κατοικία, ενώ η πισίνα, το μπάρμπεκιου και ο πέτρινος φούρνος δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για φιλοξενία, οικογενειακές συγκεντρώσεις και καλοκαιρινές στιγμές. Τοποθεσία & Δυνατότητες: Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από: - το κέντρο της Καλαμάτας - την παραλία και τις μαρίνες - το αεροδρόμιο και το νοσοκομείο - εμπορικούς, ψυχαγωγικούς και αρχαιολογικούς προορισμούς Αποτελεί ιδανική επιλογή για πολυμελή οικογένεια, για τουριστική ή κοινωνική μονάδα φιλοξενίας, αλλά και για συνδυασμό επαγγελματικής στέγης με κατοικία. Τιμή Πώλησης: 420.000€ Στη Bright Living δεν παρουσιάζουμε απλώς ακίνητα. σας βοηθάμε να φανταστείτε τη ζωή μέσα σε αυτά. Περισσότερες πληροφορίες στο: www.brightliving.gr [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Σε ένα μαγευτικό φυσικό τοπίο γεμάτο ελαιώνες και ανοιχτούς ορίζοντες, στην προνομιακή περιοχή της Αίπειας Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικής ποιότητας διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 285,27 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 1143,99 τ. μ. που προσφέρει απόλυτη αίσθηση ελευθερίας, ιδιωτικότητας και αρμονίας με τη φύση. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από προσεγμένη κατασκευή, άριστη κατάσταση και μία ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που επιτρέπει τη χρήση της είτε ως μία ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία είτε ως δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, χάρη στην εσωτερική αλλά και εξωτερική σύνδεση των επιπέδων. Στο ισόγειο αναπτύσσεται ένας εντυπωσιακός και φωτεινός χώρος καθιστικού με ενεργειακό τζάκι και ενιαία κουζίνα σύγχρονης αισθητικής, όπου τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να γεμίζει τον χώρο δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ στον ίδιο όροφο βρίσκονται δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master suite, καθώς και ένα καλαίσθητο μπάνιο υψηλών προδιαγραφών. Ο επάνω όροφος διαθέτει παρόμοια διαρρύθμιση με καθιστικό, κουζίνα και δύο ακόμη ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενώ από το μεγάλο μπαλκόνι του μπορεί κανείς να απολαύσει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τον Μεσσηνιακό κάμπο και τα μοναδικά ηλιοβασιλέματα που χαρίζουν στιγμές χαλάρωσης και ευεξίας. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με πλακοστρώσεις, περιοχές με καταπράσινο γκαζόν, παραγωγικές ελιές, οπωροφόρα δέντρα και καλλωπιστικές φυτεύσεις, ενώ η πέτρινη περίφραξη και η μεγάλη αυτόματη συρόμενη πύλη ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας και ιδιωτικότητας. Συμπληρωματικά διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης, χώρο laundry - αποθήκη και δυνατότητα δημιουργίας πισίνας, ενώ ο σύγχρονος εξοπλισμός όπως αντλία θερμότητας, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, σύστημα συναγερμού και πλήρης επίπλωση καθιστούν το ακίνητο άμεσα κατοικήσιμο. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στην πόλη της Καλαμάτας, το αεροδρόμιο και τις εντυπωσιακές παραλίες της περιοχής, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ποιοτικό μεσογειακό τρόπο ζωής ή μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία. SkourasRealEstate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: +30 2721101356 Κιν. : +30 6980608225 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Χαράλαμπος Καστανάς Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Πωλείται διώροφη μονοκατοικία εμβαδού 464τμ., σε άριστη κατάσταση στην περιοχή της Θουρίας - προάστιο της Καλαμάτας. Είναι χτισμένη σε περιφραγμένο οικόπεδο με πέτρα εμβαδού 1.360τμ. Αποτελείται από 7 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με τα μπάνια τους. Διαθέτει γκαρνταρόμπες με εντοιχισμένες ντουλάπες - συρταριέρες, 3 ευρύχωρα σαλόνια με τζάκι και 3 εξοπλισμένες κουζίνες. Έχει θέα στον ανοιχτό ορίζοντα στον κάμπο και διαθέτει 5-6 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων στον περιβάλλοντα χώρο καθώς και αποθήκες. Ο κάθε όροφος έχει δική του ανεξάρτητη είσοδο (μπορεί να κατοικηθεί και ανεξάρτητα) και εάν είναι επιθυμητό επικοινωνούν και εσωτερικά οι δυο όροφοι με εσωτερική σκάλα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κεντρική θέρμανση ανεξάρτητη για κάθε ζώνη του σπιτιού, κλιματισμό, ηλιακό συλλέκτη και θυροτηλέφωνο. Περιβάλλεται από έναν όμορφο κήπο με υπέροχα σκιερά δέντρα και φυτά, barbeque, πέτρινο φούρνο και πισίνα. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης της Καλαμάτας, τον εμπορικό και ψυχαγωγικό χώρο, την παραλία, τις μαρίνες, το αεροδρόμιο, το νοσοκομείο και οποιεσδήποτε άλλες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς τοπικούς αρχαιολογικούς χώρους. Προσφέρεται για πολυμελή οικογένεια με παιδιά ή για κατάλυμα νέων ή ηλικιωμένων (μικρή μονάδα) ακόμα και σε συνδυασμό επαγγελματικής στέγης με κατοικία. Τιμή: €420.000. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: [email protected], website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Στην όμορφη και καταπράσινη περιοχή της Θουρίας, διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει κατοικία, φύση και προοπτικές αξιοποίησης. Πρόκειται για διώροφο κτίριο που αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες - μία σε κάθε όροφο. Το ισόγειο έχει τη δυνατότητα να διαμορφωθεί σε δύο ξεχωριστές κατοικίες, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία, ενοικίαση ή επαγγελματική χρήση. Η ιδιοκτησία περιβάλλεται από έναν μεγάλο και όμορφα διαμορφωμένο κήπο, προσφέροντας άπλετο χώρο για χαλάρωση, καλλιέργεια ή δημιουργικές δραστηριότητες. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία μεταξύ των κατοικιών. Στο πίσω μέρος του οικοπέδου ξεκινά το ιδιωτικό κτήμα, το οποίο περιλαμβάνει: 52 ελιές 28 εσπεριδοειδή δέντρα Το κτήμα είναι παραγωγικό και μπορεί να αξιοποιηθεί τόσο για προσωπική χρήση όσο και για καλλιέργεια ή αγροτουριστική δραστηριότητα. Στο ακίνητο περιλαμβάνεται επίσης μια ευρύχωρη αποθήκη, ιδανική για αποθήκευση εξοπλισμού, εργαλείων ή και μετατροπή σε βοηθητικό χώρο. Η περιοχή προσφέρει ησυχία και επαφή με τη φύση, ενώ παραμένει σε μικρή απόσταση από την πόλη της Καλαμάτας, συνδυάζοντας ιδανικά την εξοχή με την προσβασιμότητα. Μια μοναδική ευκαιρία για κατοικία, επένδυση ή δημιουργία ενός χώρου ζωής μέσα στη φύση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 7830 - Θουρία Άνθεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. σε οικόπεδο 640 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 1998. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 7 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 10000 μέτρα απόσταση από πόλη 9000 μέτρα απόσταση από χωριό 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6500 μέτρα - Τιμή: 120.000 € (Κωδικός γραφείου G007830) Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μία καλαίσθητη μονοκατοικία ισογείου συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 640 τ. μ. στο χωριό Άνθεια της Θουρίας. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1980 με αντισεισμικά πρότυπα και πλάτος τοιχωμάτων 70 πόντους, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και τζάκι, ενώ τα δάπεδα είναι πλακάκι. Η θέρμανση και ψύξη του χώρου πραγματοποιείται μέσω κλιματισμού, ενώ η κεραμοσκεπή ενισχύει την παραδοσιακή αισθητική του σπιτιού. Επιπλέον, το οικόπεδο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, γεγονός που αποτελεί ένα πολύ σημαντικό πλεονέκτημα για μελλοντική επέκταση. Το περιβάλλον του ακινήτου προσφέρει μοναδική αίσθηση ανοιχτωσιάς και απεριόριστη θέα. Ο περιφραγμένος κήπος με ελιές, φυτά και δενδροστοιχίες, παρέχει ιδανικό χώρο για χαλάρωση, παιχνίδι ή καλλιέργεια. Επιπλέον, υπάρχει χώρος στάθμευσης για τρία αυτοκίνητα και αποθήκη, ενώ η πρόσβαση είναι εύκολη, με στάση λεωφορείου ακριβώς έξω από το σπίτι. Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς το ακίνητο απέχει μόλις 3,5 χλμ. από το κέντρο της Θουρίας, 9 χλμ. από την Καλαμάτα, 10 χλμ. από τη θάλασσα και 6,5 χλμ. από το αεροδρόμιο της περιοχής. Η άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομεία και πανεπιστήμια, καθώς και η εγγύτητα στις παραλίες της Μεσσηνίας, καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή ακόμη και για εποχιακή ενοικίαση. Η Θουρία, με την ιστορική της κληρονομιά και την παραδοσιακή της γοητεία, αποτελεί μια ήσυχη και ταυτόχρονα προσβάσιμη τοποθεσία, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας γνωρίζει σημαντική ανάπτυξη, ενισχυόμενη από έργα όπως το Costa Navarino. Η συγκεκριμένη επένδυση παρουσιάζει σημαντική προοπτική μελλοντικής υπεραξίας, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης και ανακαίνισης σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Η μονοκατοικία συνδυάζει την ποιότητα κατασκευής με την ιδανική τοποθεσία και αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση ή μόνιμη διαμονή. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!