Venta de casas - Εύβοια

Boutique Residence με Απεριόριστη Θέα στη Θάλασσα & Υψηλή Επενδυτική Απόδοση - Κάρυστος, Αετός Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές τοποθεσίες της Καρύστου, στον Αετό, διατίθεται μία ξεχωριστή κατοικία συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.980 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα μίας κύριας κατοικίας με τη δυνατότητα φιλοξενίας ή τουριστικής εκμετάλλευσης, καθώς διαθέτει δύο ανεξάρτητα guest apartments που λειτούργησαν επιτυχημένα ως κατοικίες βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κύρια μεζονέτα προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους με μεγάλες βεράντες, πανοραμική θέα στο Αιγαίο και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο και τον κήπο, δημιουργώντας την αίσθηση ενός ιδιωτικού summer retreat. Συνολικά το ακίνητο διαθέτει: * 4 υπνοδωμάτια (2 master) * 4 μπάνια + 1 WC * 3 κουζίνες * 3 καθιστικά * μεγάλες βεράντες με ανοιχτωσιά * διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν, δέντρα και BBQ * αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό * αλουμίνια με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά * εσωτερικό ασανσέρ * ιδιωτικό χώρο στάθμευσης Η αρχιτεκτονική του ακινήτου, οι ανεξάρτητοι χώροι και η ήρεμη τοποθεσία το καθιστούν ιδανικό είτε ως οικογενειακή εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε ως boutique property με έτοιμη υποδομή φιλοξενίας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει καλοκαιρινή ζωή, ιδιωτικότητα και επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο αυθεντικές πλευρές της νότιας Εύβοιας.

Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Μαρμάρι - Άγιος Κωνσταντίνος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 30.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 5 θέσεις στάθμευσης (5 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, BBQ, Δέντρα, Γεώτρηση, Βεράντα, Δεξαμενές νερού. Μοναδικό ακίνητο, μέσα σε κτήμα που περιλαμβάνει 500 ρίζες ελιές, 700 ρίζες αμπέλι, 2 δεξαμενές νερού, γεώτρηση και γεννήτρια. Στην πώληση συμπεριλαμβάνεται και ξεχωριστό οικόπεδο 4.334 τ. μ., στο οποίο βρίσκεται η γεώτριση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, διαθέτει laundry room και υπάρχει δυνατότητα κατασκευής πισίνας. Τιμή: €3.000.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ID.980595 - Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Ερέτρια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 450 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο10.000 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ 3 μπάνιο/α, 1κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, 1 τζάκι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1992. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, Πολύ καλή, 1,5 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €750.000. Aspis Real Estate Χαλκίδας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2221303681, email: xalkida@aspis-realestate.gr

Υπάρχουν κατοικίες που χτίζονται πάνω στο τοπίο και υπάρχουν κατοικίες που γίνονται αναπόσπαστο μέρος του. Στην εντυπωσιακή χερσόνησο της Παξιμάδας, στην Αγία Παρασκευή Καρύστου, το συγκεκριμένο συγκρότημα δύο υπόσκαφων κατοικιών αποτελεί ένα ξεχωριστό δείγμα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένο ώστε να ενσωματώνεται απόλυτα στο φυσικό ανάγλυφο του λόφου και να ανοίγεται ανεμπόδιστα προς το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Σχεδόν αόρατο από την ανώτερη στάθμη του οικοπέδου, το ακίνητο ακολουθεί τις φυσικές γραμμές του εδάφους, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης σε άμεση επαφή με τη φύση. Ολοκληρωμένο το 2025, το συγκρότημα αναπτύσσεται σε γωνιακό οικόπεδο 678 τ. μ. εντός σχεδίου πόλεως Καρύστου, στην οργανωμένη περιοχή ΟΣΜΑΕΣ, μία από τις πιο ποιοτικές και καλοσχεδιασμένες οικιστικές περιοχές της Νότιας Εύβοιας. Βρίσκεται μόλις 370 μέτρα από τη θάλασσα και δύο λεπτά από την παραλία της Αγίας Παρασκευής, ενώ απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από το κέντρο της Καρύστου. Το συγκρότημα αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., με έξι υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ένα WC, δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με τραπεζαρία, δύο ευρύχωρα καθιστικά και αποθηκευτικό χώρο. Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα ενοποίησης των δύο κατοικιών σε μία ενιαία κατοικία περίπου 205 τ. μ., με πρόβλεψη για εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα. Η αρχιτεκτονική του έργου βασίζεται στην αρμονική συνύπαρξη με το φυσικό περιβάλλον. Εμφανές σκυρόδεμα, γυαλί, χάλυβας, πατητή τσιμεντοκονία και φυτεμένα δώματα συνθέτουν μια κατοικία που δεν επιβάλλεται στο τοπίο αλλά γίνεται φυσική προέκτασή του. Οι μεγάλες ενεργειακές υαλώσεις Alumil από το δάπεδο έως την οροφή γεμίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, αναδεικνύοντας την ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο και τις Κυκλάδες. Οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν φυσική συνέχεια της αρχιτεκτονικής. Δύο ιδιωτικές lounge πισίνες, μεγάλες βεράντες, ευρύχωρες αυλές και υπαίθριοι χώροι καθιστικού δημιουργούν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας, με φόντο τα μοναδικά ηλιοβασιλέματα προς τους Πεταλιούς, την Τζιά και την Αττική. Παράλληλα, οι πίσω αυλές κάθε κατοικίας εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό φυσικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο διαθέτει γεωθερμικό σύστημα θέρμανσης και ψύξης, αυτόνομο κλιματισμό σε όλους τους χώρους, υπόλοιπο δόμησης 35 τ. μ., δεξαμενή νερού 12 κυβικών μέτρων, βόθρο 20 κυβικών μέτρων, καθώς και δύο ράμπες που επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση και στάθμευση χωρίς τη χρήση σκαλοπατιών. Η σκίαση των εξωτερικών χώρων παραμένει ελεύθερη, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει τη λύση που ταιριάζει στη δική του αισθητική. Περισσότερο από ένα συγκρότημα κατοικιών, πρόκειται για ένα αρχιτεκτονικό έργο που απευθύνεται σε ανθρώπους που αναζητούν κάτι πραγματικά διαφορετικό. Μια κατοικία που προσφέρει ιδιωτικότητα, μοναδική αισθητική, ενεργειακή αποδοτικότητα και μια αυθεντική σχέση με το φυσικό τοπίο, σε μία από τις πιο ιδιαίτερες τοποθεσίες της Νότιας Εύβοιας. Τιμή: €590.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης 2224 301009 | 6944825625 info@pavlakisrealty.gr | kostaspavlakis1@gmail.com pavlakisrealty.gr

Στην ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Μετοχίου στην Κάρυστο, αυτή η εντυπωσιακή βίλα 220 τ. μ. προσφέρει μοναδική πανοραμική θέα προς το νότιο-δυτικό τοπίο, ιδανική για να απολαμβάνει κανείς μαγευτικά ηλιοβασιλέματα καθημερινά, συνδυάζοντας την ηρεμία της περιοχής με την άνεση της κοντινής πρόσβασης στο κέντρο της πόλης. Η πλησιέστερη παραλία βρίσκεται μόλις 1,3 χλμ. μακριά, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στη θάλασσα και την καθημερινή ζωή. Η βίλα εκτείνεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται συνολικά από 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 3 σαλόνια και 3 κουζίνες. Στο ισόγειο υπάρχουν δύο ανεξάρτητες κατοικίες, οι οποίες μπορούν να χρησιμοποιηθούν για βραχυχρόνια μίσθωση ή φιλοξενία επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα φωτεινό σαλόνι με ενιαία κουζίνα και τζάκι, με πρόσβαση σε ευρύχωρο μπαλκόνι, ιδανικό για να απολαύσετε τη θέα και τα καθημερινά ηλιοβασιλέματα. Στον τελευταίο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι, προσφέροντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και ηρεμία. Η βίλα έχει κατασκευαστεί το 2010, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ και σύγχρονες ανέσεις όπως πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, τριφασικό ρεύμα, φορτιστή αυτοκινήτου και όμορφο κήπο με γκαζόν και δέντρα. Το μεγάλο οικόπεδο 1.980 τ. μ. δίνει τη δυνατότητα μελλοντικής κατασκευής πισίνας ή άλλων επεκτάσεων. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επενδυτικά σενάρια όπως βραχυχρόνια μίσθωση, serviced apartments ή Golden Visa, προσφέροντας εξαιρετική απόδοση και υψηλής ποιότητας διαβίωση. Τιμή: €750.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης 6944 825625 ✉️ kostaspavlakis1@gmail.com pavlakisrealty.gr

ID.977481 - Βίλα Προς Πώληση στην περιοχή: Κηρέα -Προκόπι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 445 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 6 στρεμμάτων. Εξοχική πολυτελής κατοικία, νεόδμητη, σε καταπληκτική κατάσταση. Αποτελείται από 2 επίπεδα: 1) ο κυρίως χώρος (200 τ. μ.) το σαλόνι με την κουζίνα και το WC συνολικά 100 τ. μ. και 3 master Υ/Δ, 2) o όροφος-ξενώνας (45 τ. μ. ) με 1 Υ/Δ, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο & 2 ανεξάρτητες και πανοραμικές βεράντες, 3) ισόγειος χώρος με γκαράζ 3-4 θέσεων & παροχές ηλεκτρισμού ανά 2 μέτρα για μελλοντική φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων, βοηθητικός χώρος-play room με πολύ μεγάλη έκταση ντουλαπών (για αποθήκευση), κάβα & 1 WC, και το κεντρικό μηχανοστάσιο με δεξαμενή πετρελαίου, 2 δεξαμενές νερού χωρητικότητας 3.000 λίτρων για υποστήριξη με πιεστικό μηχανισμό των 6 μπάνιων & WC εντός του σπιτιού. Διαθέτει καλοριφέρ, κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, Boiler ζεστού νερού από καυστήρα καλοριφέρ, σύστημα φίλτρων νερού και αφαλατωτής για την προστασία όλων των πλυντηρίων και συσκευών, πλυντήριο ρούχων, ηλεκτρογεννήτρια βενζίνης 9,5 Kwh. Το ακίνητο επίσης διαθέτει συναγερμό, μαγνητικά παράθυρα, ραντάρ, κάμερες επίβλεψης του εξωτερικού χώρου, φωτοβολταϊκά πάνελ (9,9 kwh) στον χώρο εξωτερικά για αυτονομία ηλεκτρισμού (συστοιχία μπαταριών για αδιάκοπη ηλεκτροδότηση). Κήπος, Δέντρα, Γεώτρηση, Πισίνα 15μ. x 5,5μ με υδρομασάζ 4 θέσεων και παραπλεύρως βοηθητικοί χώροι (αποθήκη, μπάνιο, μηχανοστάσιο). Aspis Real Estate Χαλκίδας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2221303681, email: xalkida@aspis-realestate.gr

Σε απόσταση μόλις 230 μέτρων από τα κρυστάλλινα νερά του Νότιου Ευβοϊκού, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη ισόγεια κατοικία 100 τ. μ. αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την ιδανική εξοχική κατοικία ή μια έξυπνη επενδυτική επιλογή. Χτισμένη σε οικόπεδο 500 τ. μ. και ανακαινισμένη το 2022, η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με τη φυσική γαλήνη της περιοχής. Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλόνι με ενιαία κουζίνα και 1 μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση για οικογενειακή χρήση ή για τουριστική εκμετάλλευση. Η ξεχωριστή είσοδος και η αυτόνομη διαρρύθμιση επιτρέπουν άμεση χρήση ως ανεξάρτητη κατοικία, ενώ οι πανοραμικές θέες προς θάλασσα, βουνό και πράσινο ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πλεονεκτήματα που ξεχωρίζουν: ✔️ Απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από την παραλία ✔️ Κλειστός χώρος στάθμευσης ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας, A/C, ηλεκτρικά ρολά, boiler ✔️ BBQ, κήπος, γκαζόν - ιδανικός εξωτερικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης ✔️ Πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές ✔️ Λειτουργική και ανεξάρτητη κατοικία - ιδανική για οικογενειακή χρήση ή για εισόδημα από τουριστική μίσθωση *Τιμή: 370.000 € Κωνσταντίνος Παυλάκης 6944 825625 ✉️ kostaspavlakis1@gmail.com pavlakisrealty.gr

Προς πώληση μια πραγματικά ξεχωριστή, νεόδμητη βίλα υψηλής αισθητικής, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., τοποθετημένη σε οικόπεδο 500 τ. μ. στην προνομιακή περιοχή του Αετού Καρύστου. Σε ένα ήσυχο και αναπτυσσόμενο σημείο, το ακίνητο απολαμβάνει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς το Αιγαίο, το βουνό και το φυσικό τοπίο, προσφέροντας ένα σπάνιο αίσθημα ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η κατοικία συνδυάζει άψογα τον σύγχρονο minimal σχεδιασμό με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση Α+, δημιουργώντας έναν χώρο που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις της σύγχρονης διαβίωσης. Βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα και σε απόσταση περίπου 5 χλμ. από το κέντρο της Καρύστου, προσφέροντας ιδανική ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και άμεσης πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο καθιστικού και κουζίνας με μεγάλες ανοιγόμενες επιφάνειες που αναδεικνύουν τη θέα και οδηγούν απευθείας στον εξωτερικό χώρο και την πισίνα. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει επίσης τρία άνετα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, σχεδιασμένα με καθαρές γραμμές και πρακτικότητα. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται ένα ανεξάρτητο στούντιο με εξωτερική πρόσβαση, το οποίο διαθέτει υπνοδωμάτιο και ευρύχωρο μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία και ιδανική λύση είτε για φιλοξενία είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Συνολικά, η βίλα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με σύγχρονα συστήματα κλιματισμού, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πλήρως αναβαθμισμένες ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα πιο δυνατά στοιχεία του ακινήτου. Η εντυπωσιακή πισίνα διαστάσεων 12x4 μ. πλαισιώνεται από διαμορφωμένο κήπο, εξωτερική κουζίνα και άνετους χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για στιγμές απόλαυσης με θέα το φυσικό τοπίο. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, δεξαμενές νερού και πλήρη εξοπλισμό ηλεκτρικών συσκευών. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο πίσω μέρος της κατοικίας εκτείνεται αδόμητος πράσινος χώρος, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί με φύτευση δέντρων ή διαμόρφωση επιπλέον ιδιωτικού κήπου, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την αίσθηση φυσικής απομόνωσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με έντονο χαρακτήρα, υψηλές προδιαγραφές και μοναδική θέα, είτε για ιδιωτική χρήση είτε ως επενδυτικό ακίνητο με σημαντική προοπτική απόδοσης. Τιμή: 549.000€ Κωνσταντίνος Παυλάκης +30 2224 301009 | +30 6944825625 info@pavlakisrealty.gr | kostaspavlakis1@gmail.com pavlakisrealty.gr

ID.1015006 - Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νηλέα -Αγία Άννα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο1.280,87 τ. μ. Αποτελείται από:, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 3 Σε ανοιχτό χώρο. Έχει κατασκευαστεί το 2007, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, 1 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Δέντρα, Βεράντα, Εσωτερική αυλή. Τιμή: €120.000. Aspis Real Estate Χαλκίδας, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2221303681, email: xalkida@aspis-realestate.gr

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πραγματικό καταφύγιο πολυτέλειας και ηρεμίας, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Καρύστου και σε μικρή απόσταση από τις πανέμορφες παραλίες της Εύβοιας. Η κατοικία, πλήρως ανακαινισμένη το 2020, συνδυάζει την παραδοσιακή πέτρα με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, δημιουργώντας έναν χώρο όπου η κομψότητα συναντά την αυθεντικότητα. Αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες ενότητες διαμονής, με συνολικά 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, που προσφέρουν άνεση, αυτονομία και ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας για οικογένεια και φίλους. Στο εσωτερικό, κυριαρχούν οι ανοιχτοί χώροι, το φως και οι πανοραμικές θέες σε θάλασσα, βουνό και πράσινο. Η κεντρική κουζίνα με την τραπεζαρία και το καθιστικό με το τζάκι γίνονται το ζεστό κέντρο του σπιτιού, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα οδηγούν κατευθείαν στον κήπο και στην πισίνα. Στον εξωτερικό χώρο, ένας ιδιωτικός παράδεισος 8.000 τ. μ. σας περιμένει: ώριμοι φοίνικες, ελαιόδεντρα και φρουτόδεντρα, γρασίδι και φυσική πηγή που ποτίζει αυτόνομα τον κήπο. Η infinity πισίνα με το pool bar, το γήπεδο τένις, ο χώρος pétanque και το BBQ δημιουργούν το απόλυτο σκηνικό για διακοπές και μοναδικές στιγμές με τους αγαπημένους σας. Η βίλα είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση (Golden Visa, τουριστική εκμετάλλευση ή βραχυχρόνια μίσθωση). Εδώ, κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει ιδιωτικότητα, άνεση και αυθεντική ελληνική φιλοξενία. Στοιχεία Επικοινωνίας: Παυλάκης Κωνσταντίνος 6944 825 625 kostaspavlakis1@gmail.com pavlakisrealty.gr

Σε απόσταση μόλις 230 μέτρων από τα κρυστάλλινα νερά του Νότιου Ευβοϊκού, αυτή η πολυτελής διώροφη βίλα 200 τ. μ. αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν την τέλεια εξοχική κατοικία ή μια έξυπνη επενδυτική επιλογή με υψηλή απόδοση. Χτισμένη σε οικόπεδο 500 τ. μ. και πλήρως ανακαινισμένη το 2022, η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με τη φυσική γαλήνη της περιοχής. Διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 μοντέρνες κουζίνες και 2 μπάνια, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση τόσο για μία όσο και για δύο οικογένειες. Η εσωτερική διάταξη και οι ξεχωριστές είσοδοι επιτρέπουν τη χρήση ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες - γεγονός που την καθιστά κατάλληλη για εκμετάλλευση ως serviced apartments ή για βραχυχρόνια μίσθωση. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα πώλησης των δύο κατοικιών ξεχωριστά, καθιστώντας την πρόταση ιδιαίτερα ελκυστική και για επενδυτές. Οι πανοραμικές θέες προς θάλασσα, βουνό και πράσινο ενισχύουν την αίσθηση ηρεμίας, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Πλεονεκτήματα που ξεχωρίζουν: ✔️ Απόσταση 5 λεπτών με τα πόδια από την παραλία ✔️ Κλειστός χώρος στάθμευσης ✔️ Ηλιακός θερμοσίφωνας, A/C, ηλεκτρικά ρολά, boiler ✔️ BBQ, κήπος, γκαζόν - ιδανικός εξωτερικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης ✔️ Πλήρως επιπλωμένη & εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές ✔️ Λειτουργία ως δύο αυτόνομες κατοικίες - με δυνατότητα ξεχωριστής πώλησης ✔️ Ιδανική για οικογενειακή χρήση ή για εισόδημα από τουριστική μίσθωση Μπούρος, Κάρυστος Τιμή: 650.000 €

Ειμαστε στην ευχαριστη θεση να προσφερουμε μια υπεροχη βιλα / μονοκατοικια σε 7 ιδιοκτητα στρεμματα, στην περιοχη του Μαλακωντα Ερετριας στην Ευβοια με θεα τον νοτιο Ευβοικο. Η ιδιαιτερη κατοικια ειναι 200μ2 στον οροφο και αλλα 200μ2 υπογειο με περισσους βοηθητικους χωρους, playroom και γκαραζ. Ο ιδιοκτητης εχει φροντισει ακομα και για αυτονομια νερου και επιλογες θερμανσης. Στον πανεμορφο κηπο υπαρχει και καμπινα με ολες τις ανεσεις η οποια μπορει ανετα να φιλοξενησει ενα ζευγαρι. Στα υπολοιπα στρεμματα υπαρχουν διπλα επιπλεον γκαραζ και αποθηκες καταλληλες για πολλες δραστηριοτητες. Ενα ιδανικο και δυσευρετο σπιτι για οποιον ψαχνει πληροτητα και αυτονομια σε μεγαλο αποκλειστικο χωρο.

Μόλις 200 μέτρα από την παραλία, σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Καρύστου, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ., σε οικόπεδο 2.010 τ. μ. με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 200 τ. μ. Η κατοικία, κατασκευής 2011, ξεχωρίζει για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και τον προνομιακό της προσανατολισμό με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο πράσινο της περιοχής. Διαρρύθμιση - Ισόγειο (85 τ. μ.) : 2 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος καθιστικού - κουζίνας, μπάνιο. - 1ος όροφος (105 τ. μ.) : 3 υπνοδωμάτια, καθιστικό - σαλόνι με κουζίνα, 2 μπάνια, wc, άνετο μπαλκόνι με εκπληκτική θέα. Παροχές & Εξοπλισμός - Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα & υποδομή για κεντρική θέρμανση - Κλιματισμός - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Κάμερες ασφαλείας, υποδομή συναγερμού - Δωμάτιο υπηρεσίας - Γεώτρηση, δεξαμενή 9 κ. μ. - BBQ, εξωτερική ντουζιέρα, κήπος με γκαζόν & δέντρα - Δύο θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο - Πέτρινη περίφραξη Καρύστου ύψους 2 μ. Η βίλα είναι φωτεινή, ευάερη, πολυτελής, ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η τοποθεσία της προσφέρει ηρεμία, αλλά και άμεση πρόσβαση σε παραλία, ενώ η ποιότητα κατασκευής και οι επιπλέον υποδομές την καθιστούν μοναδική ευκαιρία στην περιοχή. Τοποθεσία: Κάρυστος - Μπούρος Τιμή: €650.000 Επικοινωνία: Κωνσταντίνος Παυλάκης 6944 825625 kostaspavlakis1@gmail.com pavlakisrealty.gr

Πωλείται στην Κάρυστο ανακαινισμένη και επιπλωμένη βίλα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 125 τ. μ., σε όμορφο οικόπεδο 656 τ. μ. Πρόκειται για ένα προσεγμένο ακίνητο με λειτουργική διαρρύθμιση, που περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο μπάνια. Η κατασκευή του 2012 συνδυάζει ποιότητα και άνεση, διαθέτοντας κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, εσωτερική σκάλα και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές για άμεση εγκατάσταση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την απρόσκοπτη θέα προς τη θάλασσα και τον καλαίσθητο εξωτερικό χώρο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις €700.000.

Βρισκόμαστε στην ευχάριστη θέση να σας προσφέρουμε μια υπέροχη Βιλα / Φάρμα 5 στρεμμάτων με πολυτελή οικία 190 τ. μ., βοηθητικό σπιτάκι 60 τ. μ, με στεγασμένο μπάρμπεκιου, ημιυπόγειους αποθηκευτικούς χώρους οι οποίοι είναι πολεοδομικά τακτοποιημένοι, ένα εκκλησάκι και μία γεώτρηση. Η βίλα εχει θεα 360 μοιρών και βλέπει Ευβοικο και Βοιωτία. Το υπέροχο ακίνητο θα δοθεί επιπλωμένο κλειδί στο χερι με πανέμορφα Σκυριανά έπιπλα. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 5 στρέμματα και φιλοξενεί 100 ελιές (25 ετων, οι οποίες αποδίδουν 300-500 κιλα λαδι ετησίως), αμπέλι (κρεβατίνα) και φοίνικες. Στο παρελθόν λειτουργούσε και ως φάρμα και υπάρχουν ακόμη οι εγκαταστάσεις, ολες νομιμοποιημένες. Υπάρχει άπλετος χωρος για να γίνει και πισινα αν επιθυμείτε. Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε τέτοιο πολυτελές ακίνητο σε τοση ανετη δικη του γη μόλις 40 λεπτά από το αεροδρόμιο της Αθήνας !

θεα θαλασσα σε αποσταση 200 μετρα. πηγαδι νερου. δεντροφυτευση οπωροφορων. περιφραξη με πετρινο τοιχο. Οι τελευταίες έξι φωτογραφίες είναι πρόταση ανακαίνισης την οποία μπορούμε να αναλάβουμε για σας.

ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΤΟΥ 1965, ΥΠΗΡΞΕ ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΘΗΝΑΙΩΝ ΚΑΙ ΑΠΕΧΕΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΙΣΤΙΑΙΑ 3 χλμ. ΘΕΛΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΗΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΚΑΤΟΙΚΙΣΙΜΗΣ ΟΙΚΙΑΣ.

Πολυτελής Βίλα 400 τ. μ. του 2004, με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, ενδοδαπεδια θέρμανση, ασανσέρ, συναγερμό, υδρομασάζ, ηλεκτρικά πατζούρια, 2 τζάκια, BBQ, φυτεμένο κήπο με αυτόματο πότισμα, 3 A/C, κουζίνα με πάγκο Corian, εσωτερική σκάλα με επένδυση ξύλο, μεγάλες μπαλκονόπορτες με πολύ καλή μόνωση, επενδύσεις πέτρας εξωτερικά, με πολύ κοντινή παραλία Ισογειο: Σαλονοτραπεζαρια, κουζινα και wc: 110 τμ Α οροφος: 3 δωματια το καθενα με δικο του μπανιο: 110 τμ Υπογειο: 140 τμ με γκαραζ 3 θεσεων, 2 αποθηκες, 2 μηχανοστασια και playroom: 150 τμ Σοφίτα: υπνοδωματιο και μπανιο: 30 τμ Πισίνα 50 τμ (μέγιστο βάθος 3μ - ελάχιστο βάθος 0,80μ) Σκορπονερια Ακτή Βοιωτίας- οικόπεδο 1 στρέμμα

Υπάρχουν ακίνητα που μετριούνται σε τετραγωνικά μέτρα. Και υπάρχουν ακίνητα που μετριούνται σε στιγμές. Στη στιγμή που φτάνεις, αφήνεις το αυτοκίνητο, βγάζεις τα παπούτσια σου και περπατάς ξυπόλυτος μέσα από τον δικό σου κήπο, μέχρι εκεί που η γη συναντά τη θάλασσα. Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Ερέτριας, αυτή η μοναδική κατοικία εκτείνεται σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο 6.500 τ. μ., όπου οι αιωνόβιες ελιές, οι καταπράσινοι κήποι και τα γαλαζοπράσινα νερά του Ευβοϊκού δημιουργούν ένα σκηνικό που γίνεται ολοένα και πιο σπάνιο να συναντήσει κανείς. Με πρόσβαση τόσο από τον κεντρικό δρόμο όσο και απευθείας από την παραλία, το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την απόλυτη ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση. Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας περίπου 250 τ. μ., έχει σχεδιαστεί ως δύο ανεξάρτητες αλλά απόλυτα λειτουργικές κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία για πολυμελείς οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία ενός ιδιωτικού παραθαλάσσιου καταφυγίου. Η κύρια κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως και υποδέχεται τον επισκέπτη σε ένα φωτεινό καθιστικό με τζάκι, μία ευρύχωρη τραπεζαρία με θέα στη θάλασσα και μία σύγχρονη, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα με μεγάλη νησίδα στο κέντρο. Τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια και τρία μοντέρνα μπάνια ολοκληρώνουν αυτόν τον χώρο, δημιουργώντας μία κατοικία ιδανική τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία. Με ανεξάρτητη είσοδο βρίσκεται η δεύτερη κατοικία, η οποία διαθέτει επίσης καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, ανακαινισμένη κουζίνα, τρία επιπλέον υπνοδωμάτια και ενάμισι λουτρό. Συνολικά, η ιδιοκτησία προσφέρει επτά υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια καθώς και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μίας μεγάλης οικογένειας ή μιας κατοικίας φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών. Ο εξωτερικός χώρος είναι εκείνος που πραγματικά κάνει αυτή την ιδιοκτησία μοναδική. 108 ώριμες ελιές απλώνονται σε όλη την έκταση, δημιουργώντας ένα φυσικό τοπίο μοναδικής ομορφιάς, ενώ οι μεγάλες εκτάσεις γκαζόν καταλήγουν σχεδόν πάνω στο κύμα. Γήπεδο μπάσκετ, εξωτερικό γκαράζ και άνετοι χώροι υπαίθριας διαβίωσης συμπληρώνουν μία κατοικία σχεδιασμένη για να απολαμβάνεται κάθε εποχή του χρόνου. Η πραγματική της αξία, όμως, δεν βρίσκεται στους αριθμούς. Βρίσκεται στα πρωινά που ξεκινούν με το απέραντο γαλάζιο του Ευβοϊκού να απλώνεται μπροστά σου. Στα πρωινά καφέ κάτω από την πέργκολα, με μοναδικό ήχο το κύμα. Στα παιδιά που παίζουν με ασφάλεια στον δικό τους κήπο, λίγα μόλις βήματα από τη θάλασσα. Και στα καλοκαιρινά δειλινά που βάφουν τον ορίζοντα με τα χρώματα του ηλιοβασιλέματος. Ιδιοκτησίες σαν αυτή εμφανίζονται πλέον εξαιρετικά σπάνια στην αγορά. Παραθαλάσσια κτήματα με τόσο μεγάλη έκταση, ώριμο ελαιώνα, άμεση πρόσβαση στην παραλία και την ιδιωτικότητα μιας πραγματικής παραθαλάσσιας έπαυλης αποτελούν μία κατηγορία από μόνα τους. Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι δίπλα στη θάλασσα. Είναι ένα ιδιωτικό παραθαλάσσιο κτήμα, όπου ο χρόνος κυλά πιο αργά, οι μέρες ξεκινούν ξυπόλυτες και η πραγματική πολυτέλεια ορίζεται από τον χώρο, την ελευθερία και τη μοναδική σχέση με τη θάλασσα.

Κωδικός ακινήτου: 63-1694 - Αυλίδα Βαθύ ΠΩΛΕΙΤΑΙ βίλα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 242.00 τ. μ. σε οικόπεδο 756 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1983 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Πωλείται στο Βαθύ Αυλίδας βίλα 242 τμ μέσα σε οικόπεδο 756 τμ ! Το ακίνητο είναι δύο αυτόνομων επιπέδων ! Ο 1ος όροφος 156 τμ, που αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc και μια αποθήκη ! Και πάμε στο ισόγειο διαμέρισμα 86 τμ, που αποτελείται από σαλόνι- καθιστικό με τζάκι, αυτόνομη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και αποθήκη ! Στον ίδιο υπάρχει η πιλοτή όπου είναι οικοδομήσιμα άλλα 86 τμ ! Είναι εξοπλισμένο με 6 ac, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπόιλερ, συναγερμό, κεραμοσκ επή, αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου σε κάθε όροφο, πόρτες ξύλινες μασίφ, κάγκελα και πόρτες από μασίφ σίδερο, μαρμάρινα δάπεδα και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους ! Έχει πολύ μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά του ορόφου όπως και υπέροχη αυλή ! Ο πάνω όροφος είναι σχεδόν αχρησιμοποίητος ! Είναι δυο βήματα από την θάλασσα και φυσικά δίπλα στην πόλη της Χαλκίδας ! Το συγκεκριμένο ακίνητο είναι ιδανικό είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική κατοικία ! Τιμή πώλησης 350.000€ ! Τηλέφωνο επικοινωνίας 6906614262