Vânzare case - Εύβοια

Προς πώληση συγκρότημα διαμερισμάτων 240τ. μ. σε οικόπεδο 2.813τ. μ. στον Ταξιάρχη Ωρεών. Αποτελείται από ημιτελές ισόγειο 120τ. μ. και 1ο όροφο 120τ. μ. αντίστοιχα αποτελούμενο από πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές, σαλόνι, 3 Υ/Δ και 2 μπάνια. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και μεγάλες βεράντες, που προσφέρουν όμορφη θέα πρασίνου. Το ακίνητο διαθέτει δέντρα και γκαζόν, κλειστό parking και barbecue. Πωλείται επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Απέχει 10χλμ. από τον Αγιόκαμπο, 17χλμ. από τα Λουτρά Αιδηψού και 120χλμ από τη Χαλκίδα. Τιμή: €220.000. EDIPSOS REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983505978, email: edipsosrealty@gmail.com

Συγκρότημα διαμερισμάτων προς πώληση, συνολικής επιφάνειας 240τ. μ. σε οικόπεδο 960τ. μ. στο Πευκί. Το ισόγειο αποτελείται από 3 γκαρσονιέρες 30τ. μ. έκαστη με 1 μπάνιο και κουζίνα. Ο 2ος όροφος αποτελείται από 1 γκαρσονιέρα 30τ. μ., που διαθέτει 1 μπάνιο και κουζίνα, και 1 μεζονέτα με σοφίτα 120τ. μ., η οποία περιλαμβάνει ενιαία κουζίνα-σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, 2 Υ/Π και 2 μπάνια. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και δάπεδα από πλακάκια. Διαθέτει μεγάλο κήπο με γκαζόν στον οποίο περιλαμβάνεται στεγασμένος χώρος με barbecue και φούρνος εξωτερικού χώρου, ενώ παράλληλα υπάρχει χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Το ακίνητο έχει θέα πράσινο και θάλασσα και απέχει 150μ. από την παραλία. Το Πευκί είναι παραθαλάσσιο χωριό και τουριστικό θέρετρο της βόρειας Εύβοιας. Είναι χτισμένο σε ένα καταπράσινο τοπίο με πεύκα που φτάνουν στη θάλασσα και διαθέτει μία από τις μεγαλύτερες παραλίες τη Β. Εύβοιας, ιδιαίτερα δημοφιλής, που τους καλοκαιρινούς μήνες προσελκύει πλήθος κόσμου, τόσο ντόπιους κατοίκους όσο και τουρίστες. Προσφέρει ένα από τα ωραιότερα ηλιοβασιλέματα στην Εύβοια. Τιμή: €600.000. EDIPSOS REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983505978, email: edipsosrealty@gmail.com

Συγκρότημα τριών διαμερισμάτων προς πώληση, συνολικής επιφανείας 185τ. μ. σε οικόπεδο 811τ. μ. στον δημοτικό δρόμο Αγ. Γεωργίου Κάβου. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 2007 και αποτελείται από 3 διαμερίσματα. 1 διαμέρισμα α΄ ορόφου αποτελούμενο από σαλόνι με τζάκι ενιαίο με κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο, 1 ισόγειο διαμέρισμα αποτελούμενο από ενιαίο σαλόνι κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο και 1 ισόγειο διαμέρισμα αποτελούμενο από ενιαίο σαλόνι κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Έχει μεγάλες βεράντες, κήπο με γκαζόν, αυτόματο πότισμα καθώς και γεώτρηση καθώς και στεγασμένο μπάρμπεκιου. Η θέρμανση του είναι κεντρική με πετρέλαιο ενώ επίσης διαθέτει κλιματισμό και ηλιακό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και τέντες. Η κατάσταση του ακινήτου είναι καταπληκτική. Βρίσκεται μπροστά στην παραλία στον δημοτικό δρόμο Αγ. Γεωργίου Κάβου και 1000μ από το κέντρο του τουριστικού χωριού του Αγ. Γεωργίου. Τέλος απέχει μόλις 4 χλμ από τα Λιχαδονήσια, 6 χλμ από το Club Μed και 25 χλμ από την λουτρόπολη της Αιδηψού. Τιμή: €520.000. EDIPSOS REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983505978, email: edipsosrealty@gmail.com

Προς πώληση, δύο εξαιρετικά οροφοδιαμερίσματα, τα οποία μπορούν να αγοραστούν είτε μαζί, είτε ξεχωριστά, στο Πευκί, Ευβοίας. Η συνολική τιμή και για τα δύο είναι 1.500.000€ και ανά όροφο 700.000€. Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια 225,60 τ. μ. με το διαμέρισμα στα 179,20 τ. μ. τους ημιυπαίθριους χώρους στα 34,58 τ. μ. και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, που βρίσκονται οι σκάλες στα 11,82 τ. μ. Η συνολική επιφάνεια του Α' ορόφου είναι 211,15 τ. μ. με το διαμέρισμα στα 181,25 τ. μ., τους ημιυπάιθριους χώρους στα 19,55 τ. μ. και το κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο στα 10,35 τ. μ. Τα δύο διαμερίσματα, αποτελούνται, το καθένα ξεχωριστά, από 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι, μεγάλους και λειτουργικούς χώρους. Διαθέτουν, καινούρια, κουφώματα αλουμινίου, τα οποία ανοιγοκλείνουν αυτόματα με το πάτημα ενός κουμπιού, τέντες που ανοιγοκλείνουν με τηλεκοντρόλ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλέφωνο, συναγερμό, τζάκι, ντουλάπες, air -conditioning και ενδοδαπέδια θέρμανση. Στον χώρο της αυλής, υπάρχει γκαρσονιέρα 25 τ. μ. η οποία αποτελείται από 1 κουζινάκι και μπάνιο. Διαθέτουν μεγάλα μπαλκόνια και αυλή, είναι φωτεινά, ευάερα και ευήλια. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Το ακίνητο είναι 5 λεπτά περπάτημα από την παραλία στο Πευκί. Tιμή: €1.500.000. ( Όλο το ακίνητο), €700.000 (κάθε όροφος) EDIPSOS REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983505978, email: edipsosrealty@gmail.com

Kτήριο προς πώληση, συνολικής επιφάνειας 228τ. μ., σε οικόπεδο 571τ. μ., στα Λουτρά Αιδηψού. Κατασκευάστηκε το 1926 και ανακαινίσθηκε το 2019. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο όροφο περιλαμβάνοντας 2 καταστήματα 48τ. μ. έκαστο και οροφοδιαμέρισμα 132τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, κουζίνα, σαλόνι τραπεζαρία, χωλ και μπάνιο. Διαθέτει πάτωμα από ξύλο και πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές. Διαθέτει αυλή με δέντρα στο πίσω μέρος. Το κτήριο είναι φωτεινό, διαμπερές και βρίσκεται πολύ κοντά σε καταστήματα, όπως αρτοποιείο, καφέ/μπιστρό κ. α. και σε σχολείο. Απέχει 350μ. από την παραλία με τα ιαματικά λουτρά. Τιμή: €399.000. EDIPSOS REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983505978, email: edipsosrealty@gmail.com

Συγκρότημα διαμερισμάτων προς πώληση, συνολικής επιφάνειας 250 τ. μ. με υπόλοιπο δόμησης 150τ. μ., σε οικόπεδο 850 τ. μ., 50 μέτρα από παραλία. στα Κανατάδικα Ιστιαίας. Διαθέτει 2 διαμερίσματα 50τ. μ. στο ισόγειο αποτελούμενα από 2 Υ/Δ, 1μπάνιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Στον 1 όροφο διαθέτει 2 διαμερίσματα 44τ. μ. αποτελούμενα από 2 Υ/Δ, 1μπάνιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μια γκαρσονιέρα 20τ. μ. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικές τέντες, θερμοπρόσοψη και τα δάπεδα είναι πλακάκια. Το ακίνητο έχει θέα θάλασσα, απέχει 50μ. από την παραλία και έχει βορειοδυτικό προσανατολισμό. Τιμή: €450.000. EDIPSOS REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983505978, email: edipsosrealty@gmail.com

Προς πώληση, συγκρότημα διαμερισμάτων, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), συνολικής επιφάνειας 240 τ. μ., σε οικόπεδο 3.000 τ. μ., 50 Μέτρα από παραλία, στον Άγιο Γέωργιο Λιχάδας. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και αποτελείται από 4 γκαρσονιέρες στο ισόγειο και 1 διαμέρισμα 120τ. μ. στον 1ο όροφο. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 Υ/Δ, 1 σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Έχει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και δάπεδα από μωσαικό και πλακάκι. Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο. Διαθέτει 15 ελαιόδεντρα, πορτοκαλιές, λεμονιές και γεώτρηση. Έχει θέα θάλασσα και βουνό και νότιο προσανατολισμό. Υπάρχει δυνατότητα δόμησης ακόμα 160τ. μ. Η Λιχάδα βρίσκεται στο βορειοδυτικό άκρο της Εύβοιας και είναι ένα παραδοσιακό ψαροχώρι, που συνδυάζει την ατμόσφαιρα ενός νησιού με την ορεινή μεγαλοπρέπεια και την πλούσια βλάστηση. Σε όλη την περιοχή της Λιχάδας υπάρχουν πανέμορφα χωριά και γραφικοί οικισμοί προσφέροντας πολλές επιλογές διαμονής και διασκέδασης. Βρίσκεται σε απόσταση 30.5 χλμ. από τα Λουτρά της Αιδηψού και 35.8 χλμ. από το λιμάνι του Αγιόκαμπου. Τιμή: €450.000. EDIPSOS REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983505978, email: edipsosrealty@gmail.com

Κτήριο προς πώληση, συνολικής επιφάνειας 255τ. μ., σε οικόπεδο 150τ. μ., σε κεντρικό σημείο του παραλιακού δρόμου της Λίμνης. Κατασκευάστηκε το 1890 και ανακαινίσθηκε το 1999. Το ακίνητο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο (μέρος του οποίου είναι διαμορφωμένο και λειτουργεί ως επαγγελματική στέγη) και 1ο όροφο. Η κατοικία περιλαμβάνει 2 κουζίνες, 2 σαλόνια εκ των οποίων το ένα με τζάκι, 1 τραπεζαρία, 4 Υ/Δ, 2 μπάνια, και μια μικρή αποθήκη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα ξύλινα και μωσαϊκά, κλιματιστικά και μια μικρή αυλή. Είναι φωτεινό, διαμπερές, έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα αστικό τοπίο και θάλασσα. Πωλείται επιπλωμένο και η κατάσταση του είναι πολύ καλή. Πρόκειται για ένα πέτρινο αρχοντικό του 19ου αιώνα με μοναδικά χαρακτηριστικά και ιδιαίτερη αισθητική που το αναδεικνύουν και το κάνουν να ξεχωρίζει. Η Λίμνη Ευβοίας είναι μια πανέμορφη γραφική παραθαλάσσια κωμόπολη στις δυτικές ακτές της βόρειας Εύβοιας, η οποία διαθέτει πλήθος καταστημάτων εστίασης στην παραλιακή ζώνη, από όπου η θέα στον Ευβοϊκό κόλπο και τις καταπράσινες πλαγιές είναι εξαιρετική. Η Λίμνη είναι προσβάσιμη από το λιμάνι των Λουτρών Αιδηψού με απόσταση 30,9χλμ αλλά και οδικώς από τη Χαλκίδα με απόσταση 79,2χλμ. Τιμή: €800.000. EDIPSOS REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983505978, email: edipsosrealty@gmail.com

Πωλείται 2όροφο παραθαλάσσιο κτίριο 196 τ. μ. στον Άγιο Νικόλαο (Μπούρτζι) Ληλαντίων. Το κτίριο έχει λειτουργήσει συναπτά έτη ως καφε - bar, ωστόσο προσφέρεται και για οικιστική χρήση. Αποτελείται από ισόγειο 130 τ. μ. και διαμέρισμα 1ου ορόφου 66 τ. μ. Το ισόγειο αποτελείται από πέτρα και είναι κατασκευής προ του '55, ωστόσο έχει ανακατασκευαστεί το '90 με ενισχύσεις. Αποτελείται από ενιαίο γωνιακό χώρο με εμφανή δοκάρια οροφής ο οποίος οριοθετείται από πετρόκτιστες καμάρες, μεγάλο τζάκι, χώρο κουζίνας, 2 wc, εσωτερικό αποθηκευτικό χώρο και εξωτερική τουαλέτα. Η τελευταία ανακατασκευή του καταστήματος έγινε το 2026, όπου τοποθετήθηκαν καινούρια πατώματα με μεγάλα πλακάκια, σοβατίστηκε, συντηρήθηκαν τα ξύλα οροφής και ανακαινίστηκαν οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις του. Το κατάστημα επικοινωνεί με άνετο προαύλιο χώρο ο οποίος διαθέτει καινούρια ξύλινα δοκάρια για τοποθέτηση τέντας. Ο 1Ος όροφος των 66 τ. μ. έχει κυκλαδίτικο χαρακτήρα και περιλαμβάνει χώρο καθιστικού, κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια, πατώματα laminate, και θερμομόνωση στην ταράτσα. Βλέπει σε άνετη διαμορφωμένη αυλή με κτιστά καθίσματα και έχει πανοραμική θέα στον Ευβοϊκό κόλπο και σε εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόλοιπο δόμησης. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση σε ήσυχο σημείο κυριολεκτικά δίπλα στην θάλασσα κοντά εξοχικά, βίλλες, και εξαιρετικές ψαροταβέρνες. Απέχει οδικώς 15 λεπτά από την πόλη της Χαλκίδας, 10 λεπτά από την Παραλία Λευκαντί, και 1.30 ώρα από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών.

Πωλείται κτίριο 225 τ. μ. σε αγροτεμάχιο 4.656 τ. μ. με πανοραμική θέα στην θάλασσα, στον Πευκιά Παραλίας Πολιτικών. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο σημείο φυσικού κάλλους, μόλις 500μ από την Παραλία Πολιτικών. Το κτίριο αποτελείται από 3 ορόφους. Ο 1ος και ο 2ος όροφος περιλαμβάνουν 2 διαμερίσματα των 75 τ. μ. με άνετες βεράντες και θέα τόσο στον οικισμό των Πολιτικών, όσο στην θάλασσα. Το κάθε διαμέρισμα αποτελείται από άνετο καθιστικό ενιαίο με χώρο κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 master, και 1 μπάνιο. Το διαμέρισμα του 2ου ορόφου περιλαμβάνει επιπλέον τζάκι και τέντες. Ο ισόγειος χώρος των 75 τ. μ. περιλαμβάνει μια γκαρσονιέρα 30 τ. μ., δωμάτιο home cinema 23 τ. μ. με ηχομόνωση πλήρως εξοπλισμένο με συστήματα προβολής και ήχου, καθώς και πάγκο εργασίας και λεβητοστάσιο. Το κτίριο είναι αντισεισμικής κατασκευής με συνδετήριες δοκούς και συνοδεύεται από στατική μελέτη. Επίσης, διαθέτει διπλούς εξωτερικούς τοίχους με μόνωση. Περιλαμβάνει σύνδεση με τριφασικό ρεύμα, θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου, 5 κλιματιστικά, παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σηπτικό και εν σειρά απορροφητικό βόθρο, και διαθέτει κεντρική σύνδεση με γεννήτρια πετρελαίου σε ενδεχόμενο διακοπής ρεύματος. Το κτήμα στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο, διαθέτει γεώτρηση 60μ βάθους, η οποία τροφοδοτεί τόσο την οικία, όσο και τον μεγάλο κήπο ο οποίος περιλαμβάνει 77 δέντρα ανάμεσα στα οποία 11 μεγάλα πεύκα, 22 ελαιόδεντρα, 3 ροδιές, 3 συκιές και διάφορα καλλωπιστικά φυτά. Επιπλέον διαθέτει ψηλοτάβανο γκαράζ 50 τ. μ. για σκάφος, Barbeque, μικρή λίμνη με καταρράκτη, σιντριβάνι και παιδική χαρά. Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα ακίνητο στιβαρής κατασκευής με μεγάλη αυτονομία, το οποίο βρίσκεται σε καταπράσινο μεσογειακό περιβάλλον με εκπληκτική θέα και κοντινή πρόσβαση. Απέχει οδικώς 5 λεπτά από τον οικισμό των Πολιτικών, 36 λεπτά από την πόλη της Χαλκίδας, και 1 ώρα και 30 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών.

Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου στα μπετά 62 τ. μ. και αέρινη στήλη στο κέντρο της Χαλκίδας. Η οικοδομή βρίσκεται στην θέση Πλάτωμα, σε οικόπεδο 119 τ. μ. και κτίστηκε με οικοδομική άδεια το 2006. Αποτελείται από 2 ορόφους που περιλαμβάνουν αντίστοιχα οροφοδιαμερίσματα των 62 τ. μ. Το οροφοδιαμέρισμα προς πώληση βρίσκεται στον 2ο όροφο, και βρίσκεται στο στάδιο του μπετόν. Η αέρινη στήλη που πωλείται μαζί με το προαναφερόμενο διαμέρισμα, θα αποτελέσει τον 3ο όροφο των 62 τ. μ. του κτιρίου. Και οι 2 ιδιοκτησίες συνοδεύονται από θέσεις στάθμευσης πυλωτής, καθώς και από 2 αποθήκες περίπου 14 τ. μ. οι οποίες είναι επίσης στα μπετά. Υπάρχει η δυνατότητα κατόπιν συνεννόησης να πωληθεί ολόκληρο το κτίριο. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε σχολεία, 5 λεπτά περπάτημα από το κέντρο και 7 λεπτά από την παραλία της Χαλκίδας. Ενώ απέχει οδικώς 1 ώρα από το διεθνές αεροδρόμιο Αθηνών.

Κωδικός ακινήτου: 107247 - Έυβοια Ταμύνες Άγιος Ιωάννης Στην περιοχή Άγιος Ιωάννης, στον Δήμο Ταμυνέων της Νότιας Εύβοιας, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο οικιστικό κτίριο τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 900 τετραγωνικών μέτρων, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, με ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα θάλασσα, συνδυάζοντας ιδανικά την τουριστική δυναμική με τις ανάγκες για σταθερό εισόδημα από μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Το κτίριο περιλαμβάνει έξι αυτόνομα διαμερίσματα των 75 τετραγωνικών μέτρων, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα. Η συνολική διαρρύθμιση του συγκροτήματος περιλαμβάνει δώδεκα υπνοδωμάτια, έξι σαλόνια, έξι κουζίνες και έξι μπάνια, προσφέροντας δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλου αριθμού επισκεπτών. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2010, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες υποδομές. Η ενεργειακή θωράκιση του κτιρίου περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ κάθε διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές και σύστημα συναγερμού. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανελκυστήρα, άνετο χώρο στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστους εξωτερικούς χώρους. Το δάπεδο είναι επιστρωμένο με πλακάκι υψηλής αντοχής και εύκολης συντήρησης. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την ποιότητα κατασκευής και την ετοιμότητα προς χρήση, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για τουριστική επένδυση στην Εύβοια. Προσφέρεται ως κτίριο με διαμερίσματα προς πώληση κοντά στη θάλασσα, με προοπτική άμεσης εμπορικής εκμετάλλευσης, αλλά και για αξιοποίηση μέσω προγραμμάτων όπως το Golden Visa. Η περιοχή της Νέας Ταμύναιας παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση για εξοχικά ακίνητα, ενώ ο Άγιος Ιωάννης αποτελεί έναν διαρκώς αναπτυσσόμενο προορισμό με εύκολη πρόσβαση από την Αττική. Τιμή πώλησης: 2.000.000 ευρώ. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

-Κωδικός Ακινήτου: 107739 Εύβοια - Ανθηδώνα, Δροσιά. Στην Ανθηδώνα Δροσιάς, σε εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία πρώτης γραμμής, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό παραθαλάσσιο συγκρότημα βιλών Ανθηδώνα, το οποίο συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο. Πρόκειται για βίλες μπροστά στη θάλασσα Δροσιά, σε ιδιοκτησία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής δίπλα στο νερό, αλλά και για επενδυτές που επιδιώκουν ένα ακίνητο με ξεκάθαρη προοπτική αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 3.000 τ. μ., με άριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς και λειτουργικότητας, ενώ η συνολική επιφάνεια κτισμάτων ανέρχεται σε 455 τ. μ., στοιχείο που το καθιστά σπάνια επιλογή στην κατηγορία “πολλαπλών κατοικιών” σε παραλιακό μέτωπο. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες 455 τ. μ., πλήρως διαχωρισμένες μεταξύ τους, προσφέροντας ευελιξία χρήσεων για πολυγενεακή οικογένεια, φιλοξενία επισκεπτών, ή συνδυασμό ιδιωτικής κατοίκησης και τουριστικής εκμετάλλευσης. Η πρώτη κατοικία είναι ένα ιδιαίτερα λειτουργικό garden house 75 τ. μ. δίπλα στη θάλασσα, το οποίο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας ιδανική λύση ως αυτόνομος ξενώνας ή κατοικία προσωπικού, με άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους και την παραλία. Οι άλλες δύο κατοικίες είναι ισοδύναμες και αναπτύσσονται ως maisonette 180 τ. μ. τριών επιπέδων, σχεδιασμένες για άνετη οικογενειακή διαβίωση και υψηλή λειτουργικότητα. Κάθε μεζονέτα διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα και τρία μπάνια, διαμορφώνοντας χώρους που εξυπηρετούν τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει οκτώ υπνοδωμάτια, πέντε σαλόνια, τρεις κουζίνες και έξι μπάνια, στοιχεία που υπογραμμίζουν τον χαρακτήρα ενός πλήρους συγκροτήματος κατοικιών προς πώληση στην Εύβοια, με δυνατότητα φιλοξενίας μεγάλου αριθμού ατόμων με άνεση και ιδιωτικότητα. Το συγκρότημα έχει κατασκευαστεί το 2010 και παρουσιάζει ποιοτικά τεχνικά χαρακτηριστικά, όπως κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες και πόρτα ασφαλείας με τρίαινα. Η άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους εξασφαλίζεται μέσω συστήματος κλιματισμού, ενώ η γενικότερη αρχιτεκτονική σύνθεση ευνοεί το φυσικό φως, την ανοιχτωσιά και τη συνεχή επαφή με το θαλάσσιο τοπίο. Η θέση του ακινήτου επιβεβαιώνει τον χαρακτηρισμό πολυτελές ακίνητο πρώτο στη θάλασσα, καθώς οι κύριοι χώροι έχουν προσανατολισμό προς τη θάλασσα και η θέα παραμένει ανεμπόδιστη και πανοραμική. Ο εξωτερικός χώρος είναι ουσιαστικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας. Το οικόπεδο 3000 τ. μ. παραλία Ανθηδώνα προσφέρει ιδιωτικό περιβάλλον με κήπο, άνετους χώρους χαλάρωσης και δραστηριοτήτων, καθώς και ιδιωτικό πάρκινγκ που εξυπηρετεί πολλαπλά οχήματα. Η μεγάλη πισίνα ενισχύει σημαντικά την εμπειρία διαμονής και αναβαθμίζει το ακίνητο σε επίπεδο resort, καθιστώντας το επενδυτικό ακίνητο παραθαλάσσιο με πισίνα με ισχυρή απήχηση σε high-end βραχυχρόνιες μισθώσεις ή τουριστικές μισθώσεις με υψηλή ζήτηση. Η διάταξη των κατοικιών και η συνολική λειτουργική αυτονομία επιτρέπουν την αξιοποίηση είτε ως μία ενιαία ιδιοκτησία για ιδιοχρησία, είτε ως πολυτελές συγκρότημα για τουριστική αξιοποίηση με δυνατότητα διαχωρισμένων εισοδημάτων. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία αποτελεί μια σπάνια πρόταση για όσους επιθυμούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής με υψηλά επίπεδα άνεσης, αλλά και για όσους επιδιώκουν ένα ακίνητο με σαφή επενδυτική λογική, ισχυρή εμπορικότητα και διαχρονική αξία. Η συνύπαρξη τριών ανεξάρτητων κατοικιών, η πρώτη γραμμή στη θάλασσα, η μεγάλη πισίνα και το ευρύ οικόπεδο δημιουργούν ένα προϊόν που απευθύνεται σε διεθνές κοινό και σε απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ιδιοκτησίες αντίστοιχου επιπέδου. Τιμή πώλησης: 3.800.000 €. Για περισσότερες πληροφορίες, πλήρη φάκελο ακινήτου και προγραμματισμό ιδιωτικής επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζε

Κωδικός Ακινήτου: 107816 Χαλκίδα ΞηρόβρυσηΣτην παραλιακή περιοχή Ξηρόβρυση Ανθηδώνος, σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από την ακτή, διατίθεται προς πώληση τριώροφο οικιστικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 480 τετραγωνικών μέτρων, κτισμένο σε σημείο υψηλής ζήτησης και με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα καλοδιατηρημένο κτίριο του 2012, που μπορεί να καλύψει ανάγκες είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτικό ακίνητο στην Εύβοια με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η διαρρύθμιση του κτιρίου περιλαμβάνει τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας ευελιξία χρήσης. Το ισόγειο διαθέτει διαμέρισμα 120 τετραγωνικών μέτρων, το υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 135 τετραγωνικών μέτρων, ενώ στον δεύτερο και τρίτο όροφο εκτείνεται μία ευρύχωρη μεζονέτα με θέα στη θάλασσα, συνολικής επιφάνειας 225 τετραγωνικών μέτρων. Το ακίνητο περιλαμβάνει συνολικά 9 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 5 μπάνια και 2 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας ή πολλών ενοίκων. Από τεχνικής άποψης, το κτίριο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, διπλά τζάμια, θωρακισμένες πόρτες, εντοιχισμένες ντουλάπες και τζάκι. Προσφέρει ιδιωτικό πάρκινγκ, εσωτερική σκάλα που συνδέει τους ορόφους, καθώς και φωτεινούς και ευάερους χώρους με ανοιχτωσιά σε όλα τα επίπεδα. Η ποιότητα κατασκευής και η μοντέρνα αρχιτεκτονική σχεδίαση εξασφαλίζουν άνεση και πρακτικότητα. Το οικόπεδο στο οποίο βρίσκεται το ακίνητο προσφέρει ευχέρεια κίνησης και δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικών χώρων αναψυχής. Η τοποθεσία είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα σημεία της Χαλκίδας με άμεση πρόσβαση στην παραλία, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή διαμερίσματα δίπλα στην παραλία προς μίσθωση. Αποτελεί εξαιρετική πρόταση για όποιον επιθυμεί παραθαλάσσιο κτίριο στην Ξηρόβρυση, είτε ως μόνιμη βάση υψηλών προδιαγραφών είτε ως απόδοση κεφαλαίου σε μια αγορά που παρουσιάζει διαρκή τουριστική ανάπτυξη. Τιμή πώλησης: 850.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με την Greca House - ειδικούς στην προώθηση οικιστικών και επενδυτικών ακινήτων στη Χαλκίδα και σε παραθαλάσσιες περιοχές της Εύβοιας. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για όσους αναζητούν κτίριο οικιστικό προς πώληση στη Χαλκίδα με θέα στη θάλασσα. Η Χαλκίδα είναι γνωστή για την όμορφη παραλιακή της ζώνη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα μέσω προαστιακού και άλλων μέσων μεταφοράς. Η περιοχή διαθέτει πληθώρα τουριστικών καταστημάτων, εστιατορίων, καφέ-μπαρ, και νυχτερινών μαγαζιών, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για επενδύσεις. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Πωλείται πολυκατοικία/κτίριο πέντε επιπέδων (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος και 3ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 570 τ. μ., σε οικόπεδο 234 τ. μ., στο κέντρο της Χαλκίδας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2000 και βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση. Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 3 είναι master, 3 μπάνια, 2 WC, 3 κουζίνες και 3 σαλόνια. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, είναι προσόψεως και προσφέρει θέα στο αστικό τοπίο. Η θέρμανση γίνεται με πετρέλαιο και φυσικό αέριο, ενώ δεν απαιτείται ενεργειακό πιστοποιητικό. Το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση, συγκατοίκηση ή δημιουργία αποθηκευτικών και επαγγελματικών χώρων. Τιμή πώλησης: €585.000 *Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος Τηλέφωνο: 6979014604 Email: nick@kosmosrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 108275 - Έυβοια Ψαχνά. Πωλείται επενδυτικό συγκρότημα κατοικιών στη Μεσσαπία Ψαχνών, ένα πλήρως επιπλωμένο ακίνητο πέντε επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1.100 τ. μ., που συνδυάζει σταθερή απόδοση και υψηλή ζήτηση μίσθωσης. Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο των Ψαχνών, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές, γεγονός που ενισχύει τη διαρκή πληρότητα των μισθωμένων διαμερισμάτων και καθιστά το συγκρότημα μια σίγουρη επενδυτική επιλογή στην Εύβοια. Το ισόγειο περιλαμβάνει δύο διαμερίσματα των 60 τ. μ., το ένα με ένα υπνοδωμάτιο και το άλλο με δύο υπνοδωμάτια, καθώς και δύο στούντιο των 30 τ. μ. και ένα στούντιο με ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Η ίδια κατανομή επαναλαμβάνεται στον πρώτο όροφο, προσφέροντας λειτουργικούς χώρους που ανταποκρίνονται σε διαφορετικές ανάγκες ενοικιαστών. Στον δεύτερο και τρίτο όροφο υπάρχουν διαμερίσματα 60 τ. μ., διαμερίσματα 47 τ. μ., στούντιο 30 τ. μ. και στούντιο με ένα υπνοδωμάτιο, διαμορφώνοντας ένα σύνολο κατοικιών που καλύπτει φοιτητές, εργαζομένους και μόνιμους κατοίκους της περιοχής. Όλες οι κατοικίες είναι σε πολύ καλή κατάσταση, επιπλωμένες και ήδη μισθωμένες, εξασφαλίζοντας σταθερή οικονομική απόδοση στον νέο ιδιοκτήτη. Στο υπόγειο βρίσκονται έντεκα αποθήκες που ενισχύουν τη λειτουργικότητα του συγκροτήματος, είτε για χρήση από τους ενοικιαστές είτε ως πρόσθετο εισόδημα. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ανοιχτό πάρκινγκ για δεκαέξι αυτοκίνητα, σημαντικό πλεονέκτημα για επενδυτικό ακίνητο στην ¨Ευβοια. Η πολυκατοικία, κατασκευής 2008, είναι προσεγμένη και καλοδιατηρημένη, με ενεργειακή κλάση Γ, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα, ενώ η ανοιχτωσιά και η απεριόριστη θέα προσφέρουν ευχάριστο περιβάλλον διαμονής. Πρόκειται για ακίνητο με απόδοση που απευθύνεται σε επενδυτές οι οποίοι αναζητούν συγκρότημα κατοικιών προς πώληση με σταθερό εισόδημα, πλήρη μίσθωση και υψηλή ζήτηση. Τα μισθωμένα διαμερίσματα, οι αποθήκες, ο μεγάλος χώρος στάθμευσης και η τοποθεσία στο κέντρο των Ψαχνών δημιουργούν ένα σύνολο που δύσκολα βρίσκεται στην αγορά της Έυβοιας. Τιμή πώλησης: 1.200.000 €. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός ακινήτου: 108251 - Λίμνη Δρυμώνα Πωλείται οικιστικό συγκρότημα στη Λίμνη Δρυμώνα στη Βόρεια Εύβοια, σε μία από τις καθαρότερες και πιο παρθένες περιοχές του νησιού, μέσα σε δάσος από πεύκα και έλατα και μόλις 30 λεπτά από τη θάλασσα. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 750 τετραγωνικών μέτρων είναι χτισμένο σε οικόπεδο 1.800 τετραγωνικών μέτρων και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν επενδυτικό ακίνητο στη Βόρεια Εύβοια, κατάλληλο τόσο για συγκρότημα κατοικιών όσο και για τουριστικό κατάλυμα με υψηλή προοπτική απόδοσης. Το κτίριο είναι τριών επιπέδων και περιλαμβάνει πέντε πολυτελή διαμερίσματα και πέντε μεζονέτες επιφανείας 50, 85 και 100 τετραγωνικών μέτρων. Συνολικά διαθέτει τριάντα υπνοδωμάτια, δέκα σαλόνια, δέκα κουζίνες, είκοσι μπάνια και πέντε WC, δημιουργώντας ένα πλήρως λειτουργικό συγκρότημα κατοικιών προς πώληση που μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως boutique ξενοδοχείο, είτε ως αγροτουριστικός ξενώνας, είτε ως καταφύγιο ευεξίας για διαλογισμό και γιόγκα. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2011 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι, θέρμανση με σόμπα, τζάκι, κεραμοσκεπή, αποθήκη, κήπος, BBQ, καθώς και εσωτερική σκάλα που εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στα επίπεδα. Η εξωτερική όψη του συγκροτήματος είναι επενδυμένη με τοπική πέτρα, αναδεικνύοντας την παραδοσιακή αρχιτεκτονική της περιοχής και ενισχύοντας την αισθητική του συνόλου. Η πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον Βόρειο Ευβοϊκό είναι συνεχής και ανεμπόδιστη, ενώ το υψόμετρο των 600 μέτρων προσφέρει καθαρή ατμόσφαιρα, απόλυτη ησυχία και ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ευεξία. Η πρόσβαση είναι άριστη μέσω ασφαλτοστρωμένων δρόμων. Το ακίνητο βρίσκεται τριάντα λεπτά από γνωστές παραλίες και τοπικές πόλεις όπως η Ιστιαία, τα Λουτρά Αιδηψού, οι Ροβιές και η Λίμνη. Απέχει δυόμισι ώρες από το αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και μιάμιση ώρα από τη Χαλκίδα. Η Εύβοια είναι το μοναδικό νησί που συνδέεται με την Αττική μέσω γέφυρας, καθιστώντας τη μετακίνηση εύκολη όλες τις εποχές. Επιπλέον, σε απόσταση πέντε λεπτών βρίσκεται η Μονή Οσίου Δαυίδ, μια σημαντική πνευματική τοποθεσία με υψηλή επισκεψιμότητα. Οι κατοικίες διαθέτουν μαρμάρινα τζάκια, πατώματα, διπλή μόνωση και αυτόνομες κεντρικές θερμάνσεις, προσφέροντας άνεση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα τοπικά παραδοσιακά προϊόντα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ανάπτυξη τουριστικού καταλύματος, για αγροτουρισμό ή για επενδυτές που επιδιώκουν απόκτηση Golden Visa στην Ελλάδα μέσω αγοράς επενδυτικού ακινήτου. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής επιπλέον δέκα διαμερισμάτων σύμφωνα με τους επιτρεπόμενους όρους δόμησης, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του δυναμική. Η πώληση αφορά το σύνολο του συγκροτήματος στην τιμή των 320.000 ευρώ, καθιστώντας το μια μοναδική και ιδιαίτερα συμφέρουσα επενδυτική πρόταση για όσους επιθυμούν ακίνητο με θέα βουνό, πρόσβαση στο δάσος και δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης στη Βόρεια Εύβοια. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Κωδικός ακινήτου: 108438 - Κύμη. Πωλείται Συγκρότημα 7 Διαμερισμάτων 182 τ. μ. στον Άγιο Δημήτριο Στον Άγιο Δημήτριο, σε εξαιρετική θέση μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται επιπλωμένο συγκρότημα 7 ανεξάρτητων διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 182 τ. μ., αναπτυγμένο σε δύο επίπεδα και σε οικόπεδο 1.211 τ. μ. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον επενδυτικό ακίνητο κοντά στη θάλασσα, με σημαντικές δυνατότητες άμεσης τουριστικής αξιοποίησης αλλά και περαιτέρω ανάπτυξης. Το συγκρότημα αποτελείται συνολικά από 7 διαμερίσματα - γαρσονιέρες με 7 υπνοδωμάτια, 7 χώρους καθιστικού, 7 κουζίνες και 7 μπάνια, καθώς κάθε διαμέρισμα λειτουργεί αυτόνομα. Συγκεκριμένα, υπάρχουν 3 διαμερίσματα των 25 τ. μ., 2 των 26 τ. μ. και 2 των 27,50 τ. μ., διαμορφώνοντας μια πρακτική μονάδα φιλοξενίας με πολλές δυνατότητες εκμετάλλευσης. Κάθε κατοικία διαθέτει δικό της κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη, θερμοσίφωνα, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πλήρη αυτονομία στους ενοίκους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα με πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η θέα προς τη θάλασσα και η αίσθηση ανοιχτωσιάς. Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, ενώ υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για ένα συγκρότημα τουριστικών κατοικιών. Η θέση του ακινήτου ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 μέτρων, ενώ το λιμάνι του Αλμυροποτάμου απέχει περίπου 3 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην περιοχή. Ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα είναι η αναφερόμενη δυνατότητα επιπλέον δόμησης περίπου 458 τ. μ., η οποία δημιουργεί σημαντικές προοπτικές επέκτασης, κατόπιν επιβεβαίωσης των ισχυόντων πολεοδομικών όρων. Το συγκεκριμένο συγκρότημα διαμερισμάτων προς πώληση στοην Έυβοια αποτελεί αξιόλογη επιλογή για επενδυτή που αναζητά τουριστικό ακίνητο στην Εύβοια, μικρή μονάδα φιλοξενίας ή ακίνητο με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Εξαιρετικό Οικιστικό συγκρότημα Προς Πώληση στην περιοχή: Νέα Στύρα - Εύβοια. Μία μοναδική επενδυτική ευκαιρία, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Πωλείται το Villa Elaia, ένα ιδιαίτερα προσεγμένο συγκρότημα ανεξάρτητων, πλήρως επιπλωμένων και εξοπλισμένων κατοικιών, σε ένα καταπράσινο κτήμα συνολικής επιφάνειας 4.139 τ. μ. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού τοπίου και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα κατοικιών με δυνατότητα λειτουργίας ως boutique resort ή πολυτελές συγκρότημα παραθεριστικών κατοικιών. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣΒΑΣΗ Τα Νέα Στύρα βρίσκονται στο νότιο τμήμα της Εύβοιας, απέναντι από τον Μαραθώνα και τη Νέα Μάκρη. Η πρόσβαση από την Αθήνα είναι εύκολη και πραγματοποιείται με δύο τρόπους: 1) Οδικώς μέσω Χαλκίδας, σε απόσταση περίπου 175 χλμ. 2) Μέσω του λιμανιού της Αγίας Μαρίνας, το οποίο απέχει περίπου 60 χλμ. από την Αθήνα με ferry boat προς Νέα Στύρα και διάρκεια ταξιδιού περίπου 45 λεπτά. Το συγκρότημα βρίσκεται περίπου 3 χλμ. από το λιμάνι των Νέων Στύρων, πάνω στον ασφαλοτοστρωμένο δρόμο προς Δήλησο, σε εξαιρετικά εύκολα προσβάσιμη θέση. ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ Αποτελείται από 8 ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς και έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο: 4 Μεζονέτες δυο επιπέδων - 55 τ. μ. η καθεμία Κάθε κατοικία διαθέτει: 1) 2 Υ/Δ 2) Μπάνιο/WC 3) Ενιαίος χώρος κουζίνας - τραπεζαρίας - σαλονιού 4) Μπαλκόνι διαστάσεων περίπου 3 x 5 μ. με πέργκολα 2 Διαμερίσματα - 50 τ. μ. το καθένα 1) 2 Υ/Δ 2) Μπάνιο/ WC 3) Ενιαία κουζίνα - τραπεζαρία - σαλόνι 4) Βεράντα περίπου 3 x 5 μ. με πέργκολα 2 Δίχωρες Γκαρσονιέρες - 35 τ. μ. η καθεμία 1) 1 Υ/Δ 2) Μπάνιο/WC 3) Ενιαίος χώρος κουζίνας και σαλονιού 4) Βεράντα περίπου 3 x 5 μ. Επιπλέον βοηθητικό διαμέρισμα περίπου 60 τ, μ Διαθέτει: Κουζίνα, μπάνιο/ WC Ιδανικό για τη διαμονή προσωπικού, επιστάτη, καθαρίστριας ή για οποιαδήποτε άλλη βοηθητική χρήση. Όλες οι κατοικίες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες, διαθέτουν κλιματισμό για ψύξη - θέρμανση και απολαμβάνουν υπέροχη θέα προς τον Ευβοικό. Η απόσταση από τη θάλασσα και την παραλία είναι μόλις 150 μ. ΥΠΑΙΘΡΙΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ Το συγκρότημα διαθέτει ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις που το καθιστούν ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση ή πολυτελή ιδιωτική χρήση: * Πισίνα διαστάσεων 5 x 10 μ. * Προεγκατάσταση για υδρομασάζ * Καταρράκτη σε 2 επίπεδα * Χώρο BBQ * Ξυλόφουρνο * Πλήρη εξοπλισμό πισίνας με ξαπλώστρες, μεγάλες ομπρέλες και πέργκολα * Αυτόματο σύστημα καθαρισμού της πισίνας * Ρομπότ καθαρισμού πισίνας * Χώρος στάθμευσης για κάθε κατοικία με σκίαση * Αυτόματο σύστημα φωτισμού στους εξωτερικούς χώρους * 4 Κολώνες φωτισμού ύψους 6 μ. με προβολείς * Περιμετρικό φωτισμό υψηλής αισθητικής * Πέτρινη, υπερυψωμένη περίφραξη που προσφέρει ασφάλεια και ιδιωτικότητα * Γεώτρηση για την κάλυψη των αναγκών άρδευσης * Αυτόματο πότισμα σε όλη την έκταση του κτήματος * Προεγκατάσταση ηλεκτρολογικών και ηλεκτρονικών υποδομών σε όλο το οικόπεδο * Διαθέσιμο χώρο για δημιουργία γηπέδου τένις ή άλλης αθλητικής εγκατάστασης Η ΠΕΡΙΟΧΗ Η παραλία της περιοχής έχει κρυστάλλινα, ζεστά νερά, αμμώδη ακτή και βυθό, γεγονός που την καθιστά ιδανική για οικογένειες και παραθεριστές. Τα Νέα Στύρα προσφέρουν όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες: * Καφετέριες * Παραδοσιακές ταβέρνες και ψαροταβέρνες * Μεζεδοπωλεία και εστιατόρια * Ιταλικά εστιατόρια * Fast Food και Creperie * Ζαχαροπλαστεία * Θερινό κινηματογράφο * Super markets * Φαρμακεία * Καταστήματα 'ένδυσης και υπόδησης * Βιβλιοπωλείο και καταστήματα είδων δώρων * Κομμωτήρια και λοιπές υπηρεσίες * Πρατήριο καυσίμων * Κοινοτικό ιατρείο και ιδιώτες ιατρούς Σε απόσταση περίπου 32 χλμ. βρίσκεται η πόλη της Καρύστου, όπου υπάρχουν επιπλέον υπηρεσίες και δημόσιο νοσοκομείο. ΜΙΑ ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΤΗ ΝΟΤΙΑ ΕΥΒΟΙΑ Η περιοχή των Στύρων συνδυάζει μοναδικά τη γαλήνη του Ευβοικού Κόλπου με την άγρια ομορφιά του Αιγαίου. Η φυσική ομορφιά, η εύκολη πρόσβαση από την Αθήνα και η αυξανόμενη τουριστική ζήτηση της περιοχής δημιουργούν σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το Villa Elaia αποτελεί μια ολοκληρωμένη επενδυτική πρόταση,

ΔΥΣΤΟΣ - Μονοκατοικία 85τμ σε οικόπεδο 5000τμ, 3 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία ανοιχτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, κήπος, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός. ΠΕΤΡΙΕΣ, Αγροκατοικια 85 τ. μ., ισόγειο, έτος κατασκευής 1998, αριστη κατασταση, 3 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, μπάνιο, διαμπερές, γωνιακό, θέρμανση αυτονομη φυσικο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματισμός, με ενεργειακή κλάση Γ, αποθήκη, κλειστό garage, τιμή250000€, κωδ. ΣΠ-25290 GREEK HOME real estate, τηλ. επικ. 211 0168800, www.greekhome.gr Τιμή €250.000 (κωδ. 25290) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE