Case in vendita, Αγίου Νικολάου

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 888 # : ✓ Αυτόνομη κατοικία 2 επιπέδων, 124 ΚΑΘΑΡΩΝ m2, με ιδιωτικό κήπο 145 m2 και ιδιωτική θέση στάθμευσης ( ΧΩΡΙΣ κοινόχρηστα ). ▶ ιδιαίτερης σχεδίασης, ΔΙΑΜΠΕΡΗΣ, ΓΩΝΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ, με αυτόνομη είσοδο, πολύ ΜΕΓΑΛΗ αυλή και κήπο ( σαν μονοκατοικία ). ✓ στο ισόγειο & στον πρώτο ( 1 ) όροφο, άριστου συγκροτήματος κατοικιών. ▶ 124,00 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 124,00 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, 3 δωμάτια, άνετο σαλόνι με την κουζίνα ΧΩΡΙΣΤΑ & τρία ( 3 ) μπάνια. ✓ Θέση Parking εντός της περίφραξης και Αποθήκη εντός της κατοικίας. ' → Πολύ ήσυχη γειτονιά, σχολεία, super market κ. τ.λ., όλα γύρω. ️ Πληροφορίες κατοικίας : Όροφος Ισόγειο - 1ος όροφος Επίπεδα 2 Δωμάτια 3 Μπάνια 3 Εσωτερικό lift - Δυνατότητα εγκατάστασης Κήπος 145 m2 με φωτισμό και αυτόματο πότισμα Τζάκι - Δυνατότητα εγκατάστασης Αντλία Θερμότητας - Ναι Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου - Ναι Ενδοδαπέδια θέρμανση - Ναι Θέση στάθμευσης - Ναι Φωτοβολταϊκά - Net billing Δυνατότητα εγκατάστασης Smart Home - Δυνατότητα εγκατάστασης Φορτιστής αυτοκινήτου - Δυνατότητα εγκατάστασης Ενεργειακή κατηγορία - Α+ Interior design - Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού ️ ️ ️ Γενικά χαρακτηριστικά συγκροτήματος : ~ Άριστη ποιότητα κατασκευής με πιστοποιημένα υλικά και εξειδικευμένα συνεργεία ~ Ενεργειακή κατηγορία Α+ σύμφωνα με την Μελέτη Κανονισμού Ενεργειακής Απόδοσης ~ Ενεργειακή ανεξαρτησία ιδιοκτησιών και αυτονομία λειτουργικών εγκαταστάσεων ~ Θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικοί χώροι ~ Αντλία θερμότητας αέρος νερού με τεχνολογία inverter ελάχιστης κατανάλωσης ~ Τροφοδοσία θέρμανσης - ψύξης - ζεστού νερού χρήσης με ανανεώσιμη πηγή ενέργειας (εξωτερικός αέρας) ~ Ενδοδαπέδια θέρμανση με ανεξάρτητα κυκλώματα ορόφων & δωματίων ~ Δυνατότητα δροσισμού δαπέδου & ψύξης οροφής με κλιματιστικές μονάδες ~ Θερμομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακά τζάμια 4 εποχών ~ Περιμετρικός κήπος με γκαζόν και φύτευση, βελτίωση διήθησης & μικροκλίματος ~ Μεγάλα ανοίγματα χώρων κύριας χρήσης - φυσικός φωτισμός & αερισμός ~ Συστήματα σκίασης με κατακόρυφες περσίδες και πέργκολες, αποφυγή θάμβωσης ~ Βέλτιστη εφαρμογή κελύφους θερμομόνωσης, αποφυγή θερμογεφυρών ~ Δυνατότητα σημαντικής εξοικονόμησης ενέργειας & κόστους (εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων, net billing, νυχτερινό τιμολόγιο κλπ) ~ Έξυπνες λειτουργίες, ηλεκτροφορτιστές αυτοκινήτων, θυροτηλεόραση, συναγερμός, αυτοματισμοί λειτουργιών σκίασης κλπ. ~ Επενδύσεις και διαμορφώσεις χώρων (δάπεδα, μπάνια κουζίνες) με σύγχρονα υλικά ~ Δυνατότητα εξατομικευμένου σχεδιασμού εσωτερικών χώρων (interior design) Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Πρόκειται για μεζονέτα στο ΚΕΝΤΡΟ της Θέρμης, δίπλα στην εκκλησία του Αγίου Νικολάου στην πλατεία της Θέρμης. Πρόκειται για διαμέρισμα που προσφέρει όλες τις ανέσεις δηλαδή, ενδοδαπέδια θέρμανση, σύνδεση με φυσικό αέριο, διπλά κουφώματα 4 εποχών, προεγκατάσταση συναγερεμού και κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο, ιδιαιτέρως φωτεινά και άνετα δωμάτια, εσωτερική σκάλα, μεγάλα ανοίγματα παραθύρων για άπλετο φως και εξυπηρέτηση. Αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα γ και δ οροφου. Καθαρά τμ 98 Το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος. Πρόκειται για ακίνητο ιδανικό για ιδιοκατοίκιση ή για εκμετάλλευση δίνοντας σταθερές και σημαντικές αποδόσεις. Παράδοση του έργου Ιούνιος 2027