Σπίτια προς πώληση - Αχλαδίτσα

Το αρχοντικό σου στον αφρό της θάλασσας Στην Ερμιονίδα, μια γειτονιά της γης για λίγους, αναδύεται μια βίλα που ορίζει ξανά την έννοια της απόλυτης ηρεμίας. Όγκοι καθαροί που συνομιλούν με τον φλοίσβο του κύματος, συνθέτουν αυτό το ιδιωτικό παλάτι που προσφέρει εμπειρίες σε αρμονία με τη φύση. Έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό, λούζεται στο φως, αγκαλιάζοντας μια ανεμπόδιστη θέα που σε ταξιδεύει. Τα 311 τ. μ. της αναπτύσσονται σε ξεχωριστές εστίες δραστηριοτήτων, ώστε παντού να βρίσκει κανείς το δικό του βασίλειο. Πέντε βασικά υπνοδωμάτια, καθένα με το προσωπικό του μπάνιο, υπόσχονται απόλυτη ιδιωτικότητα και άνεση. Ο χώρος ανοίγεται σε μια πολυτελή πισίνα 40 τ. μ. και σε μια ευρύχωρη βεράντα για βραδιές που αψηφούν τα ρολόγια και τις υποχρεώσεις, ενώ το BBQ και ο μεγάλος κήπος προσκαλούν σε γαστρονομικές απολαύσεις. Και στο φόντο του κήπου, μια παραλία για σένα, ανοιχτή στο Αιγαίο. Το ιστορικό νησί της Ύδρας βρίσκεται μόλις στα 12 μίλια, και η μαρίνα του Αγίου Κοσμά στο Ελληνικό στα 49. Προσεγμένα επιμέρους στοιχεία, όπως ο ανελκυστήρας, η μεγάλη δεξαμενή νερού, το playroom και οι τέσσερις κλειστές θέσεις στάθμευσης, εξασφαλίζουν μια καθημερινότητα για υψηλές απαιτήσεις. Είναι το ιδανικό καταφύγιο για εξοχική κατοικία ή βραχυχρόνια μίσθωση, προσφέρει Golden Visa, σε απόσταση αναπνοής από την Αθήνα. Περιμένετε την ολοκλήρωσή του το 2026. Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι, είναι η υπόσχεση μιας νέας ζωής δίπλα στο απέραντο γαλάζιο. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! Καλέστε τώρα: KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Πάρης Τσεκούρας *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Πολυτελής Νεόδμητη Βίλα (2025) στην Αχλαδίτσα (Δάρδιζα) με Ανεμπόδιστη Θέα σε Δοκό & Σπέτσες. ​ ●Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται εξαιρετική, ολοκαίνουρια βίλα με έτος αποπεράτωσης το 2025, τοποθετημένη σε προνομιακό και αυτόνομο οικόπεδο 2,2 στρεμμάτων! Το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και μια σπάνια, πανοραμική θέα που εκτείνεται από το νησί της Δοκού και μέρος των Σπετσών, έως το ακρωτήρι της Ερμιόνης. ​ ●Κύριοι Χώροι (80 τ. μ.) : ​Interior: Ενιαίος, φωτεινός χώρος (open plan) που περιλαμβάνει σαλόνι και κουζίνα. ​ ●Θέρμανση: Διαθέτει εντυπωσιακή χειροποίητη στόφα εξαιρετικής ενεργειακής απόδοσης που προσδίδει μοναδικό χαρακτήρα και ζεστασιά στον χώρο καθώς και 3 ολοκαίνουρια κλιματιστικά inverter. ​ ●Υπνοδωμάτια: 2 υπνοδωμάτια με μελετημένη διαρρύθμιση για μέγιστη εργονομία. ​ ●Μπάνιο: 1 κεντρική τουαλέτα σύγχρονης αισθητικής. ​ ●Εξωτερικοί Χώροι & Πισίνα: ​Πισίνα: Ιδιωτική πισίνα 24 τ. μ., κατασκευασμένη με προηγμένες προδιαγραφές για ελάχιστο ετήσιο κόστος συντήρησης. Συνοδεύεται από περιβάλλοντα χώρο 90 τ. μ. και δική της αποθήκη 8 τ. μ. ​ ●Parking: Στο πάνω διάζωμα του οικοπέδου υπάρχει πλατεία 220 τ. μ. στρωμένη με κυβόλιθους, η οποία προσφέρει άνετη στάθμευση για τουλάχιστον 6 οχήματα. ​ ●Αποθηκευτικοί Χώροι & Υποδομές: ​Επιπλέον ανεξάρτητη αποθήκη 10 τ. μ. στο πάνω μέρος του οικοπέδου καθώς και άλλη μια δίπλα απο την βίλα 6τ. μ. ●​Πλήρης αυτονομία νερού με 3 δεξαμενές συνολικής χωρητικότητας 23 τόνων. ​ ●Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Το ακίνητο είναι πλήρως νομιμοποιημένο και διαθέτει όλα τα απαραίτητα έγγραφα, καθιστώντας το άμεσα έτοιμο προς μεταβίβαση. ​ Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει την πολυτέλεια της νέας κατασκευής με την ηρεμία και την ασύγκριτη θέα του τοπίου της Ερμιονίδας. ​ Πληροφορίες: Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλώ επικοινωνήστε στο τηλέφωνο.

Ερμιόνη, Αχλαδίτσα, Βίλα Προς Πώληση, 500 τ. μ., Σε οικόπεδο 4000 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 7 Υ/Δ (2 Master), 2 Κουζίνα/ες, 7 Μπάνιο/α, 2 WC, Ασφαλτοστρωμένος προάυλιος χώρος, Διαμορφωμένος Κήπος, Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2013, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, 5 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Δορυφορική Κεραία, Internet, Ηλ. Συσκευές, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Θάλασσα, Λιμάνι, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 175000, Θάλασσα (m): 1, Πόλη (m): 3500, Χωριό (m): 3500 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ερμιόνη, Αχλαδίτσα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 348 τ. μ., Σε οικόπεδο 1820 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, 1 WC, Διαμορφωμένος Κήπος, Θέρμανση: Αυτόνομη - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Δορυφορική Κεραία, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Κοντά σε: Αμμώδη παραλία, Θάλασσα, Λιμάνι, Μαρίνα, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 160000, Θάλασσα (m): 20, Πόλη (m): 3000, Χωριό (m): 3000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ερμιόνη, Αχλαδίτσα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 80 τ. μ., Σε οικόπεδο 1000 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1993, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 2 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Τζάκι, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινος ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ερμιόνη, Αχλαδίτσα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 300 τ. μ., Σε οικόπεδο 1250 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Πρόβλεψη πισίνας, Διαμορφωμένος Κήπος, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 4 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Επι Λεωφόρου, Κλιματισμός, Ηλιακός, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νότιος, Κοντά σε: Παραλία, Λιμάνι, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 195000, Θάλασσα (m): 30, Πόλη (m): 3000, Χωριό (m): 3000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Κωδικός ακινήτου: 581283 - Ερμιόνη Αχλαδίτσα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 260 τ. μ. σε οικόπεδο 1100 τ. μ. μόνο 90 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 και διαθέτει θέα σε θάλασσα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., κήπο, τζάκι, διπλά τζάμια, BBQ, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 60 τ. μ. απόσταση από πόλη 3000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 190000 μέτρα απόσταση από μετρό 160000 μέτρα - Τιμή: 260.000 € Στον παραθαλάσσιο και ήσυχο οικισμό Δάρδιζα, μόλις 3 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Ερμιόνη, πωλείται ημιτελής μονοκατοικία 220 τ. μ. μέσα σε οικόπεδο 1.100 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει επίσης ένα ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 50 τ. μ., ιδανικό για φιλοξενία ή τουριστική αξιοποίηση. Από τις μπροστινές βεράντες υπάρχει θέα θάλασσα, ενώ η απόσταση από την ακτογραμμή είναι μόλις 80 μέτρα και 200 μέτρα από την οργανωμένη παραλία της περιοχής. Η γειτονιά αποτελείται από νεόδμητες και ποιοτικές κατοικίες, σε ένα ήρεμο φυσικό περιβάλλον, ιδανικό για κατοικία μόνιμη ή εξοχική, αλλά και για επένδυση. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Διατίθεται προς πώληση ένα ξεχωριστό σύνολο τριών πανομοιότυπων ανεξάρτητων κατοικιών, βρίσκεται την ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή της Αχλαδίτσα, κοντά στην Ερμιόνη, που συνθέτουν ένα καλαίσθητο και ποιοτικό οικιστικό συγκρότημα σε ειδυλλιακό παραθαλάσσιο περιβάλλον. Κάθε κατοικία πωλείται ξεχωριστά, ενώ και οι τρεις μοιράζονται κοινό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας περίπου 4.053 τ. μ., προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την άνεση του μεγάλου εξωτερικού χώρου. Οι κατοικίες κατασκευάστηκαν το 2010, βρίσκονται σε άριστη κατάσταση και καθεμία έχει συνολική επιφάνεια 240 τ. μ., αναπτυσσόμενη σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Και οι τρεις κατοικίες διαθέτουν την ίδια, ιδιαίτερα λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση, η οποία περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρία σύγχρονα μπάνια, κουζίνα και δύο άνετα καθιστικά. Τα μεγάλα κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φωτισμό, ενώ τα κεραμικά δάπεδα προσδίδουν κομψότητα και διαχρονικό χαρακτήρα σε όλους τους χώρους. Η άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους εξασφαλίζεται μέσω αυτόνομης ηλεκτρικής θέρμανσης και μονάδων κλιματισμού. Οι κατοικίες είναι φωτεινές, ευάερες και ηλιόλουστες, απολαμβάνοντας ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Επιπλέον χαρακτηριστικά, κοινά και για τις τρεις κατοικίες, περιλαμβάνουν σίτες στα κουφώματα, άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, εσωτερική σκάλα και πρόσβαση στο όμορφα διαμορφωμένο κοινό οικόπεδο. Κάθε κατοικία διαθέτει τρεις ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση, καθώς απέχει μόλις 6 λεπτά από το πλησιέστερο χωριό, 9 λεπτά από τη Θερμησία και περίπου 2,5 ώρες από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Είτε αποκτηθεί μεμονωμένα ως μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική επιλογή, καθεμία από αυτές τις τρεις ανεξάρτητες κατοικίες αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης σύγχρονου ακινήτου με θέα στη θάλασσα, σε ένα ενιαίο και προσεγμένο συγκρότημα, σε μία από τις πλέον περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές της Ερμιόνης.

Αμφιθεατρική και ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 200 τ. μ., αποτελούμενη από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα και ένα στούντιο, ιδανική για οικογένεια, φίλους ή επισκέπτες που αναζητούν πλήρη ιδιωτικότητα, σε περιφραγμένο οικόπεδο 2.000 τ. μ. με εύκολη πρόσβαση, καλοσχεδιασμένο εξωτερικό χώρο, κήπους και ιδιόκτητη γεώτρηση, ενώ υπάρχει αρκετός χώρος για πισίνα και η απόσταση από τη θάλασσα είναι κοντινή, με ιδανικό προσανατολισμό, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και γρήγορη πρόσβαση στην παραλία, προσφέροντας μοναδική ευκαιρία για επένδυση ή μόνιμη κατοικία στην Ελλάδα. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

ΕΡΜΙΟΝΗ Εξαιρετικής ποιοτικής κατασκευής και μοντέρνας minimal αισθητικής νεόδμητη μονοκατοικία 500 τ. μ., ισογείου & 1ου ορόφου, με εξαιρετικά διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με μοναδική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο κι ιδιαίτερα φωτεινό χώρο υποδοχής με ενεργειακό τζάκι, που δίνει σε εξαιρετικά όμορφο κήπο με πισίνα και χώρο BBQ, ευρύχωρη κουζίνα μοντέρνας αισθητικής εξοπλισμένη με τελευταίας τεχνολογίας ηλεκτρικές συσκευές, 6 άνετα υ/δ και λουτρά. Επιπλέον διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη και θέσεις στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό location, με απίστευτη θέα στη θάλασσα, σε απόσταση αναπνοής από παραλία και διαθέτει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Ερμιόνης. (Κωδ 3229)

Σε οικόπεδο 4.216,52 τ. μ., στην ήσυχη περιοχή της Αχλαδίτσας (Δάρδιζα) Ερμιόνης, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 197 τ. μ., η οποία προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Περιτριγυρισμένη από ελαιόδεντρα και μεσογειακή βλάστηση, η κατοικία απολαμβάνει ένα γαλήνιο φυσικό περιβάλλον και πανοραμική θέα που εκτείνεται σε ολόκληρη την περιοχή της Αχλαδίτσας και φτάνει έως το νησί της Ύδρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια 123 τ. μ. και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα τμήματα, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους μέσω ενός ημιυπαίθριου χώρου 18,50 τ. μ., ενώ το υπόγειο έχει επιφάνεια 74 τ. μ. Λόγω της ημιτελούς κατάστασής του, το ακίνητο προσφέρει μεγάλη ευελιξία ως προς την τελική διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων. Ενδεικτικά, μπορεί να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθεμία από τις οποίες θα διαθέτει καθιστικό, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών ή τουριστική εκμετάλλευση. Η τοποθεσία συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία της περιοχής. Η γραφική Ερμιόνη απέχει μόλις 6 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το Μετόχι, από όπου υπάρχει απευθείας θαλάσσια σύνδεση με την Ύδρα, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 25 λεπτών. Η Αθήνα απέχει περίπου 2,5 ώρες οδικώς. Το ακίνητο διατίθεται προς πώληση στην παρούσα κατάστασή του. Παράλληλα, έχουν εκπονηθεί ενδεικτικές προτάσεις αξιοποίησης, οι οποίες αναδεικνύουν τις δυνατότητες μετατροπής του σε μια εξαιρετική εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και σε ένα επενδυτικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης. Μια ξεχωριστή ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με μοναδική θέα, μεγάλο οικόπεδο και τη δυνατότητα να δημιουργήσουν έναν χώρο απόλυτα προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Αργολίδας. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr

Διατίθεται προς πώληση μία υπέροχη μονοκατοικία 274τμ, σε οικόπεδο 2124τμ, με πανοραμική θέα στη θάλασσα. Έχει ανεγερθεί σε δύο επίπεδα, Ισόγειο και πρώτο όροφο. Στο πρώτο επίπεδο θα συναντήσουμε το σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο, και ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, σε 158τμ. Το δεύτερο επίπεδο έχει 4 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια σε 117τμ. Έιναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κλιματισμό, 4 ανεμιστήρες οροφής, κουφώματα kommerling τετραπλά με δύο μεμβράνες ενδιάμεσα, τα δάπεδα είναι Laminate Ac5 στο σαλόνι και Αc4 στα υπνοδωμάτια, και διαθέτει συναγερμό στο σπίτι με κάμερες ασφαλείας και στον κήπο. Προσφέρει ηρεμία και άνεση, βρίσκεται 300 μέτρα από την παραλία Δάρδιζα με εύκολη πρόσβαση σε προορισμούς όπως οι Σπέτσες η Ύδρα και το Αρχαίο Θέατρο Επιδαύρου σε λίγα μόλις λεπτά, και μόνο 5 λεπτά από την Ερμιόνη. Διαθέτει ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, καθαρούς τίτλους και είναι άμεσα διαθέσιμη προς μεταβίβαση. Μεσιτικό γραφείο RENCON.

Ερμιόνη, Αχλαδίτσα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 188 τ. μ., Σε οικόπεδο 2000 τ. μ., Κατάσταση: Πολύ καλή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ 2 Κουζίνα/ες, 3 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Ατομική - Ρεύμα, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1998, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Αποθήκη, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Γεώτρηση, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Προσανατολισμός: Νότιος, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 190000, Θάλασσα (m): 400, Πόλη (m): 9000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Ερμιόνη, Αχλαδίτσα, Μονοκατοικία Προς Πώληση, 250 τ. μ., Σε οικόπεδο 1000 τ. μ., Κατάσταση: Ημιτελής, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (2 Master), 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 1993, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 4 θέση/εις στάθμευσης, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γήπεδο, Γκαζόν, Δέντρα, Κήπος, Εξοχική Κατοικία, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Κοντά σε: Θάλασσα, Παραλία, Απόσταση απο: Αεροδρόμιο (m): 165000, Θάλασσα (m): 400, Πόλη (m): 3000 ESTATE VALUE-GOUTZIOULIS Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 21 Τηλ. Γραφείου: 2752096169 www.estatevalue.gr [email protected] Οι φωτογραφίες που απεικονίζονται στην αγγελία δεν έχουν υποστεί καμία επεξεργασία. Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΕΡΜΙΟΝΗ, Αχλαδίτσα - Μονοκατοικία 348τμ σε οικόπεδο 1820τμ, 5 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο (108τμ) - ισόγειο (141τμ) - 1ος (99τμ), υπό κατασκευή, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 5 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 3+ ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 21τμ, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος 1500τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, playroom, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, παραθαλάσσιο, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Η πολυτελής κατοικία κατασκευάζεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.820 τμ που εφάπτεται με τη θάλασσα. Η κατασκευή της πραγματοποιείται με τα αυστηρότερα κριτήρια με σεβασμό στον άνθρωπο και το περιβάλλον. Από τα πρώτα βήματα, η έμπνευση, η σύγχρονη αισθητική και η υπεύθυνη μελέτη, ήταν απαραίτητες προϋποθέσεις για την δημιουργία ενός όμορφου και φιλικού περιβάλλοντος για τους κατοίκους της κατοικίας. Η πολυτελής κατοικία έχει ενεργειακή κλάση Α+ και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Ισόγειο, α'όροφος και υπόγειο και περιλαμβάνει ασανσέρ. Οι επιφάνειες της κατοικίας είναι: Ισόγειο: 140,75 τμ Α΄όροφος: 99,04 τμ Υπόγειο - Κατοικία: 71.91τμ Υπόγειο - Βοηθητικός χώρος: 36,38 τμ Πισίνα: 40 τμ Δεξαμενή νερού: 50 κυβικά m3 Σύνολο τετραγωνικών κατοικίας: 348 τμ Εξωτερικός χώρος: 1.640 τμ Τιμή €3.000.000 (κωδ. 107836) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ- GREEKHOME REAL ESTATE

ΕΡΜΙΟΝΗ, Αχλαδίτσα, πωλείται μονοκατοικία 150 τ. μ., ισογείου - 1ου, με θέα απεριόριστη, σε οικόπεδο 4.250 τ. μ. Κατασκευή του 2000 σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται 3 υ/δ, πατάρι, 2 μπάνια, σαλόνι με τζάκι, βεράντα 35 τ. μ. Διαθέτει υπόλοιπο συντ. δόμησης για άλλα 75 τ. μ., Απόσταση από την παραλία 550 μ. Κωδ. (SI-150420). Τιμή 420.000€. RealEstateSirioti, +30 6944101895, +30 2103617149, email: [email protected]

Η πολυτελής κατοικία κατασκευάζεται σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.820 τμ που εφάπτεται με τη θάλασσα. Η κατασκευή της πραγματοποιείται με τα αυστηρότερα κριτήρια με σεβασμό στον άνθρωπο και το περιβάλλον. Από τα πρώτα βήματα, η έμπνευση, η σύγχρονη αισθητική και η υπεύθυνη μελέτη, ήταν απαραίτητες προϋποθέσεις για την δημιουργία ενός όμορφου και φιλικού περιβάλλοντος για τους κατοίκους της κατοικίας. Η πολυτελής κατοικία έχει ενεργειακή κλάση Α+ και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Ισόγειο, α'όροφος και υπόγειο και περιλαμβάνει ασανσέρ. Οι επιφάνειες της κατοικίας είναι: Ισόγειο: 140,75 τμ Α΄όροφος: 99,04 τμ Υπόγειο - Κατοικία: 71.91τμ Υπόγειο - Βοηθητικός χώρος: 36,38 τμ Πισίνα: 40 τμ Δεξαμενή νερού: 50 κυβικά m3 Σύνολο τετραγωνικών κατοικίας: 348 τμ Εξωτερικός χώρος: 1.640 τμ Κοντινοί προορισμοί Αθήνα: 169 χλμ Πόρτο Χέλι: 14 χλμ Ναύπλιο : 85 χλμ.

Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αχλαδίτσας Ερμιόνης, μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα, αυτή η ημιτελής μονοκατοικία αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία για τη δημιουργία μιας μοναδικής παραθαλάσσιας κατοικίας σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Αργολικής Ριβιέρας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 260 τ. μ. εντός οικοπέδου 1.300 τ. μ. και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Έχει σχεδιαστεί ώστε να φιλοξενεί τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, τρεις κουζίνες και τρία μπάνια, προσφέροντας άνετους χώρους για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Η κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και διαθέτει φωτεινούς, διαμπερείς χώρους, μεγάλες βεράντες, ιδιωτικό κήπο και εύκολη πρόσβαση από δρόμο. Κατασκευασμένη το 2002, η κατοικία προσφέρεται στην υφιστάμενη ημιτελή της κατάσταση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ολοκληρώσει και να διαμορφώσει τους εσωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητικές προτιμήσεις. Η πώληση αφορά το ακίνητο στην παρούσα κατάστασή του. Παράλληλα, έχουν εκπονηθεί και παρουσιαστεί ενδεικτικές προτάσεις αξιοποίησης, οι οποίες αναδεικνύουν τις δυνατότητες και την προοπτική του ακινήτου μετά την ολοκλήρωσή του. Οι προτάσεις αυτές αποσκοπούν στο να παρουσιάσουν τη δυναμική μετατροπής της κατοικίας σε μία εξαιρετική παραθεριστική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και σε μία επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται εσωτερική σκάλα, τρεις θέσεις στάθμευσης, μηδενικά κοινόχρηστα και μια ήσυχη τοποθεσία, μόλις 2 χλμ. από το πλησιέστερο χωριό και 11 χλμ. από την Ερμιόνη. Μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης παραθαλάσσιου ακινήτου με εξαιρετικές προοπτικές, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Πελοποννήσου. Goutos Properties, Tel: +302109715711, email: [email protected]

Ερμιόνη, Αχλαδίτσα: Πωλούνται δύο ανεξάρτητες μονοκατοικίες 75τμ και 55τμ προσόψεως. Η κάθε μονοκατοικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 1 μπάνιο. Το κάθε ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, μεγάλο κήπο, απεριόριστη θέα στην θάλασσα, τζάκι. Είναι παραθαλάσσιο μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο από την θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες ή και ενοικιαζόμενα ακίνητα. Υπάρχει δεξαμενή 20κυβικών νερού για κηπουρική και οικιακή χρήση. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21002-10346

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ερμιόνη - Αχλαδίτσα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 147 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.174 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, 7 Λεπτά από χωριό, 6 Λεπτά από πόλη (Θερμησία), 20 Μέτρα από παραλία, 2,5 Ώρες από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος. Τιμή: €230.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr