Venta de casas - Μαργαρίτι

ΠΕΤΡΟΧΤΙΣΤΕΣ ΒΙΛΕΣ ΣΤΟ ΜΟΡΦΑΤΙ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ Πωλούνται συνολικά ή και μεμονωμένα 5 ανεξάρτητες παραδοσιακές πετρόχτιστες βίλες, επιφάνειας 50 τ. μ. η καθεμία, με 150 τ. μ. αποκλειστικό οικόπεδο για κάθε βίλα. Μια μοναδική ευκαιρία σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Ηπείρου. Ιδανική επιλογή για: ✔ Τουριστική επένδυση (Airbnb & ενοικιαζόμενα καταλύματα) ✔ Εξοχική κατοικία ✔ Μόνιμη κατοικία ✔ Επενδυτές που αναζητούν ακίνητα υψηλής προοπτικής σε δημοφιλή τουριστικό προορισμό Τοποθεσία Οι βίλες βρίσκονται στο Μορφάτι Ηγουμενίτσας, σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στην κοσμοπολίτικη Πάργα. Μόλις 3 λεπτά από την πανέμορφη παραλία Αη Γιαννάκη, προσφέρουν έναν μοναδικό συνδυασμό θάλασσας και βουνού, με υπέροχη θέα στα βουνά της Παραμυθιάς. Η περιοχή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τον μυθικό ποταμό Αχέροντα και το ιστορικό Νεκρομαντείο του Αχέροντα, έναν από τους σημαντικότερους αρχαιολογικούς και μυθολογικούς προορισμούς της Ελλάδας, γνωστό από την αρχαία ελληνική παράδοση ως πέρασμα προς τον κόσμο του Άδη. Πέρα από τη φυσική ομορφιά και το τουριστικό ενδιαφέρον, η περιοχή ξεχωρίζει για τη μοναδική της σύνδεση με τους αρχαίους μύθους και τις ιστορίες της ελληνικής μυθολογίας, προσφέροντας μια ιδιαίτερη εμπειρία στους επισκέπτες. Κοντινοί προορισμοί και σημεία ενδιαφέροντος: • Πάργα • Μεσοπόταμος & Νεκρομαντείο Αχέροντα • Ποταμός Αχέροντας • Σύβοτα • Ηγουμενίτσα (λιμάνι με σύνδεση προς Ιταλία και τα νησιά του Ιονίου) • Αεροδρόμιο Ακτίου - Πρέβεζας • Πρέβεζα (Νοσοκομείο Πρέβεζας) • Λευκάδα Ένας μοναδικός συνδυασμός θάλασσας, βουνού, ιστορίας και μυθολογίας, σε μια περιοχή με συνεχώς αυξανόμενο τουριστικό ενδιαφέρον και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. • Ειδική προνομιακή τιμή: 1.050.000 € για την αγορά και των πέντε βιλών μαζί Η περιοχή αποτελεί ιδανική επιλογή για φυσιολάτρες και ανθρώπους που αναζητούν την αυθεντική πλευρά της Ελλάδας. Σε ένα ήσυχο και προσεγμένο περιβάλλον, μακριά από την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη και τον συνωστισμό, προσφέρει ιδιωτικότητα, χαλάρωση και επαφή με τη φύση. Παράλληλα, χάρη στη στρατηγική της θέση, βρίσκεται πολύ κοντά σε μερικούς από τους πιο γνωστούς και κοσμοπολίτικους τουριστικούς προορισμούς της Ηπείρου και του Ιονίου, όπως η Πάργα, τα Σύβοτα, η Πρέβεζα και η Λευκάδα. Η τοποθεσία ενδείκνυται ιδιαίτερα για ομάδες ανθρώπων με κοινό τρόπο ζωής και ενδιαφέροντα, όπως φυσιολάτρες, συνταξιούχους, ομογενείς ή όσους αναζητούν μια ήρεμη βάση διαμονής στην Ελλάδα, με άμεση πρόσβαση τόσο στη φύση όσο και σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Έτσι, ο επισκέπτης ή ο ιδιοκτήτης μπορεί να απολαμβάνει την ηρεμία, τη φυσική ομορφιά και την αυθεντικότητα της περιοχής, έχοντας ταυτόχρονα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, διασκέδαση και όλες τις ανέσεις των δημοφιλών τουριστικών προορισμών.

Πολυτελής Βίλα σε Παραδοσιακό Στυλ στην Καρδιά της Φύσης Ανακαλύψτε αυτή την εντυπωσιακή βίλα 106 τ. μ. σε οικόπεδο 495 τ. μ., όπου η παραδοσιακή πέτρινη αρχιτεκτονική συναντά την κομψή πολυτέλεια και την απόλυτη άνεση. Χτισμένη μέσα στο φυσικό τοπίο της Θεσπρωτίας, προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και υψηλής αισθητικής. - ️ Εσωτερικοί Χώροι Ζεστό & ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι ️ Κομψή τραπεζαρία ιδανική για οικογενειακές στιγμές ‍ Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ️ 2 υπνοδωμάτια με άνετους χώρους 2 μπάνια με σύγχρονες παροχές Αποθηκευτικός χώρος με πλυντήριο ρούχων Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε να καλύπτει κάθε σύγχρονη ανάγκη. - Εξωτερικοί Χώροι Ιδιωτική πισίνα 30 τ. μ. για στιγμές χαλάρωσης Ξύλινη πέργκολα που προσφέρει δροσερή σκιά Προσεγμένοι κήποι που αγκαλιάζουν τη βίλα Εξωτερικό ντους για άνεση μετά την πισίνα Βεράντες με υπέροχη θέα στη φύση Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης - Έτος Κατασκευής: 2017 Εύκολη πρόσβαση σε παραλίες & τοπικά αξιοθέατα - ✨ Ιδανική Επιλογή Για όσους ονειρεύονται μια κατοικία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την πολυτέλεια της σύγχρονης ζωής, αυτή η βίλα αποτελεί την τέλεια απόδραση και ένα μοναδικό καταφύγιο.

Μοναδική Ευκαιρία με Θέα Θάλασσα στην Ήπειρο Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο συνολικής έκτασης 14.450 τ. μ., σε προνομιακή και ανεμπόδιστη τοποθεσία με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την Κέρκυρα. Στο κτήμα υπάρχουν δύο κατοικίες: Κύρια κατοικία 137 τ. μ.: Το ισόγειο χρησιμοποιείται ως αποθήκη. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλονοκουζίνα και μεγάλη βεράντα με BBQ και απεριόριστη θέα στο Ιόνιο. Διαθέτει επίσης κλειστό γκαράζ. Ξενώνας 60 τ. μ.: Διώροφος, με υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα στον πρώτο όροφο. Το υπόγειο είναι ημιτελές και λειτουργεί ως γκαράζ. Το κτήμα περιλαμβάνει περίπου 300 ελαιόδεντρα, ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, θερμοκήπιο και λαχανόκηπο. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό, διπλά τζάμια με σήτες και παντζούρια. Το κύριο σπίτι είναι πλήρως μονωμένο σε στέγη και τοίχους για άριστη θερμομόνωση. Υπάρχει ιδιωτικό πηγάδι με επάρκεια νερού όλο τον χρόνο και προεγκατάσταση για φωτοβολταϊκό σύστημα με αποθήκευση για πλήρη ενεργειακή αυτονομία. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 5 χλμ. νότια της Ηγουμενίτσας, σε υψόμετρο περίπου 150 μ. Η παραλία Πλαταριά απέχει μόλις 10 λεπτά, ενώ το αεροδρόμιο της Κέρκυρας βρίσκεται 20 χλμ. σε ευθεία γραμμή.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΗ ΜΑΖΑΡΑΚΙΑ ΜΑΡΓΑΡΙΤΙΟΥ - ΘΕΣΠΡΩΤΙΑ Κωδικός Ακινήτου: 20160061 ✨ Μια ξεχωριστή κατοικία υψηλής αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Θεσπρωτίας. Σε οικόπεδο 750 τ. μ., μέσα σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία 82 τ. μ., η οποία συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και σύγχρονη τεχνολογία. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά το 2024 με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, μοντέρνο μπάνιο και εντυπωσιακή κουζίνα κατασκευασμένη από μασίφ ξύλο και επιφάνειες Corian, προσφέροντας μοναδική αισθητική, αντοχή και λειτουργικότητα. ✨ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Κατοικία 82 τ. μ. Οικόπεδο 750 τ. μ. ️ 2 υπνοδωμάτια 1 μπάνιο ️ Πολυτελής κουζίνα από ξύλο και Corian ️ Πλήρως επιπλωμένη ️ Κατασκευή 1990 Ολική ανακαίνιση 2024 ⚡ Ενεργειακή Κλάση Α+ Φωτοβολταϊκό σύστημα συνδεδεμένο με θέρμανση ☀️ Ηλιακός θερμοσίφωνας Εξωτερική θερμομόνωση Πόρτα ασφαλείας Σίτες σε όλα τα ανοίγματα Φρεσκοβαμμένη Φωτεινή και διαμπερής Μεγάλες βεράντες Ιδιωτικό γκαράζ Άνετοι χώροι στάθμευσης Μεγάλος κήπος με δυνατότητα διαμόρφωσης πισίνας ή χώρων αναψυχής ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Μαζαρακιά Μαργαριτίου - Θεσπρωτία Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, κοντά στους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Ηπείρου: ️ Σύβοτα ⚓ Πλαταριά Πάργα Λούτσα Η περιοχή προσφέρει μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης σε παραλίες με κρυστάλλινα νερά, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική αξιοποίηση. ΙΔΑΝΙΚΗ ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ Μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών Πολυτελές εξοχικό Επενδυτικό ακίνητο Βραχυχρόνιες μισθώσεις (Airbnb) Τουριστική ή επαγγελματική χρήση ✨ Ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αυτονομία, την πολυτελή κουζίνα από ξύλο και Corian, το μεγάλο οικόπεδο των 750 τ. μ. και τη μοναδική τοποθεσία του κοντά στους δημοφιλέστερους προορισμούς της Δυτικής Ελλάδας. Τιμή Πώλησης: 280.000 € Οι επισκέψεις πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, Α. Φ.Μ. ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Για να δείτε περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα της Epirus Real Estate Mariana. EPIRUS REAL ESTATE MARIANA ✨ Σύνθημα αγγελίας: «Ένα ενεργειακά αυτόνομο, πολυτελές σπίτι δίπλα στα Σύβοτα και την Πάργα, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση υψηλής απόδοσης. »

Ν. Θεσπρωτίας - Μαργαρίτι Πωλείται Μονοκατοικία 116τ. μ. Κατασκευής 2000. Ανακαινισμένο αποτελείται από 1 σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 WC. Η θέρμανση είναι αυτόνομη. Διαθέτει ένα μεγάλο μπαλκόνι που έχει πρόσβαση στον κήπο. Βρίσκεται σε ένα όμορφο και ήσυχο μέρος. Η απόσταση από την πόλη της Ηγουμενίτσας είναι μόλις λίγα χιλιόμετρα.

Elatis - Παραδοσιακή Φιλοξενία στο Μαργαρίτι! Ζήστε την αυθεντική ηπειρώτικη εμπειρία σε ένα κατάλυμα που συνδυάζει παράδοση, άνεση και φυσική ομορφιά. ✨ - ️️ Ιστορία & Χαρακτήρας Το Elatis βρίσκεται στο παραδοσιακό χωριό Μαργαρίτι και χρονολογείται από το 1890. Διατηρεί τον ιστορικό του χαρακτήρα, ενώ προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις. - ✨ Διαμερίσματα σε Ξεχωριστά Επίπεδα Τα ανεξάρτητα διαμερίσματα είναι περιτριγυρισμένα από όμορφο κήπο και απέχουν μόλις 20 μ. από: ️ Εστιατόρια Μπαρ Μίνι μάρκετ - Παραδοσιακή Αισθητική Ξύλινο δάπεδο Οροφή με ξύλινη επένδυση Όμορφη & προσεγμένη διακόσμηση - ️ Παροχές Διαμερισμάτων Κάθε διαμέρισμα διαθέτει: Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ️ Σαλόνι με τηλεόραση επίπεδης οθόνης & DVD player Μπάνιο με καμπίνα ντους & στεγνωτήρα μαλλιών ‍♀️ - Τοποθεσία 12 χλμ. από την Πάργα 10 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία ️ 60 χλμ. από Πρέβεζα & Αεροδρόμιο Ακτίου ✈️ - ️ Επιπλέον Παροχές Δωρεάν ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ‍♂️ Εξωτερική μονάδα Jacuzzi - ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ✨ - ️ Δυνατότητες Φιλοξενίας Το Elatis αποτελείται από 3 πλήρως εξοπλισμένες μεζονέτες: 2 μεγάλες μεζονέτες - έως 4 άτομα 1 μικρότερη - έως 3 άτομα - Elatis - Το ιδανικό καταφύγιο για ήρεμες διακοπές, κοντά στη φύση και την παράδοση.