Продажа квартир - Βούλα

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 189 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.049 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1996. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, έχει θέα Θάλασσα, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €1040000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 204 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.049 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνια, 2 wc, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 ). Έχει κατασκευαστεί το 1996. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, έχει θέα Θάλασσα και έχει Νοτιοανατολικό προσανατολισμό, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας. Τιμή: €1.122.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr

Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ. Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ 1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β' 4869 /2018 ) Η Μεσιτική Αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %), και για τις ΕΝΟΙΚΙΑΣΕΙΣ ένα μίσθωμα συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Σε περίπτωση πώλησης σε τίμημα κάτω των 100. 000 € έως 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 2. 000 € συν ΦΠΑ (24 %). Σε πώληση με τίμημα κάτω των 50. 001 € η Μεσιτική Αμοιβή ανέρχεται στο κατ'αποκοπή ποσόν των 1. 500 € συν ΦΠΑ (24 %). For visiting a property it is absolutely necessary the potential buyer/tenant to present either his/hers id, passport or tax registration number according to the Law 4557 /2018 (Government Gazette 139 /2018 ) and POL 1200 /29. 10. 2018 (Government Gazette B' 4869 /2018 ). The Brokerage Fee for SALES amounts to 2 % of the actual value of the sale plus VAT (24 %), and for RENTALS a rent plus VAT (24 %). These fees concern each contracting party separately. In the event of a sale at a price below €100, 000 to €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €2, 000 plus VAT (24 %). In a sale with a price below €50, 001, the Brokerage Fee amounts to a flat rate of €1, 500 plus VAT (24 %).

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92,50 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παραλία, 700 Μέτρα από πόλη, 600 Μέτρα από παραλία, 17000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. 2ου ορόφου υψηλής ποιότητας κατασκευής, διαθέτει 2 υ/δ, μπάνιο & wc με παράθυρο, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, αναμονή φυσικού αερίου, ατομική αντλία θερμότητας, έναρξη κατασκευής Ιούνιος του 2024, ηλιακός, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, 1 θέση στάθμευσης, αποθήκη 6-7τμ, θερμοδιακοπή, ανώτερης ενεργειακής κλάσης. Παράδοση: Ιούνιος 2027. Τιμή: €590.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

ΒΟΥΛΑ Δικηγορικά. Μεζονέτα 170τμ. 2ου νεόδμητο minimal Smart Home, διαθέτει μεγάλο χώρο υποδοχής - living room, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master ensuite με walk in closet, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση - κλιματισμό με αντλία θερμότητας και fan coils, 2 υπόγειες θέσεις garage με φόρτιση αυτοκινήτου, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας, ενεργειακή κατηγορία Α+, τιμή 1300000 Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 170 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Οπτική ίνα, Smart home, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.300.000. Martinou Maria Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936050900, email: [email protected]

Πωλείται στη Βούλα - Ακίνητο 110τ. μ. με ανεξάρτητο studio. Στη Βούλα διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., κατασκευής 2007, σε άριστη κατάσταση, με εξαιρετική διαρρύθμιση και δυνατότητα αυτόνομης αξιοποίησης των χώρων. Το ακίνητο αποτελείται από διαμέρισμα 1ου ορόφου περίπου 76,5 τ. μ., το οποίο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, τζάκι, μεγάλο μπάνιο και μπαλκόνια. Μέσω εσωτερικής σκάλας υπάρχει πρόσβαση στο ισόγειο studio περίπου 33 τ. μ., που αποτελείται από έναν μεγάλο χώρο καθιστικού και μπάνιο, με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Το studio διαθέτει επιπλέον δική του ανεξάρτητη είσοδο από την πολυκατοικία. Το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, μία στην πυλωτή και μία στο υπόγειο, καθώς και αποθήκη. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς οι δύο χώροι μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα, προσφέροντας τη δυνατότητα για δύο ξεχωριστές μισθώσεις. Παράλληλα, είναι ιδανικό για οικογένεια που επιθυμεί έναν ανεξάρτητο χώρο για γραφείο, επαγγελματική χρήση ή φιλοξενία. Για περισσότερες πληροφορίες και τον συντονισμό ιδιωτικής συνάντησης, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κωδικός ακινήτου: 105-9768 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 18 τ. μ., κήπο, πισίνα, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15500 μέτρα - Τιμή: 800.000 € Βούλα - Καλυμνιώτικα | Νεόδμητο 80 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο 100 τ. μ. & ΠισίναΣτα Καλυμνιώτικα Βούλας, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμηνο ισόγειο διαμέρισμα 80 τ. μ., κατασκευής 2026, με έναν ιδιαίτερα προνομιακό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Το μεγάλο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι ο ιδιωτικός κήπος 100 τ. μ. με ιδιωτική πισίνα, ένας σπάνιος συνδυασμός για τα δεδομένα της περιοχής. Ο εξωτερικός χώρος προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και απόλυτη αυτονομία, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, φιλοξενία και καθημερινή ζωή δίπλα στην πισίνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, με τους εσωτερικούς χώρους να συνδυάζουν λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θωρακισμένη πόρτα και θυροτηλεόραση. Συμπληρώνεται από θέση στάθμευσης και μεγάλη αποθήκη 18 τ. μ., ενώ διαθέτει και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ανοιχτωσιά και η άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση άνεσης και εξωστρέφειας της κατοικίας. Μια ξεχωριστή νεόδμητη κατοικία στη Βούλα, που συνδυάζει σύγχρονες προδιαγραφές, ιδιωτικό κήπο 100 τ. μ. και ιδιωτική πισίνα, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα.

Κωδικός ακινήτου: 105-9767 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 93.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη 13 τ. μ., τζάκι, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15500 μέτρα - Τιμή: 820.000 € Βούλα - Καλυμνιώτικα | Νεόδμητο Διαμέρισμα 93 τ. μ. με Ανοιχτωσιά, Τζάκι & Θέση ΣτάθμευσηςΣτα Καλυμνιώτικα Βούλας, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 93 τ. μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 2026.Η κατοικία ξεχωρίζει για την ανοιχτωσιά και τη θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση χώρου και φωτεινότητας. Η θέση του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κατασκευή, προσφέρει ένα ιδιαίτερα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαμονής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια, με τους χώρους να έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στην πρακτικότητα και την καθημερινή άνεση. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονα συστήματα και υλικά, όπως θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θωρακισμένη πόρτα και θυροτηλεόραση. Το τζάκι προσθέτει επιπλέον αίσθηση θαλπωρής στο σαλόνι. Συμπληρώνεται από ασανσέρ, θέση στάθμευσης και αποθήκη 13 τ. μ., καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Μια σύγχρονη νεόδμητη κατοικία σε προνομιακό σημείο της Βούλας, που συνδυάζει σύγχρονες προδιαγραφές, άνετους χώρους και ανοιχτό ορίζοντα, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 113 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1992 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαική αγορά, Αγορά, Εστίαση, 0,35 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 17 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 0,1 Χιλιόμετρα από αλλο (Πλατεία Βούλας), έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Μισθωμένο έως τον Ιούνιο του 2027. Εξαιρετικά κοντά στην πλατεία της Βούλας. Τιμή: €770.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 12779 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 190.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, jacuzzi, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 825.000 € Κωδικός ακινήτου: 12779 - Βούλα Καλυμνιώτικα, πωλείται υπέροχο διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 190 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, μια μοντέρνα κουζίνα και 3 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1992 και διαθέτει θέρμανση αυτόνομης πετρελαίου, με υπέροχη θέα και στην πανέμορφη περιοχή της Βούλας. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα πατώματα από υψηλής ποιότητας πλακάκια. Η πόρτα είναι ασφαλείας για μεγαλύτερη αίσθηση ασφάλειας. Επίσης, διαθέτει ανελκυστήρα, χώρο στάθμευσης, αποθήκη, τζάκι, jacuzzi, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θυροτηλεόραση. Όλα τα υλικά και οι εγκαταστάσεις είναι υψηλής ποιότητας, δίνοντας έμφαση στην πολυτέλεια και την άνεση. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Αθήνας | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 24 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Πλατεία, Εκκλησία, 100 Μέτρα από πόλη, 450 Μέτρα από παραλία, 17 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Πόρτα Ασφαλείας. Μονόχρωμο διαμέρισμα ανακαινισμένο πλήρως πρόσφατα. Είναι ιδανικό για Golden Visa καθώς ήταν επαγγελματικός χώρος και μετατράπηκε σε διαμέρισμα. Πολύ κοντά στην πλατεία της Βούλας (100m) και στη θάλασσα. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], website: https://www.plasisrealestate.com/el/home

Βούλα, διαμέρισμα 2ου ορόφου προς πώληση. Σε ήσυχη περιοχή με πολύ πράσινο, φωτεινό, διαμπερές με θέα στη θάλασσα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση και επένδυση. Μισθωμένο έως τέλος του έτους. Τιμή: 430.000€

Κωδικός ακινήτου: 38460 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κοντινή απόσταση από την παραλία. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, μια λειτουργική σαλοκουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 1983 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, εξασφαλίζοντας υψηλή θερμοκρασία κατά τους χειμερινούς μήνες. Η άνεση του σπιτιού σας διασφαλίζεται από το τζάκι και τον κλιματισμό. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει ηλεκτρικές συσκευές και τέντες για την απόλυτη άνεση και λειτουργικότητα του χώρου σας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υπέροχο διαμέρισμα σε μια από τις καλύτερες περιοχές της Βούλας! | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σας παρουσιάζουμε ένα πολυτελές διαμέρισμα 93 τ. μ., που βρίσκεται στον 2ο όροφο νεόδμητου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας. Η κατασκευή του αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του 2027, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ενεργειακή απόδοση κλάσης Α+. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Εμβαδόν: 93 τ. μ. - Όροφος: 2ος - Υπνοδωμάτια: 2 - Μπάνιο: 1 - WC: 1 - Σαλοκουζίνα: Ενιαίος, μοντέρνος χώρος - Θέρμανση: Αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση - Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπή - Δάπεδα: Ξύλινα υψηλής ποιότητας - Πόρτα Εισόδου: Θωρακισμένη - Εντοιχιζόμενες Ντουλάπες: Ναι - Ανελκυστήρας: Διαθέσιμος - Πάρκινγκ: 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο - Αποθήκη: 7 τ. μ. - Κήπος: Κοινόχρηστος - Συναγερμός: Προεγκατάσταση - Ηλιακός Θερμοσίφωνας: Ναι - Νυχτερινό Ρεύμα: Διαθέσιμο - Ανοιχτωσιά: Ναι - Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πίσω όψη του κτιρίου, προσφέροντας ησυχία και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία του στην περιοχή Καλυμνιώτικα της Βούλας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα και εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες. Τιμή Πώλησης: 590.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 61 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2025, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Κέντρο Πόλης, 1,8 Χιλιόμετρα από πόλη, 1,3 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 16 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Παράδοση 31/5/2026. Τιμή: €300.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα, 3ου ορόφου, στην περιοχή Βούλα - Κέντρο. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 50 τ. μ. και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, τέντες, ασανσέρ, κήπο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, νυχτερινό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά και δάπεδα με πλακάκι και ξύλο. Το ακίνητο είναι ανακαινισμένο, βαμμένο, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά. Επιπλέον διαθέτει και βεράντα, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα, παραλία, super market, αγορά και χώρους εστίασης. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές ρετιρέ διαμέρισμα 135 τ. μ., 4ου ορόφου, στην περιοχή Βούλα - Κέντρο. Το ακίνητο, κατασκευής 2025, αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, μία κουζίνα και ένα σαλόνι, ενώ περιλαμβάνει και δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα από πλακάκι. Επιπλέον, περιλαμβάνει ασανσέρ, αποθήκη, κοινόχρηστη πισίνα, κήπο, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Το ακίνητο είναι ρετιρέ, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πολυτελές και μοντέρνο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και ανοιχτωσιά. Διαθέτει αποκλειστική χρήση ταράτσας με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ιδανική για δημιουργία roof garden. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, θάλασσα, πάρκα, πλατείες, αγορά και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 [email protected] www.kosmosrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 79 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2025, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Κέντρο Πόλης, 1,8 Χιλιόμετρα από πόλη, 1,3 Χιλιόμετρα από θάλασσα, 16 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Παράδοση 31/5/2026. Τιμή: €450.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Βούλα, Κάτω Βούλα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 80 τ. μ., Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Όροφος: 3ος, 1 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1975, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Ηλ. Συσκευές, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Δίπλα σε αγορά, εστιατόρια και συγκοινωνίες, πλησίον θάλασσας, Τιμή: 450.000€. ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012, ΚΤΗΜΑΤΙΚΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΕΣ ΑΠΟΣΤΟΛΙΔΗ, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected], website: www.apostolidisrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 62 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1984 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Κέντρο Πόλης, Αγορά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. κοινόχρηστη πισίνα, ολική ανακαίνιση πολυκατοικίας 2020. Τιμή: €320.000. Apostolidis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108949186, email: [email protected]