Vânzare case - Βούλα

ΒΟΥΛΑ, Εξοχή - Μεζονέτα 120τμ, 3 υ/δ, 3 master, 2 επίπεδα: 3ος-4ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Τιμή €800.000 (κωδ. 105140) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΒΟΥΛΑ, Εξοχή - Μεζονέτα 180τμ, 4 υ/δ, 4 master, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-ημιόροφος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος 180τμ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, playroom, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, κελάρι, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Τιμή €1.100.000 (κωδ. 105143) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα ισογείου και πρώτου ορόφου με συνολική επιφάνεια 115τμ, στη Βούλα. Το ακίνητο προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης με ανοιχτό, φωτεινό και ψηλοτάβανο σχεδιασμό. Στο ισόγειο (62.73 τμ), υπάρχει ενιαίος χώρος για καθιστικό και τραπεζαρία στα αριστερά της εισόδου, ενώ στα δεξιά τη κουζίνα, το WC και τις σκάλες που οδηγούν στον επόμενο όροφο. Στον πρώτο όροφο (52.81 τμ), βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ύψος του κάθε ορόφου είναι περίπου 2.80 μέτρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει θέση στάθμευσης στο υπόγειο, με ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του την αποκλειστική χρήση πισίνας και κήπου. Βρίσκεται σε ήσυχη και πράσινη γειτονιά, περίπου 17 λεπτά με τα πόδια από το δασάκι Αγριελιάς. Επίσης, είναι πολύ κοντά σε στάση λεωφορείου (10 λεπτά επί ποδός), ενώ το νοσοκομείο της Βούλας μόλις 8 λεπτά οδικώς. Παρέχει εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, με το το Riviera Coast να απέχει 6 λεπτά οδικώς, ενώ η παραλία της Βούλας μόλις 11 λεπτά. Το ακίνητο θα είναι έτοιμο για κατοίκηση τέλος του 2025. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, σύμφωνα με το Ν. 4072/11=4-2012 ΦΕΚ 86Α. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 19888 - Δικηγορικά, Βούλα - Πωλείται νεόδμητη, ρετιρέ, μεζονέτα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 190 τ. μ. Αποτελείται από 3 Υ/Δ, το 1 Master, καθιστικό κουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και Fan Coil με αντλία θερμότητας, μεγάλα μπαλκόνια με απεριόριστη θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 18 τ. μ., τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, σοφίτα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα. - Τιμή: 1.450.000 €

Πολυτελής μεζονέτα 4ου και 5ου ορόφου στη Βούλα, μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα. Μια εξαιρετική κατοικία υψηλής αισθητικής, σε προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα. Διαθέτει 4 master υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 40 τ. μ., η οποία μπορεί να διαμορφωθεί και ως δωμάτιο υπηρεσίας ή ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος. Η μεγάλη βεράντα προσφέρει εντυπωσιακή θέα σε θάλασσα και βουνό, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Μια σπάνια πολυτελής πρόταση κατοικίας στη Βούλα, ιδανική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής, υψηλή αισθητική και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.

• Μεζονέτα προς πώληση - Βούλα (Εφοπλιστικά) • Επίπεδο: Υπερυψωμένο ισόγειο 1ου & 2ου ορόφου • Συνολικό εμβαδόν: 115 τ. μ. • Αριθμός επιπέδων: 2 Αναλυτικά εμβαδά: • 1ος όροφος: 62,73 τ. μ. • 2ος όροφος: 52,81 τ. μ. Διαρρύθμιση: • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • 1 WC επισκεπτών Εξωτερικοί χώροι: • Αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 200 τ. μ. • Ιδιωτική πισίνα 24,65 τ. μ. • Προεγκατάσταση για θερμαινόμενη πισίνα Ενεργειακά & τεχνικά χαρακτηριστικά: • Κτίριο ενεργειακής απόδοσης Α+ • Φωτοβολταϊκά (ηλιακά) πάνελ • Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας • Fan coil units μέσω καναλιών για ψύξη • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη εξωτερικού κελύφους πάχους 12 cm • Ενεργειακά αποδοτικά κουφώματα αλουμινίου Παροχές & υποδομές: • Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού • Προεγκατάσταση smart home • Αποθήκη • 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο πάρκινγκ • Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Ευρυάλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 175,36 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Σύστημα Πυρόσβεσης, Γκαζόν, Smart home. Τιμή: €1.200.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

Βούλα, Ρετιρέ νεόδμητη μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου 202 τ. μ., minimal design με πολύ ωραία θέα στην θάλασσα. Αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής με μοντέρνα κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, 3 υπνοδωμάτια ensuite και βεράντες με καταπληκτική θέα θάλασσα. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, σίτες, κεντρική ψύξη - θέρμανση, ενδοδαπέδια θέρμανση, αποθήκη και 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Σε ωραία περιοχή, δίπλα σε πάρκο, κεντρικό σημείο, κοντά σε μέσα μαζικής, μεταφοράς.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €990.000. Paloma Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6937487377, email: [email protected]

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 281 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 490 τ. μ. Αποτελείται από: 5 Υ/Δ (2 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Playroom. Θερμοπρόσοψη, Αποτελείται από 3 επίπεδα: Ισόγειο 110,97 τ. μ., πατάρι 90 τ. μ. και υπόγειο 80,40 τ. μ., Αποκλειστική χρήση κήπου 227τμ και με Πισίνα 30 τ. μ. Τιμή: €1.500.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

ΒΟΥΛΑ, Δικηγορικά - Μεζονέτα 150τμ σε οικόπεδο 500τμ, 3 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Το ακίνητο βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο και υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας πισίνας Τιμή €700.000 (κωδ. 161848) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΛΥΦΑΔΑ, Κάτω Γλυφάδα - Οροφομεζονέτα 220τμ, 3 υ/δ, πλήρως ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, playroom, internet, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €1.550.000 (κωδ. 159510) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ GREEKHOME REAL ESTATE

Minimal Design σχεδιασμού και αρχιτεκτονικής, Μεζονέτα Ρετιρέ 100 τμ., στην περιοχή της Άνω Βούλας, υποπεριοχή Εφοπλιστικά, 2ου / 3ου ορόφου, σε υπο κατασκευή κτίριο 2026-2027 - με εκτιμώμενο χρόνο αποπεράτωσης περίπου 13-17 μήνες. Διαθέτει θέα θάλασσα - ορίζοντα, 2 επιπέδων (56 τμ / 44 τμ), με 2 υδ, 1 μπάνιο, 1 WC, πολύ ευχάρστο και φωτεινό χώρο υποδοχής, βεράντες, εξαιρετικής ποιότητας δρυινα δάπεδα, ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα, σίτες, εσωτερική σκάλα, ηχομόνωση/θερμοπρόσοψη, ενεργειακά Α+, πόρτες ασφαλείας, 1 θέση πάρκιν στο Υπόγείο και Αποθήκη. Ακίνητο με πολύ εύκολη πρόσβαση, σε πολύ ήσυχη και όμορφη γειτονιά, σε κτίριο όπου έχουν εφαρμοστεί Νέα Πρότυπα Κατασκευής και Σχεδίασης, σε προνομιούχα τοποθεσία, περιοχή με ανοιχτωσιά και φαρδύ δρόμο, υπο κατασκευή έργο απο τεχνική εταιρεία με πολυετή εμπειρία στις κατασκευές.

Βούλα Άνω, στην όμορφη περιοχή των Δικηγορικών, υπο κατασκευή Ρετιρέ Mεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 149 τ. μ., μίνιμαλ αρχιτεκτονικής και κατασκευής, με θέα, δύο επιπέδων, η οποία χωρίζεται ως εξής : ο 3ος όροφος 93 τ. μ. και ο 4ος όροφος 56 τ. μ. Επιπλέον αποθήκη 17,50τμ και 1 θέση στάθμευσης υπογείου. Το σπίτι είναι Α+ ενεργειακή κλάσης, βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία και σε πολύ ωραία γειτονιά. Διαθέτει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση - Fan Coil, ξύλινα δρύινα πατώματα, προεγκατάσταση ηλεκρικού φορτιστή αυτοκινήτου, προεγκατάσταση καλωδίωσης συναγερμού, πόρτες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τζάκι, εσωτερική σκάλα, ενεργειακά κουφώματα, σίτες, βεράντες και θερμοπρόσοψη 10cm. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί σχολαστικά με γνώμονα τη μοντέρνα κομψότητα και την πρακτικότητα. Διαμερίσματα υψηλής αισθητικής, κατασκευασμένα με υλικά υψηλής ποιότητας, προσφέρουν χαμηλή κατανάλωση ενέργειας χρησιμοποιώντας την τελευταία λέξη της τεχνολογίας θερμομόνωσης και αυτόνομης θέρμανσης. Η παράδοση υπολογίζεται περίπου στo τέλος του 2026.

Κωδικός ακινήτου: 1-662 - Βούλα Έξοχη ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 138.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τζάκι, jacuzzi, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες - Τιμή: 842.000 € Στην εξαιρετικά προνομιακή περιοχή της Ευρυάλης Βούλας διατίθεται προς πώληση μία μοναδική μεζονέτα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 138 τ. μ., που συνδυάζει την πολυτέλεια, την υψηλή αισθητική και την κορυφαία ποιότητα κατασκευής. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 2010 και ολοκληρώθηκε το 2025, πληρώντας όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και άνεσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC. Το τρίτο επίπεδο φιλοξενεί μία εντυπωσιακή σοφίτα, η οποία έχει διαμορφωθεί ως master υπνοδωμάτιο με τις προδιαγραφές για τη δημιουργία ιδιωτικού χώρου γραφείου ή εργασίας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ευελιξία χρήσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το ιδιωτικό ασανσέρ, το οποίο ξεκινά από το γκαράζ και καταλήγει απευθείας στο εσωτερικό της κατοικίας, εξασφαλίζοντας μοναδική άνεση, ασφάλεια και διακριτικότητα στην καθημερινή πρόσβαση. Η μεζονέτα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακή κλάση Α+, τζάκι, jacuzzi, κλιματισμό (A/C), ξύλινα δάπεδα, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, συναγερμό, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα, ηλιακό θερμοσίφωνα και εσωτερική σκάλα. Επιπλέον διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης, πρόσβαση για ΑμεΑ και απολαμβάνει απεριόριστη θέα, σε μία από τις πιο αριστοκρατικές και περιζήτητες γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην αγορά της Βούλας, σε ποιοτικά σχολεία, χώρους αναψυχής και στις οργανωμένες παραλίες της περιοχής. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής, με κορυφαίες ανέσεις, απόλυτη λειτουργικότητα και διαχρονική επενδυτική αξία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων

Σε μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες γειτονιές, πλησίον κορυφαίων ιδιωτικών ελληνικών και ξενόγλωσσων σχολείων, αποκαλύπτεται η επιτομή της πολυτελούς διαβίωσης. Πρόκειται για μια εκπληκτική, διαμπερή μεζονέτα ρετιρέ δύο επιπέδων, κατασκευής του 2003, η οποία εκτείνεται σε προνομιακό οικόπεδο 600 τετραγωνικών μέτρων. Αυτό το μοναδικό ακίνητο προσόψεως λούζεται από ατελείωτο φυσικό φως, προσφέροντας παράλληλα την απόλυτη ιδιωτικότητα που αναζητάτε για εσάς και την οικογένειά σας. Περνώντας στο εσωτερικό, συναντά κανείς έναν επιβλητικό και άνετο χώρο υποδοχής, ο οποίος ενώνει αρμονικά το σαλόνι, το καθιστικό με το κομψό τζάκι και την επίσημη τραπεζαρία, δημιουργώντας το ιδανικό σκηνικό για φιλοξενία υψηλού επιπέδου. Η ευρύχωρη, ανεξάρτητη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και διαθέτει δύο φούρνους για μέγιστη λειτουργικότητα. Η διαρρύθμιση συμπληρώνεται από τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, ένα WC επισκεπτών, καθώς και έναν επιπλέον χώρο γραφείου με δεύτερο τζάκι, ιδανικό για εργασία στο σπίτι ή στιγμές απομόνωσης. Η ποιότητα κατασκευής είναι εμφανής σε κάθε γωνιά του σπιτιού μέσω των εξαιρετικών τεχνικών χαρακτηριστικών του. Η κατοικία προσφέρει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler για διαρκή οικονομία. Τα δάπεδα από πολυτελή γρανίτη και ζεστό ξύλο συνδυάζονται άψογα με τα ποιοτικά κουφώματα αλουμινίου, τα οποία διαθέτουν διπλά τζάμια και τέντες. Η ασφάλεια και η άνεση έχουν τεθεί σε προτεραιότητα, με το ακίνητο να διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, σύγχρονο σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση, ενώ η μετακίνηση μεταξύ των επιπέδων γίνεται ξεκούραστα μέσω εσωτερικού ασανσέρ. Στο υπόγειο του κτιρίου περιλαμβάνονται μια ευρύχωρη αποθήκη και μια ασφαλής θέση στάθμευσης. Αυτή η σπάνια κατοικία αποτελεί μια κορυφαία, high-end επενδυτική επιλογή που παντρεύει την ηρεμία της φύσης με τις πιο σύγχρονες ανέσεις. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ σε γωνιακό οικόπεδο, πολυτελής μεζονέτα 3ου & 4ου ορόφου minimal αισθητικής, επιφάνειας 210,07 τ. μ. με θέα στην θάλασσα, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Αποτελείται από τον 3ο όροφο 117 τ. μ. με τρία μάστερ υπνοδωμάτια και ενός μικρού τέταρτου δωματίου και τον 4ο όροφο 93 τ. μ. που περιλαμβάνει μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, W.C. και πισίνα 13 τ. μ. με θέα στην θάλασσα. Όλο το κτίριο αποτελείται από τρεις ιδιοκτησίες. Είναι υπό κατασκευή με παράδοση τον Σεπτέμβριο του 2027, ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ψύξη με VRV με ανεξάρτητη αντλία, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά κρύσταλλα, δρύινα πατώματα, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα. Βρίσκεται 900μ. από την θάλασσα, κοντά στην αγορά, στην πλατεία, στην συγκοινωνία, στα σχολεία, στο νοσοκομείο, Παναγόπουλος Τεχνική. Τιμή: 2.000.000 €.

Πωλείται πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα δύο επιπέδων στη Βούλα, στην περιοχή Καλυμνιώτικα, συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., με αποκλειστική αίσθηση χώρου και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, σε οικόπεδο 680 τ. μ. Το ακίνητο καταλαμβάνει τον 4ο και 5ο όροφο και αποτελείται από τέσσερα master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, τέσσερα μπάνια και ένα WC, ενώ διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και αποθήκη 20 τ. μ. Πρόκειται για νεόδμητη κατοικία υπό κατασκευή, ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, φωτοβολταϊκά πάνελ, ηλιακό σύστημα και boiler, καθώς και άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση με θερμοπρόσοψη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια. Είναι προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από την παραλία και κοντά σε πάρκο. Η κατοικία περιλαμβάνει εσωτερική σκάλα, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και ανιχνευτές καπνού. Ένα σύγχρονο, μοντέρνο και πολυτελές ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων, αλλά και εξαιρετική επενδυτική επιλογή, κατάλληλη για Golden Visa και εισοδηματική εκμετάλλευση. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πολυτελής μεζονέτα με θέα θάλασσα στην καλύτερη περιοχή της Βούλας, συνολικό εμβαδόν 200 τ. μ. Κατασκευής του 2006,διαθέτει: - Στο υπόγειο, γκαράζ 60 τ. μ. λεβητοστάσιο, αποθηκευτικό χώρο που μπορεί να μετατραπεί σε ξενώνα, playroom, κλπ, και WC - Στο ισόγειο, μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα και βεράντες μπροστά και πίσω. - Στον όροφο δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και δωμάτιο-ντουλάπα (wardrobe) - Στο δεύτερο όροφο υπνοδωμάτιο (αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως σαλόνι) με τζάκι, μπάνιο, και βεράντα με θέα θάλασσα. Όλα τα επίπεδα επικοινωνούν με ασανσέρ και εσωτερική σκάλα. Τα δάπεδα στο μεγαλύτερο μέρος τους και η σκάλα είναι με μάρμαρο Vratsa (Βουλγαρίας). Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια (ηλεκτρικά ρολά βαρέως τύπου). Επίσης διαθέτει πόρτα ασφαλείας τελευταίας τεχνολογίας και συναγερμό συνδεδεμένο με όλα τα δίκτυα και με εταιρεία φύλαξης. Εξωτερικά, έχει κήπο με αυτόματο πότισμα. Διατίθεται και επιπλωμένο (χωρίς τους πίνακες) με επιπλέον κόστος 100.000€ DROUKAS REAL ESTATE www.homegreek.eu 2691069119 & 6947517315 Τεχνικό Γραφείο Δρούκας Δ. & Συνεργάτες Αρχιτεκτονικές, Στατικές, Επενδυτικές Μελέτες Δημήτριος Θεμιστοκλή Δρούκας Πολιτικός Μηχανικός - ΑΜ ΤΕΕ 75927 Ενεργειακός Επιθεωρητής Γ' τάξης - ΑΜ 3169 Πιστοποιημένος Εκτιμητής Ακινήτων - ΑΜ ΣΕΚΕ 1116 Ελεγκτης Δομησης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 3452 Ενεργειακος Ελεγκτης ΥΠΕΚΑ ΑΜ 1563 Μεσίτης αστικών συμβάσεων - Αρ. ΓΕΜΗ 130418816000 Αξιολογητής Προγραμμάτων ΕΣΠΑ Πραγματογνώμονας Ελληνικών Δικαστηρίων

ΒΟΥΛΑ Δικηγορικά, Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα 170 τ. μ., 2ου - 3ου Ορόφου, 3 Υ/Δ (1 Master), Ενιαίο Σαλόνι - Κουζίνα, 2 Μπάνια, W.C., Αυτόνομη Ενδοδαπέδια Θέρμανση με Αντλία Θερμότητας, Κλιματισμός, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Εσωτερική Σκάλα, 2 Υπόγειες Θέσεις Πάρκινγκ. Αποθήκη, Μεγάλη Βεράντα, Θέα Θάλασσα, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ξύλινα Πατώματα, Πολυτελής Κατασκευή, Minimal Αισθητικής, σε Ωραία Τοποθεσία, Υπό Κατασκευή, Φωτεινή, Τιμή 1.200.000 Ευρώ (κωδ. 3572). "Dreamland Properties" Τηλ. : +30 21210.46321 Web: www.dreamlandproperties.gr Email: [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευ-Παρ: 09:30-17:30