Продажа квартир - Βούλα

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PPA1176 - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΑ ΚΑΛΥΜΝΙΩΤΙΚΑ Σε ήσυχο και ωραίο σημείο χαμηλά στα Καλυμνιώτικα, διαμέρισμα 173τμ, κατασκευής 1983 μερικώς ανακαινισμένο το 1992, 1ου ορόφου, αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής με τζάκι, κουζίνα open plan, τρία μεγάλα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας δάπεδα με μάρμαρο και ξύλο, κουφώματα παλαιού τύπου, και αποθήκη 58τμ. Μισθωμένο έναντι 1100 ευρώ το μήνα έως 3/25. Τιμή: 555.000 ευρώ συζητήσιμη

ΒΟΥΛΑ (Πανόραμα), Πολυτελές διαμέρισμα 86 τμ υπό κατασκευή, με θέα θάλασσα, μίνιμαλ αρχιτεκτονικής, 1ου ορόφου, σε ήσυχη γειτονιά, αποτελείται από ενιαίο χώρο κουζίνα-τραπεζαρία, σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο 1 w.c. καθώς και μεγάλη στεγασμένη βεράντα με θέα. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, αποθήκη και θέση στάθμευσης στο υπόγειο. Αποπεράτωση Ιανουάριος 2026. Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η υπόδειξη ακινήτου προϋποθέτει την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012.

Αρχιτεκτονική Και Αίσθηση Μια ιδιαίτερα προσεγμένη διώροφη μεζονέτα, σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη άνεση, την ιδιωτικότητα και την ποιότητα ζωής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και συνδυάζει λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με έναν εντυπωσιακό ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον σύγχρονης κατοίκησης. Ισόγειο - Άνεση Και Εξωστρέφεια Το ισόγειο αποτελεί την καρδιά της καθημερινής ζωής και περιλαμβάνει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο τραπεζαρίας και σαλονιού. Η κουζίνα είναι διακριτικά διαχωρισμένη από τον κύριο χώρο, διατηρώντας παράλληλα την αίσθηση ενότητας και τη λειτουργική συνέχεια της κατοικίας. Οι χώροι υποδοχής έχουν άμεση σχέση με τον εξωτερικό χώρο, δημιουργώντας μια φυσική μετάβαση από το εσωτερικό στο ιδιωτικό περιβάλλον του κήπου. Ιδιωτικός Κήπος Και Πισίνα - Μια Ξεχωριστή Εξωτερική Εμπειρία Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι ο μεγάλος ιδιωτικός κήπος, συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ., ο οποίος προσφέρει σπάνια αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας. Στο επίκεντρο του εξωτερικού χώρου βρίσκεται ιδιωτική πισίνα 17,5 τ. μ., δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο σκηνικό για χαλάρωση, δροσερές στιγμές και καλοκαιρινές συγκεντρώσεις. Ο κήπος λειτουργεί ως φυσική προέκταση της κατοικίας, προσφέροντας έναν χώρο που μπορεί να απολαμβάνεται καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και να μεταμορφώνει την καθημερινότητα σε μια πιο εξωστρεφή και ποιοτική εμπειρία. Άνω Επίπεδο - Η Ιδιωτική Ζώνη Το άνω επίπεδο είναι αφιερωμένο κυρίως στους ιδιωτικούς χώρους της κατοικίας. Η master κρεβατοκάμαρα διαθέτει walk-in closet, προσφέροντας έναν ολοκληρωμένο και ιδιαίτερα άνετο προσωπικό χώρο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο en suite, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση στους φιλοξενούμενους ή στα μέλη της οικογένειας. Ένας ξεχωριστός χώρος γραφείου συμπληρώνει το επίπεδο, δημιουργώντας ένα ήσυχο και λειτουργικό περιβάλλον για εργασία ή μελέτη. Laundry - Πρακτικότητα Και Οργάνωση Η κατοικία διαθέτει ξεχωριστό χώρο laundry, ο οποίος προσφέρει επιπλέον πρακτικότητα και συμβάλλει στην καλύτερη οργάνωση της καθημερινής ζωής. Η πρόβλεψη ανεξάρτητων βοηθητικών χώρων ενισχύει τη συνολική λειτουργικότητα της μεζονέτας, χωρίς να επηρεάζει την αισθητική και την καθαρότητα των κύριων χώρων. Σύγχρονη Άνεση Και Τεχνολογία Η κατοικία διαθέτει σύγχρονες και υψηλών προδιαγραφών τεχνικές εγκαταστάσεις, σχεδιασμένες να εξασφαλίζουν άνεση και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης VRV, οι μονάδες AC και η ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρουν αποτελεσματικό έλεγχο της θερμοκρασίας, συνδυάζοντας προηγμένη τεχνολογία με υψηλό επίπεδο καθημερινής άνεσης. Υπόγειο - Αποθήκη Και Στάθμευση Η κατοικία διαθέτει μεγάλη αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης στο υπόγειο, προσφέροντας σημαντική επιπλέον πρακτικότητα και λειτουργικότητα. Η θέση στάθμευσης διαθέτει επίσης δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσθέτοντας ένα σύγχρονο και μελλοντικά προσανατολισμένο χαρακτηριστικό στην κατοικία. Μια Κατοικία Με Ιδιαίτερο Χαρακτήρα Η συγκεκριμένη μεζονέτα συνδυάζει με αρμονικό τρόπο την εσωτερική άνεση με την ποιότητα της ιδιωτικής υπαίθριας ζωής. Η ανάπτυξη σε δύο επίπεδα, η master suite με walk-in closet, το επιπλέον en suite υπνοδωμάτιο, ο ανεξάρτητος χώρος γραφείου και οι σύγχρονες τεχνικές υποδομές συνθέτουν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Με έναν ιδιωτικό κήπο 180 τ. μ. και πισίνα 17,5 τ. μ., η κατοικία αποκτά έναν ξεχωριστό εξωστρεφή χαρακτήρα, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και σύγχρονου τρόπου ζωής. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την Χρύσα Τσιανάκα στην Holystone Real Estate Advisors, Email: [email protected] | τηλέφωνο: +30 6980777860 Η Holystone Real Estate Advisors καταβάλλει κάθε προσπάθεια για την παροχή ακριβών και αξιόπιστων πληροφοριών, βασιζόμενη στα στοιχεία που λαμβάνει από τους πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μη γνωστοποιημένες μεταβολές. Η απεικόνιση της θέσης στον χάρτη είναι

Κωδικός ακινήτου: 111327 - Βούλα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 95.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κήπο, πισίνα - Τιμή: 1.050.000 € Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα υπό κατασκευή, στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 95 τ. μ., αποτελώντας μία μοναδική πρόταση κατοικίας και επένδυσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2026 και ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ποιότητας με ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει ανοιχτή θέα προς βουνό και εντάσσεται σε οργανωμένο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών με κοινόχρηστη πισίνα, διαμορφωμένους κήπους και περιβάλλον που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ποιοτική καθημερινότητα. Μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για απόκτηση ακινήτου υψηλής απόδοσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α' 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018). Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected] Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PPA1157 - ΥΠΕΡΟΧΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ Σε πολύ ωραίο σημείο στα Δικηγορικά, διαμέρισμα ρετιρέ, 62τμ, 3ου, με απεριόριστη θέα θάλασσα. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα με μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, αποκλειστική χρήση ταράτσας 80τμ, δικό του δώμα 14τμ, parking πυλωτής 47τμ και έχει ανακαινιστεί μερικώς το 2007. Τιμή: 400.000 ευρώ συζητήσιμη

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PPA1219 - ΥΠΕΡΟΧΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ ΚΑΤΩ ΒΟΥΛΑ Σε εξαιρετικό σημείο, κέντρο - απόκεντρο, διαμέρισμα 4ου, κατασκευής 2007. Αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα open plan, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δρύινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, a/q, πόρτα ασφαλείας, φαρδιά βεράντα, συναγερμό ενώ ε΄χει υπέροχη άνοικτή θέα. Τιμή: 750.000 ευρώ

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PPA1112 - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ, ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ Σε ένα από τα ωραιότερα σημεία της Κάτω Βούλας, πολυτελής, υπό ανέγερση διαμέρισμα 4ου ορόφου, δίπλα στη θάλασσα. Επιφάνειας 260τμ, αποτελείται από άνετο living room με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα open plan με εντοιχισμένες επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές, τέσσερα υπνοδωμάτια με en suite μπάνια (το ένα master), τέσσερα μπάνια και wc. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δρύινα δάπεδα, κλιματισμό, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, δορυφορική, αποθήκη 10τμ, 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου και πολλά extras! Τιμή: 2.080.000 ευρώ

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PPA1227 - ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΗ ΒΟΥΛΑ Σε κοντινή απόσταση από την παραλία της Βούλας, διαμέρισμα 58τμ πλήρως ανακαινισμένο (2023), κατασκεύης 1970, δευτέρου ορόφου, με ασανσέρ. Αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, κουζίνα open plan, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil για ψύξη - θέρμανση, δάπεδα με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτώμενα τζάμια και ρολά, πόρτα ασφαλείας, μεγάλη βεράντα, θερμοπρόσοψη και νυχτερινό ρεύμα. Τιμή: 420.000 ευρώ

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PPA1039 - ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 1ΟΥ ΜΕ ΙΔ. ΠΙΣΙΝΑ Σε πολύ όμορφο σημείο στα Καλυμνιώτικα της Βούλας, εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου 181τμ. Αποτελείται από άνετο living room με ενεργειακό τζάκι, κουζίνα open plan και τρία master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια και δωμάτιο υπηρεσίας στο ισόγειο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, δρύινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτώμενα τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, δορυφορική, βεράντα με πισίνα 25τμ, αποθήκη 25τμ και κλειστό parking δύο θέσεων. Τιμή: 1.700.000 ευρώ

ΚΩΔ. ΑΚΙΝΗΤΟΥ: PPA1314 - ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ Σε πολύ ωραίο σημείο στο κέντρο της Βούλας, διαμέρισμα τρίτου ορόφου, 143τμ με θέα θάλασσα από το εσωτερικό του διαμερίσματος στον Σαρωνικό, κατασκευής 1990. Αποτελείται από μεγάλο living room με τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και wc. Διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκι και ξύλο, ηλιακό, φαρδιές βεράντες με ανοικτή θέα θάλασσα και τέντες, αποθήκη 5τ. μ. και μια θέση parking υπογείου. Πολύ κοντά στην πλατεία της Βούλας και την αγορά καθώς είναι δίπλα στην υπό ανάπλαση Β' πλαζ της Βούλας έναν πολυχώρο με υψηλές παροχές. Τιμή: 1.370.000 ευρώ

ΒΟΥΛΑ, Κάτω Βούλα - Διαμέρισμα 58τμ σε οικόπεδο 1100τμ, 1 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Προνομιακό και σπάνιο ακίνητο λόγω θέσης, μόλις 50 μέτρα από την ακτή της Βούλας πλησίον Ασκληπιείου νοσοκομείου. Σε εξαιρετική κατάσταση έτοιμο να κατοικηθεί. Αποκλειστική διάθεση. Τιμή €300.000 (κωδ. A576634) 2108953492, 6974975961 S&S Real Estate Agency

ΒΟΥΛΑ, Κάτω Βούλα - Διαμέρισμα 143τμ σε οικόπεδο 600τμ, 3 υ/δ, 4ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1988, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία θέση πιλοτής, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 16τμ, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, ράμπα αναπηρική, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό. Σ έναν από τους ομορφότερους δρόμους της Βούλας, κέντρο απόκεντρο, πλησίον πάρκου, προνομιακό διαμέρισμα ως προς τους χώρους του και την λειτουργικότητα του. Λούζεται στο φως, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Μεγάλος τετραγωνισμένος χώρος καθιστικού με τζάκι και ξεχωριστός διπλανός χώρος τραπεζαρίας. Κουζίνα ευρύχωρη με πρόχειρη τραπεζαρία. Όλα τα δωμάτια βγαίνουν σε βεράντα. Μεγάλη προσόψεως βεράντα με θέα ανεμπόδιστης θάλασσας. Στον όροφο 2 διαμερίσματα. Αποθήκη υπογείου και χώρος στάθμευσης σκεπαστής πυλωτής. Τιμή €900.000 (κωδ. A565567) 2108953492; 6974975961 S&S Real Estate Agency

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 154,13 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας. Τιμή: €1.590.000. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108976105, email: [email protected], website: www.chartoulari.gr

ΒΟΥΛΑ, Ασκληπιείο - Διαμέρισμα 127τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 3 master, 3ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, ατομικός λέβητας θέρμανση (fan coil), 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, εσωτερικό, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 12τμ, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). ΠΑΡΑΔΟΤΕΟ ΤΟΝ ΑΥΓΟΥΣΤΟ ΤΟΥ 2027. Τιμή €950.000 (κωδ. 185921) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Εξαιρετική κατοικία στην καρδιά της Βούλας. Κομψό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 134,47 τ. μ., που προσφέρει υψηλής ποιότητας χώρους διαβίωσης και άριστη λειτουργικότητα. Διαθέτει ευρύχωρη εμπρόσθια βεράντα 26,56 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα σε προστατευμένο πάρκο, εξασφαλίζοντας μόνιμο άνοιγμα, απόλυτη ιδιωτικότητα και αίσθηση ηρεμίας. Επιπλέον, υπάρχει βοηθητική βεράντα 18,70 τ. μ. με άμεση πρόσβαση από τα υπνοδωμάτια. Στο υπόγειο περιλαμβάνονται δύο αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης καθώς και ιδιωτική αποθήκη 15,70 τ. μ., προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. Η τοποθεσία είναι πραγματικά προνομιακή. Η κατοικία βρίσκεται στην αρχή της λεωφόρου Βασιλέως Παύλου, στο σημείο εισόδου προς το κεντρικό πεζοδρομημένο πάρκο της Βούλας και το ζωντανό εμπορικό της κέντρο. Η παραλία της Βούλας απέχει μόλις 600 μέτρα, με απόλυτα επίπεδη και ευχάριστη πρόσβαση, και φιλοξενεί γνωστό beach bar που λειτουργεί όλο τον χρόνο. Ο σταθμός του Τραμ βρίσκεται σε απόσταση 580 μέτρων, επίσης μέσω εύκολης, επίπεδης διαδρομής, ενώ το παραθαλάσσιο πάρκο Νότος, ο παραλιακός πεζόδρομος, ο ποδηλατόδρομος και οι διαδρομές jogging απέχουν μόλις 500 μέτρα. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας που συνδυάζει ανεμπόδιστη θέα, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στον ποιοτικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής της Βούλας. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/15464 ☎️ 210 6812500.

Εσωτερικός κωδικός: VOU1301.295 Διαμέρισμα προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €1.295.000 Εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 130 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στα Καλυμνιώτικα Βούλας. Το ακίνητο διαθέτει δύο master υπνοδωμάτια, πολυτελή αισθητική, άνετους και φωτεινούς χώρους και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός προσφέρει άπλετο φυσικό φως, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση του 2025 εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλό επίπεδο άνεσης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση και εισόδημα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 130 τ. μ. • Όροφος: 4ος • 2 Master Υπνοδωμάτια • 2 Μπάνια • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο • Έτος κατασκευής: 1980 • Ανακαίνιση: 2025 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Καλοριφέρ • Σίτες • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • BBQ ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό • Ευάερο • Ευήλιο • Πολυτελές • Πανοραμική θέα θάλασσα • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για εξοχική κατοικία • Εξαιρετική επιλογή για επένδυση • Κατάλληλο για εισόδημα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στα Καλυμνιώτικα Βούλας, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης και αγορά. Η εξαιρετική τοποθεσία, σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα στη θάλασσα, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την πρόσφατη ανακαίνιση, καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

(Best contact Viber +33 6 25 15 90 30) Βούλα, ωραίο διαμέρισμα 105 τ. μ. Ισόγειο φωτεινό διαμέρισμα με κήπο και αυτόνομη είσοδος. Δύο ωραίες κρεβατοκάμαρες με θέα στον κήπο, δύο μπάνια (ένα με ντους, και ένα με μπανιέρα). Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενιαία με μεγάλο σαλόνι 40 τ. μ., μπαλκονόπορτες με άμεση πρόσβαση στον κήπο. Κλιματισμό σε κάθε χώρο, δύο πόρτες θωρακισμένες (μία για την κουζίνα και μία για το σαλόνι), μπαλκονοπορτες με διπλά τζάμια αλουμινίου. Αυτόνομη θέρμανση. 10 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Βούλας, περιζήτητη συνοικία. Πολύ καλή επένδυση. Δεν απαιτείται δαπάνη ανακαίνισης. VIBER +33 6 25159030 WHATSAPP +44 7 776 746 585

Βούλα - Κέντρο, πλησίον θαλάσσης, Διαμέρισμα 97τμ., Υπερυψωμένου Ισογείου, εσωτερικό, φωτεινό, κατασκευής 1969, πλήρως ανακαινισμένο το 2020, ενεργειακής κλάσης Δ, σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα ανοικτή καινούργια, 2 άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και ξύλινα δ΄΄άπεδα, 1 λουτρό με ντούζ, με δυνατότητα τοποθέτησης WC. Διαθέτει ατομική θέρμανση με πετρέλαιο, διπλά τζάμια, σίτες, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κλιματισμό, δορυφορική κεραία, τέντες, internet, μπαλκόνι περιμετρικά με θέα ένα μεγάλο καταπράσινο κήπο. Βρίσκεται πλησίον θαλάσσης και πλησίον κεντρικής πλατείας, σε ήσυχη θέση, με άριστο προσανατολισμό. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

ΒΟΥΛΑ, Δικηγορικά, διαμέρισμα 106 τ. μ., 1ου ορόφου, 2 Υ/Δ, διαμπερές, κατασκευής του 1973. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο και WC. Διαθέτει, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου, μεγάλη άνετη βεράντα και κοινόχρηστο κήπο. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή, δίπλα στο κέντρο της Βούλας, και δίπλα σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Κατάλληλο και για επένδυση. HOMER REAL ESTATE www.homerestate.gr Τ: 2169008624-5, E: [email protected], (Κωδικός: 2586219) | Αυτή η περιγραφή ακινήτου, καθώς και η Ενεργειακή Κλάση (ΠΕΑ) βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παράγονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. | Το Μεσιτικό γραφείο HOMER δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό το έγγραφο. | Οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.

Πολυτελής ρετιρέ μεζονέτα, ανακαινισμένη το 2025, τρίτου- τετάρτου ορόφου με στούντιο υπογείου, συνολικής επιφάνειας 319 τ. μ., στη Βούλα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Διαθέτει roofgarden αποκλειστικής χρήσης 213 τ. μ. με πισίνα 28 τ. μ. Ο 3ος όροφος (181 τ. μ.), με απευθείας πρόσβαση από τον ανελκυστήρα σε κάθε επίπεδο με χρήση κωδικού, περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού-τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο επισκεπτών, ένα μεγάλο master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και δύο ακόμη υπνοδωμάτια, επίσης με en-suite μπάνια. Ο 4ος όροφος (24 τ. μ.) διαθέτει έναν άνετο χώρο πολλαπλών χρήσεων, μια ελαφρώς εξοπλισμένη κουζίνα, και roofgarden αποκλειστικής χρήσης 213 τ. μ. με πισίνα 28 τ. μ. Το υπόγειο (114 τ. μ., εκ των οποίων 36 τ. μ. αποτελούν βοηθητικό χώρο στάθμευσης) διαθέτει ένα επιπλέον μπάνιο με μπανιέρα, δεύτερο ευρύχωρο χώρο πολλαπλών χρήσεων -ιδανικό για playroom, home cinema, γυμναστήριο ή ξενώνα- καθώς και βοηθητική κουζίνα. Περιλαμβάνει επίσης κλειστό χώρο στάθμευσης για ένα μεγάλο και ένα μικρό αυτοκίνητο.