Продажа домов - Βούλα

Κωδικός ακινήτου: 72369 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 305 τ. μ. σε οικόπεδο 755 τ. μ. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και WC. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1989 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, απεριόριστη θέα, πλακάκια στα πατώματα, χώρο στάθμευσης, αποθήκη, κήπο, τζάκι, κλιματισμό, τέντες, σίτες, boiler, BBQ, σοφίτα και εσωτερική σκάλα. Βρίσκεται σε απόσταση 3000 μέτρων από τη θάλασσα. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 1.174τμ στη Βούλα κατασκευής 2024 με πανοραμική θέα στη θάλασσα τα βουνά και το πλούσιο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 1.079τμ με διαμορφωμένο κήπο και μεγάλη ιδιωτική πισίνα προσφέροντας ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική σε κάθε επίπεδο. Αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα που συνδέονται με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ και περιλαμβάνει ευρύχωρους φωτεινούς χώρους υποδοχής που οδηγούν σε φαρδιές βεράντες δύο κουζίνες επτά υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα πέντε είναι master με en suite μπάνια καθώς και τρία επιπλέον μπάνια. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Στο υπόγειο υπάρχουν τρεις θέσεις στάθμευσης πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο χώροι προσωπικού και αποθηκευτικοί χώροι. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας ανεξάρτητη ανά επίπεδο σύστημα κλιματισμού ηλιακούς συλλέκτες θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα κουφώματα αλουμινίου έχουν διπλά ενεργειακά τζάμια με σίτες και τα δάπεδα είναι μάρμαρο και ξύλο. Στις παροχές περιλαμβάνονται smart home αυτοματισμοί συστήματα ασφαλείας τζακούζι και ασανσέρ. Η τοποθεσία βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και στην αγορά της περιοχής προσφέροντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης και σημαντική επενδυτική προοπτική. Τιμή 25.000.000€ PROPERTY CODE: ΠΦ1376492 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Πολυτελής Ανακαινισμένη Μονοκατοικία 220 τ. μ. με Ιδιωτικό Κήπο | Βούλα - Ευρυάλη Στην προνομιακή περιοχή της Ευρυάλης, στη Βούλα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 220 τ. μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα, σε οικόπεδο 200 τ. μ. Πρόκειται για μια ιδιαίτερη κατοικία που συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης σε μία από τις ελκυστικές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1997 και ανακαινίστηκε το 2024, διαθέτοντας σύγχρονες ανέσεις και ανανεωμένη αισθητική. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ένα WC, κουζίνα και δύο ευρύχωρους χώρους καθιστικού, ενώ η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα τέσσερα επίπεδα, εξασφαλίζοντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνεση στην καθημερινότητα. Ο ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και δέντρα, το αυτόματο σύστημα ποτίσματος και οι άνετες βεράντες δημιουργούν έναν ευχάριστο χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η γωνιακή θέση και η πρόσοψη του ακινήτου, σε συνδυασμό με τον φυσικό φωτισμό και τον καλό αερισμό, προσφέρουν φωτεινούς χώρους, θέα στο πράσινο και αίσθηση ανοιχτωσιάς. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι συμπληρώνουν την αισθητική των εσωτερικών χώρων, ενώ η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η θυροτηλεόραση ενισχύουν το επίπεδο ασφάλειας. Επιπλέον, διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, τριφασικό ρεύμα και δύο θέσεις στάθμευσης, μία σε κλειστό και μία σε ανοιχτό χώρο. Η τοποθεσία στην Ευρυάλη της Βούλας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και τραμ, στην παραλία, σε πλατείες, εμπορικά καταστήματα και στην τοπική αγορά, συνδυάζοντας την ηρεμία της γειτονιάς με την πρακτικότητα της καθημερινής μετακίνησης. Παράλληλα, η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων καθιστά την κατοικία κατάλληλη για οικογένειες και όσους αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Μια αξιόλογη πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν ανακαινισμένη μονοκατοικία με ιδιωτικό κήπο, πολλαπλά επίπεδα, άνετους χώρους και προνομιακή τοποθεσία στην Ευρυάλη της Βούλας, με τις ανέσεις και την ποιότητα ζωής που προσφέρουν τα Νότια Προάστια. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Μονοκατοικία 193τμ σε οικόπεδο 406τμ, 2 υ/δ, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1987, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος 70τμ, ιδιόκτητη ταράτσα, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ). Εσωτερικό ασανσέρ. Δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων. Σε κομβικό σημείο 5 λεπτά από το Καβούρι. Διατίθεται και για βραχυχρόνια μίσθωση. Τιμή €1.250.000 (κωδ. 180884) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Βούλας πλησίον Εφοπλιστικών πολυτελής ημιτελής έπαυλης 850 m2 σε οικόπεδο 480 m2 με θέα στην θάλασσα ανάμεσα σε πολυτελείς μονοκατοικίες. Διαθέτει 2 πισίνες μια εξωτερική 36 m2, μια εσωτερική 32 m2 και hammam. Έτος κατασκευής 2011 με άδεια του 2009. Είναι διαμορφωμένη σε 5 επίπεδα τα οποία επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Αποτελείται από δύο κατοικίες μεζονέτες δύο επιπέδων εκάστη, οι οποίες μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα ή σαν ενιαία κατοικία. Η μεζονέτα των 420 m2 με 2 εντυπωσιακούς ψηλοτάβανους χώρους υποδοχης με τζάκι, 1 κουζίνα, 4 master υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 1 WC, 1 γραφείο. Η άλλη μεζονέτα 181 m2 διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 μπάνια, 1 WC. Διαθέτουν επιπλέον 250 m2 βοηθητικούς χώρους με 5 θέσεις garage & αποθήκες. Έτοιμες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις για αυτονομία ψύξης θέρμανσης με πετρέλαιο

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Πανόραμα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 351 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από:, 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 3 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 1985. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, 1400 Μέτρα από πόλη, 1800 Μέτρα από θάλασσα, 17000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €1.250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 80701 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μοναδική μονοκατοικία 5 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 400 τ. μ. σε οικόπεδο 250 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Κατασκευασμένη το 1997, προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και εντυπωσιακή θέα στη θάλασσα. Τα πατώματα είναι από πλακάκι και ξύλο, ενώ η κατοικία είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, κήπο, τζάκι, συναγερμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σοφίτα, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. Μια εξαιρετική επιλογή για άνετη και πολυτελή διαβίωση. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Βούλα - Νέα Κάλυμνος, Βίλα, Πώληση, 550 τ. μ, σε οικόπεδο 500 τ. μ, κατασκευή 2006, 5 δωμάτια, Ισόγειο, Υπερυψωμένο, 1 ος, 2 ος, Ενεργειακή κλάση: Α, Διάφορα Χαρακτηριστικά: BBQ, WC., αλουμίνια, αποθήκη, ασανσέρ, γωνιακό, διπλά τζάμια, δορυφορική TV, εντοιχισμένες ντουλάπες, ηλιακός θερμοσίφωνας, θυροτηλεόραση, μπάνιο με παράθυρο, ξύλινο δάπεδο, πισίνα, πόρτα ασφαλείας, προσόψεως, σίτες, σοφίτα, συναγερμός, Θέα: θέα πάρκο, Θέση Στάθμευσης: γκαράζ, Θέρμανση: αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, τζάκι.

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 602 τ. μ. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ : Βούλα, μονοκατοικία 200 τ. μ. σε οικόπεδο 602 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένη το 2007, με ανεξάρτητη ισόγεια κατοικία 40 τ. μ. και κλειστό garage 20 τ. μ., ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται στον πρώτο όροφο (140 τ. μ.) και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης με λειτουργικό layout. Διαθέτει 2 υ/δ, εκ των οποίων το ένα έχει en-suite μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα, και άλλο ένα μπάνιο. Η κουζίνα είναι εντοιχισμένη Poggenpohl και οι ηλεκτρικές συσκευές Miele, καλύπτοντας υψηλές απαιτήσεις καθημερινότητας. Επίσης διαθέτει ανεξάρτητη κατοικία στο ισόγειο 40τ. μ. με ένα υ/δ, ενιαίο χώρο living room - κουζίνα, και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Στο ισόγειο βρίσκεται επίσης μια κλειστή θέση στάθμευσης. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασης φωτοβολταϊκών. Διαθέτει επίσης κλιματισμό σε όλους τους χώρους (fully air-conditioned), ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι και γεννήτρια που υποστηρίζει πλήρως το σύνολο των ηλεκτρικών αναγκών του ακινήτου. Η ανακαίνιση του 2007 περιλαμβάνει πλήρη αναβάθμιση σε σωληνώσεις, μπάνια και βασικές υποδομές, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα και αξιοπιστία. Τιμή: €900.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 300 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Πάρκο, Θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο και έχει Δυτικό προσανατολισμό, Πέτρινο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Playroom, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €1.500.000. Revithis Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 89952 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 440.00 τ. μ. σε οικόπεδο 370 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, διπλά τζάμια, boiler, σοφίτα, playroom, laundry room, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 4.000.000 € Κωδικός ακινήτου: 89952 - Βούλα Πανόραμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 4 επιπέδων με συνολική επιφάνεια 440 τ. μ. σε οικόπεδο 370 τ. μ. Η κατοικία περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 2 κουζίνες, 4 μπάνια και WC. Κατασκευάστηκε το 2000 και έχει ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Οι παροχές περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 40 τ. μ., κήπο, τζάκι, κλιματισμό (A/C), συναγερμό, διπλά τζάμια, boiler, σοφίτα, playroom, laundry room, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Βούλα, Πηγαδάκια : ΠΩΛΕΙΤΑΙ, εξαιρετικής κατασκευής μονοκατοικία 330 τ. μ. κατασκευής 1990, που ξεχωρίζει για την ποιότητα, τους άνετους χώρους και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα. Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, πολύ κοντά σε αγορά και με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες. Διαμόρφωση χώρων : Υπόγειο: Πολυχώρος ιδανικός για playroom ή δωμάτιο υπηρεσίας, μπάνιο και αποθήκη. Ισόγειο : Βρίσκεται η είσοδος στην οικία με έναν χώρο υποδοχής, δυνατότητα διαμόρφωσης σε γκαρνταρόμπα. 1ος : Σαλόνι με τζάκι, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, WC. 2ος : Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, επιπλέον καθιστικό και ένα μπάνιο. Σοφίτα : Ανεξάρτητος χώρος με τζάκι, μπάνιο και πρόσβαση στην ταράτσα, ιδανικός χώρος για γραφείο, ξενώνας ή χώρος χαλάρωσης. Στον εξωτερικό χώρο συναντάμε πισίνα 15τ. μ. με σύστημα αλατιού, δεύτερη κουζίνα με ξεχωριστή είσοδο από της οικίας, μπάνιο, BBQ και μεγάλο χώρο πιλοτής. Η περιμετρική περίφραξη της κατοικίας εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας στο χώρο της πιλοτής και της πισίνας. Η κατοικία διαθέτει επίσης ανελκυστήρα με ανεξάρτητη είσοδο, ο οποίος εξυπηρετεί τον 1ο και 2ο όροφο, καθώς και χώρο στάθμευσης για 2-3 οχήματα. Η ποιοτική κατασκευή αποτυπώνεται σε κάθε λεπτομέρεια, μασίφ ξύλινα δάπεδα Royal Doussie, ξύλινα ντουλάπια και πόρτες, διπλά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Χαρακτηριστικά : 3 Y/Δ (1 master) ~ Ανεξάρτητη σοφίτα με τζάκι & μπάνιο ~ Ιδιωτική πισίνα 15τ. μ. ~ BBQ ~ Κουζίνα και μπάνιο που εξυπηρετεί την πιλωτή ~ Parking 2-3 θέσεων ~ Περιμετρική περίφραξη ~ Διπλά κουφώματα αλουμινίου με σίτες ~ Μασίφ ξύλινα δάπεδα Royal Doussie ~ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ~ Ηλιακός θερμοσίφωνας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ : 1.700.000 | Κωδικός ακινήτου # 7977

Βούλα Δικηγορικά, Σε ωραία περιοχή μονοκατοικία 340τμ δυο επιπέδων σε οικόπεδο 472 τμ με απεριόριστη θέα θάλασσα από όλους τους χώρους. Αποτελείται από ψηλοτάβανο χώρος υποδοχής με μεγάλες τζαμαρίες για φως και θεά, τζάκι, μεγάλη κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια το ένα master και πολυτελή μπάνια. Διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα με κουζίνα και μπάνιο κατάλληλο για ξενώνα η γραφείο, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, μεγάλες βεράντες, αποθήκες όμορφο κήπο με πυκνή βλάστηση και parking κλειστό τριών θέσεων. Υπεύθυνη Επικοινωνίας Παπαδημητρίου Δήμητρα Τηλ: 210/9654324 - 6936777948

Βουλα - Δικηγορικα, minimal μονοκατοικια 3 επιπέδων + υπογειο, με εξαιρετικη, πανοραμική θέα θάλασσα. Κυριοι χώροι 345, υπογειο 155, σε οικοπεδο 360 τμ, ανατολικο - μεσημβρινού προσανατολισμού. Προβλεπονται 4 υ/δ + ενα ακομη στο υπογειο, βοηθητικοι χωροι, γυμναστηριο, σάουνα και κλειστο γκαραζ 3 θεσεων. Πολυτελής με Εργονομικη διαρρυθμιση, ασανσερ, πισινα, και αριστα διαμορφωμένο περιβαλλοντα χώρο. Η κατοικία στο παρόν στάδιο, επιδεχεται αλλαγές στη διαρρυθμιση συμφωνα με τις αναγκες του πελάτη. Παραδιδεται καλοκαιρι 2024

ΒΟΥΛΑ - ΚΑΛΥΜΝΙΩΤΙΚΑ, Μονοκατοικία προς Πώληση, Σε ένα όμορφο περιβάλλον Διατίθεται μια μονοκατοικία 250τ. μ, σε οικόπεδο 350 τ. μ, πλήρως ανακαινισμένο το 2016 με υψηλής ποιότητας υλικά! Στο ισόγειο υπάρχει μεγάλος χώρος υποδοχή με δρύινα πατώματα παντού με ενδοδαπέδια θέρμανση, τζάκι στο σαλόνι και κρυφούς φωτισμούς. Πηγαίνοντας προς στη κουζίνα συναντάμε το w/c για τους καλεσμένους και ένα ασανσέρ για να μεταφέρονται τα ψώνια από το υπόγειο παρκινγκ στον όροφο της κουζίνας η οποία είναι πλήρως εξοπλισμένη με ολες της ηλεκτρικές συσκευές. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο συναντάμε ένα ευρύχωρο μάστερ υπνοδωμάτιο, με μεγάλες ντουλάπες με φωτισμούς και μεγάλο μπάνιο. Υπάρχουν άλλα δυο υπνοδωμάτια και άλλο ένα μπάνιο. Κατεβαίνοντας στο ημιυπόγειο υπάρχει άλλο ένα δωμάτιο για χρήση γραφείου ή υπνοδωματίου, και ένας εξτρα χώρος για playroom. Υπάρχει γκαραζ για 3 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Αντλία θερμότητας, Κλιμαστιμος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμος με κάμερες, Βαμμένο, Διαμπερές, Διπλά τζάμια, Ηλεκτρικά ρολλά, Κουφώματα αλουμινίου, Πολυτελές, Πρόσβαση από άσφαλτο, Προσόψεως, Σίτες, Φωτεινό, Άριστη κατάσταση: Επιτρέπονται κατοικίδια: Επενδυτικό. κωδικός ακινήτου: 51507, www.nova-terra.gr

ΒΟΥΛΑ ΠΑΝΟΡΑΜΑ, Nεόδμητη Μονοκατοικία 380 τ. μ,πολυτελούς κατασκευής με πισίνα και φανταστική θέα στη θάλασσα. σε οικόπεδο 370 τ. μ., κατασκευή του 2022, υπόγειο - 3ος όροφος, 5 master υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, w/c, ευρύχωρη κουζίνα, 2 φωτεινά σαλόνια με ενεργειακό τζάκι, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, σοφίτα, νυχτερινό ρεύμα, playroom, εσωτερική σκάλα, ασανσέρ, τριπλά τζάμια, κλιματιστικά, boiler, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, 5 θέσεις πάρκινγκ, αποθήκη, σε ήσυχο σημείο με απίστευτη θέα θάλασσα τιμή 2.750.000 ευρώ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ (κωδ 3953) MARTINOU MARIA REAL ESTATE 6936050900

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: E.VOU152830 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα Κέντρο Τιμή: €830.000 Εξαιρετική μεζονέτα 152 τ. μ., ισογείου, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Βούλας, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και θάλασσα. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και πολυτελές ακίνητο με άνετους χώρους και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Η κατοικία αποτελείται από δύο σαλόνια, δύο κουζίνες, τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση και δυνατότητα κάλυψης πολλών αναγκών, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση: • 4 Υπνοδωμάτια • 3 Μπάνια • 2 Σαλόνια • 2 Κουζίνες • Playroom • Αποθήκη Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Επιφάνεια: 152 τ. μ. • Έτος κατασκευής: 2006 • Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο • Καλοριφέρ • Τζάκι • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακή κλάση: Δ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική Στάθμευση: • 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Καταπληκτική κατάσταση • Φωτεινό - Ευάερο - Ευήλιο • Διαμπερές • Πολυτελές • Ηλεκτρικές συσκευές • Κήπος (Αποκλειστικής χρήσεως - 150 τ. μ) • Βεράντα • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για επένδυση Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στην ιστοσελίδα μας: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΒΟΥΛΑ-Σε οικόπεδο 782 τ. μ., σε πολύ ωραία και ήσυχη γειτονιά στα Δικηγορικά, στην περιοχή Άνω Βούλας, έχουν κατασκευαστεί δύο κατοικίες, 3 επιπέδων, περίπου 268 τ. μ. η καθε μία. Τα Σπίτια, (Α), αναφέρεται στο πρώτο σπίτι καθώς μπαίνετε από την κύρια είσοδο και είναι δίπλα στον κεντρικό δρόμο και το (Β), που έχει χτιστεί στο πίσω μέρος της αυλής, περιβάλλεται από τον κήπο της γειτονιάς και έχουν θέα στη θάλασσα από τον 2ο όροφο. Σπίτι Α που αποτελείται από: Υπερυψωμένο Ισόγειο, 159 τ. μ. με πολύ ευρύχωρο και καλοφτιαγμένο σαλόνι και τραπεζαρία, κατασκευασμένο από πρώτης τάξεως υλικά. Ένα καθημερινό καθιστικό βρίσκεται στα νότια του σαλονιού και διαθέτει μια διπλανή κουζίνα και καθημερινή τραπεζαρία. Υπνοδωμάτιο επισκεπτών που μπορεί επίσης να μετατραπεί σε γραφείο με παρακείμενο μπάνιο. Ο πρώτος όροφος, 74 τ. μ., περιλαμβάνει δύο πολύ ευρύχωρα κύρια δωμάτια, με ξύλινα πατώματα, Irocco AAA ασφαλισμένα στη θέση τους σε δικτυωτή διάταξη από κόντρα πλακέ θαλάσσης 25 χιλιοστά. Ένα από τα κύρια υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένο με walk in closet συν επαρκή αριθμό σετ ντουλάπες. Ξύλινες σκάλες από μασίφ ξύλο, έχουν ανεγερθεί από το ισόγειο μέχρι το 2ο επίπεδο. Δεύτερος όροφος, 37 τ. μ., που είναι ένα διαμέρισμα με δύο δωμάτια: ένα υπνοδωμάτιο και ένα καθιστικό και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Το σπίτι Β, όπως περιγράφηκε προηγουμένως, έχει το ίδιο σχεδόν μέγεθος (268 τ. μ.) με το σπίτι Α και έχει κατασκευαστεί με την ίδια ποιότητα υλικού και εξοπλισμού. Είναι ελαφρώς διαφορετικά διατεταγμένο ώστε να ανταποκρίνεται στο διαθέσιμο χώρο. Το σαλόνι και η τραπεζαρία είναι δίπλα στο καθιστικό και την κουζίνα. Το σπίτι Β έχει το πλεονέκτημα της καλύτερης θέας προς τη θάλασσα. Η δυο κατοικίες έχουν κοινή πισινά και Τα παράθυρα τους είναι ξύλινης κατασκευής και έχουν: κεντρικό σύστημα κλιματισμού VRV που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αντλία θερμότητας και σύστημα κεντρικής θέρμανσης Tasso με δοχείο καυσίμου χωρητικότητας 4000 lit. Αξίζει περαιτέρω να περιγραφεί ότι τα σπίτια είναι εξοπλισμένα με σύστημα κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης με την κατανομή 8 κάμερες σε όλο το πεδίο και μονάδα εσωτερικού ελέγχου. Επίσης, διαθέτουν σύστημα εσωτερικής επικοινωνίας, το οποίο δίνει τη δυνατότητα να απαντάτε σε κλήσεις από οποιοδήποτε σημείο. Υπόγειες θέσεις στάθμευσης και για τις δύο κατοικίες.

Βουλα - Δικηγορικά, μονοκατοικία 400τμ σε οικόπεδο 630τμ. Πανταχόθεν ελεύθερη, με άριστη διαρρύθμιση, ποιοτικώς ανακαινισμένη, μεγάλες βεράντες. Φωτεινή και ηλιολουστη κατοικια, με 2 καθιστικα, 2 κουζίνες, 2 τζάκια, 4 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα μάστερ, μεγάλο κήπο με χτιστό BBQ και δυνατότητα για πισίνα. Στο ισόγειο, άνετο καθσιτικό με τζάκι, ανοικτή κουζίνα, 1wc, βοηθητικό δωμάτιο και αποθήκη. Σε υπερυψωμένο επίπεδο το μάστερ υπνοδωμάτιο. Στον όροφο 2 υπνοδωμάτια, 1 γραφείο και 1 μπάνιο. Βεράντα με θέα θάλασσας από ανοίγματα. Σοφίτα για χρήση αποθήκης. Στο ημι-υπόγειο, άνετος χώρος playroom με κουζίνα και τζάκι, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Πολυ κοντα σε τοπικη αγορα, 2200 μετρα απο θαλασσα Α Πλαζ Βουλας

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: E.VOU1721.12 Αποπεράτωση Έργου: Απρίλιος, 2026 Μεζονέτα Προς Πώληση - Βούλα, Καλυμνιώτικα Τιμή: €1.120.000 Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 172 τ. μ., δύο επιπέδων (Υπόγειο - Ισόγειο), σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Βούλας, με σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Διαρρύθμιση: • 4 Υπνοδωμάτια (1 Master) • Σαλόνι • Κουζίνα • 3 Μπάνια • Playroom Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 172 τ. μ. • Όροφοι: Υπόγειο & Ισόγειο (2 επίπεδα) • Θέσεις στάθμευσης: 2 (υπόγειες) • Έτος κατασκευής: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Θερμομόνωση • Smart Home • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο, Laminate • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός ✨ Πλεονεκτήματα & Παροχές: • Προσόψεως • Διαμπερής • Φωτεινή, ευάερη και ευήλια • Πολυτελής κατασκευή • Εσωτερική σκάλα • Πισίνα • Ιδιωτικός κήπος • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Δορυφορική κεραία • Νυχτερινό ρεύμα • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλη για εξοχική κατοικία ή επένδυση Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά, με πανοραμική θέα. Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).