Venda de casas - Βούλα

Πολυτελούς κατασκευής, μπροστά σε πάρκο, πολλά extra

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 77 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €600.000. THELO SPITI Premium Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109681533, email: [email protected], website: www.thelospiti.gr

Στο κέντρο της Βούλας, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται νεόκτιστο διαμέρισμα 92 τ. μ., κατασκευής 2026. Βρίσκεται στον υπερυψωμένο πρώτο όροφο, με αίσθηση δεύτερου ορόφου, και ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό και την άνετη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τα μπαλκόνια. Η open-plan διαρρύθμιση ενώνει την κουζίνα με το καθιστικό, δημιουργώντας έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο καθημερινής διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Χαρακτηριστικά: 92 τ. μ. Κατασκευή 2026 Υπερυψωμένος πρώτος όροφος Δύο υπνοδωμάτια Δύο μπάνια Open-plan κουζίνα και καθιστικό Κλιματισμός Σύστημα smart home Γκαράζ Αποθήκη Ενεργειακή κλάση A+ 600 μ. από τη θάλασσα Σε προνομιακή τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, κοντά στην παραλιακή ζώνη και στις επιλογές αναψυχής της περιοχής. Μια σύγχρονη κατοικία που μπορεί να καλύψει τόσο ανάγκες ιδιοκατοίκησης όσο και επενδυτικού ενδιαφέροντος. Τιμή πώλησης: 790.000 € Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες βίντεο και ιδιωτικές επισκέψεις, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. ND Group - Exclusive Properties | Private Clients | Off-Market Opportunities M: +30 694 051 8085 T: +30 2105441726 E: [email protected] Web: www.ndgroup.com.gr Trusted Name in Real Estate Since 1998 Ακολουθήστε μας στο νέο μας λογαριασμό στο Instagram https://www.instagram.com/ndgroup.com.gr/ Licensed Real Estate Agency

Κωδικός ακινήτου: 97059 - Κάτω Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικιστικό κτίριο 5 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 667.00 τ. μ., σε οικόπεδο 350 τ. μ. Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το 1998. Περιλαμβάνει ανελκυστήρα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Ρετιρέ με ιδιωτικό roof garden στη Βούλα Στο κέντρο της Βούλας, κοντά στην παραλιακή ζώνη της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αυτό το ξεχωριστό ρετιρέ συνδυάζει σύγχρονους εσωτερικούς χώρους με ιδιωτικό roof garden και ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα. Η κατοικία είναι 88 τ. μ. και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Στο roof garden, επιφάνειας 63 τ. μ., υπάρχει επιπλέον WC και μίνι μπαρ, ενώ προβλέπεται δυνατότητα τοποθέτησης τζακούζι. Χαρακτηριστικά 88 τ. μ. κατοικίας 63 τ. μ. ιδιωτικό roof garden Δύο υπνοδωμάτια Δύο μπάνια WC στο roof garden Μίνι μπαρ Δυνατότητα τοποθέτησης τζακούζι Ενδοδαπέδια θέρμανση Εγκατάσταση smart home Δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης Αποθήκη 600 μ. από τη θάλασσα Ένας ιδιωτικός εξωτερικός χώρος που προσφέρεται για χαλάρωση, γεύματα και φιλοξενία, σε μια προνομιακή τοποθεσία της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή πώλησης: 900.000 € - συζητήσιμη Για περισσότερες πληροφορίες, φωτογραφίες βίντεο και ιδιωτικές επισκέψεις, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. ND Group - Exclusive Properties | Private Clients | Off-Market Opportunities M: +30 694 051 8085 T: +30 2105441726 E: [email protected] Web: www.ndgroup.com.gr Trusted Name in Real Estate Since 1998 Ακολουθήστε μας στο νέο μας λογαριασμό στο Instagram https://www.instagram.com/ndgroup.com.gr/ Licensed Real Estate Agency

Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα 156 τ. μ. με Πισίνα & Θέα Θάλασσα | Βούλα Σε μία προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία της Βούλας, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετικής αισθητικής νεόδμητη μεζονέτα 156 τ. μ., αναπτυγμένη στον 2ο και 3ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, κατασκευής 2024. Με minimal αρχιτεκτονική προσέγγιση, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και νότιο προσανατολισμό, η κατοικία προσφέρει φωτεινούς, ευάερους και διαμπερείς χώρους, με όμορφη θέα στη θάλασσα και το πράσινο. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master, δύο μπάνια, ένα επιπλέον WC, μοντέρνα κουζίνα και ευρύχωρο καθιστικό. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα δύο επίπεδα, δημιουργώντας μια λειτουργική κατοικία με αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης. Η μεζονέτα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, μεγάλες βεράντες, αποθήκη και δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Στις τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία ανά επίπεδο, κλιματισμός, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια. Τα ξύλινα δάπεδα συμπληρώνουν την εκλεπτυσμένη αισθητική των εσωτερικών χώρων. Με ενεργειακή κλάση Α+, ενεργειακά αυτόνομο σχεδιασμό, οπτική ίνα, σύστημα συναγερμού, ανιχνευτή καπνού, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας, η κατοικία συνδυάζει σύγχρονη τεχνολογία, ασφάλεια και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πάρκα, το εμπορικό κέντρο της περιοχής και το παραλιακό μέτωπο, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. **Χαρακτηριστικά Ακινήτου** - Συνολικό εμβαδόν: 156 τ. μ. - 2ος & 3ος όροφος - 3 υπνοδωμάτια (1 master) - 2 μπάνια και 1 WC - Ιδιωτική πισίνα - Θέα θάλασσα και πράσινο - 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης - Αποθήκη - Ενδοδαπέδια θέρμανση με αυτονομία ανά επίπεδο - Κλιματισμός - Ενεργειακή κλάση Α+ - Νεόδμητη κατασκευή 2024 - Νότιος προσανατολισμός - Minimal design - Ήσυχη οικιστική τοποθεσία Τιμή Πώλησης: 1.370.000€ Κωδικός Ακινήτου: 1089

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική επιπλωμένη ανεξάρτητη μεζονέτα 4 επιπέδων 220τ. μ., κατασκευής 2000 και πλήρως ανακαινισμένης το 2024, στην Κάτω Βούλα - μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 220 τ. μ. • 4 Υπνοδωμάτια (τα 3 με en-suite μπάνιο) • 4 Μπάνια + 1 WC • Πλήρως επιπλωμένη με σύγχρονη αισθητική • Κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας • Τζακούζι • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους • Υπόγεια θέση στάθμευσης Η μεζονέτα προσφέρει άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα, ιδανική για οικογένεια ή ως επενδυτική επιλογή σε μία προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και θάλασσα.

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Βούλα - Δικηγορικά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 193 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Παραλία, 2 Χιλιόμετρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Minimal design, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €2.300.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Εκλεπτυσμένη κατοικία ισογείου με συνολική εσωτερική επιφάνεια 193 τ. μ., η οποία περιλαμβάνει 146 τ. μ. στο ισόγειο και 47 τ. μ. στο επίπεδο του υπογείου. Η κατοικία διαθέτει εσωτερική αυλή, ιδιωτική πισίνα 32 τ. μ. και έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο ιδιωτικό κήπο 268 τ. μ., προσφέροντας μια αρμονική εμπειρία εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. Η κατοικία περιλαμβάνει: · Έναν αποθηκευτικό χώρο · Δύο θέσεις στάθμευσης με σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων www.nova-terra.gr

Πολυτελές Ρετιρέ 139 τ. μ. με Ιδιωτική Πισίνα & Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα | Βούλα - Κέντρο Στην καρδιά της Βούλας, σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται εντυπωσιακό πολυτελές ρετιρέ δύο επιπέδων, 3ου και 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 139 τ. μ., με ιδιωτική πισίνα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμισή της. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, εκ των οποίων το ένα master με walk-in closet, καθώς και ανεξάρτητο χώρο γραφείου. Στον επάνω όροφο αναπτύσσεται φωτεινός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και σύγχρονης κουζίνας, με WC επισκεπτών και άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα με ιδιωτική πισίνα. Η ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα δημιουργεί ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και υπαίθριας διαβίωσης. Η κατοικία κατασκευάζεται με υλικά υψηλών προδιαγραφών και έμφαση στη σύγχρονη άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Βούλας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, την αγορά, τα εστιατόρια και τις συγκοινωνίες. Μια ξεχωριστή κατοικία που συνδυάζει ιδιωτικότητα, εκλεπτυσμένο design και πανοραμική θέα στη θάλασσα, σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

Πολυτελής Ισόγεια Μεζονέτα 198 τ. μ. με Κήπο & Ιδιωτική Πισίνα - 550μ από Θάλασσα, Βούλα ✔️ Περιγραφή Αγγελίας (έτοιμη για καταχώριση) Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ισόγεια μεζονέτα 198 τ. μ. σε προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, μόλις 550 μέτρα από την παραλία. Πρόκειται για μια υπό κατασκευή κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα και πολυτέλεια. Το ακίνητο διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με en-suite μπάνιο, καθώς και ένα εντυπωσιακό καθιστικό με τζάκι και άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο. Τα ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας και η προσεγμένη αισθητική αναδεικνύουν την κομψότητα του χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, ενώ υπάρχει και WC επισκεπτών. Συμπληρωματικά, το ακίνητο περιλαμβάνει υπόγειο γκαράζ και σύστημα συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια. Στον εξωτερικό χώρο, ο ιδιωτικός κήπος και η πισίνα 22,5 τ. μ. προσφέρουν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης με απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία διαθέτει σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ημερομηνία ολοκλήρωσης: 31/12/2026

ΒΟΥΛΑ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΙΣΟΓΕΙΟΥ - 1ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ, 130 Τ. Μ., ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΤΟΥ 2007. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ, 2 ΜΠΑΝΙΑ, ΚΑΙ 1 WC. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΤΖΑΚΙ, 2 ΘΕΣΕΙΣ ΠΑΡΚΙΝΓΚ, 2 ΑΠΟΘΗΚΕΣ, ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΜΕ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΣΙΤΕΣ, ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΤΕΝΤΕΣ, ΒΕΡΑΝΤΕΣ (40 Τ. Μ.), ΚΑΙ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟ ΣΕ ΤΡΕΙΣ ΖΩΝΕΣ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΚΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΩΡΑΙΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΚΗΠΟ ΚΑΙ ΠΙΣΙΝΑ. 300 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΛΙΑ. Κωδικός ακινήτου: 948. ΤΟ ΣΤΙΓΜΑ ΣΤΟ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ ΣΗΜΕΡΑ! ΘΑ ΧΑΡΟΥΜΕ ΝΑ ΣΑΣ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΟΥΜΕ! ΤΟ ΧΑΡΤΟΦΥΛΑΚΙΟ ΜΑΣ ΕΝΗΜΕΡΩΝΕΤΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΑ ΜΕ ΝΕΑ ΑΚΙΝΗΤΑ. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ, ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΣΚΕΦΤΕΙΤΕ ΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ: www.discoveryrealestate.gr. DISCOVERY REAL ESTATE τηλέφωνο επικοινωνίας: 00306909128833 email: [email protected] ιστοσελιδα: www.discoveryrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 95482 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 133 τ. μ. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Κατασκευάστηκε το 2006 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Το ακίνητο προσφέρει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, αποθήκη 11 τ. μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, συναγερμό, τέντες, διπλά τζάμια, boiler και εσωτερική σκάλα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 71574 - Βούλα Πηγαδάκια. Πωλείται μεζονέτα 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 224.59 τ. μ. σε οικόπεδο 600 τ. μ. Η κατοικία διαθέτει 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Η κατασκευή της ξεκίνησε το 2023 και έχει ενεργειακή κλάση Α+. Η θέρμανση γίνεται με αντλία θερμότητας και υπάρχει θέα αστικό περιβάλλον. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, ενώ στα δάπεδα υπάρχουν ξύλινα πατώματα. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ και αποθήκη. Ο κήπος του οικοπέδου περιλαμβάνει πισίνα και υπάρχουν εγκατεστημένα σίτες και διπλά τζάμια. Επιπλέον, υπάρχουν φωτοβολταϊκά, playroom και laundry room. Η απόσταση από τη θάλασσα ανέρχεται στα 750 μέτρα, ενώ από το αεροδρόμιο στα 19.000 μέτρα | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πλήρως ανεξάρτητη πολυτελής μονοκατοικία / βίλα με ιδιωτική πισίνα, εξωτερική κουζίνα και χώρο ψυχαγωγίας, εγκατάσταση home cinema με προβολέα (projector) και μοντέρνα φινιρίσματα σε όλους τους χώρους, σε έναν ήσυχο δρόμο κατοικιών στη Βάρη. Προσφέρεται στην τιμή των €925.000 (συζητήσιμη). Όροι & Οικονομικά Στοιχεία • Ζητούμενη Τιμή: €925.000 (συζητήσιμη) Προδιαγραφές & Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εμβαδόν Οικοπέδου: 400 τ. μ. • Εσωτερικός Χώρος (Καθαρό Εμβαδόν) : 295 τ. μ. • Υπνοδωμάτια & Γραφείο: 3 Υπνοδωμάτια + 1 Αποκλειστικός Χώρος Μελέτης / Γραφείο • Χώροι Υποδοχής: 2 Ευρύχωρα Σαλόνια (περιλαμβάνουν το κύριο σαλόνι με οθόνη προβολέα home cinema και έναν επιπλέον χώρο καθιστικού/εργασίας) • Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη μοντέρνα κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια, δίπορτο αμερικάνικο ψυγείο, εντοιχισμένους φούρνους, νησίδα κουζίνας και χώρο τραπεζαρίας • Μπάνια: Πολλαπλά μοντέρνα μπάνια με διπλούς νιπτήρες, ντουζιέρες τύπου walk-in και σύγχρονα επενδυμένα πλακάκια • Αποθήκη & Στάθμευση: 2 Αποθήκες & ιδιωτικό γκαράζ με χωρητικότητα για 2 οχήματα • Εξωτερικές Ανέσεις: Ιδιωτική πισίνα, πλακόστρωτο χώρο ηλιοθεραπείας, στεγασμένο εξωτερικό μπαρ/κουζίνα με νεροχύτη, χώρο φαγητού και διαμορφωμένο κήπο • Θέρμανση & Παροχές: Σύστημα κεντρικής θέρμανσης πετρελαίου, κεντρικός κλιματισμός (A/C), ανεμιστήρες οροφής, τζάκι και ηλιακός θερμοσίφωνας

Οροφοδιαμέρισμα, 156 τ. μ., Προς Πώληση, Βούλα, Κάτω Βούλα, 3ος Όροφος, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 Μπάνιο/α, 1 WC, Δάπεδα: Δρύινα, Kουφώματα: Αλουμινίου, 2 parking, Έτος κατασκευής: 2024, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α++, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Δορυφορική Κεραία, Καλωδιακή Τηλεόραση, Internet, Φωτοβολταϊκά Πάνελ, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Εξαιρετικής Αρχιτεκτονικής και MINIMAL Αισθητικ΄ής Οροφοδιαμέρισμα, Στην Κάτω Βουλα., Δυο Υπόγειες Θέσεις Στάθμευσης Και Αποθήκη., Άνετοι Χώροι, Μεγ΄αλα Μπαλκόνια, Πολυτελής Κατασκευή., Σε Ήσυχη Και Ωραία Γειτονιά., Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Θέα: καλη, Τιμή: 1.716.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Στην Κάτω Βούλα, διατίθεται υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα 162 τ. μ., ισογείου-υπογείου, με ιδιωτικό κήπο 170 τ. μ. και πισίνα 25 τ. μ., μόλις 5 λεπτά από την παραλία. Η ολοκλήρωση και παράδοση αναμένεται το καλοκαίρι του 2028. Αποτελείται από ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (2 master), 3 μπάνια και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ενδοδαπέδια εγκατάσταση, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ασανσέρ, εσωτερική σκάλα, διπλά και τριπλά τζάμια. Η κατοικία είναι διαμπερής, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινή, με απεριόριστη θέα, άνετες βεράντες και όμορφους εξωτερικούς χώρους. Ο ιδιωτικός κήπος 170 τ. μ. και η πισίνα 25 τ. μ. προσφέρουν ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Επιπλέον, διαθέτει αποθήκη, νυχτερινό ρεύμα και 1 θέση στάθμευσης και κοινό γυμναστήριο. Μια εξαιρετική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επένδυση, που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, άνεση και προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα. Τιμή: 1.300.000€, Κωδ. 83951, Look2Book Τηλ: 2108940006,6944991499, e-mail: [email protected], website: www.look2book.gr

Στην όμορφη περιοχή της Βούλας, που βρίσκεται στα Νότια Προάστια της Αθήνας και είναι γνωστή για τις πλατείες, τα πάρκα καθώς και για τα πολυτελή ξενοδοχεία και τα παραθαλάσσια εστιατόρια της, βρίσκεται μια σύγχρονη βίλα 550 τ. μ. Ιδανική είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική χρήση, είναι χτισμένη στο Πανόραμα της Βούλας με την φανταστική θέα στην θάλασσα να ξεδιπλώνεται μπροστά της. Κατανεμημένη σε 5 ορόφους, διαθέτει 2 κουζίνες, 6 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 1 wc, αποθηκευτικούς χώρους και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Σε ένα ευρύχωρο και άνετο περιβάλλον, προσφέρεται παράλληλα, γυμναστήριο, playroom και κλειστό γήπεδο μπάσκετ ενώ οι όροφοι συνδέονται μεταξύ τους μέσω εσωτερικού ανελκυστήρα. Το ισόγειο του ακινήτου αποτελείται από ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί και ως χώρος φιλοξενίας ενώ επιπλέον υπάρχει και υπόγειο γκαράζ με δυνατότητα πάρκινγκ για 5 θέσεις. Το εσωτερικό της βίλας περιλαμβάνει μεγάλα δωμάτια, με μοντέρνα αισθητική, ιδανικά για μια σύγχρονη διακόσμηση με νεανικά και φίνα έπιπλα. Αυτό που δεν μένει σίγουρα απαρατήρητο όμως, είναι τα μεγάλα μπαλκόνια τα οποία καλύπτονται από ξύλο τικ, δίνοντας την αίσθηση πως βρίσκεσαι στο κατάστρωμα ενός πλοίου, όπου μπορείς να χαλαρώσεις αγναντεύοντας το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας και το υπέροχο ηλιοβασίλεμα. Εσύ ακόμη να δείς την εντυπωσιακή βίλα από κοντά; Πάτα απευθείας το "αίτημα επίσκεψης" και προγραμμάτισε την ώρα και την ημέρα για να την επισκεφτείς https://theprosperty.com/listings/2742 ☎️ 210 6812500

Ανακαλύψτε την απόλυτη εμπειρία κατοικίας στην Αθηναϊκή Ριβιέρα με αυτή τη μοναδική βίλα στην περιοχή Πηγαδάκια, μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Βούλας. Κατασκευασμένη το 2020 με σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλή προσοχή στη λεπτομέρεια, η κατοικία συνδυάζει πολυτέλεια, λειτουργικότητα και μεσογειακή αισθητική. Η βίλα προσφέρει 364 τ. μ. σε 4 επίπεδα και διαθέτει ιδιωτική πισίνα με περιβάλλοντα κήπο, ενώ ο εσωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για άνεση και ψυχαγωγία, ικανοποιώντας τις ανάγκες μιας απαιτητικής οικογένειας. Κύρια χαρακτηριστικά: ✦ Συνολική επιφάνεια: 364 τ. μ. σε 4 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος & 2ος όροφος) ✦ Οικόπεδο 600 τ. μ. ✦ Υπνοδωμάτια: 4 υπνοδωμάτια + 1 δωμάτιο προσωπικού με μπάνιο ✦ Μπάνια: 4 + 1 WC ✦ Πισίνα & Κήπος: Ιδιωτική πισίνα με περιβάλλοντα διαμορφωμένο κήπο ✦ Στάθμευση: 2 κλειστές θέσεις στο υπόγειο ✦ Ανελκυστήρας: Συνδέει όλα τα επίπεδα της κατοικίας Κατανομή Επίπεδων: ✦ Υπόγειο: Χώρος ψυχαγωγίας playroom/home cinema με κουζίνα, μπάνιο και WC, Loundry space, 1 μικρό υπνοδωμάτιο και βεράντα ✦ Ισόγειο: Open-plan κουζίνα, τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι bioethanol και μεγάλα παράθυρα με θέα στον κήπο και την πισίνα ✦ 1ος Όροφος: 3 υπνοδωμάτια, το ένα master με μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια, το ένα με γυάλινη walk-in ντουλάπα ✦ 2ος Όροφος: 1 δωμάτιο με τζάκι και πανοραμική θέα, ιδανικό για σαλόνι, υπνοδωμάτιο ή γραφείο με μπάνιο, ιδιωτική μικρή βεράντα με μερική θέα στη θάλασσα Τεχνολογία & Άνεση: ✦ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης ✦ Smart Home με απομακρυσμένο χειρισμό για φώτα και ρολά σκίασης ✦ Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας τελευταίας τεχνολογίας ✦ Ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό χρήσης ✦ Πλήρως επιπλωμένη με πακέτο σχεδιασμένων επίπλων και οικιακών συσκευών

Βίλα κοντά στη παραλία της Βούλας (100 μ. ). Αποτελείται απο 3 ορόφους το ισόγειο, τον πρώτο και τον δεύτερο όροφο. Έχει τη δική της ιδιωτική είσοδο και οι εσωτερικοί χώροι καλύπτουν εώς και 245τ. μ. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια master, 5 μπάνια καθώς και ένα WC. Επίσης ένας μεγάλος ιδιωτικός κήπος 155 τ. μ., μια πισίνα 20 τ. μ. και βεράντα 75 τ. μ. αποτελούν το εξωτερικό της βίλας. Τέλος έχει ιδιωτικό ανελκυστήρα, 2 θέσεις για πάρκινγκ, αποθήκη και κοινόχρηστο γυμναστήριο.