Houses for sale - Nea Erythrea

Καστρί, μονοκατοικία 650 τ. μ., ημιυπογείου - ισογείου - 1ου - 2ου, Στο ισόγειο βρίσκεται το τεράστιο σαλόνι - τραπεζαρία, η κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (1 master), 1 δωμάτιο υπηρεσίας (με δικό του λουτρό) και 1 λουτρό. Στον 1ο όροφο βρίσκεται μεγάλο σαλόνι (living room) με κουζίνα και WC. Στο 2ο όροφο υπάρχει πολύ μεγάλη σοφίτα με καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζινάκι και WC. Τέλος στο ημιυπόγειο βρίσκεται μεγάλο Playroom, 1 ξενώνας με δικό του λουτρό, 2 υπνοδωμάτια και 1 αποθήκη. Διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμό (FCU), 4 τζάκια, 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, 2 barbeque, ασανσέρ, θυροτηλεόραση σε όλα τα επίπεδα, πόρτα ασφαλείας, κήπο αποκλειστικής χρήσης, δρύινα πατώματα στα υπνοδωμάτια, πολύ μεγάλες βεράντες (μπρος - πίσω), συναγερμό, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ψευδοροφές και φωτισμό με σποτάκια, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, φούρνος και εστίες. Είναι καταπράσινο πευκόφυτο δρόμο, σε ήσυχη γειτονιά, Η συντήρηση του κήπου είναι περίπου 100-150 € μήνα.

χρήζει πλήρους ανακατασκευής, πλησίον πλατείας Ελαιών

Σε αποκλειστικότητα της IOWN,στην ΠΟΛΙΤΕΙΑ διατίθεται προς πώληση ένα εντυπωσιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου (έχεις αίσθηση 2ου όταν είσαι μέσα ) συνολικής επιφάνειας 180 τ. μ. σε ένα επίπεδο. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο φωτεινό σαλόνι και μια μοντερνα κουζίνα. Το διαμέρισμα διαθέτει ΔΥΟ Μεγάλα υπνοδωμάτια Μaster με 2 μπάνια και ΕΝΑ μικρότερο δωμάτιο το οποίο μπορεί να γίνει είτε 3ο υπνοδωμάτιο είτε γραφείο ή ξενώνας. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα WC ακόμα δίπλα στο τρίτο δωμάτιο, εκτός από τα δύο μπάνια που αναφέραμε. Αποπερατώθηκε το 2000 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2020. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο με αυτόνομο δικό του λεβητα και καυστήρα, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα και πολυτέλεια. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Διαθέτει σίτες, αποθήκες γύρω στα 27 τ. μ. εξτρα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, εσωτερικό ασανσέρ. Προσφέρει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία, πάρκο, βουνό, πράσινο και αστικό τοπίο, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, εκκλησία. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται είτε μέσω εξωτερικής σκάλας είτε εσωτερικού ιδιωτικού ασανσέρ (αποκλειστικό στο διαμέρισμα) Ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση, και επένδυση. Tο διαμέρισμα πωλείται ΧΩΡΙΣ θέση στάθμευσης αλλά υπάρχει χώρος για σταθμευση εξω ακριβώς από το κτήριο. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Καλέστε την IOWN παρακαλώ στο 210 6728599, 6942423139

Κωδικός ακινήτου: 98051 - Νέα Ερυθραία Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 210.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1981 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη - Τιμή: 650.000 € Κωδικός ακινήτου: 98051 - Νέα Ερυθραία ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες περιοχές της Νέας Ερυθραίας, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 210 τ. μ. Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο το 1981 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, προσφέροντας αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αυτό το φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα αναπτύσσεται σε άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής και άνεση. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το 1 είναι master με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και 2 επιπλέον μπάνια και WC. Το σαλόνι του, γεμάτο φυσικό φως, περιλαμβάνει και τραπεζαρία, ενώ η ανεξάρτητη κουζίνα προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει μεγάλες βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και απόλαυση της θέας σε ανοιχτό ορίζοντα. Σημαντικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, καθώς και ανελκυστήρα και χώρο στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας αμιγούς κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μεταφοράς, αθλητικές εγκαταστάσεις και βασικούς οδικούς άξονες. Αυτό το μοναδικό οροφοδιαμέρισμα συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία στα Βόρεια Προάστια, αποτελώντας την ιδανική επιλογή για την οικογένειά σας. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99127 - Νέα Ερυθραία ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένο ισόγειο με συνολική επιφάνεια 247.81 τ. μ. σε οικόπεδο 1213.94 τ. μ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, κουζίνα, μπάνιο και 2 WC. Κατασκευάστηκε το 1978. Διαθέτει μαρμάρινα πατώματα, αποθήκη, τζάκι και jacuzzi. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99395 - Κηφισιά Κέντρο Κηφισιά - Κάτω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2021 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 20 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, τριπλή ενέργεια, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, θυροτηλεόραση - Τιμή: 560.000 € Κωδικός ακινήτου: 99395 - Κηφισιά, Κάτω Κηφισιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90 τ. μ., κατασκευής 2021, σε σύγχρονο κτίριο μόλις 7 διαμερισμάτων στην Κάτω Κηφισιά. Η κατοικία διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα με πάσο και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, μπάνιο και WC. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο ιδιωτικός κήπος 60 τ. μ., που προσφέρει έναν όμορφο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, boiler και θυροτηλεόραση. Στην τιμή περιλαμβάνονται επίσης μία θέση στάθμευσης στο υπόγειο και ιδιαίτερα ευρύχωρη αποθήκη 20 τ. μ. Πρόκειται για μία σύγχρονη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία που συνδυάζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση και ιδιωτικό κήπο σε μία από τις πλέον δημοφιλείς περιοχές των Βορείων Προαστίων. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την ξενάγησή σας στο ακίνητο. Property Code: 99395 - Kifisia, Kato Kifisia FOR SALE - Exceptional furnished ground-floor apartment of 90 sq.m., built in 2021, located in a modern residential building comprising only 7 apartments in Kato Kifisia. The property features 2 bedrooms, a spacious and bright living room with an energy-efficient fireplace, a modern kitchen with a breakfast bar and built-in electrical appliances, one bathroom and a WC. A major highlight is the private 60 sq.m. garden, offering a pleasant outdoor space ideal for relaxation and entertaining. Rated A+ for energy efficiency, the apartment is equipped with underfloor natural gas heating, air conditioning, aluminum frames with double-glazed windows and insect screens, a security door, alarm system, boiler and video intercom. The property also includes one underground parking space and a spacious 20 sq.m. storage room. A modern, fully equipped residence combining comfort, excellent energy efficiency and the privilege of a private garden in one of the most sought-after areas of Athens' northern suburbs. Contact us for further information or to arrange a private viewing of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99807 Στην Κηφισιά διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., κατασκευής 2026. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την άνεση, ενώ η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο και A/C, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα ξύλινα πατώματα και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος με ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και οπτικές ίνες. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Κηφισιάς, ιδανική για όσους αναζητούν μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα και σύγχρονες παροχές. Παράδοση Σεπτέμβριος 2028. Property Code: 99807 For sale in Kifisia, an impressive ground-floor appartment with a total surface of 130 sq.m., built in 2026. Featuring contemporary architecture, high construction standards and an A+ energy efficiency rating, the residence combines modern comfort with a highly functional layout. The property comprises 4 spacious bedrooms, a bright living room, a fully equipped kitchen, 3 bathrooms and 1 WC. Its interiors have been designed to maximize natural light and comfort, while the open views enhance the sense of space throughout the residence. The maisonette features underfloor heating with a heat pump, independent heating control per level and air conditioning, providing year-round comfort. Aluminum window frames with double glazing and insect screens, wooden flooring and a security entrance door further enhance its modern specifications. A major highlight is the private garden and swimming pool, creating an ideal setting for relaxation and outdoor entertaining. Additional amenities include an elevator, accessibility for people with disabilities, alarm system, electrical appliances, solar water heater, night-rate electricity and fiber-optic connectivity. An exceptional contemporary residence in one of Kifisia's most sought-after areas, offering generous living spaces, privacy, energy efficiency and modern amenities.Delivery: September 2028. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 99815 Στην Κηφισιά διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 170 τ. μ., κατασκευής 2026. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Αποτελείται από 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 3 μπάνια και 1 WC. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στη φυσική φωτεινότητα και την άνεση, ενώ η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο και A/C, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, τα ξύλινα πατώματα και η πόρτα ασφαλείας συμπληρώνουν τον σύγχρονο χαρακτήρα της. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο κήπος με ιδιωτική πισίνα, δημιουργώντας έναν όμορφο χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Επιπλέον, η μεζονέτα διαθέτει ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ, σύστημα συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και οπτικές ίνες. Μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πλέον προνομιακές περιοχές της Κηφισιάς, ιδανική για όσους αναζητούν μεγάλους χώρους, ιδιωτικότητα και σύγχρονες παροχές. Παράδοση Σεπτέμβριος 2028. Property Code: 9985 For sale in Kifisia, an impressive first -f loor appartment with a total surface of 170 sq.m., built in 2026. Featuring contemporary architecture, high construction standards and an A+ energy efficiency rating, the residence combines modern comfort with a highly functional layout. The property comprises 4 spacious bedrooms, a bright living room, a fully equipped kitchen, 3 bathrooms and 1 WC. Its interiors have been designed to maximize natural light and comfort, while the open views enhance the sense of space throughout the residence. The maisonette features underfloor heating with a heat pump, independent heating control per level and air conditioning, providing year-round comfort. Aluminum window frames with double glazing and insect screens, wooden flooring and a security entrance door further enhance its modern specifications. A major highlight is the private garden and swimming pool, creating an ideal setting for relaxation and outdoor entertaining. Additional amenities include an elevator, accessibility for people with disabilities, alarm system, electrical appliances, solar water heater, night-rate electricity and fiber-optic connectivity. An exceptional contemporary residence in one of Kifisia's most sought-after areas, offering generous living spaces, privacy, energy efficiency and modern amenities.Delivery: September 2028. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: north@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ανεξάρτητη κατοικία 2 επιπέδων πλήρως ανακαινισμένη, σε άριστη θέση στην Νέα Κηφισια πλησίον Τατοιοιυ και αγορας, ήσυχο, 2 θέσεις ανετο πάρκινγκ ανοιχτό, 3υδ συν γραφείο, ταράτσα, θέα βουνό, δινεται πλήρως επιπλωμένο με συανγερμό και κλιματιστικά

Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Ερυθραία Ένα μοναδικό οροφοδιαμερισμα που συνδυάζει υψηλή αισθητική λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία στα Βόρεια Προάστια.

ιδανικό για επαγγελματική στέγη σε κεντρικό δρόμο στην Νέα Ερυθραία, ιδανικό για ιατρεία, γραφείο

υπερυψωμενο ισογειο, Σε ήσυχο σημείο της Νέας Κηφισιάς, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από αγορά και καθημερινές εξυπηρετήσεις, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία υψηλής αισθητικής που συνδυάζει σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική με ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία, αρχικής κατασκευής 1955, ανασχεδιάστηκε και ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2025 Αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο, συνολικής επιφάνειας περίπου 150 τ. μ. σε οικόπεδο 321 τ. μ., ενώ διαθέτει ανεξάρτητο ξενώνα/guest suite με ξεχωριστή εξωτερική πρόσβαση. Ενιαίος χώρος υποδοχής και κουζίνας 2 υπνοδωμάτια 2 ensuite μπάνια + 1 WC Walk-in closet Αντλία θερμότητας Fan coil σύστημα ψύξης/θέρμανσης Smart home λειτουργίες Κάμερες και laser alarm περιμετρικά Ενεργειακή κλάση Α Αποθήκη υπογείου 2 ημι-στεγασμένες θέσεις στάθμευσης Δυνατότητα δημιουργίας spool/plunge pool - Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί ο υπολειπόμενος συντελεστής δόμησης («αέρας»), που προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης περίπου 40-70 τ. μ., κατόπιν σχετικής μελέτης και σύμφωνα με την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης, προσφέροντας αυξημένη ευελιξία αξιοποίησης.

Στην Νέα Ερυθραία σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή μεζονέτα πλήρως ανεξάρτητη και χωρίς μεσοτοιχία, συνολικής επιφάνειας 230 τμ. σε οικόπεδο 300τμ Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και προσφέρει άνετους φωτεινούς χώρους με ευρύχωρο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα. Βρίσκεται σε προνομιακή περιοχή της Νέας Ερυθραίας κοντά σε αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές προσφέροντας εύκολη πρόσβαση αλλά και ηρεμία.

Premium Επενδυτικό Project: Νεόδμητα Lofts με Πισίνα & Parking | Παράδοση Φεβρουάριος 2028 Η Happy Hawk Real Estate παρουσιάζει ένα σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για Lofts ισογείου που συνδυάζουν την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και τις κορυφαίες παροχές (facilities) ενός σύγχρονου resort, προσφέροντας παράλληλα κορυφαία επενδυτική απόδοση. ‍♂️ Παροχές Συγκροτήματος (Resort-Style Facilities) Τα ακίνητα προσφέρουν στους ιδιοκτήτες τους, ένα αναβαθμισμένο lifestyle με πρόσβαση σε: Κοινόχρηστη Πισίνα: Για στιγμές χαλάρωσης και δροσιάς. ️ Εξωτερικό Γυμναστήριο (Outdoor Gym): Σύγχρονος χώρος άθλησης στον καθαρό αέρα. Κατάφυτος Κήπος Ξεκούρασης (resting area): Διαμορφωμένος κοινόχρηστος χώρος πράσινου για χαλάρωση. Θέση Στάθμευσης (Parking): Περιλαμβάνεται θέση στάθμευσης για κάθε κατοικία. Πλήρης Προσβασιμότητα: Άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και κεντρικούς οδικούς άξονες. Διαθέσιμα Ακίνητα (Lofts) 1️⃣ Loft 7- Η έξυπνη επενδυτική επιλογή Επιφάνεια: 44,58 τ. μ. (38,38 τ. μ. εσωτερικά + 6,20 τ. μ. εξωτερικά) Χαρακτηριστικά: Ιδανικό για φοιτητές, νεαρούς επαγγελματίες ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Τιμή: 195.000 € (~5.081 €/τ. μ. εσωτερικού χώρου) 2️⃣ Loft 4 - Ισορροπία & Άνεση Επιφάνεια: 51,90 τ. μ. (42,40 τ. μ. εσωτερικά + 9,50 τ. μ. εξωτερικά) Χαρακτηριστικά: Εξαιρετική διαρρύθμιση με άνετη ιδιωτική αυλή/βεράντα. Τιμή: 230.000 € 3️⃣ Loft 4 - Ευρύχωρο & Μοντέρνο Επιφάνεια: 58,84 τ. μ. (49,59 τ. μ. εσωτερικά + 9,25 τ. μ. εξωτερικά) Χαρακτηριστικά: Άνετοι χώροι διημέρευσης, ιδανικό για ζευγάρια ή premium μίσθωση. Τιμή: 260.000 € 4️⃣ Loft 5 - Η Flagship / Premium Επιλογή Επιφάνεια: 63,67 τ. μ. (53,77 τ. μ. εσωτερικά + 9,90 τ. μ. εξωτερικά) Χαρακτηριστικά: Το μεγαλύτερο loft του συγκροτήματος με τον μεγαλύτερο εξωτερικό χώρο. Τιμή: 295.000 € Γιατί να επιλέξετε αυτό το Project; Off-Plan Αγορά: Δυνατότητα σταδιακής αποπληρωμής έως την ολοκλήρωση (Φεβρουάριος 2028). Υψηλή Επενδυτική Απόδοση: Λόγω των παροχών (πισίνα, γυμναστήριο, parking), τα ακίνητα εξασφαλίζουν πολύ υψηλότερο μίσθωμα (Airbnb / μακροχρόνια) σε σχέση με απλά διαμερίσματα. Πλήρης Διεκπεραίωση: Αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία και τα έγγραφα μέχρι την τελική μεταβίβαση και αγορά. Πληροφορίες & Κρατήσεις Για κατόψεις, ραντεβού υποδείξεων ή κρατήσεις: Τηλέφωνο: 6980818185 και 6979304627 ✉️ Email: happyhawk.team@gmail.com Real Estate: Happy Hawk Real Estate Company ⚠️ Σημείωση Υπόδειξης: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Μορτερό - Μεζονέτα 307τμ σε οικόπεδο 500τμ, 4 υ/δ, 2 master, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, κατασκευή 2000, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Β+, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 5 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον διασκέδαση (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον σχολείο (έως 50μ), πλησίον τράπεζες (έως 1500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 1500μ). Εξαιρετική Μοντέρνα Γωνιακή Μεζονέτα - Νέα Ερυθραία (Μορτερό) Τιμή: 980.000 € Εμβαδόν κατοικίας: 307 τ. μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 500 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2000 Ανακαίνιση: 2023 Περιγραφή Ακινήτου Εξαιρετική γωνιακή μεζονέτα 4 επιπέδων, ιδιαίτερα φωτεινή, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά στο Μορτερό της Νέας Ερυθραίας. Η κατοικία προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή αισθητική, με σύγχρονες παροχές και αναβαθμισμένους χώρους. Έχει πρόσοψη σε πεζόδρομο και η θέα είναι ανεμπόδιστη. Χώροι 4 υπνοδωμάτια (2 master με en-suite λουτρά) και ένα επιπλέον στην σοφίτα 2 καθιστικά με τζάκια (το ένα ενεργειακό) 5 λουτρά Θερμοπρόσωψη σε όλο το κτίριο Άνετη κουζίνα με καθημερινή τραπεζαρία και καθιστικό Μεγάλη σοφίτα με κτιστά κρεβάτια, πλήρες λουτρό και μπαλκόνι Playroom με δεύτερο τζάκι και δεύτερη κουζίνα Laundry room, αποθήκες, λεβητοστάσιο Εξωτερικό γκαράζ για τουλάχιστον 2 θέσεις Εξωτερικοί Χώροι Περιμετρικός κήπος με ενήλικα δέντρα Στεγασμένη βεράντα με αλουμινένιες πέργκολες Χτιστό BBQ και υπαίθρια καθιστικά Δυνατότητα διαμόρφωσης πισίνας Παροχές & Εξοπλισμός Ανοιγόμενα κουφώματα αλουμινίου Πόρτες ασφαλείας, συναγερμός, κάγκελα ασφαλείας Θυροτηλεόραση & τηλεφωνικό κέντρο Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά ζώνη Ηλιακός θερμοσίφωνας A/C split units Δρύινα πατώματα Εντυπωσιακή εσωτερική σκάλα Λουτρά με πάγκους Corian και διπλούς νιπτήρες Κουζίνες με πάγκους Corian και πορτάκια λουστραρισμένου ξύλου Τιμή €880.000 (κωδ. 142539) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, 4ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ερυθραία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 148 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1999. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Ηλιακός, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εθνική οδό, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €800.000. BLANC GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102824999, email: contact@blancgroup.gr, website: www.blancgroup.gr

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ - Μεζονέτα 184τμ σε οικόπεδο 2000τμ, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), 2 ανοιχτές θέσεις parking, φωτεινό, αποθήκη, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, playroom, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 500μ). Πωλείται διόροφη μεζονέτα 184τμ στη Νεα Ερυθρία. Το ακίνητο αποτελείτε από το ισόγειο που έχει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc ξένων, δύο υπνοδωμάτια και το Ημιυπόγειο που είναι εξαιρετικά φωτεινό αποτελούμενο από playroom, υπνοδωμάτιο kitchenette, μικρή αποθήκη, και μπαίνιο. Διαθέτει επίσης και 2 θεσεις στάθμευσης. Τιμή €445.000 (κωδ. 162325) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Μεζονέτα σε κτίριο γνωστού αρχιτέκτονα, πολύ κοντά στην αγορά της Νέας Ερυθραίας (260μ) και σε ήσυχη γειτονιά. Το συνολικό μέγεθος του ακινήτου είναι 219τμ τα οποία κατανέμονται ως εξής: Ισόγειο 126τμ: μεγάλος χώρος υποδοχής, με τζάκι και πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο, έκτασης 380τμ. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται η κουζίνα, 1 μπάνιο και 2 ΥΔ, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου. Όλοι οι χώροι βγαίνουν στον κήπο της οικίας Υπόγειο 93τμ: playroom, 1 ΥΔ με πρόσβαση στην πίσω πλευρά του κήπου, 1 ΥΔ με μπάνιο, βοηθητικοί χώροι. Στο ακίνητο ανήκουν 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο του συγκροτήματος.

Νέα Ερυθραία Νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα 255 τ. μ., αναπτυγμένη σε 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), σε ήσυχη περιοχή της Νέας Ερυθραίας με εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα και αποκλειστική χρήση κήπου 125 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (1 master), 4 μπάνια και διαθέτει 1 υπόγεια θέση στάθμευσης κα αποθήκη υπογείου 16.5 τ. μ. Είναι εξαιρετικής κατασκευής, με αρίστης ποιότητας υλικά και σύγχρονη σχεδίαση. Διαθέτει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια. Το ακίνητο είναι φωτεινό, διαμπερές και μοντέρνου σχεδιασμού, ενώ προσφέρει ενεργειακό τζάκι, εσωτερικό ασανσέρ, βεράντες, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πόρτα ασφαλείας. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΕΛΟΣ 2026. Τιμή: €1.050.000. Down Town Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2105225000, email: info@downtownproperties.eu Website:www.downtownproperties.eu Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Μορτερό - Μεζονέτα 280τμ, ισόγειο, ημιτελές, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ, Α ΟΡΟΦΟ, ΣΟΦΙΤΑ ΚΑΙ ΔΥΟ ΥΠΟΓΕΙΑ Η ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΗΜΙΤΕΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΕΧΟΥΝ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΣΚΕΛΕΤΟΣ ΤΟΥ ΚΤΡΙΟΥ ΚΤΙΣΙΜΑΤΑ ΚΑΙ ΣΟΒΑΤΙΣΜΑΤΑ, ΕΧΟΥΝ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΙ ΤΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΚΑΙ ΟΙ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΚΑΙ ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ ΥΠΟΔΟΜΕΣ. Τιμή €335.000 (κωδ. 1839) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE