Продажа домов - Καπανδρίτι

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος (4 Επίπεδα), στην περιοχή: Κ. Καπανδριτίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 395 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 3 θέσεις στάθμευσης (3 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Εσωτερικό Ασανσέρ, Playroom, BBQ, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.200.000. Nexa Real Estate Agency & Consulting, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2160044469, email: [email protected]

Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 135 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1929, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 500 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2000, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 15000

ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙ - Μονοκατοικία 1191τμ σε οικόπεδο 15000τμ, 12 υ/δ, 2 master, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1995, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, 4 κουζίνες, 10 μπάνια, μία κλειστή θέση parking, αποθήκη 46τμ, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, ξενώνας, οικιστική ζώνη. Μονοκατοικία 1.191τμ., σε άριστη κατάσταση, εξαιρετικής κατασκευής. Αποτελείται από δυο ανεξάρτητες κατοικίες - μεζονέτες οι οποίες έχουν κατασκευαστεί εντός εκτάσεως 15 στρεμμάτων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2010. Η 1η κατοικία 716τμ., αποτελείται από τρία επίπεδα: υπόγειο 307τμ., ισόγειο 230τμ., 1ο όροφο 179τμ. Το υπόγειο αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο με μεγάλη κουζίνα, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό - σαλόνι, γυμναστήριο κ. λ.π., δυο υπνοδωμάτια, δυο μπάνια, δυο γραφειακούς χώρους, safe room. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαία σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα με πάσο, ένα υπνοδωμάτιο, ξενώνα και ένα μπάνιο. Ο 1ος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια (το ένα master), 3 μπάνια, laundry room, dress room. Η 2η κατοικία 475τμ. αποτελείται από τρία επίπεδα: υπόγειο 203τμ., ισόγειο 157τμ., 1ο όροφο 115τμ. Το υπόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο με κουζίνα που επίσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σαλόνι, γυμναστήριο κ. λ.π. Επίσης έχει δυο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, laundry room. Στο ισόγειο έχουμε ενιαία σαλονοτραπεζαρία με κουζίνα, γραφειακό χώρο και ένα μπάνιο. Στον 1ο όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια (το ένα master), δυο μπάνια. Τα υπόγεια λόγω επικλινούς εδάφους είναι σαν ισόγεια και τα ισόγεια και ο 1ος όροφος είναι σαν 1ος και 2ος όροφος αντίστοιχα. Οι δυο κατοικίες έχουν κοινό υπόγειο γκαράζ, πλήρως εξοπλισμένο 188τμ., με ράμπα από την πρόσοψη προς το υπόγειο. Επίσης υπάρχουν εξωτερικοί βοηθητικοί χώροι 75τμ. (αντλιοστάσιο και αποθήκη). Στο αντλιοστάσιο βρίσκεται γεώτρηση η οποία αντλεί νερό από τα 200 μέτρα βάθος και στη συνέχεια γεμίζει μεγάλη δεξαμενή για τις ανάγκες του κτίσματος. Επίσης υπάρχει ηλεκτρογεννήτρια σε δεύτερο μικρότερο κτίσμα 6KVA σε περίπτωση διακοπής ρεύματος. Η θέρμανση όλου του ακινήτου αλλά και η παροχή των κουζινών γίνεται με μεγάλη δεξαμενή με λέβητα υγραερίου (3.000lt), η οποία βρίσκεται σε απόσταση από το ακίνητο θαμμένη στο υπέδαφος της έκτασης σε ασφαλή χώρο. Υπάρχει προεγκατάσταση παροχής για συναγερμό, ηλεκτρική εξωτερική πύλη εισόδου καθώς και όλη η έκταση είναι περιμετρικά περιφραγμένη και δενδροφυτεμένη με πάνω από 1.000 δέντρα. Έχει γίνει μελέτη αποστράγγισης περιμετρικά του οικήματος με διάδρομο ενός μέτρου. Το ακίνητο συνδέεται με βόθρο ξηρών και στη συνέχεια με βόθρο υγρών αποβλήτων. Και οι δυο κατοικίες έχουν εσωτερικό ανελκυστήρα από το υπόγειο μέχρι και τον 1ο όροφο. Το ακίνητο τέλος διαθέτει μεγάλες βεράντες. Τιμή πώλησης 2.150.000 ευρώ (κωδ. 1373) + (30) 210 9210700 Remax Friends, email: [email protected], website: www.remaxfriends.gr

Πωλείται υπέροχη μεζονέτα στην περιοχή Καπανδριτίου, Μικροχώρι. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου είναι 216 τμ, κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει απεριόριστη θέα σε δάσος, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση ηρεμίας και φύσης. Λεπτομέρειες Ακινήτου: Ισόγειο: 83 τμ1ος Όροφος: 69 τμΗμιισόγειο: 41 τμΣοφίτα: 23 τμΠροδιαγραφές: Αυτόνομη θέρμανση (πετρελαίου) Κουφώματα αλουμινίουΠατώματα από πλακάκιΠόρτα ασφαλείαςΕντοιχιζόμενες ντουλάπες1 θέση κλειστό πάρκινγκ και πολλές θέσεις ανοιχτόΚήποςΤζάκιΕσωτερική σκάλαΛεβητοστάσιοΔεξαμενή πετρελαίουΚαυστήρας, λέβητας, μπόϊλερ (για ζεστό νερό) Πηγάδι (λειτουργεί με ηλεκτρισμό) ΚαλοριφέρΟικόπεδο: Το κτήμα εκτάσεως 3500 τμ περιβάλλεται από τοίχο ύψους 1 ½ έως 2 μέτρων και διαθέτει δέντρα ηλικίας 50 ετών, όπως Κέδρους, Πλατάνια, Καρυδιές, Κουτσουπιές, Κουμαριές, Έλατα, Κυπαρίσσια, Ελιές, Ροδιές, Φλαμπουριές, Καστανιά, Κερασιά και Φουντουκιά. Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Ιδανικό για οικογένειες ή για επενδυτές που αναζητούν ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας! León Dorado Real Estate Investments - For more Building and Investment Projects, follow us here: www.https://www.leondoradorealestateinvestments.com - In order to indicate the property, it is necessary to show a police ID/ Passport or TIN According to Law 4072 / 11-4-2012 Government Gazette 86 A.

Καπανδρίτι (Κέντρο) - Πωλείται Πολυμορφικό Επενδυτικό Συγκρότημα Ακίνητα: Διώροφη μονοκατοικία 290 τ. μ. & ανεξάρτητη ισόγεια μονοκατοικία 30 τ. μ. Οικόπεδο: 907 τ. μ. (Ενιαίο) Τιμή: 380.000€ (Συζητήσιμη) Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο Πωλείται προνομιακό οικιστικό και επαγγελματικό συγκρότημα στο κέντρο στο Καπανδρίτι, σε στρατηγικό σημείο ακριβώς απέναντι από το Υποθηκοφυλακείο. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Το μεγάλο πλεονέκτημα του συγκροτήματος είναι η απόλυτη ευελιξία αξιοποίησης: όλοι οι ανεξάρτητοι χώροι και τα διαμερίσματα είναι εξίσου ιδανικά για να μείνει ο ίδιος ο αγοραστής ή η οικογένειά του ως μόνιμη κατοικία, για επαγγελματική στέγη (λειτουργούσε με επιτυχία ως τέτοια και στο παρελθόν) ή για εισόδημα μέσω ενοικίασης. Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε μεγάλο ενιαίο οικόπεδο 907 τ. μ. και αποτελείται από: Κεντρικό Κτίριο (290 τ. μ., κατασκευής 1967): Ισόγειο (140 τ. μ.) : Μεγάλος, άνετος χώρος με εξαιρετικές προοπτικές διαμόρφωσης. Είναι ιδανικός για να στεγάσει τον ίδιο τον αγοραστή και την οικογένειά του, για να χρησιμοποιηθεί ως εταιρική έδρα/γραφεία, ή για να διατεθεί προς ενοικίαση. 1ος Όροφος (150 τ. μ.) : Αποτελείται από δύο ανακαινισμένα, πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα (80 τ. μ. και 70 τ. μ. αντίστοιχα) με μεγάλα και άνετα μπαλκόνια. Προσφέρουν τη δυνατότητα να κατοικηθούν από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη ή συγγενικά του πρόσωπα, να λειτουργήσουν ως επαγγελματικοί χώροι, ή να νοικιαστούν άμεσα για σταθερό εισόδημα. Ανεξάρτητο Κτίσμα (30 τ. μ.) :Αυτόνομο ισόγειο σπιτάκι εντός του οικοπέδου. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ανεξάρτητη κατοικία/ξενώνας για την οικογένεια, ως αυτόνομο γραφείο, ή ως επιπλέον πηγή ενοικίου. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Υπόλοιπο Δόμησης: Δικαίωμα για επιπλέον δόμηση περίπου 170 τ. μ. στο οικόπεδο για μελλοντική επέκταση. Στάθμευση: Εξαιρετικά μεγάλος και άνετος χώρος parking εντός του οικοπέδου για πολλά οχήματα. Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Εξωτερικοί Χώροι: Περιβάλλων χώρος με κήπο. Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της περιοχής, που καλύπτει κάθε στεγαστική, επαγγελματική ή εισοδηματική ανάγκη. ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ : 6970524489

Μονοκατοικία που βρίσκεται σε οικόπεδο 1.200 τ. μ. Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κ. Καπανδριτίου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 96 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Ανακαινισμένη πρόσφατα εξωτερικά (κουφώματα πολυκαρβονικά, κεραμοσκεπή, θερμοπρόσοψη). Υπάρχει άδεια του 23 για νέα ανεξάρτητη οικοδομή, με δική της είσοδο, καθότι το οικόπεδο διαστάσεων 80μ Χ15μ έχει φάτσες, πάνω-κάτω, σε άσφαλτο. Το σπίτι είναι μισθωμένο. Προτείνετε για να χτίσει καινούρια μονοκατοικία. Υπάρχει αρχιτεκτονική μελέτη. Η νέα οικοδομή θα είναι διώροφη 85 τμ και με υπόγειο 20τμ. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106666690, email: [email protected], [email protected], website: www.zirogianni.gr

Προς Πώληση Μονοκατοικία, Ανατολική Αττική: Καπανδρίτι, 400 τ. μ., Σε οικόπεδο 855 τ. μ., 3 Επίπεδο/α, 4 Υ/Δ, 3 Μπάνιο/α, 1 Τζάκι/α, Έτος κατασκευής: 2011, Χαρακτηριστικά: Τζάκι. Καπανδρίτι: Minimal Μονοκατοικία περίπου 400 τ. μ. σε οικόπεδο 855 τ. μ. αναπτυσσόμενη σε 3 επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει τους βοηθητικούς χώρους, playroom,δωμάτιο υπηρεσίας και δύο θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτου. Το δεύτερο επίπεδο, ισόγειο αποτελείται η κύρια είσοδος και αναπτύσσεται, το καθιστικό η κουζίνα και ο ξενώνας-γραφείο. Στο τρίτο επίπεδο Α΄όροφος βρίσκονται τα 3 Υ/Δ. Τιμή: 550.000€. Δημητρίου και Συνεργάτες, Τηλ: 2102222970.

Προς Πώληση Μεζονέτα, Καπανδρίτι, 195 τ. μ., Σε οικόπεδο 1800 τ. μ., 3 Επίπεδο/α, Ημιυπόγειο-Ισόγειο-1ος Όροφος, 1 Τζάκι/α, Έτος κατασκευής: 2014, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ, Χαρακτηριστικά: Τζάκι, Playroom, Βεράντες, Κήπος, Ατομική Θέρμανση, Θέα: Βουνό, Τιμή: 220.000€ ΓΑΙΟΘΕΜΕΛΙΑΚΗ - ΑΚΙΝΗΤΑ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106220034, www.geothemeliaki.gr, Κωδικός Ακινήτου: 718

Καπανδρίτι Κάτω Μετόχι Ρη. Πωλείται μεζονέτα εξαιρετικής αρχιτεκτονικής πολυτελούς κατασκευής με απεριόριστη θέα στον Ευβοϊκό. Κατασκευή 2004 σε 3 επίπεδα με αποκλειστική πισίνα 35 μ2 σε συγκρότημα 3 μεζονετών με περιφραγμένο και άψογα διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 661 μ2 εντός κληροτεμαχίου 10.250 μ2. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει δυο κρεβατοκάμαρες με δικά τους μπάνια καθώς και ανοιχτό χώρο γραφείου. Στο ισόγειο υπάρχει ενιαίος χώρος 85 μ2 με open plan κουζίνα, καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία με όμορφη θέα στην πισίνα και ένα wc. Τέλος στο ημιυπόγειο το οποίο διαθέτει άπλετο φως από μεγάλα παράθυρα περιλαμβάνει χώρο διαμονής κυρίας χρήσης 40 μ2 εσωτερικές αποθήκες και μπάνιο. Στον κήπο υπάρχει εξωτερικό bbq με ξυλόφουρνο και εγκατάσταση νεροχύτη ντουζιέρας ζεστού νερού. Επίσης υπάρχουν εξωτερικές αποθήκες και το λεβητοστάσιο της θέρμανσης πετρελαίου. Τιμή €450.000 (K65)

Μοναδική, υπερπολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αισθητικής, κατασκευασμένο με υλικά κορυφαίας ποιότητας, το οποίο συνδυάζει την άνεση, την ιδιωτικότητα και την ανεμπόδιστη, περιμετρική θέα. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για όλη την οικογένεια. Ανεξάρτητος ξενώνας με ξεχωριστή είσοδο, δική του πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο με τζάκι. Το ακίνητο περιλαμβάνει ευρύχωρο υπόγειο και ξεχωριστό χώρο αποθήκης. Το οικόπεδο διαθέτει άνετο χώρο στην πρόσοψη με τεράστιες δυνατότητες διαμόρφωσης. Προσφέρεται για τη δημιουργία κήπου, ενώ υπάρχει η δυνατότητα και ο απαραίτητος χώρος για την κατασκευή πισίνας. Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει ένας μικρός κήπος. ΑΔΕΙΟ - ΑΜΕΣΑ ΠΑΡΑΔΟΤΕΟ

ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙ, Μεζονετα 170 τ. μ., βαμμένο, 1ος όροφος, 2ος όροφος, σε οικιστική περιοχή, έτος κατασκευής 2004, καλη, 3 υ/δ, σαλόνι, τζάκι, 2 μπάνια, κουζίνα, διαμπερές, φωτεινό, θέρμανση αυτονομη καυστηρας, ηλιακός θερμοσίφωνας, μπόιλερ, με δάπεδο πλακακι, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, σίτες, βεράντα, πισίνα, μπάρμπεκιου, αποθήκη, ανοιχτό garage, τιμή 500.000€, κωδ. 2776�

Το ακίνητο συνίσταται από οικία-βίλλα και οικόπεδο (κτήμα) 5,7 στρεμμάτων που βρίσκεται στην περιοχή Καπανδριτίου, στα βόρεια προάστια των Αθηνών, σε απόσταση 33 km από την πλατεία Συντάγματος, σε λοφώδη περιοχή, σε ήσυχο δρόμο (αδιέξοδο) και έχει απεριόριστη θέα. Η συνολικά δομημένη επιφάνεια, πλήρως νομιμοποιημένη, είναι 591τ. μ Η κυρίως κατοικία, που κτίσθηκε το 2003, έχει εμβαδόν 500 τ. μ και είναι δομημένη σε 2 επίπεδα που περιλαμβάνουν: Το άνω επίπεδο: 1 υπνοδωμάτιο mαster, 1 μπάνιο, 1 w.c, dressing room, πολύ μεγάλους ενιαίους χώρους υποδοχής ( living room,- γραφείο, -πρόχειρο καθιστικό με ενεργειακό τζάκι), αποθήκη, κουζίνα, και 90 τ. μ βεράντα. Όλα τα πατώματα είναι ξύλινα όπως και τα κουφώματα (γερμανικά) που έχουν διπλά τζάμια. Το κάτω επίπεδο : 3 υπνοδωμάτια (το ένα mαster) με αντίστοιχα μπάνια, ανοικτή κουζίνα, πλυντήριο-σιδερωτήριο, γυμναστήριο, πολύ μεγάλο playroom με ενεργειακό τζάκι, μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, 90 τ. μ βεράντα σε ενιαίο επίπεδο με τον κήπο. Επί πλέον η οικία περιλαμβάνει: ασανσέρ, ειδικό σύστημα θέρμανσης-εξαερισμού, ξεχωριστό για κάθε επίπεδο όπως και σύστημα συναγερμού ξεχωριστό για κάθε επίπεδο επίσης. Το κτήμα περιλαμβάνει parking, πισίνα. 800 τ. μ γκαζόν, 10000 φυτά και δένδρα, καλλωπιστικά και οπωροφόρα, όλα ποτιζόμενα με αυτόματο σύστημα, πετρόχτιστο b.b.q 60 τ. μ με αποθήκη και w.c., 300 μ. πετρόχτιστα πεζούλια, 70 μ. πετρόχτιστη μάνδρα προσόψεως, σύστημα αποστράγγισης, σύστημα φωτισμού, κάμερες ασφαλείας, σπίτι κηπουρού, γεννήτρια κ. λ.π

Πολυτελής ισόγεια μονοκατοικία 260τμ με βοηθητικό υπόγειο χώρο 100 τμ. Διαθέτει ευρύχωρη ράμπα για διέλευση αμαξιών με ηλεκτρική γκαραζόπορτα και εξωτερικό πλακόστρωτο χώρο περίπου 150τμ και γεώτρηση. Το ακίνητο είναι πλησίον της εθνικής οδού. Διπλά τζάμια, Εμβαδό οικοπέδου 5000μ., Ενεργειακή κλάση Υπό έκδοση, Κατάσταση Άριστη, Κήπος, Κλιματισμός, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας Στην εταιρική μας ιστοσελίδα www.realtrust.gr μπορείτε να βρείτε όλα μας τα ακίνητα. Για οποιαδήποτε πληροφορία ή/και για να κλείσετε ραντεβού επικοινωνήστε με το γραφείο μας στο 210-6032500 (καθημερινές 9:00-17:00) ή στείλτε μας email στο [email protected]. Τα ραντεβού πραγματοποιούνται όλες τις ημέρες της εβδομάδας κατόπιν επικοινωνίας με την γραμματεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Πωλούνται, σε προνομιακή τοποθεσία στον Βαρνάβα Αττικής (κοντά στο Καπανδρίτι), ανάμεσα στο γραφικό χωριό και την ακτή, και μόλις 40 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, σας περιμένουν δύο εξαιρετικές κατοικίες, χτισμένες σε ένα οικόπεδο 4,6 στρεμμάτων. Με πανοραμική θέα στον Νότιο Ευβοϊκό, που εκτείνεται από το Αλιβέρι έως και τα νότια Στύρα, αυτές οι κατοικίες αποτελούν την επιτομή της πολυτέλειας και της ηρεμίας. Ένα Αρχιτεκτονικό Αριστούργημα. Κάθε κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 400 τ. μ., εκ των οποίων τα 200 τ. μ. είναι κύριοι χώροι και τα 140 τ. μ. αποτελούν υπόγειο και 60 τ. μ. αποθήκη (λέβητες, ψυγεία, καταψύκτες). Το υπόγειο είναι ευέλικτο και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για κάθε ανάγκη. Η κατασκευή είναι αντισεισμική (ραντιέ), θεμελιωμένη πάνω σε βράχο με ολοκληρωμένη γεωλογική μελέτη, εξασφαλίζοντας μέγιστη ασφάλεια και σταθερότητα. Εξωτερικοί Χώροι: Το οικόπεδο, χτισμένο στην πλαγιά ενός βουνού κατόπιν γεωλογικής μελέτης, προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα και διαθέτει: Πισίνα 5x11 μέτρων με δύο είδη μασάζ για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης. Πετρόχτιστο BBQ και ξυλόφουρνο, ιδανικά για συγκεντρώσεις και γεύματα στην ύπαιθρο. Πέτρινη μάντρα περιμετρικά και πέτρινες καμάρες συνολικής έκτασης 700 τ. μ., που προσδίδουν μοναδική αισθητική. Βραχόκηπο, λαχανόκηπο και 500 τ. μ. γκαζόν, δημιουργώντας ένα ειδυλλιακό περιβάλλον. Ποικιλία δέντρων (καρυδιές, ελιές, βερικοκιές κ. ά.) που συμπληρώνουν την ομορφιά του τοπίου. Εσωτερικοί Χώροι: Απαράμιλλη Πολυτέλεια και Άνεση Αμφότερες οι κατοικίες ξεχωρίζουν για την προσεγμένη και ακριβή κατασκευή τους. Η μία κατοικία είναι σχεδόν ολοκληρωμένη (εχουν τοποθετηθεί κουφώματα και βρίσκεται στο στάδιο τοποθέτησης δαπέδων). Η δεύτερη παρέχει: Ιταλική κουζίνα μεγάλων διαστάσεων, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές και γκαζιού συσκευές Miele και Smeg. Δωμάτιο πλυντηρίου για πρακτικότητα. Τρία υπνοδωμάτια (Υ/Δ) σε κάθε σπίτι, με το ένα να είναι master Υ/Δ και να διαθέτει το δικό του dressroom στον πάνω όροφο. Μεγάλο μπάνιο με τεράστια μπανιέρα υδρομασάζ, διπλούς νιπτήρες και όμορφα αξεσουάρ. Ξύλινα πατώματα σε όλο το σπίτι, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα. Κουφώματα αλουμινίου ETEM της σειράς 3.000 και θερμομονωτικά τριπλέξ τζάμια για άριστη ενεργειακή απόδοση. Στον κάτω όροφο, WC με ντους και ένα εντυπωσιακό πετρόχτιστο τζάκι 3,5 μέτρων. Τεράστιες τζαμαρίες περιμετρικά, επιτρέποντας στο φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό και προσφέροντας μοναδική θέα από κάθε γωνιά. Φωτισμός LED ενσωματωμένος στα μπετά (σποτ) σε όλο το σπίτι. Εσωτερική καλωδίωση για κλιματισμό, υπολογιστές κ. ά. Σύστημα συναγερμού και εξωτερικές κάμερες ασφαλείας. Αυτονομία και Ενεργειακή Απόδοση. Κάθε κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση σε κάθε όροφο ξεχωριστά, με λέβητα Buderus σε ειδική αποθήκη που περιέχει και γεννήτρια για έκτακτες ανάγκες (διακοπή ρεύματος). Επιπλέον, έχουν εγκατασταθεί φωτοβολταϊκά συστήματα 10 κιλοβατώρων, προσφέροντας εισόδημα ποσού ύψους 6.000 ευρώ περίπου ετησίως και πλήρη αυτονομία. ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΧΑΡΤΙΑ ΤΟΥ. Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, αναλαμβάνουμε όλη την διεκπεραίωση των εγγράφων, μέχρι την αγορά. Happy hawk Real Estate Company. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6979304627 & 6980818185 Email: [email protected] Luxury Retreat with Panoramic Views in Varnavas, Attica Discover two exceptional, high-end residences in Varnavas, Attica, just 40 km from Athens. Set on a 4.6-acre plot on a mountainside, these homes offer breathtaking panoramic views of the South Euboean Gulf. Each residence spans 400 sq.m. (200 sq.m. living space + flexible basement/storage) and is built with anti-seismic construction on solid rock, ensuring maximum safety. Outdoor highlights include a 5x11 meter swimming pool with massage jets, a stone-built BBQ and wood-fired oven, extensive stone landscaping, and lush gardens. Inside, one residence is nearly complete, featuring a spacious Italian kitchen with Miele and Smeg appliances, three bedrooms (including a master with dressing room), a large bathroom with a jetted tub, and elegant wooden floors. Huge perimeter windows flood the interior with light a

Υπόλοιπο Αττικής, Κ. Καπανδριτίου: Πωλείται Βίλα 220τ. μ. σε 4000τ. μ. οικόπεδο σε ισόγειο 3 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση. Αποτελείται από αποθήκη. Είναι κατασκευασμένη το 2005 και διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση A+, τζάκι. Κωδικός Ακινήτου: #1532556

Πωλείται βίλλα στο Καπανδρίτι 550 τ. μ. σε οικόπεδο 2.500 τ. μ. Διαθέτει δυο ορόφους ισόγειο και Α' όροφο που συνδέονται μεταξύ τους αλλά, είναι εξίσου και αυτόνομα. Στο ισόγειο υπάρχει ένα υπέροχος, ενιαίος και μεγάλος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom ή σαλονοτραπεζαρία. Επίσης, διαθέτει ένα εσωτερικό bar. Υπάρχει ένα μπάνιο και μια μεγάλη κουζίνα και ένα φωτεινό σαλόνι. Διαθέτει τέλος, μια κρεβατοκάμαρα με δικό της W/C και ένα master bedroom με δικό του μπάνιο. Στον Α' όροφο υπάρχουν δυο υπέροχα σαλόνια ένα εκ αυτών διαθέτει ένα μαρμάρινο τζάκι και έναν χώρο εκμεταλλεύσιμο για τραπεζαρία. Παρέχει μια κουζίνα μεγάλη με δικό της μπαλκόνι. Έχει ένα μπάνιο και ένα w/c και δυο απλές κρεβατοκάμαρες. Επίσης, διαθέτει ένα μεγάλο master bedroom με δικό του μπάνιο και βεστιάριο. Αυτό το υπέροχο υπνοδωμάτιο διαθέτει και έναν χώρο φωτεινό με τζακούζι. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει περιμετρικά από το ακίνητο ένας μεγάλος κήπος που καταλήγει στην πισίνα. Επίσης, μέσα στο οικόπεδο υπάρχει ένα εκκλησάκι. Διατίθεται ένα barbeque πετρόχτιστο. Επιπροσθέτως, υπάρχουν δυο κλειστού τύπου πάρκινγκ που χωράνε 3 αυτοκίνητα και αποθηκευτικό χώρο. Τέλος, υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος και περιφραγμένος χώρος για κατοικίδια που θέλετε να είναι στο εξωτερικό του σπιτιού. Όλο το οικόπεδο είναι περιτοιχισμένο με πέτρα.

ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙ ΜΕΣΑ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΕΤΡΙΝΗ ΔΙΠΑΤΗ, 165τμ, ΣΕ 485τμ ΟΙΚΟΠΕΔΟ. ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ ΓΙΑ ΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ 1926, ΟΠΟΥ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΤΗΚΕ ΜΕ ΠΟΛΛΗ ΠΡΟΣΟΧΗ, ΜΕΡΑΚΙ ΚΑΙ ΑΓΑΠΗ. Ο ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ ΠΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΕΝΤΥΠΩΣΙΑΚΟΣ ΠΡΟΣΕΓΜΈΝΑ ΤΑ ΠΑΝΤΑ. ΔΕΝ ΒΛΕΠΟΥΜΕ ΕΥΚΟΛΑ ΤΕΤΟΙΑ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΣΠΙΤΙΑ. Ο ΠΕΡΙΠΟΙΗΜΕΝΟΣ ΚΗΠΟΣ ΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΙΔΑΝΙΚΟΣ ΓΙΑ ΧΑΛΑΡΩΣΗ. ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΔΙΑΦΟΡΑ ΔΕΝΤΡΑ, ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΙΕΣ ΓΙΑΣΕΜΙ. κ.α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΚΑΡΩΝΗ ΤΗΛ. 210 6125826, 6932 535700. www.mesitikokaroni.gr

ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙ - Μονοκατοικία 800τμ σε οικόπεδο 5050τμ, πλήρως επιπλωμένο, 5 υ/δ, 3 master, 3 επίπεδα: ισόγειο-1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2003, ενεργειακή κλάση Γ, 8 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, ημιυπαίθριοι χώροι, 8 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 70τμ, ηλιακός, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 100τμ, ασανσέρ, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, χρηματοκιβώτιο, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, playroom, βεστιάριο, ξενώνας, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, εσωτερικό ασανσέρ, δωμάτιο πλυντηρίων, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Τιμή €5.800.000 (κωδ. SR6641) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Καπανδρίτι: Υπέροχη κατοικία μοναδικής αισθητικής, κατασκευής 2006, μόλις 30 λεπτά μακριά από την Αθήνα, 320 τμ σε κτήμα 6000τμ. Κομψά διακοσμημένα η κύρια κατοικία, πισίνα και τα διάφορα κτίσματα, συμπεριλαμβανομένων του ξύλινου σπιτιού που βρίσκεται δίπλα στο ρέμα, πέτρινη εκκλησία δίπλα στην αυλή του κτήματος, και ένας άλλος ανεξάρτητος πέτρινος ξενώνας με ένα μικρό κήπο Σχεδιασμένο με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια και με υλικά υψηλής ποιότητας με θέα στην ύπαιθρο και στα δάση Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια 4 μπάνια 1 wc To ακίνητο Περιλαμβάνει ξεχωριστό οικόπεδο 3500 τ. μ., με άδεια οικοδομής Πολυάριθμα ελαιόδεντρα παροχή ελαιολάδου ετησίως, καθώς και τα λαχανικά Υπάρχει ένα ρυάκι που τρέχει κατά μήκος των συνόρων του κτήματος. Parking κλειστό 200τμ Τιμή 6.500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4725

Κωδικός ακινήτου: 14-1170 - Κ. Καπανδριτίου Καπανδρίτι Γκομοράδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 200.00 τ. μ. σε οικόπεδο 4017 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, 6 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2010 και διαθέτει απεριόριστη θέα, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, πισίνα, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 16000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 51000 μέτρα - Τιμή: 315.000 € Προς πώληση στους Γκομοράδες Καπανδριτίου: Ημιτελής μονοκατοικία με 199 τ. μ. κύριων χώρων και 161 τ. μ. βοηθητικών χώρων, σε οικόπεδο 4.017 τ. μ., σε σημείο με ανοιχτό ορίζοντα και απρόσκοπτη θέα 360 μοιρών. Η κατασκευή βρίσκεται στο στάδιο όπου έχουν ολοκληρωθεί ο φέρων οργανισμός από οπλισμένο σκυρόδεμα και οι τοιχοποιίες, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει στην ολοκλήρωση και τη διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες και τις αισθητικές του επιλογές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια, επτά μπάνια και ένα WC, καθώς και άνετους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, κουζίνα και επιπλέον δωμάτια που μπορούν να εξυπηρετήσουν διαφορετικές χρήσεις. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο χώρους με δυνατότητα ανεξάρτητης πρόσβασης, οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν ως studios ή ξενώνες. Στο υπόγειο βρίσκονται οι βοηθητικοί χώροι, μεταξύ των οποίων αποθήκες, laundry room καθώς και εσωτερικό γκαράζ χωρητικότητας τεσσάρων αυτοκινήτων. Έχει επίσης προβλεφθεί εσωτερικός ανελκυστήρας, για τον οποίο έχει ήδη κατασκευαστεί το σχετικό φρεάτιο. Έχει ήδη κατασκευαστεί η υποδομή της πισίνας με διαστάσεις 14,40 μ. επί 6,80 μ. και το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει τη διαμόρφωση εκτεταμένων υπαίθριων χώρων γύρω από την κατοικία. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ιδιωτικότητα που προσφέρει το οικόπεδο των 4.017 τ. μ. με την εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής. Βρίσκεται κοντά στο Μικροχώρι, σε μικρή απόσταση από το Οινοποιείο Οινότρια Γη του Κτήματος Κώστα Λαζαρίδη και περίπου 10 λεπτά από τον κόμβο της Εθνικής Οδού, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση τόσο με την Κηφισιά όσο και με την Αττική Οδό. Η Κηφισιά απέχει περίπου 24 χλμ.