Vânzare case - Ίλιον

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 100τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Ίλιον". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 6ο και τελευταίο όροφο και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 2002. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα με bbq, αποθήκη και θέση στάθμευσης πιλοτής. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, το τζάκι, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και ο συναγερμός. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο. Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Έχει απεριόριστη θέα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 260000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 15866 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: tsrealestate.gr TS Real Estate Services tsrealestate.gr infotsrealestate@gmail.com info@tsrealestate.gr Τηλέφωνο: 2109221186 Κινητό: 6974206325

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Golden visa, Επένδυση, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €250.000. East to West Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107216210, email: e2wrealestate@gmail.com, info@e2wrealestate.com, website: www.e2wrealestate.com

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα πρώτου ορόφου (ρετιρέ) στο ΙΛΙΟΝ που λειτουρεί σαν μονοκατοικία καθώς κάτω απο αυτό βρίσκεται ένα μόνο κατάστημα! Έχει χρήση ταράτσα και ενός κήπου. Βρίσκεται σε καλήτοποθεσία, δίπλα στο πράσινο και με ανοιχτή θέα. Το ακίνητο αποτελεί επιλογή για οικογένεια ή για επενδυτή που επιθυμεί μια κατοικία με πρόσθετη αξία και δυνατότητα διαμόρφωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια άνετα και φωτεινά 1 μπάνιο με παράθυρο Πλυσταριό / Laundry room εντός του διαμερίσματος Μεγάλο σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι Χώρο τραπεζαρίας Ανεξάρτητη κουζίνα με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους Αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου Ηλιακό θερμοσίφωνα Νόμιμο δωμάτιο στο δώμα 15 τ. μ. με νερό - ιδανικό για ξενώνα, γραφείο, studio, χώρο φιλοξενίας! Χαρακτηριστικά & Επιπλέον Πλεονεκτήματα Πλήρως νόμιμο βοηθητικό δωμάτιο στο δώμα - σπάνιο προσόν στην περιοχή Μεγάλοι εξώστες με ανοιχτωσιά Άριστος φυσικός φωτισμός σε όλους τους χώρους Περιβάλλον με πράσινο Ιδανικό για ανακαίνιση με υψηλή μελλοντική απόδοση Κοντά σε λεωφορεία, αγορά, σχολεία και το Πάρκο Τρίτση Κατάλληλο για Οικογένειες Επενδυτές Ενοικίαση μακροχρόνια ή Airbnb Χρήση του δώματος ως ανεξάρτητο δωμάτιο φιλοξενίας Επικοινωνία Για πληροφορίες και άμεσο ραντεβού: 698 7100055 Real Estate Art

Κωδικός ακινήτου: 1-118 - Ίλιον Φλέβα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 72.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει κουφώματα ενεργειακά, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 245.000 € ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Β΄ ΟΡΟΦΟΥ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. ΑΔΕΙΑ ΤΟΥ 2025. ΠΑΡΑΔΟΤΕΟ ΣΕ 1 ΧΡΟΝΟ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΟΛΥΤΕΛΕΙΑΣ ΜΕ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΗΛΕΚΤΡΙΚΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΑ ΜΕ ΣΙΤΕΣ, ΑΝΤΛΙΑ ΘΕΡΜΟΤΗΤΑΣ, ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΜΕ ΑΠΟΘΗΚΗ ΥΠΟΓΕΙΟΥ. ΕΙΝΑΙ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ KAI ΣΕ SUPER MARKET. Για την υπόδειξη είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας το Α. Δ.Τ. ZUHAUSE ESTATE GREECE https://zuhause.estate/ +30 694 00 55 149 (viber + whatsapp) info@zuhause.estate Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1983 και ανακαινίστηκε το 2015. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Τιμή: €150.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974904938, email: info@artrealestate.gr, website: https://www.artrealestate.gr/

Διατίθεται προς πώληση ακίνητο στο Ίλιον, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο πάνω σε πλατεία, κοντά στη “Λακιώτης” και σε αφετηρία λεωφορείων. Ρετιρέ διαμέρισμα 2ου ορόφου, κατασκευής 2000, με ολοκληρωμένα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά και σοβατίσματα. Είναι φωτεινό και διαμπερές, με πολύ ωραία θέα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Σημειώνεται ότι οι κοινόχρηστοι χώροι χρειάζονται φροντίδα/αποκατάσταση, γεγονός που έχει ήδη ληφθεί υπόψη στην τιμή και αφήνει περιθώριο για περαιτέρω αναβάθμιση του ακινήτου. Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας εξωτερικού ανελκυστήρα, χωρίς όμως να διαθέτει ήδη ασανσέρ. Τιμή πακέτου 120.000€, συζητήσιμη.

ΙΛΙΟΝ ΜΙΧΕΛΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 2 Υ/δ, 85 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Wc, Βεράντες, Θέα, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Αέριο, Μετρό, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια Εξαιρετικό, νεόδμητο διαμέρισμα 5ου ορόφου, επιφάνειας 85 τ. μ. στο Ίλιον. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία ακριβώς απέναντι από πάρκο, εξασφαλίζοντας ανοιχτή θέα, πράσινο και άπλετο φυσικό φως. Διαθέτει άδεια του 2005 και αποπερατώνεται εντός του 2026, ενώ βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης με την τοποθέτηση των επίπλων κουζίνας, των ντουλαπών και των ειδών υγιεινής να ολοκληρώνεται έως τα τέλη Οκτωβρίου. Απέχει μόλις 500 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό του Ιλίου. Το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά διαρρυθμισμένο και αποτελείται από: • 2 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι Master με δικό του ιδιωτικό WC. • Μεγάλο, ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας. • Κεντρικό, λειτουργικό μπάνιο. • Μεγάλες, άνετες βεράντες. Διαθέτει κορυφαίες παροχές και extras: • Θέση στάθμευσης (πάρκινγκ) στην πυλωτή. • Υπόγεια αποθήκη8 τ. μ. • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο και εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα. • Πλήρη συστήματα ασφαλείας: Θωρακισμένη πόρτα, εγκατάσταση συναγερμού και θυροτηλεόραση. • Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Ένα ιδανικό οικογενειακό ακίνητο, ολοκαίνουργιο και σε κορυφαίο σημείο, που συνδυάζει την ησυχία του πάρκου με την άμεση πρόσβαση στο Μετρό.

ΙΛΙΟΝ ΜΙΧΕΛΗ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 2026, 1 Υ/δ, 47 τ. μ, Διαμπερές, Αυτονομία, Βεράντες, Πάρκιν, Αποθήκη, Ασανσέρ, Θυροτηλεόραση, Θωρ/νη Πόρτα, Ηλιακός, Συναγερμός, Αέριο, Μετρό, Σίτες, Τέντες, Διπλά Τζάμια, Φωτεινό, Αλουμίνια Νεόδμητο Διαμέρισμα 47 τ. μ., 1ου ορόφου, 500μ. από το μελλοντικό Μετρό, με πάρκινγκ και αποθήκη. Εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα στο Ίλιον. Πρόκειται για ένα ακίνητο με άδεια του 2005 και αποπεράτωση το 2026, το οποίο παραδίδεται ολοκαίνουργιο και μη κατοικημένο. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 500 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό του Ιλίου, αποτελώντας μοναδική επενδυτική ευκαιρία με υψηλή προοπτική υπεραξίας. Το διαμέρισμα αποτελείται από: • Ένα μεγάλο και άνετο υπνοδωμάτιο με δικό του μπαλκόνι. • Ενιαίο, σύγχρονο χώρο κουζίνας και σαλονιού. • Ένα λειτουργικό μπάνιο. • Μεγάλες βεράντες. Διαθέτει κορυφαίες παροχές και extras: • Θέση στάθμευσης (πάρκινγκ) στην πυλωτή. • Υπόγεια αποθήκη 5 τ. μ. • Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο. • Εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Ένα πλήρως εξοπλισμένο, σύγχρονο ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (φοιτητές, νέα ζευγάρια) όσο και για εκμετάλλευση με υψηλή απόδοση ενοικίου. Το ακίνητο βρίσκεται στο τελικό στάδιο αποπεράτωσης, με την τοποθέτηση των επίπλων κουζίνας, των ντουλαπών και των ειδών υγιεινής/επίπλων μπάνιου να ολοκληρώνεται έως τα τέλη Οκτωβρίου 2026.»

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Πετρούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Προεγκατάσταση για συναγερμό,. Τιμή: €280.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6974904938, email: info@artrealestate.gr, website: https://www.artrealestate.gr/

Ίλιον ( Άγιος Φανούριος ) - Πετρούπολη σύνορα, 90 τ. μ., 1ος όροφος, με δώμα & θέα Ακρόπολη Διαμέρισμα 90 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, μεγάλες βεράντες, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας. Περιλαμβάνει ιδιόκτητο δώμα στην ταράτσα (πολύ μεγάλο εξωτερικό χώρο σχεδόν όσο το σπίτι), με μοναδική θέα έως Ακρόπολη. Αποθήκη στο υπόγειο. Φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης. Κατασκευή 1993. Τιμή: €210.000 (κωδ. 180949) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEK HOME REAL ESTATE

Κωδικός Ακινήτου: 13-1882837. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ίλιον - Μιχελή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 100 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακό, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Τζακούζι, Αποθήκη, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €160.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 13-2141947. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Ίλιον - Παλατιανή. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1986 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμό, Ηλιακό, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, έχει θέα Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Νυχτερινό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €170.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: info@wecan-realestate.gr, website: www.wecan-realestate.gr

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ) - Διαμέρισμα 40τμ, 1 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2011, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, αποθήκη 11τμ, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Κωδ. 7179 6936021878, 2109633901 ANASTASSIADIS PROPERTIES

Ισόγειο 71 ΤΜ 1ος όροφος 81ΤΜ με πρασιά που είναι Πάρκιν. Ο πρώτος όροφος ανακαινισμένος το ισόγειο είναι κενό. Το παρόν είναι τακτοποιημένο με 2 ρολόγια ρεύματος και έναν μετρητή νερού. Το ακίνητο είναι κοντά στην στάση του λεωφορείου και 6 λεπτά άπό τον μελλοντικό σταθμό του μετρό που θα γίνει στην Λ Θηβών δίπλα στον Λακιώτη. Τηλ εποικ. 6972315651&6987718562

Κωδικός Ακινήτου: #11556. Πετρούπολη, Κέντρο: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 105τ. μ. προσόψεως στον 1ο όροφο χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975, κοντά σε ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Τιμή 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #11556 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : tzelihome@gmail.com ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Μεζονέτα 237 τ. μ. με Πισίνα & Ιδιωτικό Ανελκυστήρα - Ίλιον Κωδικός Ακινήτου: D-125947 Στο Ίλιον, επί των οδών Ιεροπηγής 33 & Αμφίκλειας 28, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 237 τ. μ., με επιπλέον 118,45 τ. μ. βοηθητικών χώρων στο υπόγειο και ιδιωτική πισίνα. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με λειτουργική εσωτερική διαρρύθμιση, ενώ τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής κλίμακας και ιδιωτικού ανελκυστήρα. Αναλυτική διάταξη Υπόγειο - 118,45 τ. μ. | Βοηθητική χρήση Περιλαμβάνει: Χώρο στάθμευσης με ανεξάρτητη είσοδο μέσω ράμπας από την οδό Αμφίκλειας Χώρο Η/Μ εγκαταστάσεων Τρεις αποθήκες Ισόγειο - 115,03 τ. μ. Ένας ιδιαίτερα άνετος και φωτεινός χώρος διαβίωσης που περιλαμβάνει: Ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας Δεύτερο ανοιχτό χώρο κουζίνας και καθιστικού με τζάκι W.C. Όροφος - 121,60 τ. μ. Ο ιδιωτικός χώρος της κατοικίας αποτελείται από: Master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και βεστιάριο Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια Γραφείο Δεύτερο μπάνιο Ιδιωτική Πισίνα Στον πίσω ακάλυπτο χώρο της κατοικίας βρίσκεται πισίνα εσωτερικής επιφάνειας 16,89 τ. μ. και μικτής επιφάνειας 20,69 τ. μ., με πρόσβαση μέσω εξωτερικής κλίμακας. Δυνατότητα Αναβάθμισης Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και αισθητικής αναβάθμισης των χώρων, σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και το προσωπικό ύφος του νέου ιδιοκτήτη. Η συνύπαρξη μεγάλης επιφάνειας, ιδιωτικού parking, αποθηκευτικών χώρων, ιδιωτικού ανελκυστήρα και πισίνας δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον ακίνητο με σημαντικές προοπτικές μετά την ανακαίνισή του.

Κωδικός Ακινήτου: AB5609739 Διαμέρισμα 84 τ. μ. προς Πώληση - Ίλιον Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 84 τ. μ., επί της οδού Αετόπετρας 121, στο Ίλιον. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, με πρακτική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού. Αποτελεί μια αξιόλογη πρόταση για όσους αναζητούν κατοικία στο Ίλιον, ενώ παράλληλα μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση. REINVEST GREECE ATHENS 210 772 8460 ✉️ sales@reinvest.gr www.reinvest.gr

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ) - Διαμέρισμα 100τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1ος, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 2000μ). Διαθέτει ανοιχτό χώρο στάθμευσης στην πυλωτή, προσωπικές βεράντες ανά δωμάτιο. Επίσης έχει πλήρη πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες και διαθεσιμότητα έξυπνο σπιτιού, δυνατότητα εξατομίκευσης (σε περίπτωση early booking) Ωστόσο εξωτερικά το ακίνητο έχει μεταλλική επένδυση με προφίλ αλουμινίου σύστημα πρόσοψης παστό σοβάς ανθρακί αποχρώσεις. Τέλος προφίλ αλουμινίου ορθογωνικής διατομής για σκίαστρα με γήινό χρώμα, προστατευτικό στήθαιο τζάμι ασφαλείας, μεταλλική κοιλοδοκος βαμμένη ανθρακί. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική έχει πλησίον τα παραπάνω που έχουμε αναφέρει είναι εύκολο στη μετακίνηση και σαφέστατα μιλάμε για μία νεόδμητη πολυκατοικία με εξαιρετική επιλογή υλικών και διαρρύθμιση χώρου. Τιμή €320.000 (κωδ. 61534) 6946387788 AS.estate

ΙΛΙΟΝ (ΝΕΑ ΛΙΟΣΙΑ) - Διαμέρισμα 76τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 1ος, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον αττική οδό (έως 2000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ). Διαθέτει ανοιχτό χώρο στάθμευσης στην πυλωτή, προσωπικές βεράντες ανά δωμάτιο. Επίσης έχει πλήρη πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες και διαθεσιμότητα έξυπνο σπιτιού, δυνατότητα εξατομίκευσης (σε περίπτωση early booking) Ωστόσο εξωτερικά το ακίνητο έχει μεταλλική επένδυση με προφίλ αλουμινίου σύστημα πρόσοψης παστό σοβάς ανθρακί αποχρώσεις. Τέλος προφίλ αλουμινίου ορθογωνικής διατομής για σκίαστρα με γήινό χρώμα, προστατευτικό στήθαιο τζάμι ασφαλείας, μεταλλική κοιλοδοκος βαμμένη ανθρακί. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική έχει πλησίον τα παραπάνω που έχουμε αναφέρει είναι εύκολο στη μετακίνηση και σαφέστατα μιλάμε για μία νεόδμητη πολυκατοικία με εξαιρετική επιλογή υλικών και διαρρύθμιση χώρου. Εσωτερικά έχουμε γωνιακή βεράντα και ημιυπαίθριους, ήδη υγιεινής ευρωπαϊκής προέλευσης, κουφώματα διακοπής, κουζίνα με επιφάνεια εργασίας βακελίτης,. Τιμή €235.000 (κωδ. 61536) 6946387788 AS.estate

Διατίθεται προς πώληση φωτεινό, διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου, κατασκευής 1977, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024 με σύγχρονα υλικά και ιδιαίτερη έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο χώρο υποδοχής με μεγάλο σαλόνι και τζάκι, το οποίο επικοινωνεί με άνετο μπαλκόνι, καθώς και ξεχωριστή μεγάλη τραπεζαρία, ιδανική για οικογενειακές και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη, μοντέρνου σχεδιασμού και διαθέτει αίθριο που προσφέρει φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό. Το μεγάλο μπάνιο διαθέτει παράθυρο, μπανιέρα και πολυτελή είδη υγιεινής, προσφέροντας άνεση και υψηλή αισθητική. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πλήρης ανακαίνιση το 2024. 4 ολοκαίνουργια κλιματιστικά Inverter. Ηλιακός θερμοσίφωνας διπλής ενέργειας. Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό. Μεγάλα μπαλκόνια. Το ασανσέρ της πολυκατοικίας πρόκειται να τεθεί άμεσα σε λειτουργία. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, στο κέντρο του Ιλίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς, υπηρεσίες και κάθε είδους καταστήματα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.