Case in affitto - Κάτω Στενή

Τιμή: 600€. TZIMAS PLUS REAL ESTATE Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στην πανέμορφη περιοχή της Στενής Ευβοίας, σε μία τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση σε έναν από τους δημοφιλέστερους ορεινούς προορισμούς της Εύβοιας. Το ακίνητο βρίσκεται προς το τέλος της Κάτω Στενής, σε απόσταση περίπου 10 λεπτών με τα πόδια από την Άνω Στενή, προσφέροντας σημαντικά πλεονεκτήματα σε σχέση με τα ακίνητα που βρίσκονται στο κέντρο του οικισμού. Τοποθεσία και πλεονεκτήματα Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, μακριά από την πολυκοσμία που παρατηρείται στην Άνω Στενή, ιδιαίτερα τα Σαββατοκύριακα και τις περιόδους υψηλής επισκεψιμότητας. Παράλληλα, προσφέρει ευκολία στάθμευσης, κάτι ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή, όπου η εξεύρεση θέσης στάθμευσης συχνά αποτελεί πρόβλημα. Ένα ακόμη ουσιαστικό πλεονέκτημα είναι η ύπαρξη ιδιωτικού εξωτερικού χώρου. Σε αντίθεση με πολλά ακίνητα της Άνω Στενής, τα οποία δεν διαθέτουν ουσιαστικά οικόπεδο ή χώρο για υπαίθρια χρήση, το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ., προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός όμορφου εξωτερικού χώρου με τραπέζι, καθιστικό και σημεία χαλάρωσης. Επιπλέον, η πρόσβαση στο ακίνητο πραγματοποιείται μέσω δρόμου που καταλήγει σε αδιέξοδο και εξυπηρετεί ουσιαστικά μόνο το συγκεκριμένο ακίνητο. Αυτό εξασφαλίζει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, περιορισμένη κυκλοφορία και την αίσθηση ενός ακόμη πιο ευρύχωρου περιβάλλοντος. Χαρακτηριστικά ακινήτου Πρόκειται για ισόγεια κατοικία συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε οικόπεδο 200 τ. μ. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με τον απαραίτητο εξοπλισμό για άμεση χρήση. Διαθέτει επίσης ολοκαίνουργια, αχρησιμοποίητη σόμπα πετρελαίου για τη θέρμανσή του. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται άμεσες πρόσθετες εργασίες. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί κυριολεκτικά να παραλάβει το ακίνητο, να το καθαρίσει και να εγκατασταθεί αμέσως. Φυσικά, εφόσον το επιθυμεί, μπορεί να προχωρήσει σε επιπλέον αισθητικές ή λειτουργικές παρεμβάσεις, ανάλογα με τις προσωπικές του προτιμήσεις ή το επίπεδο πολυτέλειας που επιθυμεί να προσφέρει σε περίπτωση τουριστικής εκμετάλλευσης. Επενδυτική προοπτική - Airbnb και βραχυχρόνια μίσθωση Η Στενή Ευβοίας αποτελεί έναν ιδιαίτερα δημοφιλή ορεινό προορισμό, με τουριστική δραστηριότητα που δεν περιορίζεται μόνο στους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή παρουσιάζει ενδιαφέρον για περίπου εννέα μήνες τον χρόνο, γεγονός που δημιουργεί σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως Airbnb ή άλλων αντίστοιχων πλατφορμών. Η περιορισμένη διαθεσιμότητα τουριστικών καταλυμάτων στην περιοχή, σε συνδυασμό με την αυξημένη επισκεψιμότητα κατά τις περιόδους αιχμής, δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για μια τέτοια επένδυση. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε αποκλειστικά ως επενδυτικό προϊόν είτε ως προσωπική εξοχική κατοικία, με δυνατότητα εκμετάλλευσης κατά τις περιόδους που δεν χρησιμοποιείται από τον ιδιοκτήτη. Η πρόσφατη ανακαίνιση, η επίπλωση, η ύπαρξη οικοπέδου, η ευκολία στάθμευσης και η ήσυχη τοποθεσία αποτελούν σημαντικά ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα για τη συγκεκριμένη χρήση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή, σημαντικά χαμηλότερη ακόμη και από το σημερινό κόστος κατασκευής μιας αντίστοιχης κατοικίας στην Εύβοια, χωρίς να συνυπολογίζεται η αξία του οικοπέδου. Επιπλέον, η προσφορά ακινήτων προς πώληση τόσο στην Άνω όσο και στην Κάτω Στενή είναι περιορισμένη, ιδιαίτερα όταν πρόκειται για ανακαινισμένες κατοικίες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν άμεσα, χωρίς πρόσθετες σημαντικές δαπάνες. Αυτό καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιώτες που αναζητούν μια εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο με δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης.