Σπίτια προς πώληση - Πάλαιρος

Πωλείται Πολυτελής Βίλα 120 τ. μ. στην Πάλαιρο - Πανοραμική Θέα στο Ιόνιο Τιμή: 500.000€ | Οικόπεδο 1.000 τ. μ. | Πλήρως Επιπλωμένη - Παράδοση με το Κλειδί στο Χέρι Στην πανέμορφη Πάλαιρο Αιτωλοακαρνανίας, σε μια προνομιακή τοποθεσία με μαγευτική πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό project κατασκευής πολυτελούς βίλας, που συνδυάζει τη σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την απόλυτη ιδιωτικότητα. Η κατοικία θα κατασκευαστεί σε ιδιωτικό γήπεδο 1.000 τ. μ., εκτός σχεδίου, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα, προσφέροντας εντυπωσιακή θέα προς τα καταγάλανα νερά του Ιονίου και τα πανέμορφα νησιά Λευκάδα, Σκορπιό, Μεγανήσι, Ιθάκη και Κεφαλονιά. Η τοποθεσία απέχει μόλις 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Χαρακτηριστικά Κατοικίας Η πολυτελής βίλα, συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική κομψότητα. Θα διαθέτει: * 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * 3 σύγχρονα μπάνια * 1 επιπλέον WC επισκεπτών * Φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες * Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα * Ιδιωτική πισίνα * Εξωτερικό χώρο BBQ και τραπεζαρίας * Μεγάλες βεράντες και χώρους χαλάρωσης * Ιδιωτικό χώρο στάθμευσης * Διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με μεσογειακή βλάστηση * Πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό υψηλής ποιότητας Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συνδυάζει φυσική πέτρα, γήινες αποχρώσεις, ξύλινες πέργκολες και σύγχρονες γραμμές, δημιουργώντας ένα κομψό και διαχρονικό αποτέλεσμα, απόλυτα εναρμονισμένο με το φυσικό περιβάλλον. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και οι ανοιχτοί χώροι διαβίωσης επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί, αναδεικνύοντας τη μοναδική θέα στο Ιόνιο. Εγκεκριμένη Οικοδομική Άδεια - Άμεση Έναρξη Κατασκευής Η οικοδομική άδεια έχει ήδη εκδοθεί και το project είναι έτοιμο για άμεση έναρξη κατασκευής. Ο εκτιμώμενος χρόνος ολοκλήρωσης και παράδοσης της κατοικίας είναι 12 έως 15 μήνες από την έναρξη των εργασιών. Η βίλα προσφέρεται ως turnkey project (παράδοση με το κλειδί στο χέρι), που σημαίνει ότι θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένη, επιπλωμένη και εξοπλισμένη, συμπεριλαμβανομένων της ιδιωτικής πισίνας, των διαμορφωμένων εξωτερικών χώρων και όλων των απαραίτητων εγκαταστάσεων. Ο αγοραστής αποκτά μια ολοκαίνουργια πολυτελή κατοικία, χωρίς να χρειάζεται να αναλάβει ο ίδιος τη διαδικασία κατασκευής. Μοναδική Τοποθεσία - Επενδυτική Ευκαιρία Η Πάλαιρος αποτελεί έναν ιδιαίτερα γοητευτικό παραθαλάσσιο προορισμό της Δυτικής Ελλάδας, γνωστό για τα κρυστάλλινα νερά, τις όμορφες παραλίες, τη φυσική ομορφιά και την εγγύτητά της στα νησιά του Ιονίου. Η συγκεκριμένη κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω πολυτελών τουριστικών μισθώσεων, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις. Η πανοραμική θέα, η εγγύτητα στη θάλασσα, η ιδιωτικότητα και η σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική συνθέτουν μια ξεχωριστή πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών. Τιμή Πώλησης: 500.000€ Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρως ολοκληρωμένη και επιπλωμένη βίλα, την ιδιωτική πισίνα και τη διαμόρφωση των εξωτερικών χώρων, με παράδοση «κλειδί στο χέρι».

Πωλείται από την Paleros Real Estate υπό ανέγερση, διώροφη Βίλα με πισίνα. Μια κατοικία μοναδικής αισθητικής, με υπέροχη, ανεμπόδιστη, θέα στo Ιόνιο Πέλαγος και τον κόλπο της Παλαίρου, με δυτικό προσανατολισμό, λουσμένη στο φως. Ένα έργο εκπληκτικής αρχιτεκτονικής. Η κατοικία βρίσκεται σε αυτόνομο τμήμα οικοπέδου, εντός του οικισμού της Παλαίρου και αναπτύσεται σε δύο επίπεδα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 450μ από τις παραλίες της Παλαίρου, και σε πολύ μικρή απόσταση από το λιμάνι και τις γραφικές ταβέρνες. Το επίπεδο του ισογείου εμβαδού 110 τμ αποτελείται από 1 κουζίνα, σαλόνι, WC, αποθήκη καθώς και 1 Master υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο. Με εσωτερική σκάλα οδηγούμαστε στον όροφο εμβαδού 70 τμ όπου αναπτύσονται 2 υπνοδωμάτια με en suite μπάνια και τα 2. Σε συνέχεια του ισογείου επιπέδου, αναπτύσσεται, όμορφα διαμορφωμένος, ο εξωτερικός χώρος της κατοικίας με χώρο καθιστικού και πισίνα 40 τ. μ. με ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Παλαίρου και το Ιόνιο Πέλαγος Η κατοικία έχει στην αποκλειστική χρήση της 3 χώρους στάθμευσης. Πωλείται από την Paleros Real Estate στην τιμή των 760.000€ Για περισσότερες πληροφορίες καθώς και μια επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! Paleros Real Estate Stachtiaris Dimitrios Τηλέφωνο Επικοινωνίας: +30 2643041244, +30 6983340455 email: [email protected] Website: https://www.palerosrealestate.com

Πολυτελής Βίλα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κεκροπία (Παλαίρου) - Πάλαιρος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 220 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (4 Master), 5 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 6 θέσεις στάθμευσης (6 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, Υπό σχεδιασμό, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Εστίαση, 250 Μέτρα από παραλία, 4,5 Χιλιόμετρα από χωριό (Πάλαιρος), 32,6 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Διεθνές Αεροδρόμιο ΑΚΤΙΟΥ), έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Golden visa, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος. Τιμή: €1.600.000. GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: [email protected]. Κωδικός Ακινήτου: W4308 ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Βρίσκεται στο κέντρο του χωριού, με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα, γωνιακό, 300 μ. από την θάλασσα. Απο τις δυο μεζονέτες, έχει μείνει η μια

ΠΑΛΑΙΡΟΣ - Πωλείται σύγχρονη loft κατοικία προς ανέγερση, συνολικής επιφάνειας περίπου 67 τ. μ., εντός οικοπέδου 100 τ. μ., με σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ανάπτυξη σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, συνολικής επιφάνειας 28 τ. μ., καθώς και WC επισκεπτών. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από το ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο, επιφάνειας 26 τ. μ., με ιδιωτικό μπάνιο (en-suite), προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η σοφίτα διαμορφώνεται ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, επιφάνειας 13 τ. μ., ιδανικό για παιδικό δωμάτιο, ξενώνα ή χώρο εργασίας. Εξωτερικά, η κατοικία διαθέτει στεγασμένο χώρο 36 τ. μ., ιδιωτική αυλή και ευρύχωρη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργική διαρρύθμιση και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η προνομιακή της θέση στο κέντρο της Παλαίρου προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μαρίνα, τα καφέ, τις παραδοσιακές ταβέρνες και τα καταστήματα της περιοχής, επιτρέποντας μια άνετη καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη συνεχούς χρήσης αυτοκινήτου. Βρίσκεται μόλις 28 χλμ. από το Αεροδρόμιο Ακτίου (Πρέβεζα) και σε μικρή απόσταση από τη Λευκάδα, έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς του Ιονίου. Πλήρης τεχνικός φάκελος, αρχιτεκτονικά σχέδια, τεχνικές προδιαγραφές και αναλυτικό χρονοδιάγραμμα κατασκευής είναι διαθέσιμα κατόπιν επικοινωνίας. Pogonia Real Estate 2643309003, 6973691906

Μεζονέτα 70 τ. μ, υπό κατασκευή, στην Πάλαιρο Αιτωλοακαρνανίας. FOR SALE: Luxury Sea-View Maisonette in Palairos! ✨ Υπερσύγχρονη με πανοραμική θέα θάλασσα! Σπάνιο ακίνητο μοναδικής αρχιτεκτονικής αισθητικής στην αναπτυσσόμενη & κοσμοπολίτικη Πάλαιρο. Με λειτουργική διαρρύθμιση και minimal, γήινη εσωτερική διακόσμηση που συνδυάζει το ξύλο με την πέτρα. Κύρια Χαρακτηριστικά: • Διαρρύθμιση: Φωτεινό σαλόνι - κουζίνα (open plan), μοντέρνα μπάνια, υψηλής αισθητικής υπνοδωμάτια, ειδικός χώρος για πλυντήριο και αποθηκευτικές ντουλάπες. • ⚡ Ενεργειακής Κλάσης Α+ (Μέγιστη ενεργειακή απόδοση και οικονομία). • Σύστημα Θέρμανσης: Αυτόνομη (Ρεύμα / Αντλία Θερμότητας). • Έτος Κατασκευής: Υπό κατασκευή (σύγχρονα υλικά, κορυφαία ποιότητα). • Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Πλεονεκτήματα: • Το highlight του ακινήτου είναι το μεγάλο, επιβλητικό μπαλκόνι του ορόφου, το οποίο διαθέτει ιδιωτικό τζακούζι/πισίνα με γυάλινη πρόσοψη. • Προσφέρει μια απαράμιλλη, θέα στα καταγάλανα νερά του Ιονίου Πελάγους και το ορεινό τοπίο της περιοχής, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης. • Επιπλέον μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και συρόμενες τζαμαρίες για άπλετο φυσικό φως. • Σε κεντρικό σημείο της Παλαίρου, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (πολυτελής εξοχική κατοικία) όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση (υψηλή απόδοση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb/Booking).

Πρόκειται για μεζονέτες 1ου ορόφου με σοφίτα. Ελεύθερες οι 10,11,12

ΠΑΛΑΙΡΟΣ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Μεζονέτα 65 τ. μ. με θέα θάλασσα Σε προνομιακή τοποθεσία στην Πάλαιρο, διατίθεται προς πώληση μεζονέτα 65 τ. μ., με καταπληκτική θέα στον θαλάσσιο κόλπο Παλαίρου-Πογωνιάς. Η κατοικία, κατασκευής 2001, αποτελεί μέρος συγκροτήματος κατοικιών σε οικόπεδο περίπου 970 τ. μ. και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού τραπεζαρίας και κουζίνας. Εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα και βεράντα με θέα προς τη θάλασσα. Το συγκρότημα διαθέτει επίσης ηλιακό, κοινόχρηστη αυλή και κήπο, καθώς και θέση στάθμευσης. Η μεζονέτα βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τη δημοφιλή παραλία Ποταμάκι, ενώ η υπερυψωμένη θέση της προσφέρει εξαιρετική, ανοιχτή θέα στο Ιόνιο. Αποστάσεις: 1,3 χλμ. από το κέντρο της Παλαίρου, περίπου 30 χλμ. από το αεροδρόμιο του Ακτίου και περίπου 30 χλμ. από το νησί της Λευκάδας. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση στην Πάλαιρο. Pogonia Real Estate 2643309003, 6973691906