Case in vendita - Κέρια

Ανεξάρτητη πέτρινη κατοικία 104 τ. μ., σε δύο επίπεδα, σε οικόπεδο 758 τ. μ. με ελιές. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 170 μέτρων και προσφέρει όμορφη θέα στα γύρω βουνά, ενώ από τη βεράντα του επάνω ορόφου υπάρχει και μερική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, μία σε κάθε επίπεδο. Η είσοδος του ισογείου οδηγεί απευθείας στο καθιστικό με ενιαία κουζίνα και με μια ξυλόσομπα. Οι μπαλκονόπορτες με διπλά τζάμια οδηγούν στην πίσω αυλή. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επίσης ένα υπνοδωμάτιο και ένα μικρό μπάνιο. Στο υπνοδωμάτιο αυτό, το οποίο βρίσκεται σε παλαιότερο τμήμα του κτιρίου, πάνω από το οποίο υπάρχει ανοιχτή βεράντα, παρατηρούνται φθορές λόγω υγρασίας, όπως λεκέδες στον σοβά των τοίχων και αποκολλήσεις του σοβά της οροφής. Μια σπειροειδής σκάλα, σε μία γωνία του καθιστικού, οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο, με δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε ευρύχωρη βεράντα 22,5 τ. μ. Ο επάνω όροφος διαθέτει επίσης ανεξάρτητη εξωτερική πρόσβαση μέσω πέτρινης σκάλας και βεράντας, που οδηγούν στη δεύτερη είσοδο της κατοικίας. Τα παράθυρα και οι πόρτες είναι αλουμινίου, ενώ όλα τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκια. Η κατοικία διαθέτει τις βασικές εγκαταστάσεις για κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, καθώς υπάρχουν αναμονές για θερμαντικά σώματα σε όλους τους χώρους. Γύρω από το σπίτι υπάρχει τσιμεντοστρωμένη αυλή αυλή με διαμορφωμένους χώρους για καθιστικό και με υπόγεια στέρνα νερού με αντλία για την παροχή νερού στο σπίτι. Ολόκληρο το οικόπεδο είναι περιφραγμένο. Κατά μήκος του δρόμου, η περίφραξη αποτελείται από πέτρινη μάντρα με σιδερένιο κιγκλίδωμα στο επάνω μέρος. Εκεί βρίσκεται η κύρια είσοδος του ακινήτου, με ξεχωριστή πεζή είσοδο και παρακείμενη σιδερένια αυλόπορτα για την είσοδο οχημάτων στον χώρο στάθμευσης της αυλής. Στα υπόλοιπα τμήματα του οικοπέδου, η περίφραξη αποτελείται είτε από πέτρινη μάντρα είτε από πέτρινη μάντρα με συρματόπλεγμα στο επάνω μέρος. Στην αυλή υπάρχει υπόγεια στέρνα νερού με αντλία για την παροχή νερού στο σπίτι. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει επιπλέον δόμηση. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται στα Κέρια, έναν πολύ μικρό παραδοσιακό οικισμό με περίπου 18 κατοίκους, περίπου 24 χλμ. νότια της Αρεόπολης. Ο οικισμός υπάγεται στην Κοινότητα Κούνου, στη Δημοτική Ενότητα Οιτύλου, του Δήμου Ανατολικής Μάνης, στη Λακωνία. Τα Κέρια είναι ιδιαίτερα γνωστά για τη βυζαντινή εκκλησία του Αγίου Ιωάννη, που χρονολογείται στον 13ο αιώνα. Αποστάσεις * Πλησιέστερη παραλία, στην περιοχή του Γερολιμένα: περίπου 4,5 χλμ. * Αρεόπολη: 24 χλμ. (περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο) * Γύθειο: 50 χλμ. (περίπου 58 λεπτά με το αυτοκίνητο) * Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 115 χλμ. (περίπου 2,5 ώρες με το αυτοκίνητο) ΣΗΜΕΙΩΜΑ: Η τιμή των 135.000 € δεν είναι συζητήσιμη! Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου ανέρχεται στα 2% και πλέον του Φ. Π.A (24%). Η αμοιβή υποχρεούται να καταβάλεται, κατά μεν το ένα τέταρτον την ημέρα της υπογραφής ενός τυχόν προσυμφώνου, και αφετέρου εξ ολοκλήρου και ακόμη κι΄ αν η σύμβαση καταρτισθεί υπό αναβλητική αίρεση, κατά την ημέρα της υπογραφής του σχετικού οριστικού συμβολαίου ή του εργολαβικού ή τυχόν άλλου συμφωνητικού. Σε καμία περίπτωση δεν υπάρχει δικαίωση επιστροφής της προμήθειας ή του μεριδίου της. Περισσότερες πληροφορίες όπως και για την γεωγραφική θέση του κάθε ακινήτου παρέχονται κατόπιν υπογραφής σχετικής βεβαίωσης ("Δήλωση ενδιαφέροντος και αναγνώριση προμήθειας") με προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΑΠΟΠΟΙΗΣΗ ΕΥΘΥΝΗΣ Όλες οι πληροφορίες παρέχονται χωρίς εγγύηση και βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που μας παρέχονται από τους πελάτες μας. Δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για την πληρότητα, την ακρίβεια και την επικαιρότητα των πληροφοριών, ούτε για λάθη, αλλαγές ή ενδιάμεση πώληση.