Venda de apartamentos - Άγιος Δημήτριος

Αθήνα - Νότια Προάστια, Άγιος Δημήτριος: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 150τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 2 σαλόνια, μπάνιο και 1 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από μωσαϊκό & ξύλο. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή για επαγγελματική χρήση. Τιμή 360.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΧΜΑ77330

Διαμέρισμα 117 τ. μ.πολύ φωτεινό στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1998, στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου Αττικής. Διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα wc και εσωτερική αποθήκη 25τμ στην πυλωτή. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, συναγερμό και τζάκι. Υπάρχει καινούργιο ασανσέρ και βεράντες με τέντες. Βρίσκεται σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια από το μετρό Ηλιούπολης. Ενεργειακή κλάση Γ. Κωδικός ακινήτου: MRR01092

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 104 ΤΜ 1 ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υ/δ, μπάνιο, μεγάλες βεράντες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, θέρμανση Πετρελαίου. Ετος κατασκευής 1980. Βρίσκεται κοντά στην λεωφόρο Βουλιαγμένη, σχολείο. Τιμή ακινήτου 260.000€ συζητήσιμη. Κωδικός NTL00229.

Στον Άγιο Δημήτριο Αττικής διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο, ενεργειακής κλάσης Α, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι διαμπερές και προσόψεως, με άπλετο φυσικό φως και πολύ καλή διαρρύθμιση. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή επένδυσης. Επιπλέον διαθέτει walk-in closet, ένα σύγχρονο στοιχείο υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας, που παραμένει σχετικά σπάνιο στην ελληνική αγορά και συναντάται κυρίως σε κατοικίες του εξωτερικού. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αποθήκη 19 τ. μ. και ανοιχτή θέση στάθμευσης, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ασφάλειας. Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες, με εύκολη πρόσβαση στη λεωφόρο Εθνικής Αντιστάσεως όπου υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φούρνοι, καφέ, φαρμακεία και πλήθος καταστημάτων και υπηρεσιών. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετική, με στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση και τον σταθμό μετρό «Άγιος Δημήτριος» λίγα λεπτά μακριά, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τα νότια προάστια. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων, παιδικοί σταθμοί, πάρκα και χώροι πρασίνου, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες αλλά και επένδυση. Μια σύγχρονη κατοικία με αναβαθμισμένα χαρακτηριστικά και υψηλή επενδυτική αξία. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 315.000 €. Κωδικός ακινήτου: STN03996

Στην καρδιά του Αγίου Δημητρίου διατίθεται προς πώληση πολυτελές, νεόδμητο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ., στον 1ο όροφο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω του προγράμματος Golden Visa. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς πληροί πλήρως όλες τις προϋποθέσεις για την απόκτηση Golden Visa, προσφέροντας στον αγοραστή τη δυνατότητα μόνιμης άδειας διαμονής στην Ελλάδα και ελεύθερης μετακίνησης εντός της Ζώνης Σένγκεν. Το διαμέρισμα αποτελείται από: • 1 άνετο υπνοδωμάτιο • Φωτεινό σαλόνι • Λειτουργική κουζίνα • Χωλ • Μοντέρνο μπάνιο Χαρακτηρίζεται από υψηλό επίπεδο κατασκευής και ενεργειακή απόδοση, καθώς ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Χαρακτηριστικά & Παροχές: • Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Πλήρης θερμομόνωση & θερμοπρόσοψη • Πόρτα ασφαλείας με τρίαινα • Εντοιχιζόμενες ντουλάπες • Αποθήκη Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε: • αγορά • καταστήματα • υπηρεσίες • μέσα μαζικής μεταφοράς Επιπλέον, απέχει μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από σταθμό Μετρό, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τόσο την καθημερινή άνεση όσο και την επενδυτική του αξία. Η ανακατασκευή ολοκληρώνεται το 2026, με σύγχρονες προδιαγραφές και έμφαση στη λεπτομέρεια, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο να καλύψει τις απαιτήσεις ακόμα και των πιο απαιτητικών αγοραστών ή επενδυτών. Ιδανικό για: • Απόκτηση Golden Visa • Επενδυτές εξωτερικού • Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση • Ασφαλή τοποθέτηση κεφαλαίου σε αναπτυσσόμενη περιοχή Τιμή: 325.000€ Κωδικός Ακινήτου: 36 Για οποιαδήποτε πληροφορία ή διευκρίνιση, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Άγιος Δημήτριος, Σούλι Πολυτελείας Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 55τμ 3ου ορόφου, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, ενεργειακής κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κατασκευής 2026, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, ενεργειακά θερμοδιακοπτομενα κουφώματα αλουμινίου, διπλα τζάμια, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, θέση στάθμευσης, νυχτερινό ρεύμα ήσυχη περιοχή, ήσυχη περιοχή και 10 λεπτά με τα πόδια από Μετρό. Τιμή 250.000€ Κωδικός ακινήτου: 1101 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Άγιος Δημήτριος - Οροφοδιαμέρισμα 1ου Ορόφου με Αποκλειστική Χρήση Υψούν & Δώμα Στον Άγιος Δημήτριος, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, κατασκευής 1973, συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., με επιπλέον 15 τ. μ. δώμα και αποκλειστική χρήση υψούν. Το διαμέρισμα διαθέτει: • 2 άνετα υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι • Λειτουργική διαρρύθμιση Βρίσκεται σε πολύ καλή και ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε αγορά, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και μέσα μεταφοράς. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην αποκλειστική χρήση υψούν που προσφέρει μελλοντική προοπτική. Για περισσότερες πληροφορίες: ATRIUM Real Estate.

ΑΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ Διαμέρισμα 105 τ. μ. 4-5ου ορόφου, 3 υ/δ, 2 μπάνιο, ενεργ. κλ. Α++, κατασκευή '26, 2 πάρκινγκ. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ενιαίο σαλόνι με τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο στο ενα επίπεδο και 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο στο άλλο επίπεδο, έχει 2 μπαλκόνια καθώς και αποκλειστική χρήση τάρατσας με πέργκολα 35τμ στον 5ο όροφο. Η κατασκευή είναι σε μια ήσυχη αλλά πολύ κεντρική γειτονιά του Αγίου Δημητρίου δίπλα στην αγορά και πλατεία, με εύκολη πρόσβαση προς όλες τις κεντρικές οδικές αρτηρίες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το μετρό (1000μ. ) Έχει ανοιχτό ορίζοντα με ωραία θέα. Το διαμέρισμα θα ολοκληρωθεί τον Δεκέμβριο του 2026. Χαρακτηριστικά: Αντλία θερμότητας για θέρμανση, προεγκατάσταση συστήματος ΚΝΧ Smart Home, θερμοπρόσοψη 10 cm, δάπεδα από ξύλο ή πλακάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια με θερμοδιακοπή, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού, φωτεινό, θέση πάρκιν & αποθήκη 10 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής Κλάσης Α++. Τιμή 430.000 €

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1990. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €180.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, Καλή. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Μισθωμένο. Τιμή: €190.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: [email protected]

Πωλείται στον Άγιο Δημήτριο, αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα 116 τ. μ. στον 4ο όροφο προσφέρει άνετη διαβίωση σε μια προνομιακή τοποθεσία. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν χώρο και άνεση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ειδική θέση στάθμευσης και διαθέτει ανεξάρτητη θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο. Χτισμένο το 2023, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, έτοιμο να μετακομίσετε. Απολαύστε τα οφέλη της ζωής στην Αθήνα, ιδιαίτερα στην πολυσύχναστη περιοχή του Ασυρμάτου. Θα βρείτε βασικές παροχές, πάρκα και σχολεία σε κοντινή απόσταση, βελτιώνοντας τον καθημερινό σας τρόπο ζωής. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης είναι μόλις 1,9 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στα αστικά αξιοθέατα. Ζήστε τον τέλειο συνδυασμό ευρύχωρης διαβίωσης και αστικής άνεσης με αυτό το αξιοσημείωτο διαμέρισμα. Κωδικός: 4806. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Πωλείται στον Άγιο Δημητρίου, στην Ελιά, αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 65 τ. μ. προσφέρει εύκολη καθημερινή πρόσβαση. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Το σπίτι παραμένει σε καλή κατάσταση και ενδέχεται να χρειάζεται αναβαθμίσεις για έναν πιο μοντέρνο χώρο διαβίωσης. Μαρμάρινα δάπεδα, ξύλινα κουφώματα και ανεξάρτητη θέρμανση υποστηρίζουν την πρακτική χρήση. Η Ελιά βρίσκεται 0,8 χλμ. από το κέντρο της περιοχής, με τοπικά καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες σε κοντινή απόσταση. Κατασκευάστηκε το 1980. Κωδικός: 4905. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Οροφοδιαμέρισμα δευτέρου ορόφου, προς πώληση, στον Άγιο Δημήτριο, επιφανείας 90 τ. μ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι, ενώ έχει μία θέση στάθμευσης και αποθήκη. Κατασκευάστηκε το 2009 και η θέρμανση του είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ έχει και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι από πλακάκια και ξύλο. Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, νυχτερινό ρεύμα, τριφασικό ρεύμα, επιτρέπονται τα κατοικίδια, και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Είναι προσόψεως και ιδιαιτέρως φωτεινό. Ιδανικό για οικογένειες. Τιμή: €310.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφοδιαμέρισμα 97τμ, 3 υ/δ, 4ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1972, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε όμορφη γειτονιά, ανοιχτή, δίπλα σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και σε απόσταση μόλις 600 μέτρων από το μετρό του Αγίου Δημητρίου και το Metro Mall. Πρόκειται για ένα οροφοδιαμέρισμα πολύ φωτεινό, γωνιακό, ηλιόλουστο και διαμπερές από παντού, όλοι οι χώροι έχουν άνοιγμα και βεράντα, έχει εξαιρετική διαρρύθμιση και δυνατότητα για ενιαία κουζίνα - σαλόνι. Τα κουφώματα είναι καινούρια με διπλά τζάμια. Η πολυκατοικία είναι πολύ περιποιημένη και το ασανσέρ αναβαθμισμένο και με διαμερίσματα που έχουν αυτονομηθεί με φυσικό αέριο. Μοναδικό χαρακτηριστικό του διαμερίσματος είναι η μεγάλη και φαρδιά γωνιακή βεράντα του με την απεριόριστη θέα. Τιμή €220.000 (κωδ. A111984) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 98 τ. μ., στην περιοχή Άγιος Δημήτριος - Ανθέων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε μερικώς το 2019, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε έναν λειτουργικό και φωτεινό χώρο. Είναι μισθωμένο έως τον Νοέμβριο 2026. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός από πλακάκι, ξύλο και laminate, ενώ η συνολική του κατάσταση είναι πολύ καλή. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, γωνιακό, ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα σε αστικό τοπίο. Διαθέτει ασανσέρ & πόρτα ασφαλείας. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά σε μετρό (700 μ. από το μετρό Άγιος Δημήτριος), συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία, εμπορικά κέντρα και σημεία εστίασης, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα αλλά και υψηλή ζήτηση για μίσθωση. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €230.000. Sempreviva Assets, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933, email: [email protected] A 98 sq.m. apartment on the 5th floor is available for sale in the area of Agios Dimitrios - Antheon. The property was originally built in 1975 and partially renovated in 2019, combining modern features with a functional and bright layout. It is currently leased till November 2026. The apartment consists of two bedrooms, a spacious living room with fireplace, a separate kitchen, and one bathroom. It features central oil heating, air conditioning, solar water heater, and aluminum window frames with double glazing. Flooring includes a combination of tiles, wood, and laminate, while the overall condition of the property is very good. The apartment is dual-aspect, corner-positioned, particularly bright and airy, with a southwest orientation and unobstructed urban views. Additional features include an elevator and a security door. Ideally located just 700 meters from Agios Dimitrios Metro station, and close to public transport, shops, schools, shopping centers, and dining options, ensuring convenience and strong rental demand. An excellent choice for both owner-occupancy and investment. Price: €230,000, Sempreviva Assets, +30 6981525933, [email protected]

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφοδιαμέρισμα 83τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, υπερυψωμένο ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης σόμπα, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται σε τριπλοκατοικία, σε πολύ ήσυχη γειτονιά δίπλα σε αγορά και συγκοινωνίες, απέχει μόλις 300 μέτρα από τη στάση μετρό Ηλιούπολης και 120 μέτρα από τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης. Είναι πλήρως ανακατασκευασμένο και ανακαινισμένο σε όλα -υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, δάπεδα, πόρτες, ντουλάπες, κουφώματα, κουζίνα και μπάνιο-minimal αισθητικής Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο για airbnb διαθέτει καινούρια κλιματιστικά inverter, σόμπα pellet για θέρμανση και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. The floor apartment is located in a three-story building, in a very quiet neighborhood next to a market and transportation, it is only 300 meters from the Ilioupolis metro stop and 120 meters from Vouliagmenis Avenue. It is completely reconstructed and renovated in everything - plumbing and electrical installations, floors, doors, wardrobes, frames, kitchen and bathroom - minimal aesthetics. It is available fully furnished and equipped for airbnb, it has new inverter air conditioners, a pellet stove for heating and all electrical appliances. Τιμή €250.000 (κωδ. A111847) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, 1,5 Χιλιόμετρα από μετρό, 3 Χιλιόμετρα από παραλία, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Ιατρείο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €400.000. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Άγιος Δημήτριος - Σούλι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 101 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990 και ανακαινίστηκε το 1998. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Αττική οδό, Εστίαση, 1 Χιλιόμετρα από μετρό, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα. Τιμή: €200.000. Κωδ. Ακινήτου: 2600270. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Στον Άγιο Δημήτριο, σε ένα σύγχρονο νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 93 τ. μ., σχεδιασμένο με έμφαση στη μοντέρνα αισθητική, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής. Οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, το minimal design και η προσεγμένη επιλογή υλικών δημιουργούν μια σύγχρονη κατοικία με κομψό και διαχρονικό χαρακτήρα. Η διαμπερής διάταξη και ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι τέσσερις βεράντες διευρύνουν ουσιαστικά την εμπειρία της κατοικίας και προσφέρουν ανοιχτές οπτικές προς τη θάλασσα. Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και θερμικής και ακουστικής άνεσης, με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη και σύγχρονα ενεργειακά συστήματα, δημιουργώντας ένα σπίτι σχεδιασμένο για τις απαιτήσεις της καθημερινής ζωής αλλά και για τη διατήρηση της αξίας του στον χρόνο. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Ο Άγιος Δημήτριος συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις υπηρεσίες, τα σχολεία και τις συγκοινωνίες με την εύκολη σύνδεση προς τα νότια προάστια και την παραλιακή ζώνη, η οποία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 χλμ. Πρόκειται για μια περιοχή που προσφέρει ολοκληρωμένη καθημερινότητα, διατηρώντας παράλληλα τον οικιστικό της χαρακτήρα. Ένα σύγχρονο ρετιρέ που ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική του ταυτότητα, την ποιότητα της κατασκευής, το φυσικό φως και τη θέση του, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Στον Άγιο Δημήτριο, στον 6ο και τελευταίο όροφο σύγχρονου νεόδμητου κτιρίου, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ διαμέρισμα 89 τ. μ., που συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ποιοτική κατασκευή και φωτεινούς, λειτουργικούς χώρους. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές και σύγχρονη minimal αισθητική, με προσεγμένη επιλογή υλικών και σχεδιασμό που δίνει έμφαση τόσο στην άνεση όσο και στην καθημερινή λειτουργικότητα. Ο ανατολικός προσανατολισμός χαρίζει όμορφο φυσικό φως στους χώρους, ενώ η θέση του ακινήτου στον τελευταίο όροφο και οι τρεις βεράντες δημιουργούν αίσθηση ελευθερίας και προσφέρουν ανοιχτή θέα προς τον Υμηττό. Η ποιότητα κατασκευής αποτυπώνεται στις σύγχρονες προδιαγραφές θερμικής και ακουστικής άνεσης, με θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση και ενεργειακά κουφώματα. Το ενεργειακό τζάκι προσθέτει έναν ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο του καθιστικού, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με μια πιο ζεστή ατμόσφαιρα κατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς ο Άγιος Δημήτριος προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, πάρκα, χώρους εστίασης και μέσα μεταφοράς, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με τα νότια προάστια και την παραλιακή ζώνη, που βρίσκεται σε απόσταση περίπου 3 χλμ. Ένα σύγχρονο ρετιρέ με ξεχωριστή αρχιτεκτονική ταυτότητα, ανοιχτό ορίζοντα και προσεγμένη κατασκευή, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε μια ιδιαίτερα λειτουργική και καλά συνδεδεμένη περιοχή της Αθήνας. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr