Продажа квартир - Ελευθερίας

Σε εξαιρετικό σημείο στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 55 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε ήσυχη και ιδιαίτερα εξυπηρετική γειτονιά. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει εσωτερική αυλή και κήπο, προσφέροντας έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο με ιδιαίτερη αξία για την περιοχή. Κατασκευής 1960, το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό, τέντες, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες του. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τραμ και μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατεία, πάρκο, σχολεία, super market, καταστήματα και χώρους εστίασης, ενώ η πρόσβαση προς την παραλία και το κέντρο του Παλαιού Φαλήρου είναι ιδιαίτερα εύκολη. Ιδανικό για: - Ιδιοκατοίκηση - Επενδυτική αξιοποίηση - Ανακαίνιση και εκμετάλλευση - Βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση Ένα ακίνητο με πολύ καλή τοποθεσία, ανεξαρτησία και σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης, ιδανικό για όσους αναζητούν κατοικία στο Παλαιό Φάληρο και θέλουν να δημιουργήσουν έναν χώρο στα μέτρα τους. Τιμή πώλησης: €155.000 Residence in Greece Τηλ. : 6981008282 Email: info@residenceingreece.com

Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: Πολύ καλή, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 86 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1897, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Κεντρική - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Επιπλωμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Ασανσέρ, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Ηλ. Συσκευές, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Εξοχική Κατοικία, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, ΡΕΤΙΡΕ ΦΩΤΕΙΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΕ ΠΑΡΚΙΝΚ ΚΑΙ ΑΠΟΘΗΚΗ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, Τιμή: 365.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: Πολύ καλή, Οροφοδιαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 112 τ. μ., 6ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 1996, Ανακαινισμένο 2005, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Πετρέλαιο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Οροφοδιαμέρισμα - ρετιρέ 6ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 112 τ. μ., που προσφέρει άνεση στο εσωτερικό του χώρο, ενώ, διαθέτει βεράντες 170τμ, Έχει πανοραμική θέα από όλες τις πλευρές του. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με παρκέ & δύο μπάνια, σχεδιασμένα για άνεση & λειτουργικότητα, Ακόμη, υπάρχει η δυνατότητα με μελέτη μηχανικού, να χωριστεί το διαμέρισμα σε 2 διαμερίσματα. Στο υπόγειο διαθέτει αποθήκη 9 τμ και 1 θέση στάθμευσης, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Κοντά σε: ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΘΑΛΑΣΣΑ, ΙΔΡΥΜΑ ΣΤΑΥΡΙΟΣ ΝΙΑΡΧΟΣ, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 500.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, Προς Πώληση, Κατάσταση: ΄Αριστη κατάσταση, Διαμέρισμα, 1 Επίπεδο/α, 107 τ. μ., 5ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2006, 3 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο Θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Βαμμένο, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Κήπος, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 2 parking, Πωλειται διαμερισμα στο Παλαιο Φαληρο 5ου οροφου 107 τμ σε ησυχη γειτονια, 1 μπανιο 1 wc με ντουζιερα 2 υπογειες θεσεις parking και αποθηκη, επισης υπαρχει και η δυνατοτητα 2 εξτρα θεσεων parking και μιας αποθηκης, Θέα: Ανοιχτός ορίζοντας, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Τιμή: 450.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 131 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: 4ος, 3 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Φυσικό Αέριο, Θέα: Βουνό, Έτος κατασκευής: 1974, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η, Δάπεδα: Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Αποθήκη, Τέντες, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Κοντά σε: Σχολεία, Εκκλησία, SM, Τιμή: 350.000€. Katerina Chartoulari Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108976105, email: info@chartoulari.gr

Πωλείται διαμέρισμα 132 τ. μ., 3ου και τελευταίου ορόφου - Παλαιό Φάληρο, επί της οδού Χαρίτων Στην καρδιά του Παλαιού Φαλήρου, σε έναν από τους πιο ήρεμους και περιζήτητους δρόμους της περιοχής, διατίθεται ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 132 τ. μ., ιδανικό για οικογένεια ή για ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία με πρόσβαση σε φαρδύ μπαλκόνι, ξεχωριστή κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια - καθώς και μπάνιο και WC. Βασικά στοιχεία: • Διαμπερές και πολύ φωτεινό • Μεγάλο συνεχόμενο μπαλκόνι • Τρία υπνοδωμάτια με μπαλκόνια • Πόρτα ασφαλείας • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο • Τρία πατάρια - επιπλέον αποθηκευτικός χώρος Το ακίνητο χρειάζεται μερική/γενική ανακαίνιση, προσφέροντας όμως σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης λόγω της μεγάλης επιφάνειας και της πολύ καλής του διαρρύθμισης. Τοποθετημένο κοντά σε αγορά, συγκοινωνίες, σχολεία και πάρκα, αποτελεί ιδανική λύση για όσους αναζητούν ένα σπίτι με προοπτική, σε ένα από τα πλέον δημοφιλή σημεία του Φαλήρου.

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Αμφιθέα, πλησίον Λ. Αμφιθέας, Οροφοδιαμέρισμα 98 τ. μ., προς πώληση, 1ου ορόφου, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, 2 Υ/Δ με δυνατότητα 3ου υπνοδωματίου, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα, χολ, μερικώς ανακαινισμένο, σαλόνι με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια, 2 βεράντες, δρύινα δάπεδα στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια, ηλιακός, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμός, με πολύ καλή εμφάνιση της πολυκατοικίας, φωτεινό, ήσυχη γειτονιά, δίπλα σε όλες τις συγκοινωνίες της περιοχής. Η θέση στο χάρτη δεν είναι ακριβής. Παρακαλώ, για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας. (Α6594) ATHENS PROPERTY Real Estate, +30 698 564 1484. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.AthensProperty.gr Λεπτομέρειες: https://athensproperty.gr/el/akinito/21003320 youtube https://www.youtube.com/watch?v=c8lGcKWegw, Διεύθυνση Αγίας Κυριακής 35 Παλαιό Φάληρο, Διπλά τζάμια, Επενδυτικό, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Κατάσταση Καλη, Ντουλάπα Εντοιχισμενη, Πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Βορειοανατολικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Τίτλος Ακινήτου EN Apartment near the public tranportation

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αμφιθέα - Διαμέρισμα 55τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, βεράντες, τέντες, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 1000μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον τραμ (έως 500μ). Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 55 τ. μ., πρώτου ορόφου, σε όμορφη περιοχή στο Παλαιό Φάληρο. Βρίσκεται πολύ κοντά στη Λεωφόρο Αμφιθέας, δίπλα σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφέ, σχολεία και μέσα μεταφοράς, τραμ και λεωφορεία. Απέχει από τη θάλασσα, τη μαρίνα του Φλοίσβου και το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος περίπου 1200 μέτρα. Το διαμέρισμα αποτελείται από χολ, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, υπνοδωμάτιο και έχει δύο μπαλκόνια. Περιλαμβάνει επίσης καινούργιο ηλιακό και κλιματιστικά. Τιμή €155.000 (κωδ. 165781) 2109229965, 2109229971 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 80163 - Σε μια από τις πιο καταπράσινες και κομψές γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου, η Αμφιθέα, βρίσκεται αυτό το ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα στον 6ο όροφο. Με συνολική επιφάνεια 112 τ. μ., αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άνετους χώρους και μια ατμόσφαιρα ζεστή και φιλόξενη. Αποτελείται από 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, μια κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη, 2 πλήρως ανακαινισμένα μπάνια και ένα ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι. Κατασκευασμένο το 1996, αλλά πρόσφατα ανακαινισμένο το 2020, αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετικά προσεγμένο και προσφέρει μια ενεργειακή κλάση Β. Με ενεργειακό σύστημα θέρμανσης αυτόνομου πετρελαίου, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για όλες τις εποχές του χρόνου. Απολαύστε την μαγευτική θέα προς τη θάλασσα από το άνετο μπαλκόνι σας και αφεθείτε στην ηρεμία και τη γαλήνη της περιοχής. Με κουφώματα και ξύλινα πατώματα, αυτό το διαμέρισμα είναι κομψό και κλασικό στυλ. Επιπλέον, διαθέτει πόρτα ασφαλείας για την ασφάλεια σας, ανελκυστήρα για την άνεσή σας, καθώς και πάρκινγκ και αποθήκη για την αποθήκευση των προσωπικών σας αντικειμένων. Αξίζει να αναφερθεί ότι αυτό το διαμέρισμα διαθέτει τζάκι για τις κρύες χειμωνιάτικες νύχτες, καθώς και κλιματιστικά για τη δροσιά του καλοκαιριού. Επιπλέον, διαθέτει συναγερμό για την ασφάλεια σας και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το καταπληκτικό διαμέρισμα σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές του Παλαιού Φαλήρου. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να οργανώσουμε μια ιδιωτική προβολή. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 71 τ. μ., 2ου ορόφου, στην περιοχή Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους διαβίωσης. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και πρόσφατα ανακαινίστηκε πλήρως, παρουσιάζοντας εξαιρετική κατάσταση και σύγχρονη αισθητική. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και περιλάμβανε την πλήρη αντικατάσταση όλων των βασικών εγκαταστάσεων και υποδομών του ακινήτου. Συγκεκριμένα, ανανεώθηκαν πλήρως οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, τοποθετήθηκαν νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, νέες εσωτερικές πόρτες, ενώ ανακατασκευάστηκαν εξ ολοκλήρου η κουζίνα και το μπάνιο με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια και ξύλο, συνδυάζοντας πρακτικότητα και κομψότητα. Επιπλέον περιλαμβάνει ασανσέρ και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, χώρους εστίασης και το κέντρο της περιοχής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής - 6986870912 padelis@kosmosrealestate.gr www.kosmosrealestate.gr

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αμφιθέα - Διαμέρισμα 82τμ, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 7τμ, ηλιακός, βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 7τμ, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, internet, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). Τιμή €380.000 (κωδ. 71297) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣGREEKHOME REAL ESTATE

Εσωτερικός κωδικός: PF56310 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα Τιμή: €310.000 Εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 56 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου. Η κατασκευή του ακινήτου μόλις ξεκίνησε, με αναμενόμενη ολοκλήρωση το 2027. Πρόκειται για ένα σύγχρονο οικιστικό έργο που συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ποιοτικές παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, άνετο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα, ενώ περιλαμβάνει μία θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 56 τ. μ. • Όροφος: 2ος • 1 Υπνοδωμάτιο • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 θέση στάθμευσης σε καλυμμένο χώρο • Οικόπεδο: 600 τ. μ. • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Έναρξη κατασκευής: 2026 • Αναμενόμενη αποπεράτωση: 2027 • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Σίτες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Υπό κατασκευή • Έναρξη κατασκευής το 2026 • Αναμενόμενη αποπεράτωση το 2027 • Ενεργειακή κλάση Α+ • Γωνιακό • Φωτεινό • Πολυτελές • Καλή θέα • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Κοντά σε συγκοινωνίες • Καλυμμένη θέση στάθμευσης • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Σύγχρονη κατασκευή • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες και στις καθημερινές παροχές της περιοχής. Η γωνιακή θέση, η σύγχρονη αρχιτεκτονική, η υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+ και η δυνατότητα αγοράς σε πρώιμο στάδιο κατασκευής καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: info@bestdealestate.com Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: PF75360 Διαμέρισμα προς Πώληση - Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα Τιμή: €360.000 Εντυπωσιακό, πλήρως ανακαινισμένο ρετιρέ 75 τ. μ. στον 5ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2025 και συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, άνεση και προηγμένες παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία στα νότια προάστια. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σύγχρονο μπάνιο με στήλη υδρομασάζ, φωτεινό σαλόνι, δύο μπαλκόνια με όμορφη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, καθώς και υπόγεια θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Οι λειτουργίες Smart Home, η οπτική ίνα, το σύστημα συναγερμού και ασφαλείας και το ενεργειακό τζάκι προσφέρουν επιπλέον άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 75 τ. μ. • Οικόπεδο: 200 τ. μ. • Όροφος: 5ος - Ρετιρέ • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο με στήλη υδρομασάζ • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 2 Μπαλκόνια με όμορφη θέα • 1 Υπόγεια θέση στάθμευσης • Παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος (οικιακή και βιομηχανική) • Αποθήκη • Έτος κατασκευής: 2004 • Ανακαίνιση: 2025 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο • Κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ενεργειακό τζάκι • Οπτική ίνα εντός του διαμερίσματος • Smart Home λειτουργίες • Σύστημα συναγερμού και ασφαλείας • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Ασανσέρ • Κεντρική κεραία τηλεόρασης • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Πλεονεκτήματα: • Ρετιρέ • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής και μοντέρνα αισθητική • Νότιος προσανατολισμός • Θέα προς θάλασσα και βουνό • Δύο μπαλκόνια • Σίτες • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Smart Home • Οπτική ίνα • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, εμπορικό κέντρο, αγορά και κέντρο πόλης. Παράλληλα, η πρόσβαση σε μέσα σταθερής τροχιάς και στις βασικές καθημερινές υποδομές καθιστά την κατοικία ιδιαίτερα πρακτική, ενώ η θέα και ο νότιος προσανατολισμός προσφέρουν όμορφη αίσθηση ανοιχτωσιάς και φυσικού φωτισμού. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: info@bestdealestate.com Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αμφιθέα - Διαμέρισμα 62τμ, 1 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, ευκαιρία, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον super market (έως 50μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Διαμέρισμα 60 τετραγωνικών, 1ου ορόφου, διαμπερές πολύ φωτεινό, πίσω θέα σε μεγάλο κήπο. Μερικώς ανακαινισμένο (ολική ανακαίνιση σε κουζίνα και μπάνιο) το 2022. Περιοχή Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου, πέντε λεπτά από το ίδρυμα Σταύρος Νιάρχο. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση ως γραφείο. Τιμή €148.000 (κωδ. 5871) 6906389682 TIME REAL ESTATE

Διαμέρισμα προς Πώληση στο Παλαιό Φάληρο, περιοχή Αμφιθέας, σύνορα με Ν. Σμύρνη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85,50 τ. μ. και βρίσκεται στον 3ο όροφο. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, σαλόνι και κουζίνα σε ενιαίο χώρο με διαχωριστικό και ένα μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι με κλιματισμό με δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο. Εχει ξύλινα πατώματα και ξύλινα κουφώματα. Διαθέτει αποθήκη 9τ. μ. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Χωρίς ασανσέρ. Σε ήσυχη περιοχή κοντά σε πάρκο, σχολεία και συγκοινωνίες. Αμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση και ιδανικό για στεγαστικό πρόγραμα. Μοναδικό ακίνητο. Συνεργασίες δεκτές. Μπορείτε να περιηγηθείτε στο διαμέρισμα μέσω βίντεο στο link https://my.matterport.com/show/?m=J7e6kYLzWZp. Απαγορεύεται ρητά η χρήση και αναπαραγωγή των φωτογραφιών και του βιντεοληπτικού υλικού από τρίτους. Τιμή: €170.000. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: kwar@kwgreece.gr