Πώληση διαμερισμάτων - Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΒΟΥΛΑ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΑΘΗΝΑΣ 120 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 3 Υπνοδωμάτια 3 Μπάνια Σαλόνι Κουζίνα 2 Θέσεις Parking Αποθήκη ✔️ Διαμέρισμα 120 τ. μ. στη Βούλα ✔️ 3 άνετα υπνοδωμάτια ✔️ Ευρύχωρο σαλόνι ✔️ Λειτουργική κουζίνα ✔️ 3 μπάνια ✔️ 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης ✔️ Αποθηκευτικός χώρος ✔️ Άνετη και πρακτική διαρρύθμιση ✔️ Ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση Το συγκεκριμένο διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας στη Βούλα, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας. Με συνολική επιφάνεια 120 τ. μ., η κατοικία προσφέρει άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, διαθέτοντας 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα και 3 μπάνια. Η κατοικία είναι ιδανική για οικογένειες που αναζητούν άνεση και πρακτικότητα, ενώ οι 2 ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και ο αποθηκευτικός χώρος προσφέρουν επιπλέον ευκολία στην καθημερινότητα. Βούλα - Νότια Προάστια Αθήνας: Μία από τις πιο δημοφιλείς και υψηλής ζήτησης περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με εξαιρετική ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

ΒΟΥΛΑ - ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 175 Τ. Μ. ΚΟΝΤΑ ΣΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA Σε προνομιακό σημείο της Βούλας, σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Βούλας και της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδικά χαρακτηριστικά για ποιοτική διαβίωση στα Νότια Προάστια. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, με εξαιρετική διαρρύθμιση και μεγάλους χώρους, το οποίο διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό βεστιάριο, 2 μπάνια και επιπλέον 1 WC, μεγάλο και επιβλητικό σαλόνι με τζάκι, καθώς και ξεχωριστή, άνετη κουζίνα. Τα μεγάλα μπαλκόνια που αναπτύσσονται σε όλους τους χώρους προσφέρουν άπλετο φυσικό φωτισμό, εξαιρετικό αερισμό και ιδανικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ η προσόψεως θέση του ακινήτου ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση φωτεινότητας και ευρυχωρίας. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικά, 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή και 1 υπόγεια αποθήκη, καλύπτοντας με τον πλέον πρακτικό τρόπο τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Η εξαιρετική τοποθεσία, η εγγύτητα στη θάλασσα, η άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις υπηρεσίες της Βούλας και της Γλυφάδας, σε συνδυασμό με το ιδιαίτερα μεγάλο εμβαδόν και την ποιοτική διαρρύθμιση, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων.

Πωλείται Διαμέρισμα 116 τ. μ. - Βούλα (Πλησίον Ασκληπιείου & Θάλασσας) Τιμή: 540.000 € Σε προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και το Ασκληπιείο, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα δευτέρου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 116 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025 με μοντέρνο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 116 τ. μ. Όροφος: 2ος 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 2 μπάνια Έτος ανακαίνισης: 2025 Ανακαινισμένο - έτοιμο προς κατοίκηση. Φωτεινό, διαμπερές, με εξαιρετική εργονομία και αίσθηση άνεσης. Σε απόσταση λίγων λεπτών από τη θάλασσα, ιδανικό για όσους επιθυμούν παραθαλάσσια διαβίωση. Πολύ κοντά σε σχολεία, αγορά, μέσα μεταφοράς και το νοσοκομείο Ασκληπιείο Η κατοικία συνδυάζει ποιότητα ζωής, τοποθεσία και σύγχρονο design, προσφέροντας όλα τα πλεονεκτήματα των νοτίων προαστίων.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ | ΒΟΥΛΑ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ ΑΘΗΝΑΣ 79 τ. μ. συνολικής επιφάνειας 2 Υπνοδωμάτια 2 Μπάνια Κουζίνα Νεόδμητο 1 Θέση Parking Αποθήκη Μπαλκόνι ✔️ Νεόδμητο διαμέρισμα 79 τ. μ. στη Βούλα ✔️ 2 άνετα υπνοδωμάτια ✔️ Ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι ✔️ 2 μπάνια ✔️ Σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα ✔️ Μεγάλο μπαλκόνι ✔️ 1 θέση στάθμευσης ✔️ Αποθήκη ✔️ Νεόδμητη κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές ✔️ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Το συγκεκριμένο νεόδμητο διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας στη Βούλα, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας. Με συνολική επιφάνεια 79 τ. μ., η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, δύο μπάνια και σύγχρονη κουζίνα, προσφέροντας μια λειτουργική και άνετη διάταξη για την καθημερινή διαβίωση. Το μεγάλο μπαλκόνι προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο, ενώ η αποθήκη και η θέση στάθμευσης προσθέτουν σημαντική πρακτικότητα και άνεση στην κατοικία. Η σύγχρονη κατασκευή και η λειτουργική διαρρύθμιση καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βούλα - Νότια Προάστια Αθήνας: Μία από τις πιο δημοφιλείς και υψηλής ζήτησης περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με εξαιρετική ποιότητα ζωής, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Για την απόλυτη προστασία σας και τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής εμπειρίας, η ακριβής τοποθεσία του ακινήτου αποκαλύπτεται μόνο κατόπιν προσωπικής επικοινωνίας. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία (Ν. 4072/2012), για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σας. Αυτή η διαδικασία γίνεται με απόλυτη διακριτικότητα και επαγγελματισμό, αποκλειστικά προς όφελός σας. (Έξοδα υπόδειξης: 10€) +30 6909 124320 2314 080820 www.greishome.com [email protected] instagram.com/greishome G r e i s • H o m e

The address shown is indicative; the actual location is central Varkiza, a five-minute walk from the sea main Varkiza amazing unique location Stunning 130 sqm penthouse with 100 sm of VERANDAS. Fully renovated with comprehensive thermal insulation (interior and exterior) carried out under a 2023 permit. It features an expansive, open-plan living area (230 sq total footprint) with a unique, ship-like feel. All documentation is in order, including the building and apartment ID certificates. Views of pine trees, the sky, and a glimpse of the sea; an open, 360-degree horizon. A 5-minute walk to the most beautiful beaches, the local market, and all public transport links. Three-phase electricity, new wiring and copper piping, a fireplace, an independent heating system, and high-efficiency A/C units (low consumption, excellent heating performance). Solar water heater. 2 very spacious large bedrooms with renovated oak flooring; one bedroom features an excellent new walk-in closet. Electric awnings. Originally a 3-bedroom layout; one room was removed but can easily be restored (e.g., using drywall) Air conditioning units and light fixtures are included. Independent central heating system for the home. We heat the place using 3 top-quality A/C units-the most expensive models-which heat the entire house perfectly. If you wish to arrange your own oil delivery, you can simply operate the heating system yourself. The fireplace works perfectly; the electric awnings cover the entire balcony, providing shade from 1:00 PM From 1:00-2:00 PM until evening, there is shade and a constant breeze, so air conditioning isn't needed; there are windows everywhere. Ceiling height: 2.80m. Two separate spacious storage rooms (13 sq.m)with very high ceilings (over 4m)-we have shelving that goes all the way up. Two huge parking spaces, spaced well apart; you can fit a motorcycle or anything else, and because they are very long, you can even fit a third or fourth car behind the others. Thank you. (Real estate agents, please do not alter the prices on your own; list the price you see here plus your 2% commission.) Please contact me direct landlord What's up/viber 00306972528560 Thank you

ΚΑΛΥΒΙΑ ΘΟΡΙΚΟΥ - Διαμέρισμα 120τμ, 2 υ/δ, ημιυπόγειο (50τμ, 2 υ/δ, κουζίνα, μπάνιο) - ισόγειο (70τμ, κουζίνα, μπάνιο), ανακαινισμένο, κατασκευή 2008, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία ανοιχτή, διαμπερές, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος 40τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, συναγερμός, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον αεροδρόμιο (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 100μ). Τιμή €225.000 (κωδ. 183025) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Ασύρματος Αλίανθου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1973 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Λαική αγορά, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €370.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Πλατεία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από θάλασσα, 18 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Τριφασικό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Αποχέτευση. Τιμή: €570.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Δροσιά, Ρέα, πλησίον πλατείας Σεμέλης, εξαιρετική ισόγεια duplex μεζονέτα 225 τ. μ., κατασκευής 2006, που εκτείνεται σε σε 2 επίπεδα, υπερυψωμένο ισόγειο και ισόγειο. Στην πρόσοψη στο α΄επίπεδο διαθέτει μεγάλο, φωτεινό σαλόνι, τζάκι, γραφείο, κουζίνα, 2 μεγάλα Υ/Δ και 1 πλήρες μπάνιο. Στο εσωτερικό ισόγειο επίπεδο, που βγαίνει στον ιδιόχρηστο κήπο, διαθέτει 2 Υ/Δ (1 master) και ένα μπάνιο. Δρύινα δάπεδα, διπλά παράθυρα, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμός, πόρτα ασφαλείας, αυτονομία θέρμανσης πετρελαίου, αποθήκη 10τμ, υπόγειο γκαράζ 2Θ, διαμορφωμένος αποκλειστικής χρήσης κήπος 150τ. μ. με χτιστό ΒΒQ, Φωτεινό, άριστη κατασκευή, ωραίο πευκόφυτο σημείο με εύκολη πρόσβαση. Τιμή 490.000€ Τηλ. : 2106233945, email: [email protected]

Διόνυσος: Σε εξαιρετικό σημείο του Διονύσου, διατίθεται προς πώληση φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 165 τ. μ., 1ου ορόφου, μέσα σε οικόπεδο 853 τ. μ., με ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ιδιωτικότητας καθώς είναι πανταχόθεν ελεύθερο. Το ακίνητο προσφέρει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια τύπου master, 2 μπάνια και 1 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Κατασκευής 1982, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα και πέτρινα δάπεδα που προσδίδουν χαρακτήρα και διαχρονικότητα. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη και είναι προσόψεως, ενισχύοντας τη φωτεινότητα και την αίσθηση άνεσης. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση, σε ένα από τα πιο πράσινα και ποιοτικά σημεία της περιοχής. Τιμή Πώλησης: €320.000, Infocasa, Τηλ. : 210 6233945, Email: [email protected]

Βούλα, Μοντέρνο Διαμέρισμα στη Βούλα προς πώληση, με Θέα στη Θάλασσα Αυτό το κομψό διαμέρισμα είναι στον 2ο όροφο και προσφέρει μοναδική αίσθηση άνεσης και στυλ. Η τοποθεσία του είναι προνομιακή και σ\ε ήσυχη περιοχή της Βούλας, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και στη Γλυφάδα. Η εσωτερική επιφάνεια είναι 145 τ. μ., ενώ τα δύο ευρύχωρα μπαλκόνια καλύπτουν συνολικά 88 τ. μ. Το ένα βλέπει προς τη θάλασσα και το άλλο προς τον δρόμο Το σαλόνι και η τραπεζαρία διαθέτουν μοντέρνο σχεδιασμό. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη πλήρως, έτοιμη για χρήση. Τα υπνοδωμάτια είναι άνετα και τα μπάνια λειτουργικά και σύγχρονα. Οι χώροι είναι φωτεινοί και καλά διαρρυθμισμένοι. Η Βούλα προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε σχολεία, εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες. Η πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και στο αεροδρόμιο είναι εύκολη και γρήγορη. Η τιμή πώλησης ανέρχεται σε 1.400.000 €. Το διαμέρισμα αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση. Για περισσότερες πληροφορίες για το διαμέρισμα στη Βούλα προς πώληση ή για άλλα ακίνητα στην περιοχή, μπορείτε να έρθετε σε άμεση επαφή μαζί μας.

- OΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ Α+ ME ΘΕΑ ΑΠΡΟΣΚΟΠΤΗ - 168 Τ. Μ - 3 Υ/Δ, 1 MASTER, WALKING CLOSET & 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΚΟΙΝΟ ΛΟΥΤΡΟ & GUEST W.C - ΣΑΛΟΝΙ&ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΗΜΙ-ΧΩΡΙΣΤΗ - 2 ️ PARKING ΥΠΟΓΕΙΟΥ& ΑΠΟΘΗΚΗ

Πωλείται μοναδικό οροφοδιαμέρισμα 100 τ. μ., υψηλής αισθητικής, σε προνομιακή τοποθεσία στο Πανόραμα Βούλας, με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα έως τον Σαρωνικό. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυτελούς κατασκευής (3ος υψομετρικά) και συνδυάζει ιδανικά την ιδιωτικότητα, την άνεση και τη σύγχρονη πολυτέλεια. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας και μοντέρνας κουζίνας με νησίδα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα λειτουργικό και κομψό περιβάλλον. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master bedroom, με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικά μπαλκόνια. Επιπλέον, διαθέτει μεγάλο μπάνιο με walk-in ντουζιέρα καθώς και WC επισκεπτών. Η κατοικία προσφέρει: 2 κλειστές θέσεις στάθμευσης Αποθήκη 15 τ. μ. Ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Προεγκατάσταση κλιματισμού Ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού Επώνυμες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές στην κουζίνα Όλα τα υλικά και οι λεπτομέρειες κατασκευής έχουν επιλεγεί με ιδιαίτερη προσοχή, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ποιότητας και αισθητικής. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η μοναδική του θέση χαρίζει αίσθηση απόλυτης ηρεμίας και ιδιωτικότητας, με ανοιχτό ορίζοντα προς βουνό και θάλασσα. Παράλληλα, σε μόλις 5 λεπτά οδικώς από το κέντρο της Βούλας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, σημεία ψυχαγωγίας και οργανωμένες υποδομές. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία που συνδυάζει διακριτική πολυτέλεια, μοναδική θέα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης στα Νότια Προάστια. Τιμή: 585.000€Κωδικός: 883868 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Διαμέρισμα 170 τ. μ. | Βούλα Ελληνικά €870.000 | 170 τ. μ. | 3 Υπνοδωμάτια | Οροφοδιαμέρισμα | 1ος Όροφος Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Άνω Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 170 τ. μ., στον 1ο όροφο, που συνδυάζει ευρύχωρους χώρους, ποιοτική κατασκευή και σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, έναν μεγάλο και φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα και τρία πλήρη μπάνια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για όλη την οικογένεια. Η διαμπερής και προσόψεως διάταξη εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ τα ξύλινα δάπεδα και τα ποιοτικά υλικά κατασκευής δημιουργούν μία ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κοινόχρηστη πισίνα, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη 15 τ. μ., προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης στην καθημερινότητα. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 170 τ. μ.1ος όροφοςΟροφοδιαμέρισμα3 υπνοδωμάτια (1 Master)Ευρύχωρο σαλόνιΑνεξάρτητη κουζίνα3 μπάνιαΈτος κατασκευής: 2002Διαμπερές & προσόψεωςΑυτόνομη θέρμανση πετρελαίουΚλιματισμόςΤζάκιΞύλινα δάπεδαΚουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμιαΠόρτα ασφαλείαςΑσανσέρΣυναγερμόςBoilerΘυροτηλεόρασηΣίτεςΤέντεςΑποθήκη 15 τ. μ.2 υπόγειες θέσεις στάθμευσηςΚοινόχρηστη πισίναΕπιτρέπονται κατοικίδιαΙδανικό για επένδυσηΜία εξαιρετική κατοικία σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, που συνδυάζει μεγάλους χώρους, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση στην αγορά της Βούλας, τη Γλυφάδα και τις παραλίες των Νοτίων Προαστίων. Apartment 170 sq.m. | Voula English €870,000 | 170 sq.m. | 3 Bedrooms | Full-Floor Apartment | 1st Floor Located in the prestigious neighborhood of Ano Voula, this elegant 170 sq.m. full-floor apartment occupies the 1st floor of a well-maintained residential building, offering generous living spaces, quality construction, and modern comforts in one of the most desirable areas of the Athens Riviera. The residence features three spacious bedrooms, including one master suite, a bright and expansive living room with a fireplace, a separate kitchen, and three full bathrooms, providing an ideal layout for comfortable family living. Its dual-aspect, front-facing design allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the property. Premium wooden flooring, high-quality finishes, and carefully designed interiors create a warm and sophisticated atmosphere. Residents also enjoy access to a communal swimming pool, two underground parking spaces, and a 15 sq.m. storage room, enhancing both convenience and everyday comfort. Property Features 170 sq.m.1st FloorFull-floor apartment3 Bedrooms (1 Master)Spacious living roomSeparate kitchen3 BathroomsBuilt in 2002Dual-aspect & front-facingAutonomous oil heatingAir conditioningFireplacePremium wooden flooringAluminum window frames with double glazingSecurity entrance doorElevatorAlarm systemBoilerVideo intercomInsect screensAwnings15 sq.m. storage room2 Underground parking spacesCommunal swimming poolPet friendlyIdeal for investmentA remarkable residence in one of the most sought-after locations of the Athens Riviera, combining spacious interiors, premium amenities, and an outstanding location just minutes from Voula's shopping district, Glyfada, and the beautiful beaches of the southern coastline. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 407

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1981 και ανακαινίστηκε το 2025, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Αγορά. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €230.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 51233 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2ο όροφο με συνολική επιφάνεια 166 τ. μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Κατασκευάστηκε το 1982 και ανακαινίστηκε το 2000. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ. μ., τζάκι και ηλιακό θερμοσίφωνα. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 20273 - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 142.00 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση και ανακαινίστηκε το 2018 Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα, ανελκυστήρα, αποθήκη, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 530.000 € ΑΝΩ ΒΟΥΛΑ, Πώληση Οροφοδιαμερίσματος, 142 τ. μ, κατασκευή 1980, ανακαίνιση 2018, 4 δωμάτια, 1ος όροφος, Χαρακτηριστικά: w/c, Ανακαινισμένο, Ανατολικός Προσανατολισμός, Αποθήκη, Άριστη κατάσταση, Ασανσέρ, Διαμπερές, Εντοιχισμένη κουζίνα, Ηλιακός Θερμοσύφωνας, Θωρακισμένη Πόρτα, Οροφοδιαμέρισμα, Πατάρι, Πολυτελής Κατοικία, Σίτες, Τέντες, Τουαλέτα, Φωτεινό, Θέρμανση: Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Ενεργειακή Κλάση: Ενεργειακή κλάση Β+, Χώρος Στάθμευσης: υπαίθριο. κωδικός ακινήτου: 20273, www.retak.gr

Κωδικός ακινήτου: 53029 - Βούλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο με συνολική επιφάνεια 67 τ. μ., μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1998 και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει θέα σε πάρκο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, κήπο, A/C, συναγερμό και διπλά τζάμια. | UNION PROPERTIES +30 2108970044 - +30 6949613181, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Διαμέρισμα 50τ. μ. 3ου ορόφου, γωνιακό. Είναι σε άριστη κατάσταση, ανακαινισμένο (κουζίνα, μπάνιο, ντουλάπες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τέντες, πόρτα ασφαλείας, 2 κλιματιστικά). Έχει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από μεγάλο hall, σαλόνι, χωριστή κουζίνα (που μπορεί να ενοποιηθεί με το hall και το σαλόνι), ένα μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα έχει μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι, στο οποίο βγαίνουν το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο, και θέα θάλασσα. Η κουζίνα και το μπάνιο έχουν παράθυρα. Υπάρχουν τέντες σε όλο το μήκος του μπαλκονιού. Το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο έχουν δρύινα πατώματα και το hall έχει μάρμαρο. Διατίθεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με συσκευές. Στην πολυκατοικία λειτουργεί κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο και απέχει περίπου 100 μέτρα από την παραλιακή. Είναι κατάλληλο για ιδιόχρηση ή επένδυση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 49 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και ανακαινίστηκε το 2008, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Βεράντα. Εξαιρετική Θέση, Κάτω Βούλα - δίπλα στην αγορά, 10' από την παραλία της Βούλας, Άμεσα Διαθέσιμο. Τιμή: €280.000. Art Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6906110826, email: [email protected], website: https://www.artrealestate.gr/