Vânzare apartamente - Περιφερειακή Ενότητα Ανατολικής Αττικής

Διαμέρισμα με πατάρι υψηλής αισθητικής στον Γέρακα - Πολυτελές και Ενεργειακά Αποδοτικό Σπίτι με ιδιωτικό κήπο και πισίνα Διακριτικά κομψό και λειτουργικό, αυτό το διαμέρισμα με πατάρι 93 τ. μ. προς πώληση στον Γέρακα προσφέρει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο open plan σαλόνι με κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και wc σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος). Με σύγχρονη αρχιτεκτονική, φωτεινούς χώρους και ήσυχη πρόσοψη, συνδυάζει πολυτελή αισθητική με πρακτικά συστήματα άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας. Η κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος minimal αισθητικής στον Γέρακα, που αποτελείται από 38 κατοικίες που εκτείνονται σε 4 οικόπεδα, και προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης: minimal γραμμές, μεγάλα ανοίγματα με high-end frameless κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για βέλτιστη θέα και ηχομόνωση. Υπάρχουν δύο πλήρη μπάνια αποθηκευτικός χώρος 8 τ. μ. και μία κλειστή θέση πάρκινγκ. Η θωρακισμένη και πυράντοχη είσοδος, η προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ασφάλεια, ενώ η πόρτα ασφαλείας και οι σίτες στα κουφώματα ενισχύουν την προστασία και την άνεση. Το δάπεδο συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας αίσθηση ποιότητας και ζεστασιάς όπου χρειάζεται. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά με σύστημα net metering, ενώ η θερμοπρόσοψη 10 cm και ο φωτισμός νέας τεχνολογίας LED συμβάλλουν στην οικονομία και στην οικολογική λειτουργία. Ο αυτόματος φωτισμός του συγκροτήματος αναδεικνύει τις γραμμές της κατασκευής. Το οικόπεδο είναι διαμπερές με άριστο προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και διαμπερότητα, ενώ ο ιδιόχρηστος κήπος 60 τ. μ η ιδιωτική πισίνα 3 τ. μ και οι βεράντες 12 τ. μ προσφέρουν έναν υπέροχο, ήσυχο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Ο σχεδιασμός της κουζίνας και των λουτρών ακολουθεί σύγχρονες γραμμές, με προσοχή στην εφαρμογή υλικών και λειτουργικότητας. Χαρακτηριστικά του ακινήτουΕνεργειακή απόδοση κτηρίου Α+Σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας Net billing με χρήση φωτοβολταικώνΘερμομόνωσηθερμοπρόσοψη με επίχρισμα 10 cmΕνεργειακά συστήματα αλουμινίου, με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης πιστοποιημένα στη ΓερμανίαΑντλία θερμότητας LG για ψύξη και θέρμανσηΗλιακός Θερμοσίφωνας για ζεστό νερό χρήσηςΦωτισμός νέας τεχνολογίας LEDΣύστημα αυτόματης φωταγώγησης κτηρίουΠροεγκατάσταση για σύστημα συναγερμούΣύστημα Smart HomeΘωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας και μπάνιουΙταλικά Επώνυμα Έπιπλα Κουζίνας και Ντουλάπας Μεγάλα ανοίγματα για απεριόριστη θέα και φυσικό φωςΕίδη υγιεινής Ιταλικής προέλευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε πράσινη περιοχή κοντά στον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και σε προνομιακή θέση, κοντά στη Λεωφόρο Μαραθώνος, την Αττική Οδό, την πλατεία Γέρακα, το Εκπτωτικό Χωριό στα Σπάτα και ένα υπερμάρκετ για τις καθημερινές ανάγκες. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΠΡΙΛΙΟΣ 2027. Επωφεληθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL με την τιμή 324.000€ Πληροφορίες για την περιοχή Γέρακας Ο Γέρακας προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον κατοικίας, συνδυάζοντας την ηρεμία προαστίου με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η περιοχή διαθέτει καλές οδικές συνδέσεις, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό που συντομεύει τη μετακίνηση προς το κέντρο και τα βόρεια προάστια. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, καταστήματα καθημερινών αναγκών, ιατρικές υπηρεσίες και χώροι αναψυχής, ενώ ο περιβάλλων χώρος χαρακτηρίζεται από πράσινες ζώνες και οργανωμένες πλατείες. Η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική προς οικογένειες, με δυνατότητες αθλητικής δραστηριότητας και επιλογές για καφέ-εστίαση σε κοντινή απόσταση. Ταυτόχρονα, ο Γέρακας διατηρεί μια αίσθηση κοντινότητας και ασφάλειας που αναζητούν όσοι θέλουν να συνδυάσουν ποιοτική καθημερινότητα και εύκολη καθημερινή διαχείριση μετακινήσεων. Συνολικά, πρόκειται για μια περιοχή που προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ποιότητα ζωής και την πρακτικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν μια πολυτελή αλλά λειτουργική κατοικία κοντά στην πόλη. Τιμή €398.570 (κωδ. 559007) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.

Διαμέρισμα με πατάρι υψηλής αισθητικής στον Γέρακα - Πολυτελές και Ενεργειακά Αποδοτικό Σπίτι με ιδιωτικό κήπο και jacuzzi Διακριτικά κομψό και λειτουργικό, αυτό το διαμέρισμα με πατάρι 82 τ. μ. προς πώληση στον Γέρακα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο open plan σαλόνι με κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και ένα wc, σε δύο επίπεδα (ισόγειο και 1ος όροφος). Με σύγχρονη αρχιτεκτονική, φωτεινούς χώρους και ήσυχη πρόσοψη, συνδυάζει πολυτελή αισθητική με πρακτικά συστήματα άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας. Η κατοικία αποτελεί μέρος συγκροτήματος minimal αισθητικής στον Γέρακα, που αποτελείται από 38 κατοικίες που εκτείνονται σε 4 οικόπεδα, και προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης: minimal γραμμές, μεγάλα ανοίγματα με high-end frameless κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια για βέλτιστη θέα και ηχομόνωση. Υπάρχουν δύο πλήρη μπάνια αποθηκευτικός χώρος 3 τ. μ. και μία κλειστή θέση πάρκινγκ. Η θωρακισμένη και πυράντοχη είσοδος, η προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και η θυροτηλεόραση εξασφαλίζουν ασφάλεια, ενώ η πόρτα ασφαλείας και οι σίτες στα κουφώματα ενισχύουν την προστασία και την άνεση. Το δάπεδο συνδυάζει πλακάκι και ξύλο, προσφέροντας αίσθηση ποιότητας και ζεστασιάς όπου χρειάζεται. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+, με αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και φωτοβολταϊκά με σύστημα net metering, ενώ η θερμοπρόσοψη 10 cm και ο φωτισμός νέας τεχνολογίας LED συμβάλλουν στην οικονομία και στην οικολογική λειτουργία. Ο αυτόματος φωτισμός του συγκροτήματος αναδεικνύει τις γραμμές της κατασκευής. Το οικόπεδο είναι διαμπερές με άριστο προσανατολισμό, γεγονός που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και διαμπερότητα, ενώ ο ιδιόχρηστος κήπος 20 τ. μ το ιδιωτικό jacuzzi 2 τ. μ και οι βεράντες 14 τ. μ προσφέρουν έναν υπέροχο, ήσυχο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Ο σχεδιασμός της κουζίνας και των λουτρών ακολουθεί σύγχρονες γραμμές, με προσοχή στην εφαρμογή υλικών και λειτουργικότητας. Χαρακτηριστικά του ακινήτουΕνεργειακή απόδοση κτηρίου Α+Σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας Net billing με χρήση φωτοβολταικώνΘερμομόνωσηθερμοπρόσοψη με επίχρισμα 10 cmΕνεργειακά συστήματα αλουμινίου, με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης πιστοποιημένα στη ΓερμανίαΑντλία θερμότητας LG για ψύξη και θέρμανσηΗλιακός Θερμοσίφωνας για ζεστό νερό χρήσηςΦωτισμός νέας τεχνολογίας LEDΣύστημα αυτόματης φωταγώγησης κτηρίουΠροεγκατάσταση για σύστημα συναγερμούΣύστημα Smart HomeΘωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα Σύγχρονος σχεδιασμός κουζίνας και μπάνιουΙταλικά Επώνυμα Έπιπλα Κουζίνας και Ντουλάπας Μεγάλα ανοίγματα για απεριόριστη θέα και φυσικό φωςΕίδη υγιεινής Ιταλικής προέλευσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε πράσινη περιοχή κοντά στον σταθμό Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας και σε προνομιακή θέση, κοντά στη Λεωφόρο Μαραθώνος, την Αττική Οδό, την πλατεία Γέρακα, το Εκπτωτικό Χωριό στα Σπάτα και ένα υπερμάρκετ για τις καθημερινές ανάγκες. ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΑΠΡΙΛΙΟΣ 2027. Επωφεληθείτε από το πρόγραμμα BIG DEAL με την τιμή 278.000€ Πληροφορίες για την περιοχή Γέρακας Ο Γέρακας προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον κατοικίας, συνδυάζοντας την ηρεμία προαστίου με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η περιοχή διαθέτει καλές οδικές συνδέσεις, με εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό που συντομεύει τη μετακίνηση προς το κέντρο και τα βόρεια προάστια. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σχολεία, καταστήματα καθημερινών αναγκών, ιατρικές υπηρεσίες και χώροι αναψυχής, ενώ ο περιβάλλων χώρος χαρακτηρίζεται από πράσινες ζώνες και οργανωμένες πλατείες. Η γειτονιά είναι ήσυχη και φιλική προς οικογένειες, με δυνατότητες αθλητικής δραστηριότητας και επιλογές για καφέ-εστίαση σε κοντινή απόσταση. Ταυτόχρονα, ο Γέρακας διατηρεί μια αίσθηση κοντινότητας και ασφάλειας που αναζητούν όσοι θέλουν να συνδυάσουν ποιοτική καθημερινότητα και εύκολη καθημερινή διαχείριση μετακινήσεων. Συνολικά, πρόκειται για μια περιοχή που προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην ποιότητα ζωής και την πρακτικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν μια πολυτελή αλλά λειτουργική κατοικία κοντά στην πόλη. Τιμή €340.330 (κωδ. 559006) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: [email protected] | Web: www.novareal

Κομψό διαμέρισμα 120 τ. μ. πρόσοψης στον Γέρακα - Έντονο αίσθημα πολυτέλειας Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 120 τ. μ. στον 1ο όροφο, προς πώληση, με τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master, σε συγκρότημα κατοικιών. Ο λειτουργικός και κομψός σχεδιασμός περιλαμβάνει σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο μπάνια και επιπλέον wc, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φως και διαμπερότητα. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από υψηλή ενεργειακή απόδοση (κλάση Α+), αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, μία ανοιχτή θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ., προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Το συγκρότημα έχει σχεδιαστεί με minimal αισθητική και προσεγμένη αρχιτεκτονική: τέσσερις κτηριακοί όγκοι τοποθετημένοι κλιμακωτά σε γραμμική διάταξη για βέλτιστη διαμπερότητα και ενορχηστρωμένη όψη. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη 10 cm σε όλο το εξωτερικό κέλυφος, high-end frameless κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, θωρακισμένη και πυράντοχη είσοδο, καθώς και πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο με επιλεγμένα υλικά, ενώ ο φωτισμός νέας τεχνολογίας LED και ο αυτόματος φωτισμός κτηρίου αναβαθμίζουν την ποιότητα χρήσης. Επιπλέον, το κτήριο διαθέτει ανελκυστήρα, φωτοβολταϊκά με σύστημα net metering, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική κεραία και σύγχρονο σχεδιασμό κουζίνας και λουτρών, προσδίδοντας αίσθηση πολυτελούς διαβίωσης χωρίς υπερβολές. Η κατοικία συνοδεύεται από εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους: βεράντες με συνολικό εμβαδόν 51 τ. μ. και ιδανικά οργανωμένα για αναψυχή και δεξίωση, καθώς και κοινόχρηστη πισίνα που συμπληρώνει το πακέτο των παροχών. Το διαμπερές οικόπεδο με άριστο προσανατολισμό εξασφαλίζει ησυχία και φωτεινότητα, ενώ η θέση πρόσοψης προσφέρει ευχάριστη θέα. Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική χάρη στην εύκολη σύνδεση με την Αττική Οδό, γεγονός που καθιστά την κατοικία πρακτική για καθημερινές μετακινήσεις και σύντομες εξόδους προς το κέντρο της Αθήνας ή άλλους προορισμούς. Γέρακας: Η περιοχή συνδυάζει ήσυχο, οικογενειακό περιβάλλον με αναπτυγμένη υποδομή. Πρόκειται για μία γειτονιά με πράσινους χώρους, παιδικές χαρές και ήπιες κατοικίες, όπου υπάρχουν ευρύ φάσμα υπηρεσιών όπως σχολεία, φροντιστήρια, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και επιλογές εστίασης. Η καλή συγκοινωνία και η γρήγορη πρόσβαση στην Αττική Οδό ενισχύουν την καθημερινή ευκολία, ενώ τα κοντινά εμπορικά και ιατρικά κέντρα καλύπτουν όλες τις ανάγκες. Η συνολική εικόνα της περιοχής είναι αυτή μιας οργανωμένης, ασφαλούς περιοχής που προτιμάται από οικογένειες και επαγγελματίες που αναζητούν ποιότητα ζωής σε συνδυασμό με εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Συνοπτικά, το διαμέρισμα προσφέρει μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την αίσθηση πολυτέλειας, χωρίς υπερβολές. Ιδανικό για όσους επιθυμούν κομψή, σύγχρονη διαβίωση σε μια ήρεμη και προσβάσιμη περιοχή, με πλούσιες εξωτερικές επιφάνειες, αποθηκευτικούς χώρους, πισίνα και σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές. Για περισσότερες πληροφορίες και οργανωμένη παρουσίαση του έργου, παρέχεται πλήρης ενημέρωση κατόπιν αιτήματος. Τιμή €499.000 (κωδ. 545892) +302106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: [email protected] | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.

Παλλήνη, Πωλείται διαμέρισμα 2ου ορόφου, 69τμ διαμπερές, κατασκευής 1977, ανακαινισμένο. Διαθέτει καθιστικό κουζίνα, 1υ/δ και μπάνιο. Έχει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κλιματισμό, και πόρτα ασφαλείας. Με θέα σε πάρκο, κοντά σε συγκοινωνίες και ήσυχη γειτονιά. Μισθωμένο έως 31/8/2026. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765

Το διαμέρισμα είναι ενοικιασμένο σε οδοντιατρείο το οποίο το συμβόλαιο λήγει σε ένα έτος. Έχει την δυνατότητα να πουληθεί ή για επένδυση ή για ιδιοκατοίκηση. Στο δάπεδο έχουν στρωθεί σε όλο το χώρο πλακάκια από φυσικό γρανίτη ( blue pearl ), το κτήριο έχει στην πρόσoψη ορθομαρμάρωση από μάρμαρο california.Είναι διαμπερές με μεγάλες μπαλκονόπορτες χωρίς άλλα κτήρια να του κόβουν τη θέα.

Βιώστε κορυφαία πολυτέλεια σε αυτό το νεόδμητο διαμέρισμα 157 τ. μ. στον 2ο όροφο στον Γέρακα - αριστούργημα 2026 με A+ ενεργειακή κλάση, άψογα φινιρισμένο σε minimalist αισθητική υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για premium ενοίκους που σχεδιάζουν custom επιπλώσεις σε ευέλικτους, φωτεινούς χώρους υπέρλαμπρων υλικών. Master bedroom με ενσωματωμένη γκαρνταρόμπα, 2 επιπλέον υ/δ έτοιμα για premium στρώματα σας· 2 πολυτελή μπάνια με high-pressure showers & WC ξενώνων, high-spec κουζίνα με πάσο για επαγγελματικές συσκευές & induction· ευρύχωρο σαλόνι προετοιμασμένο για designer sofa/QLED, πάνω από ιταλικά πλακάκια, σε φωτεινό, ευάερο, ηλιόλουστο περιβάλλον με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα - και μπαλκόνι με jacuzzi 6,6 τ. μ. για private spa με θέα! Next-level tech: Αυτόνομη αντλία θερμότητας, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, φωτοβολταϊκά πάνελ + net metering (μηδενικός λογαριασμός ρεύματος! ), πλήρες smart home (WiFi thermostats, app φώτα/τζάλα/κάμερες), πόρτα ασφαλείας Hörmann, θυροτηλεόραση, συναγερμός, αποθήκη, ασανσέρ, κλειστό υπόγειο parking - όλα εγκατεστημένα & ρυθμισμένα για VIP άνεση. Elite τοποθεσία: 200μ. από στάση λεωφορείου (405/447), 400μ. από Δημοτικό/Γυμνάσιο, 700μ. από super market, 1χλμ. από Πλατεία Γέρακα, 2.5χλμ. από Μετρό/Προαστιακό Δουκίσσης Πλακεντίας, 2.5χλμ. από Έξοδο 12 Αττικής Οδού - πράσινη όαση με lightning Αθήνα (12χλμ. κέντρο). Το blank canvas πολυτελείας σας. REINVEST GREECE | 2107728460 | [email protected] | reinvest.gr

Πωλείται ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα 116 τ. μ., στον 2ο όροφο, στο κέντρο της Παλλήνης, σε ήσυχο δρόμο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1987 με ασανσέρ και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, καθώς έχει ανακαινιστεί το 2018. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικά σε όλους τους βασικούς χώρους. Στην τιμή περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της Παλλήνης, σε κοντινή απόσταση από αγορά, σχολεία, στάσεις λεωφορείων και τον σταθμό Παλλήνης, ενώ παράλληλα προσφέρει την ησυχία ενός πιο ήρεμου δρόμου. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς λόγω μεγέθους, θέσης και χαρακτηριστικών μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για οικογένεια ή για μακροχρόνια μίσθωση. Τιμή πώλησης: 320.000€

Πωλείται ένα διαμέρισμα 80 τ. μ. σε μια όμορφη γειτονιά του Γέρακα, με ησυχία. Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι σε ενιαίο χώρο με κουζίνα, ένα μπάνιο. Το χαρακτηριστικό είναι το αίθριο - κήπος που διαθέτει στην πίσω πλευρά του οικήματος. Το διαμέρισμα είναι ισόγειο και μισθωμένο. Οι μισθωτές μένουν μέσα και έχουν συμβόλαιο που λήγει σε περίπου 2 έτη. Το ακίνητο προτείνεται αρχικά έως επενδυτικό και το μίσθωμα που αυτή τη στιγμή είναι σε ισχύ είναι 500 ευρώ. Όπως είναι αντιληπτό, η απόδοση είναι αρκετά ελκυστική για τον υποψήφιο επενδυτή. Η τιμή είναι συζητήσιμη. ELTERRA R.E.S.

Στο ωραιότερο σημείο του Γέρακα - Γαργηττός ΙΙ, πωλείται μοντέρνο και πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. στον 1ο όροφο, που συνδυάζει άριστη διαρρύθμιση και υπερσύγχρονη κατασκευή. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σύγχρονη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Διαθέτει μία μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα σε πράσινο και ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας ιδανικό χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. Η πρόταση ολοκληρώνεται με μία υπόγεια θέση στάθμευσης και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για την άνεση σας. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την ενδοδαπέδια θέρμανση, τον κλιματισμό, το σύστημα ηλιοθερμίας, την ηχομόνωση, τη θερμομόνωση και τη θερμοπρόσοψη. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από ποιοτικά πλακάκια και φυσικό ξύλο. Το ακίνητο είναι φωτεινό, ευήλιο, ευάερο και διαμπερές, με ενεργειακό πιστοποιητικό Α+ που εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας και μέγιστη άνεση. Βρίσκεται κοντά σε μετρό (σταθμός Δουκίσσης Πλακεντίας), σχολεία, πλατείες, αγορά, παιδικό σταθμό, super market και κέντρα διασκέδασης, διαμορφώνοντας την ιδανική επιλογή για σύγχρονους κατοίκους που αναζητούν ποιότητα και λειτουργικότητα. Ολοκλήρωση έργου: Οκτώβριος 2026 Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Βάρκιζα πολυτελές minimal design διαμέρισμα 87 m2 1ου ορόφου. Έτος κατασκευής 2025. Διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, αυτόνομη θέρμανση με fan coil, κλιματισμό, ηλιακό, συναγερμό, θερμοπρόσοψη, 1 θέση parking με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, ενεργειακά θερμοδιακοπτομενα κουφώματα, σίτες. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση.

Εξαιρετικο διαμερισμα προς πωληση στην περιοχη των Γλυκων Νερων, 200 μετρα απο την Λεωφορο Μαραθωνος, 1ου οροφου με συνολικο εμβαδον 135τ. μ αποτελουμενο απο 3 υπνοδωματια, κουζινα open plan με τεραστιο σαλονι, 2 μπανια, αποθηκη εντος του διαμερισματος και 4 θεσεις σταθμευσης πυλωτης. Το διαμερισμα επισης διαθετει τζακι, ηλιακο θερμοσιφωνα και αυτονομια θερμανσης. Ειναι κατασκευης του 2010 και εχει φτιαχτει για ιδιοκατοικιση με μερακι και προσεγμενη την καθε λεπτομερεια. Ολα τα παραπανω το αναδεικνυουν ως θαυμασια επιλογη ακομα και για ατομα που ζητανε το κατι παραπανω. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 140 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2010, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 350 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β, Προσανατολισμός: Μεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 5000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 30

Κωδικός ακινήτου: 10292 - Γλυκά Νερά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2010 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση σόμπα, πόρτα ασφαλείας, τζάκι, jacuzzi, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, εσωτερική σκάλα, κτίσμα, τηλέφωνο - Τιμή: 320.000 € ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ, οροφοδιαμέρισμα 150τμ, 2ου ορόφου σε διώροφο κτίσμα, με 60τμ σοφίτα, πανταχόθεν ελεύθερο και ηλιόλουστο. 3υ/δ, ενιαίος χώρος σαλόνι - κουζίνα, μπάνιο, wc. Διαθέτει ενεργειακό τζάκι, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας, αλουμίνια διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας. Η παρούσα περιγραφή ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή για λογαριασμό του ιδιοκτήτη. Τα παραπάνω περιγραφόμενα στοιχεία ιδιοκτησίας δημοσιεύονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το Μεσιτικό γραφείο Πολιτεία δεν φέρει ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται στην αγγελία.

Εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου διαμπερές, φωτεινό, ηλιόλουστο, σε πολύ καλό σημείο στο Γέρακα κοντά σε πάρκο. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία, κουζίνα επίσης πολύ μεγάλη με πάσο και πολλά ντουλάπια. Προχωρώντας στα τρία υπνοδωμάτια, διαθέτουν δικό τους μπαλκόνι, μεγάλες ντουλάπες και γενικά άνετους χώρους. Υπάρχει το μεγάλο μπάνιο με παράθυρο και wc επισκεπτών. Διαθέτει τζάκι, σίτες, αυτονομία πετρελαίου, παρκινγκ και αποθήκη περίπου 9τμ. Τ διαμέρισμα διαθέτει πολύ ωραία θέα σε πράσινο και είναι πολύ κοντά σε αγορά και σχολεία. Είναι νοικιασμένο μέχρι Σεπτέμβριο 2026. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 130 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2002, Εξοχική κατοικία, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός, Απόσταση απο θάλασσα: 12000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1

σε περιοχή με νεοκτιστα σπίτια με μεγάλο ανοιγμα σε οικοπεδο 500τμ η κατασκευη θα αρχισει στα μέσα μαιου 2026 παραδοση 2027

Στον καταξιωμένο οικισμό Λόφος Έντισον, στην Παλλήνη, διατίθεται ένα διαμέρισμα 148 τ. μ. στον 1ο όροφο, που εκφράζει ουσιαστικά την έννοια της σύγχρονης, ποιοτικής κατοικίας. Διαμπερές, προσόψεως και λουσμένο στο φυσικό φως, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα σε βουνό και πράσινο, προσφέρει αίσθηση ανοιχτωσιάς και ιδιωτικότητας. Το ευρύχωρο σαλόνι οδηγεί σε μεγάλες βεράντες, η κουζίνα είναι λειτουργική και κομψή, ενώ τα τρία άνετα υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και το επιπλέον WC καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες μιας απαιτητικής οικογένειας. Τα ξύλινα δάπεδα, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα ηλεκτρικά ρολά αναδεικνύουν την ποιότητα κατασκευής, ενώ η αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και η οπτική ίνα εξασφαλίζουν σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης. Συμπληρώνεται από αποθήκη, ασανσέρ και δύο θέσεις στάθμευσης (μία κλειστή και μία ανοιχτή). Ο οικισμός προσφέρει 24ωρη φύλαξη, οργανωμένο health club με γυμναστήριο και πισίνα, καθώς και mini market στην είσοδο, δημιουργώντας ένα πλήρες, ασφαλές και αυτοτελές περιβάλλον διαβίωσης. Ο προσεγμένος κήπος με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα ολοκληρώνει την αίσθηση ενός ιδιωτικού καταφυγίου υψηλών προδιαγραφών. Μια κατοικία που συνδυάζει κύρος, ασφάλεια και ποιότητα ζωής - με διαχρονική αξία και ξεκάθαρη επενδυτική δυναμική. Διατίθεται προς Πώληση Αποκλειστικά από την Real Estate Synergy Team Powered By Keller Williams Athens Center - Κωδικός Ακινήτου #2159094 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected] https://blinq.me/g1yJ87L0bqZliFxSlwqm https://www.facebook.com/realestatesynergy https://www.instagram.com/AkisSynergyKWAC/

ΓΕΡΑΚΑΣ-ΚΕΝΤΡΟ: Ανεξάρτητο Ισόγειο Διαμέρισμα 90τ. μ. - Εξαιρετική Ευκαιρία για Κατοικία, Επένδυση ή Επαγγελματική Στέγη. Πρόκειται για ένα φωτεινό, γωνιακό διαμέρισμα 90 τ. μ. στο κέντρο του Γέρακα. Λόγω της ισόγειας θέσης του, είναι ιδανικό για εκμετάλλευση (εισόδημα) ή επαγγελματική χρήση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Διαρρύθμιση: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 WC, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα. Ανεξαρτησία: Ανεξάρτητο με δική του ξεχωριστή είσοδο. Αυτόνομη θέρμανση με Φυσικό Αέριο. Πάρκινγκ: Διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Άριστη προσβασιμότητα: Κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Κέντρο Πόλης και Αττική Οδό. Η καλή κατάσταση του ακινήτου και η θέση του στη καρδιά της πόλης διασφαλίζουν την άμεση εκμετάλλευση. Μην χάσετε την ευκαιρία για μια συμφέρουσα επένδυση! Τιμή: 172.000ευρώ Διατίθεται αποκλειστικά από Keller Williams Athens Center-kwac.gr.Υπεύθυνος συνεργάτης: Κωνσταντίνος Κατσαμπάνης. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911, email: [email protected] Κωδικός Ακινήτου: 2395888"

Βούλα - Κάτω υπερπολυτελές minimal design διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 154 m2. Έτος κατασκευής 2025. Διαθέτει πολύ άνετο ψηλοτάβανο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα, δρύινα δάπεδα και τζάκι, open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (το 1 master), 2 μπάνια συν 1 WC, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού με fan coil, συναγερμό, θερμοπρόσοψη, boiler, φωτοβολταικά panel, 2 θέσεις garaze με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, κουφώματα αλουμινίου, αποθήκη, ανεξάρτητο studio με μπάνιο για δωμάτιο υπηρεσίας. Βρίσκετε σε εξαιρετική θέση σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση στην θάλασσα.

Πωλείται νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 104τμ με αποκλειστική χρήση κήπου 120τμ στο Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με βεστιάριο και 2 μπάνια. Διαθέτει: πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, ασανσέρ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και εγκατάσταση κλιματισμού, υπόγεια αποθήκη και 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες και αγορά. Παράδοση το καλοκαίρι του 2027. Τιμή: €420.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 108τμ 2ου ορόφου στο Γέρακα. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα με βεστιάριο και 2 μπάνια. Διαθέτει: πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση συναγερμού, ασανσέρ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, θερμοπρόσοψη, ηλιακό, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και εγκατάσταση κλιματισμού, υπόγεια αποθήκη και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, συγκοινωνίες και αγορά. Παράδοση το καλοκαίρι του 2027. Τιμή: €425.000. ATTICA House, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106008005, email: [email protected], website: www.atticahouse.gr

νεόδμητο μοντέρνο διαμέρισμα σε σύγχρονη υπο κατασκευή πολυκατοικία με ωραίο design, ενεργειακό κτίριο με αντλίες θερμότητας, φωτοβολταικά, ενεργειακά τζάκια, ψύξη θέρμανση