Houses for rent - Regional Unit of East Attica

ΒΟΥΛΑ, Κέντρο - Διαμέρισμα 68τμ, 2 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1994, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Κατοικιδια επιτρεπονται κυριως τα μικρα. Τιμή €1.200 (κωδ. 2067) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Διαμέρισμα 170τμ, 3 υ/δ, 1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1990, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €1.600 (κωδ. 961) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΒΟΥΛΑ, Κέντρο - Διαμέρισμα 96τμ, 3 υ/δ, 1ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Β+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €2.250 (κωδ. 608) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

ΒΟΥΛΑ, Πηγαδάκια - Διαμέρισμα 50τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Κατοικίδια επιτρέπονται μικρά και μεσαία Διαθέσιμο από 13/11 Ενοικίαση από Νοεμβρη έως Μάρτιο Προπληρωμή 6μηνου Τιμή €1.100 (κωδ. 2274) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Παλαιά Φωκαία, Καταφύγι, Βρυούλων και Κρήτης γωνία, ενοικιάζεται εξαιρετικής λειτουργικής χρήσης μονοκατοικία. σύγχρονης κατασκευής του 2005. Κύρια κατοικία 87τμ, 2υδ, μπάνιο, WC, τζάκι, μεγάλη ιταλική κουζίνα στάρον, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, οικονομική θέρμανση με αντλία θερμότητας και εφεδρικό πετρέλαιο, Aircondition, Ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ντουλάπες, πατάρι και υπήνεμη βεράντα με τέντες. Ανεξάρτητος ξενώνας 20τμ με μπάνιο, ψυξη/θερμανση και αποθήκη. Ανοιχτό πάρκιν με ηλ. γκαραζόπορτα, μεγάλος κήπος με οπωροφόρα, λουλούδια και φυτά και αυτόματο πότισμα, μεγάλη αυλή με πέργκολα, καθιστικό και σκεπασμένο BBQ., σε γωνιακό οικόπεδο 400τμ, 1000μ από θάλασσα, ήσυχη οικιστική περιοχή. Μόνο μακροχρόνια μίσθωση 1150 ευρώ από ιδιώτη τηλ 6944327012.

Διαμέρισμα - studio μονόχωρο ισογείου στην Ανάβυσσο (Θυμάρι) προς ενοικίαση, 50 τ. μ. (+ 30 τ. μ. δώμα ανεξάρτητο ρετιρέ με μεγάλο μπαλκόνι και πέργκολα για οποιαδήποτε χρήση με απεριόριστη θέα στη θάλασσα ), με δική του ανεξάρτητη είσοδο. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-καθιστικό που περιλαμβάνει ένα διπλό κρεβάτι, πλήρως εξοπλισμένο κουζινάκι, έναν βοηθητικό χώρο και 1 μπάνιο. Επίσης διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό (air condition), boiler, κουφώματα αλουμινίου με σίτες. Διατίθεται υποχρεωτικά επιπλωμένο, και έχει ιδιωτικό κήπο με BBQ και ξυλόφουρνο. Απέχει μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα. Τιμή: 500€ (στην τιμή συμπεριλαμβάνεται και το δώμα των 30 τ. μ. με τη δική του ανεξάρτητη είσοδο και απεριόριστη θέα στη θάλασσα) Διαθέσιμο από 1/1/27

ΠΟΡΤΟ ΡΑΦΤΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ 120 ΤΜ ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΚΑΙ ΠΡΩΤΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΤΟ ΥΠΕΡ. ΙΣΟΓΕΙΟ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ WC Ο ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 3 ΥΔ, 1 ΜΠΑΝΙΟ ΚΑΙ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΠΕΤΡΕΛΑΙΟΥ, AIRCONDITION, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ, ΘΕΑ ΒΟΥΝΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ

ΔΙΟΝΥΣΟΣ Σε μία από τις πιο εκλεκτές και προνομιακές τοποθεσίες της περιοχής, διατίθεται προς ενοικίαση μία πραγματικά εμβληματική βίλα συνολικής επιφάνειας 754 τ. μ., αναπτυγμένη σε οικόπεδο 400 τ. μ., σε 3 επίπεδα και σοφίτα 94 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία μοναδικής αρχιτεκτονικής και αισθητικής, όπου η πολυτέλεια, η άψογη ποιότητα κατασκευής και η απόλυτη ιδιωτικότητα συνθέτουν έναν χώρο υψηλών προδιαγραφών, σχεδιασμένο για ανθρώπους που δεν κάνουν συμβιβασμούς. Από την πρώτη κιόλας στιγμή, η επιβλητική μαρμάρινη πρόσοψη προϊδεάζει για την εμπειρία που ακολουθεί. Οι εντυπωσιακοί χώροι υποδοχής, με τα μεγαλοπρεπή μαρμάρινα τζάκια, τα εκλεκτά δρύινα δάπεδα, τους διακριτικούς κρυφούς φωτισμούς και τα μεγάλα ανοίγματα που λούζουν κάθε γωνιά με φυσικό φως, δημιουργούν μία ατμόσφαιρα διαχρονικής κομψότητας και ζεστασιάς. Οι δύο ανεξάρτητες κουζίνες εξυπηρετούν ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και την άψογη φιλοξενία, ενώ η εξαιρετική διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνεση και λειτουργικότητα σε κάθε επίπεδο. Η κατοικία διαθέτει 5 μεγάλα υπνοδωμάτια, 4 πολυτελή μπάνια και ένα wc επισκεπτών, δύο εντυπωσιακά σαλόνια με τζάκια, σοφίτα 94 τ. μ., ιδιωτικό χώρο γυμναστηρίου, sauna, laundry room, δωμάτιο προσωπικού με δικό του μπάνιο και εσωτερικό ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα. Η εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και ευεξίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η εξωτερική πισίνα αποτελεί το ιδανικό σημείο για στιγμές απόλαυσης και φιλοξενίας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο περιβάλλων χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός. Ο προσεγμένος κήπος με το καταπράσινο γκαζόν, τα ώριμα δέντρα, το κομψό αίθριο και το ιδιαίτερο ιδιωτικό εκκλησάκι δημιουργούν ένα περιβάλλον σπάνιας ομορφιάς και απόλυτης γαλήνης, προσφέροντας την αίσθηση μιας ιδιωτικής όασης μέσα στην πόλη. Η βίλα ολοκληρώνεται με κλειστό garage δύο θέσεων και μία επιπλέον εξωτερική θέση στάθμευσης, ενώ κάθε λεπτομέρεια της κατασκευής και του εξοπλισμού έχει επιλεγεί με γνώμονα την ποιότητα, την αισθητική και τη διαχρονική αξία. Πρόκειται για μία κατοικία που απευθύνεται σε ένα ιδιαίτερα απαιτητικό κοινό, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει διακριτική πολυτέλεια, ασφάλεια, ιδιωτικότητα και απαράμιλλη ποιότητα διαβίωσης. Ένα ακίνητο πραγματικά μοναδικό, που δεν περιγράφεται απλώς με λέξεις, αλλά βιώνεται μέσα από την αίσθηση που αποπνέει σε κάθε του χώρο. Μία σπάνια πρόταση ενοικίασης για όσους αναζητούν το απόλυτο στην πολυτελή κατοικία. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

ΔΙΟΝΥΣΟΣ ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ Βίλα υψηλών προδιαγραφών Νεοκλασσικού ρυθμού επιφάνειας 421 τ. μ η οποία εκτείνεται σε οικόπεδο 400τ. μ με τα καλύτερα προσεγμένα υλικά κατασκευής. Άποτελούμενη από 4 επίπεδα Ισογείου (171 τ. μ ),1ου (95τ. μ), 2ου (85τ. μ) καί σοφίτας (70τ. μ). Παραμυθένιο ακίνητο με πισίνα ιδιαίτερης αισθητικής, με δύο χώρους υποδοχής, επιβλητικό τζάκι μεγαλοπρεπές με υπέροχους φωτισμούς από σποτάκια, που χαρίζουν ιδιαίτερη ατμόσφαιρα στους χώρους, 4 υπνοδωμάτια, 2 κουζίνες με ιδιαίτερο στύλ πλήρως εξοπλισμένες, δωμάτιο υπηρεσίας με το μπάνιο του, καθώς και 4 μπάνια επιπλέον. Το μεγαλείο του εξωτερικού χώρου του ακινήτου με τον απίστευτο κήπο και την πισίνα του. Παντού επικρατεί μάρμαρο παλαιάς κοπής. Η επιβλητική μαρμάρινη σκάλα, που καταλήγει στην είσοδο της κατοικίας, είναι κύριο χαρακτηριστικό της αριστοκρατικής σφραγίδας και αξίας αυτού. Η Κατοικία διαθέτει 2 κλειστές θέσεις σταθμευσης και 1 ανοιχτής. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Κωδικός ακινήτου: 76-6605 - Άγιος Στέφανος Δάσος Κουρεμένου ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ βίλα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 600.00 τ. μ. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 6 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, jacuzzi, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σοφίτα, κεραμοσκεπή, playroom, dressing room, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 4.000 € Στην περιοχή του Αγίου Στεφάνου διατίθεται προς ενοικίαση πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 600 τ. μ. αναπτυγμένη σε 4 επίπεδα. Το ακίνητο αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια, 2 σαλόνια και 2 κουζίνες προσφέροντας την δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητης κατοικίας για φιλοξενία ή επαγγελματική χρήση. Διαθέτει ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους, σύστημα ασφάλειας καθώς και σύγχρονες υποδομές για άνετη και ποιοτική διαβίωση. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην αγορά και στις κύριες οδικές αρτηρίες. Περιλαμβάνει δύο κλειστές υπόγειες θέσεις στάθμευσης και άνετους εξωτερικούς χώρους.

Μονοκατοικία προς Ενοικίαση - Διόνυσος Στην περιοχή του Διονύσου, διατίθεται προς ενοικίαση μία μοναδική αρχοντική βίλα 754 τ. μ., κατασκευής 2010, σε άριστη κατάσταση, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν απόλυτη άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και σοφίτα 94 τ. μ., προσφέροντας εξαιρετικά λειτουργικούς χώρους και πολυτελείς παροχές. Ο εντυπωσιακός χώρος υποδοχής με τα δρύινα δάπεδα και τα δύο τζάκια δημιουργεί μία ατμόσφαιρα διαχρονικής κομψότητας, ενώ το προηγμένο σύστημα κλιματισμού VRV με κανάλια ψύξης και θέρμανσης, οι ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό και οι άριστες κατασκευαστικές λεπτομέρειες προσφέρουν κορυφαία ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι εντυπωσιακό master suite, καθώς και πέντε πολυτελή μπάνια με υδρομασάζ και σύγχρονες καμπίνες ντους. Επιπλέον, περιλαμβάνει δωμάτιο υπηρεσίας, υδραυλικό ανελκυστήρα, ιδιωτικό γυμναστήριο, σάουνα, αποθηκευτικούς χώρους και πλήρως οργανωμένο μηχανοστάσιο. Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι οι δύο θερμαινόμενες πισίνες υπερχείλισης: μία εντυπωσιακή εξωτερική πισίνα, ιδανική για τους καλοκαιρινούς μήνες, και μία εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, που προσφέρει τη δυνατότητα χρήσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι εξωτερικοί χώροι συμπληρώνονται από έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν, στεγασμένο χώρο BBQ με κιόσκι και καθιστικό, καθώς και ιδιωτικό εκκλησάκι, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακά διπλά τζάμια, σύστημα αφύγρανσης, κάμερες ασφαλείας, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και κλειστό γκαράζ 41 τ. μ. με θερμαινόμενη ράμπα καθόδου, εξασφαλίζοντας άνεση και ασφάλεια σε κάθε εποχή του χρόνου. Πρόκειται για μία πραγματικά σπάνια κατοικία προς μίσθωση, που συνδυάζει αρχιτεκτονική υψηλού επιπέδου, πολυτελείς εγκαταστάσεις και απόλυτη ιδιωτικότητα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Ιδανική για στελέχη πολυεθνικών εταιρειών, διπλωματικές αποστολές ή οικογένειες που επιθυμούν μία κατοικία χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα και την άνεση. Τιμή: €7.000 Revithis & Partners Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108135181 email: [email protected]

Πολυτελής Βίλα Προς Ενοικίαση στον Διόνυσο. Αποτελείται από 4 ορόφους : Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος loft (4 Επίπεδα). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 421 τ. μ. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ τα 2 Master συν 2 και 1 υπηρεσίας, 5 μπάνια, 2 κουζίνες, 2 σαλόνια, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 2 Σε κλειστό χώρο. και 1 σε ανοιχτό. Έχει κατασκευαστεί το 2002. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ψύξη, Θέρμανση ανά επίπεδο με Κλιματισμό VRV DAIKIN, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια και Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σ, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, έχει θέα Βουνό, Πράσινο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο και για Πρεσβεία. Επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Ανιχνευτής καπνού, Εσωτερικό Ασανσέρ, Internet, Τριφασικό Ρεύμα, Γκαζόν, Δέντρα, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Απέχει μόλις 17 λεπτά από το κέντρο της Κηφισιάς 25 λεπτά από τη θάλασσα της Νέας Μάκρης και 30 λεπτά από το λιμάνι της Ραφήνας Τιμή: €6.200 χωρίς τα έπιπλα, με τα έπιπλα η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη. KW Athens Riviera, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103007281, email: [email protected].

Άγιος Στέφανος, Βίλα Προς Ενοικίαση, 896 τ. μ., Κατάσταση: Καλή, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Υ/Δ (5 Master), 4 Κουζίνα/ες, 10 Μπάνιο/α, 3 WC, Θέρμανση: Κεντρική - Πετρέλαιο, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 1996, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Μάρμαρα + Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (3), Δορυφορική Κεραία, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πέτρινο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Διαμπερές, Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Γκαζόν, Δέντρα, Πισίνα, Κήπος, Βαμμένο, Ανακαινισμένο, Τιμή: 10.000€. KM Properties, Τηλ. Επικοινωνίας: 6981009333, email: [email protected]

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ ( ΚΑΠΙΤΕΝΙΑ ) ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ Σπάνια Βίλα μοναδικής έκτασης 1200 τ. μ και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής σε ένα εξαιρετικά μεγάλο και καταπράσινο οικόπεδο 6.700 τ. μ., με γεώτρηση η οποία συνδυάζει την άνεση μιας μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας με τις δυνατότητες ενός πραγματικού οικογενειακού ανακτήματος. Η ιδιοκτησία χαρακτηρίζεται από μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, άφθονο φυσικό φωτισμό, διαμπερότητα, αυτονομία και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας, ενώ περιβάλλεται από έναν ιδιαίτερα προσεγμένο κήπο με ώριμη βλάστηση, γκαζόν, οπωροφόρα δένδρα και εντυπωσιακή πισίνα διαστάσεων 7 x 14 μέτρων. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία στη διαμόρφωση και χρήση των χώρων. Το Ισόγειο επιφάνειας 140 τ. μ. διαθέτει ανεξάρτητο διαμέρισμα με ιδιωτική είσοδο, αποτελούμενο από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και κουζίνα, ιδανικό για φιλοξενία, προσωπικό ή ανεξάρτητο μέλος της οικογένειας. Συνεχίζοντας στον 1ο όροφο επιφάνειας 290 τ. μ. συναντάμε εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με μεγάλο σαλόνι και τραπεζαρία, wc επισκεπτών, ασανσέρ. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο, κουζίνα και μπάνιο. Ο 2ος όροφος περιλαμβάνει 7 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα άνετο ιδιωτικό χώρο διαμονής για μια μεγάλη οικογένεια ή για φιλοξενία πολυάριθμων επισκεπτών. Η έκταση και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου προσφέρουν αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας και ανεξαρτησίας, σπάνια για κατοικία τόσο κοντά στον αστικό ιστό. Συνολικά, η κατοικία διαθέτει 12 υπνοδωμάτια, 9 μπάνια και 1 wc επισκεπτών. Η ιδιοκτησία διαθέτει επιπλέον κλειστό και υπαίθριο γκαράζ πολλών θέσεων και αποθήκες συνολικής επιφάνειας περίπου 160 τ. μ. Ένα πραγματικό οικογενειακό ανάκτορο στον Άγιο Στέφανο, με δυνατότητα να αποτελέσει μια μοναδική μόνιμη κατοικία ή μια εξαιρετική ιδιωτική επένδυση για το μέλλον. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Αν η καθημερινότητά σας δεν απαιτεί να βρίσκεστε κάθε μέρα στο κέντρο της Αθήνας, αυτή η κατοικία προσφέρει μια διαφορετική ισορροπία: περισσότερο χώρο, ιδιωτικό κήπο και τη θάλασσα λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από το σπίτι. Στο Μαύρο Λιθάρι, ανάμεσα στη Σαρωνίδα και την Ανάβυσσο, σε απόσταση περίπου 150 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς ενοικίαση μονοκατοικία 124 τ. μ., σε οικόπεδο 550 τ. μ. Η κατοικία έχει έντονο μεσογειακό χαρακτήρα, με λευκές επιφάνειες, ξύλινες λεπτομέρειες και πλάκα Καρύστου στο ισόγειο και στους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μια όμορφη συνέχεια ανάμεσα στο εσωτερικό του σπιτιού και τον κήπο. Διαθέτει δύο κύρια υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ το ένα υπνοδωμάτιο επικοινωνεί με σοφίτα περίπου 9 τ. μ., στην οποία μπορεί να τοποθετηθεί ακόμη και διπλό κρεβάτι. Επιπλέον, υπάρχει ξενώνας, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία για φιλοξενία ή για τις ανάγκες μιας οικογένειας. Από τα υπνοδωμάτια του επάνω επιπέδου υπάρχει θέα προς τη θάλασσα, ενώ η ακτή βρίσκεται αρκετά κοντά ώστε να προσεγγίζεται άνετα με τα πόδια. Ο ιδιωτικός κήπος των 550 τ. μ. αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Προσφέρει πραγματικό χώρο για παιδιά και κατοικίδια, διαφορετικά σημεία για χαλάρωση και καθημερινό outdoor living, καθώς και πλήρως εξοπλισμένους χώρους για να απολαμβάνει κανείς το σπίτι και έξω από αυτό. Στον κήπο υπάρχουν μπάρμπεκιου, παραδοσιακός ξυλόφουρνος, εξωτερικό ντους, αιώρα και έπιπλα κήπου, δημιουργώντας το κατάλληλο περιβάλλον για οικογενειακά γεύματα, παρέες και καλοκαιρινές ημέρες δίπλα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει επίσης αποθήκη και εργαστήριο, δύο χαρακτηριστικά ιδιαίτερα χρήσιμα για μακροχρόνια διαμονή και για μια οικογένεια που χρειάζεται πραγματικούς βοηθητικούς χώρους. Για όσους εργάζονται από το σπίτι, υπάρχει γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο μέσω οπτικής ίνας. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, σίτες, παντζούρια και κουρτίνες σκίασης. Για την ασφάλεια της κατοικίας υπάρχουν δύο πόρτες ασφαλείας. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και μπορεί να μισθωθεί επιπλωμένη ή χωρίς έπιπλα, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ενοικιαστή. Στην επιπλωμένη εκδοχή της περιλαμβάνονται τόσο τα έπιπλα εσωτερικού χώρου όσο και τα έπιπλα κήπου. Υπάρχουν επίσης δύο θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου. Τα κατοικίδια επιτρέπονται. Πρόκειται για μια κατοικία που ταιριάζει ιδιαίτερα σε οικογένειες που αναζητούν περισσότερο χώρο και ιδιωτικότητα, αλλά και σε επαγγελματίες που εργάζονται αρκετές ημέρες από το σπίτι και θέλουν να συνδυάσουν την καθημερινότητά τους με κήπο, θάλασσα και έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής. Βασικά χαρακτηριστικά 124 τ. μ. κατοικία | Οικόπεδο 550 τ. μ. | 2 υπνοδωμάτια | Σοφίτα 9 τ. μ. | Ξενώνας | 2 μπάνια | Αποθήκη | Εργαστήριο | Θέα θάλασσα | 150 μ. από τη θάλασσα | Πλάκα Καρύστου | 2 θέσεις στάθμευσης | 2 πόρτες ασφαλείας | Οπτική ίνα | Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου | Κλιματισμός | Ηλιακός & ηλεκτρικός θερμοσίφωνας | Σίτες | Παντζούρια | Κουρτίνες σκίασης | Ηλεκτρικές συσκευές | Έπιπλα εσωτερικού & εξωτερικού χώρου | BBQ | Ξυλόφουρνος | Εξωτερικό ντους | Αιώρα | Κατοικίδια δεκτά | Επιπλωμένο ή μη Μηνιαίο μίσθωμα: 1.250€ Ένα σπίτι για όσους δεν αναζητούν απλώς περισσότερα τετραγωνικά, αλλά περισσότερο χώρο στην καθημερινότητά τους. Πληροφορίες Υπόδειξης & Μεσιτικής Αμοιβής Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας. Ισχύει χρέωση 10€ ανά επίσκεψη. Μεσιτική αμοιβή: ένα μηνιαίο μίσθωμα.

«Off Market»: Όλες οι φωτογραφίες του ακινήτου μαζί με τις αναλυτικές πληροφορίες και την ακριβή τοποθεσία διατίθενται σε όποιον τα αιτηθεί από το γραφείο μας. Σε ένα προνομιακό οικόπεδο 5.500 τ. μ., αυτή η επιβλητική βίλα συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, λειτουργικούς χώρους και ανεμπόδιστη αίσθηση ελευθερίας. Η διαρρύθμιση των κτηρίων στο οικόπεδο, οι μεγάλοι εσωτερικοί χώροι και οι προσεγμένοι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ένα περιβάλλον ιδανικό για οικογενειακή διαβίωση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Συνολικό εμβαδόν: 693 τ. μ. κύριοι χώροι + 200 τ. μ. βοηθητικοί Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά ✦ 4 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός εντυπωσιακού master suite στον 3ο όροφο, με ιδιωτικό μπάνιο, walk-in closet και μεγάλη ιδιωτική βεράντα. ✦ 3 μπάνια (2 με ντουζιέρα, 1 με μπανιέρα) + 1 W/C. ✦ Home cinema ✦ Κλειστό γκαράζ για 2 αυτοκίνητα. ✦ Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης και ψύξης Η κατοικία ξεχωρίζει για την ποιότητα των υλικών, τους μεγάλους φωτεινούς χώρους και τον σχεδιασμό που δίνει έμφαση στην άνετη καθημερινότητα και την ιδιωτικότητα. ΞΕΝΩΝΑΣ 132 τ. μ. - ανεξάρτητη κατοικία Περιλαμβάνει: ✦ 2 υπνοδωμάτια ✦ 1 μπάνιο με μπανιέρα ✦ 1 W/C ✦ Ενιαίο χώρο κουζίνας - καθιστικού ✦ Αποθήκη ✦ Θέση στάθμευσης μπροστά στην είσοδο ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΠΡΟΣΩΠΙΚΟΥ Ανεξάρτητη κατασκευή 50 τ. μ., κατάλληλη για προσωπικό, εξασφαλίζοντας πλήρη διακριτικότητα χωρίς να επηρεάζει την ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας. ΠΙΣΙΝΑ & ΣΠΙΤΙ ΠΙΣΙΝΑΣ Το σπίτι πισίνας 39 τ. μ. προσφέρει: ✦ Τζάκι ✦ Κουζίνα ✦ W/C ✦ Εξωτερικό ντους Η περιοχή της πισίνας αποτελεί έναν από τους πιο όμορφους εξωτερικούς χώρους του ακινήτου, ιδανική για χαλάρωση, συγκεντρώσεις και καλοκαιρινές εκδηλώσεις. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ & ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ✦ Ιδιωτικό γήπεδο ποδοσφαίρου ✦ Σκεπασμένοι χώροι στάθμευσης για 6 αυτοκίνητα επιπλέον του κλειστού γκαράζ ✦ Μεγάλοι κήποι με δυνατότητες διαμόρφωσης

Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον 1ο όροφο το οποίο διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια. Προσφέρει άνετους χώρους για μία οικογένεια και για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο. Το σπίτι έχει φρεσκαριστεί και βαφτεί πρόσφατα δημιουργώντας μία καθαρή και ευχάριστη αίσθηση. Γενικά το σπίτι βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά της Παλλήνης μακριά από την έντονη κίνηση ενώ παράλληλα υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης στο γύρω χώρο.

Two Brothers Real Estate Project, Κωδικός Ακινήτου: #2642526 -ΤΗ Οροφοδιαμέρισμα προς Ενοικίαση, όροφος: 2ος, στην περιοχή Γέρακα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία, τζάκι. Έχει μεγάλη βεράντα και 3 μπαλκόνια. Έχει κατασκευαστεί το 2005. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη Φυσικού αερίου, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση. Έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, πατάρι 50τ. μ. Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα. Κοινόχρηστα μόνο 30€. Επιτρέπονται Κατοικίδια, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, έχει Οπτική ίνα, Βεράντα. βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Παιδικό σταθμό. Ειδικότερα 93 μέτρα από στάση λεωφορείου, 100 μέτρα από σχολείο. Τιμή: €920 (συζητήσιμη). Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: twobrothers.gr

Βουλιαγμένη μεζονέτα 170 τ. μ. ρετιρέ 2ος 3ος, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, 3 γκαράζ, θέα θάλασσα, μεγάλες βεράντες, επιπλωμένο, τέντες, εξαιρετική θέση, πλησίον ακτής 3.300 ευρώ μηνιαίως Athens Real Estate Βουλιαγμένη Αθηνάς 41 6944386246 2109670957-6 2108964305 [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 828561 - Βούλα Καλυμνιώτικα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ. μ. σε οικόπεδο 493 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κάμερες, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα - Τιμή: 1.350 € Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή των Καλυμνιώτικων Βούλας, μόλις 600 μέτρα από τη Β' Πλαζ, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικά φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 130 τ. μ., το οποίο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε οικόπεδο 493 τ. μ. και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, έναν επιπλέον βοηθητικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως in-house αποθήκη, ένα μπάνιο και ένα WC. Οι ιδιαίτερα μεγάλες βεράντες, με ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα, επεκτείνουν ιδανικά τους χώρους διαβίωσης και δημιουργούν το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση, γεύματα και φιλοξενία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, αποθήκη, ιδιωτική θέση στάθμευσης και κήπο. Επιπλέον, διαθέτει προεγκατάσταση για σύστημα καμερών ασφαλείας, προσφέροντας τη δυνατότητα εύκολης εγκατάστασης σύμφωνα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Λόγω της φυσικής κλίσης του οικοπέδου, η πρόσβαση από την πίσω πλευρά γίνεται πρακτικά σε επίπεδο ισογείου, διευκολύνοντας την καθημερινή χρήση. Σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες ή επαγγελματίες που αναζητούν έναν ευρύχωρο και ποιοτικό χώρο κατοικίας, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, την αγορά, τα σχολεία και τις βασικές οδικές αρτηρίες. Επιτρέπονται κατοικίδια μικρού μεγέθους. Η τοποθεσία του ακινήτου εμφανίζεται στον χάρτη κατά προσέγγιση.Poreia Real Estate, Τηλ. Επικοινωνίας: 2291078133, email: [email protected] / www.poreiarealestate.gr