Σπίτια προς πώληση - Δήμος Κυθήρων

הנה התרגום ליוונית: Κομψή Βίλα 135 τ. μ. με Θέα στη Θάλασσα στα Κύθηρα Βρισκόμενη σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες των Κυθήρων, αυτή η πλήρως επιπλωμένη βίλα 135 τ. μ. προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, πολυτέλειας και άμεσης πρόσβασης στην παραλία. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο υψηλής απόδοσης. Κύρια Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Ισόγειο: Ιδιωτική είσοδος που οδηγεί σε ευρύχωρη περιμετρική βεράντα και φωτεινή τραπεζαρία. Περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάσο (breakfast bar), ξεχωριστό άνετο σαλόνι, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα. Όροφος: Τρία άνετα υπνοδωμάτια (το ένα en-suite, δύο με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι) και ένα κοινόχρηστο σύγχρονο μπάνιο. Διαθέτει επίσης έναν ευέλικτο ανοιχτό χώρο, ιδανικό για δεύτερο καθιστικό, γραφείο ή χώρο ανάγνωσης. Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτική πισίνα, ευήλιες βεράντες και πανοραμική θέα στη θάλασσα, σχεδιασμένα για να προσφέρουν την απόλυτη μεσογειακή εμπειρία διαβίωσης. Σχετικά με τα Κύθηρα Στο νότιο άκρο της Πελοποννήσου, τα Κύθηρα είναι ένα ιδιαίτερο νησί γνωστό για τη ενετική του κληρονομιά, την ήρεμη ατμόσφαιρα και τα εντυπωσιακά τοπία του. Αξιοθέατα: Επισκεφθείτε το εμβληματικό Ενετικό Κάστρο πάνω από τη Χώρα για μοναδική θέα στο ηλιοβασίλεμα και το Αιγαίο, ανακαλύψτε ιστορικά σημεία όπως ο καστροπολιτεία της Παλαιόχωρας, ή περιηγηθείτε σε ιστορικά μοναστήρια και σπηλαιώδεις ναούς. Περιοχές & Παραλίες: Απολαύστε γραφικούς παραθαλάσσιους οικισμούς όπως το Καψάλι, η Αγία Πελαγία και ο Αβλέμονας, ή χαλαρώστε σε κρυστάλλινες παραλίες - από οργανωμένες ακτές έως απομονωμένους κόλπους όπως ο Χαλκός και το Μελιδόνι.

Κωδικός Ακινήτου: 35-1653832. Προς πώληση ημιτελές κτίριο στο νησί των Κυθήρων στην περιοχή Λογοθετιάνικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 280 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 348,28 τ. μ. Έχει κατασκευαστεί το 2007, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+. Το ακίνητο είναι προσόψεως και έχει στο ισόγειο 3 καταστήματα και στον πρώτο όροφο 2 διαμερίσματα. Έχει υδραυλική εγκατάσταση και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα και έχει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων. Τιμή: €300.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected]

λιβαδι κυθηρα ερειπωμενα κτισματα ιδανικο για εξοχικο σε πολυ κεντρικο χωριο

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΟ UNIQUE PROPERTIES.Κωδικός Ακινήτου: ΑΠ46. Τιμή: €250.000. Unique Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940517823, email: [email protected]. Διαμέρισμα, Προς Πώληση στην περιοχή: Κύθηρα, παραλία: Καψάλι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. στον 1ο όροφο. Σούπερ Ευκαιρία για επενδυτική κίνηση και εκμετάλλευση του ακινήτου για τουριστικό κατάλυμα. Το ακίνητο βρίσκεται δύο βήματα στην κυριολεξία από την θάλασσα. Το ακίνητο διατίθετει Κλιματισμό, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Υπάρχουν σημεία με Τσιμεντοκονια (χτιστεί καναπέδες). Η κατάστασή του είναι αρκετά καλή και βρίσκεται επανω στην Παραλία, και δίπλα στα Τουριστικά καταστήματα, Καφέ, Ταβέρνες κτλπ. Το διαμερισμα είναι επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο επίσης και για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματική εκμετάλλευση, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση.

Κωδικός ακινήτου: pr423 - Κύθηρα Φατσάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 209.00 τ. μ. σε οικόπεδο 3065 τ. μ. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 1960 και ανακαινίστηκε το 2011. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15400 μέτρα - Τιμή: 520.000 € Διατίθεται προς πώληση ένα όμορφο συγκρότημα διαμερισμάτων στα Φατσάδικα Κυθήρων, σε μία ήσυχη και όμορφη περιοχή του νησιού. Το συγκρότημα αποτελείται συνολικά από 4 αυτόνομα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το πρώτο ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας 57,19 τ. μ., είναι πλήρως ανεξάρτητο από το υπόλοιπο συγκρότημα και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο κουζίνας, σαλονιού και τραπεζαρίας και ένα μπάνιο. Στο κύριο κτήριο του συγκροτήματος βρίσκονται τα υπόλοιπα τρία διαμερίσματα. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα, επιφάνειας 39,05 τ. μ. και 44,27 τ. μ. αντίστοιχα, τα οποία έχουν τη δυνατότητα να ενωθούν και να δημιουργήσουν ένα ενιαίο και ιδιαίτερα άνετο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας περίπου 83 τ. μ. Στο ισόγειο του ίδιου κτηρίου βρίσκεται το τέταρτο διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 68,50 τ. μ. Το συγκρότημα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας πραγματοποιηθεί η πιο πρόσφατη συντήρηση και μόνωση των ταρατσών τον Ιούλιο του 2026, όπως αποτυπώνεται και στις φωτογραφίες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, καθώς και κλιματιστικά για την ψύξη όλων των διαμερισμάτων. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.065 τ. μ. και καθώς βρίσκεται εντός του οικισμού, υπάρχει επιπλέον δυνατότητα δόμησης περίπου 190 τ. μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές περαιτέρω αξιοποίησης. Η διάταξη των υφιστάμενων κατοικιών, σε συνδυασμό με το μεγάλο οικόπεδο και το επιπλέον περιθώριο δόμησης, καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση, είτε για τουριστική εκμετάλλευση είτε για τη δημιουργία ενός μεγαλύτερου συγκροτήματος κατοικιών. Παράλληλα, αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία στα Κύθηρα, με τη δυνατότητα φιλοξενίας συγγενών και φίλων σε ανεξάρτητους χώρους. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΟ UNIQUE PROPERTIES.Κωδικός Ακινήτου: ΑΠ23. Τιμή: €800.000. Unique Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940517823, email: [email protected]. Οικιστικό συγκρότημα διαμερισμάτων, Προς Πώληση στην περιοχή: Κύθηρα, παραλία: Καψάλι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 143 τ. μ. Αποτελείται από ισόγειο (43τμ) και δύο ακόμη διαμερίσματα στον 1ο όροφο (50τμ) το κάθε ένα. Σούπερ Ευκαιρία για επενδυτική κίνηση και εκμετάλλευση του ακινήτου για τουριστικό κατάλυμα. Το ακίνητο βρίσκεται δύο βήματα στην κυριολεξία από την θάλασσα. Όλα τα διαμερίσματα είναι αυτόνομα και είναι ιδανική/μοναδικη ευκαιρία και λύση για οικογένειες με γονείς τρίτης ηλικίας -είτε με παιδιά έφηβους. Το ακίνητο διατίθετει Κλιματισμό, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Υπάρχουν σημεία με Τσιμεντοκονία. Η κατάστασή του είναι αρκετά καλή και βρίσκεται επανω στην Παραλία, και δίπλα στα Τουριστικά καταστήματα, Καφέ, Ταβέρνες κτλπ. Από κάποια σημεία του ακινήτου υπάρχει Θέα Θάλασσα. Τα διαμερίσματα είναι επιπλωμένα, Προσόψεως, Φωτεινά, Ευάερα, Ευήλια, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, είναι κατάλληλο επίσης και για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματική εκμετάλλευση, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Serviced apartments, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Χωρίς Κοινόχρηστα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Εσωτερική αυλή, Αποχέτευση.

Κωδικός ακινήτου: pr383 - Κύθηρα Πλατειά Άμμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 235.00 τ. μ. σε οικόπεδο 388 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 2006 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, laundry room, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 20600 μέτρα - Τιμή: 350.000 € Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική διώροφη κατοικία συνολικού εμβαδού 235 τ. μ., στην πανέμορφη Πλατεία Άμμο Κυθήρων, μία από τις πιο ήσυχες και γραφικές περιοχές του νησιού. Το ακίνητο αποτελείται από μία κύρια διώροφη κατοικία εμβαδού 140 τ. μ., δύο πλήρως ανεξάρτητα στούντιο εμβαδού 40 τ. μ. το καθένα, καθώς και πλυσταριό/αποθήκη 10 τ. μ. Η διαμόρφωση αυτή προσφέρει μεγάλη ευελιξία, καθώς τα στούντιο μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε για τη φιλοξενία συγγενών και φίλων είτε για τουριστική εκμετάλλευση, εξασφαλίζοντας επιπλέον εισόδημα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η διαμορφωμένη ταράτσα, η οποία λειτουργεί ως ένας υπέροχος χώρος χαλάρωσης και προσφέρει απεριόριστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές ξεκούρασης όλες τις ώρες της ημέρας. Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Πρόκειται για συγκρότημα 6 πετρόκτιστων κατοικιών στα Κύθηρα, στην κορυφή του χωριού Κουσουνάρι, σε ένα κτήμα 1.442 τ. μ. με ελιές, κληματαριές και πολλά άλλα είδη δέντρων και φυτών του τόπου μας. Tο υπόλοιπο δόμησης είναι 100τ. μ., το οποίο προσφέρει τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης. Από δυτικά έχει θέα το ηλιοβασίλεμα, θάλασσα, το ακρωτήριο Ταίναρο και την ανατολική Μάνη. Από ανατολικά έχει θέα το Κάβο Μαλιά. Τα σπίτια έχουν χτιστεί με μεγάλη επιμέλεια και σεβασμό στην παραδοσιακή αρχιτεκτονική. H τοπική πέτρα είναι το κύριο δομικό υλικό των κτιρίων. Οι σκεπές είναι τετράριχτες με ρωμαικό κεραμίδι. Για την προστασία των σπιτιών από τις καιρικές συνθήκες του νησιού, έχουν δοθεί κατασκευαστικές λύσεις με εφευρετικότητα και υπέροχο αισθητικό αποτέλεσμα. Στο εσωτερικό των σπιτιών κυριαρχεί μια γήινη χρωματική παλέτα. Τα έπιπλα έχουν σχεδιαστεί και κατασκευαστεί στα Κύθηρα από καστανιά, κυπαρίσσι και ευκάλυπτο. Έχει δοθεί μεγάλη σημασία στην καλαισθησία, άνεση και διαχρονικότητα σε κάθε λεπτομέρεια τους. Η ξυλεία έχει έρθει από την Πελοπόννησο. Τα παράθυρα είναι κατασκευασμένα από καστανιά, υλικό μεγάλης αντοχής στις καιρικές συνθήκες και διπλά τζάμια. ΤΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ: → ΕΝΑ ΠΕΤΡΟΧΤΙΣΤΟ ΚΤΙΡΙΟ 40τμ. Το σπίτι δεν γειτνιάζει με άλλο κτίριο, είναι ανεξάρτητο και έχει δική του είσοδο με άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο. Εσωτερικά έχει εμφανή ξύλινη στέγη με στρογγυλούς κορμούς από κυπαρίσσι, που προσδίδει ακόμα μεγαλύτερο ύψος στο χώρο και δάπεδο από πατητή τσιμεντοκονία στο χρώμα της ώχρας. Η πέτρα των τοίχων είναι εμφανής και στα ανοίγματα των παραθύρων και της πόρτας το πάνω μέρος είναι πέτρινο τοξωτό, μια παραδοσιακή κατασκευή που δεν συναντιέται εύκολα σε νεόδμητα κτίρια. Ο χώρος είναι ενιαίος και περιλαμβάνει την κουζίνα, την τραπεζαρία, ένα διπλό κρεβάτι, ένα καναπέ-κρεβάτι και το μπάνιο. Το μέγιστο ύψος του κτιρίου είναι 3.90μ. → ΕΝΑ ΠΕΤΡΟΧΤΙΣΤΟ ΚΤΙΡΙΟ 103τμ που χωρίζεται σε δυο ισόγειες κατοικίες περίπου 50τμ η κάθε μια. → ΕΝΑ ΠΕΤΡΟΧΤΙΣΤΟ ΚΤΙΡΙΟ 105τμ που χωρίζεται σε δυο ισόγειες κατοικίες περίπου 50τμ η κάθε μια. Η παρακάτω περιγραφή ισχύει για τις παραπάνω 4 κατοικίες: Κάθε κατοικία είναι ένας ενιαίος χώρος, με δική του είσοδο και άμεση πρόσβαση στον κήπο. Έχει εμφανή ξύλινη στέγη από σουηδικό ξύλο και δάπεδο από πατητή τσιμεντοκονία στο χρώμα της ώχρας. Η πέτρα των τοίχων είναι εμφανής. Ο ισόγειος χώρος περιλαμβάνει την κουζίνα, την τραπεζαρία, το καθιστικό και το μπάνιο. Στον ημιώροφο βρίσκεται το διπλό κρεβάτι, έχει ξύλινο πάτωμα και η πρόσβαση σε αυτόν γίνεται από εσωτερική ευθεία και άνετη σκάλα. Το μέγιστο ύψος του κτιρίου είναι 6.5μ. Δύο από τις τέσσερεις κατοικίες έχουν τζάκι. → ΕΝΑ ΠΕΤΡΟΧΤΙΣΤΟ ΚΤΙΡΙΟ 54τμ. με τζάκι. Ο χώρος είναι ενιαίος, η πέτρα στους τοίχους είναι εμφανής, επίσης έχει εμφανή ξύλινη στέγη με στρογγυλούς κορμούς από κυπαρίσσι, που προσδίδει ακόμα μεγαλύτερο ύψος στο χώρο. Το πάνω μέρος, στα ανοίγματα των παραθύρων και της πόρτας, είναι πέτρινο τοξωτό. Τα παράθυρα και η πόρτα είναι μεταλλικές τζαμαρίες με διπλό τζάμι. Χρησιμοποιείται ως χώρος συνάθροισης, υποδοχής και εργαστήρι τέχνης. Το κτίριο είναι ανεξάρτητο και έχει δική του είσοδο με άμεση πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο. Το μέγιστο ύψος του κτιρίου είναι 4.95μ. Το συγκρότημα κατοικιών κατέχει σήμα ΕΟΤ και λειτουργεί σταθερά εδώ και 17 χρόνια, με άριστες κριτικές.

Κωδικός ακινήτου: pr365 - Κύθηρα Αγία Πελαγία ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 295 τ. μ. σε οικόπεδο 245 τ. μ. μόνο 70 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένος το 1997 και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, προεγκατάσταση Α/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 16400 μέτρα - Τιμή: 680.000 € Διατίθεται προς πώληση συγκρότημα κατοικιών και καταστήματος στην Αγία Πελαγία Κυθήρων Το ακίνητο αποτελείται από τρία διαμερίσματα και ένα κατάστημα εστίασης. Πιο αναλυτικά: Το Ισόγειο αποτελείται από : • Κατάστημα 83 τ. μ. • Διαμέρισμα 67 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και σαλοκουζίνα Ο Πρώτος όροφος αποτελείται από : • Διαμέρισμα 74 τ. μ. με 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και σαλοκουζίνα • Διαμέρισμα 70 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και σαλοκουζίνα Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό υπόνομο 100 κυβικών μέτρων και δεξαμενή νερού 70 κυβικών μέτρων. Χάρη στην εξαιρετική τοποθεσία του, καθώς βρίσκεται μόλις 70 μέτρα από την αμμώδη παραλία της Αγίας Πελαγίας, στην καρδιά του χωριού, το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.

Κωδικός ακινήτου: pr375 - Κύθηρα Δρυμώνας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 70.00 τ. μ. Αποτελείται από. Είναι κατασκευασμένη το 1900 και ανακαινίστηκε το 2022. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα τσιμεντοκονίας, πάρκινγκ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, Roof Garden απόσταση από αεροδρόμιο 16000 μέτρα - Τιμή: 240.000 € Πωλούνται στην περιοχή του Δρυμώνα, Κύθηρα, δύο υπέροχες αναπαλαιωμένες κατοικίες, επιφάνειας 40 τ. μ. και 30 τ. μ. Ανάμεσα στις λεπτομέρειες που ξεχωρίζουν είναι οι τσιμεντογωνίες, τα χειροποίητα στοιχεία και η προσοχή στην αναπαλαίωση, που δημιουργούν μια μοναδική ατμόσφαιρα. Ο περιβάλλοντας χώρος διαθέτει χειροποίητη πέτρα και χτιστό BBQ, προσφέροντας ένα ζεστό και αυθεντικό περιβάλλον. Και τα δύο διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα τσιμεντοκονίας, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, είσοδο με σκαλιά, BBQ και roof garden. Η κατασκευή χρονολογείται περίπου στο 1900 και ανακαινίστηκαν πλήρως το 2022. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή είτε ως ιδιαίτερο εξοχικό είτε ως επενδυτική ευκαιρία στα Κύθηρα. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Κωδικός ακινήτου: pr306 - Κύθηρα Αγία Πελαγία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 225.00 τ. μ. μόνο 90 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 1975 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 16200 μέτρα - Τιμή: 380.000 € Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών στην Αγία Πελαγία Κυθήρων, μία από τις πιο δημοφιλείς και τουριστικά αναπτυσσόμενες περιοχές του νησιού. Το ακίνητο αποτελεί μοναδική επενδυτική πρόταση, καθώς συνδυάζει ιδιοκατοίκηση με άμεση δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης. Το συγκρότημα έχει συνολικό εμβαδόν 225 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 305 τ. μ. Αποτελείται από τέσσερις πλήρως αυτόνομες κατοικίες, οι οποίες αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται η κύρια κατοικία, η οποία διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ενιαία κουζίνα με τραπεζαρία, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, επιπλέον W.C. και βεράντα με όμορφη θέα στη θάλασσα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ακόμη δύο αυτόνομα studio, με ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού καθώς και ιδιωτικό μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχει ένα ακόμη ανεξάρτητο studio, ίδιας διαρρύθμισης, το οποίο διαθέτει και ιδιωτική αυλή, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση και ιδιωτικότητα. Όλες οι κατοικίες είναι πλήρως ανεξάρτητες, χωρίς εσωτερική επικοινωνία μεταξύ τους, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιων μισθώσεων, αλλά και για μακροχρόνια ενοικίαση ή συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και επένδυσης. Η προνομιακή του θέση στην Αγία Πελαγία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, τις παραλίες, τα καταστήματα και τα εστιατόρια της περιοχής, αυξάνει σημαντικά την εμπορική και επενδυτική του αξία. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Κυθήρων. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό συγκρότημα κατοικιών συνολικού εμβαδού 210 τ. μ., στον πανέμορφο και καταπράσινο Καραβά Κυθήρων, έναν από τους πιο παραδοσιακούς και περιζήτητους οικισμούς του νησιού. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 165 τ. μ. και αποτελείται από τρία πλήρως αυτόνομα διαμερίσματα, καθώς και έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα αξιοποιήσιμο βοηθητικό χώρο. Συγκεκριμένα, διαθέτει δύο διαμερίσματα εμβαδού 37,48 τ. μ. το καθένα, εκ των οποίων το ένα βρίσκεται στο υπερυψωμένο ισόγειο και το άλλο στον πρώτο όροφο, καθώς και ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα εμβαδού 67,66 τ. μ. στον πρώτο όροφο. Επιπλέον, στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχει και βοηθητικός χώρος εμβαδού 67,48 τ. μ., ο οποίος λειτουργεί ως χώρος χαλάρωσης, γραφείο, εργαστήριο και αποθήκευσης. Ο χώρος διαθέτει εγκατεστημένη ξυλόσομπα, γεγονός που ενισχύει σημαντικά τη λειτουργικότητα και τις δυνατότητες αξιοποίησής του, ενώ διαθέτει και δική του βεράντα. Όπως αποτυπώνεται και στις φωτογραφίες, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, με ιδιαίτερη προσοχή στη διατήρηση όλων των παραδοσιακών αρχιτεκτονικών χαρακτηριστικών του. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και δεν απαιτεί καμία επιπλέον εργασία, αποτελώντας μία έτοιμη λύση για άμεση αξιοποίηση. Το συγκρότημα διαθέτει συνολικά δύο ξυλόσομπες και τρεις βεράντες, προσφέροντας άνεση και επιπλέον χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Σήμερα λειτουργεί ως κατάλυμα βραχυχρόνιας τουριστικής μίσθωσης, με εξαιρετικές αξιολογήσεις στις δημοφιλείς πλατφόρμες κρατήσεων, γεγονός που το καθιστά μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική πρόταση με αποδεδειγμένη απόδοση. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για όσους αναζητούν μία ποιοτική εξοχική κατοικία με δυνατότητα φιλοξενίας οικογένειας και φίλων, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν μία επιχείρηση έτοιμη προς λειτουργία, διατηρώντας την υφιστάμενη χρήση της ως τουριστικό κατάλυμα. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Ανακαλύψτε τις προοπτικές αυτού του πέτρινου θησαυρού 250 τ. μ., που βρίσκεται στην καρδιά των παραδοσιακών Φριλιγκιανίκων. Το ισόγειο αναδεικνύει έναν εντυπωσιακό χώρο εισόδου με μεγάλες πέτρινες καμάρες (σφεδόνια) και τέσσερα ευρύχωρα θολωτά δωμάτια (καμάρες) που εκπέμπουν ιστορία και χαρακτήρα. Εξωτερικά, μια πανέμορφη πέτρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου ένας τεράστιος χώρος 70 τ. μ. ανοίγεται σε μια ηλιόλουστη νότια ταράτσα και σε μια ιδιωτική εσωτερική αυλή στο επίπεδο του εδάφους. Αν και η κατοικία απαιτεί πλήρη εσωτερική αποκατάσταση για να αξιοποιηθεί πλήρως, το κτίριο είναι δομικά σταθερό και έτοιμο για ανακαίνιση, καθώς διαθέτει ήδη νέες στέγες, σηπτική δεξαμενή και πηγάδι. Η κεντρική του τοποθεσία διασφαλίζει ότι η ζωντανή κουλτούρα και οι παρθένες παραλίες των Κυθήρων είναι πάντα σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το ένα ιδανικό καταφύγιο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ιστορική διατήρηση με τη σύγχρονη μεσογειακή ζωή. Τιμή: 180.000 € KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Χριστίνα Καλογεράκη), email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

Κρυμμένο στην καρδιά των Κυθήρων, το ήσυχο χωριό Δόκανα προσφέρει την ιδανική βάση για να εξερευνήσετε το νησί. Η κεντρική του τοποθεσία σας φέρνει σε κοντινή απόσταση από παρθένες παραλίες, αρχαιολογικούς χώρους και όλα τα κρυμμένα διαμάντια του νησιού. Λίγο πιο πέρα από τον κεντρικό δρόμο, θα ανακαλύψετε ένα γοητευτικό διώροφο πέτρινο σπίτι που χρονολογείται από το 1840. Αποκαταστημένο με αγάπη το 1989/1990, αυτό το μοναδικό ακίνητο διατηρεί τον αυθεντικό του χαρακτήρα, με χαρακτηριστικά όπως δωμάτια με θολωτές οροφές, παραδοσιακό φούρνο και αυθεντικά πέτρινα τζάκια και κόγχες. Στη γοητεία αυτού του ακινήτου προστίθεται ένα ξεχωριστό οικόπεδο 350 τ. μ. που βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το δρόμο. Αυτό το οικοδομήσιμο οικόπεδο είναι στολισμένο με αγριολούλουδα και αμυγδαλιές, περιβάλλεται από ένα παραδοσιακό χαμηλό πέτρινο τοίχο και απολαμβάνει έναν υπέροχο ανατολικό προσανατολισμό με όμορφη πανοραμική θέα που εκτείνεται μέχρι τη θάλασσα. Αυτό το γενναιόδωρο οικόπεδο προσφέρει άφθονο χώρο για να δημιουργήσετε τον δικό σας ειδυλλιακό ελαιώνα, με διαμορφωμένο τοπίο σε πεζούλες για να μεγιστοποιήσετε την όμορφη θέα ή να χτίσετε ένα μικρό ξενώνα. Με συνολικό χώρο διαβίωσης 127 τετραγωνικών μέτρων, το σπίτι αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει δική του είσοδο, άνετους χώρους καθιστικού και ύπνου, ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα ιδιωτικό μπαλκόνι ή βεράντα (δείτε τα συνημμένα σχέδια). Τα δύο διαμερίσματα του ισογείου προσφέρουν την ευελιξία να συνδυαστούν σε μια ενιαία ευρύχωρη κατοικία περίπου 82 τετραγωνικών μέτρων. Επίσημα αναγνωρισμένο για την ποιότητά του, "Το Σπίτι στα Δόκανα" είναι καταχωρημένο ως βίλα πρώτης κατηγορίας στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ) και διαθέτει άδεια λειτουργίας αορίστου χρόνου, καθιστώντας το μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, συμπεριλαμβανομένων επιτοίχιων ηλεκτρικών θερμαντήρων, δύο ξεχωριστών μετρητών ηλεκτρικής ενέργειας, τριών ανεξάρτητων θερμοσιφώνων, σταθερού τηλεφώνου, Wi-Fi, εγκατάστασης τηλεόρασης και δύο δεξαμενών νερού έκτακτης ανάγκης στην οροφή. Χτισμένο με τα υψηλότερα πρότυπα, το σπίτι και οι προσθήκες του συμμορφώνονται με όλους τους τοπικούς οικοδομικούς κώδικες και κανονισμούς, εξασφαλίζοντας ασφάλεια και ηρεμία. Τιμή: € 280.000 KYTHERA PROPERTIES. Phone: 6932636746 or 6980729399, email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

Ζήστε την τέλεια ισορροπία πολυτέλειας και γαλήνιας μεσογειακής ζωής. Χτισμένη το 2020 με υλικά υψηλής ποιότητας, αυτή η εξαιρετική βίλα 224 τ. μ. βρίσκεται σε ένα όμορφα διαμορφωμένο, περιποιημένο αγροτεμάχιο 5.355 τ. μ. λίγο έξω από το γραφικό χωριό Καραβάς. Με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, το ακίνητο απολαμβάνει ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και φυσική προστασία από τους βορειοανατολικούς ανέμους, προσφέροντας πανοραμική θέα σε καταπράσινους λόφους, ελαιώνες, το χωριό και τη θάλασσα που απλώνεται προς το Ακρωτήριο Μαλέας. Αυτό το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για να προσφέρει επιλεξιμότητα για το ελληνικό Χρυσή Βίζα πρόγραμμα, που παρέχει μια εξαιρετική διαδρομή για την ευρωπαϊκή διαμονή για εσάς και την οικογένειά σας. Η Κατοικία: Σχεδιασμένο για να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη θέα, το σπίτι διαθέτει μια έξυπνη, ανεστραμμένη διάταξη σε δύο επίπεδα: Πρώτος όροφος (Επίπεδο εισόδου) : Μια φιλόξενη είσοδος οδηγεί σε ένα ευρύχωρο, φωτεινό σαλόνι με μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης. Παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και πόρτες που οδηγούν σε βεράντα πλαισιώνουν το τοπίο και ανοίγουν απευθείας στους εξωτερικούς χώρους καθιστικού και σε μια εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης. Μια τουαλέτα επισκεπτών και ένας πρακτικός αποθηκευτικός χώρος συμπληρώνουν αυτό το επίπεδο. Ισόγειο: Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί προς τα κάτω σε έναν κεντρικό διάδρομο που συνδέει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μοντέρνα μπάνια. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει απευθείας πρόσβαση στις φαρδιές, περιμετρικές βεράντες. Αυτός ο όροφος περιλαμβάνει επίσης έναν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και ένα ιδιωτικό γκαράζ. Βιωσιμότητα & Άνεση: Έλεγχος κλίματος Ολόκληρο το σπίτι διαθέτει κλιματισμό, παρέχοντας αποτελεσματική ψύξη το καλοκαίρι και θέρμανση το χειμώνα για τέλεια άνεση όλο το χρόνο. Επιπλέον, οι σωληνώσεις για κεντρική θέρμανση είναι ήδη προεγκατεστημένες. Ενεργειακή Απόδοση: Τα ηλιακά πάνελ τροφοδοτούν το σπίτι, με την πλεονάζουσα ηλεκτρική ενέργεια να επιστρέφει στο δίκτυο για να εγγυάται απίστευτα χαμηλούς λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Διαχείριση Υδάτων Μια μεγάλη δεξαμενή συλλογής βρόχινου νερού 30 κ. μ. συλλέγει αποτελεσματικά νερό για την πλήρωση της πισίνας υπερχείλισης. Η ιδιοκτησία χρησιμοποιεί ιδιωτική σηπτική δεξαμενή. Το κτήμα πλαισιώνεται από βαριές, χειροποίητες πέτρινες τοιχοποιίες που εναρμονίζονται άψογα με το φυσικό περιβάλλον. Οι χώροι διαθέτουν περίπου 25 ώριμες, παραγωγικές ελιές, προσφέροντας τη δική σας ιδιωτική συγκομιδή και την απόλυτη εμπειρία της ελληνικής υπαίθρου. Αυτή η πολυτελής ιδιοκτησία "με το κλειδί στο χέρι" προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, σύγχρονες ανέσεις και ανεμπόδιστη θέα σε μία από τις πιο γραφικές τοποθεσίες της περιοχής. Τιμή: 1.100.000 € KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Χριστίνα Καλογεράκη), email: [email protected], ιστότοπος: www.kytheraproperties.com.

Φωλιασμένο στην γραφική περιοχή Γερακιθιάνικα, το ψηλότερο σημείο του παραδοσιακού χωριού Αρωνιάδικα, αυτό το όμορφα ανακαινισμένο κυθηραϊκό οικογενειακό σπίτι προσφέρει μια γαλήνια απόδραση με εκπληκτική θέα στην ανατολική πλευρά του νησιού, προς το Αιγαίο Πέλαγος και το Ακρωτήριο Μαλέα. Το σπίτι διαθέτει ένα ευρύχωρο ισόγειο με ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και έναν πρώτο όροφο με δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα. Στον εξωτερικό χώρο, ένας ελαιώνας, πολλαπλές βεράντες και μια λαμπερή πισίνα δημιουργούν ένα ειδυλλιακό σκηνικό για χαλάρωση και απόλαυση. Σπίτι: περίπου 100 τ. μ. Οικόπεδο: περίπου 1.360 τ. μ. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να ζήσετε τη γοητεία και την ηρεμία αυτού του μοναδικού κυθηραϊκού σπιτιού. KYTHERA PROPERTIES. Phone: 6932636746 or 6980729399, email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

Κρυμμένο στο ήσυχο χωριό Καλοκαιρινές, στα νοτιοδυτικά Κύθηρα, αυτό το παραδοσιακό διώροφο αρχοντικό προσφέρει ένα αυθεντικό κομμάτι της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του νησιού. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη πλατεία του χωριού και η πρόσβαση γίνεται μέσα από μια αυθεντική πέτρινη καμάρα που σας μεταφέρει αμέσως σε μια άλλη εποχή. Το σπίτι διατηρεί τον αρχικό του χαρακτήρα με τέσσερις καμάρες στο ισόγειο, χώρους που κάποτε λειτουργούσαν ως στάβλοι και βοηθητικοί χώροι όπου φτιαχνόταν το κρασί και εκτυλισσόταν η καθημερινή ζωή του χωριού. Αν και αυτοί οι χώροι δέχονται επί του παρόντος περιορισμένο φυσικό φως, υπάρχει εξαιρετική προοπτική να ανοιχτούν παράθυρα και να μετατραπούν σε φωτεινούς, κατοικήσιμους χώρους που θα τιμούν τον ιστορικό τους χαρακτήρα, αγκαλιάζοντας παράλληλα τη σύγχρονη άνεση. Μια εντυπωσιακή πέτρινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, όπου σας περιμένουν περίπου 86 τετραγωνικά μέτρα κύριου ζωτικού χώρου, μαζί με μια υπέροχη βεράντα, ιδανική για να απολαύσετε την ατμόσφαιρα του χωριού και ίσως να ρίξετε και μια ματιά στη θάλασσα στο βάθος. Πίσω από τις καμάρες βρίσκεται ένα παλιό ερείπιο και ένας χώρος αυλής περίπου 80 τετραγωνικών μέτρων, με πρόσβαση είτε μέσα από τα δωμάτια του ισογείου είτε μέσω μιας δεύτερης, δημόσιας πέτρινης καμάρας (διαβατικό) που περνά κάτω από τον πρώτο όροφο. Αυτός ο εξωτερικός χώρος είναι ιδιαίτερα αξιοσημείωτος, καθώς τα περισσότερα παραδοσιακά αρχοντικά στα χωριά των Κυθήρων έχουν περιορισμένους ή καθόλου εξωτερικούς χώρους. Με τον κατάλληλο σχεδιασμό, αυτό το τμήμα θα μπορούσε να μετατραπεί σε έναν όμορφο ιδιωτικό, περίκλειστο κήπο ή αυλή, προσθέτοντας μια διάσταση υπαίθριας διαβίωσης που είναι πραγματικά δυσεύρετη σε τέτοιου είδους ιστορικά ακίνητα. Η ίδια η κατασκευή είναι στατικά γερή, αν και το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Αυτό σας δίνει την ελευθερία να αναδιαμορφώσετε τους εσωτερικούς χώρους, διατηρώντας παράλληλα την αδιαμφισβήτητη γοητεία και την ιστορική ακεραιότητα του αρχοντικού. Πρόκειται για ένα έργο (project) ιδανικό για κάποιον που εκτιμά την αυθεντικότητα και μπορεί να οραματιστεί το όμορφο σπίτι που κρύβεται πίσω από αυτούς τους παραδοσιακούς τοίχους. Με μια προσεκτική αναστήλωση, αυτό το κυθηραϊκό αρχοντικό θα μπορούσε να μετατραπεί σε μια εκπληκτική ιδιωτική κατοικία που τιμά το παρελθόν του νησιού, δημιουργώντας ταυτόχρονα κάτι πραγματικά ξεχωριστό για το μέλλον. Τιμή: 150.000 € KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Χριστίνα Καλογεράκη), email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

520 τ. μ. Κατοικήσιμη Επιφάνεια | 397 τ. μ. Αυλή | Χτισμένο το 1840 Αυτό το εντυπωσιακό ιστορικό αρχοντικό στη Χώρα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορίας των Κυθήρων. Χτισμένο το 1840 από την οικογένεια Σταΐς, η οποία αναγνωρίστηκε μεταξύ των ευγενικών οικογενειών του νησιού στο Ενετικό "Συμβούλιο των ευγενών του Τσερίγου" του 1753, αυτό το διατηρητέο κτίριο έχει διατηρήσει τον χαρακτήρα του μέσα από 185 χρόνια ποικίλων χρήσεων. Βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Χώρας, το αρχοντικό είναι τοποθετημένο σε βολική θέση κοντά στην κεντρική πλατεία του χωριού και το κάστρο. Κατά τη διάρκεια της ιστορίας του, το ακίνητο έχει εξυπηρετήσει σημαντικούς σκοπούς: από το 1922 έγινε έδρα της Μητρόπολης Κυθήρων και Αντικυθήρων, και αργότερα στέγασε υποκατάστημα της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδας. Το 1990, μετά από πλήρη ανακαίνιση, μετατράπηκε σε ξενοδοχείο με δυνατότητες αναβάθμισης σε πολυτελές μπουτίκ ξενοδοχείο. Το αρχοντικό εκτείνεται σε τρεις καλά σχεδιασμένους ορόφους. Το υπόγειο περιλαμβάνει τέσσερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών παραδοσιακών καμαρών με χαρακτηριστικές θολωτές οροφές. Αυτοί οι χώροι λειτουργούν επί του παρόντος ως μηχανοστάσιο, χώρος πρωινού, μπαρ και κουζίνα, με άμεση πρόσβαση από την οπίσθια βεράντα. Η ίδια η βεράντα διαθέτει μια μεγάλη παραδοσιακή στέρνα και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, το νησί Χύτρα και μια καταπράσινη κοιλάδα, με θέα προς τον παλιό ναό του Αγίου Μηνά και το Βρετανικό κοιμητήριο. Το ισόγειο υποδέχεται τους επισκέπτες μέσω μιας ελκυστικής βεράντας που οδηγεί στην είσοδο αυτού του όμορφου συμμετρικού και κομψού αρχοντικού. Ο χώρος υποδοχής οδηγεί σε μια εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα που αποτελεί το κεντρικό στοιχείο. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει τέσσερα δίκλινα δωμάτια και ένα οικογενειακό δωμάτιο, όλα με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και δύο WC επισκεπτών και αποθηκευτικό χώρο. Μια οπίσθια έξοδος παρέχει πρόσβαση στην πίσω βεράντα. Στον πρώτο όροφο, επτά δίκλινα δωμάτια διαθέτουν το καθένα ιδιωτικό μπάνιο, με ένα δωμάτιο να έχει μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα προς τα δυτικά. Τα δωμάτια διαθέτουν ψηλά ταβάνια και μεγάλα παράθυρα που δημιουργούν αίσθηση χώρου και φωτεινότητας. Υπάρχει δυνατότητα να προστεθεί πρόσβαση στην ταράτσα από το πίσω δωμάτιο, το οποίο θα μπορούσε να φιλοξενήσει ταράτσα με θέα. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και παρουσιάζει ευέλικτες δυνατότητες χρήσης. Ως ιδιωτική κατοικία, ο πρώτος όροφος θα μπορούσε να αναδιαμορφωθεί ενώνοντας τρία δωμάτια για να δημιουργηθεί ένας πραγματικά εντυπωσιακός χώρος καθιστικού με θέα στο κάστρο και τη θάλασσα. Δύο δωμάτια θα μπορούσαν να ενωθούν για να σχηματίσουν ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, αφήνοντας δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια σε αυτόν τον όροφο. Στο ισόγειο, τα δωμάτια θα μπορούσαν να ενωθούν για να δημιουργήσουν μια κομψή τραπεζαρία, με τους υπόλοιπους χώρους να χρησιμεύουν ως γραφεία, αποθήκες ή δωμάτια επισκεπτών. Οι καμάρες του υπογείου, που δέχονται καλό φυσικό φως, θα μπορούσαν να λειτουργήσουν ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Εναλλακτικά, το ακίνητο θα μπορούσε να συνεχίσει να λειτουργεί ως ξενοδοχείο, με εξαιρετικές δυνατότητες αναβάθμισης από το τρέχον καλό επίπεδό του σε πολυτελές μπουτίκ ξενοδοχείο. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση υποστηρίζει πολλαπλά δωμάτια επισκεπτών σε τρία επίπεδα, με καθιερωμένους χώρους υποδοχής και τους μοναδικούς χώρους του υπογείου κατάλληλους για αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις εστίασης και ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία του αρχοντικού παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Χώρας ενώ προσφέρει ησυχία, ιδιωτικότητα και θέα. Η προστατευόμενη κατάστασή του εξασφαλίζει τη διατήρηση του ιστορικού του χαρακτήρα, ενώ η στέρεα κατασκευή και οι προηγούμενες ανακαινίσεις σημαίνουν ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή περαιτέρω προσαρμογή σύμφωνα με τις προτιμήσεις των νέων ιδιοκτητών. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία απόκτησης ενός καλά διατηρημένου ιστορικού κτιρίου με αποδεδειγμένη ευελιξία, είτε ως διακεκριμένη ιδιωτική κατοικία είτε ως εμπορική επένδυση. Το αρχοντικό αποτελεί ένα από τα ορόσημα της Χώρας, καθιστώντας το μια πραγματικά ξεχωριστή απόκτηση. **Τιμή €

Αυτή η νεόδμητη διώροφη βίλα βρίσκεται μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα στο Διακόφτι. Ολοκληρώθηκε το 2025 και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, προσφέροντας άνετη παραθαλάσσια διαβίωση. Το ισόγειο περιλαμβάνει τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα, σαλόνι με ανοιχτή σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει πρακτική ροή μεταξύ των χώρων, κατάλληλη τόσο για καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών. Στον πρώτο όροφο θα βρείτε χωλ εισόδου που οδηγεί σε master υπνοδωμάτιο με ensuite μπάνιο και πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια και ένα ακόμη μπάνιο συμπληρώνουν αυτόν τον όροφο. Όλα τα υπνοδωμάτια του σπιτιού διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για εύκολη αποθήκευση. Το ακίνητο διαθέτει βεράντα στις τρεις πλευρές, μερικώς σκεπαστή για σκίαση. Σε συνδυασμό με τον χώρο της πισίνας, αυτοί οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άφθονο χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια τραπεζαρία, απολαμβάνοντας την εγγύτητα στη θάλασσα. Αυτή η βίλα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καλοσχεδιασμένο σπίτι κοντά στη θάλασσα, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επένδυση για ενοικίαση. Τιμή € 630.000 KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Christina Kalogeraki), email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.

Ένα ακίνητο σε εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά του Ποταμού, το οποίο βρίσκεται σε έναν ήσυχο πεζόδρομο, μόλις 20 μέτρα από την πλατεία του χωριού. Αυτή η νεόδμητη κατοικία βρίσκεται αυτή τη στιγμή στην τελική της φάση. Ο πωλητής θα αναλάβει όλες τις εργασίες αποπεράτωσης και το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως ολοκληρωμένο στην ζητούμενη τιμή. Μια καμάρα στην είσοδο οδηγεί στο σαλόνι με ενιαία κουζίνα και πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα. Το ισόγειο διαθέτει επίσης ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και μια μικρή, ιδιωτική αυλή. Πρώτος Όροφος: Εσωτερική σκάλα οδηγεί σε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο. Ένα μεγάλο μπροστινό μπαλκόνι προσφέρει όμορφη θέα στο ανατολικό τμήμα του χωριού και τη γύρω εξοχή, ενώ ένα μικρότερο μπαλκόνι βρίσκεται στο πίσω μέρος της κατοικίας. Χτισμένο σε έναν γαλήνιο πεζόδρομο, το ακίνητο προσφέρει απόλυτη ηρεμία, παραμένοντας παράλληλα λίγα μόλις βήματα μακριά από τη γεμάτη ζωή πλατεία του Ποταμού, τα καταστήματα και τις καφετέριες. Μια ιδανική ευκαιρία για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή μια έτοιμη προς εκμετάλλευση επένδυση. Τιμή: 360.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες: KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Χριστίνα Καλογεράκη), email: [email protected], web: www.kytheraproperties.com.