Σπίτια προς πώληση - Δήμος Κυθήρων

Νεόδμητη σύγχρονη βίλα, ολοκληρωμένη το 2025, σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον στην Αγία Πελαγία Κυθήρων, Ελλάδα, σε απόσταση περίπου 5 λεπτών από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 2.300 τ. μ. και έχει σχεδιαστεί για άνετη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους, χώρους υπαίθριας διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια, φωτεινούς και ευρύχωρους χώρους καθιστικού, τραπεζαρία, κουζίνα, βεράντες και μπαλκόνια. Εκτός από την κύρια κατοικία, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητο ξενώνα με δικό του υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας εξαιρετική ιδιωτικότητα για φιλοξενούμενα μέλη της οικογένειας, φίλους, μεγαλύτερα παιδιά ή προσωπικό. Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει: - 5 υπνοδωμάτια - 2 πλήρη μπάνια - 1 επιπλέον WC επισκεπτών - Ανεξάρτητο ξενώνα - Ιδιωτικό μπαλκόνι ξενώνα - Μεγάλη βεράντα - 2 επιπλέον μπαλκόνια που ανήκουν στην κύρια κατοικία - Γυμναστήριο / χώρο fitness - Άνετο εξωτερικό ντους - Υπόγειο χώρο στάθμευσης - Επιπλέον χώρο στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα - Ιδιωτική πίσω αυλή / κήπο - 5 ώριμα ελαιόδεντρα - Μεγάλο ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 2.300 τ. μ. Η βίλα περιβάλλεται από το χαρακτηριστικό μεσογειακό τοπίο των Κυθήρων και βρίσκεται μακριά από βιομηχανικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ένα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον κοντά στη φύση. Η γύρω περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε όμορφες διαδρομές πεζοπορίας και περιπάτου με εντυπωσιακή θέα, καθιστώντας το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα, υπαίθρια ζωή και έναν χαλαρό νησιωτικό τρόπο ζωής. Παράλληλα, η κατοικία βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στο κέντρο της Αγίας Πελαγίας, όπου υπάρχουν τοπικές ταβέρνες, καταστήματα και βασικές καθημερινές παροχές. Η θάλασσα απέχει μόλις περίπου 5 λεπτά, γεγονός που καθιστά το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ιδιωτική εξοχική κατοικία. Εξαιρετική επιλογή για Η βίλα είναι ιδιαίτερα κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν: - νεόδμητη οικογενειακή κατοικία στην Ελλάδα, - ιδιωτική εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα, - ευρύχωρο ακίνητο κατάλληλο για μεγάλη οικογένεια και φιλοξενούμενους, - νησιωτική κατοικία με ανεξάρτητο ξενώνα, - σύγχρονη κατοικία με μεγάλο εξωτερικό χώρο, - ακίνητο κατάλληλο για διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, - επένδυση σε ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα. Το ακίνητο μπορεί επίσης να ενδιαφέρει αγοραστές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που εξετάζουν το πρόγραμμα Golden Visa στην Ελλάδα. Με ζητούμενη τιμή 900.000 €, το ακίνητο βρίσκεται πάνω από το ισχύον επενδυτικό όριο των 800.000 € που εφαρμόζεται σε ορισμένα ελληνικά νησιά. Η τελική επιλεξιμότητα εξαρτάται από τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του ακινήτου και τις ισχύουσες νομικές προϋποθέσεις κατά τον χρόνο της αγοράς. Η τεχνική και νομική τεκμηρίωση του ακινήτου είναι διαθέσιμη και έτοιμη για τον νομικό και τεχνικό έλεγχο του αγοραστή.