Venta de casas - Κρήτη

Φόδελε. Παλαιά μονοκατοικία, ανακαινισμένη το 2005, 130 τ. μ., σε οικόπεδο 1000 τ. μ. Διαθέτει σαλόνι με τζάκι, χωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, 2 αποθήκες, ηλιακό θερμοσίφωνα και διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο. Η κατοικία θα παραδοθεί επιπλωμένη και ηλεκτρικά εξοπλισμένη. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης. Δείτε τις φωτογραφίες. κωδ. 13388 - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο info@eproperties.gr

Ηράκλειο, Καρτερός. Πωλείται διπλοκατοικία 218 τμ σε οικόπεδο 1.521 τμ με ιδιωτική πισίνα και υδρομασάζ, με πανέμορφη θέα στην θάλασσα και την πόλη. Συγκεκριμένα, είναι διαμορφωμένη σε τρία επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Στο ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο με σαλόνι και κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και βεράντα με όμορφη θέα. Στον πρώτο όροφο προσφέρει ενιαίο χώρο με σαλόνι, τραπεζαρία και κουζίνα, ένα WC και ευρύχωρη βεράντα με θέα. Επιπλέον, στον δεύτερο όροφο περιλαμβάνει ένα μάστερ υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Ο εξωτερικός χώρος, ο οποίος είναι όμορφα διαμορφωμένος με ποικίλα δέντρα και φυτά, προσφέρει πισίνα 22 τμ, υδρομασάζ, ψησταριά και υπαίθρια τραπεζαρία. Τέλος, είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για τουριστική εκμετάλλευση.

Πωλείται παραδοσιακή πετρόκτιστη μονοκατοικία 100 τ. μ., χτισμένη σε προνομιακό οικόπεδο 265 τ. μ. στον γραφικό και ιστορικό οικισμό του Μοχού. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τεράστιες προοπτικές, το οποίο αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία είτε για τουριστική εκμετάλλευση (π. χ. Airbnb) είτε για δημιουργία μιας υπέροχης εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας. Το σπίτι είναι διαμπερές, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ ξεχωρίζει για την απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα στο βουνό, χαρίζοντας στιγμές απόλυτης ηρεμίας και χαλάρωσης. Ένα από τα πιο όμορφα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ο αυθεντικός, παραδοσιακός οντάς (ξύλινος ημιώροφος/πατάρι), ο οποίος προσδίδει μοναδικό κρητικό χαρακτήρα και αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον στον εσωτερικό χώρο. Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές: Μεγάλη Αυλή & Κήπος: Άπλετος εξωτερικός χώρος, ιδανικός για διαμόρφωση καθιστικού, φύτευση δέντρων ή ακόμα και κατασκευή BBQ. Ημιυπαίθριοι Χώροι: Ιδανικοί για να απολαμβάνετε το υπέροχο κλίμα της περιοχής όλες τις εποχές του χρόνου. Ιδιωτικότητα: Το μέγεθος του οικοπέδου (265 τ. μ.) εξασφαλίζει άνεση και απομόνωση. Κατασκευη: 1930. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τον απόλυτο έλεγχο να το διαμορφώσει σύμφωνα με το δικό του γούστο και τις ανάγκες του, αναδεικνύοντας την υπέροχη πέτρινη τοιχοποιία του. Τιμή πώλησης: 79.000€ Διαθέσιμο από: Άμεσα Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού. Πληροφορίες & Επικοινωνία: Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Ηράκλειο, Χερσόνησος. Πωλείται παραθαλάσσια πολυτελής βίλα 379 τμ σε οικόπεδο 2.582 τμ με θερμαινόμενη πισίνα 52,07 τμ και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει στο ισόγειο άνετο ενιαίο χώρο με σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και σύγχρονη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρη βεράντα. Στον πρώτο όροφο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και μπαλκόνια με μαγευτική θέα στη θάλασσα, εκ των οποίων το ένα περιλαμβάνει δωμάτιο - ντουλάπα. Επιπλέον, στο υπόγειο υπάρχει άνετο καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, χαμάμ, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, μία αποθήκη και ένα WC. Ο εξωτερικός χώρος είναι προσεκτικά διαμορφωμένος με πέργκολα, υπαίθριο καθιστικό και τραπεζαρία, ξυλόφουρνο, μπάρμπεκιου και θέσεις στάθμευσης. Γενικά, η βίλα είναι εξοπλισμένη με ανελκυστήρα, ενδοδαπέδια θέρμανση, υπερσύγχρονα συστήματα ψύξης και θέρμανσης, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, προηγμένες ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις με δυνατότητα απομακρυσμένου ελέγχου, καθώς και υψηλής ποιότητας επίπλωση. Αποτελεί μία ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μοναδική παραθαλάσσια τοποθεσία.

Κέντρο. Διπλοκατοικία συνολικής επιφάνειας 175 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, με θέα το ενετικό λιμάνι. Αποτελείται από ισόγεια κατοικία 90 τ. μ., με αυλή, οικοδομικής άδειας 1964 και από διαμέρισμα 1ου ορόφου, 85 τ. μ., με μπαλκόνι, άδειας 1988. Το ακίνητο χρήζει ριζικής ανακαίνισης. κωδ. 11225 - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο info@eproperties.gr

(ΑΓΙΑ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΛΟΦΟΣ ΑΞΙΩΜΑΤΙΚΩΝ) Πωλείται ημιτελής μονοκατοικία 110 τ. μ με υπόγειο 110 τ. μ, σε οικόπεδο 207 τ. μ. Διαθέτει ρεύμα και νερό, φρεάτιο για ασανσέρ-κλιμακοστάσιο, αυλή μπροστά και πίσω. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Σε μια εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία στους γραφικούς Αγίους Δέκα του Δήμου Γόρτυνας, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή ισόγεια μονοκατοικία 143 τ. μ., ιδανική τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία. Το ακίνητο συνδυάζει την απόλυτη πολυτέλεια, τη σύγχρονη αρχιτεκτονική (έτος κατασκευής 2026-2027) και την ενεργειακή απόδοση (ΠΕΑ Α+), προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Είναι διαμπερές, φωτεινό και προσφέρει απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα στο βουνό. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίας ποιότητας, έτοιμο να κατοικηθεί αμέσως μετά την ολοκλήρωσή του τον Μάιο του 2027. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί μια πραγματική όαση ηρεμίας, με ιδιωτική πισίνα, καταπράσινο κήπο, όμορφη αυλή, ευρύχωρες βεράντες και καλαίσθητους ημιυπαίθριους χώρους για στιγμές χαλάρωσης. Βασικά Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 143 τ. μ. Επίπεδο: Ισόγειο Κατάσταση: Υπό κατασκευή (Έτος Κατασκευής: 2026) Διαθεσιμότητα: Από 05/2027 Ενεργειακή Κλάση: Α+ Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 1 Μπάνιο & 1 WC Χώροι: Ενιαία διαρρύθμιση σαλονιού - κουζίνας Κοινόχρηστα: Μηδενικά (χωρίς κοινόχρηστα) Παροχές & Εξοπλισμός Εσωτερικοί Χώροι: Πλήρως επιπλωμένο με μοντέρνα αισθητική Πλήρως ηλεκτρικά εξοπλισμένο Αυτόνομη θέρμανση Κλιματισμός (A/C) σε όλους τους χώρους Ηλιακός θερμοσίφωνας Γραμμή Internet Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Ιδιωτική πισίνα Ιδιωτικός κήπος και διαμορφωμένη αυλή Μεγάλες βεράντες και ημιυπαίθριοι χώροι Ανοιχτό parking Διαμπερές με απεριόριστη θέα στο βουνό Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση, μόλις λίγα χιλιόμετρα από τα σημαντικότερα ιστορικά και φυσικά αξιοθέατα του Νομού Ηρακλείου. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000.

Γούβες, Κέντρο: Πωλείται μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 225 τ. μ. σε ήσυχη περιοχή στις Πάνω Γούβες, ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. ? Ισόγειο (120 τ. μ.) Διαθέτει 2 αποθήκες και ξεχωριστό χώρο παλαιού ρακοκάζανου, με δυνατότητα αξιοποίησης (αποθήκευση, διαμόρφωση σε βοηθητικό χώρο κ. ά.). ? 1ος όροφος (105 τ. μ.) • 2 υπνοδωμάτια • Κουζίνα • Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας • 1 μπάνιο • Αποθήκη ? Εξωτερικός χώρος (80 τ. μ.) Άνετη αυλή με κήπο, ιδανική για χαλάρωση ή διαμόρφωση εξωτερικού καθιστικού / BBQ. ✨ Επιπλέον χαρακτηριστικά: 2 κλιματιστικά Σίτες Ρολόι ΔΕΗ Ήσυχη τοποθεσία Δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες σας Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Τιμή 250.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40258 ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 6940378365 ΣΤΑΘΕΡΟ ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 2810259566 ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΙΝΩΟΣ 79, ΤΚ 71304 EMAIL: info@goldenestate.gr WEBSITE : www.goldenestate.gr

Πωλείται μονοκατοικία, 170 τ. μ. στην περιοχή "Καστέλλι, Αγία Παρασκευή" Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, και μπάνιο. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Γ. Τιμή πώλησης: 49.000€. Διαθέσιμη από τις: 13/02/2026. Κωδικός ακινήτου: 72460 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House -Λεωφόρος Κνωσσού 229 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810232800 Κινητό: 6947693834 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σε ένα από τα πιο όμορφα και γραφικά χωριά του Ηρακλείου, στις Αρχάνες, πωλείται παραδοσιακό ακίνητο σε οικόπεδο 230 τμ περίπου, με δύο ανεξάρτητες κατοικίες των 100τμ και 50 τμ αντίστοιχα. Το κτίσμα είναι του 1830 και έγινε αναστήλωση το 2003, σε καλή κατάσταση. Το περιβάλλει η απόλυτη ηρεμία και η όμορφη θέα της πλαγιάς και του κάμπου. τιμή πώλησης 150.000€ κωδ. 116Α

(ΜΥΡΤΙΑ) Στο γραφικό χωριό της Μυρτιάς. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη μονοκατοικία, με υλικά υψηλής ποιότητας. Αποτελείται από δύο διαμερίσματα 46 τ. μ έκαστον. Το ισόγειο με παραδοσιακό οντά και ο 1ος όροφος με μπαλκόνι που βλέπει στον δρόμο. Διαθέτει σύγχρονα κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου σε ζεστή καφέ απόχρωση και πατώματα laminate. Ιδανική επιλογή για άνετη ζωή ή επένδυση, συνδυάζοντας λειτουργικότητα με την αυθεντική γοητεία ενός παραδοσιακού χωριού. ΠΕΑ Δ. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Αυθεντική πέτρινη κατοικία με πανοραμικό Roof Garden στα Καλέσια Ηρακλείου Κρήτης. Στην καρδιά των Καλεσίων, ενός από τα πιο αγαπημένα και ποιοτικά χωριά γύρω από το Ηράκλειο, διατίθεται προς πώληση αυθεντική πέτρινη κατοικία εντός οικισμού, συνολικής επιφάνειας περίπου 60 τ. μ., σε γωνιακό οικόπεδο 40 τ. μ., επάνω σε ήσυχο πεζόδρομο. Η κατοικία αποτελεί παραδοσιακό πέτρινο κτίσμα που βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο αποκατάστασης. Έχει ήδη ολοκληρωθεί η αποκατάσταση της λιθοδομής, έχουν δημιουργηθεί νέα ανοίγματα και νέα είσοδος, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό χαρακτήρα της κρητικής αρχιτεκτονικής. Το ακίνητο διαθέτει ήδη σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος, ενώ η παροχή νερού και η αποχέτευση βρίσκονται ακριβώς έξω από την ιδιοκτησία για άμεση σύνδεση. Έτοιμη αρχιτεκτονική πρόταση Η προτεινόμενη διαρρύθμιση δημιουργεί μια ιδιαίτερη κατοικία με χαρακτήρα: • Ισόγειο με ενιαίο καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. • Παραδοσιακός οντάς που φιλοξενεί άνετο υπνοδωμάτιο. • Gallery - ανοιχτό πατάρι πάνω από το καθιστικό, ιδανικό ως δεύτερος χώρος ύπνου, γραφείο ή γωνιά ανάγνωσης. • Ιδιωτικό roof garden σε όλη την επιφάνεια του κτιρίου, με δυνατότητα δημιουργίας πέργκολας, καθιστικού και BBQ, απολαμβάνοντας πανοραμική θέα στο φυσικό τοπίο. Το αποτέλεσμα είναι μια κατοικία που συνδυάζει την αυθεντική κρητική πέτρα με σύγχρονη αισθητική και μοναδική αίσθηση χώρου. Η τοποθεσία Τα Καλέσια αποτελούν ένα από τα πιο περιζήτητα προάστια του Ηρακλείου. Η περιοχή είναι γνωστή για το εξαιρετικό μικροκλίμα, τη δροσιά, την ησυχία και την ποιότητα ζωής που προσφέρει. Δεν είναι τυχαίο ότι ολοένα και περισσότεροι κάτοικοι του Ηρακλείου επιλέγουν να κατοικούν εδώ, ενώ τα τελευταία χρόνια πολλοί ξένοι έχουν αγοράσει και ανακαινίσει παραδοσιακές κατοικίες, χρησιμοποιώντας τες είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται η πλατεία του χωριού, καφέ, παραδοσιακές ταβέρνες, μεζεδοπωλεία, μίνι μάρκετ και όλες οι βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Αποστάσεις ✔ Κέντρο Ηρακλείου: περίπου 12 χλμ. ✔ Μεγάλη αμμώδης παραλία: περίπου 6 χλμ. ✔ Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Κρήτης: περίπου 10 λεπτά. ✔ Εθνική Οδός: περίπου 5 λεπτά. ✔ Κνωσός και σημαντικά αξιοθέατα: περίπου 30 λεπτά. Ιδανικό για • Boutique κατοικία • Εξοχική κατοικία • Airbnb / τουριστική εκμετάλλευση • Επένδυση με προοπτική υπεραξίας Αν αναζητάτε ένα αυθεντικό πέτρινο σπίτι σε ένα από τα καλύτερα χωριά γύρω από το Ηράκλειο, με δυνατότητα να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις δικές σας ανάγκες και αισθητική, αυτή η κατοικία αποτελεί μια πραγματικά ξεχωριστή ευκαιρία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6981933089 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Προφήτης Ηλίας. Αυτοτελές ακίνητο αποτελούμενο από 80 τ. μ. ισόγεια αποθήκη και 80 τ. μ. διαμέρισμα 1ου όροφου. Βρίσκεται σε οικόπεδο 160 τ. μ. Χρήζει ανακαίνισης. Κωδικός ακινήτου 14716. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας είναι ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ και οι πληροφορίες που αναγράφονται είναι ακριβείς. Εάν ωστόσο, διαπιστώσετε κάποια ανακρίβεια παρακαλώ ενημερώστε μας στα τηλέφωνα του γραφείου μας ή στο info@eproperties.gr

ΜΕΣΑΜΠΕΛΙΕΣ, σε οιικόπεδο 270τμ πωλείται ισόγεια μονοκατοικία 138τμ. κατασκεύής 1993. Ανακαινίσθηκε το 2018 κι έχει υπόλοιπο δόμησης 35τμ στον Α΄ όροφο. Είναι διαμπερές με μεγάλη πρόσοψη και πολύ φωτεινή. Διαθέτει 3 υ/δ, 2 μπάνια, αποθήκη, μεγάλη κουζίνα, σαλονοτραπεζαρία και χωλ σε ενιαίο χώρο. θέρμανση πέλετ και πετρελαίου, ηλιακό, συναγερμό Armao, δύο θέσεις στάθμευσης και μεγάλες βεράντες μπρος πίσω. Είναι σε άριστη κατάσταση. Αποκλειστική ανάθεση.

(ΓΟΥΒΕΣ) 500μ από την παραλία. Πωλείται μονοκατοικία 50 τ. μ, σε περιφραγμένο οικόπεδο 627 τ. μ, κατασκευή του 2000. Προσφέρει άνετη διαρρύθμιση με κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στον εξωτερικό χώρο, όμορφη αυλή με πέργκολα και άφθονο χώρο για ξεκούραση ή φύτευση. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση. ΠΕΑ Ε. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσίαση του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Armonia είναι μια κομψή και λειτουργική τριώροφη μονοκατοικία 150 τ. μ., που βρίσκεται σε μια προνομιούχα και ήσυχη περιοχή στις Μεσαμπελιές του Ηρακλείου Κρήτης. Σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, πρακτικότητα και υψηλή αισθητική σε κάθε επίπεδο, η Armonia ξεχωρίζει για την αρμονική διαρρύθμιση, τη ροή φυσικού φωτός και την αίσθηση ζεστασιάς που αποπνέει από την πρώτη κιόλας στιγμή. Στο ισόγειο της μεζονέτας κυριαρχεί ένας ευρύχωρος ενιαίος χώρος, ο οποίος φιλοξενεί την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι, όλα ενοποιημένα με απόλυτη αρμονία, δημιουργώντας έναν λειτουργικό και ατμοσφαιρικό χώρο, ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για φιλοξενία. Ένα μπάνιο στο ίδιο επίπεδο εξυπηρετεί τόσο τους ενοίκους όσο και τους επισκέπτες, προσφέροντας άνεση και ευκολία. Μεγάλες μπαλκονόπορτες επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, ενώ υπάρχει απευθείας πρόσβαση από το σαλόνι σε έναν καταπράσινο κήπο 70 τ. μ., που προσφέρει άπλετο χώρο για καθιστικό και υπαίθρια τραπεζαρία. Ο κήπος διαθέτει επίσης εξωτερική κουζίνα και barbecue, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης ή διασκέδασης με φίλους και οικογένεια, καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και της νύχτας. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια, πλήρως εξοπλισμένα, με αρκετό χώρο για να φιλοξενήσουν γραφείο ή προσωπικό χώρο εργασίας. Τα δύο υπνοδωμάτια εξυπηρετούνται από ένα κοινό μπάνιο, με μοντέρνα αισθητική και πρακτική διάταξη. Το αίσθημα άνεσης ενισχύεται από τα μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να αναδείξει τη διακόσμηση, η οποία κινείται σε γήινους και φυσικούς τόνους, ενισχύοντας τη χαλαρωτική ατμόσφαιρα του σπιτιού. Στον δεύτερο και τελευταίο όροφο, η κύρια κρεβατοκάμαρα προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και πολυτέλεια. Διαθέτει δικό της ιδιωτικό μπάνιο καθώς και δωμάτιο-ντουλάπα, ιδανικό για την οργάνωση των καθημερινών αναγκών και για μεγαλύτερη ευκολία. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ηρεμίας, ενώ η εσωτερική διακόσμηση διατηρεί την ίδια γήινη, φυσική αισθητική σε πλήρη αρμονία με το υπόλοιπο σπίτι. Όλοι οι όροφοι της Armonia συνδέονται με εσωτερικό ασανσέρ, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα και άνεση στις καθημερινές μετακινήσεις των ενοίκων. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο χώρο, ο οποίος διαθέτει κλειστό γκαράζ με μία θέση στάθμευσης, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και ευρύχωρους αποθηκευτικούς χώρους που καλύπτουν κάθε πρακτική ανάγκη. Η Armonia αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας που συνδυάζει κομψότητα, άνεση και λειτουργικότητα - ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν την ποιότητα ζωής που προσφέρει το Ηράκλειο Κρήτης, σε ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και προσεγμένου σχεδιασμού. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία, όσο και για επενδυτές που επιδιώκουν ένα ακίνητο με υψηλή απόδοση σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Κρήτης. Η κατασκευή της Armonia αναμένεται να ξεκινήσει στα τέλη του 2025, με εκτιμώμενο χρόνο παράδοσης τους 18 μήνες από την έναρξη των εργασιών. Τιμή: 570.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ιδιωτική ξενάγηση, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. LOYAL GROUP | Luxury Realty Experience info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com Οδός 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη, 71202 +30 697 617 0717 +30 2810 280 288

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 ΕΦΑΠΤΟΜΕΝΕΣ ΜΕΖΟΝΕΤΕΣ 120 Τ. Μ Η ΜΙΑ ΚΑΙ 180 ΤΜ Η ΔΕΥΤΕΡΗ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 3 ΣΤΡΕΜΜΑΤΩΝ ΑΠΟΤΕΛΟΥΝΤΑΙ Η ΚΑΘΕ ΜΙΑ ΑΠΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΑΛΟΝΟΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΚΑΙ WC KAI EΠΑΝΩ 2 ΚΡΕΒΑΤΟΚΑΜΑΜΡΕΣ ΜΕ ΜΠΑΝΙΟ. ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΑΝΕΜΠΟΔΙΣΤΗ ΘΕΑ ΣΕ ΠΑΝΟΡΑΜΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΗΝ ΕΞΟΔΟ ΑΠΟ ΣΤΑΥΡΑΚΙΑ EINAI ETOIMA ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΗ ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΚΑΙ ΓΙΑ ΤΙΣ ΔΥΟ 250000 ΚΩΔΙΚΟΣ 74565 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Κνωσσού 229, http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810232800 Κινητό: 6947693834 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Τοποθεσία: 14 χμ ανατολικά του Ηρακλείου ( τα 12.5 χ. μ.επί της εθνικής οδού), 8 λεπτά από το αεροδρόμιο, 1.5 χμ από τις παραλίες, σε λόφο (υψόμετρο γύρω στα 90 μέτρα, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα), 1.5 χμ. από το Κοκκίνη Χάνι. Δύο οικόπεδα, το ένα οικοδομημένο, το άλλο δυνητικά οικοδομήσιμο που έχει μετατραπεί σε κήπο. Συνολικά 1060 τμ. περιφραγμένο. Δύο προσεγγίσεις με αυτοκίνητο (νότια κύρια είσοδος, ανατολική είσοδος στον κήπο). Ασφαλτoστρωμένη ιδιωτική είσοδος (μήκος 50 μ, άνοιγμα 4μ) οδηγεί σε κλειστό γκαράζ. Οικοδομή. Oικοδόμηση υπό την επίβλεψη του ιδιοκτήτη (μηχανικός-σχεδιαστής). Επισκέψιμη οροφή με εσωτερική πρόσβαση. Δύο όροφοι οι οποίοι συγκοινωνούν, αλλά μπορούν να απομονωθούν με υπάρχουσα εσωτερική πόρτα, πλήρως ανεξάρτητοι με ξεχωριστή εξωτερική είσοδο και πρόσβαση στον κήπο. Άνω όροφος περάτωση 1998, κάτω όροφος με εσωτερική πισίνα, περάτωση 2018, εξωτερική πισίνα, δόμηση 2023. Άνω όροφος. Σαλόνι και τραπεζαρία ενωμένα σε έναν ανοιχτό χώρο, δάπεδο συνδυασμός ξύλου και μάρμαρου, ενδοδαπέδια θέρμανση, ύψος οροφής 3.05μ, κρυφός φωτισμός και κλιματισμός μεγάλης παροχής, τζάκι με μαρμάρινη πρόσοψη, τζαμαρία προς τη θάλασσα με προστατευτικό ρολό και συσκότιση, έξοδο προς τη βεράντα, εσωτερική ζαρντινιέρα, χώρος για εντοιχισμένο μπαρ. Κουζίνα διαμπερής, ανοιχτή προς την τραπεζαρία-σαλόνι, με ξεχωριστό δωμάτιο-αποθήκη, έξοδος σε βεράντα με πέργολα και κήπο. Τρείς κρεβατοκάμαρες. Κύρια κρεβατοκάμαρα με τζάκι και βεράντα. Δεύτερη και τρίτη κρεβατοκάμαρες με γυάλινες διπλές πόρτες με θέα προς τη θάλασσα και έξοδο στην κύρια βεράντα. Ανεξάρτητος κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο. Κύριο μπάνιο με τζακούζι και ντουζ. Τουαλέτα επισκεπτών. Κυρία βεράντα 8.42μ X3.68 μ (30 τ. μ. ), κάγκελο με ξύλο τικ, συμπτυσσόμενη τέντα, απεριόριστη θέα προς θάλασσα. Κεντρική θέρμανση και ερκοντίσιον. Ατομικό ερκοντίσιον σε όλα τα δωμάτια. Ντουλάπια κουζίνας, ντουλάπες στις κρεβατοκάμαρες και διαδρόμους, και πόρτες από ξύλο-μασίφ, κατασκευασμένες στον Καναδά. Εξωτερικά κουφώματα (πόρτες και παράθυρα, όλα με επίκληση) από ξύλο. Εσωτερική πρόσβαση στην ταράτσα. Διακόσμηση με βιτρό και ξύλινες κατασκευές από Καναδά. Συνολικό εμβαδόν (χωρίς την βεράντα) 170τ. μ. Κάτω όροφος. Συγκοινωνεί με την κύρια είσοδο και τον άνω όροφο. Σαλόνι και τραπεζαρία ενιαίος χώρος, συγκοινωνεί με το γκαράζ, με τον κήπο, με την εσωτερική πισίνα και με την κύρια είσοδο (στην περίπτωση που ο κάτω όροφος λειτουργήσει ανεξάρτητα από τον άνω). Θέα προς τη θάλασσα, χωρίζεται από την πισίνα με πτυσσόμενες γυάλινες πόρτες, εξοπλισμός για homecinema.Τρεις κρεβατοκάμαρες, κουζίνα, τουαλέτα μεντουζ, τουαλέτα επισκεπτών. Βεράντα κάτω ορόφου 26 τ. μ. Ατομικά ερκοντίσιον σε όλα τα δωμάτια. Εσωτερική πισίνα θερμαινόμενη, με υδρομασάζ, διηρημένη σε μικρότερη για θερμο-υδρομασάζ, με ειδικό χώρο γιαντούζ-υδρομασάζ και με δυνατότητα σάουνας. Εξωτερική όψη πισίνας γυάλινη με θέα προς τη θάλασσα. Συνολικό εμβαδόν (χωρίς το γκαράζ και την εσωτερική πισίνα) 170 τ. μ. Εξωτερικός χώρος. Κήπος συνδυασμός πρασίνου και πέτρας. Εξωτερική πισίνα 9Χ5Χ1,5μ3. Εξωτερικός φούρνος και μπάρμπεκιου, πρόσβαση αυτοκίνητου από ανατολική πλευρά. Πράσινο: συνδυασμός δέντρων, κάκτων και γρασίδι. Ταράτσα με εσωτερική πρόσβαση, δύο ηλιακά σώματα θέρμανσης νερού, εξωτερικοί μηχανισμοί, aircondition. Δύο υπόγειες δεξαμενές συνολικού όγκου 37 κ. μ. Ξεχωριστή παροχή νερού για άρδευση. Γκαράζ 5.4 μ Χ 6.55 μ ( 33.2 τ. μ.) με αυτόματη εξωτερική πόρτα και εσωτερική πόρτα προς τον κάτω όροφο. Θέρμανση κεντρική (και για του δυο ορόφους) με πετρέλαιο ή με αντλία ανταλλαγής (airexchange), ενδοδαπέδια στον άνω όροφο. Μηχανοστάσιο για τη πισίνα και για θέρμανση σε ειδικό υπόγειο χώρο. Τρείς αποθηκευτικοί χώροι συνολικού όγκου περί τα 20 κ. μ. Κεντρικό σύστημα σκουπίσματος (vacuumcleaning) και στους δυο ορόφους. Καναδικού τύπου υδραυλική εγκατάσταση. Αποχέτευση σε δίκτυο βιολογικού καθαρισμού. Φύλαξη με συναγερμό και 6 κάμερες (1 στο άνω όροφο, 1 στον κάτω όροφο, 4 στην εξωτερική περίμετρο). Κωδικός ακινήτου 14696. - Γραφείο Ακινήτων Θεοχαράκη - www.eproperties.gr Όλα τα ακίνητα που βλέπετε με την υπογραφή του γραφείου μας ε

(ΘΕΡΙΣΣΟΣ) Μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 280 τ. μ, καλή κατασκευή του 1965. Στο ισόγειο βρίσκεται ευρύχωρη αποθήκη 140 τ. μ, ενώ στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα άνετο διαμέρισμα επίσης 140 τ. μ. Και οι δύο χώροι είναι μισθωμένοι, προσφέροντας άμεση εισοδηματική απόδοση. Με τον υπάρχοντα συντελεστή δόμησης στο 1.8, έχετε τη δυνατότητα για επιπλέον δόμηση 110 τ. μ, επενδύοντας σε μελλοντική ανάπτυξη. Ιδανικό για επενδυτές ή για οικογένεια. ΠΕΑ Ε. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com

Σε πολύ καλό σημείο της περιοχής χαμηλά στον Άγιο Ιωάννη πωλείται αυτοτελές ακίνητο σε 4 επίπεδα επί οικοπέδου 490τμ περίπου. Το ακίνητο αποτελείται απο δύο ανεξάρτητα μεγάλα σπίτια 195τμ και 173τμ με υπόγειο μικτής χρήσης και μια γκαρσονιέρα Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ το οποίο δεν έχει μπει ο μηχανισμός και καμπίνα. Χώρο στο υπόγειο που χρησιμοποιείται σαν γυμναστήριο. Διαθέτει σύστημα κεντρικής σκούπας και φωτοβολταικό στέγης που αποδίδει 3.000€ περίπου ετησίως. Αναλυτικά ΥΠΟΓΕΙΟ: 274,68τμ με 3 θέσεις στάθμευσης. Επιφάνεια 40,95τμ έχει αλλάξει χρήση σε κατοικία (δίχωρη γκαρσονιέρα με αυλή) και έχει τακτοποιηθεί και 30τμ χώρος γυμανστηρίου. ΙΣΟΓΕΙΟ: Κατοικία 194,77τμ με φούρνο BBQ, εσωτερικό αίθριο και κήπους. Α ΌΡΟΦΟΣ : Κατοικία 172,84 Δώμα: 32,79τμ