Vendita di appartamenti - Κρήτη

Χανιά, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα 180τ. μ. στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια (Το ένα λειτουργεί ως γραφείο), 1 κουζίνα, 1 πολύ άνετο σαλόνι, μπάνιο και 1 WC. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1972, κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ-ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ-ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ και διαθέτει θεα στην πόλη, 2 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από μάρμαρο & ξύλο, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό αλλά και ως μόνιμη κατοικία καθώς η θέση του είναι ιδανική και η παροχή στάθμευσης είναι απαραίτητη σε μία οικογένεια. Για επαγγελματική χρήση θα μπορούσε με τη σωστή μελέτη να χωριστεί σε 2 διαμερίσματα και για τουριστική εκμετάλευση. (Διαθέσιμο με ή χωρίς επίπλωση) Τιμή 400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201249 Chania, Center: Apartment for sale 180 sq.m. on the 1st floor with autonomous oil heating. It consists of 4 bedrooms (one serves as an office), 1 kitchen, 1 very comfortable living room, bathroom and 1 WC. It is furnished, equipped, with electrical appliances, built in 1972, close to SCHOOLS-PHARMACY-SUPERMARKET and has a city view, 2 outside parking spaces, marble & wood floors, solar water heater. The property is recommended as an investment but also as a permanent residence as its location is ideal and the provision of parking is essential for a family. For professional use it could with the right study be divided into 2 apartments and for tourist exploitation. (Available with or without furniture) Price €400,000 | Property Code: #M-201249

Μουσούροι, Φουρνές: Πωλείται διαμέρισμα 110 τ. μ., 1ου ορόφου, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή και διαθέτει όμορφη θέα στο βουνό, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για οικογένεια. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευής 1980 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα από μωσαϊκό. Δεν διαθέτει θέρμανση, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να επιλέξει το σύστημα που τον εξυπηρετεί. Ακίνητο φωτεινό, διαμπερές, με καλή διαρρύθμιση και μεγάλους χώρους, κατάλληλο για οικογένεια ή εξοχική κατοικία. Τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση και φυσικό περιβάλλον. Τιμή 114.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201016

Χανιά, Παχιανά: Πωλείται Διαμέρισμα 116τ. μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, εσωτερική αποθήκη και 1 μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1982, κουφώματα αλουμινίου, πατάρι, ενεργειακή κλάση Ε, δάπεδα από μάρμαρο και μωσαϊκό, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Χρήζει ανακαίνιση. Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #Μ-200625 Chania, Pachiana: Apartment of 116sq.m. On the 2nd floor with an elevator. It consists of 3 bedrooms, 1 kitchen, 1 living room, interior warehouse and 1 bathroom. Made in 1982, aluminum frames, loft, Energy class E, marble and mosaic floors, awnings, solar water heater. needs renovation. Price 280.000 € Property Code: #M-200625

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 53,07 τ. μ. - ΧΑΝΙΑ, ΚΕΝΤΡΟ Τιμή πώλησης: 210.000€ Κωδικός ακινήτου: M-201010 Πωλείται μοντέρνο και πολυτελές διαμέρισμα 53,07 τ. μ. στο κέντρο των Χανίων, στον 1ο όροφο, σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.000 τ. μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο ακίνητο σε κεντρική τοποθεσία. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Είναι φρεσκοβαμμένο, με θέα στην πόλη και σύγχρονες προδιαγραφές που εξασφαλίζουν άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 53,07 τ. μ. Όροφος: 1ος Υπνοδωμάτια: 1 Σαλοκουζίνα: 1 Μπάνιο: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη με αντλία θερμότητας Ενεργειακή κλάση: Α+ Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι Πόρτα ασφαλείας Σίτες Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέση στάθμευσης Θέα στην πόλη Τοποθεσία Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο στο κέντρο των Χανίων, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και βασικές καθημερινές υπηρεσίες, προσφέροντας πρακτικότητα και ευκολία στην καθημερινή ζωή. Ιδανικό για Φοιτητές που αναζητούν ένα σύγχρονο διαμέρισμα κοντά στις καθημερινές τους ανάγκες. Εργαζόμενους που επιθυμούν άνετη διαμονή σε κεντρική τοποθεσία. Αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες ιδιοκατοίκησης ή αξιοποίησης. Τιμή πώλησης: 210.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης,

Χανιά, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα 96τ. μ. σε 1000τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι βαμμένο, κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ-ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ-ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ και διαθέτει θεα στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-200954 Chania, Center: Apartment for sale 96 sq.m. in 1000 sq.m. luxury plot on the 1st floor with independent heat pump heating. It consists of 2 bedrooms, 1 kitchen-living room, storage room and bathroom. It is painted, close to SCHOOLS-PHARMACY-SUPERMARKET and has city views, aluminum frames with double glazing, security door, parking space, energy class A+, tiled floors, screens, solar water heater. It is ideal for families or workers. Price €320,000 Property Code: #M-200954

Χανιά, Προφ. Ηλίας: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές και πολύ φωτεινό Διαμέρισμα 113τ. μ. πολυτελείας, με πρόσοψη 12μ. στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό σε κτίριο 2 ορόφων. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, εξωτερική αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, τελειωμένο το 2010, βαμμένο, κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ-ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ-ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ και διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201029 Chania, Prof. Ilias: For sale, partially renovated airy and very bright Apartment 113 sq.m. luxury, with a frontage of 12m. on the 1st floor with autonomous oil heating and air conditioning in a 2-story building. It consists of 3 comfortable bedrooms, 1 kitchen-living room, external storage and 2 bathrooms. It is equipped, with electrical appliances, finished in 2010, painted, close to SCHOOLS-PHARMACY-SUPERMARKET and has a sea view, energy efficient aluminum frames with triple glazing, security door, outside parking space, energy class A+, tiled floors, screens, solar water heater. Price €330,000 | Property Code: #M-201029

Κίσσαμος, Κέντρο: Πωλείται Διαμέρισμα 52τ. μ. σε 465τ. μ. οικόπεδο πολυτελείας, με πρόσοψη 30μ. στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας σε κτίριο 3 ορόφων. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και μπάνιο. Είναι με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένο, κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ, ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ, ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ, ΘΑΛΑΣΣΑ και διαθέτει θέα στη θάλασσα, εσωτερικό ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Τιμή 223.600€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201364

Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία αγοράς -είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση υψηλής απόδοσης- ένα πλήρως ανακαινισμένο (2026) και φρεσκοβαμμένο οροφοδιαμέρισμα 81 τ. μ., 3ου ορόφου με ανελκυστήρα, επί της οδού Κισσάμου 21 στα Χανιά. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, το οποίο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από τα άνετα μπαλκόνια του. Το ακίνητο (κατασκευής 1994, Ενεργειακής Κλάσης Δ) βρίσκεται σε άριστη κατάσταση ("με το κλειδί στο χέρι") και αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων είναι master, ενώ το δεύτερο διαθέτει ολοκαίνουριες ντουλάπες). 1 ευρύχωρο μπάνιο (με μπανιέρα). Πρακτικό αποθηκευτικό χώρο (πατάρι). Διαθέτει σύγχρονες παροχές που εξασφαλίζουν άνετη, οικονομική και απόλυτα ασφαλή διαβίωση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Κλιματισμό (A/C) για ψύξη και θέρμανση. Ηλιακό θερμοσίφωνα (για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας). Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Τέντες στα μπαλκόνια. Πλήρη εξοπλισμό πυροπροστασίας (ανιχνευτής καπνού, πυροσβεστήρας και κουβέρτα πυρόσβεσης) για μέγιστη ασφάλεια. Επιπλέον Πλεονεκτήματα & Επενδυτική Αξία: Πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο στην τοπική αγορά, καθώς, όντας οροφοδιαμέρισμα, εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα (χωρίς μεσοτοιχίες με άλλους ενοίκους στον ίδιο όροφο) και έχει ελάχιστα κοινόχρηστα, τα οποία ανέρχονται κατά μέσο όρο σε μόλις 10€ τον μήνα. Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο υπεραξίας, με άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο εμπορικό κέντρο των Χανίων, στην παραλία της Νέας Χώρας και σε στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Είναι ιδανικό για μόνιμη κατοικία, αλλά και μια απολύτως ασφαλής τοποθέτηση κεφαλαίου λόγω της τεράστιας και συνεχούς ζήτησης για στέγαση στην περιοχή. Τιμή: 350.000€ (Συζητήσιμη) Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6937009347, 6936522120

Ξεκινήστε την ημέρα σας αντικρύζοντας το απέραντο μπλε του Αιγαίου από τον κήπο και τη βεράντα σας, ηρεμήστε με τον ήχο των κυμάτων που χαϊδεύουν την ακτή μπροστά στο σπίτι σας και αναζωογονηθείτε από την αύρα του θαλασσινού αέρα. Καλαίσθητο, εκλεπτυσμένο αλλά και επιβλητικό, το Petra Salis είναι ένα οικιστικό συγκρότημα με 14 μοναδικά σχεδιασμένες κατοικίες σε μία ασύγκριτη τοποθεσία επάνω στη θάλασσα. Απόλυτα εναρμονισμένο με αυτό το εξαιρετικό τοπίο όπου γη, θάλασσα και ουρανός εμπλέκονται συνθέτοντας μία εικόνα με ανοιχτούς ορίζοντες, το Petra Salis προσφέρει στους κατοίκους του την απόλυτη επαφή με τη φύση σε μία από τις ωραιότερες περιοχές της βορειοδυτικής Κρήτης. Μια κατοικία για να ζεις, όχι απλώς να επισκέπτεσαι! Το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για όσους επιθυμούν την αίσθηση ζωής σε βίλα, με την ευκολία ενός διαμερίσματος, φυσική ροή χώρων και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα και προσφέρει: • 2 υπνοδωμάτια • 87,62 τ. μ. εκλεπτυσμένων εσωτερικών χώρων • 82,92 τ. μ. ιδιωτικός κήπος • 27,02 τ. μ. βεράντες για μεγάλα μεσημεριανά γεύματα και ηλιοβασιλέματα • Ιδιωτική πισίνα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα • Αποθήκη 7,08 τ. μ. για άνεση και πρακτικότητα Το έργο αναμένεται να παραδοθεί το 4ο τρίμηνο του 2026. Πληροφορίες στο σύνδεσμο που ακολουθεί: https://avaxdevelopment.gr/project/petra-salis-residences/ Επικοινωνήστε: [email protected]

Πωλείται εξαιρετικά προσεγμένο γωνιακό διαμέρισμα 107 τ. μ. μικτής επιφάνειας, στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2011, σε πολύ καλό σημείο στην περιοχή των Δικαστηρίων Χανίων, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης. Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Διαθέτει τρία διαφορετικά μπαλκόνια, μεταξύ των οποίων μία μεγάλη βεράντα με τέντες. Χάρη στη γωνιακή του θέση και τον όροφο προσφέρει ανοιχτό ορίζοντα, με θέα προς τα Λευκά Όρη και από ορισμένα σημεία προς τη θάλασσα. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή αποτελούν οι δύο θέσεις στάθμευσης, μία στην πιλοτή και μία επιπλέον στον διαμορφωμένο ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανεξάρτητη αποθήκη 7 τ. μ. στο υπόγειο, με άμεση πρόσβαση μέσω του ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ολοκληρωμένο διαμέρισμα για μόνιμη κατοικία στα Χανιά, που συνδυάζει εξαιρετική κατάσταση, φωτεινούς και άνετους χώρους, μεγάλες εξωτερικές επιφάνειες, ανοιχτή θέα και το ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή πλεονέκτημα των δύο θέσεων στάθμευσης. Τιμή πώλησης: 440.000 € Κωδικός ακινήτου: HS-49

Κωδικος ακινήτου 5-1234. Πωλείται όμορφη και λειτουργική ισόγεια κατοικία συνολικής επιφάνειας 124 τ. μ. στον Κεφαλά Αποκορώνου, ιδανική για οικογένεια αλλά και για όσους αναζητούν άνετη μόνιμη ή εξοχική κατοικία χωρίς σκάλες. Το σπίτι, κατασκευής 2005, διαθέτει ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονοτραπεζαρίας 37,5 τ. μ., που αποτελεί την καρδιά της κατοικίας και προσφέρει άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια επιφάνειας 12 τ. μ., 13 τ. μ. και 14,5 τ. μ., με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτική γκαρνταρόμπα, καθώς και πλήρες μπάνιο με μπανιέρα και επιπλέον WC με ντους. Η κατοικία συμπληρώνεται από ημιυπαίθριους χώρους και σκεπαστή βεράντα, δημιουργώντας ευχάριστους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Η συνολική διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ιδιωτικότητα, σε ένα από τα πιο γραφικά χωριά του Αποκορώνου. Τιμή πώλησης: €300.000

Κωδικός ακινήτου 5-1158. Πωλούνται 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα στις Καλύβες Χανίων, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία στις Καλύβες Αποκορώνου, καθώς συνδυάζει πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικίες με εξαιρετική τοποθεσία και υψηλή ζήτηση για τουριστική και μακροχρόνια μίσθωση. Η συνολική επιφάνεια του ακινήτου ανέρχεται σε 93 τ. μ. και περιλαμβάνει τρεις ξεχωριστές κατοικίες, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα διαφορετικών τρόπων αξιοποίησης. Διαρρύθμιση των διαμερισμάτων Το πρώτο διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Η λειτουργική του διαρρύθμιση το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική φιλοξενία. Το δεύτερο διαμέρισμα αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και ένα μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική και εύχρηστη λύση για φιλοξενία ή μίσθωση. Το τρίτο διαμέρισμα διαθέτει επίσης ενιαίο χώρο και μπάνιο, δημιουργώντας μία ακόμη ανεξάρτητη μονάδα με δυνατότητα αυτόνομης αξιοποίησης. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν μπαλκόνια και φωτεινούς, ευάερους χώρους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαμονής. Επενδυτική προοπτική Η ύπαρξη τριών ανεξάρτητων διαμερισμάτων αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο αγοραστής μπορεί να αξιοποιήσει τις κατοικίες ξεχωριστά, είτε μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης, είτε να συνδυάσει τις δύο μορφές εκμετάλλευσης. Οι Καλύβες αποτελούν έναν από τους δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς του Αποκόρωνα, με τουριστική κίνηση, οργανωμένη αγορά, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία ενισχύει σημαντικά την εμπορικότητα του ακινήτου, ιδιαίτερα κατά την τουριστική περίοδο. Τοποθεσία Οι Καλύβες Αποκορώνου συνδυάζουν την παραθαλάσσια ζωή με την εύκολη πρόσβαση στις βασικές υποδομές της περιοχής. Η περιοχή προσφέρει παραλία, εστιατόρια, ταβέρνες, καφέ, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο για πρόσβαση προς τα Χανιά και άλλους δημοφιλείς προορισμούς της Κρήτης. Η συγκεκριμένη τοποθεσία καθιστά το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν επενδυτικά ακίνητα στα Χανιά, ιδιαίτερα σε περιοχές με τουριστικό ενδιαφέρον και ζήτηση για καταλύματα Τιμή Πώλησης: 250.000 €

Κωδικός ακινήτου 5-1067. ΠΩΛΕΤΑΙ στην περιοχή Κουμπελή στο Σόδυ, ένα υπό κατασκευή διαμέρισμα με πισίνα, συνολικής έκτασης 116,5 τ. μ. Το διαμέρισμα είναι μια μεζονέτα πρώτου και δευτέρου ορόφου που συνδυάζει άνεση και πολυτέλεια σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Στο πρώτο επίπεδο έκτασης 65,5 τ. μ. συναντάμε ένα υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας ένα μπάνιο, ενώ στο δεύτερό επίπεδο έκτασης 50,9 τ. μ. συναντάμε και δύο ακόμα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Μεγάλα ανοίγματα γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως και προσφέρουν μαγευτική θέα, ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα στο μπαλκόνι. Το ακίνητο διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, θεμροπρόσοψη, ανελκυστήρα με πρόσβαση ΑΜΕΑ, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου, σχολεία, σουπερ μαρκετ και το αεροδρόμιο των Χανίων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Τιμή πώλησης: 583.000€

Πωλείται διαμέρισμα 78 τ. μ. στην περιοχή Άνω Κουμ Καπί - Μπόλαρη, σε ιδιαίτερα προνομιακό και κεντρικό σημείο των Χανίων, σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και το ιστορικό κέντρο της πόλης. Το ακίνητο είναι διαμπερές και διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και μικρή αποθήκη. Από την πίσω πλευρά έχει άμεση πρόσβαση στον ακάλυπτο χώρο της οικοδομής, τμήμα του οποίου βρίσκεται σε αποκλειστική χρήση του διαμερίσματος, προσφέροντας έναν επιπλέον αξιοποιήσιμο εξωτερικό χώρο. Η διαμπερής διάταξη του ακινήτου εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Η θέση του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματά του, καθώς επιτρέπει την καθημερινή μετακίνηση με τα πόδια προς το κέντρο και σημαντικά σημεία της πόλης: περίπου 270 μέτρα από την παραλία του Κουμ Καπί, περίπου 450 μέτρα από την πλατεία Δικαστηρίων και περίπου 800 μέτρα από τη Δημοτική Αγορά και το Ενετικό Λιμάνι Χανίων. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις πλέον βολικές περιοχές της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και χώρους εστίασης. www.nikiestate.gr Niki Estate Exarchos Nikolaos Sfakion 30, Chania Landline: +30 28210 57601 Mobile: +30 6945 874652 GEMI No.: 738638580000 Agency fee: 2% + VAT

Κωδικός ακινήτου 5-1068. Πωλείται εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα σε ένα πολυτελές συγκρότημα στη Χαλέπα Χανίων. Πρόκειται για υπό κατασκευή διαμέρισμα έκτασης 103,4 τ. μ., που συνδυάζει άνεση και πολυτέλεια σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο αποτελείται από σαλοκουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και μεγάλο μπαλκόνι. Τα μεγάλα ανοίγματα γεμίζουν τους χώρους με φυσικό φως και προσφέρουν μαγευτική θέα. Διαθέτει αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, θερμοπρόσοψη, ανελκυστήρα με πρόσβαση ΑΜΕΑ, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε στάση λεωφορείου, σχολεία, σουπερμάρκετ και το αεροδρόμιο των Χανίων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Τιμή πώλησης: 465.000€

Το διαμέρισμα, κατασκευής 2004, βρίσκεται στο β' όροφο διώροφου κτηρίου, σε εξαιρετική τοποθεσία, 500 μέτρα από την Πλατεία Δικαστηρίων και 400 μέτρα από την παραλία του Κουμ Καπί. Δίδεται σε αρίστη κατάσταση, αποτελούμενο από 2 υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι με κουζίνα, ένα μπάνιο, μπαλκόνι περιμετρικώς του διαμερίσματος. Προσφέρει όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Παρέχεται ηλιακός και αυτόνομη θέρμανση.

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 1ου ορόφου 77τμ στις Μουρνίες Χανίων. Το διαμέρισμα είναι ΠΕΑ: Α+, αποτελείται από κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι, 2 Υ/Δ, wc, είναι διαμπερές, έχει μπαλκόνι εμπρός 9 τμ και πίσω στο Υ/Δ 7 τμ και 1 θέση στάθμευσης. Ο σκελετός του κτιρίου θα είναι μεταλλικός, αποτελείται από μεταλλικές δοκούς Εξωτερικά εφαρμόζεται σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης με θερμομονωτικές πλάκες διογκωμένης πολυστερίνης πάχους 7 cm. Το σύστημα ολοκληρώνεται με βασικό επίχρισμα, υαλόπλεγμα και τελική αδιάβροχη έγχρωμη σιλικονούχα επίστρωση. Στα δώματα εφαρμόζεται σύστημα υγρομόνωσης αποτελούμενο από αστάρι δύο συστατικών και δύο στρώσεις πολυουρεθανικής υγρής μεμβράνης, με τελική στρώση αλειφατικής πολυουρεθανικής βαφής. Επί της υγρομόνωσης τοποθετούνται γεωύφασμα και θερμομονωτικές πλάκες πάχους 70 mm. Τα εξωτερικά κουφώματα κατασκευάζονται από διατομές αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλούς υαλοπίνακες. Οι εσωτερικές πόρτες των χώρων είναι ξύλινες, επενδεδυμένες με επιφάνεια Laminate. Η θέρμανση και η ψύξη των χώρων πραγματοποιείται μέσω συστήματος αντλίας θερμότητας. Το πάτωμα είναι από πλακάκι. Τιμή 245,000€ Οι Μουρνιές Χανίων, μια οργανωμένη και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή μόλις λίγα λεπτά από την πόλη των Χανίων. Οι Μουρνιές αποτελούν μια ζωντανή περιοχή με περίπου 7.400 μόνιμους κατοίκους, σύμφωνα με την Απογραφή του 2021, και διαθέτουν όλες τις βασικές υποδομές για την καθημερινή διαβίωση. Στην περιοχή υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καταστήματα, φαρμακεία, σχολεία, παιδικοί σταθμοί και διάφορες υπηρεσίες. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικό λεωφορείο και διαθέτει εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο των Χανίων και τις βασικές οδικές αρτηρίες. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις παροχές της πόλης με ένα πιο ήσυχο και κυρίως οικιστικό περιβάλλον. Οι Μουρνιές αποτελούν πρακτική επιλογή τόσο για οικογένειες όσο και για εργαζόμενους, φοιτητές ή όσους αναζητούν κατοικία κοντά στα Χανιά, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και καταστήματα. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΓΕΜΗ: 094595058000, Κιν: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www. thymianos.gr.

Πωλείται σε νεόδμητη πολυκατοικία διαμέρισμα, 44 τμ ισογείου στη περιοχή Σόδυ. Η ανέγερση της πολυκατοικίας θα ξεκινήσει το 2026 και θα τελειώσει το 2027, το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, έχει ΠΕΑ: Α+, πρόσβαση για άτομα ΑΜΕΑ. Αποτελείται από 1 Υ/Δ, κουζίνα, καθιστικό, 1 wc, βεράντα, αποθήκη, 1 θέση parking, θα έχει κουφώματα αλουμινίου με τζάμι με θερμοδιακοπή, σίτες, το πάτωμα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αντλία θερμότητας, μεγάλο μπαλκόνι, είναι διαμπερές, αποθήκη και 1 θέση parking. Ιδανικό για κύρια κατοικία, για τουριστική εκμετάλλευση (AIRBNB) ή για την ενοικίαση σε φοιτητές. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν φροντιστήρια, σχολεία νηπιαγωγείο-δημοτικό-γυμνάσιο-λύκειο, πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, super market. Τιμή 163,000€ Το Σόδυ είναι μία γειτονιά στα ανατολικά της πόλης των Χανίων με απίστευτη θέα όλης της πόλης του ενετικού λιμανιού των Χανίων, το νησάκι Θοδωρού μέχρι το Κολυμπάρι. Η απόσταση από το κέντρο των Χανίων είναι 5,9χλμ, το λιμάνι της Σούδας 8,5 χλμ και το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννης 9 χλμ. Αν χρειάζεσαι δάνειο για την αγορά του παραπάνω ακινήτου, ρώτησε μας και βρες το δάνειο που σου ταιριάζει. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΓΕΜΗ: 094595058000, Τηλ: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www.thymianos.gr

Πωλείται σε νεόδμητη πολυκατοικία διαμέρισμα, 66 τμ ισογείου στη περιοχή Σόδυ. Η ανέγερση της πολυκατοικίας θα ξεκινήσει το 2026 και θα τελειώσει το 2027, το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο, έχει ΠΕΑ: Α+, πρόσβαση για άτομα ΑΜΕΑ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ, κουζίνα, καθιστικό, 1 wc, βεράντα, αποθήκη, 1 θέση parking, θα έχει κουφώματα αλουμινίου με τζάμι με θερμοδιακοπή, σίτες, το πάτωμα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αντλία θερμότητας, μεγάλο μπαλκόνι, είναι διαμπερές, αποθήκη και 1 θέση parking. Ιδανικό για κύρια κατοικία, για τουριστική εκμετάλλευση (AIRBNB) ή για την ενοικίαση σε φοιτητές. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν φροντιστήρια, σχολεία νηπιαγωγείο-δημοτικό-γυμνάσιο-λύκειο, πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, super market. Τιμή 244,000€ Το Σόδυ είναι μία γειτονιά στα ανατολικά της πόλης των Χανίων με απίστευτη θέα όλης της πόλης του ενετικού λιμανιού των Χανίων, το νησάκι Θοδωρού μέχρι το Κολυμπάρι. Η απόσταση από το κέντρο των Χανίων είναι 5,9χλμ, το λιμάνι της Σούδας 8,5 χλμ και το αεροδρόμιο Δασκαλογιάννης 9 χλμ. Αν χρειάζεσαι δάνειο για την αγορά του παραπάνω ακινήτου, ρώτησε μας και βρες το δάνειο που σου ταιριάζει. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΓΕΜΗ: 094595058000, Τηλ: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www.thymianos.gr

Αγία Μαρίνα Χανίων, πωλείται οροφοδιαμέρισμα 140 τ. μ. με θέα θάλασσα Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στην Αγία Μαρίνα Χανίων, μία από τις πιο δημοφιλείς και αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της δυτικής Κρήτης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1984 και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Αποτελείται από: • Ευρύχωρο σαλόνι • Κουζίνα • Τραπεζαρία • 4 υπνοδωμάτια • 2 WC • Περιμετρικά μπαλκόνια • Μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω με όμορφη θέα στη θάλασσα. Διαθέτει: Δάπεδα από μάρμαρο Κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια Κλιματισμό (A/C) Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο Ενεργειακή Κλάση: Ζ Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Τιμή πώλησης: 240.000 € Η Αγία Μαρίνα απέχει μόλις 9 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και αποτελεί έναν από τους κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς της Κρήτης. Διαθέτει μεγάλη οργανωμένη αμμώδη παραλία με Γαλάζια Σημαία, κρυστάλλινα ρηχά νερά, εστιατόρια, καφέ, beach bars, καταστήματα και άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση με την πόλη των Χανίων. Αποστάσεις: Θάλασσα: 30 μ Κέντρο Χανίων: 9 χλμ. Λιμάνι Σούδας: 16 χλμ. Αεροδρόμιο Χανίων: 28 χλμ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α., ΓΕΜΗ: 094595058000, Κιν: 6973239723, e-mail: [email protected], Τηλ: 2821053377, www. thymianos.gr. Agia Marina, Chania - 140 sq.m. First-Floor Apartment with Sea View for Sale A spacious 140 sq.m. first-floor apartment is offered for sale in the highly sought-after area of Agia Marina, Chania, one of the most popular and rapidly developing seaside destinations in western Crete. Built in 1984, this property is an excellent choice for a permanent residence, a holiday home, or an investment opportunity, thanks to its prime location just a short distance from the beach and all essential amenities. Property Features: Spacious living room Kitchen Dining area 4 bedrooms 2 WC Balconies surrounding the apartment Large front and rear verandas with beautiful sea views Additional Features: Marble flooring Aluminum window frames with single glazing Air conditioning (A/C) Easy access via an asphalt road Energy Performance Certificate: Class Z The property requires renovation, offering the new owner the opportunity to redesign and upgrade it according to modern standards and personal preferences. Sale Price:€260,000 Agia Marina is located just 9 km west of Chania city center and is one of Crete's premier coastal resorts. The area is renowned for its long Blue Flag sandy beach with crystal-clear shallow waters, making it ideal for families and visitors alike. It offers a wide range of restaurants, cafés, beach bars, shops, supermarkets, and excellent transport links to the city of Chania. Beach: 30 m Chania City Center: 9 km Souda Port: 16 km Chania International Airport: 28 km According to Greek Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86/A), the presentation of a valid ID card or passport and Tax Identification Number (VAT number for Greek residents) is required prior to any property viewing. G.E.MI. Registration No.: 094595058000 Thymianos Real Estate Tel.: +30 28210 53377 Mobile: +30 6973239723 Email: [email protected] Website: www.thymianos.gr