Продажа домов - Μαρώνεια

Πωλείται οικόπεδο 462,5τ. μ. με υπόστεγο και σοφίτα 35τ. μ. στον οικισμό Προφήτη Ηλία. Το υπόστεγο έχει έτοιμο το φέροντα οργανισμό για δημιουργία οικίας 70 τ. μ. Συνολικά στο οικόπεδο μπορεί να κατασκευαστεί κατοικία 184 τ. μ. Η περιοχή είναι ιδανική για παραθέριση η εκμετάλλευση αφού έχει 200μετρα απόσταση από την θάλασσα με απεριόριστη θέα. Η τιμή πώλησης διαμορφώνεται ως εξής: 70000€.

Πωλείται στη Μαρώνεια Ροδόπης μονοκατοικία, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, σε οικόπεδο 656,55 τ. μ., ιδανική τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από: Ισόγειο: 69,70 τ. μ. Ημιυπαίθριο χώρο: 11,21 τ. μ. Α' όροφο: 72,16 τ. μ. Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του. Χαρακτηριστικά οικοπέδου: Εμβαδόν: 656,55 τ. μ. Συντελεστής δόμησης για κατοικία: 0,50 Μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη: 360 τ. μ. Ιδανικό για τουριστική επένδυση. Το ακίνητο προσφέρει ιδιαίτερα αξιόλογες δυνατότητες ανάπτυξης, καθώς για ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας ισχύουν: Συντελεστής δόμησης: 1,00 Ποσοστό κάλυψης: 60% Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,50 μ. Η εξαιρετική θέση, η θέα στη θάλασσα και οι ευνοϊκοί όροι δόμησης καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για κατασκευή boutique hotel, τουριστικών κατοικιών ή πολυτελών διαμερισμάτων, καθώς και για ιδιωτική κατοικία υψηλών προδιαγραφών. Η Μαρώνεια στο νομό Ροδόπης βρίσκεται σε μία όμορφη φυσική τοποθεσία, ανάμεσα στο βουνό και τη θάλασσα. Η περιοχή διακρίνεται για τις καθαρές και ήρεμες παραλίες, την πλούσια ιστορία με το Αρχαίο Θέατρο Μαρώνειας και άλλους αρχαιολογικούς χώρους. Στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά η παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τα γραφικά σοκάκια του οικισμού. Η τοπική γαστρονομία και τα κρασιά της περιοχής, συνδέονται με τη μακραίωνη αμπελουργική παράδοση. Ιδανική επιλογή για ηρεμία και ποιότητα ζωής, ιδιαίτερα για όσους προτιμούν έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής. Η σχετικά μικρή απόσταση από την Κομοτηνή, προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά και πανεπιστήμιο. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΜΙΑ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ 2 ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΤΩΝ 142Τ. Μ. Η ΚΑΘΕΜΙΑ ΜΕ ΥΠΟΓΕΙΟ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟ ΧΩΡΟ ΚΑΙ ΓΚΑΡΑΖ Η ΚΑΘΕΜΙΑ. ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΚΑΙ ΟΙ 2 ΑΘΡΟΙΖΟΥΝ ΤΑ 284Τ. Μ. ΚΤΙΣΜΕΝΕΣ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 8640Τ. Μ., ΜΕ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΩΝ ΜΕΤΡΩΝ. ΤΟ ΥΠΑΡΧΟΝ ΚΤΙΣΜΑ, ΜΑΖΙ ΜΕ ΤΗΝ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΔΟΜΗΣΗ, ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓΗΣΕΙ ΕΝΑ ΜΙΚΡΟ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ, Η ΑΛΛΙΩΣ ΜΙΑ ΠΑΝΣΙΟΝ ΔΩΜΑΤΙΩΝ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΡΩΤΗ ΣΕΙΡΑ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΤΟ ΚΥΜΑ.

Πέτρινη Μονοκατοικία 245 τ. μ. σε Οικόπεδο 4.000 τ. μ. - 1 χλμ. από τη Μαρώνεια & 1 χλμ. από τη Θάλασσα Διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική πέτρινη μονοκατοικία 245 τ. μ., κατασκευής 2005, χτισμένη σε ένα πανέμορφο οικόπεδο 4.000 τ. μ. με μεγάλα δέντρα και φυσικό περιβάλλον που προσφέρει απόλυτη ηρεμία, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Η κατοικία συνδυάζει την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση. Η εντυπωσιακή πέτρινη κατασκευή, οι ψηλές ξύλινες εμφανείς οροφές, το ευρύχωρο καθιστικό με το επιβλητικό τζάκι και οι μεγάλοι φωτεινοί χώροι δημιουργούν μια μοναδική ατμόσφαιρα ζεστασιάς και φιλοξενίας. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 1 μπάνιο, καθώς και αποθήκη 100 τ. μ. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, ιδιωτικό κήπο και χώρο στάθμευσης για έως 5 αυτοκίνητα. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το σύγχρονο φωτοβολταϊκό σύστημα με μεγάλες μπαταρίες αποθήκευσης ενέργειας, το οποίο εξασφαλίζει εξαιρετικά χαμηλό κόστος ηλεκτρικού ρεύματος, υψηλή ενεργειακή αυτονομία και σημαντική εξοικονόμηση όλο τον χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 1 χλμ. από τον παραδοσιακό οικισμό της Μαρώνειας, όπου υπάρχουν μίνι μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, πρατήριο καυσίμων και όλες οι βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, απέχει μόλις 1 χλμ. από την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και σε ένα μοναδικό φυσικό τοπίο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή: 256.000 € Μονοκατοικία 245 τ. μ. Οικόπεδο 4.000 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 μπάνιο Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι Αποθήκη 100 τ. μ. Βεράντες 5 θέσεις στάθμευσης Έτος κατασκευής: 2005 Φωτοβολταϊκό σύστημα με μεγάλες μπαταρίες αποθήκευσης Πολύ χαμηλό κόστος ηλεκτρικής ενέργειας 1 χλμ. από το χωριό Μαρώνεια 1 χλμ. από τη θάλασσα Μεγάλο οικόπεδο με ώριμα δέντρα και φυσική σκιά Μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει την αυθεντική πέτρινη αρχιτεκτονική, την ενεργειακή αυτονομία, την άνεση και την προνομιακή τοποθεσία. Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Θράκης.