Продажа домов, Οικισμός Παραλία Ιρίων Β

ΑΣΙΝΗ, Παραλία Ιρίων - Μονοκατοικία 143τμ σε οικόπεδο 2τμ, πλήρως επιπλωμένο, 4 υ/δ, 2 επίπεδα: υπερυψωμένο ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1968, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, 2 κουζίνες, ημιυπαίθριοι χώροι, 3 μπάνια, κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο & πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, barbeque, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο (1η γραμμή), πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Κωδικός ακινήτου: 0836 Πωλείται πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 143,29μ2 σε ένα μοναδικό σημείο μπροστά στη θάλασσα, στην παραλία Ιρίων στο Ναύπλιο. Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 2.445μ2 οριοθετημένο περιμετρικά με μεταλλικό πλέγμα με πρόσβαση από ασφάλτινο δρόμο. Πρόκειται για διαμορφωμένο, δεντροφυτεμένο κήπο με ποικιλία δέντρων και φυτών, πέτρινα μονοπάτια, bbq, εξωτερικά στέγαστρα και ανοιχτό χώρο δραστηριοτήτων. Αποτελείται από 2 ορόφους που επικοινωνούν μεταξύ τους με εξωτερική σκάλα επιστρωμένη με λευκό μάρμαρο. Το ισόγειο εμβαδού 95,51μ2 αποτελείται από 2 διαμερίσματα. Το 1ο διαμέρισμα περιέχει 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το 2ο διαμέρισμα περιέχει υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και μεγάλη σκεπαστή και κλειστή με τζαμαρία βεράντα που χρησιμοποιείται ως καθιστικό - τραπεζαρία. Η βεράντα έχει άμεση πρόσβαση με τον καταπράσινο κήπο και έχει την ιδιότητα ανάλογα με τις εποχές του χρόνου να είναι ανοιχτή ή κλειστή με δυνατότητα θέρμανσης. Ο 1ος όροφος εμβαδού 47,78μ2 αποτελείται από ένα διαμέρισμα που περιέχει ενιαίο χώρο με τζάκι, μικρή κουζίνα, μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα την θάλασσα με τα νησάκια του κόλπου και τμήματα του πανέμορφου κήπου. Διαθέτει δυο αποθήκες που χρησιμοποιούνται η μια ως χώρος πλυσίματος και η δεύτερη για τα εργαλεία και σκεύη περιποίησης κήπου. Η κατοικία έχει ανοιγόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και μάρμαρο, κλιματιστικά σε όλα τα υπνοδωμάτια. Το οικόπεδο έχει σύνδεση με κρατικό νερό άρδευσης και επομένως μικρό κόστος για το πότισμα των καλλωπιστικών και οπορωφόρων φυτών και δένδρων του κήπου. Επίσης υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου κτίσματος εμβαδού 43μ2 περίπου και πισίνας. Τιμή €1.200.000 (κωδ. 0836) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν δηλώσει οι ιδιοκτήτες τους. Το γραφείο μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη στα ακίνητα απαιτείται προσκόμιση αποδεικτικού ΑΦΜ, ταυτότητα ή διαβατήριο, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). The information on the properties we present, has been declared to us by their owners. Our office is not responsible for any incorrect information. The locations of the properties on the map are approximate. For the indication of the properties it is necessary to show your identity card and your VAT number as well as the signature of the corresponding form according to Law 4072/11-04-2012 (Government Gazette 86 A).

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Παραθαλάσσια-Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Ασίνη - Παραλία Ιρίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 143 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.400 τ. μ. Βρισκεται μπροστά σε αμμώδη παραλία και σε καταπράσινη περιοχη προσφέροντας ηρεμία και χαλάρωση. Είναι διαμορφωμένη σε τρία μικρά διαμερίσματα εκ των οποίον τα δυο βρίσκονται στο ισόγειο και ένα στον πρώτο όροφο. Τα διαμερίσματα του ισογείου διαθέτουν κουζίνα-καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μεγάλες βεράντες. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου διαθέτει καθιστικό-δωμάτιο, ξεχωριστό χώρο κουζίνας, μπάνιο και πολύ μεγάλη βεράντα με θέα τον κήπο και την παραλία. Ο περιβάλλον χώρος-κήπος ειναι δενδροφυτεμένοςκαι παρέχει και αθλητικές εγκαταστάσεις. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Κήπος, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βόθρος Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr info@estatevalue.gr Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ. Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου που σπανίζει στην αγορά, μια αυτόνομη ισόγεια μονοκατοικία 153 τ. μ., χτισμένη σε ένα προνομιακό οικόπεδο 1.200 τ. μ., μόλις 50 μέτρα από τη παραλία των Ιρίων. Σε μια περιοχή όπου η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα αποτελεί το απόλυτο ζητούμενο, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την επαφή με το υγρό στοιχείο. Το ακίνητο, κατασκευής 1995 και μερικώς ανακαινισμένο το 2006, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει 3 άνετα υπνοδωμάτια, 2 ευρύχωρα σαλόνια, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο Δυτικός προσανατολισμός του, καθιστά τη κατοικία ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα του Αργολικού κόλπου. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κεντρική θέρμανση με πέλλετ, κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας, ενώ τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, γρανίτη και πλακάκι προσδίδοντας μια διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά και ξύλινα με μονά τζάμια, καθώς και ανοιχτή θέση στάθμευσης με χώρο για επιπλέον οχήματα. Πρόκειται για μια γωνιακή, διαμπερή και προσόψεως κατοικία, που αποτελεί έναν εξαιρετικό "καμβά" για κάποιον που επιθυμεί να προχωρήσει σε περαιτέρω ανακαίνιση, διαμορφώνοντας το παραθαλάσσιο καταφύγιο των ονείρων του. Λόγω της τοποθεσίας του, το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια εύρεση για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, προσφέροντας ποιότητα ζωής δίπλα στο κύμα. Παράλληλα, το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικό επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς η ζήτηση για παραθαλάσσια καταλύματα υψηλών προδιαγραφών στην ευρύτερη περιοχή της Αργολίδας είναι σταθερά αυξητική. Η στρατηγική του θέση, μόλις 25 χλμ. από το κοσμοπολίτικο Ναύπλιο και 4 χλμ. από τα Ίρια, εγγυάται την απόλυτη ηρεμία χωρίς να αποκόπτεται ο ιδιοκτήτης από τις ανέσεις της πόλης. Μια κορυφαία επιλογή που συνδυάζει τον παραδοσιακό χαρακτήρα με τη δυναμική μιας υψηλής υπεραξίας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: vbo@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Μόλις λίγα μέτρα από την όμορφη παραλία των Ιρίων, μέσα σε μία καταπράσινη έκταση 7.983 τ. μ., διατίθεται προς πώληση αυτόνομη μονοκατοικία με εμβαδό 50 τ. μ. Αυτή η μοναδική μονοκατοικία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και επαφή με τη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από την παραλία. εσωτερικά της μονοκατοικίας βρίσκουμε ένα ευρύχωρο ενιαίο χώρο που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας φίλων και οικογένειας, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο ιδανικό για ξεκούραση και χαλάρωση, ένα πλήρως λειτουργικό μπάνιο και μία εξωτερική αποθήκη για την αποθήκευση των εργαλείων και εξοπλισμού σας. Η μονοκατοικία βρίσκεται μέσα σε μία περιφραγμένη έκταση 7.983 τ. μ., εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Αυτή η μοναδική μονοκατοικία συνδυάζει την άνεση της παραθαλάσσιας ζωής με τη δυνατότητα της αγροτικής παραγωγής, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν έναν πιο φυσικό τρόπο ζωής, κοντά στη θάλασσα. Η έκταση των 7.983 τ. μ. είναι περιφραγμένη και προσφέρει μια πραγματική όαση με περίπου 410 πορτοκαλιές ποικιλίας Lane Late 14 ετών, 75 κλίμακα, καθώς και μια ποικιλία από οπωροφόρα δέντρα όπως περγαμόντο, βερίκοκα, ροδάκινα και βανίλια. Το κτήμα είναι ιδανικό για καλλιέργεια και απόλαυση φυσικών προϊόντων κατευθείαν από τον δικό σας κήπο. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : +306987504040 alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Τζεηρανίδης Αλέξανδρος Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ Για όσους αναζητουν την πολυτέλεια, την άνεση και την άμεση πρόσβαση σε θάλασσα διατίθεται πρός πώληση μονοκατοικία μόλις 50 μέτρα από παραλία με αμμουδιά. Ο χώρος της κατοικίας εκτείνεται στον 1ο όροφο με συνολικη επιφάνεια 100 τ. μ και διακρίνεται για τους ψηλοτάβανους χώρους και την πολυτελή κατασκευή. Διαθέτει ευρύχωρο χώρο καθιστικού με τζάκι, ενιαίο χώρο με κουζίνα, δύο φωτεινά υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο και ξεχωριστές βεράντες με θέα στον όμορφο κήπο περιμετρικά της κατοικίας. Στο ισόγειο υπάρχει διαμορφωμένος χώρος πυλωτής με ένα αρκετά ευρύχωρο μπάνιο. Το οικόπεδο της κατοικιας έχει συνολική έκταση 1.300 τ. μ, είναι περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα, διαθέτει μεγάλους χώρους με γκαζόν, επιλεκτικά σε διάφορα σημεία κάποιες δενδροφυτεύσεις, πλακόστρωτα μονοπάτια και 2 ευρύχωρους διαδρόμους για την πρόσβαση των αυτοκινήτων στην κατοικία. Σε απόσταση 50 μέτρων υπάρχει η παραλία των Ιρίων που προσφέρει κρυστάλλινα νερά και ένα όμορφο τοπίο. Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν ταβέρνες και καφέ, όπου μπορείτε να δοκιμάσετε την τοπική κουζίνα. Εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6974144346 www.skourasrealestate.gr zax@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Δημήτρης Ζαχαράκης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου.

Στον οικισμό των Ιρίων και σε μια ήσυχη γειτονιά διατίθενται προς πώληση δύο παλιές ισόγειες κατοικίες συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ., σε ενιαίο οικόπεδο εμβαδού 607 τ. μ. Οι κατοικίες χρήζουν ολικής ανακατασκευής. Η πρώτη κατοικία, 49.90 τ. μ., αποτελείται από ένα χώρο σαλονιού με τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα και ένα μπάνιο. Η δεύτερη κατοικία, 64 τ. μ., αποτελείται από δύο χώρους και ένα μπάνιο. Υπάρχει, επίσης, μία εξωτερική αποθήκη 35 τ. μ. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και διαθέτει επιπλέον 140 τ. μ για κατοικία. Το ακίνητο διαθέτει εύκολη πρόσβαση από αγροτική οδό, πρόσοψη 26 μέτρα και 50 μέτρα βάθος. Έχει δυτικό προσανατολισμό, απέχει μόλις 1,5 χλμ. από τις παραλίες της περιοχής και 26 χλμ από την πόλη του Ναυπλίου. Skouras Real Estate Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο Δερβενακίων & Θεσσαλονίκης, Τ. Κ 21100 Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6987504040 www.skourasrealestate.gr alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Σε μια ήσυχη γωνιά της Αργολίδας, μόλις 400 μέτρα από τα καταγάλανα νερά της Παραλίας Ιρίων, κρύβεται ένας μικρός παράδεισος. Πρόκειται για μια επιπλωμένη μονοκατοικία 50 τ. μ., με ανεξάρτητη αποθήκη, χτισμένη μέσα σε ένα εντυπωσιακό κτήμα 8.500 τετραγωνικών μέτρων, γεμάτο με 400 καταπράσινες πορτοκαλιές ποικιλίας Lane Late, σε πλήρη παραγωγή (Η Lane Late είναι ποικιλία πορτοκαλιάς που δίνει καρπούς ομφαλοφόρους χωρίς σπόρους (άσπερμη). Είναι όψιμη ποικιλία, δένδρο ζωηρό και εύρωστο. Είναι κατάλληλο για νωπή κατανάλωση, αλλά και για χυμούς. Δίνει παραγωγή από τέλη Δεκεμβρίου μέχρι μέσα Μαρτίου. Με αποδόσεις που ξεπερνούν τους 40 τόνους ετησίως, το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει μόνο ηρεμία και φυσική ομορφιά, αλλά και μια σταθερή, εξαιρετική πηγή εισοδήματος. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες χωρίς καμία επιπλέον φροντίδα. Το άνετο καθιστικό, η λειτουργική κουζίνα, το φωτεινό υπνοδωμάτιο και το λουτρό δημιουργούν ένα φιλόξενο και πρακτικό σύνολο για διαμονή όλο τον χρόνο ή ως εξοχική κατοικία. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ο ηλιακός θερμοσίφωνας και το σύστημα ασφαλείας με κάμερες εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια σε κάθε εποχή. Το αγρόκτημα αρδεύεται από ιδιωτική γεώτρηση, ενώ υπάρχει και η δυνατότητα άρδευσης τόσο από πηγάδι όσο και από το δίκτυο του Αναβάλου, στοιχείο που εξασφαλίζει πλήρη ανεξαρτησία και ευελιξία στη διαχείριση της καλλιέργειας. Η τοποθεσία είναι πραγματικά ιδανική: μόλις 2 χιλιόμετρα από τον οικισμό των Ιρίων, 25 χιλιόμετρα από το πανέμορφο Ναύπλιο και περίπου δύο ώρες από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος. Η περιοχή προσφέρει γαλήνη και ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει εύκολα προσβάσιμη για καθημερινές ανάγκες ή μικρές αποδράσεις. Ένα ακίνητο σπάνιας ποιότητας, που συνδυάζει τη φυσική ομορφιά, την αγροτική απόδοση, την οικιστική άνεση και την εγγύτητα στη θάλασσα και την πόλη. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια ζωή με ποιότητα, ηρεμία και προοπτική. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.com Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Στον πανέμορφο παραθαλάσσιο οικισμό των Ιρίων, σε μία πραγματικά μοναδική τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο και κυριολεκτικά επάνω στο κύμα, διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική πέτρινη μονοκατοικία με μεσοτοιχία, ανεγερμένη σε ιδιόκτητο οικόπεδο επιφάνειας 150 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει αρμονικά την παραδοσιακή αισθητική της πέτρας με τον σύγχρονο σχεδιασμό και τις υψηλές προδιαγραφές ανακαίνισης, καθώς ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, με ιδιαίτερη προσοχή σε κάθε κατασκευαστική και λειτουργική λεπτομέρεια. Το εσωτερικό της κατοικίας αναπτύσσεται σε έναν ιδιαίτερα φωτεινό και καλαίσθητο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ο οποίος προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στη βεράντα, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η κατοικία διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα πλήρως ανακαινισμένο, μοντέρνο και λειτουργικό μπάνιο, σχεδιασμένο με σύγχρονη αισθητική και ποιοτικά υλικά. Ο εξοπλισμός της περιλαμβάνει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα, καθώς και μέρος των ηλεκτρικών συσκευών, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αξίζει να σημειωθεί ότι η κατοικία έχει υποστεί ολοκληρωμένη ανακαίνιση σε όλους τους τομείς, τόσο σε επίπεδο υποδομών όσο και αισθητικής, καθιστώντας την έτοιμη προς άμεση χρήση χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με διαφορετικό τίμημα, αποτελώντας μία εξαιρετική επιλογή είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως παραθεριστική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτικό ακίνητο με σημαντικές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης. Η προνομιακή της θέση, ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, η ποιότητα της κατασκευής και της ανακαίνισης, καθώς και το μοναδικό φυσικό περιβάλλον των Ιρίων, δημιουργούν μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου που προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής και μία πραγματικά ξεχωριστή εμπειρία διαμονής δίπλα στο κύμα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: alex@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Πωλείται Συγκρότημα Κατοικιών στην Παραλία Ιρίων - Πάνω στο Κύμα! Αναζητάτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία ή τον απόλυτο παραθαλάσσιο προορισμό για διαμονή και χαλάρωση; Το συγκρότημα αυτό είναι η τέλεια επιλογή! Τοποθεσία: Παραλία Ιρίων, Αργολίδα Απόσταση από τη θάλασσα: Κυριολεκτικά πάνω στο κύμα Απόσταση από Ναύπλιο: 25 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολικό Εμβαδό: 300 τ. μ. Οικόπεδο: 700 τ. μ. Διαμερίσματα: 8 αυτόνομα διαμερίσματα, εξοπλισμένα και ιδανικά για τουριστική εκμετάλλευση ή ως εξοχική κατοικία. Άνεση και Ποιότητα: Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους για απόλυτη άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες. Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας, συνδυάζοντας αισθητική και ανθεκτικότητα. Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία ενέργειας και ζεστό νερό όλο το χρόνο. Ντουλάπες για λειτουργικότητα και άνεση στους αποθηκευτικούς χώρους. Εξωτερικός Χώρος: Το μεγάλο οικόπεδο των 700 τ. μ. προσφέρει άπλετο χώρο για δημιουργία κήπου, παιδότοπου ή ακόμα και πισίνας, για να απολαμβάνετε τη θέα της θάλασσας και το απέραντο γαλάζιο σε απόλυτη χαλάρωση. Η θέση του ακινήτου προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, που θα σας χαρίσει μοναδικά ηλιοβασιλέματα και στιγμές γαλήνης. Ιδανική Επένδυση: Το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς βρίσκεται σε έναν δημοφιλή τουριστικό προορισμό, με τεράστιες δυνατότητες για ενοικίαση κατά την τουριστική περίοδο. Οι παραθαλάσσιες ιδιοκτησίες αυξάνουν διαρκώς την αξία τους, και αυτό το συγκρότημα είναι η ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα, μόλις λίγα λεπτά από το μαγευτικό Ναύπλιο, σε μια περιοχή που συνδυάζει την φυσική ομορφιά και την ησυχία. Δυνατότητα πώλησης και των γειτονικών 300τμ. Τιμή κατόπιν επικοινωνίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Κωδικός ακινήτου: 2324 - Ασίνη Παραλία Ιρίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένος συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 300 τ. μ. σε οικόπεδο 700 τ. μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 10 υπνοδωμάτια, 8 σαλόνια, 8 κουζίνες, 8 μπάνια. Είναι κατασκευασμένος το 1990 και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 25χλμ., απόσταση από χωριό 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 170000 μέτρα - Τιμή: 550.000 € Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Μπουμπουλίνας 19, Ναύπλιο Τηλέφωνα: 27520 99099/6977667844 Εmail: argoliki.mesitiki@gmail.com Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας www.argolikimesitiki.gr

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΤΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΜΑΣ Στην περιοχή Ασίνη - Ίρια της Αργολίδας, εκεί όπου ο εύφορος κάμπος συναντά τον Αργολικό κόλπο, πωλείται σύγχρονη μονοκατοικία 380 τ. μ., κατασκευής 2008, σε οικόπεδο 3.981,75 τ. μ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με άμεση επαφή με τη θάλασσα: βρίσκεται μόλις 130 μέτρα από τη θάλασσα και την παραλία, 1 χιλιόμετρο από το λιμάνι, 2,3 χιλιόμετρα από το χωριό και 23 χιλιόμετρα από το Ναύπλιο, έναν από τους δημοφιλέστερους τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας, ενώ το Τολό, η αρχαία Ασίνη και οι αρχαιολογικοί χώροι της Αργολίδας βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ημιυπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο και οργανώνεται σε αυτόνομες ενότητες, με συνολικά 8 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, 6 κουζίνες και 6 καθιστικά. Η διάταξη αυτή το καθιστά εξαιρετικά ευέλικτο: ιδανικό ως ευρύχωρη εξοχική κατοικία, αλλά και για serviced apartments, βραχυχρόνια μίσθωση, συγκατοίκηση ή αξιοποίηση ως ακίνητο εισοδήματος, ενώ είναι κατάλληλο και για επένδυση τύπου Golden Visa ή επαγγελματική χρήση. Από το ισόγειο, οι χώροι υποδοχής επικοινωνούν άμεσα με τους διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους, την 9χ5 πισίνα, τον κήπο με γκαζόν και δέντρα, τον υπέροχο στεγασμένο χώρο BBQ με τα μεγάλα ανοίγματα και τις ευρύχωρες βεράντες. Ανεβαίνοντας στον όροφο, τα υπνοδωμάτια και τα μπαλκόνια προσφέρουν πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στο ηλιοβασίλεμα, στη θάλασσα και το βουνό, με ανοιχτωσιά και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως όλη την ημέρα. Διαθέτει 8 θέσεις στάθμευσης, ορισμένες στεγασμένες, με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ρύθμιση ανά επίπεδο και διαμέρισμα, κλιματισμό, ηλιακό, boiler, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενεργειακή κλάση Β και δάπεδα από πλακάκι με βιομηχανικό δάπεδο σε εξωτερικούς χώρους. Παρέχει ακόμη τέντες, ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, εσωτερική αυλή, ηλεκτρικά ρολά, συναγερμό, κάμερες ασφαλείας, πυροσβεστήρες και αυτόματο πότισμα σε έναν εξαιρετικά διαμορφωμένο και φωτιζόμενο εξωτερικό χώρο. Παραδίδετε πλήρως επιπλωμένο, ο συνδυασμός πέτρινων τοιχίων και τσιμέντου, με μοντέρνα σχεδίαση και πολυτέλεια, πάντα φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, σε καταπληκτική κατάσταση, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία κατοικίας και επένδυσης στην Αργολίδα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: vbo@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Μπόκος Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.