Продаж будинків , Ναύπλιο - Τολό

Σε μια από τις ιδιαίτερα προνομιακές τοποθεσίες του Τολού, στην ευρύτερη περιοχή της Ασίνης, δημιουργείται ένα εκλεπτυσμένο συγκρότημα μόλις πέντε ιδιωτικών κατοικιών, σχεδιασμένων με απόλυτο σεβασμό στη φυσική κλίση του τοπίου και στη μοναδική σχέση της περιοχής με τη θάλασσα. Ανάμεσα στη φυσική ομορφιά της Αργολίδας και το καταγάλανο τοπίο του Αργολικού κόλπου, το συγκρότημα αναπτύσσεται αμφιθεατρικά, αξιοποιώντας τη σημαντική υψομετρική διαφορά του οικοπέδου ώστε κάθε κατοικία να απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Ο ανατολικός προσανατολισμός ενισχύει τη φωτεινότητα των κατοικιών και δημιουργεί ένα περιβάλλον που ακολουθεί φυσικά τον ρυθμό της μεσογειακής ζωής. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση αντλεί έμπνευση από την παραδοσιακή μορφολογία της Αργολίδας, επαναπροσδιορίζοντάς την μέσα από μια σύγχρονη, λιτή και υψηλής αισθητικής σχεδιαστική γλώσσα. Οι όγκοι εντάσσονται αρμονικά στο φυσικό ανάγλυφο, ενώ οι εξωτερικοί χώροι αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της κατοικίας, δημιουργώντας μια διαρκή σύνδεση ανάμεσα στο εσωτερικό και το μεσογειακό τοπίο. Η Villa Katerina, συνολικής επιφάνειας 91,59 τ. μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν μια σύγχρονη εξοχική κατοικία στην Αργολίδα, χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις και τη ζωντάνια ενός παραθαλάσσιου προορισμού. Στο ισόγειο, η κατοικία οργανώνεται γύρω από έναν φωτεινό και ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με άμεση επικοινωνία με τον ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται ένα υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, ενώ στον πρώτο όροφο αναπτύσσεται ένα δεύτερο, πιο ιδιωτικό υπνοδωμάτιο, συνοδευόμενο από walking closet και ιδιωτικό μπάνιο, δημιουργώντας έναν προσωπικό χώρο φιλοξενίας και χαλάρωσης. Η εξωτερική ζωή αποτελεί βασικό στοιχείο της Villa Katerina. Ο ιδιωτικός κήπος και η ιδιωτική πισίνα δημιουργούν ένα ήσυχο και προστατευμένο περιβάλλον, ιδανικό για πρωινές στιγμές δίπλα στο νερό, απογευματινή χαλάρωση ή δείπνα με φίλους κάτω από τον μεσογειακό ουρανό. Οι βεράντες λειτουργούν ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που αξιοποιεί στο έπακρο το κλίμα και το τοπίο της περιοχής. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η κλειστή ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες. Η θέση της κατοικίας είναι εξαιρετικά προνομιακή. Η παραλία και το κέντρο του Τολού βρίσκονται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να απολαμβάνουν την καθημερινότητα ενός από τους πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς της Αργολίδας χωρίς να χρειάζονται το αυτοκίνητο για τις βασικές τους ανάγκες. Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο Ναύπλιο, στους αρχαιολογικούς χώρους της Αργολίδας και σε μερικές από τις ομορφότερες παραλίες της Πελοποννήσου. Η Villa Katerina απευθύνεται σε έναν αγοραστή που αναζητά κάτι περισσότερο από μια απλή εξοχική κατοικία: μια σύγχρονη ιδιωτική βίλα με πισίνα, υψηλή αισθητική και άμεση σχέση με τη θάλασσα, σε έναν προορισμό με διαχρονική τουριστική απήχηση. Η περιορισμένη κλίμακα του συγκροτήματος, με μόλις πέντε κατοικίες, ενισχύει τον χαρακτήρα αποκλειστικότητας και ιδιωτικότητας, ενώ η προνομιακή τοποθεσία προσδίδει στη συγκεκριμένη ιδιοκτησία ιδιαίτερο ενδιαφέρον τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και ως επιλογή με προοπτική τουριστικής αξιοποίησης. Μια κατοικία σχεδιασμένη για να απολαμβάνεται όλο το καλοκαίρι, αλλά και για να παραμένει πολύτιμη μέσα στον χρόνο - εκεί όπου η σύγχρονη αρχιτεκτονική συναντά το αυθεντικό μεσογειακό τοπίο του Τολού και της Αργολίδας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 697 414 4346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτρης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση

Σε περίοπτη θέση της πόλης του Τόλου πωλείται ημιτελής ανεξάρτητη μεζονέτα 175 τμ σε 500 τμ οικόπεδο με θέα το απέραντο γαλάζιο. Η κατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα. Το 1ο επίπεδο 80 τμ διαθέτει δύο υπνοδωμάτια ένα μπάνιο και πρόσβαση στον κήπο. Το 2ο επίπεδο 58 τμ περιλαμβάνει την κουζίνα το καθιστικό με το τζάκι ένα wc και μια μεγάλη βεράντα. Το 3ο επίπεδο 39 τμ αποτελείται από ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο ένα μπάνιο και μεγάλη βεράντα και πέργκολα. Ο περιβάλλοντας χώρος είναι διαμορφωμένος με πέτρινες μάντρες. Χαρακτηριστικά της κατοικίας είναι η ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα του Τολού και απέχει λίγα μέτρα από την παραλία. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας/διαβατήριο σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Υπεύθυνος Ακινήτου Ερρίκος Ανδριανόπουλος κιν: 690 720 7047 ERRIKOS REAL ESTATE Κιλκίς 7 Ναύπλιο Τηλ Κέντρο 27520 26746 email:[email protected] www.errikosrealestate.gr

Φαντάσου να ξυπνάς και το πρώτο πράγμα που αντικρίζεις να είναι η θάλασσα. ! H villa Katerina σε περιμένει σε ένα υπέροχο σημείο στο Τολό με μαγική θέα που συνδυάζει θάλασσα, βουνό και ουρανό. Ανήκει σε συγκρότημα αυτόνομων κατοικιών που ξεχωρίζουν για την αρχιτεκτονική τους και το σχεδιασμό του συγκροτήματος με στόχο την ιδιωτικότητα αλλά και την άνεση. Όλες οι κατοικίες είναι ευρύχωρες ενώ ταυτόχρονα δίνουν την αίσθηση της απλότητας και της πολυτέλειας. Η απόστασή τους από την παραλία είναι μόλις 200m και όλες οι ανέσεις του χωριού είναι στη διάθεση του νέου ιδιοκτήτη σε απόσταση αναπνοής. Η villa αποτελείται από 2 επίπεδα και έχει σχεδιαστεί με βάση τη λειτουργικότητα και τη βέλτιστη αξιοποίηση του χώρου. Το πρώτο επίπεδο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα-καθιστικό, ένα υπνοδωμάτια και το μπάνιο του ορόφου. Μεγάλες τζαμαρίες κάνουν το σπίτι φωτεινό, με την αίσθηση της θάλασσας να είναι διάχυτη παντού. Ο όμορφα διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος με την ιδιωτική πισίνα θα προσφέρει μια μοναδική εμπειρία στον αγοραστή. Ανεβαίνοντας από την εσωτερική σκάλα συναντάμε το master υπνοδωμάτιο το οποίο έχει πρόσβαση σε ένα υπέροχο μπαλκόνι με τη θέα της θάλασσας να σου κόβει την ανάσα. Η βίλα θα παραδοθεί στους νέους της ιδιοκτήτες αποπερατωμένη και θα διαθέτει προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού με ραντάρ, προεγκατάσταση για ηλιακό και κλιματιστικά. Η ποιότητα της κατασκευής είναι εγγυημένη με επώνυμα υλικά. Το Τολό είναι ένα όμορφο παραθαλάσσιο χωριό σε μικρή απόσταση νότια του Ναυπλίου που τη θερινή περίοδο προσελκύει πολλούς τουρίστες. Η εικόνα που παρουσιάζει είναι ταυτόχρονα γραφική, ρομαντική και ειδυλλιακή. Χτισμένo σχεδόν πάνω στην παραλία έχει αντίκρυ του τρία πανέμορφα νησάκια δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό. Το μέρος, στο οποίο υπάρχει άριστη τουριστική υποδομή, διακρίνεται για τη φυσική του ομορφιά και τη φιλοξενία των κατοίκων του, χαρακτηριστικά που προσελκύουν επισκέπτες από όλο τον κόσμο. Η υπέροχη παραλία του χωριού έχει όλες τις υποδομές και συνδυάζει ιδανικά την δυνατότητα για μπάνιο, χαλάρωση στην αμμουδιά και την απόλαυση ενός καφέ, ποτού ή φαγητού πολύ κοντά στο κύμα, μιας και κατά μήκος της υπάρχουν παραδοσιακές ταβέρνες, καφέ και μπαρ. Η θάλασσα είναι ρηχή κυρίως αμμώδης ιδανική για παιδιά με ζεστά και καθαρά νερά. Απέχει περίπου 2 ώρες από την Αθήνα (145χλμ) και τον διεθνή Αερολιμένα Αθηνών «Ελ. Βενιζέλος» (173,χλμ) και μόλις 10 λεπτά από το Ναύπλιο (10χλμ). Σε κοντινή απόσταση μικρότερη της μισής ώρας και προορισμού μεγάλου αρχαιολογικού και πολιτιστικού ενδιαφέροντος όπως οι Μυκήνες (29,3χλμ) και το Αρχαίο Θέατρο της Επιδαύρου (31,1χλμ). Η κατασκευή ξεκινά στο τέλος του 2026 και θα αποπερατωθεί σταδιακά σε διάρκεια 2 ετών. Η επίπλωση και ο λοιπός οικιακός εξοπλισμός δεν περιλαμβάνεται στη ζητούμενη τιμή. Εάν ο νέος ιδιοκτήτης το επιθυμεί και με έχτρα χρέωση η κατοικία μπορεί να παραδοθεί με ιδιωτική κλειστή θέση parking και ενδοδαπέδια θέρμανση. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για οποιαδήποτε πληροφορία. Είμαστε έτοιμοι να σας εξυπηρετήσουμε! KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο, Τηλ. : +30 27520 26767, [email protected], www.kwforyou.gr. *Προσοχή, για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν. 4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Σε ένα από τα ποιο όμορφα σημεία της Ασίνης, διατίθεται προς πώληση μια υπέροχη βίλα υπό κατασκευή, με συνολικό εμβαδόν 180 τ. μ. εντός οικοπέδου 560 τ. μ., η οποία αποπνέει μοναδικό στυλ και πολυτέλεια. Η βίλα συνδυάζει αρμονικά τη μοντέρνα αισθητική με τα παραδοσιακά στοιχεία, δημιουργώντας έναν χώρο ζεστό και φιλόξενο, προσδίδοντας χαρακτήρα και προσωπικότητα σε κάθε γωνιά του σπιτιού. Το ισόγειο φιλοξενεί μια ευρύχωρη σαλονο-τραπεζαρία με τζάκι, μια μοντέρνα κουζίνα, δύο μπάνια και δύο υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων διαθέτει δικό του λουτρό. Μια μεγάλη βεράντα προσφέρει απεριόριστη θέα προς την πισίνα και τον κήπο, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Στον πρώτο όροφο, υπάρχουν ακόμη δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο μπάνιο και ένα άνετο μπαλκόνι με θέα στον κήπο. Επιπλέον, το υπόγειο της βίλας παρέχει άνετο χώρο για στέγαση αυτοκινήτων, αποθηκευτικούς χώρους και ένα επιπλέον WC. Ο κήπος θα διαθέτει γκαζόν, φυτά και κρυφό φωτισμό. Αυτή η εκλεπτυσμένη κατοικία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να απολαύσουν έναν πολυτελή τρόπο ζωής σε έναν από τους πιο όμορφα σημεία της Ασίνης. Μερικά προνόμια αυτής της κατοικίας είναι τα εξής: Θερμαινόμενη πισίνα 10x5 με ανοξείδωτες κρυφές υδρορροές και υδραυλικά βαρέως τύπου. Ενδοδαπέδια εγκατάσταση για ψύξη-θέρμανση με αντλία θερμότητας. Έξυπνος χειρισμός για όλα τα εξωτερικά κουφώματα, τις ηλεκτρικές συσκευές, το ενεργειακό τζάκι και το σύστημα συναγερμού. Κουφώματα βαρέως τύπου, θύρες Golden Door με κωδικό ή αποτύπωμα. Εξωτερική τοιχοποιία θερμοπρόσοψη και κατασκευή με ξηρολίθους. Εσωτερική τοιχοποιία με μόνωση, γυψοσανίδα και σπατουλαριστό φινίρισμα. Σκεπή με αντιμουχλικά κεραμίδια και εγκατάσταση φωτοβολταϊκών. Χειροποίητα έπιπλα μπάνιου Corial, εντοιχισμένα είδη υγιεινής και μπαταρίες Grohe. Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα από ακρυλικό και Αμερικανικό Corial με συσκευές Bosch και Miele. Εσωτερική σκάλα με ξύλινα σκαλοπάτια. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6946063482 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Κίκιλης Αναστάσης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Σε εξοχική τοποθεσία στο Τολό, με πανοραμική θέα στοην θάλασσα του Αργολικού κόλπου, πωλείται ανεξάρτητη ημιτελής Mεζονέτα, εμβαδού 173 τ. μ. με οικόπεδο συνολικού εμβαδού 350τ. μ. Αποτελείται συνολικά από τρία επίπεδα. Το 1ο επίπεδο εμβαδού 85 τ. μ. αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση στον κήπο της κατοικίας. Το 2ο επίπεδο εμβαδού 55τ. μ. αποτελείται από την κουζίνα, το καθιστικό με το τζάκι, ένα μπάνιο ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα. Το 3ο επίπεδο εμβαδού 33τ. μ. αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο ενώ διαθέτει μεγάλη βεράντα και πέργκολα. Ο περιβάλλων χώρος της κατοικίας είναι περιφραγμένος με καλαίσθητα διαμορφωμένη πέτρινη μάντρα. Η κατοικία απέχει μόλις 500μ. από τις όμορφες παραλίες του χωριού. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία που της έχουν γνωστοποιηθεί. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την επίσκεψη σε ακίνητο απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου Μεσιτικό γραφείο: Αργολική Μεσιτική Nαύπλιο: Μπουμπουλίνας 19 Τηλέφωνα: 27520 99099 / 6977667844 email: [email protected] Για περισσότερα ακίνητα στον νομό Αργολίδας επισκεφθείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.argolikimesitiki.gr