Alquiler de locales - Νέα Μάδυτος

γραφείο 116 τ. μ. 2ου ορόφου, ρετιρέ, οροφοδιαμέρισμα, σε κεντρικό σημείο, ιδανικό για πολυιατρείο-κέντρο αισθητικής-εταιρικά γραφεία, έτος 2002, πάρκινγκ, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πλακάκια στο δάπεδο, ασανσέρ ιδανικό για ΑΜΕΑ, δομημένη καλωδίωση, απεριόριστη θέα

Σε σημείο υψηλής προβολής, γραφείο συνολικής επιφάνειας 170 τμ. Αποτελείται από γραφειακούς χώρους 1ου ορόφου 138 τμ και ημιώροφο 32 τμ. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου, εγκατάσταση συναγερμού, μεγάλο μπαλκόνι. Τιμή 1.650€, κωδ. 3695 Asset Real Estate, τηλ. 211 4136040, www.assetrealestate.gr

Νέα Φιλαδέλφεια - 60 τ. μ. για χρήση ως γραφείο, ατελιέ, χώρο δημιουργικών επαγγελμάτων ή εργαστήριο χαμηλής όχλησης. Το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Παρακαλω επικοινωνειστε μαζι μου το ακινητο ειναι στο Κεντρο της Νεας Χαλκηδονας δεν το εβαψα για να βαλετε εσεις τα χρωματα που σας αρεσουν αφου θα το χρησιμοποιείτε. Ειμαι απόλυτα συνενοήσιμος.

Νέα Φιλαδέλφεια, Γραφείο ημιορόφου, συνολικής επιφάνειας 208 τ. μ., κατασκευής 1990. Αποτελείται από 9 χώρους γραφείων, μπάνιο και WC. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα με πλακάκι. Βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της πόλης, κοντά σε συγκοινωνίες και την τοπική αγορά. Είναι κατάλληλο για τη στέγαση γραφείων ή εκπαιδευτικών δραστηριοτήτων, όπως φροντιστήριο, και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση και δημιουργία εισοδήματος. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ, κατάστημα προβολής 152 τ. μ ισόγειο, σε δρόμο υψηλής επισκεψιμότητας κάθετα στην Δεκελείας απέναντυ από το 1ο Ενιαίο Λύκειο Ν. Φιλαδέλφειας, κατάλληλο για πλήθος χρήσεων καθώς διαθέτει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, διαθέτει πρασιά που μπορεί να εξυπηρετήσει στάθμευση 3 αυτοκινήτων και φέρει προδιαγραφές ΑΜΕΑ. Αποτελείται από 2 χώρους, 2 WC πελατών και αναμονή καπνοδόχου. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✔️ Τριφασικό ρεύμα ✔️ Σταμπτωτό δάπεδο στην πρασιά ✔️ Μηδενικά κοινόχρηστα ✔️ Δομημένη καλωδίωση ✔️ Καμινάδα Το συγκεκριμένο κατάστημα βρίσκεται στο κέντρο της Νέας Φιλαδέλφειας και εξαιρετικά κοντά στο Άλσος. Βλέπει σε δρόμο και πεζοδρομο και αποτελεί πέρασμα τόσο για την τοπική αγορά όσο και για τους διερχόμενους από το Άλσος της Νέας Φιλαδέλφειας και του πάρκου μνημείο Μικρασιατών. Βρίσκεται σε προνομοιακή θέση πλησίον αγοράς, σχολείων και συγκοινωνιών. Τιμή ενοικίασης: 2.000 ευρώ/μήνα ΑΞΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΓΙΩΝ ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ 36 & ΒΑΣ. ΠΑΥΛΟΥ 1, ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ ΧΑΜΗΛΟΘΩΡΗΣ ΜΑΤΘΑΙΟΣ 6987487814

Είναι 45 τετραγωνικά μέτρα γωνιακό ισόγειο σε ήσυχη περιοχή χωρίς κοινόχρηστα φωτεινό

Ενοικιάζεται στη Νέα Φιλαδέλφεια (περιοχή Μάδυτος), πλήρως λειτουργικό και εξοπλισμένο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος / εστίασης, συνολικού εμβαδού 130 τ. μ., σε εξαιρετικό σημείο. Ο χώρος διαθέτει άδεια 70 καθισμάτων και λειτουργεί επιτυχημένα ως κατάστημα εστίασης για περισσότερα από 45 έτη. Αποτελείται από την κυρίως σάλα τραπεζοκαθισμάτων, ευρύχωρη επαγγελματική κουζίνα με πλήρη εξοπλισμό, χώρο αποθήκης τροφίμων και ψυγείων, καθώς και δύο WC με προθάλαμο. Διαθέτει πλήρη επαγγελματικό εξοπλισμό κατάλληλο για εστιατόριο, ταβέρνα, ψητοπωλείο ή μεζεδοπωλείο (τραπεζοκαθίσματα, σερβίτσια, ψυγεία, σκεύη κουζίνας), καινούργια εγκατάσταση εξαερισμού κουζίνας με νέο μοτέρ και καμινάδα, σύστημα κλιματισμού 24.000 BTU, καθώς και ηλεκτρικά ανοιγόμενη οροφή στο μεγαλύτερο μέρος της κυρίως σάλας με πλήρη στεγανότητα για τους χειμερινούς μήνες. Βρίσκεται σε πολύ κεντρική και εμπορική τοποθεσία της Νέας Φιλαδέλφειας με σταθερή πελατεία, αποτελώντας μια έτοιμη και αποδοτική επαγγελματική επένδυση με άμεση δυνατότητα έναρξης λειτουργίας. Τιμή εξοπλισμού: 30.000€

Γραφειακοί χώροι υψηλής προβολής, στον 1ο και 2ο όροφο εμβληματικού κτιρίου με προβολή από την Εθνική. Σε προνομιακό σημείο υψηλής προβολής και εξαιρετικής συνδεσιμότητας, διατίθενται γραφειακοί χώροι, που συνδυάζουν σύγχρονη αρχιτεκτονική, διακριτή εταιρική παρουσία και εκτεταμένους υποστηρικτικούς χώρους, Server room, 2 ανεξάρτητες reception και υπόγεια parking. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα: - Ισόγειο: 679τ. μ. - 1ος όροφος: 706,68 τ. μ. με Πατάρι άλλα 65τ. μ. - 2ος όροφος: 523,80 τ. μ. - Επίπεδο −1: Περιλαμβάνει γραφειακούς χώρους (με φως και παράθυρα) 672τ. μ. και επιπλέον 513,79 τ. μ. αποθήκες. Στον όροφο βρίσκεται επίσης και το server room. Το συγκρότημα διαθέτε 41 θέσεις στάθμευσης υπογείου. Η ανάπτυξη σε διαφορετικά επίπεδα προσφέρει δυνατότητες οργάνωσης επιμέρους εταιρικών λειτουργιών και μελέτης διατάξεων που συνδυάζουν open-plan θέσεις εργασίας, ιδιωτικά γραφεία και αίθουσες συναντήσεων. Η θέση προβολής, η εύκολη πρόσβαση και ο συνδυασμός κύριων και υποστηρικτικών χώρων συνθέτουν μια ολοκληρωμένη πρόταση για επιχειρήσεις που αναζητούν συγκεντρωμένη εταιρική στέγαση και ευελιξία στην οργάνωση των δραστηριοτήτων τους. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. *Οι τρισδιάστατες απεικονίσεις παρουσιάζουν ενδεικτικές προτάσεις διαμόρφωσης και επίπλωσης. *

Κωδικός ακινήτου: 601881 - Νέα Φιλαδέλφεια Άλσος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1300 τ. μ. Αποτελείται από 3 κουζίνες, και 6 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1987 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση - Τιμή: 9.000 € Διατίθενται προς μίσθωση γραφειακοί χώροι σε αυτόνομο επαγγελματικό ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 1.300τ. μ. σε κεντρικό σημείο με μεγάλη προβολή και άμεση πρόσβαση στην Εθνική και Αττική οδό στην περιοχή της Ν. Φιλαδέλφειας. Συγκεκριμένα, αναπτύσσεται σε 1ο όροφο 390τ. μ. με 4 διαμορφωμένα γραφεία και μεγάλη open space αίθουσα, σε 2ο όροφο 455τ. μ. με 4 διαμορφωμένα γραφεία και μεγάλη open space αίθουσα, σε 3ο όροφο 455τ. μ. με 9 διαμορφωμένα γραφεία. Ο κάθε όροφος διαθέτει 2 wc, kitchenette, κλιματισμό, διπλά κουφώματα αλουμινίου. Κατάλληλο για εταιρεία που θέλει να συστεγάσει διαφορετικά τμήματά. Δεν υπάρχει δυνατότητα τμηματικής μίσθωσης των ορόφων. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το www.mellonproperties.gr ή καλέστε μας στο 2108000444 και στο 6947901010.

Η ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ Διατίθεται προς ενοικίαση κατάστημα 1.600 τ. μ. σε κεντρικότατο σημείο της Νέας Φιλαδέλφειας, με μεγάλη προβολή και καθημερινή υψηλή επισκεψιμότητα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα: ισόγειο 600 τ. μ. με μεγάλες βιτρίνες, πατάρι 400 τ. μ. καθώς και υπόγειο 600 τ. μ. με ράμπα φορτοεκφόρτωσης.

Προς Ενοικίαση Κατάστημα, Νέα Φιλαδέλφεια, Άλσος, 181 τ. μ., Ισόγειο Όροφος, 2 WC, Δάπεδα: Πλακάκια, Έτος κατασκευής: 2004, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επενδυτικό, Προσόψεως, Χωρίς Θέρμανση, Τιμή: 5.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Νέα Φιλαδέλφεια, Άλσος: Ενοικιάζεται επί της Λεωφόρου Δεκελείας γωνιακό ισόγειο κατάστημα 117τ. μ. Αποτελείται από ένα χώρο, κουζινάκι και WC. Έχει μεγάλη πρασιά όπου μπορούν να σταθμεύσουν 4 αυτοκίνητα. Ρεύμα τριφασικό χαμηλής τάσης. Τιμή 2.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #19572

Προς Ενοικίαση, Νέα Φιλαδέλφεια, Άλσος, Κατάστημα, 130 τ. μ, Ισόγειο όροφος, γωνιακό, 2 WC, 1980 έτος κατασκευής, χαρακτηριστικα: Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, Κλιματισμός, γωνιακό κατάστημα 130τμ, ιδανικό για ταβέρνα, πλησίον Άλσους, θέρμανση Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, δάπεδα Πλακάκια, κοντά σε: Super Market,Άλσος, Γήπεδο ΑΕΚ, Αγορά, Σχολεία, τιμή: 1.500€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΤΣΑΟΥΣΗΣ - ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ Ο. Ε., Καλλιρόης 41 Αθήνα- Φιξ, Τηλ: 2109224657, e-mail: [email protected]

Ενοικιάζεται εξαιρετικός ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 510 τ. μ., με πατάρι, ιδανικά διαμορφωμένος για εταιρική χρήση, κατάστημα, γραφεία, αποθήκευση, εμπορική δραστηριότητα και διακίνηση προϊόντων. Πρόκειται για έναν πλήρως οργανωμένο και λειτουργικό χώρο, με σύγχρονες υποδομές δικτύωσης, ασφάλειας και πυροπροστασίας, ο οποίος μπορεί να καλύψει αποτελεσματικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Ο χώρος διαθέτει δομημένη καλωδίωση, δωμάτιο server, κάμερες ασφαλείας περιμετρικά του ακινήτου αλλά και στο εσωτερικό, καθώς και σύστημα συναγερμού, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ασφάλειας και ολοκληρωμένη υποδομή για την καθημερινή λειτουργία μιας εταιρείας. Διαθέτει LED φωτισμό σε όλους τους χώρους, γυάλινη κεντρική είσοδο με αυτοματισμό και φωτοκύτταρο/αισθητήρα, καθώς και ηλεκτρική μεταλλική ράμπα ασφαλείας και θωρακισμένη είσοδο. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη δεύτερης ισόγειας εισόδου, ακριβώς δίπλα στην κύρια, η οποία διευκολύνει σημαντικά τη μεταφορά και διακίνηση παλετών και εμπορευμάτων, προσδίδοντας στον χώρο σημαντική λειτουργικότητα για εμπορικές και αποθηκευτικές χρήσεις. Παράλληλα, διαθέτει μεταλλικά ράφια αποθήκευσης, πυρασφάλεια σε όλο τον χώρο, 2 μπάνια, κουζινάκι προσωπικού, ανεξάρτητο δωμάτιο server, διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου και εγκατάσταση αποχέτευσης. Η άμεση σύνδεση με την Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας αποτελεί σημαντικό συγκριτικό πλεονέκτημα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση, γρήγορη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και ιδιαίτερη ευκολία στη μεταφορά και διανομή εμπορευμάτων. Βασικά χαρακτηριστικά: 510 τ. μ. συνολική επιφάνεια | Ισόγειο με πατάρι | Κατάστημα & γραφεία | Δομημένη καλωδίωση | Server room | Κάμερες εσωτερικά & περιμετρικά | Συναγερμός | LED φωτισμός | Αυτόματη γυάλινη είσοδος | Ηλεκτρική μεταλλική ράμπα ασφαλείας | Θωρακισμένη είσοδος | 2η ισόγεια είσοδος για παλέτες | Μεταλλικά ράφια αποθήκευσης | Πυρασφάλεια | 2 μπάνια | Κουζινάκι προσωπικού | Διπλά τζάμια | Αλουμίνια | Αποχέτευση | Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Αθηνών-Λαμίας. Ιδανική επιλογή για εταιρείες που αναζητούν έναν μεγάλο, ασφαλή, πλήρως οργανωμένο και άμεσα λειτουργικό επαγγελματικό χώρο, με δυνατότητα συνδυασμού γραφείων, εμπορικής δραστηριότητας, αποθήκευσης και logistics.Ένας χώρος που συνδυάζει λειτουργικότητα, ασφάλεια, σύγχρονες υποδομές και εξαιρετική οδική πρόσβαση.

Εξαιρετικό κατάστημα 85τμ, στην καρδιά της Νέας Φιλαδέλφειας σε ένα από τα καλύτερα σημεία με υψηλή προβολή, ιδανικό για υγειονομικού ενδιαφέροντος αλλά και για κάθε άλλη χρήση, πρώην κατάστημα ρούχων. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ. Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 2, Εμβαδόν: 80 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1960, Κλιματισμός, Συναγερμός, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 600

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΟΥ ΘΑ ΜΠΟΡΟΥΣΕ ΝΑ ΧΡΗΣΗΜΟΠΟΙΗΘΕΙ ΓΙΑ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΠΑΡΜΠΕΡΙΚΟ ΨΙΛΙΚΑΤΖΙΔΙΚΟ ΜΕ ΩΡΑΙΑ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΤΖΑΜΑΡΙΑ ΚΑΙ ΛΑΜΙΝΕΙΤ ΠΑΤΩΜΑ

Νοικιάζεται κατάστημα 28 τ. μ. στη Νέα Φιλαδέλφεια, σε πολύ καλή και εμπορική τοποθεσία, κοντά σε Jumbo, βενζινάδικα, super market και πληθώρα άλλων καταστημάτων με συνεχή κίνηση. Διαθέτει πρόσοψη με βιτρίνα μήκους 8 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική προβολή, καθώς και 1 WC. Κατάλληλο για ήπια υγειονομική χρήση, νυχάδικο, αλλά και για επαγγελματικό γραφείο (λογιστή, δικηγόρου κ. λπ. ). Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν ένα λειτουργικό χώρο σε αναπτυσσόμενη εμπορική περιοχή. Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 1, Εμβαδόν: 28 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1976, Συναγερμός, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Φωτεινό, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 100 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ράμπα εκφόρτωσης, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Ρεύμα: Τριφασικό, Μήκος Βιτρίνας: 800

Αυτό το εξαιρετικής προβολής κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος διατίθεται προς ενοικίαση σε κεντρικό σημείο της Νέας Φιλαδέλφειας και αποτελεί μια ιδανική επιλογή για επαγγελματική στέγαση. Το ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, διαθέτοντας έναν κύριο χώρο λειτουργίας στο ισόγειο, υπόγειο με κουζίνα και αποχωρητήρια, καθώς και πατάρι που προσφέρει επιπλέον χώρο σάλας για τους πελάτες. Το κατάστημα πλαισιώνεται από ιδιωτική πρασιά, ενώ υπάρχει η ευελιξία στον ενδιαφερόμενο να διατηρήσει τον υφιστάμενο εξοπλισμό της προηγούμενης επιχείρησης, διευκολύνοντας την άμεση έναρξη της δραστηριότητάς του. Ενοικίαση, Κατάστημα, WC: 2, Εμβαδόν: 130 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1985, Συναγερμός, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Έτος Ανακαίνισης: 2023, Μήκος Βιτρίνας: 500

Ενοικίαση, Κατάστημα, Εμβαδόν: 40 τ. μ., Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ζ. H ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ.