Продажа коммерческой недвижимости, Ανδρέα Συγγρού

Πωλείται γραφείο δευτέρου ορόφου, προσόψεως επί της Λεωφόρου Συγγρού Καλλιθέα, φωτεινό, με θέα, πολυτελές, ανακαινισμένο με πόρτα ασφαλείας και εσωτερικές υαλόθυρες με αμμοβολή, ντουλάπια, ηλιοπροστασία, πάτωμα πλακάκια, ψευδοροφή με ένθετο φωτισμό, χωρίσματα με γυψοσανίδα, με δομημένες καλωδιώσεις για ηλεκτρικό και ίντερνετ για αρκετές θέσεις γραφείων, σύνδεση τριφασικού ρεύματος, με 1 WC και πάγκος με νιπτήρα και ντουλάπια. Το κτίριο χρησιμεύει μόνο για γραφεία, βρίσκεται σε εμπορική περιοχή, διαθέτει δε στο ισόγειο θυρωρό. 'Εχει 2 ασανσέρ, διαθέτει δε ρολλά ασφαλείας στο ισόγειο που κατεβαίνουν κατά τις ώρες μετά το απόγευμα και κάθε ιδιοκτήτης έχει το μπίπερ του για πρόσθετη ασφάλεια. Το γραφείο αυτή τη στιγμή είναι ενοικιασμένο προς 850 ευρώ το μήνα πλέον χαρτόσημο και μέχρι τον 11.2027. Συνεπώς είναι μεγάλου επενδυτικού ενδιαφέροντος σε μια πολύ εμπορική περιοχή.

Εξαιρετικος χωρος γραφειων ανακαινισμενος με 12 χωρους γραφειων, 4WC και 2 μεγαλα meeting room Ψυξη-θερμανση μεσω κλιματισμου. Με ενοικιο 3600ευρω ανα μηνα αποτελει εξαιρετικη επενδυτικη επιλογη.

Πρόκειται για εξαιρετικό γραφείο τετάρτου ορόφου, εκατόν σαράντα επτά τετραγωνικών μέτρων, προσόψεως, επί της Λεωφόρου Συγγρού. Διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι και μεγάλη πρόσοψη στη λεωφόρο, κάτι που κάνει το ακίνητο εξαιρετικά φωτεινό και ευχάριστο. Αποτελείται από χώρο γραμματείας/υποδοχής, ένα μεγάλο ενιαίο χώρο τεσσάρων τουλάχιστον θέσεων εργασίας στην πρόσοψη με ξεχωριστό εφαπτόμενο χώρο προϊσταμένου και άλλους πέντε ξεχωριστούς χώρους στην πλάγια πλευρά του, οι οποίοι μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε για γραφεία είτε και για αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, δομημένη καλωδίωση, δύο WC και κουζινάκι, υπάρχουν επίσης αναμονές αποχέτευσης και ύδατος στον πιο μεγάλο από τους εσωτερικούς του χώρους. Ένα εξαιρετικό ακίνητο από την Open View Property Management, διαθέσιμο προς πώληση.

Επαγγελματικός χώρος προς ΠΩΛΗΣΗ, στην Καλλιθέα επί της Λ. Συγγρού, σε κεντρικό σημείο. Είναι Προσόψεως και Γωνιακό. 90τ. μ. στον 1ο όροφο. Ο χώρος μπορεί να μετατραπεί σε δύο διαμερίσματα. Χαρακτηριστικά του χώρου: Στην τωρινή του κατάσταση είναι πολύ καλή με διαμοιρασμένους χώρους, έχει κεντρικό σύστημα θέρμανσης/ ψύξης και ψευδοροφή. Είναι Διαμπερείς, με κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Ευήλιος και Ευάερος. ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ: Θέση σε κεντρικό σημείο, Διαθέτει Φωτοβολταϊκό με αποτέλεσμα να έχει χαμηλό κόστος στο ρεύμα. Διαθέτει: μπαλκόνι στο μπροστινό μέρος, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί και για τοποθέτηση μεγάλη, διακριτή πινακίδα προβολής. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, Για επένδυση, Για GOLDEN VISA. Τιμή 250.000€. Περισσότερες πληροφορίες στο τηλ. 2104446089, κιν. 6985953817. Μεσιτικό Γραφείο A.DOOR, e-mail: angeliki.door@gmail.com