Aluguel de imóveis comerciais , Μεσογείων

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ-Λ. ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ κοντά στο μετρό, γραφείο 442 τ. μ. 2ος πλήρως ανακαινισμένο, με 4 θ. στάθμευσης, μισθώνεται 10.800ευρώ. (31479) ΚΤΗΜΑ PLAN Ν. ΔΡΑΚΟΠΟΥΛΟΥ - Μ. ΣΑΡΙΔΑΚΗ, 2106196421, Κ. Βάρναλη 42, Νέα Ερυθραία, www.drakopoulou.gr, ΜΕΛΟΣ Μ. Α.Σ. *Η τοποθεσία είναι κατά προσέγγιση και δεν αντιπροσωπεύει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Διατίθεται προς μίσθωση ανεξάρτητος χώρος γραφείων 961 sqm στον 1ο όροφο του πιστοποιημένου κατά LEED Platinum κτιρίου OMIKRON, στον Γέρακα. Το κτίριο σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Αλέξανδρο Τομπάζη και προσφέρει υψηλές τεχνικές προδιαγραφές, άνετους κοινόχρηστους χώρους και άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και τη Λεωφόρο Μαραθώνος. Το κτίριο διαθέτει χώρους εστίασης, γυμναστήριο, meeting rooms και ελεύθερους κοινόχρηστους χώρους, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και δυνατότητα χρήσης μικρότερων επιμέρους χώρων γραφείων. Ο χώρος βρίσκεται στον 1ο όροφο και θα παραδοθεί σε open-plan διάταξη από τον Ιανουάριο του 2027, μετά την ολοκλήρωση των εργασιών του ιδιοκτήτη. Συνοδεύεται από 6 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων 3 υπόγειες και 3 υπαίθριες. Χαρακτηριστικά: Πιστοποίηση LEED Platinum Σύστημα BMS VRV κλιματισμός και ανεξάρτητη θέρμανση/ψύξη Raised floors Οπτική ίνα Cat 7 Πυρανίχνευση και sprinklers Φωτισμός LED χαμηλής κατανάλωσης Πρόσβαση 24/7 με κάρτες εισόδου 24/7 φύλαξη Εστιατόριο 54 θέσεων Γυμναστήριο Κοινόχρηστοι χώροι συναντήσεων και υποδοχής Το ακίνητο απέχει μόλις 600 μ. από τον Σταθμό Παλλήνης (Μετρό & Προαστιακός), εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και τα βόρεια προάστια.

PREMIUM ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΥΨΗΛΩΝ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΩΝ - ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ 415-417, ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ. Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικός επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 640 τ. μ., σε προνομιακή θέση επί της Λεωφόρου Μεσογείων, στην καταξιωμένη επιχειρηματικά περιοχή της Αγίας Παρασκευής. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα: Ισόγειο 320 τ. μ. με εκτεταμένη πρόσοψη και υψηλής προβολής βιτρίνα. Υπόγειο 320 τ. μ. ιδανικό για αποθηκευτικές ή υποστηρικτικές λειτουργίες. 2 ανεξάρτητοι χώροι υγιεινής. Σημεία Υπεροχής: Εξαιρετική ορατότητα σε έναν από τους πλέον εμπορικούς άξονες της Αθήνας Ιδιωτική πρασιά με δυνατότητα στάθμευσης πελατών 4 κλειστές θέσεις parking αποκλειστικής χρήσης Άμεση προσβασιμότητα και υψηλή διερχόμενη κίνηση Ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρήσεις που επιδιώκουν ισχυρή εταιρική παρουσία και λειτουργική υπεροχή, όπως: • Flagship retail stores & showrooms • Ιατρικοί οργανισμοί και διαγνωστικά κέντρα • Εκπαιδευτικοί φορείς και ιδιωτικά ιδρύματα • Boutique fitness & wellness concepts • Εταιρικά headquarters σε συνδυασμό προβολής και υποδομών Το ακίνητο αποτελεί σπάνια ευκαιρία για εγκατάσταση επιχείρησης υψηλών απαιτήσεων σε σημείο στρατηγικής σημασίας. Πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας: 694 954 8222

Περιγραφή: Ενοικιάζεται διφατσο κατάστημα Ισογείου 150τμ, με εσωτερική σκάλα με φωτεινό Υπόγειο 310τμ, χώροι υπό διαμόρφωση ανάλογα με την χρήση, με 2 WC,με 1 κουζινάκι, με πλαϊνή σκάλα για φορτοεκφόρτωση εμπορευμάτων, χώρος αποθήκης. Έτοιμη ψηλή σιδερένια ταμπέλα Μεγάλη γωνιακή πρόσοψη του μαγαζιού με τζαμαρία/βιτρίνα 10-14 μέτρα με φωτιζόμενη σώματα Ύψος 6 μέτρα, πάτωμα ξύλο laminate. Με προεγκατάσταση κεντρικού φωτισμού με ράγες με σποτάκια. Το υπόγειο έχει γυαλότουβλα για φυσικό φωτισμό από την πλαϊνή πλευρά Βρίσκεται επί της Λ. Μεσογείων στο ρεύμα προς το Σταυρό Αγίας Παρασκευής, κοντά σε μεγάλα πολυκαταστήματα αλυσίδες, δίπλα σε αγορά: Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, αλυσίδα καφέ, ζαχαροπλαστεία κ. α. Πλησίον σε στάση λεωφορείου, Είσοδος/Έξοδος Αττικής Οδού Υποδοχή για μεγάλη εξωτερική φωτεινή ταμπέλα Διαθεσιμότητα: Ελεύθερο Θέρμανση: 5 ντουλάπες ψύξης - θέρμανσης Με Parking πρόσοψης 4-5 θέσεων + 2 στο πλάι - Αποκλειστική χρήση του καταστήματος