Продажа домов - Αίγινα

Πολυτελής νεοκλασική Μεζονέτα προς πώληση, 3 επιπέδων σε μία από τις ωραιότερες περιοχές της Αίγινας την Πέρδικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 360 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 890 τ. μ. Αποτελείται από 6 Υ/Δ, 4 μπάνια, 2 κουζίνες εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές, 2 καθιστικούς χώρους, Playroom ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο, 1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας και τα δάπεδα είναι πλακάκια. Το ακίνητο είναι επιπλωμένο, γωνιακό, προσόψεως, διαμπερές, πανταχόθεν ελεύθερο. Η κατάστασή του είναι καταπληκτική, έχει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα Θάλασσα και Βουνό, βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, παραλία, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, Super Market, Λιμάνι, και έχει Νότιο προσανατολισμό. Κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 229723471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Αποκλειστικά από την JS Properties Αίγινα, Σουβάλα Συγκρότημα Διαμερισμάτων συνολικής επιφάνειας 200τμ (6 Διαμερίσματα) Αποτελείτε από: • 5 Γκαρσονιέρες 1ου οροφου 25τμ η κάθε μία που περιέχουν σαλόνοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο • Ισόγειο Διαμέρισμα 75τμ που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο Κατασκευής 1985, ανακαίνιση 2021, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σιτες, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, επιπλωμένο, πόρτα ασφαλείας, ήσυχη περιοχή, 10 μέτρα από την θάλασσα και το Λιμάνι Της Σουβάλας Τιμή 400.000€ Κωδικός ακινήτου: 512 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή Αίγινα - Κυψέλη, προσφέρεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία με εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης, ιδανική τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτικό σκοπό. Το ακίνητο βρίσκεται σε εντυπωσιακό οικόπεδο 8.000 τ. μ., πλήρως περιφραγμένο με μαντρότοιχο από τσιμέντο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η κατοικία έχει επιφάνεια 80 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, ενώ χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη. Το οικόπεδο διαθέτει πολύ μεγάλο συντελεστή δόμησης, με δυνατότητα δόμησης έως 2.300 τ. μ., καθώς και πολλαπλά υφιστάμενα κτίσματα που χρησιμοποιούνται ως αποθήκες, καταφύγιο και βοηθητικοί χώροι. Ο περιβάλλων χώρος είναι πλούσιος σε κάθε είδους δέντρα, δημιουργώντας ένα καταπράσινο και φυσικό περιβάλλον. Επιπλέον, διαθέτει γεώτρηση, κήπο, αποθήκη, καθώς και 10 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το βουνό. Βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από την παραλία, 500 μέτρα από το κοντινό χωριό και 4.500 μέτρα από την πόλη της Αίγινας, συνδυάζοντας ησυχία με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές και υπηρεσίες. Μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά της Αίγινας, με μεγάλο οικόπεδο, εξαιρετική τοποθεσία και πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Mονοκατοικία εμβαδού 56 τ. μ. στη Σουβάλα της Αίγινας προς πώληση. Η κατοικία αποτελεί την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν δροσιά δίπλα στη θάλασσα. Χτισμένη το 1981 και διατηρημένη σε πολύ καλή κατάσταση, η κατοικία εκτείνεται εξ ολοκλήρου στο ισόγειο, προσφέροντας έναν εξαιρετικά πρακτικό και άνετο χώρο. Το εσωτερικό της αποτελείται από ένα φωτεινό σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα εξοπλισμένη με τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη να κατοικηθεί. Τα δάπεδα είναι στρωμένα με πλακάκια και τα κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, ενώ η θέρμανση είναι με ρεύμα. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 320 τ. μ., το οποίο περιβάλλεται από έναν όμορφο κήπο που προσφέρει ιδιωτικότητα, ηρεμία και ανοιχτωσιά. Από το σημείο αυτό, η θέα συνδυάζει μαγευτικά το γαλάζιο της θάλασσας με το ανάγλυφο του βουνού, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό χαλάρωσης. Η τοποθεσία της μονοκατοικίας είναι εξαιρετική, καθώς απέχει μόλις 300 μέτρα από την ακτή ενώ το κέντρο της Σουβάλας με την αγορά, τα καταστήματα και τις συγκοινωνίες βρίσκεται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου. Με δική της ανοιχτή θέση στάθμευσης. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Αποκλειστικά από την JS Properties Αίγινα, Βαγία Ημιτελές Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 180τμ δύο επιπέδων σε οικόπεδο 300τμ Αποτελείτε από: •Ισόγειο που περιέχει σαλόνι, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο. •Πρώτο όροφο που μπορεί να διαμορφωθεί με τον οποιοδήποτε τρόπο Κατασκευής 2006, καταπληκτική θέα Ναός Της Αφαίας, ήρεμη περιοχή και 500 μέτρα από την παραλία. Τιμή 130.000€ Κωδικός ακινήτου: 357 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Αίγινα - Τζίκηδες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 5.256 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Μέτρια, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Λιμάνι, έχει θέα Θάλασσα, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Ισόγειος κατοικία, Παραδοσιακή Οικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος. Τιμή: €280.000. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Αίγινα - Πέρδικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 252 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 σαλόνι/α, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πέτρα. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, 50 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές. Τιμή: €650.000. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος, 2ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Αίγινα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 200 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.422 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 3 μπάνιο/α, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1993. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Ξύλινα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, 1500 Μέτρα από χωριό, 500 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Αίγινα - Παχεία Ράχη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 112 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 260 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 2016. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Ξύλινα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, Πέτρινο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ηλεκτρ. Συσκευές, Κήπος. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Πολυτελης μεζονέτα με κωδικο 551355 σε οικόπεδο 900 m με παλιά οικία 42 τετραγωνικών η οποία χρήζει ανακαίνισης Πρόκειται για μια εξαιρετικής κατασκευής μεζονέτα σχεδιασμένη με έμφαση στην ποιότητα την αισθητική και την λειτουργικότητα κατοικία έχει ανεγερθεί με ιδιαίτερη φροντίδα χρησιμοποιώντας υψηλής ποιότητας υλικά όπως μάρμαρο φυσική πέτρα που αναδεικνύουν το διαχρονικό χαρακτήρα της. Αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα ισόγειο υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο προσφέροντος ανοιχτούς και φωτεινούς χώρους τα μεγάλα ανοίγματα και τα περιμετρικά ευρύχωρα μπαλκόνια επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό ενώ χαρίζουν μοναδική πανοραμική θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στον καταπράσινο τοπίο της περιοχής η κατοικία διαθέτει συνολικά πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια καλύπτοντας ιδανικά της ανάγκης για μεγάλης οικογένειας. Το ισογειο επιφάνειας 107τμ., χαρακτηριζόμενο ως αποθηκευτικοί οι χωροι που προσφέρουν εξαιρετική πρακτικότητα για την άνεση των ενοίκων, φιλοξενεί δυο αποθήκες σύνολο 57τμ., και τα υπόλοιπα 57τμ., διαμορφώνετε σε ξενώνα. Ολοι χώροι διαθέτουν κλιματισμό Ενώ η κατοικία ηλιακο θερμοσίφωνα και δεξαμενή νερού χωρητικότητας 60 m³ εξασφαλίζοντας επάρκεια και οικονομία αυτονομία ο περιποιημένος και διαμορφωμένος κήπος έχει άφθονο χώρο που επιτρέπει την δημιουργία πισινας προσφέροντας ακόμα μεγαλύτερη αξία και δυνατότητες αξιοποίησης του ακινήτου μια κατοικία που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής γενναιόδωρος χώρους μοναδική θέα και όλες τις προϋποθέσεις για άνετη διαβίωση η μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή στην Αίγινά Είναι ιδιαίτερα όμορφη περιοχή της Βάγιας στην Αίγινα 1 τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα που απέχει μόλις 400μ και 12 km από τη χώρα της Αίγινας και 4 km από τη Σουβάλα το δεύτερο λιμάνι του νησιού όπου θα βρείτε καφέ εστιατόρια καταστήματα για την καθημερινή σας εξυπηρετήσει ίδια η Βάγια διατηρεί τον αφεντικό και ήσυχο χαρακτήρα της προσφέροντας λίγες παραδοσιακές ταβέρνες και ένα περιβάλλον ιδανικό για οσους αναζητούν ξεκούραση και ποιότητα ζωής μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την αμμώδη παραλία της περιοχής από τη μία πλευρά απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ενώ από την άλλη αγναντεύει τον καταπράσινο λόφο με τον ιστορικό ναό της Αφαίας, προσφέροντας μία μοναδική αίσθηση φυσικής ομορφιάς και πολιτιστικής κληρονομιάς πρόκειται για μια εξαιρετική τοποθεσία που συνδυάζει θάλασσα φύση, και ηρεμία. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Villa Vrohia - Ένα Ονειρεμένο Καταφύγιο στο Νησί με Μαγευτικά Ηλιοβασιλέματα Η Villa Vrohia βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Αίγινας, προσφέροντας ανεπανάληπτη θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από τον Σαρωνικό κόλπο. Αυτό το πανέμορφα σχεδιασμένο σπίτι είναι η ιδανική επιλογή για ένα ζευγάρι που αναζητά ένα ήσυχο καταφύγιο ή μια έτοιμη επένδυση. Έτοιμο για Κατοίκηση - Πλήρως Επιπλωμένο & Διακοσμημένο Κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με προσοχή για να δημιουργήσει έναν άνετο και κομψό χώρο διαβίωσης. Ανακαινίστηκε πλήρως το 2023 και διακοσμήθηκε το 2024, και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, συμπεριλαμβανομένων αυθεντικών έργων τέχνης. Έτσι, μπορείτε να μετακομίσετε χωρίς καμία ταλαιπωρία και να απολαύσετε αμέσως τη ζωή στο νησί! Ιδανική Επένδυση για Βραχυχρόνια Μίσθωση Αυτή η περιοχή της Αίγινας είναι πολύ δημοφιλής για πολυτελείς βραχυχρόνιες μισθώσεις, γεγονός που καθιστά τη Villa Vrohia μια εξαιρετική ευκαιρία. Είτε σκοπεύετε να μένετε εδώ περιστασιακά και να την ενοικιάζετε όταν λείπετε, είτε αναζητάτε ένα ιδιωτικό ησυχαστήριο, η εύκολη συντήρησή της την κάνει μια πρακτική επιλογή. Υπέροχη Θέα & Εξωτερικοί Χώροι Μπροστινό μπαλκόνι: Θέα στα νησιά Μονή, Αγκίστρι, τη Χερσόνησο των Μεθάνων και την Πελοπόννησο. Ευρύχωρη ταράτσα: Πανοραμική θέα 360° από το Όρος Όρος έως την πόλη της Αίγινας. Ιδιωτικός κήπος: Περιλαμβάνει ελαιόδεντρα, αμυγδαλιές και μανταρινιές, με αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Εξωτερικό τζακούζι: Διθέσιο τζακούζι στο μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης με μαγευτική θέα. Άνετη & Λειτουργική Διαρρύθμιση Η βίλα 71m² βρίσκεται σε οικόπεδο 470m², προσφέροντας κομψότητα και πρακτικότητα: Σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα - Φωτεινός χώρος που συνδέεται με το μπαλκόνι. Κύριο υπνοδωμάτιο - Με διπλό κρεβάτι και βραβευμένο στρώμα, ινδικό καθρέφτη, κρεμάστρα ρούχων και ρομαντικό φωτισμό. Δεύτερο δωμάτιο - Λειτουργεί ως ευρύχωρη ντουλάπα, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε μονό υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρο φιλοξενίας. Μοντέρνο μπάνιο - Ντουζιέρα walk-in, τουαλέτα, ντουλάπι αποθήκευσης, πλυντήριο ρούχων και ηλεκτρική θέρμανση. Υψηλής Ποιότητας Παροχές ✔ Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα - Περιλαμβάνει ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, πλυντήριο πιάτων, ψυγείο/καταψύκτη, καφετιέρα Nespresso, βραστήρα και πλήρες σετ σκευών. ✔ Κλιματισμός & Θέρμανση - Κλιματιστικά σε κάθε δωμάτιο, καθώς και ξυλόσομπα στο σαλόνι για ζεστούς χειμώνες. ✔ Βιωσιμότητα & Ασφάλεια - Ηλιακός θερμοσίφωνας Μόνωση τοίχων και στέγης για ενεργειακή απόδοση Αλουμινένια κουφώματα με σίτες και ηλεκτρικά ρολά Εξαιρετική Τοποθεσία - Κοντά σε Όλα 10 λεπτά από την πόλη & το λιμάνι της Αίγινας 10 λεπτά από την παραλία Μαραθώνας Σύνδεση με το λιμάνι του Πειραιά μέσω φέρι Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο Σημείωση: Το οικόπεδο μπροστά από το σπίτι είναι μη οικοδομήσιμο, διασφαλίζοντας ότι η θέα σας θα παραμείνει ανεμπόδιστη. Όλα τα Έγγραφα Είναι Έτοιμα - Άμεση & Ασφαλής Πώληση Όλα τα νομικά έγγραφα έχουν ελεγχθεί για γρήγορη και απρόσκοπτη μεταβίβαση. Αυτή η πανέμορφη, σύγχρονη βίλα είναι μια σπάνια ευκαιρία - είτε αναζητάτε ένα ήσυχο καταφύγιο, μια έξυπνη επένδυση ή έναν συνδυασμό και των δύο, η Villa Vrohia είναι η ιδανική επιλογή. Ενδιαφέρεστε; Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες!

Αίγινα - Λιβάδι, μονοκατοικία 280τμ 3ων επιπέδων, επάνω στην θαλασσα, εντός οικοπέδου 700τμ με πισίνα 14 x 7μ θαλασσινού νερού. Ζen κατοικία γήινης χρωματικής αισθητικής και υλικών, με θέα θάλασσας από το σαλόνι και το υπνοδωμάτιο. Προνομιακή θέση, δίπλα σε παραλία και πολύ κοντά στο λιμάνι της Αίγινας. Αποτελείται από το ισόγειο με 3 υ/δ, 2 μπάνια και βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο. Στον Α' όροφο βρίσκεται ο κύριος χώρος υποδοχής, ευρύχωρη κουζίνα, 1 wc. Στον 2ο όροφο 2 υ/δ master. Διαθέτει εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές Miele, πάγκους Korean, ξύλινα δάπεδα (Teak Burma) 5 υ/δ, 6 μπάνια, κεντρική μονάδα Daikin για ψύξη θέρμανση, ανεξάρτητη θέρμανση με καλοριφέρ και επιπλέον boiler για ζεστό νερό χειμώνα -καλοκαίρι, εξελιγμένο σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, τηλεφωνικό κέντρο, γεννήτρια 45 KW, πηγάδι ενεργό με υφάλμυρο νερό. Αποτελεί μέρος μικρού συγκροτήματος με τρεις κατοικίες εντός έκτασης 2500 στρεμμάτων. Απόσταση 2,8 χλμ από το λιμάνι της Αίγινας, 6χλμ από το λιμάνι της Σουβάλας και 15 χλμ από τον Ναό της Αφαίας.

Μονοκατοικια δυο επιπεδων στην Περδικα, στο ισογειο υπαρχει σαλονι, μπανιο, κουζινα, τζακι, Στον επανω οροφο κρεβατοκαμαρα με θεα, δυο ταρατσες και ενα μπαλκονι. Διαθετει εσωτερικη σκαλα, καινουρια κουφωματα αλουμινιου, διπλα τζαμια με σιτες, βαμμενο με καινουρια πλακακια και μπανιο. Βρισκεται στο κεντρο της Περδικας, με αμεση προσβαση σε παραλια, καταστηματα, συγκοινωνια. Το ακινητο ειναι ετοιμο για αμεση μεταβιβαση.

Αίγινα - Αιγινίτισσα, Μονοκατοικία 146τμ., Ισογείου & 1ου ορόφου, κατασκευής 2007, με καταπληκτική θέα θάλασσα και πισίνα, σε οικόπεδο 215τμ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, (1master), 2 λουτρά, 1 WC και ένα ξεχωριστό studio περίπου 20τμ. με δικό του μπάνιο. Έχει ξεχωριστή θέρμανση ανά όροφο, τζάκι, διπλά τζάμια με σίτες, ηλεκτρικά παντζούρια, κλιματισμό σε όλα τα υπνοδωμάτια, πόρτα ασφαλείας, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια, κήπο, αποθήκη, μια πισίνα 18τμ. και parking 17 τ. μ. Είναι περίπου 200μ. από τη θάλασσα και 8 χλμ. από το κύριο λιμάνι της Αίγινας. *Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη μπορεί να είναι σχετική και όχι ακριβής. *Στο ραντεβού για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση και υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σας, και όποιων ατόμων σας συνοδεύουν.

Πέρδικα, Αίγινα | Συγκρότημα 200 τ. μ. με εσωτερική αυλή + άδεια επέκτασης +100 τ. μ. | Θέα θάλασσα, δίπλα στο νερό, αλλά ήσυΣπάνιο ακίνητο μεγάλης κλίμακας στην Πέρδικα-σε θέση που συνδυάζει κάτι δύσκολο: λίγα βήματα από την παραλία και τη ζώνη εστιατορίων, με θέα θάλασσα, αλλά αρκετά πίσω ώστε να παραμένει ήσυχο και προστατευμένο. Το ακίνητο αναπτύσσεται γύρω από εσωτερική αυλή και διαθέτει συνολικό ισόγειο εμβαδόν 200,00 τ. μ. (σύμφωνα με το σχέδιο), με διαμόρφωση που επιτρέπει πολλαπλές ανεξάρτητες ενότητες-ιδανικό είτε ως ιδιωτικό οικογενειακό “compound”, είτε ως κατοικία με ξενώνες/σουίτες, είτε ως ποιοτική μισθωτική επένδυση υψηλής κατηγορίας. Στο παρελθόν λειτούργησε ως μίνι μάρκετ, εστιατόριο και διαμέρισμα. Έχει γίνει μερική ανακαίνιση, καθαρισμός, βαφή και φρεσκάρισμα, και έχει επαναφερθεί σε επίπεδο άμεσης κατοίκησης, με σημαντικό περιθώριο για περαιτέρω αναβάθμιση και “premium” αξιοποίηση. Τρέχουσα λειτουργικότητα • 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα για 3ο) • 2 κουζίνες • 3 μπάνια / WC, εκ των οποίων τα 2 με ντους Διάταξη (σύμφωνα με το σχέδιο) • Σύνολο δομημένων επιφανειών: 200,00 τ. μ. (ισόγειο) • Τμήμα 1: 83,60 τ. μ. - περιλαμβάνει χώρο καταστήματος 43,88 τ. μ., καθώς και κουζίνα/αποθήκη & WC • Τμήμα 2: 116,40 τ. μ. - κατοικίες και βοηθητικοί/στεγασμένοι χώροι Σημαντικό πλεονέκτημα επέκτασης Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια για επιπλέον 100 τ. μ., με δυνατότητα 2ου ορόφου και ουσιαστικής αύξησης της αξίας-ιδανικό για: • δημιουργία πολυτελούς επιπέδου “master” με βεράντες και θέα, ή • επιπλέον ανεξάρτητες σουίτες για premium μισθώσεις. Ξεχωρίζει γιατί η Πέρδικα είναι από τα πιο ατμοσφαιρικά και περιζήτητα σημεία της Αίγινας. Τα ακίνητα με τέτοια εγγύτητα στο νερό, αλλά και πραγματική ησυχία, είναι σπάνια-και εδώ συνδυάζονται με κλίμακα, αυλή, ευελιξία και ξεκάθαρη δυνατότητα επέκτασης. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Μονοκατοικία 52 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. στην Αίγινα (Άγιος Κρίσπος Βαθέως) - Υπόλοιπο Δόμησης 140 τ. μ. & Δυνητική Θέα Θάλασσα Προς πώληση μονοκατοικία 52 τ. μ. σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. στην περιοχή Άγιος Κρίσπος Βαθέως Αίγινας, σε εξαιρετική κατάσταση και άμεσα κατοικήσιμη. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο, ενώ είναι κατασκευασμένο με κεραμοσκεπή και κουφώματα αλουμινίου, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Επιπλέον περιλαμβάνει αποθήκη 15 τ. μ. και εξωτερικό WC 6 τ. μ., καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Το οικόπεδο είναι διαμορφωμένο σε αναβαθμίδες, στοιχείο που προσφέρει δυνητικά εξαιρετική θέα στη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα δίνει μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το υπόλοιπο δόμησης 140 τ. μ., που δίνει τη δυνατότητα επέκτασης ή κατασκευής επιπλέον κατοικίας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή τουριστική εκμετάλλευση (Airbnb). Το υπάρχον κτίσμα είναι άμεσα κατοικήσιμο, ενώ ο μεγάλος χώρος του οικοπέδου προσφέρεται για διαμόρφωση κήπου, πισίνας ή επιπλέον κατασκευών, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση, συνδυάζοντας ηρεμία, ιδιωτικότητα και επενδυτική προοπτική. Τύπος: Μονοκατοικία - Επιφάνεια: 52 τ. μ. - Οικόπεδο: 1.000 τ. μ. - Υπνοδωμάτια: 2 - Μπάνια: 1 + 1 εξωτερικό WC - Αποθήκη: 15 τ. μ. - Έτος κατασκευής: 1965 - Θέρμανση: Ηλεκτρικοί ταχυθερμοσίφωνες - Κουφώματα: Αλουμινίου - Στέγη: Κεραμοσκεπή - Υπόλοιπο δόμησης: 140 τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 5-108 - Αίγινα Βαθύ Αγίους ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 280.00 τ. μ. σε οικόπεδο 646 τ. μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια. Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα - Τιμή: 400.000 € (Κωδικός γραφείου 232141001-111) Μια μοναδική διώροφη ιδιοκτησία, με δύο ανεξάρτητες κατοικίες, που προσφέρει άνεση, ιδιωτικότητα και τεράστιες δυνατότητες αξιοποίησης, σε οικόπεδο 646 τ. μ. και σε εξαιρετική τοποθεσία. Αποτελείται από: - Δύο μπάνια - Ξεχωριστή τραπεζαρία - Γραφείο Ο άνω όροφος, περίπου 120 τ. μ., έχει ήδη κατασκευαστεί μέχρι το στάδιο της τοιχοποιίας και είναι έτοιμος να ολοκληρωθεί σύμφωνα με το προσωπικό γούστο και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει φανταστική θέα προς τη θάλασσα και βρίσκεται σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία. Το μεγάλο οικόπεδο των 646 τ. μ. προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για τη διαμόρφωση όμορφων εξωτερικών χώρων, κήπου και χώρων χαλάρωσης. Ένα πραγματικό “rough diamond” - ένας ακατέργαστος θησαυρός με εξαιρετικές προοπτικές, που περιμένει τον νέο ιδιοκτήτη να τον μετατρέψει σε ένα μοναδικό σπίτι.

Παραδοσιακή μονοκατοικία ισογείου και 1ου σε οικόπεδο 478 τ. μ. στο κέντρο των Σπετσών, 5 λεπτά από την παραλία Αγία Μαρίνα, αυτή τη στιγμή αποτελείται από δύο διαμερίσματα : στο ισόγειο 2 Υ/Δ και στον όροφο κουζίνα, σαλόνι, 2 Υ/δ το ένα με βεράντα, μπάνιο, τζάκι, εξωτερική σκάλα, μεγάλος κήπος, στέρνα. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 220 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 1930, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Επιπλωμένο, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Δορυφορική κεραία, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 478 τ. μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Γ, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2014, Απόσταση απο θάλασσα: 500

Νησιωτική διπλοκατοικία σε εξαιρετικό σημείο με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στην θάλασσα. Η διπλοκατοικία 150 m² αναπτύσσεται σε δύο ορόφους ισόγειο 70 m² με μεγάλα μπαλκόνια και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια κουζίνα μπάνιο και μεγάλο χώρο υποδοχής σαλόνι. Ο υπερυψωμένος πρώτος όροφος με μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά, προσφέρει ανεμπόδιστη θεα κ δροσιά. Αποτελείται από χώρο υποδοχής - σαλόνι ξεχωριστή κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Οι και οι δύο κατοικίες αποπερατώθηκαν το 1996, έχουν παραδοσιακά ξύλινα παράθυρα, Και ειδική σιδηροκατασκευή με πόρτες - σίτες για αερισμό και ασφάλεια. Τα δύο ανεξάρτητα σπίτια είναι λιτά και απολύτως λειτουργικά. Βρίσκονται σε εξαιρετική θέση με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα με μεγάλα μπαλκόνια περιμετρικά, και με θέα και δροσιά που τα καθιστούν μοναδικά. Στο πλακόστρωτο περιβάλλοντα χώρο υπάρχει Bbq κ χώρος για εξωτερική τραπεζαρία. Στο υπόλοιπο οικόπεδο υπάρχει φύτευση καθώς και κλειστό πάρκινγκ - αποθήκη 33 m². Η επισκέψιμη ταράτσα περίπου 120 m² είναι στρωμένη με πλακάκι. Η τιμή περιλαμβάνει τον εξοπλισμό και την επίπλωση των δύο κατοικιών. Υποδείξεις γίνονται μόνο κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού. Τιμή: €295.000. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2297023471, email: [email protected], website: www.linos-realestate.gr

Μονοκατοικία 100 τ. μ. σε οικόπεδο 300 τ. μ. στην Κυψέλη Αίγινας με υπόλοιπο δόμησης & επιπλέον οικόπεδο 1.000 τ. μ. Προς πώληση ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 100 τ. μ., σε οικόπεδο 300 τ. μ., στην περιοχή Κυψέλη Αίγινας, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο λειτουργικούς χώρους διαβίωσης ευρύχωρες βεράντες Ξεχωρίζει για την ποιοτική κατασκευή του, καθώς οι βεράντες και οι εσωτερικοί χώροι είναι επενδυμένοι με μαύρο μάρμαρο, στοιχείο που προσδίδει ιδιαίτερη αισθητική και αίσθηση πολυτέλειας. Διαθέτει: Κλιματιστικά Ηλιακό θερμοσίφωνα Περιμετρική αυλή Εξωτερική αποθήκη Η ταράτσα είναι προσβάσιμη μέσω κτιστής σκάλας και διαθέτει υπόλοιπο δόμησης, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα επέκτασης ή δημιουργίας επιπλέον ορόφου. Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα, και πολύ κοντά σε: σούπερ μάρκετ καταστήματα καφέ σχολεία παιδική χαρά αθλητικές εγκαταστάσεις φαρμακείο Απέχει: 3,5 χλμ. από το λιμάνι της Αίγινας 4 χλμ. από το λιμάνι της Σουβάλας ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Μαζί με τη μονοκατοικία διατίθεται και όμορο οικόπεδο 1.000 τ. μ., με δυνατότητα δόμησης 90 τ. μ., στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική αξία της πρότασης. Ο συνδυασμός κατοικίας και επιπλέον οικοπέδου προσφέρει: ✔ Δυνατότητα ανάπτυξης ✔ Ιδανική επιλογή για Airbnb / τουριστική εκμετάλλευση ✔ Προοπτική δημιουργίας επιπλέον κατοικιών ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ Μόνιμη κατοικία Εξοχική κατοικία Επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση