Продажа домов - Αίγινα

ΑΙΓΙΝΑ, Αλώνες - Μονοκατοικία 130τμ σε οικόπεδο 8955τμ, 2 υ/δ, 2 επίπεδα: ημιυπόγειο-ημιόροφος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1997, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 2 μπάνια, μέσο θέρμανσης πετρέλαιο, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα βουνό, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 15τμ, κήπος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, συναγερμός, playroom, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 3000μ), πλησίον λιμάνι (έως 3000μ), πλησίον βουνό (έως 100μ). Μοναδικό ακίνητο για όσους αγαπούν την ορεινή, ήρεμη ζωή και την γαλήνη της φύσης σε απόσταση μόλις 2.900 μέτρα από την θάλασσα, στο όμορφο νησί της Αίγινας. Το σπίτι βρίσκεται σε οικόπεδο 8.955 τ. μ. γεμάτο ελαιόδεντρα που παράγουν εξαιρετικής ποιότητάς λάδι μέσα στην φύση και το οξυγόνο. Το σπίτι αποτελείται από 2 επίπεδα: - Ημιυπόγειο 65τ. μ.: 2 μεγάλων αποθηκευτικών χώρων ή playroom, υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο με ντους. - Ημιώροφος 65τ. μ.: Ένα μεγάλο open floor plan σαλόνι/τραπεζαρία με τζάκι και κουζίνα, 1 μπάνιο και 2 υπνοδωμάτια. Μεγάλο ημιυπαίθριο χώρο και στεγασμένη βεράντα 15τ. μ. με υπέροχη θέα. Το ακίνητο είναι εξαιρετικής κατασκευής, έχει υποδοχές για σώματα θέρμανσης πετρελαίου, ντουλάπες custom made από μασίφ ξύλο, κουφώματα ασφαλείας εξαιρετικής κατασκευής, σίτες & συναγερμό. Σπίτι με πολλές δυνατότητες, όπως διαμόρφωσής του σε μεζονέτα με προσθήκη εσωτερικής σκάλας ενώνοντας τα 2 επίπεδα, διαμόρφωση χώρων με βάση τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου ή αγροτικής εκμετάλλευσης και κατοικίας για οικογένειες που θα ήθελαν να ασχοληθούν με την γη και το μικρής παραγωγής εξαιρετικό ελαιόλαδο. Τέλος το ακίνητο ενδείκνυται και για τουριστική αγροτική/ spiritual zen εκμετάλλευση. Ta ελαιόδεντρα είναι πολλών ετών, βρίσκονται σε αργιλώδες έδαφος, χωρίς καθόλου λιπάσματα και φυτοφάρμακα και με πότισμα βρόχινου νερού. Υπάρχει άνθρωπος που τα περιποιείται, σε περίπτωση που κάποιος δεν θα ήθελε να ασχοληθεί ενεργά. Τιμή €600.000 (κωδ. 100258) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Αίγινα, Κέντρο Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 230τμ 3 επιπέδων σε οικόπεδο 300τμ με μεγάλο κήπο, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα Αποτελείτε από: • Αυτόνομο Ισόγειο Διαμέρισμα 75τμ που περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο • Πρώτος Και Δεύτερος Όροφος που περιέχει αυτόνομη μεζονέτα 135τμ με ενιαίο χώρο σαλόνιου με τζάκι, τραπεζαρίας, κουζίνας, 3 ακόμη υπνοδωμάτια και 2 μπάνια Κατασκευής 1990, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, ηλιακός θερμοσίφωνας, ήσυχη περιοχή και 10 λεπτά με τα πόδια από το Λιμάνι Της Αίγινας Τιμή 550.000€ Κωδικός ακινήτου: 27 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

εξαιρετική πολυτελής μονοκατοικία πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, σε μοναδικό σημείο με πανοραμική απεριόριστη θέα βουνού-θάλασσας, αποτελείται από ισόγειο 100τμ συν 80τμ 1ου με φαρδιά περιμετρική βεράντα, στο ισόγειο υπάρχει μεγάλο καθιστικό με τζάκι και θέα θάλασσας από μέσα, πολυτελής κουζίνα με εντοιχιζόμενες συσκευές, υπνοδωμάτιο. μπάνιο, WC, μικρή αποθήκη, στον 1ο υπάρχουν 2 υ/δ (1 master), 2 μπάνια, πανοραμική θέα απο΄ το μπροστινό δωμάτιο, μικρή αποθήκη, υπάρχει κήπος με bbq, μεγάλος χω΄ρος parking, αποθήκη, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και boiler 3πλης ενέργειας, κλιματισμός, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση πλησίον παραλίας, πολύ αξιόλογη περίπτωση ακινήτου σε εξαιρετική κατάσταση σε μοναδική θέα με απεριόριστη θέα, επένδυση. Excellent luxury detached house fully furnished and equipped, in a unique location with a panoramic unlimited mountain-sea view, consists of a ground floor of 100 sq. bedroom. bathroom, WC, small storage room, on the 1st floor there are 2 bedrooms (1 master), 2 bathrooms, panoramic view from the front room, small storage room, there is a garden with bbq, large parking space, storage room, autonomous oil heating and triple energy boiler, air conditioning, electric shutters, screens, in an excellent location with easy access near the beach, very remarkable property case in excellent condition in a unique view with unlimited views, good investment

Ανακαλύψτε αυτή την ανακαινισμένη μονοκατοικία στην Αγία Μαρίνα, Αίγινα, που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Με εμβαδόν 240 τ. μ. σε οικόπεδο 240 τ. μ., η κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με σύγχρονο επιτοίχιο λέβητα συμπύκνωσης με καυστήρα. Απολαύστε την πολυτέλεια των τεσσάρων ευρύχωρων υπνοδωματίων, των δύο μοντέρνων μπάνιων και των δύο WC, σχεδιασμένα για να εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Κατασκευασμένη το 1988, η ιδιοκτησία προσφέρει υπέροχη θέα και περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Με ενεργειακή κλάση A, εξασφαλίζει ενεργειακή αποδοτικότητα. Η θέα προς τη θάλασσα, ο κήπος και η ανοιχτωσιά προσθέτουν στη γοητεία της, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Βρίσκεται κοντά σε αγορά και μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα. Κωδικός Ακινήτου: #1533289

Luxury Seafront Villa | Vagia, Aegina Στην παραθαλάσσια περιοχή της Βαγίας στην Αίγινα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής βίλα σύγχρονης κατασκευής, με ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο και ιδιαίτερη έμφαση στην ιδιωτικότητα και την υψηλή αισθητική. Κατασκευασμένη το 2026, η κατοικία συνδυάζει μοντέρνα αρχιτεκτονική με κομψούς, φωτεινούς εσωτερικούς χώρους και άμεση σύνδεση με το φυσικό τοπίο. Η βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 WC, καθώς και ξεχωριστό playroom, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους για ιδιωτική κατοικία ή πολυτελή εξοχική διαμονή. Στους εξωτερικούς χώρους, ο διαμορφωμένος κήπος, η ιδιωτική πισίνα και ο χώρος BBQ δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και φιλοξενία, με τη θάλασσα να αποτελεί το σταθερό φόντο της κατοικίας. Μια ξεχωριστή ιδιοκτησία σε μία από τις ομορφότερες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αίγινας, σχεδιασμένη για όσους αναζητούν σύγχρονη πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Τιμή Πώλησης: €3.000.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Αποκλειστικά από την KSP Real Estate www.ksprealestate.gr [email protected] +30 698 400 4040

Αίγινα - Κυψέλη | Πέτρινη Βίλα με Πανοραμική Θέα Θάλασσας Στην καταπράσινη περιοχή της Αίγινα, στην Κυψέλη, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 370 τ. μ., σε οικόπεδο 1.880 τ. μ., που συνδυάζει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και άνεση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος) και απολαμβάνει πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το πράσινο. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με τζακούζι και ιδιωτική βεράντα, 2 μπάνια, 1 WC, άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι και λειτουργική κουζίνα. Οι χώροι ξεχωρίζουν για την υψηλή αισθητική και τα ποιοτικά υλικά όπως πέτρα, μάρμαρο και ξύλο. Κατασκευής 2010 και σε εξαιρετική κατάσταση, διαθέτει θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και καλοριφέρ, ενώ μέσω ειδικών αεραγωγών εξασφαλίζεται ομοιόμορφη κατανομή θερμότητας σε όλους τους χώρους. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μεγάλο κήπο με δέντρα, ευρύχωρες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα και 5 θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης και φιλοξενίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά στο κέντρο της περιοχής, σε παραλίες, ταβέρνες και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης, συνδυάζοντας ηρεμία με άμεση πρόσβαση σε όλα. Ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή επένδυση, σε έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς του Αργοσαρωνικού. Τιμή: 750.000€BlueBrick Properties 2102208392 [email protected] www.bluebrick.gr⁠ Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διατίθεται προς πώληση μονοκατοικία 88 τ. μ., ισογείου, σε οικόπεδο 165 τ. μ. στην περιοχή Πέρδικα - Αίγινα. Το ακίνητο, κατασκευής 1950, αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, μία κουζίνα, ένα σαλόνι, εσωτερική αυλή και κήπο με δέντρα. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και δάπεδα με μωσαϊκό, ενώ χρήζει ανακαίνισης, με δυνατότητα αξιοποίησης είτε με ανακατασκευή είτε με νέα δόμηση. Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή, διαμπερής, παραδοσιακού χαρακτήρα και βρίσκεται σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση. Απέχει μικρή απόσταση από τη θάλασσα, την παραλία και το γραφικό λιμανάκι της Πέρδικας με τις παραδοσιακές ταβέρνες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, τουριστική αξιοποίηση ή επενδυτική χρήση! Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη: KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Κοσμόπουλος Αλέξης - 6986109593 Email: [email protected] Website: www.kosmosrealestate.gr

Αιγινα -Κυψελη Μονοκατοικία 353,64 τ. μ, σε οικόπεδο 19.328,43 τ. μ, με μοναδικη θεα, με 2 ταιραστιες δεξαμενες νερού, σκεπαστο διπλο garage αλλα και απλετος χωρος γυρω απο το ακινητο. Αποτελουμε απο ισογει διαμερισμα 65,66τμ με 1 υπνοδωματιο μπανιο,wc,κουζινα σαλονι, θεα θαλασσα και μεζονετα 1ου-2ου, 3 υπνοδωματια 4 μπανια 2 σαλονια, 2κουζινες, γραφειο, 4 αποθηκες, φυσικη σπηλια-καβα 2 βεραντες ενεργειακη κλαση Δ

σε οικόπεδο 500τ. μ περίπου., νεόδμητη μονοκατοικία, έχει ισόγειο και 1ο όροφο (151τ. μ. περίπου) και υπόγειο 106τ. μ. περίπου. Ισόγειο: χώρος υποδοχής, κουζίνα, ξενώνας και wc Πρώτος όροφος: 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο Υπόγειο: λεβητοστάσιο, αποθήκες, δεξαμενή νερού και ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με είσοδο από τον κήπο. Δεν έχουν μπεί τα σώματα καλοριφέρ και ο λέβητας. Το ακίνητο έχει βεράντες ανοιχτές και στεγασμένες, με θέα θάλασσα. και βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών περίπου από τη θάλασσα. Θέσεις στάθμευσης στον κήπο.

ΑΙΓΙΝΑ - Εξοχική Κατοικία 181τμ σε οικόπεδο 2300τμ, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: ισόγειο (120τμ) - 1ος (61τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 2300τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πέτρα & ξύλο, οικιστική ζώνη. Εξοχική κατοικία εκατό ογδόντα ενός τετραγωνικών μέτρων σε οικόπεδο δυο χιλιάδων τριακοσίων μέτρων διατίθεται προς πώληση. Το σπίτι προσφέρει απόλυτη ηρεμία συνδυάζοντας το απομακρυσμένο από τον θόρυβο περιβάλλον από την μια και έχοντας απεριόριστη θέα (ακόμα και από το ισόγειο ) από την άλλη, κατατάσσεται σε ιδανικό προορισμό για καλοκαιρινές διακοπές ή ακόμα και μόνιμη βάση. Τα μεγάλα ανοίγματα, ο διαμπερής σχεδιασμός των κοινόχρηστων και ψηλοτάβανων χώρων δημιουργούν μια πολύ ευχάριστη αίσθηση στην εκεί διαμονή. Το σπίτι είναι σχεδιασμένο με τέτοιο τρόπο ώστε η διάθεση απομόνωσης και ιδιωτικότητα των επισκεπτών επιτυγχάνεται εύκολα καθώς το κάθε υπνοδωμάτιο απολαμβάνει το προσωπικό του μπαλκόνι. Τιμή €750.000 (κωδ. 23316)

Παραθαλάσσια Επενδυτική Ευκαιρία στην Αίγινα - 2 Αυτόνομα Studios Στην όμορφη περιοχή Αιγηνίτισσα - Μαραθώνας Αίγινας, ακριβώς δίπλα στη θάλασσα, διατίθενται προς πώληση δύο ανεξάρτητα studios/γκαρσονιέρες συνολικού εμβαδού 71 τ. μ. (37 τ. μ. & 34 τ. μ.), σε ισόγειο επίπεδο, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με άμεση απόδοση. Τα ακίνητα διαθέτουν: Ενιαίο χώρο καθιστικού & υπνοδωματίου Πλήρως λειτουργική κουζίνα Μπάνιο Ιδιωτικό εξωτερικό χώρο καθιστικού 1 θέση στάθμευσης ανά studio (σε ανοιχτό χώρο) ✨ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Δάπεδα από πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Β Σίτες Πόρτα ασφαλείας Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Κυριολεκτικά πάνω στη θάλασσα Ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Κοντά σε παραλία, super market & λιμάνι Προσόψεως, φωτεινά, διαμπερή, ευάερα και ευήλια Ιδανικό για: Εξοχική κατοικία Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) Φοιτητική κατοικία Επενδυτικό ακίνητο με σταθερό εισόδημα Τιμή Πώλησης: €180.000 Υπάρχει δυνατότητα πώλησης εγκατεστημένων και ενργών φωτοβολταικών συστημάτων με κλειστό πολυετές συμβόλαιο με χρηματική απόδοση. Sotiris Papaemmanouil Real Estate Τηλ. : 6944243131 Email: [email protected]

Αποκλειστικά από την JS Properties Αίγινα, Κέντρο Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 150τμ σε οικόπεδο 1850τμ με τεράστιο κήπο και αρκετές θέσεις στάθμευσης Αποτελείτε από: • Ισόγειο Αυτόνομο Διαμέρισμα 100τμ που περιέχει σαλόνι, κουζίνα, χωλ, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο • Ισόγειο Αυτόνομο Διαμέρισμα 50τμ που περιλαμβάνει κουζίνα, 2 ακόμη υπνοδωμάτια και μπάνιο Κατασκευής 1920, ανακαίνιση 2020, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμός, επιπλωμένο, ήρεμη περιοχή, 5 λεπτά με τα πόδια από την θάλασσα και το Λιμάνι Της Αίγινας Τιμή 510.000€ Κωδικός ακινήτου: 607 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

ΒΙΛΑ ΑΙΓΙΝΑ-ΠΩΛΕΙΤΑΙ εκπληκτική βίλα με θέα από τον Πειραιά ως το Αγκίστρι που κόβει την ανάσα. Υπέροχη θέα στη θάλασσα, ομορφος κήπος και μεγάλη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης. Συνολικό εμβαδό 300 τμ σε οικόπεδο 900 τμ Ποιοτική κατασκευή του 2007 Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, σανόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, και ένα στούντιο που μπορεί να φιλοξενήσει 4 άτομα, μπάνιο και 2 αποθήκες στο κάτω επίπεδο υπάρχει μεγάλη σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και wc στον επάνω όροφο 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο Διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, κλιματισμό, πατώματα απο πλακάκι, ντουλάπες. Βρίσκεται 1,8 χλμ απο την παραλία Καβουρόπετρα, 4,6 χλμ από το Ναό του Αγίου Νεκταρίου, 11 χλμ από το Ναό της Αφαίας, 4 χλμ από το λιμάνι της Αίγινας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εξοχική κατοικία αλλά και για εκμετάλλευση. Playroom, Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 3, Βαμμένο, Βεράντα, Είδος υαλοπίνακα Διπλός, Εμβαδό οικοπέδου 900, Ενεργειακή κλάση Δ, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό, Εσωτερική σκάλα, Θέα, Κήπος, Κλιματισμός, Κουφώματα Συνθετικά, Με εξοπλισμό, Πολυτελής Κατοικία, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσβαση Ασφαλτος, Πρόσοψης, Σίτες, Τέντα, Τύπος Δαπέδων Πλακάκι, Τύπος Κήπου Ιδιωτικός κήπος, Φωτεινό Για περισσότερα ακίνητα, επισκευτείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση: www.aarealestate.gr AA Real Estate Ιωνίας 13, 57019, Περαία Θεσσαλονίκης Τηλ: 2392024797, 6945869249 [email protected]

Κέντρο Αίγινας - Παραθαλάσσιο Διατηρητέο Νεοκλασικό Επενδυτικό Ακίνητο (Μερική Ιδιοκτησία Εξ Αδιαιρέτου) Στην καρδιά της Αίγινας, σε εξαιρετικά προνομιακή παραθαλάσσια θέση, διατίθεται προς πώληση μικρό ποσοστό ιδιοκτησίας εξ αδιαιρέτου σε εντυπωσιακό διατηρητέο νεοκλασικό γωνιακό κτήριο, ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και υψηλής επενδυτικής αξίας. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 470 τ. μ., αναπτύσσεται σε τρία κύρια επίπεδα και δώμα, και βρίσκεται σε οικόπεδο 200 τ. μ., μόλις 5 μέτρα από τη θάλασσα και το λιμάνι της Αίγινας, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, στις υπηρεσίες και στους κεντρικούς δρόμους του νησιού. Ανάπτυξη χώρων: - Ισόγειο: • Μισθωμένο κατάστημα επιφάνειας 100 τ. μ. • Ενιαίος αποθηκευτικός χώρος 80 τ. μ. - Πρώτος όροφος: • Αυτόνομο διαμέρισμα 100 τ. μ. • Αυτόνομο διαμέρισμα 80 τ. μ. - Δεύτερος όροφος: • Αυτόνομο διαμέρισμα 80 τ. μ. - Τρίτος όροφος: •Αυτόνομο δώμα 30 τ. μ. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Έτος κατασκευής: 1900 • Διατηρητέο νεοκλασικό κτήριο • Χρήζει μερικής εξωτερικής ανακαίνισης • Αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό • Αποθηκευτικοί χώροι • Κήπος • Μισθωμένο (παρέχει υφιστάμενο εισόδημα) • Γωνιακό & φωτεινό • Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το λιμάνι ⚠️ Σημαντική επισήμανση: Η πώληση αφορά μερική ιδιοκτησία εξ αδιαιρέτου στο ακίνητο και όχι το σύνολο της πλήρους κυριότητας, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν συμμετοχή σε ακίνητο υψηλής αξίας και στρατηγικής θέσης. Τιμή: 250.000 € Κωδικός ακινήτου: 125 Για οποιαδήποτε πληροφορία ή περαιτέρω διευκρίνιση, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.

Αίγινα, Παγώνι Πολυτελείας Επιπλωμένη Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 80τμ σε οικόπεδο 1470τμ με μεγάλο κήπο, αρκετές θέσεις στάθμευσης και απεριόριστη θέα θάλασσα Αποτελείτε από ενιαίο χώρο σαλόνιου, τραπεζαρίας, κουζίνας, 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο Κατασκευής 1983, ανακαίνιση 2026, αυτόνομη θέρμανση (σόμπα), κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, κουφώματα αλουμινίου, δίπλα τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, ήσυχη περιοχή και 30 λεπτά με τα πόδια από το Κέντρο Της Αίγινας Τιμή 235.000€ Κωδικός ακινήτου: 1047 Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας

Εξαιρετική παραθαλάσσια βίλα 500 τ. μ. μπροστά στη θάλασσα με μοναδική θέα ένα υπέροχο ηλιοβασίλεμα. Η κατοικία, είναι κτισμένη σε τρία επίπεδα σε οικόπεδο 1250 τ. μ. διαθέτει μεγάλο ισόγειο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με τα μπάνια τους, πρόσβαση στον κήπο, πρώτο όροφο με σαλόνι, τζάκι, κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο, δεύτερο όροφο με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Επίσης η κατοικία έχει κατασκευαστεί το 1998 και έχει ανακαινιστεί, διαθέτει εξωτερική επένδυση με πέτρα Κρήτης και αντίστοιχη περίφραξη, πισίνα διαστάσεων 13x6, διαμορφωμένο κήπο με δένδρα, τέσσερις θέσεις στάθμευσης ( σε ανοιχτό χώρο, και σε κλειστό χώρο), με ξεχωριστή είσοδο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται κλιματισμός, ηλιακός, έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: πλακάκια, δεξαμενή νερού 2,5 κυβ με σύστημα αποσκλήρυνσης και αφαλάτωσης. Η κατάστασή του είναι: καταπληκτική, βρίσκεται πάνω στην θάλασσα, Παραλία, Εκκλησία, Λιμάνι, 8 Χιλιόμετρα από πόλη, 5 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Αρχοντικό, Νεοκλασικό, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τζακούζι, Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Γεώτρηση. Τιμή: €1.300.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Παραθαλάσσιο Οικιστικό Συγκρότημα στην Αίγινα - Μαραθώνας Αιγινίτισσα. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΘΕΣΗ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ Σε μία από τις ομορφότερες τοποθεσίες της Αίγινας, μόλις 40 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 230 τ. μ., ιδανικό για επένδυση ή ιδιωτική χρήση. Περιγραφή Ακινήτου Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα: Ισόγειο Υπερυψωμένο Ισόγειο 1ος Όροφος Αποτελείται από 4 ανεξάρτητες κατοικίες: ✔️ 2 Διαμερίσματα των 75 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια Κουζίνα Μπάνιο Ευρύχωρο καθιστικό Μεγάλα μπαλκόνια με θέα θάλασσα ✔️ 2 Studio των 35 τ. μ. ~Δυνατότητα τμηματικής πώλησης (ένα studio και ένα διαμέρισμα μαζί) Επιπλέον Παροχές 4 θέσεις στάθμευσης Ατομική θέρμανση Κλιματισμός (A/C) Ηλιακός θερμοσίφωνας Κουφώματα αλουμινίου Δάπεδα από πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Β ☀️ Χαρακτηριστικά Ακινήτου Προσόψεως Φωτεινό & διαμπερές Μοντέρνο Εξαιρετική θέα θάλασσα Ιδανικό για: Εξοχική κατοικία Μόνιμη κατοικία Επαγγελματική εκμετάλλευση Βραχυχρόνια μίσθωση Golden Visa Επενδυτικό ακίνητο με υψηλή απόδοση ⚡ Επιπλέον Πλεονεκτήματα Σίτες Τέντες Πόρτα ασφαλείας Περιλαμβάνεται εγκατάσταση φωτοβολταϊκών με οικονομική απόδοση για τον αγοραστή Τιμή: €750.000 Επικοινωνία Sotiris Papaemmanouil Real Estate 6944243131 [email protected] www.sp-realestate.gr

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο, 1ος (3 Επίπεδα), στην περιοχή: Αίγινα - Πέρδικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 360 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 890 τ. μ. Αποτελείται από: 7 Υ/Δ (1 Master), 4 μπάνιο/α, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2000. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 500 Μέτρα από θάλασσα, έχει θέα Θάλασσα, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Νότιο προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, BBQ, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €1.000.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Βρίσκεται στα μαγευτικά Νησιά του Αργοσαρωνικού, στην Αίγινα, αυτή η εξαιρετική μονοκατοικία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για πολυτελή διαβίωση. Με συνολική επιφάνεια 460 τ. μ., σε ευρύχωρο οικόπεδο 4000 τ. μ., η κατοικία του 2000 διαθέτει 11 δωμάτια και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Η ενεργειακή της κλάση είναι Γ. Η μονοκατοικία είναι εξοπλισμένη με μοντέρνες ανέσεις όπως BBQ, αποθήκη και εντοιχισμένες ντουλάπες. Οι γωνιακές βεράντες παρέχουν πανοραμική θέα στη θάλασσα, ενώ ο ηλιακός θερμοσίφωνας και η πισίνα προσφέρουν απόλυτη χαλάρωση. Ο κήπος και το μπάνιο με παράθυρο προσθέτουν επιπλέον αίσθηση άνεσης. Η κατοικία έχει βορειοδυτικό προσανατολισμό και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και τζάκι, καθιστώντας την ιδανική για τουριστική εκμετάλλευση. Η πρόσβαση είναι εύκολη με ανοιχτό πάρκινγκ για πέντε οχήματα. Η τιμή είναι συζητήσιμη. Κατάσταση: Καλή Θέα: Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα Κωδικός Ακινήτου: #862267

ΑΙΓΙΝΑ, ΛΙΜΑΝΙ, Νεοκλασικό αρχοντικό του 1890, χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο και έργο τέχνης, που περιλαμβάνει δύο κτίρια με ξεχωριστή είσοδο και κατασκευή. Βρίσκεται στο λιμάνι της Αίγινας, στο πιο εμπορικό σημείο του νησιού και καταλαμβάνει ένα ολόκληρο οικοδομικό τετράγωνο. Πρόκειται για ένα αξιόλογο δείγμα νεοκλασικής αρχιτεκτονικής του τέλους του περασμένου αιώνα, που διατηρεί σε καλή κατάσταση όλα τα μορφολογικά του χαρακτηριστικά. Το κτίριο είναι εξαιρετικά διακοσμημένο και εσωτερικά και εξωτερικά. Εσωτερικά υπάρχει ζωγραφική διακόσμηση στους τοίχους και τις οροφές με φυτικές παραστάσεις, πρόσωπα ή γύψινες απομιμήσεις με έντονα χρώματα. Το κτίσμα είναι 911,93 τ. μ. σε οικόπεδο 656,85 τ. μ. και περιλαμβάνει: Ισόγειο Κτίριο Α: Καταστήματα 200,99 τ. μ. με αποκλειστική χρήση εξωτερικού χώρου Κτίριο Β': Καταστήματα 218,08 τ. μ Υπάρχει δυνατότητα δημιουργίας πολλών χωριστών καταστημάτων με πρόσοψη είτε σε θάλασσα, είτε σε πλατεία. 1ος όροφος Κτίριο Α' : Κατοικία 150,66 τ. μ. με θέα στη θάλασσα. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, τραπεζαρία και 3 βεράντες, 5 μετρα υψος απο πατωμα οροφου ως ταβανι! Κτίριο Β': Κατοικία 191,23 τ. μ με θέα στη θάλασσα. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 χωριστούς χωρους υποδοχής, 2 βεράντες και 1 μπαλκόνι. 2ος όροφος Κατοικία 156,82 τ. μ. με ζωγραφιστή οροφή, επιτοίχια διακόσμηση και πανοραμική θέα στο λιμάνι της Αίγινας. Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 1 μεγάλο χώρο υποδοχής Δώμα Δωμάτιο 62,37 τ. μ. με ιδιόχρηστη ταράτσα 40,28 τ. μ. Στον ημιώροφο μεταξύ 2ου και δώματος υπάρχει μπάνιο για το δωμάτιο αυτό. Οι χωροί των ορόφων μπορούν να χρησιμοποιηθούν και ως επαγγελματική στέγη. Το κτίριο χρήζει επισκευής.